1、Table_Info1 房地产房地产 Table_Date Table_Invest 优于大势优于大势 上次评级: 优于大势 Table_PicQuote 历史收益率曲线 Table_Trend涨跌幅(%) 1M 3M 12M 绝对收益 -4% -11% -3% 相对收益 -6% -23% -46% Table_Market 行业数据 成分股数量(只) 123 总市值(亿) 8238 流通市值(亿) 7141 市盈率(倍) 11.44 市净率(倍) 1.00 成分股总营收(亿) 6191 成分股总净利润(亿) 624 成分股资产负债率(%) 123.32 Table_Report 相关报告 多
2、家公司发布盈喜,东莞规范业委会筹备与 代管 -20210201 上海杭州再次收紧调控,上交所出台 REITs 配套规则 -20210201 合景悠活规模跨越式增长,河南计划今年修 改物管条例 -20210125 Table_Author Table_Title 证券研究报告 / 行业动态报告 低基数下低基数下百强房企百强房企 1 月销售同比高增月销售同比高增,上海计分制摇号保障刚需上海计分制摇号保障刚需 报告摘要:报告摘要: Table_Summary 市场表现:市场表现:上周申万房地产板块收于 3592.35 点,累计上涨 0.76%, 同期沪深 300 累计上涨 2.46%;横向对比,板块
3、表现位于中游。 公司动态:公司动态:1 月,万科 A 实现销售金额 714.7 亿元(同比+30.16%) , 销售面积 398.6 万方(同比+19.52%) 。 行业新闻:行业新闻:2 月 6 日,上海部分楼盘启动“计分制”公开认购,计分办 法综合考虑购房人五大因素:名下房产情况、5 年内购房记录、家庭 结构情况、户籍情况以及在沪缴纳社保月数。 土地市场:土地市场: 1 月 24 日-1 月 31 日, 全国百城合计成交土地建面 1152 万 方,环比-22.3%,同比-10.1%;楼面价 3776 元/平,环比+29.3%,同 比-5.1%;溢价率为 10.4%,环比上周走阔 29.3%,同比收窄 5.1%。 成交市场:成交市场: 1 月 29 日-2 月 4 日, 新房成交面积 443 万方, 环比 15.8%, 同比 72.5%, 年初至今累计成交面积 1970 万方, 同比+3
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