全美房地产经纪人协会（NAR）：2021年12月美国商业地产市场洞察报告（英文版）（22页）.pdf

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全美房地产经纪人协会（NAR）：2021年12月美国商业地产市场洞察报告（英文版）（22页）.pdf

鉴于对多户家庭和工业空间的历史性强劲需求以及实体店在满足场外消费者需求方面的弹性，商业房地产市场将在 2021 年惊人地关闭。这些领域的强劲增长行业弥补了写字楼市场疲软和脆弱的复苏。2021年也有望成为投资收购最强劲的一年，超过2006年的峰值销售量和疫情前的水平。2022 年，家庭形成持续，通胀放缓和工资持续增长的情况下消费支出强劲，继续重返办公室，即使主要是在混合时间表上，以及二级/三级的建设和投资扩大市场将推动租赁、建设和销售。利率在课程中随着美联储缩减其每月 1,200 亿美元的资产购买规模，并计划进行三次联邦基金利率上调。但利率仍将处于低位与疫情前水平相比，即使到2022年底T-note达到2.5%，这仍将低于2018年近3%的平均水平。强劲的经济楼市基本面将推动净营业收入的增长，特别是在多户和工业市场，并将继续吸引股权资本并维持价格升值。

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