1、 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 A 股股票代码：600754 B 股股票代码：900934 A 股股票代码：600754 B 股股票代码：900934 2010 年年度报告 2010 年年度报告 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 1目录 目录 一、重要提示 2 二、公司基本情况 4 三、会计数据和业务数据摘要 6 四、股本变动及股东情况 9 五、董事、监事和高级管理人员 12 六、公司治理结构 17 七、股东大会情况简介 23 八、董事会报告 24 九、监事会报告 51 十、重要事项 53 十一、财务会计报告 64 十二、备查文件目录

2、 66 附：1、董事、高级管理人员对年度报告确认意见 67 2、审计报告 68 3、财务报表 69 4、财务报表附注 77 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 2一、一、 重要提示重要提示 (一) 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 (二) 公司全体董事出席董事会会议。 (三) 本公司按中国会计准则编制的 2010 年度财务报表，经德勤华永会计师事务所有限公司审计， 注册会计师唐恋炯先生、 倪敏先生签字出具了德师报(审)字(11) 第P0296

3、号标准无保留意见的审计报告。 (四) 公司负责人董事长俞敏亮先生， 主管会计工作负责人首席执行官陈灏先生及会计机构负责人副总裁卢正刚先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。 (五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否。 (六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否。 (七) 本公司于 2009 年 10 月 23 日召开的 2009 年第一次临时股东大会审议通过了关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案 。基于各自的业务定位及经营发展的需要，以及减少关联交易、避免同业竞争的考虑，公司及上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司拟对双方的资产和业务进行重组

4、，通过相关资产置换并完成附属交易，以便使各自的管理和资源优势得以更好地发挥，最大限度地提高资产和资金利用效率，为股东创造更大的价值。在本次交易中，公司置入及购买的资产为锦江之星旅馆有限公司 71.225%股权、上海锦江国际旅馆投资有限公司 80%股权和上海锦江达华宾馆有限公司 100%股权。 置出及出售的资产为本公司拥有的分公司新亚大酒店和新城饭店全部资产负债、上海锦江国际管理专修学院的全部权益、锦江国际酒店管理有限公司 100%股权、上海海仑宾馆有限公司 66.67%股权、上海建国宾馆有限公司 65%股权、上海锦江汤臣大酒店有限公司 50%股权、武汉锦江国际大酒店有限公司 50%股权、上海锦

5、江德尔互动有限公司 50%股权、上海扬子江大酒店有限公司 40%股权、温州王朝大酒店有限公司 15%股权。上述重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会于 2010 年 5 月 12 日正式批复核准。根据本公司于 2009 年 8 月 28 日与上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司签上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 3署的资产置换暨重组协议的约定，双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即 2010 年 5 月 31 日。 本公司聘请上海东洲资产评估有限公司以2009年7月31日为基准日，对交易标的资产进行了评估。并聘请

6、德勤华永会计师事务所有限公司、普华永道中天会计师事务所有限公司以2010年5月31日为交割日对置入置出资产及附属交易涉及资产实施专项审计。根据以2009年7月31日为基准日的资产评估结果和于2010年5月31日为交割日的专项审计结果，截至2010年5月31日，置入资产公允价值暨交易价款最终为2,795,188,846.05元，置出资产公允价值暨交易价款最终为3,043,097,376.88元，置入置出资产的置换差值最终为247,908,530.83元。2010年8月5日，本公司与锦江酒店集团签署了最终交割确认函 ，并根据确认函的约定实施了置换资产差额结算。同时，上海闵行饭店有限公司持有的锦江国

7、际酒店管理有限公司1%股权转让的最终交易价格为人民币4,301,334.71元，上海锦江饭店有限公司持有的达华宾馆1%的股权转让的最终交易价格为人民币1,135,841.46元。本公司与锦江酒店集团对评估价值及最终交易价格之间差额进行了结算。 上述重大资产重组交易，属于同一控制下企业合并行为。根据企业会计准则的相关规定，公司在编制 2010 年年度财务报表时，视同于年初就已收购了置入资产，并据此调整了合并资产负债表的年初数，同时将相关置入资产自年初至交割日的利润表和现金流量表纳入公司合并利润表和合并现金流量表范围。上年同期比较数也相应调整。这种编制公司 2010 年年度财务报表的口径以下简称为

8、“准则口径”。 为方便投资者阅读并比较公司截至2010年12月31日与上年末的资产负债变动状况，以及 2010 年年度经营成果和现金流量情况，公司在本报告第十一章财务报告的“备考会计报表”部分编制了仅从 2010 年 6 月 1 日起开始将相关置入资产纳入合并范围的合并会计报表。这种编制公司 2010 年年度会计报表的口径以下简称为“备考口径”。 除特别说明外，本报告所采用的数据为准则口径。 (八) 本年度报告分别以中文和英文两种文字印制，在对两种语言文本的说明上存在歧义时，以中文文本为准。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 4 二、二、 公司基本情况公司基本情况 (一)

9、 公司信息 公司的法定中文名称 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 公司的法定中文名称缩写 锦江股份 公司的法定英文名称 Shanghai Jin Jiang International Hotels Development Co., Ltd. 公司的法定英文名称缩写 JJIH 公司法定代表人 俞敏亮 (二) 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 胡 暋 张 珏 联系地址 上海市延安东路 100 号 25 楼 上海市延安东路 100 号 25 楼 电话 86-21-63217132 86-21-63217132 传真 86-21-63217720 86-21-63217720 电子信

10、箱 JJIR JJIR (三) 基本情况简介 注册地址 上海市浦东新区浦电路 489 号 13 楼 注册地址的邮政编码 200122 办公地址 上海市延安东路 100 号 25 楼 办公地址的邮政编码 200002 公司国际互联网网址 http:/ 电子信箱 JJIR (四) 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报 、 大公报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报告备置地点 公司董事会秘书室 (五) 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A 股 上海证券交易所 锦江股份 600754 新亚股份

11、B 股 上海证券交易所 锦江 B 股 900934 新亚 B 股 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 5(六) 其他有关资料 公司首次注册登记日期 1993 年 6 月 9 日 公司首次注册登记地点 上海 最近 一次 变更 公司变更注册登记日期 2007 年 6 月 13 日 公司变更注册登记地点 上海市工商行政管理局 企业法人营业执照注册号 企股沪总字第 019036 号 税务登记号码 3715 组织机构代码 13220371-5 公司聘请的会计师事务所名称 德勤华永会计师事务所有限公司 公司聘请的会计师事务所办公地址 上海市延安东路 222 号外滩

12、中心 30 楼 公司其他基本情况 1993 年6 月9 日， 公司在上海市工商行政管理局注册成立。1994 年 12 月 9 日，公司注册地址从“浦东崂山西路 1017号 5 楼（福州路 107 号） ”变更为“上海市江西中路 180号” 。注册资本由原来的 23,564.15 万元变更为 33,564.15万元，经营范围修改为“餐饮、食品生产及连锁经营、宾馆及物业管理、旅游、国内贸易、工程设计；以及与上述有关的商务咨询和技术培训。 ” 1995 年 6 月 1 日 公司法定代表人由张俊杰先生变更为沈思明先生。 1995 年 11 月 22 日， 公司经营范围增加 “摄影、 汽车出租” 。19

13、96 年 10 月 11 日，公司注册资本由原来的 33,564.15 万元变更为 35,464.15 万元，注册地址从“上海市江西中路180 号”变更为“上海市天目西路 285 号四楼” 。 1997 年 10 月 13 日，公司注册资本由原来的 35,464.15 万元变更为 42,556.98 万元。 1998 年 11 月 5 日， 公司注册资本由原来的 42,556.98 万元变更为 55,324.074 万元。 2000 年 7 月 13 日， 公司注册地址从 “上海市天目西路 285号四楼”变更为“上海市浦电路 389 号 12 楼” ；公司法定代表人由沈思明先生变更为俞敏亮先生

14、。 2001 年 3 月 8 日， 公司注册资本由原来的 55,324.074 万元变更为 60,324.074 万元。 2003 年 9 月 3 日，公司名称从“上海新亚（集团）股份有限公司”更名为“上海锦江国际酒店发展股份有限公司” 。2004 年 8 月 12 日，公司经营范围增加“烟酒零售（限分支机构经营） ” 。 2007 年 6 月 13 日，公司注册地址从“上海市浦电路 389号 12 楼” ，变更为“上海市浦电路 489 号 13 楼” 。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 6 三、三、 会计数据和业务数据摘要会计数据和业务数据摘要 (一) 主要会计数据

15、单位：元 币种：人民币 项目 金额 营业利润 451,693,656.09利润总额 470,559,043.14归属于上市公司股东的净利润 380,614,642.39归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 315,328,862.65经营活动产生的现金流量净额 640,533,432.95 (二) 扣除非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 准则口径 备考口径 非流动资产处置损益 354,069.82 441,775.36计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 16,664,610.78 13,043

16、,207.30同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 45,823,188.60 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 5,343,271.42 5,343,271.42单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 386,431.06 386,431.06除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,546,923.09 2,654,682.27所得税影响额 -4,963,647.83 -4,107,163.14少数股东权益影响额（税后） -869,

17、067.20 -640,717.80合计 65,285,779.74 17,121,486.47 (三) 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2010 年 2009 年 本期比上年 同期增减 (%,准则口径) 2008 年 准则口径 备考口径 准则口径 备考口径 营业收入 2,124,540,565.46 1,583,108,509.201,898,308,159.05782,557,223.0011.92 793,625,751利润总额 470,559,043.14 395,874,702.43409,518,696.42334,781,778.0

18、014.91 321,239,206上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 7归属于上市公司股东的净利润 380,614,642.39 334,346,016.56327,369,787.21280,985,039.0016.26 273,195,189归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 315,328,862.65 317,224,530.09119,660,635.13128,295,800.00163.52 241,555,283经营活动产生的现金流量净额 640,533,432.95 493,756,532.11444,624,044.9556,141,348

19、.0044.06 126,042,722 2010 年末 2009 年末 本期末比 上年同期末 增减 (%，准则口径) 2008 年末准则口径 备考口径 准则口径 备考口径 总资产 5,536,294,036.07 5,560,307,059.267,519,021,120.454,762,436,207.00-26.37 3,221,950,408 归属于上市公司股东的所有者权益 （或股东权益） 4,273,611,587.84 4,289,979,707.425,468,292,234.893,912,423,340.00-21.85 2,751,115,084 主要财务指标 2010 年

20、 2009 年 本期比上年 同期增减(%) 2008 年 准则口径 备考口径 准则口径 备考口径 基本每股收益（元股） 0.6309 0.55420.54270.465816.26 0.4529稀释每股收益（元股） 0.6309 0.55420.54270.465816.26 0.4529 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.5227 0.52590.19840.2127163.52 0.4004加权平均净资产收益率（%） 8.10 8.226.678.34增加 1.43个百分点 7.44扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 6.71 7.802.443.81增加 4.27

21、个百分点 6.58每股经营活动产生的现金流量净额（元股） 1.0618 0.81850.73710.093144.06 0.2089 2010 年末 2009 年末 本期末比 上年同期末 增减(%) 2008 年末准则口径 备考口径 准则口径 备考口径 归属于上市公司股东的每股净资产（元股） 7.0844 7.11169.06496.4857-21.85 4.5606注：1、按照“准则口径”列报的报告期末“总资产” 、 “归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益） ”和“归属于上市公司股东的每股净资产”比上年度期末减少，主要是可供出售金融资产公允价值减少和根据公司上述重大资产置换及购买暨关联

22、交易方案置出相关十一项股权和资产负债等所致。 按照“备考口径”列报的报告期末“总资产” 、 “归属于上市公司股东的所有者权益（或股东权益） ”和“归属于上市公司股东的每股净资产”比上年度期末增加，主要是可供出售金融资产公允价值减少和根据公司上述重大资产置换及购买暨关联交易方案置入相关三项股权，并置出相关十一项股权和资产负债等所致。 2、2008 年度和 2008 年末的主要会计数据和财务指标摘自公司 2009 年年度报告。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 8 (四) 采用公允价值计量的项目 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的 影

23、响金额 可供出售金融资产 2,565,524,221.321,509,002,488.721,056,521,732.60 58,118,050.19合计 2,565,524,221.321,509,002,488.721,056,521,732.60 58,118,050.19 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 9 四、四、 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 (一) 股本变动情况 1、股份变动情况表 单位：股 本次变动前 本次变动增减（，） 本次变动后 数量 比例(%)发行新股送股公积金转股其他小计数量 比例(%)一、有限售条件股份 1、国家持股 2、国有法人持股

24、3、其他内资持股 其中： 境内非国有法人持股 境内自然人持股 4、外资持股 其中： 境外法人持股 境外自然人持股 二、无限售条件流通股份 1、人民币普通股 447,240,74074.14447,240,740 74.142、境内上市的外资股 156,000,00025.86156,000,000 25.863、境外上市的外资股 4、其他 三、股份总数 603,240,740100.00603,240,740 100.00 2、限售股份变动情况 报告期内，本公司限售股份无变动情况。 (二) 证券发行与上市情况 1、前三年历次证券发行情况 截止本报告期末至前三年，公司未有证券发行与上市情况。 2

25、、公司股份总数及结构的变动情况 报告期内没有因送股、配股等原因引起公司股份总数及结构的变动。 3、现存的内部职工股情况 本报告期末公司无内部职工股。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 10(三) 股东和实际控制人情况 1、股东数量和持股情况 单位：股 报告期末股东总数 54,926 户（其中：A 股股东 27,063 户，B 股股东 27,863 户） 前十名股东持股情况 股东名称 股东性质持股 比例(%)持股总数 报告期内 增减 持有有限售条件 股份数量 质押或 冻结的 股份数量上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 国有法人50.32303,533,9350 0无 易方

26、达价值成长混合型证券投资基金 其他1.6810,122,99710,122,997 0无 双钱集团股份有限公司 国有法人1.428,541,9510 0无 新华人寿保险股份有限公司 其他1.257,526,5797,526,579 0无 易方达积极成长证券投资基金 其他1.046,258,6666,258,666 0无 广发小盘成长股票型证券投资基金 其他0.965,783,5865,783,586 0无 INVESCO FUNDS SICAV 境外法人0.835,036,382-400,000 0未知 易方达50指数证券投资基金 其他0.734,407,6824,407,682 0无 全国社

27、保基金一零九组合 其他0.583,499,4623,499,462 0无 大成景阳领先股票型证券投资基金 其他0.503,000,0003,000,000 0无 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份的数量股份种类及数量 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 303,533,935人民币普通股 易方达价值成长混合型证券投资基金 10,122,997人民币普通股 双钱集团股份有限公司 8,541,951人民币普通股 新华人寿保险股份有限公司 7,526,579人民币普通股 易方达积极成长证券投资基金 6,258,666人民币普通股 广发小盘成长股票型证券投资基金 5,783,

28、586人民币普通股 INVESCO FUNDS SICAV 5,036,382境内上市外资股 易方达 50 指数证券投资基金 4,407,682人民币普通股 全国社保基金一零九组合 3,499,462人民币普通股 大成景阳领先股票型证券投资基金 3,000,000人民币普通股 上述股东关联关系或一致行动的说明 易方达价值成长混合型证券投资基金、易方达积极成长证券投资基金、 易方达 50 指数证券投资基金同属于易方达基金管理有限公司，全国社保基金一零九组合亦由易方达基金管理有限公司管理。除此之外，公司未知其他股东之间是否存在关联关系或属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。 上

29、海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 112、控股股东及实际控制人情况 (1) 控股股东情况 公司的控股股东为上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，公司成立于 1995年 6 月 16 日，2005 年 7 月由上海新亚（集团）有限公司变更为上海锦江国际酒店（集团） 有限公司， 2006 年 1 月由上海锦江国际酒店 （集团） 有限公司变更为现名。法人代表：俞敏亮。该公司于 2006 年 12 月 15 日在香港联合交易所有限公司主板上市，总股本为 45.65 亿元。经营范围：酒店经营（限分支机构） 、酒店管理、酒店投资、企业投资管理，国内贸易，自有办公楼、公寓租赁，泊车、培训

30、及相关项目的咨询（涉及行政许可的凭许可证经营） 。 (2) 实际控制人情况 锦江国际（集团）有限公司成立于 2003 年 6 月（在原锦江(集团)有限公司和上海新亚(集团)有限公司国有资产重组基础上组建） ，法人代表：俞敏亮，注册资本：20 亿元人民币，企业类型：有限责任公司（国有独资） ，经营范围：国有资产经营与管理，企业投资及管理，饭店管理，游乐业配套服务，国内贸易，物业管理，自有办公楼、公寓租赁，产权经纪及相关项目的咨询（以上项目涉及许可的凭许可证经营） 。锦江国际（集团）有限公司的出资人为上海市国有资产监督管理委员会。 (3) 控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际

31、控制人没有发生变更。 (4) 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 注： 锦江酒店集团于 2011 年 2 月 16 日完成 1,001,000,000 股新内资股在中国证券登记结算有限责任公司的登记手续，自 2011 年 2 月 16 日起，锦江国际（集团）有限公司直接持有锦江酒店集团 4,174,500,000 股已发行股份，占锦江酒店集团总股本的 75%。 3、其他持股在百分之十以上的法人股东 截至本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 12 五、 董事、监事和高级管理人员五、 董事、监事和高级管理人员 (一)

