【研报】房地产周报2021第4周：房企业绩分化加剧、传多地房贷收紧（16页）.pdf

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【研报】房地产周报2021第4周：房企业绩分化加剧、传多地房贷收紧（16页）.pdf

地产板块下跌4.87%，于28 个行业中位列第16：本周大盘深度调整，下跌3.91%，所有行业中仅休闲服务及银行上涨，前期表现强势的国防军工、电子、医药等跌幅较大，房地产板块下跌 4.87%，于 28 个行业中位列第16，连续两周跑输大盘。估值方面，本周板块PE 估值持续下行至8.87X， PB 估值回落至1.07X，PE 及 PB 估值相对全部A 股折价幅度上升至62%及45%，若剔除银行股折价分别为 75%及60%，PB 折价幅度再创历史新高。个股方面，本周板块涨幅前五为海航基础、鲁商发展、亚太实业等，其中海航基础受益于免税概念，此外公司前期发布公告预计 2020 年业绩增速 60%-90%，公司于周五晚发布公告破产重组。跌幅前五为新黄浦、南国置业、全新好等，其中新黄浦、南国置业因市值较小受资金面影响较大。本周主要公司普跌，泰禾集团、华夏幸福跌幅居前，分别下跌14.97%及14.32%，荣盛、世茂股份跌幅较小不到2%。

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