第一太平戴维斯：2021年上半年贵阳房地产市场回顾及未来展望（40页）.pdf

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第一太平戴维斯：2021年上半年贵阳房地产市场回顾及未来展望（40页）.pdf

贵阳零售商业格局逐渐发生变化-城市常住人口向非核心区域聚集随着城市不断向外扩张，贵阳市城市建成区面积近十年增长近2.4倍;人口方面，相较于贵阳市第六次人口普查，在第七次人口普查中，非核心区域常住人口占全市常住人口比例显著增加，一定程度上有利于城市消费力向非核心区域聚集。贵阳市零售商业格局逐渐发生变化-新入市商业项目类型早期贵阳零售市场项目供应类型主要以百货和购物中心为主，近年来贵阳新入市商业项目类型逐渐发生变化，购物中心受到市场追捧，成为贵阳零售物业市场项目新增供应的主要类型。贵阳市零售商业格局逐渐发生变化-零售区域市场呈组团式发展经历超过十年的发展，贵阳市核心商圈由早期单核心发展为双核心;零售商业格局在空间分布上也逐渐由早期单一区域市场发展为六大组团式区域市场，不断丰富贵阳消费者购物体验。至2024年，贵阳零售物业市场或将迎来超过90万平方米的新增供应;在未来开发商方面，随着外来开发商阳光城、华润、爱琴海、大悦城控股的逐步进入，或将为贵阳零售物业市场带来活力;截止到2024年，核心商圈占全市新增供应面积占比预计将达24%，在扩容核心商圈的同时，也将为市场增添诸多新意;非核心商圈方面，未来花果园区域海豚广场和观山湖区域万象汇的入市，将有利于提升区域零售商业品质。

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