32、董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 单位：股 姓名 职务 性别 年龄年初 持股数年末 持股数 变动 原因 报告期内从 公司领取的 税前报酬总额 （万元） 是否在股东 单位或其他 关联单位领取报酬、津贴 俞敏亮 董事长 男 5314,30514,305 是 沈懋兴 副董事长 男 6000 是 杨卫民 副董事长 男 560497,339二级市场买卖 是 张宝华 副董事长 男 5914,30514,305 是 陈 灏 董事、 首席执行官兼财务负责人 男 600497,399二级市场买卖47.2 否 徐祖荣 董事 男 550700,020二级市场买卖34.2注1 否 朱卫娅 董事兼副总裁女 5

33、50040.9 否 孙 平 董事兼副总裁女 540041.1 否 卢正刚 董事兼副总裁男 520040.9 否 薛建民 董事 男 5200 是 张广生 独立董事 男 68008.0 否 陆雄文 独立董事 男 45008.0 否 徐建新 独立董事 男 56008.0 否 李扣庆 独立董事 男 46008.0 否 李志强 独立董事 男 44008.0 否 王行泽 监事长 男 5500 是 黎敏幼 监事 女 5500 是 王志成 监事 男 5410,17210,17234.3 否 戴春年 监事 男 600014.6注2 否 康 鸣 监事 男 3900 是 周 怡 监事 女 5100 否 张兴国 副总

34、裁 男 530040.9 否 胡 暋 董事会秘书 女 380028.2 否 合 计 / / /38,7821,733,540/362.3 / 注：1、“锦江之星”于 2010 年 6 月 1 日纳入本公司合并报表范围，徐祖荣先生于 2010 年度在本公司领取报酬的时间为 2010 年 6 月至 12 月。 2、戴春年先生于 2010 年 7 月退休，其 2010 年度领取报酬的时间为 2010 年 1 月至 6 月。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 13董事、监事、高级管理人员的主要工作经历： 俞敏亮，曾任上海新亚（集团）股份有限公司总经理，上海新亚（集团）有限公司总经

35、理、党委书记，锦江（集团）有限公司董事长、党委书记，锦江国际（集团）有限公司董事长、党委书记、首席执行官；现任锦江国际（集团）有限公司董事长、党委书记，上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司董事长。 沈懋兴，曾任锦江（集团）有限公司副总裁、总裁、党委副书记，锦江国际（集团）有限公司副董事长、党委副书记、首席运营官（执行总裁） ；现任锦江国际（集团）有限公司副董事长、党委副书记、总裁，上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司副董事长。 杨卫民，曾任锦江（集团）有限公司副总裁，上海锦江国际酒店发展股份有限公司首席执行官。现任上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司执行董事、首席执行官。 张宝华，曾任上海新亚

36、（集团）股份有限公司副总经理、资深副总经理，现任锦江国际（集团）有限公司总裁助理。 陈灏，曾任上海新亚（集团）股份有限公司执行经理、代总经理，上海锦江国际酒店发展股份有限公司执行总裁。现任上海锦江国际酒店发展股份有限公司首席执行官，上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司执行董事。 徐祖荣，曾任上海龙柏饭店有限公司总经理、美国锦江加州公司总经理、锦江（集团）有限公司综合业务管理部经理；现任上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司执行董事兼副总裁，锦江之星旅馆有限公司董事兼首席执行官、上海锦江国际旅馆投资有限公司董事兼首席执行官。 朱卫娅，曾任金沙江大酒店总经理，锦江教育培训中心主任兼达华宾馆总经理。现

37、任上海锦江国际酒店发展股份有限公司副总裁。 孙平，曾任上海肯德基有限公司副总经理，上海新亚（集团）股份有限公司执行经理。现任上海锦江国际酒店发展股份有限公司副总裁。 卢正刚，曾任上海建国宾馆财务总监，上海新亚（集团）股份有限公司执行经理。现任上海锦江国际酒店发展股份有限公司副总裁。 薛建民，曾任上海轮胎橡胶（集团）股份有限公司总会计师兼财务部部长、资产部部长。现任双钱集团股份有限公司总会计师兼财务资产部部长。 张广生，曾任上海市第一商业局副局长、上海市财政贸易办公室主任、上海市商业委员会主任、上海浦东发展银行董事长；现兼职上海流通经济研究所名誉所长、吉林省政府经济顾问、美国凯瑞集团亚太区专家组

38、成员、上海梅林正广和股份有限公司独立董事、徐汇商城股份有限公司独立董事。 陆雄文，曾任复旦大学管理学院副院长、常务副院长；现任复旦大学管理学院院长，兼上海兰生（集团）有限公司独立董事、星展银行（中国）有限公司独立董事、8D 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 14World Inc.（八方世界）独立董事。 徐建新，曾任上海财经大学教师，大华会计师事务所执业注册会计师，上海新世纪投资服务公司副总经理， 东方国际 （集团） 有限公司副总会计师； 现任东方国际 （集团）有限公司财务总监；兼东方国际创业股份有限公司副董事长。 李扣庆，曾任上海财经大学中美合作 MBA 培养项目负责人

39、，上海国家会计学院院长助理； 现任上海国家会计学院副院长； 兼财政部亚太财经与发展中心常务副主任、环旭电子股份有限公司独立董事。 李志强，上海金茂凯德律师事务所创始合伙人，国际律师协会理事，环太平洋律师协会法律执业委员会副主席，十届全国青联委员，上海杰出青年协会理事，具有上海市市管国有企业外部董事、外派监事专业资格，中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员，上海仲裁委员会仲裁员。 王行泽，曾任上海新亚（集团）有限公司纪委副书记，上海新亚（集团）股份有限公司纪委书记、工会主席，上海锦江国际酒店发展股份有限公司党委副书记、纪委书记、工会主席。现任上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司监事长兼工会主席。 黎敏

40、幼，曾任锦江对外服务公司副总经理、党支部书记，锦江（集团）有限公司审计室副主任、主任。现任锦江国际（集团）有限公司审计室主任。 王志成，曾任南京饭店副总经理。现任上海锦江国际酒店发展股份有限公司南京饭店总经理。 戴春年，曾任上海新亚（集团）股份有限公司计财部副经理，新亚房地产经营公司联合党支部副书记兼新亚集团经贸公司财务主管，上海新亚（集团）股份有限公司审计室主任，上海锦江国际酒店发展股份有限公司审计室主任。 康鸣，曾任上海新亚（集团）股份有限公司财务部、董秘室主管，上海锦江国际酒店发展股份有限公司董事会秘书。现任上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司执行董事、董事会秘书、联席公司秘书。 周怡，

41、曾任交通银行上海分行财务会计处副处长，交通银行上海分行市场营销部总经理、公司部总经理。现任交通银行上海分行零售信贷管理部高级经理。 张兴国， 曾任内贸部信息中心主任、 上海食品集团有限公司副总经理、 上海新亚 （集团）股份有限公司执行经理。现任上海锦江国际酒店发展股份有限公司副总裁。 胡暋，曾任上海锦江国际酒店发展股份有限公司证券事务代表。现任上海锦江国际酒店发展股份有限公司董事会秘书。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 15(二) 在股东单位任职情况 姓名 股东单位名称 担任的职务 任期 起始日期 任期 终止日期 是否领取报酬津贴俞敏亮 锦江国际（集团）有限公司 董事长

42、 2003-06 至今 是 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 董事长 2005-05 至今 否 沈懋兴 锦江国际（集团）有限公司 副董事长、总裁2003-06 至今 是 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 副董事长 2005-05 至今 否 杨卫民 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 执行董事 2005-05 至今 否 首席执行官 2006-04 至今 是 张宝华 锦江国际（集团）有限公司 总裁助理 2003-07 至今 是 陈 灏 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 执行董事 2006-04 至今 否 徐祖荣 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 执行董事 2006-11 至今 否

43、 副总裁 2006-04 至今 否 薛建民 双钱集团股份有限公司 总会计 师 兼财务资产部部长 2001-10 至今 是 黎敏幼 锦江国际（集团）有限公司 审计室主任 2003-06 至今 是 王行泽 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 监事长 2006-05 至今 是 康 鸣 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 执行董事 2006-11 至今 否 董事会秘书、 联席公司秘书 2006-04 至今 是 在其他单位任职情况 姓名 其他单位名称 担任的 职务 任期起始日期 任期终止日期 是否领取报酬津贴沈懋兴 上海锦江国际实业投资股份有限公司 董事长 2003-06 至今 否 张宝华 上海锦江

44、国际旅游股份有限公司 副董事长 2004-05 至今 否 上海锦江国际实业投资股份有限公司 董事 2004-05 至今 否 (三) 董事、监事、高级管理人员报酬情况 1、董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序 独立董事津贴由股东大会审议通过后执行。高级管理人员报酬由公司制定方案，经薪酬与考核委员会审议同意，报公司董事会。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 162、董事、监事和高级管理人员报酬的确定依据 依据公司经营规模、人才市场价值和全年经营工作目标完成情况，经考核综合确定公司高级管理人员的报酬。 3、董事、监事、高级管理人员报酬的实际支付情况 详见本章“ （一）董事、监

45、事和高级管理人员持股变动及报酬情况” 。 (四) 公司董事、监事、高级管理人员变动情况 本报告期内公司无董事、监事、高管人员变动。 (五) 公司员工情况 在职员工总数 8552公司需承担费用的离退休职工人数 1172公司员工情况的说明 公司对离退休人员的管理已按国家社会保险属地化管理的规定稳步落实管理移交， 离退休人员的离退休金由属地社会保险管理机构统一支付， 公司向离退休员工支付部分费用。 专业构成 专业构成类别 专业构成人数 占员工总数的比重（） 生产技术人员 6002 70.18 销售人员 1752 20.49 财务人员 354 4.14 行政人员 444 5.19 合计 8552 10

46、0.00 教育程度 教育程度类别 数量（人） 占员工总数的比重（） 研究生及以上 32 0.38 本科 639 7.47 大专 1543 18.04 中专 1502 17.56 高中、技校及其他 4836 56.55 合计 8552 100.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 17 六、公司治理结构六、公司治理结构 (一) 公司治理的情况 公司一贯按照公司法 、 证券法 、 上市公司治理准则等有关法律法规的要求规范运作，公司的运作和管理符合中国证监会有关上市公司治理规范性文件的要求。 1、关于股东与股东大会 公司认真做好股东来访、来信和来电的咨询、接待工作，依据投资者

47、关系管理制度不断加强投资者关系管理工作，进一步完善了与股东之间的沟通平台；公司股东大会的召开严格按照股东大会规范意见要求和公司制定的股东大会议事规则以及公司章程的要求履行相应的召集、召开表决程序，平等对待所有股东，保证每位股东参加会议并充分行使咨询权和表决权，股东大会经律师现场见证并对其合法性出具法律意见书。 2、关于控股股东与上市公司 公司与控股股东在人员、资产、财务、机构和业务等方面严格实行“五分开” ，各自独立核算，独立承担责任和风险。报告期内，公司不存在控股股东非经营性占用公司资金行为。 3、关于董事与董事会 公司严格按照公司法 、 公司章程的规定程序选举董事；公司董事会人数和人员构成

48、符合法律、法规的要求，公司各位董事能够依据董事会议事规则等制度，认真出席董事会会议，履行了诚信和勤勉的职责。报告期内，董事会有 15名董事，其中独立董事 5 位，各专业委员会的主任委员（召集人）由独立董事担任。 4、关于监事和监事会 公司监事会能够依据监事会议事规则等制度，定期召开监事会会议，并以认真负责的态度列席董事会会议，履行对董事、高级管理人员的履职情况及公司财务的监督与检查责任，并发表独立意见。报告期内，监事会有 6 名监事，其中职工监事 2 位。 5、关于绩效评价与激励约束机制 公司按照市场化原则，逐步建立公正的绩效评价考核办法，使经营者的收入与企业经营业绩挂钩、与个人业绩挂钩，高管

49、人员的聘任体现了公开、透明，符合法律法规的规定。 6、关于公司相关利益者 公司能够充分尊重和维护相关利益者的合法权益，实现股东、员工、社会等各方利益的协调平衡，共同推动公司持续、健康的发展。 7、关于信息披露与透明度 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 18公司制定了信息披露事务管理制度 ，明确了信息披露程序和相关人员的职责，并对控股股东和子公司信息披露也作出了规定，进一步完善了信息披露管理工作。公司严格按照有关规定，公开、公正、公平、真实、准确、完整、及时地披露信息， 切实履行作为上市公司的信息披露义务， 积极维护公司和投资者的合法权益，尤其是中小股东的合法权益。 8、关

50、于公司治理专项活动情况 根据中国证监会关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知和上海证监局关于开展上海辖区上市公司治理专项活动的通知要求，公司深入开展了上市公司治理活动。 公司将严格按照有关文件要求，继续认真做好公司治理专项活动工作，使公司能够在规范运作的前提下健康持续地发展。 (二) 董事履行职责情况 1、董事参加董事会的出席情况 董事 姓名 是否独立董事 本年应 参加董事会次数 亲自出席次数 以通讯方式参加次数 委托出席次数 缺席 次数 是否连续 两次未亲自参加会议 俞敏亮 否 10 10800 否 沈懋兴 否 10 10800 否 杨卫民 否 10 10800 否 张宝华 否 10

51、 10800 否 陈 灏 否 10 10800 否 徐祖荣 否 10 10800 否 朱卫娅 否 10 10800 否 孙 平 否 10 10800 否 卢正刚 否 10 10800 否 薛建民 否 10 10800 否 张广生 是 10 10800 否 陆雄文 是 10 10800 否 徐建新 是 10 9810 否 李扣庆 是 10 10800 否 李志强 是 10 10800 否 年内召开董事会会议次数 10其中：现场会议次数 2上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 19通讯方式召开会议次数 8现场结合通讯方式召开会议次数 0 2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况

52、报告期内，公司独立董事未对公司本年度的董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议。 3、独立董事相关工作制度的建立健全情况、主要内容及独立董事履职情况 公司制定了独立董事制度 ，对独立董事的任职资格和独立性、独立董事的提名、选举和更换、独立董事的职权、独立董事的工作条件等进行了详细的规定，独立董事的履职有了相关制度的充分保障。公司的独立董事年报工作制度对独立董事在公司年报编制与披露过程中负有的审核监督职责等作出了规定。 报告期内，独立董事勤勉尽责，忠实履行独立董事职务，对公司经营状况、财务管理、关联交易等情况，详实地听取了相关人员的汇报，获取做出决策所需要的情况和资料，及时了解公司的日常经营状况

53、和可能产生的经营风险，在董事会上发表意见、行使职权，对公司信息披露情况等进行监督和核查，对日常关联交易、对外担保情况、公司受让锦江之星管理层所持有的锦江之星合计 8.7750%股权、公司受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司（以下简称“餐饮投资公司” ）10%股权、公司下属子公司餐饮投资公司转让其持有的锦江（北方）管理有限公司 5%股权及云南锦江国际管理有限公司 5%股权等重大事项都发表了独立意见，积极有效地履行了独立董事的职责，维护了公司和中小股东的合法权益。 (三) 公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立完整情况 是否独立完整 情况说明 业务方面独立完整情况 是 本公司

54、在业务方面独立于控股股东，具有独立完整的业务及自主经营能力。 人员方面独立完整情况 是 本公司与控股公司在劳动、人事及工资管理等方面是独立的。公司首席执行官、副总裁等高级管理人员均在本公司领取薪酬。 资产方面独立完整情况 是 本公司拥有独立的采购和销售系统。 机构方面独立完整情况 是 本公司设立了独立于控股股东的组织机构，不存在与控股股东职能部门之间的从属关系。 财务方面独立完整情况 是 本公司设立了独立的财会部门，并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 20 (四) 公司内部控制制度的建立健全情况 内部控制建设的总体方案 公司历来重

55、视内部控制制度建设，报告期内，公司依据“五部委” 企业内部控制基本规范和相关指引，对公司原有内控制度进行修订完善。公司的内部控制基本管理制度已涵盖对外投资管理、经济合同管理、工程改造项目管理、资金资产管理、财务预算管理、人力资源管理、信息网络管理、信息披露事项管理等各个方面，公司内部控制制度经过逐步完善，已形成了规范的管理体系、流程和方法，保证公司经济活动能在内部控制框架内健康运行。 内部控制制度建立健全的工作计划及其实施情况 公司在年初制定了建立和健全内部控制的工作计划， 明确要认真贯彻执行“五部委” 企业内部控制基本规范和相关指引的精神，根据市证监局的监管要求，做好上市公司整合后内部控制手

56、册的修订和维护；实施对公司“三重一大”及重大事项内部控制监督检查；开展规范公司资金运行秩序，控制资金风险，保障资金安全的资金管理专项检查。公司内部控制工作小组根据公司资产重组后的组织架构、作业流程等，正在实施公司内部控制手册的修订和维护，将聘请相关专业中介机构出具内部控制设计有效性模拟审计报告， 以保证内控手册设计有效性。 同时， 内审部门以规范内部控制痕迹管理为抓手，制定下发内部控制痕迹管理实施细则 ，并要求企业结合实际开展自查自纠工作。内审部门负责人列席公司办公会议，对公司“三重一大”及重大事项决策实施把关。内审部门还就公司对内对外投资、借款融资、对内对外担保抵押质押、大额资金往来、大额资

