莱坊国际（Knight Frank）：经济适用房长期投入资金报告（英文版）（76页）.pdf

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莱坊国际（Knight Frank）：经济适用房长期投入资金报告（英文版）（76页）.pdf

经济适用房：界定短缺根据联合国的最新数据，截至2021年，全世界57%以上(45亿)的人口(79亿)生活在城市地区。29%(13亿)这些城市人口中有1%居住在不合标准的住房中，这意味着城市住房需求缺口为3.25亿套。在印度，35%的城市人口居住在不合标准的住房中，这意味着住房需求缺口为3500万套，占世界住房需求缺口的11%。城市住房短缺主要是由低收入人口造成的，因为城市地区正在建设的大部分住房供应超出了他们的承受能力。各种供需方面的挑战限制了弥合需求差距的进程，特别是在发展中经济体。供应方面的挑战包括：enges包括与土地征用和获得可销售所有权相关的成本、土地用途分区和与监管相关的异常情况、基础设施关键区域缺乏、经济适用房项目资金有限、设计和开发效率低下，因为经济适用房开发对成本极为敏感挑战包括难以获得购买产品的正式融资低收入家庭的经济适用房和确定资格，以确保需求促进计划的利益惠及预期受益人。无法获得可负担的租赁住房供应也导致了非正规住房集群的发展。这些挑战反映了困扰全球可负担住房可持续发展的市场效率低下。

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