2021年第四季度匹兹堡写字楼市场报告（英文版）（4页）.pdf

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2021年第四季度匹兹堡写字楼市场报告（英文版）（4页）.pdf

随着空置率下降和租金上涨，统计数据指向复苏2021 年第四季度，匹兹堡地区的整体办公室空置率连续第二个季度继续下降。空置率目前为 13.4%。这与第二季度相比显着下降，当时空置率似乎已达到 14.6%，而第三季度则为 14.4%。第四季度的吸收率证明了这一比率下降，因为它是一个正的 233,575 平方英尺 (SF)，另外，整体 vallablity 率(占空置空间、转租空间和用于出租的已占用空间)比上一个下降了 0.6% 25美分硬币。 Aks 反映了这种下降，租金显示出反弹的迹象，因为它们显示出比上一季度每平方英尺显着增加 2.35 美元，以“A”类和“B”类空间的 25.7 美元的高位收尾。这主要归因于租户对高质量、高度舒适的现代空间的需求。因此，2021 年新建建筑面积为 893,941 平方英尺 (SF)。考虑到 COVID-19 大流行的负面影响，这对该地区来说是一个巨大的空间。相比之下，2020 年完成了 790,86 平方英尺，2019 年完成了 714,025 平方英尺。

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