57、产采购、关联交易、资产重组、股权转让、资产处置、上市公司信息披露及治理结构等十个关键风险控制方面，实施了重大事项内控专项检查；对资金管理制度建设和资金管理模式、付款审批权限执行情况、货币资金和支票管理使用情况、投资与融资情况、资金预算执行情况等资金管理环节控制开展了专项检查。报告期内，公司各部门分工明确、相互配合、相互制约、相互监督，通过制度、流程有效性设计，能够有效预防和及时发现、纠正公司运营过程中可能出现的重要错误和舞弊，保护公司资金、资产安全完整，使内部控制更加完整、合理、有效，保证会计记录和会计信息的真实、准确、及时，保证信息披露真实、可靠，从而达到内部控制目标的实现。 内部控制检查监

58、督部门的设置情况 公司设立了名为审计室的内部控制检查监督部门， 并设置了内部审计岗位，履行内部审计的职责，对公司内部控制制度执行进行监督，定期对内部控制设计有效性和执行有效性进行检查并提出意见， 为公司在制度框架内规范运作发挥了重要的作用。 内部监督和内部控制自我评价工作开展情况 内部审计部门对公司所属分（子）公司的经营活动、财务收支、经济效益、经济责任、内控管理、工程改造等进行内部审计监督，并对其内部控制制度的建立和执行情况进行检查和评价； 参与公司 200 万元以下工程改造项目招议标鉴证工作；对公司“三重一大”及重大事项决策实施把关，对公司及所属开展独立审计，接受公司审计委员会的工作指导和

59、监督，对在审计过程中发现的重大问题，直接向审计委员上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 21会报告，并督促改进和完善。 公司外部审计机构定期向审计委员会报告工作， 公司内部检查监督部门定期向董事会审计委员会提交内部控制检查监督工作报告。 公司监事会对董事、 首席执行官和其他高级管理人员执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督。公司的内部控制检查监督部门为公司的合规运作起到监督保证作用。 董事会对内部控制有关工作的安排 公司董事会每年审查公司内部控制情况报告， 并对公司治理提出制度健全和完善的意见； 通过下设的审计委员会定期听取外部审计对管理层管理建议的意见，听取

60、公司各项制度和流程建立健全情况，听取公司内审部门对公司内部控制执行情况汇报， 并就公司合规运作提出工作要求。 审计委员会定期组织公司内部审计机构对公司内部控制制度执行情况进行检查，并给予业务指导。 与财务报告相关的内部控制制度的建立和运行情况 公司设立了独立的财会部门， 并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度。公司认为良好、有效的会计系统能够确保公司资金、资产的安全、完整，确保会计信息的真实、可靠，可以规范财务会计管理行为，强化财务管理和会计核算，由此公司在制度流程规范建设、财务人员、各主要会计处理程序设计方面做了大量工作。 1、在制度规范建设方面，公司在严格执行企业会计准则和国家政策法规的

61、前提下，制定了上海锦江国际酒店发展股份有限公司财务管理制度等一系列具体规定和办法，从制度上完善和加强了会计核算、财务管理的职能和权限。报告期内，公司按照“五部委” 企业内部控制基本规范的要求，设置财务内部控制活动矩阵，分别对全面预算管理、经济合同管理、长期股权投资管理、税务管理、固定资产管理、无形资产管理、资金管理、支出与费用管理、存货与成本管理、销售与收款管理、借款担保抵押高风险业务管理、信息系统控制及会计基础工作分别作了具体规定。总的来看，公司在制度规范建设方面做了大量富有成效的工作。 2、在岗位设置、人员配备及会计处理程序方面，财务管理、会计核算已从岗位上做出职责权限划分， 并配备相应的

62、人员以保证财会工作的顺利进行，并按企业内部控制基本规范编制了财务部各岗位职责、权限说明书，对各岗位的职责权限予以明确，做到不相容职责分离，形成了相互制衡机制。 内部控制存在的缺陷及整改情况 公司的信息系统一般控制对于书面和电子媒介形式保存的信息， 建立不同类别信息的授权使用制度，以及防止突发性灾难，保证系统切换和业务恢复， 关键数据信息备份介质进行异地保存的问题有待进一步加强。公司将结合内控执行有效性测试，作进一步推进落实。 (五) 高级管理人员的考评及激励情况 本公司继续按照董事会确定的年度经营目标完成情况确定薪酬。公司将按照市场化原则，不断完善考评及激励机制，使高级管理人员的薪酬收入与管理

63、水平、经营业绩紧密挂钩，以充分调动和激发高级管理人员的积极性和创造力，以效益为中心，实现股东价值最大化。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 22 (六) 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告 本公司暂不披露董事会对公司内部控制的自我评估报告。公司建立了内部控制制度，设立了名为审计室的内部控制检查监督部门，公司内部控制检查监督部门定期向董事会提交内控检查监督工作报告。 本公司暂不披露履行社会责任的报告。公司在发展过程中，不仅将实现股东价值最大化作为企业追求的目标，同时以企业长期价值最大化为使命，将社会责任摆在企业战略发展的重要位置，以达到企业经济效益和社会

64、利益的共赢。 (七) 公司建立年报信息披露重大差错责任追究制度的情况 根据公司信息披露事务管理制度第七章的规定，信息披露义务人或内幕信息知情人因信息披露事务违规而造成公司或投资者损失，或导致证券监督部门追究责任的，查明原因，依情节轻重追究当事人的责任。 报告期内，公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息补充及业绩预告更正等情况。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 23 七、股东大会情况简介七、股东大会情况简介 (一) 年度股东大会情况 公司于 2010 年 5 月 26 日召开 2009 年度股东大会，决议公告刊登在 2010 年 5月 27 日的上海证券报和大公报 。

65、公司 2009 年度股东大会审议通过了“2009 年度董事会报告” 、 “2009 年度监事会报告” 、 “2009 年度财务决算报告” 、 “2009 年度利润分配方案” 、 “关于支付会计师事务所审计费用的议案” 、 “关于聘请公司 2010 年度财务报表审计机构的议案” 、“关于 2009 年度日常关联交易执行情况及 2010 年度拟发生关联交易的议案” ，会议同时听取了独立董事 2009 年度述职报告。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 24 八、董事会报告八、董事会报告 （一）管理层讨论与分析 1、报告期内公司经营情况的回顾 (1) 总体经营情况 基于公司未来业

66、务定位及经营发展的需要，以及减少关联交易、避免同业竞争的考虑，公司于 2010 年上半年实施了重大资产置换及关联交易方案。在这次本公司与锦江酒店集团所进行的各方资产和业务的重组交易（包括附属交易）中，公司置入及购买的资产为锦江之星 71.225%股权、旅馆投资 80%股权和锦江达华 100%股权；置出包括星级酒店和酒店管理公司等在内的十一家公司的股权或资产及负债净额。同时，公司向锦江之星管理层购买 8.775%股权。截至本报告期末，公司分别拥有锦江之星、旅馆投资公司和锦江达华 100%股权。 于 2010 年 5 月 12 日，公司重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会批复

67、核准。 根据本公司于 2009 年 8 月 28 日与上海锦江国际酒店 （集团）股份有限公司签署的资产置换暨重组协议的约定，双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即 2010 年 5 月 31日。在此交割日，公司通过上海联合产权交易所完成了与锦江酒店集团的相关置换资产的产权交割。通过重大资产置换，本公司主营业务由“酒店投资营运、星级酒店管理和连锁餐饮投资”转变为“经济型酒店业务和连锁餐饮投资业务”。并在报告期内开始逐步显现自身的管理和资源优势，为股东创造更大的价值。 于 2010 年 5 月 1 日开幕的中国 2010 年上海世博会，也给公司经营业绩的快速

68、增长产生了较大的推动力。根据上海旅游部门的统计，2010 年 1 至 12 月份，上海接待入境旅游者人数达到 851.12 万人次，同比增长 35.30%；其中接待入境过夜人数达到 733.72 万人次，同比增长 37.56%。根据中国 2010 年上海世博会官方网站统计,2010 年 5 至 10 月份累计参观上海世博会的入园人数达到 7308 万人次，日均入园人数约 39.72 万人次。 在公司实施重大资产重组和上海世博会等多种有利因素推动下，按照“准则口径”计算，公司于 2010 年度实现营业收入 212,454 万元，比上年同期增长 11.92%；实现营业利润 45,169 万元，比上

69、年同期增长 13.87%；实现归属于上市公司股东的净利润 38,061 万元，比上年同期增长 16.26%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 31,533 万元，比上年同期增长 163.52%。按照“备考口径”计算，公司于 2010 年度实现营业收入 158,311 万元，比上年同期增长 102.30%；实现营业利润 38,044 万元，比上年同期增长 15.56%；实现归属于上市公司股东的净利润 33,435 万元，比上年同期增长 18.99%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 31,722 万元，比上年同期增长 147.26%。 上海锦江国际酒店发展股份有限

70、公司 2010 年年度报告 25 经济型酒店业务 经济型酒店业务 于 2010 年度，经济型酒店业务实现营业收入 162,127 万元，比上年同期增长33.59%；实现营业利润 24,106 万元，比上年同期增长 174.68%；实现归属于经济型酒店业务分部的净利润 17,383 万元，比上年同期增长 166.45%。首次加盟费收入2,620 万元，比上年同期增长 6.87%；持续加盟费收入 7,252 万元，比上年同期增长 42.70%。 （1）全部经济型酒店情况 （1）全部经济型酒店情况 于 2010 年度，净增开业经济型连锁酒店 84 家（包括年内完成收购的“金广快捷”经济型连锁酒店 1

71、1 家） ，其中直营酒店 24 家，加盟酒店 60 家。截至 2010 年12 月 31 日，已经开业的经济型连锁酒店合计为 417 家，客房总数 54254 间；其中开业直营酒店 144 家（包括 7 家百时品牌连锁酒店） ，开业加盟酒店 273 家（包括 8家百时品牌连锁酒店） 。开业的直营酒店和加盟酒店分别占全部开业酒店总数的34.53%和 65.47%。 在截至 2010 年末已经开业的 417 家经济型连锁酒店中， “锦江之星”品牌连锁酒店 386 家， “百时快捷”品牌连锁酒店 15 家， “金广快捷”品牌连锁酒店 11 家，“白玉兰”品牌连锁酒店 5 家。 截至 2010 年 1

72、2 月 31 日，公司旗下经济型连锁酒店分布于中国 31 个省、自治区和直辖市的 126 个城市，其中百时品牌连锁酒店分布于中国 20 个省、自治区和直辖市的 34 个城市。 于 2010 年度，净增签约经济型连锁酒店 157 家（包括年内完成收购的“金广快捷”经济型连锁酒店 12 家） ，其中直营酒店 51 家，加盟酒店 106 家。截至 2010年 12 月 31 日，已经签约的经济型连锁酒店合计达到 596 家，客房总数 73350 间；其中签约直营酒店 198 家 （包括 21 家百时品牌连锁酒店） ， 签约加盟酒店 398 家 （包括 32 家百时品牌连锁酒店） 。签约的直营酒店家数

73、和加盟酒店家数分别占全部签约酒店总数的 33.22%和 66.78%。 在截至 2010 年末已经签约的 596 家经济型连锁酒店中， “锦江之星”品牌连锁酒店 522 家， “百时快捷”品牌连锁酒店 53 家， “金广快捷”品牌连锁酒店 12 家，“白玉兰”品牌连锁酒店 9 家。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 26下表列示了公司截至 2010 年 12 月 31 日全部经济型酒店家数和客房间数情况： 省(或直辖市、 自治区) 开业酒店 签约酒店 直营酒店 加盟酒店 直营酒店 加盟酒店 酒店家数 客房间数 酒店家数客房间数酒店家数客房间数 酒店家数 客房间数北京 5

74、960 24 29816 1020 32 3924天津 8 1225 3 306 8 1225 5 479河北 1 162 4391 1 162 13 1314山西 13 1626 71000 15 2041 10 1301内蒙古 - - 5 537 2 214 8 1068辽宁 6 1128 6 802 8 1380 9 1129吉林 4 580 2 222 5 702 3 342黑龙江 1 128 5 648 1 128 6 728 上海 26 3998 526341 33 4839 62 7581江苏 18 2289 586967 27 3257 76 8827浙江 10 1507 18

75、2090 172161 26 2921安徽 1 175 7 732 4 576 10 1034福建 3 367 7 855 5 606 12 1327江西 4 546 4 555 4 546 7 803山东 6 892 31 3209 8 1045 48 4661河南 4 755 13 1514 4 755 20 2225湖北 9 1544 3 363 9 1544 9 921湖南 4 607 1 190 5 736 3 407广东 7 1093 6 646 10 1430 8 857广西 2 387 - - 2 387 - -海南 1 283 - - 1 283 - -重庆 2 257 -

76、- 2 257 - -四川 3 544 3 386 4 624 4 512贵州 - - 2 205 1 192 4 405云南 - - - - 2 248 1 65西藏 1 69 - - 1 69 - -陕西 4 484 7 946 5 612 13 1696甘肃 - - 3 347 2 161 3 347青海 - - 1 155 3 206 2 242宁夏 1 173 1 87 1 173 1 87 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 27新疆 - - - - 2 202 3 366合计 144 21779 27332475 19827781 398 45569注：1、签

77、约酒店包括开业酒店和尚在筹建中的酒店。 2、经济型酒店包括“锦江之星”、“百时快捷”、“金广快捷”和“白玉兰”等品牌连锁酒店。 3、本表已包括公司附属的东亚饭店、南京饭店、闵行饭店和锦江达华宾馆的相关数据。 （2）已经开业的经济型酒店情况 （2）已经开业的经济型酒店情况 截至 2010 年 12 月 31 日，在 417 家已经开业的锦江之星等经济型连锁酒店中，已经开业的直营酒店达到 144 家， 占比为 34.53%； 已经开业的加盟酒店达到 273 家，占比为 65.47%。 下表列示了公司截至 2010 年 12 月 31 日已经开业酒店的情况： 开业酒店 数量（家） 开业满 18 个月

78、的酒店（家）开业不满 18 个月的酒店（家）每家酒店 平均客房间数 租赁和加盟的一般期限直营酒店 144 8262151 20 年加盟酒店 273 117156119 8 年合计 417 199218130 于 2010 年度，已经开业的锦江之星等经济型连锁酒店的平均客房出租率86.28%， 比上年同期增加4.68个百分点； 平均房价187.62元， 比上年同期增加13.93元； 每间可供客房提供的客房收入 （RevPAR） 161.88 元， 比上年同期增加 20.15 元。增加的主要因素是本公司经济型连锁酒店业务的持续快速发展，以及中国 2010 年上海世博会的举办给上海及其邻近城市带来较

79、大客流。 下表列示了于 2006 年至 2010 年公司开业经济型连锁酒店客房运营情况： 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 开业酒店家数 91 154238333 417其中：直营酒店 39 6289120 144加盟酒店 52 92149213 273开业酒店客房间数 13040 2720 54,254平均出租率（%） 85.96 82.3881.4181.60 86.28平均房价（元/间） 172.80 175.54178.31173.69 187.62RevPAR 148.53 144.61145.17141.73 161.88注

80、： “客房出租率”包括以“日住房”形式出租的客房间数。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 28 于 2010 年 5 月 1 日至 10 月 31 日举办的中国 2010 年上海世博会，带动了上海地区经济型连锁酒店的发展。 公司于上海地区的锦江之星等经济型连锁酒店 5 至 10月份平均入住率为 97.54%，比上年同期增加 13.38 个百分点；5 至 10 月份平均房价为 305.88 元，比上年同期增长 39.45%；5 至 10 月份 RevPAR 为 298.35 元，比上年同期增长 61.61%。 下表列示了公司在上海地区开业经济型连锁酒店客房于 2010 年

81、5 至 10 月份上海世博会举办期间的运营情况，及其与 2009 年度同期运营情况的比较： 平均房价（元） 平均入租率（%） RevPAR（元） 2010 年 5 至 10 月份 2009 年 5 至 10 月份2010 年 5 至 10 月份2009 年 5 至 10 月份2010 年 5至10月份 2009 年 5至10月份同比 增减(%) 上海地区 开业连锁店 305.88 219.3597.5484.16298.35 184.6161.61 下表列示了公司截至 2010 年 12 月 31 日全部开业酒店，以及开业满 18 个月酒店和开业未满 18 个月酒店于 2010 年度的客房运营

82、情况： 全部开业酒店开业满18 个月的酒店开业不满18 个月的酒店客房出租率（%） ： 86.2888.7882.66其中：直营酒店 86.4287.8683.41加盟酒店 86.1889.5782.31平均房价（元/间） 187.62196.85173.28其中：直营酒店 188.28196.35170.54加盟酒店 187.17197.27174.60RevPAR（元/间） 161.88174.75143.24其中：直营酒店 162.72172.52142.25加盟酒店 161.30176.69143.71注：RevPAR 是指每间可供客房提供的每日平均客房收入。 于 2010 年 9 月

83、 19 日，公司全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司与山西金广投资有限公司和山西金广快捷酒店管理有限公司（以下简称“金广快捷”）签署了关于山西金广快捷酒店管理有限公司之增资暨股权转让协议 。截至 2010 年 12 月 31 日，公司拥有山西金广快捷酒店管理有限公司 70%股权，并拥有“金广上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 29快捷”品牌经济型连锁酒店 12 家，客房总数 1522 间。 于 2010 年度，锦江之星会员人数增加了 44.2 万，会员总数达到 161.1 万人，其中锦江之星交行联名卡已发展到 41.1 万张。包括国际国内著名品牌企业在内的客户数量突破 8

