莱坊国际（Knight Frank）：探索你的工作新世界（英文版）（36页）.pdf

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1、大多数受访者从去年的全球工作场所大实验中汲取了经验教训，他们确认，在未来三年内，他们将着手对其全球投资组合进行严格的重组，并对其工作场所进行重塑。新战略的核心将是工作场所安全、可持续性和智能技术。纵观全球房地产市场，企业将倾向于更以用户为中心的办公室;减少对环境的影响，支持企业对ESG的抱负或要求;它利用技术和它产生的数据来衡量、管理和管理一个更加动态的工作环境和体验。这一转变并非没有挑战，尤其是因为在我们摆脱大流行时，脆弱的经营环境和明显的成本意识。如果要应对这些挑战并实现转型，接触专业知识和全球最佳做法至关重要。莱坊将为您提供专业知识、建议和支持。自2018年第一版我们的空间以来，我们对我

2、们的全球占用人服务和商业代理服务线进行了重大的进一步投资。我们加强了我们的咨询团队，以补充我们在全球市场内和跨全球市场运作的一流交易团队。第二版的我们的空间利用了这一能力，阐述了塑造全球工作场所的关键考虑因素和最佳做法。我们将很高兴与您讨论研究的任何方面或我们的能力，所以请务必联系。一个新的战略意图将从全球房地产市场的办公室占用者身上体现出来，因为他们寻求重新配置其全球投资组合和改造其工作场所。毫无疑问，房地产对企业来说将继续具有战略意义，因为它们将更好地从大流行中恢复过来我们调查的90%受访者将办公室视为企业的战略设备但房地产的形式、功能、质量和数量将发生重大变化。与最近的许多辩论相反，这种转变并不代表着一个通往新目的地的出发点，而是沿着一条最近几年已经走过的道路(至少是一些企业已经走过的道路)进行更迅速的过渡。例如，在2018年出版的第一版我们的空间(Y)中，我们写道：“现在的目标是通过创造和投资积极、服务和支持良好的工作场所体验，加强人与财产之间的互动，从而提高生产力。”，对于更多的企业来说，实现这种令人信服的职场体验的需求和方法变得更加迫切。在迈向更具协作性的工作区、热办公桌、办公桌共享、灵活的空间、增加和扩大的便利设施供应以及居住者向新地点或微型地点的流动性不断增加方面，情况也是如此。随着这些以及其他战略应对措施的出现，剩下的三个“安全、可持续和智能”将得到更多的考虑。

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