2021年房地产行业未来发展趋势及主要公司分析报告（24页）.pdf

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万纬物流，公司物流仓储管理平台。截止2020年中期，累计开业建筑面积616万平米。其中，高标库开业 582万平米，稳定期出租率89.1%;冷库开业34万平米，稳定期使用率81.5%，规划中和在建的物流仓储建筑面积459万平米。2020H1营业收入8.3亿元。 ESR对比：截止2020年6月30日，ESR总资产管理规模达265亿美元，总建筑面积1,870万平方米， 2020H1营业收入2亿美元。目前总市值约834亿元。保利物业，港股上市公司，公司直接持股 68.67%,对应市值约210亿港元。截止2020 年中期，保利物业在管面积达3.17亿平方米，合同面积达4.93亿平方米，物业管理签约项目1647个。报告期内实现营业收入36.01亿元，净利润4.11亿元。龙湖智慧生活，截至2019年12月，覆盖全国 118个城市，拥有超过1.3万人员工，合约面积4.28亿平方米，服务超过330万户业主，连续11年保持在90%以上的服务满意度，品牌美誉度极高。华润万象生活，港股上市公司，公司直接持股73.72%，对应市值约841亿港元。2019年，公司实现营业收入58.7亿元。截至2020年6月30日，公司在管建面为1.07亿平方米，提供商业运营服务的购物中心建筑面积为5.6百万平方米。公司购物中心品牌“万象”系列，已经成为国内高品质、高口碑、高定位的稀缺品牌。

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