84、100 家。同时，通过对新呼叫中心的投入使用和强化网上订房促销，有力地促进了预定功能的不断增强，对全国连锁店的营销支持力度进一步加大，接待能力日益提升。 于 2010 年度， “锦江之星”被国家工商行政管理总局商标局认定为中国驰名商标；被 TTG China 旅游大奖组委会授予大中华地区最佳经济型品牌酒店；被中国饭店协会评为“中国饭店集团十佳品牌企业”、“中国优秀绿色饭店”。 连锁餐饮投资 连锁餐饮投资 于 2010 年度，在中国 2010 年上海世博会开幕等多种有利因素带动下，公司连锁餐饮业务取得了良好的经营业绩。 公司持有42%股权的上海肯德基有限公司于2010年度实现营业收入266,87

85、4万元，比上年同期增长 27.69%；连锁餐厅总数 2010 年末为 269 家，上年末为 246 家。于 2010 年 5 月份至 10 月份上海世博会举办期间，实现营业收入 155,540 万元，比上年同期增长 41.03%。在世博园区内开设 7 家餐厅。 公司持有 75%股权的上海新亚大家乐餐饮有限公司于 2010 年度实现营业收入17,664 万元，同口径比上年同期增长 4.41%；连锁餐厅总数 2010 年末为 57 家，上年末也为 57 家。于 2010 年 5 月份至 10 月份上海世博会举办期间，实现营业收入9,693 万元，比上年同期增长 11.02%。在世博园区内开设 5

86、家流动销售点。 公司持有 42.815%股权的上海吉野家快餐有限公司于 2010 年度实现营业收入10,091 万元，比上年同期增长 38.59%；连锁餐厅总数 2010 年末为 18 家，上年末为 20 家。于 2010 年 5 月份至 10 月份上海世博会举办期间，实现营业收入 6,372万元，比上年同期增长 61.53%。在世博园区内开设 1 家餐厅。 公司持有51%股权的上海锦江同乐餐饮管理有限公司于2010年度实现营业收入2,377 万元，比上年同期增长 29.63%；餐厅数 2010 年末为 2 家，上年末为 2 家。于 2010 年 5 月份至 10 月份上海世博会举办期间，实现

87、营业收入 1,261 万元，比上年同期增 32.59%。 社会责任履行 社会责任履行 公司在发展过程中，不仅将实现股东价值最大化作为企业追求的目标，同时以上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 30企业长期价值最大化为使命，将社会责任摆在企业战略发展的重要位置，以达到企业经济效益和社会利益的共赢。 公司以对社会负责和对人类负责的高度责任心，尤其重视将保护环境作为公司的一项重要业务进行管理。 “锦江之星”等品牌的经济型连锁酒店是根据国家绿色饭店的标准要求设计建造的，是一种全新概念的经济型绿色酒店。例如：在缺水型城市酒店里使用了中水系统（把雨水收集起来经过循环系统最终用于冲洗厕所及

88、绿化用水等） ，采用高效的换气装置，推广使用保温、隔热建筑材料和能源计量监测系统等一系列举措；锦江之星客房里所用材料经过公司工程部门的随机检测以及外部权威机构检测，所选用的材料达到国家环保规定标准；同时锦江之星还注重安全措施，对房屋结构进行检测与加固，达到当地的国家抗震标准，并采用先进的红外线防盗系统。公司将绿色环保理念全面融入经济型酒店的设计、设备、材料、服务和经营与管理中，进一步突出了“锦江之星”等品牌的经济型连锁酒店“安全、健康、舒适、专业”的特点，以实现酒店的经济效益、社会效益和生态环境的有机统一。 于 2010 年度，上海地区共有 26 家锦江之星经济型连锁酒店被指定为世博接待酒店，

89、入住了大批外省市政府机构人员、媒体记者和旅游参观客人；此外，锦江之星还承担了“世博中心”和“世博东座酒店公寓”的团体餐饮服务，在时间紧、任务重、要求高的情况下，克服种种困难，确保项目预期投入使用。 本公司一贯注重改善职工薪酬与福利待遇，报告期内，本公司继续努力改善职工薪酬、完善员工补充医疗保险计划。此外，本公司还积极投保雇主责任险 ，强化对员工安全和生活保障的力度，取得了良好的效果。 公司是否披露过盈利预测或经营计划：是 公司于 2009 年 10 月 23 日召开的 2009 年第一次临时股东大会审议通过的关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案中，附载了 2010 年度备考合并盈利预

90、测报告和审核报告的相关信息，并披露 2010 年度备考合并营业收入预测为 1,706,959 千元，2010 年度备考合并归属于母公司股东的净利润预测为201,362 千元。 按照该等口径计算，公司 2010 年度营业收入 1,852,585 千元，净利润 335,657千元。经营业绩的大幅增长，主要系受中国 2010 年上海世博会的强劲推动、资产整合力度加大和可供出售金融资产持有期间收益超过预测等影响。 需要提醒投资者特别注意的是，该等备考合并盈利预测报告的编制系依据相关的生产经营计划、营销计划、投资计划等资料，并在充分考虑了本公司和拟置入资产的经营条件、经营环境及未来发展计划的前提下编制。

91、同时，该等备考合并盈利上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 31预测报告系假定本公司上述重大资产置换等交易于 2010 年 1 月 1 日完成。2010 年5 月 12 日， 公司重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会批复核准。根据本公司于 2009 年 8 月 28 日与上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司签署的资产置换暨重组协议的约定，双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即 2010 年 5 月 31 日。在此交割日，公司通过上海联合产权交易所完成了与锦江酒店集团的相关置换资产的产权交割。 公司实际经营业绩较曾公

92、开披露过的本年度盈利预测或经营计划是否低 20%以上或高 20%以上：否 (2) 公司主营业务及其经营状况 营业收入分行业、产品情况 单位：元 币种：人民币 分行业 营业收入 营业成本 营业 利润率(%) 营业收入比上年 增减(%)营业成本 比上年 增减(%) 营业利润比上年增减(%) 星级酒店营运业务 162,091,807.75 27,459,837.0583.06-50.20-54.40 增加 1.56 个百分点星级酒店管理业务 42,484,368.51 1,041,152.8797.55-44.20-71.45 增加 2.34 个百分点经济型酒店营运及管理业务 1,621,267,3

93、06.03 127,567,644.0292.1333.5934.36 减少 0.05 个百分点餐饮与食品业务 230,975,689.72 109,991,106.8452.3822.4923.25 减少 0.29 个百分点物品供应业务 66,721,351.45 62,811,311.795.86-27.31-26.99 增加 0.40 个百分点其他业务 1,000,042.00 330,536.56 66.95-63.33-63.84 减少 0.47 个百分点合计 2,124,540,565.46329,201,589.1384.5011.92-1.73 增加 2.15 个百分点说明：营

94、业利润率=（营业收入-营业成本）/营业收入100% 注： “星级酒店营运” 、 “星级酒店管理” 、 “物品供应”和“其他”等业务的营业收入和营业成本与上年同期比较变动较大的原因，主要是根据公司上述重大资产置换及购买暨关联交易方案置出相关股权和资产负债等所致。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 32 营业收入业务分地区情况 单位：元 币种：人民币 地区 营业收入 营业收入比上年增减（） 上海 1,122,011,156.872.50 其他 1,002,529,408.5924.74 合计 2,124,540,565.4611.92 (3) 报告期公司合并资产负债表同比发生

95、重大变动的说明 单位：万元 币种：人民币 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日变动 金额 % 货币资金 69,846131,190-61,344 -46.76应收票据 01-1 -100应收利息 192409-217 -53.06其他流动资产 4321,728-1,296 -75.00可供出售金融资产 150,900256,552-105,652 -41.18长期股权投资 26,95446,958-20,004 -42.60商誉 4,0171,1002,917 265.18递延所得税资产 3,8162,8151,001 35.56短期借款 4,13046,7

96、90-42,660 -91.17应交税费 6,8235,1631,660 32.15应付利息 1499-85 -85.86应付股利 1433,190-3,047 -95.52其他应付款 18,1698,8089,361 106.28一年内到期的其他非流动负债 56257-201 -78.21长期借款 4,36024,360-20,000 -82.10递延所得税负债 29,11954,667-25,548 -46.73其他非流动负债 32775252 336.00资本公积 255,291391,104-135,813 -34.73少数股东权益 8,37212,422-4,050 -32.60变动

97、原因分析： 1）货币资金 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 33期末 69,846 万元，期初 131,190 万元，下降 46.76%。主要系公司附属公司锦江之星偿还借款和原纳入合并报表范围的附属公司置出等所致。 2）应收票据 期末 0 万元，期初 1 万元，下降 100%。主要系随置出海仑宾馆减少所致。 3）应收利息 期末 192 万元，期初 409 万元，下降 53.06%。主要系偿还借款减少货币资金和酒店管理公司置出等减少应收利息所致。 4）其他流动资产 期末 432 万元，期初 1,728 万元，下降 75%。主要系公司附属公司新亚大家乐认购的交通银行发行的固定

98、收益理财产品蕴通财富 0941 号理财计划产品于 2010年 7 月 30 日到期收回所致。 5）可供出售金融资产 期末 150,900 万元，期初 256,552 万元，下降 41.18%。主要系长江证券等可供出售金融资产期末公允价值大幅下降所致。 6）长期股权投资 期末 26,954 万元，期初 46,958 万元，下降 42.60%。主要系公司因置换资产等转出对置出资产的股权投资等所致。 7）商誉 期末 4,017 万元，期初 1,100 万元，上升 265.18%。主要系公司随置出海仑宾馆减少以及旅馆投资以非同一控制下企业合并方式购入山西金广 70%的股权而增加所致。 8）递延所得税资

99、产 期末3,816万元，期初2,815万元，上升35.56%。主要系本年末公司可抵扣暂时性差异比上年末上升所致。 9）短期借款 期末4,130万元，期初46,790万元，下降91.17%。主要系于本次资产置换完成后，公司向锦江之星提供委托贷款53,500万元，其中33,500万元用于偿还锦江财务短期贷款等所致。 10）应交税费 期末6,823万元，期初5,163万元，上升32.15%。主要系2010年度公司及其附属公司的营业收入大幅增长所致。 11）应付利息 期末14万元，期初99万元，下降85.86%。主要系锦江之星偿还向锦江财务公司部分借款后相应减少应付利息所致。 上海锦江国际酒店发展股份

100、有限公司 2010 年年度报告 3412）应付股利 期末143万元，期初3,190万元，下降95.52%。主要系锦江之星向锦江酒店集团支付2008年度股利，以及置出企业海仑宾馆和建国宾馆向少数股东支付2008年度股利等所致。 13）其他应付款 期末18,169万元，期初8,808万元，上升106.28%。主要系预提资产置换部分相关税金等所致。 14）一年内到期非流动负债 期末56万元，期初257万元，下降78.21%。主要系锦江同乐偿还借款所致。 15）长期借款 期末4,360万元，期初24,360万元，下降82.10%。主要系本次资产置换完成后，公司向锦江之星提供委托贷款53,500万元，其

101、中20,000万元用于偿还锦江国际集团委托贷款所致。 16）递延所得税负债 期末29,119万元，期初54,667万元，下降46.73%。主要系长江证券等可供出售金融资产期末公允价值大幅下降致其递延所得税负债相应变动所致。 17）其他非流动负债 期末 327 万元，期初 75 万元，上升 336%。主要系锦江之星的递延收益增加所致。 18）资本公积 期末 255,291 万元，期初 391,104 万元，下降 34.73%。主要系长江证券等可供出售金融资产期末公允价值大幅变动而减少 79,253 万元，收购锦江之星 8.775%股权和餐饮投资公司 10%股权减少 11,504 万元，以及重大资

102、产置换而净减少 45,068万元等所致。 19）少数股东权益 期末8,372万元，期初12,422万元，下降32.60%。主要系置出建国宾馆和海仑宾馆减少其相应少数股东权益6,858万元、收购锦江之星自然人股东股权减少其相应少数股东权益2,044万元，以及旅馆投资公司收购山西金广70%股权增加少数股东权益4,086万元等所致。 (4) 报告期公司合并利润表同比发生重大变动的说明 单位：万元 币种：人民币 项目 01 月 01 日至 12 月 31 日 变动 2010 年 2009 年 金额 % 营业收入 212,454189,83122,623 11.92上海锦江国际酒店发展股份有限公司 20

103、10 年年度报告 35营业成本 32,92033,500-580 -1.73财务费用 2,3362,909-573 -19.70资产减值损失 1,108561,052 1,878.57投资收益 18,93928,003-9,064 -32.37对联营合资企业投资收益 8,8874,5244,363 96.44营业外收入 2,1461,508638 42.31 变动原因分析： 1）营业收入 本期 212,454 万元，上期 189,831 万元，上升 11.92%。主要系受置入锦江之星等经济型酒店持续快速增长和中国 2010 年上海世博会举办等有利因素推动，公司经济型酒店和餐饮等主营业务的收入比

104、上年同期大幅增长所致。 2）营业成本 本期 32,920 万元，上期 33,500 万元，下降 1.73%。主要系置入营业成本率较低的经济型酒店和置出营业成本率较高的酒店物品公司等共同影响所致。 3）财务费用 本期 2,336 万元，上期 2,909 万元，下降 19.70%。主要系锦江之星归还短期借款和长期借款，使公司利息净支出减少等所致。 4）资产减值损失 本期 1,108 万元，上期 56 万元，上升 19 倍。主要系公司计提对湖北长欣投资发展有限公司长期股权投资减值准备所致。 5）投资收益 本期 18,939 万元， 上期 28,003 万元， 下降 32.37%。 主要系受本期上海肯

105、德基、上海吉野家、置出企业中锦江汤臣、武汉锦江、扬子江等业绩提升和长江证券分配股利大幅增加，以及上年同期出售中亚饭店 45%股权和上海肯德基有限公司 7%股权等共同影响所致。 6）对联营合资企业投资收益 本期 8,887 万元，上期 4,524 万元，上升 96.44%。主要系本期上海肯德基、上海吉野家、置出企业中锦江汤臣、武汉锦江、扬子江等业绩提升和长江证券分配股利大幅增加等所致。 7）营业外收入 本期 2,146 万元，上期 1,508 万元，上升 42.31%。主要系本部和酒店管理公司等收到地方财政扶持资金比上年同期增加所致。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 36

106、(5) 报告期公司合并现金流量表同比发生重大变动的说明 单位：万元 币种：人民币 项目 01 月 01 日至 12 月 31 日 变 动 2010 年 2009 年 金额 % 经营活动产生的现金流量净额 64,05344,46219,591 44.06投资活动产生的现金流量净额 -31,211-25,318-5,893 不适用筹资活动产生的现金流量净额 -94,186-23,946-70,240 不适用 变动原因分析： 1）报告期内经营活动产生的现金流量净额 本期 64,053 万元，上期 44,462 万元，上升 44.06%。主要系在公司重大资产重组和中国 2010 年上海世博会举办等多种

107、有利因素推动下，公司经济型酒店和餐饮等主营业务的收入大幅增长，以及收回置出资产在置换前与本公司形成的往来款项而增加现金流入等所致。 2）报告期内投资活动产生现金流量净额 本期-31,211 万元，上期-25,318 万元，净减少 5,893 万元。主要系公司于报告期内收到资产置换现金补价、收到长江证券股利增加和向锦江之星少数股东支付锦江之星 8.775%股权收购价款和购入子公司山西金广快捷 70%股权，以及上年同期收到出售中亚饭店股权和上海肯德基有限公司股权价款等共同影响所致。 3）报告期内筹资活动产生现金流量净额 本期-94,186 万元，上期-23,946 万元，净减少 70,240 万元

108、。主要系锦江之星减少向财务公司借款等所致。 (6) 公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩分析 重大资产置换后公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩（2010 年度） ： 单位：万元 币种：人民币 公司名称 主营业务 期末持股比例 注册资本 报告期末 归属于 母公司的 净资产 报告期 营业收入报告期归属于母公司净利润锦江之星旅馆有限公司 经济型酒店的租赁经营、 管理100%17,97132,170 129,15212,876上海锦江国际旅馆投资有限公司 旅馆业的投资 100%122,500168,740 20,6242,928上海锦江达华宾馆有限公司 经营酒店及餐饮 100%3,1701,

109、917 1,09427上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 37上海闵行饭店有限公司 经营酒店及餐饮 100%7691,538 2,728672上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 餐饮业开发管理、国内贸易 100%14,99313,426 23,134458上海新亚食品有限公司 生产月饼及冷冻食品 100%142704 3,131196上海新亚大家乐餐饮有限公司 中西餐饮 75%6,8674,609 17,66469上海锦江同乐餐饮管理有限公司 中西餐饮 51%1,890440 2,37740上海吉野家快餐有限公司 日式快餐 42.815%730 万美元2,763 10,091

110、573上海肯德基有限公司 西式快餐 42%2,701 万美元43,187 266,87419,404上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 中式餐饮 41%3,5004,760 8,542263杭州肯德基有限公司 西式快餐 8%2,150 万美元52,331 304,82211,549无锡肯德基有限公司 西式快餐 8%334.8 万美元11,799 79,9206,751苏州肯德基有限公司 西式快餐 8%310 万美元14,311 118,63010,591长江证券股份有限公司 证券经纪、 证券投资咨询 6.03%217,123951,745 319,747127,184注：1、表中期末持股比例为本公

111、司直接或间接持有被投资单位的股权比例。 2、于 2010 年 12 月 1 日，公司董事会通过决议，受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司10%的股权。 该项股权通过上海联合产权交易所于 2011 年 1 月份完成产权交易手续。 根据约定，公司于 2010 年 12 月 31 日拥有上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 100%股权。 已置出的子公司和参股公司的经营情况及业绩（2010 年 1-5 月份） ： 单位：万元 币种：人民币 公司名称 主营业务 置出前持股 比例 注册资本 2010 年 5 月 31 日 净资产 2010 年 1 至 5 月份营业收入 2010 年 1至5月份净利润 锦江国

112、际酒店管理有限公司 酒店管理 100%10,00019,911 11,3912,075上海锦江汤臣大酒店有限公司 经营酒店及餐饮 50%2,434 万美元28,896 7,629764上海扬子江大酒店有限公司 经营酒店及餐饮 40%530 万美元7,604 8,2241,229武汉锦江国际大酒店有限公司 经营酒店及餐饮 50%22,0002,839 3,244-1,190上海海仑宾馆有限公司 经营酒店及餐饮 66.67%6,26310,423 6,6841,237上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 38上海建国宾馆有限公司 经营酒店及餐饮 65%8,00011,730 6,

113、295885上海锦江国际管理专修学院 教育培训 100%350-763 71-154上海锦江德尔互动有限公司 计算机软件、 网络技术服务 50%300 万美元586 1,358541温州王朝大酒店有限公司 经营酒店及餐饮 15%6,0007,879 9,135112 2、对公司未来发展的展望 (1) 公司所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局 行业的发展趋势 2009 年 12 月 1 日， 国务院发布实施 关于加快发展旅游业的意见 。 提出“把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”；并且明确提出了旅游业未来几年的发展目标是：“到 2015 年，旅游市场规模进

114、一步扩大，国内旅游人数达 33 亿人次，年均增长 10%；入境过夜游客人数达 9000 万人次，年均增长 8%；出境旅游人数达 8300 万人次，年均增长 9%。旅游消费稳步增长，城乡居民年均出游超过 2 次，旅游消费相当于居民消费总量的 10%。经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增长 12%以上，旅游业增加值占全国 GDP 的比重提高到 4.5%，占服务业增加值的比重达到 12%。每年新增旅游就业 50 万人。旅游服务质量明显提高，市场秩序明显好转，可持续发展能力明显增强，力争到 2020 年我国旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。”国务院关于加快发展旅游业的意见为我国旅游

115、业新一轮的腾飞确定了方向。我国幅员辽阔，旅游资源丰富，人民群众日益增长的多样化消费需求，为旅游业提供了巨大的发展空间。 我国人均 GDP 已经超过 3000 美元，这是世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段。我国 2010 年度人均出游次数约 1.6 次，而世界上一些发达国家人均出游已经超过 7 次。因而，我国旅游市场成长潜力巨大。特别是近几年来，我国高速公路、高速铁路、民航等基础建设速度加快和社会公共服务体系不断完善，我国旅游业将出现新一轮的发展，在未来 5 至 10 年内处于快速发展的上升期。 综合分析 2011 年影响旅游业发展的各种有利因素和不利因素，我们认为 2011年我国旅游业将保持

116、平稳较快增长。国家旅游局相关信息显示，2011 年全国旅游业发展的相关预期目标是：力争实现国内旅游人数 23 亿人次，同比增长 9%。国内旅游收入 1.4 万亿元，同比增长 12%。实现入境旅游人数 1.38 亿人次，同比增长 3%；其中入境过夜旅游人数 5850 万人次，同比增长 5%。旅游外汇收入 495 亿美元，同比增长 8%。实现旅游业总收入 1.72 万亿元，同比增长 10%。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 39目前，世界旅游组织并未改变到 2015 年我国将成为全球最大的旅游目的地和第四位出境旅游客源国的预测。随着全球金融危机影响的逐渐消退，预计中国旅游业

117、将继续保持平稳较快发展势头。 公司面临的市场竞争格局 经济型酒店市场在中国正处于一个快速成长阶段。 虽然已经出现少数优势企业，并且按照客房规模大小排列前 10 位的经济型连锁酒店集团所占市场份额合计已经超过 60%，但是，我国经济型酒店的市场发展空间依然巨大，现有的少数优势企业以及大批新进企业仍将在未来几年内实施较大规模的扩张。据中国经济型酒店网的统计， 在 2000 年至 2010 年间， 中国经济型连锁酒店的家数从 23 家快速增加至 5120家，客房数从 3,236 间快速增加至 544,210 间。同时，国务院第二次全国经济普查领导小组办公室和国家统计局于 2009 年 12 月 25

118、 日联合发布的截至 2008 年 12 月31 日的全国第二次经济普查数据公报（第三号）显示，全国住宿企业法人单位共计5.4 万家，其中旅游饭店家数为 1.8 万家，一般旅馆为 3.3 万家。按此计算，经济型连锁酒店家数目前分别仅占全国住宿企业法人单位总数的 9.5%和占一般旅馆总数的 15.5%。 全国连锁餐饮企业门店数 2009 年末 13739 个，比 2008 年末增加 1178 个。连锁餐饮企业营业额 2009 年度实现 879.32 亿元，比 2008 年增长 10.4%。 （资料来源：国家统计局） ；预期连锁餐饮企业门店数及其营业额也将保持一定程度的增长。 (2) 管理层所关注的

119、未来公司发展机遇和挑战，公司发展战略，以及各项业务的发展规则 公司未来的发展机遇和挑战 目前我国旅游市场已进入到大众化发展阶段，旅游消费成为人们生活的重要组成部分，并呈现较强的消费惯性，预计未来几年，中国仍将处于以国内游为主的快速发展期。在 2006 至 2010 年的五年期间，我国国内旅游收入每年同比增长速度分别为 17.9%、24.7%、12.6%、16.4%和 23.5%，已逐渐超过全国旅游业总收入的增长速度，成为拉动旅游业总收入增长的主要动力。2010 年，我国国内旅游收入占全部旅游总收入的比例超过了 80%。国内游业务的不断发展将为经济型酒店行业提供了不断扩大的市场需求。 中小型企业

120、和非公有制经济主体的雇员更倾向于在商务出行中选择入住舒适、简约、卫生、交通便利和性价比高的经济型酒店。由于中小型企业商务出行旅客占据了经济型酒店商务出行旅客的主要部分，因此，伴随着中小型企业的持续快速发展及其在国民经济中地位的日益提高，经济型酒店的个人商务出行需求也将持续扩大。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 40目前我国经济型酒店供给低于高星级酒店，无法满足各种消费者的巨大市场需求。截至 2009 年末，我国经济型酒店与星级酒店客房数之比约为 20%:80%。而发达国家这一比例已经达到 70%:30%。可见，我国经济型酒店仍有巨大的发展空间。 另外，目前我国中低星级酒

121、店通常以单店形式存在，缺乏一定的连锁经营、品牌效应和网络支持，管理和服务品质也参差不齐。该等酒店由于在价格和性价比方面缺乏竞争力，正在寻求与经济型连锁酒店的合作。公司拥有锦江之星和百时快捷等经济型连锁酒店品牌，已经具有很强的网络规模效应，相信在这方面可以获得较大的发展空间。 公司发展战略 本公司将以经济型酒店等为重点发展方向，努力树立锦江之星在国内经济型酒店行业中的标杆地位，继续拓展连锁快餐的投资经营，进一步提升在“管理、品牌、网络、人才”等方面的核心竞争能力，继续保持本公司在国内同行业市场的领先地位，实现公司价值最大化。 新年度经营计划 2011 年，公司预计实现营业收入 206,000 万

122、元。计划开展以下主要工作： A、继续加快经济型酒店的发展速度，推进以“锦江之星”为主力的多品牌协同发展。 “锦江之星”品牌重点向网点较少的个别省会城市和大中城市加快布点，加大向三线城市的扩张力度，扩大品牌在全国范围的市场占有率。 “百时快捷”品牌在健全品牌标准的基础上，突出品牌个性，继续加快发展，实现规模的新突破。“白玉兰”品牌继续完善管理模式、业务流程和合作方式，更加注重对管理项目的选址，以扩大品牌影响。高端品牌争取在上海面市。扎实推进对“金广快捷”的整合工作，在完善品牌标准和运营模式的基础上进行再发展。强化品牌整体宣传与推广力度，不断拓展和强化国际分销渠道合作；加强中央渠道系统建设，形成统

123、一客户体系；不断提升呼叫中心价值，更有效地发挥新版网站功能；努力控制和降低成本，想方设法在不影响服务质量和客人感受的前提下，本着节约就是利润的观念，在经营中增强开源节流意识；强化采购寻源，发挥集中采购效应，有效降低采购成本；不断提升品牌价值，进一步强化品质优势；进一步加大人才培养力度，加强绩效管理，完善绩效考核体系。 B、继续推进餐饮业的发展与调整，在现有连锁餐饮业务基础上，积极拓展与其他连锁品牌的合作和投资业务。 “上海肯德基”继续保持其在上海快餐市场的领先地位。继续探索“新亚大包”的产品调整和创新，提升盈利能力，创新思路，根据不同的商圈和消费群体，积极尝试用不同品牌、不同经营模式来满足市场

124、需求。继续提高“锦庐”品牌的知名度和盈利能力，在“锦庐”品牌的基础上，参与不同企业合作，探索酒店特色餐饮新的发展模式。加快“吉野家”的发展速度，开发区上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 41域以上海为主，同时在江浙地区设立门店。 公司是否编制并披露新年度的盈利预测：否 (3) 资金需求、使用计划及资金来源情况 公司预计在 2011 年度需投入约 60,000 万元资金，主要用途是部分经济型酒店和连锁餐饮企业门店的新建和修缮等，这些资金来源渠道主要是自有资金和银行贷款。 (4) 本公司未来发展战略和经营目标的实现将会受到以下一项或多项因素的不利影响，这些风险主要有： 宏观经济

125、波动的风险 经济型酒店行业和连锁餐饮企业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系。虽然我国国民经济总体上一直保持持续快速增长的态势，但是也会受到国际经济金融形势变化的影响，出现周期性波动。在宏观经济增长率下降的阶段，由于居民实际收入预期下降， 居民国内旅游出行和外出就餐的消费相应降低。 同时，宏观经济的调整对中小企业的经营会造成较大的压力，中小企业雇员商务出行及其消费也会相应缩减。从而对本公司的财务状况和经营成果造成不利的影响。 经营成本上升的风险 在公司投资的“锦江之星”等旅馆和连锁餐饮企业的经营成本中，自营经济型酒店的固定资产折旧摊销和租赁物业的租金等固定成本所占比重较大。虽然公司对

126、租赁物业的租金采取直线法进行摊销，平滑了租赁成本对未来经营业绩的影响。但是，由于“锦江之星”等旅馆和连锁餐饮企业需要不断扩张门店数量，每年新增租赁直营店的租金成本会随着我国商业地产价格的变动而变动。与此同时，主要经济型酒店品牌和连锁餐饮品牌企业会在重要城市交通便利的繁华地段对适合开设经济型酒店和连锁餐饮企业的物业进行竞争租赁，该等竞争因素会促使租金水平进一步上升。 除此以外，门店固定资产设施的追加投入、人工成本和能源成本等都存在随着物价变动出现上升的可能。如果平均房价及入住率不能得到相应的提高，该等成本上升因素可能会对公司的经济型酒店和连锁餐饮企业的经营成果造成不利影响。 扩张速度的风险 经济

127、型酒店行业在我国目前正处于快速发展阶段。虽然包括“锦江之星”在内的一些优势企业已经取得了较大的市场份额和领先地位，但是由于市场需求和行业增长空间很大，在未来几年内，各主要企业仍将进一步扩张门店数量，特别是在经济型酒店数量相对较少的二、三线城市，以扩大市场覆盖，保持和提高市场份额和上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 42领先地位。如果公司“锦江之星”等品牌经济型酒店未来扩张速度显著低于其他主要竞争对手，则可能由于市场覆盖率相对下降而降低客户的满意度，从而间接对其经营成果造成不利影响。 新创品牌的风险 公司正在探索创立新的经济型酒店品牌和其他餐饮连锁品牌，这些新创品牌企业可能会

128、吸引一些现有“锦江之星”和其他餐饮连锁品牌企业的客人，如果这些新创品牌企业不能增加预期的营业收入，并有效抵消其成本和费用，将对公司的业绩产生不利影响。 加盟店管理风险 公司对营运中的“锦江之星”等旅馆部分采取加盟特许经营的方式。根据适用的加盟权协议，公司并不能全权控制该等加盟者的管理行为。一旦加盟者未能按照加盟权协议的条款经营并达到“锦江之星”等品牌旅馆的管理标准，或未能就各自的物业取得正式权属证明并须迁出该地点，其管理的酒店便会出现客户和收入损失，从而对“锦江之星”业务收入产生不利影响。此外，如果加盟者滥用“锦江之星”等业务商标，也可能有损“锦江之星”等业务声誉和品牌形象。如果客人不满意加盟

129、店的服务水平，公司可能会因为遭受客户投诉而影响声誉，从而间接影响公司经济型酒店业务的经营业绩。 租赁物业的权属风险 根据公司披露的重大资产置换及购买暨关联交易报告书 （以下简称“报告书”）显示，截至 2009 年 7 月 31 日，“锦江之星”旅馆营运中的租赁经营直营店共计 86 家，该类门店由“锦江之星”或“旅馆投资”向第三方物业业主租赁相关房屋与土地。截至报告书签署日，有 30 家门店的物业存在未取得出租方对其房屋、土地合法权属有效证明或租赁用途未获批准的瑕疵。上述业主是否具有租赁该等物业的合法权利存在一定的不确定性。如果由于上述租赁物业的权属问题，导致相关门店的经营被迫中止，将会对本公司

130、的业务及经营成果造成不利影响。尽管根据租赁协议及相关法律，出现上述问题的业主须向相关承租人做出赔偿，本公司仍需重新选址搬迁，从而承担额外的重置翻新成本。 本公司已经并将继续采取积极有效措施取得上述租赁经营门店出租方拥有所出租物业房屋所有权及土地使用权合法权属的有效证明文件，以及相关实际租赁用途获得有权部门批准的有效证明文件。在本次重组获得中国证监会核准后 12 个月内，将“锦江之星”经济型酒店业务中存在上述问题的租赁经营门店承租物业占评估基准日租赁经营门店承租物业总数的比例降低至 20%以内，在本次重组获得中国证监会核准后 24 个月内，将该比例降低至 10%以内，在本次重组获得中国证监会核准

131、后 36 个月内，将该比例降低至 0%。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 43如本公司未能在解决计划时间表规定的相关期限内按照计划确定的比例和家数解决租赁经营门店承租物业的上述权属瑕疵问题（即未能在中国证监会核准本次重组之日起 12 个月内降低至 20%，或未能在 24 个月内降低至 10%，或未能在 36 个月内全部解决） ，则对于在上述三个期限时点分别未能达到计划整改比例及整改家数的部分租赁经营门店，本公司将在上述相关期限时点到期后的 3 个月内，采取不低于本次评估值转让项目、解除租约重新选址开业或其他方式予以彻底解决。 针对该等风险，2010 年 3 月 1 日，

132、锦江国际向本公司做出承诺：如本公司未能在解决计划时间表规定的相关期限内按照计划确定的比例和家数解决租赁经营门店承租物业的上述权属瑕疵问题，本公司对于在上述三个期限时点分别未能达到计划整改比例及整改家数的部分租赁经营门店，采取解除租约、重新选址开业的，锦江国际将承担该等解除租约重新选址开业的租赁经营门店因解除租约可能导致发生的违约金， 并按照资产评估基准日 2009 年 7 月 31 日的具体资产评估值予以补偿。此外，锦江国际承诺，在未来经营过程中，如由于上述瑕疵导致相关锦江之星门店不得不重新选址开业，则自该门店停业之日起一年内，有关物业出租方未能赔偿或未能全部赔偿该门店损失（具体损失金额按照截

133、至审计基准日 2009 年 7 月 31 日经审计的该门店固定资产及装修投入的全部初始投资成本，与其在资产评估基准日2009 年 7 月 31 日的资产评估值较高者计算）的，锦江国际将立即按照上述方法计算的全部损失向该门店予以全额补偿，用于支持其搬迁开设新店。锦江国际进行上述补偿后实际收回物业出租方的赔偿款归锦江国际所有。同时，锦江国际将按照该门店停业之日前一个会计年度经审计的净利润金额向该门店提供补偿，用于弥补该门店停业期间的营业损失。 传染性疾病的爆发和对食品安全的担忧 近年在全球或中国发生的非典型肺炎、疯牛病、禽流感或其他高传染性疾病，以及对食品安全的担忧，曾经使将来也可能使旅游人数或在

134、外用餐人数大幅下降，如果出现类似情况，将可能给本公司的业务发展造成影响。 公司股东权益和净资产收益率等变动幅度可能加大 本公司实行新会计准则后，对部分金融资产作了重新分类，并根据规定以市价为基础确定公允价值，这些金融资产公允价值的变动可能加大公司股东权益和净资产收益率等会计数据和财务指标提高或降低的幅度。 公司在完成本次重大资产置换及购买等交易后，经济型酒店营运及管理业务已成为公司主要经营业务。该等业务正处于快速发展期，需要有与之相匹配的资金加以推动。同时由于资金的投入与产出有一个循环过程，该循环周期的长短存在一定的不确定性。并且，由于本次置入资产账面价值高于置出资产账面价值，按照历史成本计价

135、将增加股东权益，但如果净利润未能同步增长，则可能相应稀释净资产收上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 44益率。 依赖于骨干员工 本公司的持续成功很大程度上依赖于高级管理团队和训练有素的资深员工队伍。如果本公司不能按市场条件吸引并训练足够多的富有经验的高级管理团队和资深员工，并可能对本公司的营利能力产生重大影响。 (5)已经或准备采取的对策和措施 公司将加快确立锦江之星国内经济型酒店行业标杆地位。在确保质量的同时加快市场拓展，重点向网点较少的个别省会城市和大中城市加快布点，加大向三线城市的扩张力度；推进多品牌协同发展。逐步减少锦江之星财务费用，提高投资回报水平。 公司将继续通

136、过实施稳健的财务管理，全方位加强公司的现金流控制。稳步发展公司优势业务和主营业务，以获得稳定的现金收入，并使公司及其被投资企业保有一定比例的现金资产。同时，继续梳理现有的投资业务，对增长潜力不大或扭亏无望的业务适时退出，实现现金回流，增加企业现金资产以用于优势业务。 3、同公允价值计量相关的内部控制制度情况 为有效规避包括公允价值变动在内的风险，公司根据企业会计准则和财政部、证监会、审计署、银监会和保监会联合颁布的企业内部控制基本规范的有关规定，制定了可供出售金融资产沽出的审批程序。公司指定财务专业人员对可供出售金融资产的公允价值及其变动进行确认和计量，并聘请专业审计人员定期进行审计。 与公允

137、价值计量相关的项目 单位：万元 项目 （1） 期初金额 （2） 本期公允价值变动损益 （3） 计入权益的 累计公允价值变动 （4） 本期计提的 减值 （5） 期末金额 （6） 金融资产 其中：1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 其中：衍生金融资产 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 452.可供出售金融资产 256,552 -105,652 150,900金融资产小计 金融负债 投资性房地产 生产性生物资产 其他 合计 256,552 -105,652 150,900 (二) 公司投资情况 单位：万元 币种：人民币 报告期内投资额 26,199投资额增减变动数

138、 4,638上年同期投资额 21,561投资额增减幅度（%） 21.51 1、募集资金使用情况 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。 2、非募集资金项目情况 (1) 6 月，作为公司本次重大资产重组的附属交易，本公司出资 1,165,994.95元人民币向上海锦江饭店有限公司收购上海锦江达华宾馆有限公司 1%股权。 截至报告期末公司合计持有上海锦江达华宾馆有限公司 100%股权。 根据公司本次重大资产重组交易方案的相关约定，公司于 2010 年 8 月 6 日收回评估基准日次日至约定交割日过渡期间（2009 年 8 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日，以下简称“过

139、渡期间”）损益结算价款 30,153.49 元，公司收购上海锦江达华宾馆有限公司 1%股权的最终实际出资为 1,135,841.46 元。 (2) 6 月，本公司出资 540,945 元人民币参与“交通银行”(SH.601328)配股，截至报告期末公司持有“交通银行”的股份数由 801,400 股增加至 921,610 股。 (3) 6 月，本公司出资 132,380,527.50 元人民币向锦江之星管理层受让锦江之星旅馆有限公司 8.7750%股权，截至报告期末公司持有锦江之星旅馆有限公司的股权增加至 100%。 根据股权转让协议的相关约定，公司于 2010 年 8 月 6 日支付过渡期间损

140、益结算价款 5,825,134.16 元，公司受让锦江之星旅馆有限公司 8.775%股权的最终实际出资为 138,205,661.66 元。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 46(4) 10月，本公司全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司出资7,663.10万元人民币认购山西金广快捷酒店管理有限公司40%的新增注册资本；并于11月和12月，上海锦江国际旅馆投资有限公司分别出资2,373.66万元人民币和2,173.67万元人民币受让山西金广投资有限公司持有的山西金广快捷酒店管理有限公司30%的股权。截至报告期末，上海锦江国际旅馆投资有限公司持有山西金广快捷酒店管理有限公

141、司70%的股权。 被投资的公司情况 被投资的公司名称 主要经营活动 占被投资公司权益 的比例(%) 备注 上海锦江达华宾馆有限公司 经营酒店及餐饮 100 交通银行股份有限公司 金融、保险、银行 1 锦江之星旅馆有限公司 经济型酒店营运和管理 100 山西金广快捷酒店管理有限公司 经济型酒店投资与管理 70 (三) 陈述董事会对公司会计政策、会计估计变更、重大会计差错更正、重大遗漏信息补充以及业绩预告修正的原因及影响的讨论结果，以及对有关责任人采取的问责措施及处理结果 报告期内，公司无会计政策、会计估计变更、重大会计差错更正、重大遗漏信息补充以及业绩预告修正。 (四) 董事会日常工作情况 1、

142、董事会会议情况及决议内容 (1) 公司于 2010 年 4 月 8 日召开六届八次董事会会议，会议审议通过了 2009年度董事会报告、2009 年年度报告及摘要、2009 年度财务决算报告、2009 年度利润分配预案、关于支付会计师事务所审计费用的议案、关于聘请公司 2010 年度财务报表审计机构的议案、关于 2009 年度日常关联交易执行情况及 2010 年度拟发生关联交易的议案、关于 2009 年度高级管理人员薪酬的议案、关于制定内幕信息知情人和外部信息使用人管理制度的议案。决议公告刊登在 2010 年 4 月 10 日的上海证券报 、 大公报 。 (2) 公司于 2010 年 4 月 9

143、 日召开六届九次董事会会议， 会议审议通过了关于增资无锡肯德基有限公司的议案。 (3) 公司于 2010 年 4 月 28 日召开六届十次董事会会议，会议审议并通过了关于 2010 年第一季度报告的议案、关于召开 2009 年度股东大会的议案。决议公告刊登在 2010 年 4 月 30 日的上海证券报 、 大公报 。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 47(4) 公司于 2010 年 6 月 12 日召开六届十一次董事会会议，会议审议通过了关于同意向控股子公司锦江之星旅馆有限公司委托贷款的议案。 决议公告刊登在 2010年 6 月 18 日的上海证券报 、 大公报 。 (

144、5) 公司于 2010 年 6 月 17 日召开六届十二次董事会会议，会议审议通过了关于公司参与交通银行股份有限公司配股的议案。 (6) 公司于 2010 年 6 月 21 日召开六届十三次董事会会议，会议审议通过了关于受让徐祖荣、 杨卫民、 陈灏等 37 人所持有的锦江之星旅馆有限公司合计 8.7750%股权的议案。决议公告刊登在 2010 年 6 月 22 日的上海证券报 、 大公报 。 (7) 公司于 2010 年 7 月 16 日召开六届十四次董事会会议，会议审议通过了关于为全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司申请的授信额度提供担保的议案。决议公告刊登在 2010 年 7 月 17

145、日的上海证券报 、 大公报 。 (8) 公司于 2010 年 8 月 26 日召开六届十五次董事会会议，会议审议并通过了2010 年半年度报告及摘要、关于计提长期股权投资减值准备的议案、关于聘任证券事务代表的议案。决议公告刊登在 2010 年 8 月 28 日的上海证券报 、 大公报 。 (9) 公司于 2010 年 10 月 28 日召开六届十六次董事会会议， 会议审议并通过了关于 2010 年第三季度报告的议案。 (10) 公司于 2010 年 12 月 1 日召开六届十七次董事会会议， 会议审议通过了关于受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 10%股权的议案、关于下属子公司上海锦江国际餐

146、饮投资管理有限公司转让其持有的锦江（北方）管理有限公司 5%股权、云南锦江国际管理有限公司 5%股权的议案。决议公告刊登在 2010 年 12 月 2 日的上海证券报 、 大公报 。 2、董事会对股东大会决议的执行情况 2010 年度，公司董事会本着对全体股东负责的精神，根据公司法和公司章程规范运作，认真履行董事会职责，为贯彻执行股东大会各项决议作出了不懈的努力。 (1) 公司组织实施了2009年度利润分配方案， 向全体股东派发每股人民币0.36元现金红利（含税） ，其中 B 股股东按照 2010 年 5 月 27 日中国人民银行公布的美元兑人民币的中间价(1美元兑6.8281人民币)获得每股

147、美元0.052723元现金红利。A 股股权登记日为 2010 年 6 月 10 日，除息日为 6 月 11 日；B 股最后交易日为 6 月10 日，除息日为 6 月 11 日，B 股股权登记日为 6 月 18 日。 (2) 公司于 2009 年 10 月 23 日召开 2009 年第一次临时股东大会，会议审议通过了授权董事会办理公司重大资产重组相关事宜的议案，公司董事会根据股东大会的授权，在报告期内积极开展工作，2010 年 1 月 29 日，公司重大资产置换及购买上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 48暨关联交易事宜获得中国证券监督管理委员会上市公司并购重组审核委员会 2

148、010年第 1 次并购重组委工作会议的有条件审核通过；2010 年 5 月 12 日，公司重大资产置换及购买暨关联交易方案获得中国证券监督管理委员会批复核准。 3、董事会下设的审计委员会相关工作制度的建立健全情况、主要内容以及履职情况汇总报告 公司董事会下设审计委员会，由 2 名独立董事与 1 名内部董事共同组成，其中1 名会计专业的独立董事担任审计委员会主任。 审计委员会自成立以来，积极开展工作，认真按照公司章程和审计委员会工作细则的相关规定，勤勉尽责，认真履行了委员会的责任和义务。 审计委员会按照工作规程，在会计师事务所正式进场审计前，与会计师事务所协商确定公司 2010 年度审计工作计划

149、进行了充分沟通；同时，审计委员会认真审阅了公司编制的财务报表，认为公司编制的 2010 年度财务报表基本符合财政部和中国证监会等相关部门的有关规定，能够反映公司生产经营实际情况。 注册会计师进场后，审计委员会以书面形式督促注册会计师按照相关规定和审计计划如期完成年报审计工作。 在年审注册会计师出具初步经审计的公司财务报表后，审计委员会进行了第二次审阅，认为公司财务报表的编制符合财政部和中国证监会等相关部门的有关规定，真实、准确、完整地反映了公司 2010 年 12 月 31 日财务状况及 2010 年度经营成果和现金流量的实际情况。 审计委员会认为， 2010 年度公司聘请的德勤华永会计师事务

150、所有限公司在为公司提供审计服务中，恪尽职守，遵循独立、客观、公正的执业准则，较好地完成了公司委托的各项审计工作，提请董事会向公司股东大会建议继续聘任该所为公司2011 年度财务报表审计业务的会计师事务所。同时，审计委员会向董事会提交了会计师事务所从事本年度公司审计工作的总结报告。 4、董事会下设的薪酬委员会的履职情况汇总报告 2010 年公司董事会薪酬与考核委员会根据公司章程 、 薪酬与考核委员会工作细则赋予的职责积极开展工作，了解公司的经营业绩状况，审核了公司 2010年年度报告中披露的公司董事、 监事和高级管理人员薪酬， 薪酬与考核委员会认为：公司为董事、监事和高级管理人员在公司领取的报酬

151、，系按照董事会下达的年度经营目标完成情况确定。独立董事津贴依据公司 2009 年度股东大会通过的独立董事津贴标准确定。公司所披露的上述人员报酬真实、准确。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 495、公司对外部信息使用人管理制度的建立健全情况 为进一步加强对外部单位报送信息的管理和披露，公司制订了内幕信息知情人和外部信息使用人管理制度 ，并已经公司第六届董事会第八次会议审议通过。该制度明确了外部信息使用人的定义，规范了公司对外部单位报送信息的流程，阐述了外部信息使用人作为公司内幕信息知情人的保密管理与罚则。 6、董事会对于内部控制责任的声明 公司建立了内部控制制度，设立了名

152、为审计室的内部控制检查监督部门，公司内部控制检查监督部门定期向董事会提交内控检查监督工作报告。在执行内部控制制度过程中，内部控制体系运行良好。公司董事会认为，公司在 2010 年度未发现存在内部控制设计或执行方面的重大缺陷。公司董事会将继续加强和完善内部控制体系，进一步完善各项业务流程，强化内控的培训宣传，加强内部控制的监督检查，进一步提高内控制度的执行力度。 7、内幕信息知情人管理制度的执行情况 公司自查，内幕信息知情人不存在影响公司股价的重大敏感信息披露前利用内幕信息买卖公司股份的情况。 (五) 利润分配或资本公积金转增股本预案 本公司利润分配及分红派息基于母公司的可分配利润，本公司 20

153、10 年度经审计的净利润为 380,614,642.39 元。 根据中华人民共和国公司法 、 上海锦江国际酒店发展股份有限公司章程以及相关监管规定，按照股本的 50%与法定盈余公积年初余额之差依法提取法定盈余公积 6,919,135.50 元， 加上调整后本年初未分配利润 478,627,314.47 元， 减去 2010年已分配的 2009 年度股利 217,166,666.40 元，全年可供全体股东分配的利润为635,156,154.96 元。拟按 2010 年 12 月 31 日的总股本 603,240,740 股为基数，向全体股东每 10 股派发人民币 3.80 元现金红利（含税） ；

154、B 股股利折算成美元支付，其折算汇率按照公司股东大会通过股利分配决议日下一个工作日中国人民银行公布的美元兑人民币的中间价确定；尚余 405,924,673.76 元，列入未分配利润转至下一年度。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 50(六) 公司前三年分红情况 单位：元 币种：人民币 分红年度 现金分红的数额 （含税） 分红年度合并报表中归属于上市公司股东的净利润占合并报表中归属于上市 公司股东的净利润的比率(%)2007 211,134,259263,782,19680.042008 211,134,259273,195,18977.282009 217,166,666

155、280,985,03977.29 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 51 九、监事会报告九、监事会报告 (一) 监事会的工作情况 报告期内，公司监事会根据公司法 、 证券法 、 公司章程等法律法规的有关规定，认真履行监事会职责，对公司经营管理、财务状况及董事、高级管理人员履行职责等方面进行全面监督，切实维护公司利益和全体股东的权益。 1、报告期内，监事会全体成员列席了各次董事会会议，坚持对公司重大问题进行单独审议。 2、报告期内，监事会积极关注公司经营管理的重大活动，关注公司内控制度建设，保证一名（或以上）监事列席公司 2010 年历次总经理办公例会，参加历次经营工作分析

156、会，对公司重大决策及经营管理工作程序行使了监督职责。 3、报告期内，监事会认真履行监督公司财务的职能，认为公司建立健全比较完善的内控制度和内部审计制度，有力保证了公司正常的经营管理工作在制度框架内有序开展。 4、报告期内，监事会共召开了四次监事会会议： 公司监事会六届五次会议于 2010 年 4 月 8 日召开： 审议通过了公司 2009 年度监事会工作报告； 审议通过了公司 2009 年年度报告及其摘要； 审议通过了公司 2009 年度财务决算报告； 审议通过了公司关于 2009 年度日常关联交易执行情况及 2010 年度拟发生关联交易的议案。 公司监事会六届六次会议于 2010 年 4 月

157、 28 日以通讯方式召开： 审议通过了公司 2010 年第一季度报告的议案。 公司监事会六届七次会议于 2010 年 8 月 26 日召开： 审议通过了公司 2010 年半年度报告及摘要的议案。 公司监事会六届八次会议于 2010 年 10 月 28 日以通讯方式召开： 审议通过了公司 2010 年第三季度报告的议案。 (二) 监事会对公司依法运作情况的独立意见 报告期内，公司依照国家有关法律、法规以及公司章程的规定，规范运作，法人治理结构完善，决策程序科学、合法。公司建立了较完善的内部控制制度，公司内审部门对公司及所属内控制度执行情况不定期组织检查，有效防范了企业经营管理和财务风险。本报告期

158、内，公司董事、首席执行官和其他高级管理人员在执行公上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 52司职务时无违反法律、法规、公司章程或损害公司利益和股东权益的行为。 (三) 监事会对检查公司财务情况的独立意见 报告期内，公司财务行为严格按照企业会计准则及公司财务管理制度进行运作。监事会认为：公司 2010 年度财务报告真实反映了公司的财务状况和经营成果，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。德勤华永会计师事务所有限公司对公司 2010年财务报告出具了无保留意见的审计报告。 (四) 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见 报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况

159、，原募集资金的投入对公司发展起到了重要作用。 (五) 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见 报告期内，公司所有收购和出售资产交易的决策程序符合法律法规和公司章程的规定，收购、出售资产的定价方式公平、公正、公开，无内幕交易，无损害公司股东利益及公司资产流失的情况。 (六) 监事会对公司关联交易情况的独立意见 报告期内，公司与控股股东及其下属企业发生的关联交易，在内容、价格、数量等方面坚持公开、公正、公平的原则，关联董事回避表决，涉及的重大关联事项均提交股东大会审议通过，无损害上市公司和股东利益的情况。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 53十、重要事项十、重要事项 (一

160、) 重大诉讼仲裁事项 本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。 (二) 破产重整相关事项及暂停上市或终止上市情况 本年度公司无破产重整相关事项。 (三) 公司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况 1、持有其他上市公司股权情况 单位：元 证券 代码 证券简称 最初投资 成本 占该公司股权比例（） 期末账面 价值 报告期 损益 报告期所有者权益变动 会计核算科目股份来源000783 长江 证券 343,419,955.00 6.031,478,364,319.6852,331,480.40 (783,990,991.32) 可供出售金融资产投资取得002186 全聚 德 56,409.00 11,5

161、96,653.60362,310.48 (293,696.44) 可供出售金融资产投资取得600647 同达 创业 81,733.00 11,353,000.003,973,717.42 (1,646,850.75) 可供出售金融资产投资取得600650 锦江 投资 1,945,476.00 17,062,992.64188,179.20(2,173,469.76) 可供出售金融资产投资取得600655 豫园 商城 1,639,090.00 115,575,100.001,090,061.69 (2,190,924.78) 可供出售金融资产投资取得601328 交通 银行 1,540,945.

162、00 15,050,422.80172,301.00 (2,237,709.15) 可供出售金融资产投资取得合计 348,683,608.00 / 1,509,002,488.7258,118,050.19(792,533,642.20) / / 注：1、 “报告期损益”指本公司于报告期内所获得的现金股利收入和出售部分股票的所得税前收益。 2、长江证券于 2011 年 3 月 18 日披露了新增股份变动报告及上市公告书 ，新增股份200,000,000 股。此次增发后，长江证券总股本增至 2,371,233,839 股，公司仍持有长江证券130,828,701 股，持股比例降至 5.52%。

163、2、持有非上市金融企业股权情况 所持对象 名称 最初投资成本（元） 持有数量（股） 占该公司股权比例（%） 期末账面 价值（元）报告期损益（元） 报告期所有者权益变动（元） 会计核算科目股份来源申银万国证券股份有限公司 10,000,000.0011,088,56615,000,000.002,217,713.20- 长期股权投资投 资取得上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 54合计 10,000,000.0011,088,566/ 5,000,000.002,217,713.20- / / 注： “报告期损益”指本公司于报告期内所获得的现金股利收入。 3、买卖其他上市公司

164、股份的情况 买卖方向 股份名称 期初股份 数量（股） 报告期 送股所获股份数 （股） 报告期 买入/卖出股份数量（股） 期末股份 数量（股）使用的资金数量 （元） 产生的投资 收益（元） 卖出 豫园商城 680,216 544,17366,3891,158,000不适用 1,035,644.41卖出 同达创业 200,000 200,000300,000100,000不适用 3,973,717.42卖出 全聚德 57,961 010,15747,804不适用 333,909.59合计 - - 5,343,271.42注：中华人民共和国财政部、国务院国有资产监督管理委员会、中国证券监督管理委员会

165、、全国社会保障基金理事会于 2009 年 6 月 19 日联合发布财企200994 号“关于印发境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法的通知” ，根据该办法的规定，本公司持有 “全聚德” （原法人股投资）股份中的 47,804 股股份被冻结；本公司于 2009 年 6 月 25 日向国务院国有资产监督管理委员会产权局递交了 “关于确认混合所有制国有股东股份的说明” ； 截至本报告批准报出日止，该事项尚无最新进展，公司将在日后的定期报告中及时予以披露。 (四)资产交易事项 1、收购资产情况 2010 年 6 月 21 日，本公司与徐祖荣、杨卫民、陈灏等 37 人签署锦江之星旅馆有

166、限公司（以下简称“锦江之星”）合计 8.7750%股权的股权转让协议 。按锦江之星于 2009 年 7 月 31 日净资产评估值确定，上述股权转让合计金额为132,380,527.50 元人民币。该事项已于 2010 年 6 月 22 日刊登在上海证券报 、大公报上。 根据股权转让协议的相关约定，公司于 2010 年 8 月 6 日支付评估基准日次日至约定交割日期间（2009 年 8 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日）损益结算价款5,825,134.16 元，公司受让锦江之星旅馆有限公司该项 8.775%股权的最终实际出资为 138,205,661.66 元。 2、资产置换情况 2

167、009 年 10 月 23 日，公司 2009 年第一次临时股东大会审议通过了关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案 ：本公司以所属星级酒店业务相关资产与本公司控股股东上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司（以下简称“锦江酒上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 55店集团”）所属经济型酒店业务相关资产进行置换，同时进行少数股权转让，根据上海东洲资产评估有限公司出具的相关资产评估报告的资产评估结果，确定本公司置入资产及购买股权的交易总价格为 272,824.84 万元人民币，置出资产及出售股权的交易总价格为 307,103.66 万元人民币。2010 年 1 月 29 日

168、，中国证券监督管理委员会上市公司并购重组审核委员会 2010 年第 1 次并购重组委工作会议有条件审核通过了本公司重大资产置换及购买暨关联交易事宜。公司重大资产置换及购买暨关联交易已获得中国证券监督管理委员会于 2010 年 5 月 12 日正式核准批复。上述事项分别刊登在 2009 年 8 月 29 日、9 月 30 日、10 月 24 日、2010 年 2 月 1 日、5月 15 日的上海证券报和大公报上。 本公司接到中国证监会核准文件后及时开展了具体实施工作，实施进展情况分别刊登在 2010 年 6 月 7 日、7 月 12 日、8 月 12 日、9 月 13 日、10 月 12 日、1

169、1 月12 日、12 月 13 日、2011 年 1 月 12 日的上海证券报和大公报上，实施情况报告书刊登在 2011 年 2 月 10 日的上海证券报上。 (五) 报告期内公司重大关联交易事项 1、与日常经营相关的关联交易 单位：元 币种：人民币 关联交易方 关联关系 关联交易 类型 关联交易内容关联交易定价原则关联交易 金额 占同类交易 金额的比例(%) 关联交易结算方式锦江酒店集团及其下属企业 母公司及其控股子公司 提供劳务星级酒店管理费收入市场价格19,274,911 44.94 现金锦江国际、锦江酒店集团及其下属企业 最终控股公司、母公司及其控股子公司 提供劳务经济型酒店管理费收入

170、市场价格2,152,027 7.64 现金锦江国际、锦江酒店集团及其下属企业 最终控股公司、母公司及其控股子公司 提供劳务市场统筹收入市场价格766,039 100 现金锦江酒店集团及其下属企业 母公司及其控股子公司 提供劳务月饼代加工市场价格4,426,979 14.56 现金锦江酒店集团及其下属企业 母公司及其控股子公司 提供劳务提供餐饮服务市场价格2,141,104 0.45 现金锦江国际、锦江酒店集团及其下属企业 最终控股公司、母公司及其控股子公司 销售物品公司销售销售酒店物品市场价格55,638,214 78.74 现金锦江国际、锦江酒店集团及其下属企业 最终控股公司、母公司及其控股

171、子公司 销售经济型酒店销售酒店物品市场价格32,973 1.55 现金上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 56锦江酒店集团及其下属企业 母公司及其控股子公司 销售销售食品市场价格296,735 33.14 现金锦江国际、锦江酒店集团及其下属企业 最终控股公司、母公司及其控股子公司 采购采购酒店物品食品市场价格1,888,905 0.48 现金上海锦江德尔互动有限公司 母公司下属合营企业 接受劳务订房服务费市场价格474,769 2.42 现金合 计 / /87,092,656 / / 关联交易的必要性、持续性、选择与关联方进行交易的原因： 锦江之星旅馆有限公司为锦江酒店集团

172、、锦江国际下属酒店服务类企业提供经济型酒店管理，主要是为了扩大市场份额。 关联交易说明： 本公司与日常经营相关的关联交易协议已提交公司 2009 年度股东大会审议通过。 2、资产收购、出售发生的关联交易 (1) 2010 年 6 月 21 日，本公司与徐祖荣、杨卫民、陈灏等 37 人签署锦江之星旅馆有限公司合计 8.7750%股权的股权转让协议 ，详见本章“（四）1、收购资产情况”。 (2) 关于公司重大资产置换及购买暨关联交易事宜详见本章“（四）2、资产置换情况”。 (3) 2010 年 12 月 1 日，公司六届十七次董事会审议通过了关于受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司（以下简称“餐饮

173、投资公司”）10%股权的议案。该事项已于 2010 年 12 月 2 日刊登在上海证券报 、 大公报上。2011 年 1 月 30 日，本公司与锦江国际酒店管理有限公司（以下简称“酒店管理公司”）签署了产权交易合同 ，餐饮投资公司 10%股权的转让价格为 14,823,800 元人民币。2011 年 1月 31 日，上海联合产权交易所出具了产权交易凭证 。本公司与酒店管理公司签署的产权交易合同补充协议约定：“鉴于本次交易特点，针对交割而实施的专项审计，其基准日为交割日所在月的前月最后一日。”上述交易的专项审计基准日为 2010 年 12 月 31 日。根据约定，公司向酒店管理公司支付评估基准日

174、次日至约定交割日期间（2010 年 10 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日）损益结算价款 44,036.13元人民币。公司受让餐饮投资公司 10%股权的最终实际出资为 14,867,836.13 元人民币。截至本报告披露日，公司已向酒店管理公司支付转让价款 14,823,800 元人民币。评估基准日次日至约定交割日期间的净资产变动损益价款的结算尚未结束。 (4) 2010 年 12 月 1 日，公司六届十七次董事会审议通过了关于下属子公司餐饮投资公司转让其持有的锦江（北方）管理有限公司（以下简称“北方公司” ）5%上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 57股权、

175、云南锦江国际管理有限公司（以下简称“云南公司” ）5%股权的议案。该事项已于 2010 年 12 月 2 日刊登在上海证券报 、 大公报上。2011 年 1 月 30 日，餐饮投资公司与锦江国际酒店管理有限公司分别签署了北方公司 5%股权转让合同 、 云南公司 5%股权转让合同 ，转让价格分别为 1,166,235 元人民币与 63,795元人民币；2011 年 1 月 31 日，上海联合产权交易所分别出具了北方公司 5%股权、云南公司 5%股权的产权交易凭证 。餐饮投资公司与酒店管理公司签署的产权交易合同补充协议约定：“鉴于本次交易特点，针对交割而实施的专项审计，其基准日为交割日所在月的前月

176、最后一日。”上述交易的专项审计基准日为 2010 年12 月 31 日。根据约定，餐饮投资公司需要向酒店管理公司支付北方公司和云南公司评估基准日次日至约定交割日期间（2010 年 10 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日）损益结算价款分别为 19,691.10 元人民币和 9,543.25 元人民币。餐饮投资公司转让北方公司 5%股权和云南公司 5%股权的最终分别获得 1,146,543.90 元人民币和54,251.75 元人民币的转让款。截至本报告披露日，公司已向酒店管理公司分别收取转让价款 19,691.10 元人民币和 9,543.25 元人民币。评估基准日次日至约定交割日

177、期间的净资产变动损益价款的结算尚未结束。 3、其他重大关联交易 本公司将部分结算资金或闲置资金存入锦江国际集团财务有限责任公司（经批准的非银行金融机构） ，报告期末余额为 43,878 万元人民币。本公司于 2010 年 5月 26 日召开的 2009 年度股东大会审议通过了财务公司存款的决议：公司 2010 年度在锦江国际集团财务有限责任公司预计存款余额最高上限不超过 7 亿元人民币。2010 年度发生相应存款利息收入 1,035 万元人民币。 本公司下属公司向锦江国际集团财务有限责任公司进行借款，报告期末余额为8,490 万元人民币。 本公司于 2010 年 5 月 26 日召开的 200

178、9 年度股东大会审议通过了财务公司贷款的决议：公司 2010 年度在锦江国际集团财务有限责任公司预计贷款最高上限不超过 3.5 亿元人民币。 2010 年度发生相应借款利息支出 1,979 万元人民币。 锦江国际集团财务有限责任公司章程第三章第十二条规定： “锦江国际（集团）有限公司董事会承诺：在公司出现支付困难的紧急情况时，将督促上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司按照解决支付困难的实际需求，增加相应资本金。 ” 为进一步确保本公司在集团财务公司存款的安全性及独立性，本公司实际控制人锦江国际（集团）有限公司又于 2009 年 12 月 22 日出具以下承诺： “在本次重组获得批准并得以实施的

179、前提下，将对你公司及附属企业在本次审计评估基准日 2009 年 7 月 31 日存放在锦江财务的全部款项及其他金融资产及其后上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 58存放在锦江财务的任何款项及其他金额资产提供全额担保。如锦江财务出现无法支付你公司及附属企业存款及其他金融资产本金及利息的情况，我公司将即时代为支付。你公司与锦江财务进行资金存储等业务应遵循自愿原则，独立决策，我公司承诺不采取任何方式对你公司在锦江财务的资金存储等业务做统一要求，干扰你公司的正常决策，以保证你公司的财务独立性和资金安全性。为此你公司须按照有关规定及时披露上述存款及担保情况（包括在定期报告中定期披露和

180、重大情况及时披露）”。 (六) 重大合同及其履行情况 1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额 10以上（含 10）的托管、承包、租赁事项 (1) 托管情况 本年度公司无重大托管事项。 (2) 承包情况 本年度公司无重大承包事项。 (3) 租赁情况 本年度公司无重大租赁事项。 2、担保情况 截至 2010 年 12 月 31 日，公司担保总额为 0 元。 为了满足上海锦江国际旅馆投资有限公司（以下简称“旅馆投资公司”）发展经济型酒店的资金需求，公司为旅馆投资公司向上海浦东发展银行闸北支行申请的20,000 万元人民币授信额度提供担保。 公司于 2010 年 7 月 16 日召开的第六届十四次董

181、事会审议通过了该项议案。截至 2010 年 12 月 31 日，旅馆投资公司未向上海浦东发展银行闸北支行提出上述借款申请。 3、委托理财情况 本年度公司无委托理财事项。 4、其他重大合同 2010年9月19日，本公司全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司（以下简称“旅馆投资公司” ）与山西金广投资有限公司（以下简称“金广投资” ） 、山西金上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 59广快捷酒店管理有限公司签署了关于山西金广快捷酒店管理有限公司（以下简称“金广快捷” ）之增资暨股权转让协议 。旅馆投资公司以7,663.10万元人民币的价格认购金广快捷40%的新增注册资本，并以5,

182、747.33万元人民币的对价受让金广投资持有的金广快捷30%的股权，本次交易完成后，旅馆投资公司持有金广快捷70%的股权，金广投资持有金广快捷30%的股权。该事项已于2010年9月21日刊登在上海证券报 、 大公报上。 根据上述协议约定，以金广快捷工商变更完成当月最末日作为金广快捷控制权转移日，即购买日。评估基准日2010年6月30日次日至约定购买日2010年11月30日止期间所发生的经审计的损益由金广投资享有或承担，旅馆投资公司与金广投资根据审计结果确定最终交易价格进行了差额结算，最终合并对价为人民币135,940,971.77元。 (七) 承诺事项履行情况 1、公司持股 5%以上股东在报告

183、期内或持续到报告期内的承诺事项 承诺事项 承诺内容 履行情况 资产置换时所作承诺 1、资产置换方案中，置入资产中锦江之星采取收益现值法的评估结果作为评估结论并作为交易价格的定价依据。根据上市公司重大资产重组管理办法第三十三条的规定，为保护本公司及全体股东利益，2009 年 9 月29 日，锦江酒店集团的控股股东锦江国际与本公司签订了盈利预测补偿协议。根据该协议，锦江国际承诺，在本次重组后三个会计年度（包括完成重组的当年） ，如果锦江之星实际盈利数不足资产评估报告的利润预测数，对于二者之间的差额，在经双方聘请的财务审计机构审计确认后，将以现金的方式对本公司作出补偿（“盈利预测补偿”） 。确认锦江

184、国际需对本公司作出补偿的，锦江国际应在相关会计年度本公司年度报告披露之日起十个工作日内，以现金方式将补偿款项一次性汇入本公司指定的银行账户。 该盈利预测补偿协议根据锦江之星企业价值评估报告，确定 2009 年、2010 年、2011 年、2012 年的利润预测数分别为 2,172.06 万元、3,210.72 万元、 4,118.39 万元和 5,003.49 万元。锦江之星 2010 年度实现归属于母公司的净利润 12,876 万元，达到利润预测数的 401%，利润实现数显著高于资产评估报告的利润预测数。 故锦江国际未触及履行承诺的条件， 不存在未履行承诺的情形。 2、资产置换方案中，置入资

185、产的自有物业中上海莘庄店物业、天津火车站店物业、武汉丁字桥店部分物业的土地出让手续尚在办理过程中。 2011 年 3 月 7 日，上海莘庄店已办理完毕土地出让手续， 取得沪房地闵字（2011）第 010601 号房地产权证。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 602009 年 12 月 22 日，锦江国际向本公司做出承诺：将积极支持、配合本公司及酒店集团办理相关手续，预计该等物业的土地出让手续及完备权属证明将于 2010 年 12 月 31 日前办理完毕。如该等物业的土地出让手续及完备权属证明未能于 2010 年 12 月 31 日前办理完毕，由锦江国际按照该等物业的在本

186、次评估基准日 2009 年 7 月 31 日的评估值以现金方式回购。此外，在本次重组获得批准并得以实施的前提下，如发生由于上述手续无法办结，导致本公司遭受相关损失，锦江国际将在上述损失发生的三十日内对本公司予以足额补偿。 2009 年 12 月 31 日，锦江国际补充承诺：为保证本次重组后，锦江国际与本公司避免同业竞争和保持资产完整性，在锦江国际以现金方式回购该等物业后，本公司可按照公允市场价格继续租赁该等物业经营相关门店，锦江国际不会直接经营该等经济型酒店业务。锦江国际将继续采取积极措施尽快办理该等物业的权属证明手续，待办理完毕完整权属证明手续后，本公司有权按照本次资产评估值购买该等物业。

187、鉴于武汉丁字桥店使用的武昌区丁字桥 B2 栋 3 单元 1 层 8 号（房产面积54.43 平方米） 和武昌区丁字桥 B2 栋 3单元 2 层 1 号（房产面积为 63.48 平方米）用途为门店职工宿舍，并非经营用房，旅馆投资公司于 2010 年 12 月 20日与湖北瑞诚贸易有限公司签署转让协议， 将该等房产按照 370 万元的价格转让给该公司， 并于 2011 年 1 月 20 日办理完毕全部产权变更手续。 根据2010年12月20日上海东洲资产评估有限公司出具的 关于上海锦江国际旅馆投资有限公司所属武汉分公司部分瑕疵物业估值的专项说明 ，上述两项物业在锦江股份重大资产重组置入资产评估报告

188、（DZ090440014Z2）中的评估价值合计为 369.43 万元。上述资产转让价格不低于重大资产重组的评估价值。 旅馆投资公司目前正在积极办理天津火车站店土地的权属证明。 鉴于旅馆投资预计将于近期取得土地权属证明，为避免不必要的关联交易和同业竞争，锦江国际未对其实施回购， 该等情况对本公司不构成重大风险， 亦不构成锦江国际刻意违反承诺的行为。 3、资产置换方案中，置入资产的租赁物业中有 30 家“锦江之星”门店物业存在一定程度的权属瑕疵。针对该等风险及本公司计划解决时间表，2010 年 3 月 1 日，锦江国际向本公司做出承诺： 1）如本公司未能在解决计划时间表规定的相关期限内按照计划确定

189、的比例和家数解决租赁经营门店承租物业的上述权属瑕疵问题（即未能在中国证监会核准本次重组之日起12 个月内降低至 20%， 或未能在 24 个月内降低至 10%，或未能在 36 个月内全部解决） ，本公司对于在上述三个期限时点分别未能达到计划整改比例及整改家数的部分租赁经营门店，采取解除租约、重新选址开业的，我公司将承担该等解除租约重新选址开业的租赁经营门店因解除租约可能导致发生的违约金，并按照资产评估基准日 2009 年 7 月 31日的具体资产评估值予以补偿。 2） 在置入资产未来经营过程中， 如由于“锦江截至本报告披露日，锦江之星 30 家存在权属瑕疵问题的租赁经营门店承租物业中，有 13

190、 家已经取得合法的租赁备案证明文件或相关国土资源管理部门的确认函， 不存在因尚未取得房屋所有权和/或土地使用权证明文件或证载用途不一致可能导致的重大风险。 剩余尚未解决的租赁经营门店数量为 17家。 已经实现本公司做出的在本次重组获得中国证监会核准后 12 个月内（至2011 年 5 月 12 日）将“锦江之星”经济型酒店业务中存在权属瑕疵问题的租赁经营门店承租物业占评估基准日租赁经营门店承租物业总数的比例降低至 20%以内 （即 17 家） 的整改目标。截至本报告披露日， 锦江之星租赁经营门店不存在瑕疵导致相关门店不得不重新选址开业的情况， 故锦江国际未触上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2

191、010 年年度报告 61之星”租赁经营门店存在瑕疵导致相关门店不得不重新选址开业，则自该门店停业之日起一年内，有关物业出租方未能赔偿或未能全部赔偿该门店损失的，锦江国际将立即按照下述方法计算的全部损失向该门店予以全额补偿，用于支持其搬迁开设新店。具体损失金额按照截至审计基准日 2009 年 7 月 31 日经审计的该门店固定资产及装修投入的全部初始投资成本，与其在资产评估基准日 2009年 7 月 31 日的资产评估值较高者计算。锦江国际进行上述补偿后如收回物业出租方的赔偿款归其所有。同时，锦江国际将按照该门店停业之日前一个会计年度经审计的净利润金额向该门店提供补偿，用于弥补该门店停业期间的营

192、业损失。 及履行承诺的条件， 不存在未履行承诺的情形。 4、重组报告书披露：2009 年 12 月 22 日，锦江国际向锦江股份承诺，在本次重组后，将对锦江股份及附属企业在本次审计评估基准日 2009 年 7 月 31 日存放在锦江国际财务公司的全部款项及其他金融资产，以及其后存放在锦江国际财务公司的任何款项及其他金融资产提供全额担保。如锦江国际财务公司出现无法支付锦江股份及附属企业存款本金及利息及其他金融资产的情况，锦江国际将即时代为支付。 报告期内， 未出现锦江国际财务公司无法支付本公司及附属企业存款本金及利息及其他金融资产的情形。 故锦江国际未触及履行承诺的条件， 不存在未履行承诺的情形

193、。 2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明 详见本报告“八、董事会报告” 。 (八) 聘任、解聘会计师事务所情况 由于公司与控股股东上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司进行重大资产重组，相关审计对象部分调整，为使公司审计工作顺利进行，公司已与普华永道中天会计师事务所有限公司达成一致意见，普华永道中天会计师事务所有限公司不再为本公司提供 2010 年年度财务报表审计服务。 根据本公司 2009 年度股东大会审议通过的决议，聘请德勤华永会计师事务所有限公司担任本公司 2010 年年度财务报表审计业务的会计师事务所。 上海锦江国

194、际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 62公司原聘请的普华永道中天会计师事务所有限公司为本公司连续提供了十六年的审计服务，公司对普华永道中天会计师事务所多年来所作的工作表示由衷的感谢。 (九) 上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况 本年度公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。 (十) 公司是否被列入环保部门公布的污染严重企业名单：否 (十一) 其他重大事项的说明 本年度公司无其他重大事项。 (十二) 信息披露索引 事项 刊载的报刊名称 及版面 刊载日期 刊载的互联网网站

195、 及检索路径 关于中国证监会并购重组审核委员会审核公司重大资产重组的停牌公告 上海证券报 B12 版 大公报 B12 版 2010-1-27 http:/关于公司重大资产重组获中国证监会并购重组审核委员会审核通过的公告 上海证券报 24 版 大公报 B9 版 2010-2-1 http:/2009 年度业绩快报 上海证券报 14 版 大公报 A7 版 2010-3-20 http:/2009 年度报告摘要 上海证券报 29 版 大公报 A9 版 2010-4-10 http:/第六届董事会第八次会议决议公告 上海证券报 29 版 大公报 A9 版 2010-4-10 http:/关联交易公告（

196、日常关联交易） 上海证券报 29 版 大公报 A9 版 2010-4-10 http:/第六届监事会第五次会议决议公告 上海证券报 29 版 大公报 A9 版 2010-4-10 http:/2010 年第一季度报告 上海证券报 B138 版 大公报 A28 版 2010-4-30 http:/第六届董事会第十次会议决议公告和关于召开 2009 年度股东大会公告 上海证券报 B138 版 大公报 A28 版 2010-4-30 http:/第六届监事会第六次会议决议公告 上海证券报 B138 版 大公报 A28 版 2010-4-30 http:/关于公司重大资产重组方案获得中国证券监督管理委

197、员会核准的公告 上海证券报 20 版 大公报 C6 版 2010-5-15 http:/上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 63关于重大资产置换及购买暨关联交易报告书的修订说明 上海证券报 20 版 大公报 C6 版 2010-5-15 http:/2009 年度股东大会决议公告 上海证券报 B10 版 大公报 B3 版 2010-5-27 http:/2009 年度利润分配实施公告 上海证券报 10 版 大公报 A17 版 2010-6-7 http:/重大资产重组进展公告 上海证券报 10 版 大公报 A17 版 2010-6-7 http:/第六届董事会第十一次会议决

198、议公告 上海证券报 B30 版 大公报 B9 版 2010-6-18 http:/关联交易公告（受让锦江之星 8.7750%股权） 上海证券报 B27 版 大公报 B9 版 2010-6-22 http:/关于公司部分董事、 高管通过二级市场购买公司股票的公告 上海证券报 B17 版 大公报 B12 版 2010-7-7 http:/重大资产重组实施进展情况公告 上海证券报 8 版 大公报 C6 版 2010-7-12 http:/关于为全资子公司提供担保的公告 上海证券报 26 版 大公报 B10 版 2010-7-17 http:/重大资产重组实施进展情况公告 上海证券报 B59 版 大公

199、报 4 版 2010-8-12 http:/2010 年半年报业绩快报 上海证券报 B83 版 大公报 B10 版 2010-8-18 http:/2010 半年度报告摘要 上海证券报 190 版 大公报 B3 版 2010-8-28 http:/第六届董事会第十五次会议决议公告 上海证券报 190 版 大公报 B3 版 2010-8-28 http:/重大资产重组实施进展情况公告 上海证券报 20 版 大公报 B2 版 2010-9-13 http:/关于全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司向山西金广快捷酒店管理有限公司增资并受让其部分股权的公告 上海证券报 B39 版 大公报 C7 版

200、2010-9-21 http:/重大资产重组实施进展情况公告 上海证券报 B21 版 大公报 B6 版 2010-10-12 http:/2010 年第三季度报告 上海证券报 28 版 大公报 C5 版 2010-10-30 http:/重大资产重组实施进展情况公告 上海证券报 B30 版 大公报 B10 版 2010-11-12 http:/关联交易公告（受让餐饮投资公司 10%股权， 转让北方公司、 南方公司 5%股权）上海证券报 B18 版 大公报 B6 版 2010-12-2 http:/重大资产重组实施进展情况公告 上海证券报 28 版 大公报 C7 版 2010-12-13 htt

201、p:/上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 64 十一、财务报告十一、财务报告 1、审计意见 本公司按中国会计准则编制的 2010 年度财务报表，经德勤华永会计师事务所有限公司审计，注册会计师唐恋炯先生、倪敏先生签字出具了德师报(审)字(11) 第P0296 号标准无保留意见的审计报告。 2、审计报告（附后） 3、财务报表（附后） 4、经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表（附后） 上海锦江国际酒店发展股份有限公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司 备考会计报表备考会计报表 2010 年年 12 月月 31 日日 一、 备考会计报表说明一、 备考会计报表说明 本公司于 2

202、009 年 10 月 23 日召开的 2009 年第一次临时股东大会审议通过了关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案 。 于 2010 年 5 月 12 日， 中国证券监督管理委员会正式批复核准公司本次重大资产置换及购买暨关联交易方案。在本次交易中，公司置入及购买的资产为锦江之星旅馆有限公司 71.225%股权、 上海锦江国际旅馆投资有限公司 80%股权和上海锦江达华宾馆有限公司 100%股权。 置出及出售的资产为本公司拥有的分公司新亚大酒店和新城饭店全部资产负债、上海锦江国际管理专修学院的全部权益、锦江国际酒店管理有限公司 100%股权、上海海仑宾馆有限公司 66.67%股权、上海建

203、国宾馆有限公司 65%股权、上海锦江汤臣大酒店有限公司 50%股权、武汉锦江国际大酒店有限公司 50%股权、上海锦江德尔互动有限公司 50%股权、上海扬子江大酒店有限公司 40%股权、温州王朝大酒店有限公司 15%股权。根据本公司于2009 年 8 月 28 日与上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司签署的资产置换暨重组协议的约定， 双方资产交割日为“中国证监会核准本协议所述之资产重组及置换的当月的最末日”，即 2010 年 5 月 31 日。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 65上述重大资产重组交易，属于同一控制下企业合并行为。根据企业会计准则的相关规定，公司在编制 2

204、010 年年度财务报表时，视同于期初就已收购了置入资产，并据此调整了合并资产负债表的年初数，同时将相关置入资产自年初至交割日的利润表和现金流量表纳入公司合并利润表和合并现金流量表范围。上年同期比较数也相应调整。 为方便投资者阅读并比较公司截至 2010 年 12 月 31 日与上年末的资产负债变动状况， 以及2010 年年度经营成果和现金流量情况，公司编制了仅从 2010 年 6 月 1 日起开始将相关置入资产纳入合并范围的合并会计报表。这种编制公司 2010 年年度会计报表的口径简称为“备考口径”。 以下备考合并会计报表未经审计。 二、备考合并资产负债表（未经审计，附后）二、备考合并资产负债

205、表（未经审计，附后） 三、备考合并利润表（未经审计，附后）三、备考合并利润表（未经审计，附后） 四、备考合并现金流量表（未经审计，附后）四、备考合并现金流量表（未经审计，附后） 五、备考合并股东权益变动表（未经审计，附后）五、备考合并股东权益变动表（未经审计，附后） 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度报告 66 十二、备查文件目录十二、备查文件目录 1、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表； 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 3、报告期内在上海证券报 、 大公报上披露过的所有公司文件的正本及公告的原件。 董事长：俞

206、敏亮 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2011 年 3 月 25 日 67 上海锦江国际酒店发展股份有限公司董事、高级管理人员 关于公司 2010 年年度报告的书面确认意见 根据证券法第 68 条的规定和公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 2 号年度报告的内容与格式（2007 年修订）的有关要求，我们作为公司的董事和高管管理人员，在全面了解和审核公司 2010 年年度报告后，对公司2010 年度报告发表如下书面确认意见： 我们认为， 公司严格按照公司财务制度规范运作， 公司 2010 年年度报告公允、全面、真实地反映了公司本年度的财务状况和经营成果；经德勤华永会计师事务所有限公司注册

207、会计师审计并由注册会计师签名确认的上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年年度审计报告 是实事求是、 客观公正的； 我们保证公司 2010年年度报告所披露的信息真实、准确、完整，承诺其中不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 董事及高级管理人员签名： 董 事 长： 俞敏亮 副董事长： 沈懋兴 杨卫民 张宝华 董 事： 陈 灏 徐祖荣 朱卫娅 孙 平 卢正刚 薛建民 独立董事： 张广生 陆雄文 徐建新 李扣庆 李志强 高管人员： 胡 暋 68 审计报告审计报告 德师报(审)字(11)第 P0296 号 上海锦江国际酒店发展股份有限公

208、司全体股东： 我们审计了后附的上海锦江国际酒店发展股份有限公司(以下简称 “贵公司” )的财务报表， 包括 2010年 12 月 31 日的公司及合并资产负债表、2010 年度的公司及合并利润表、公司及合并股东权益变动表和公司及合并现金流量表以及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是贵公司管理层的责任。这种责任包括：(1)按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；(2)设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报。 二、注册会计师的责任二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础

209、上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。 审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相

210、信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 三、审计意见三、审计意见 我们认为，贵公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了贵公司 2010年 12 月 31 日的公司及合并财务状况以及 2010 年度的公司及合并经营成果和公司及合并现金流量。 德勤华永会计师事务所有限公司 中国注册会计师 中国上海 唐恋炯 倪 敏 2011 年 3 月 25 日 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 69 2010 年 12 月 31 日 合并资产负债表合并资产负债表 人民币元 项目 附注 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日项目 附注 2

211、010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 (已重述) (已重述) 流动资产：流动资产： 流动负债：流动负债： 货币资金 (五)1 698,462,699.88 1,311,899,030.99短期借款 (五)17 41,300,000.00 467,900,000.00交易性金融资产 - -交易性金融负债 - -应收票据 - 6,484.00应付票据 - -应收账款 (五)2 30,939,451.48 39,981,002.03应付账款 (五)18 372,935,653.50 314,419,642.71预付款项 (五)3 29,172,866.28 33,665,

212、307.86预收款项 (五)19 91,280,426.22 78,743,946.42应收利息 1,924,422.29 4,086,103.03应付职工薪酬 (五)20 76,141,844.78 91,510,682.79应收股利 (五)4 - -应交税费 (五)21 68,231,905.86 51,632,652.38其他应收款 (五)5 45,333,332.14 54,521,541.16应付利息 (五)22 142,286.83 992,394.62存货 (五)6 21,983,512.82 22,589,015.56应付股利 (五)23 1,432,742.68 31,898

213、,091.00一年内到期的非流动资产 - -其他应付款 (五)24 181,688,748.74 88,082,136.21其他流动资产 (五)7 4,315,404.40 17,284,643.22一年内到期的非流动负债 (五)25 555,197.48 2,567,282.54流动资产合计流动资产合计 832,131,689.29 1,484,033,127.85其他流动负债 - - 流动负债合计流动负债合计 833,708,806.09 1,127,746,828.67非流动资产：非流动资产： 非流动负债：非流动负债： 可供出售金融资产 (五)8 1,509,002,488.72 2,5

214、65,524,221.32长期借款 (五)26 43,600,000.00 243,600,000.00持有至到期投资 - -应付债券 - -长期应收款 - -长期应付款 (五)27 7,188,486.77 7,727,681.35长期股权投资 (五)9 269,539,067.83 469,576,690.19专项应付款 - -投资性房地产 - -预计负债 - -固定资产 (五)10 1,158,049,570.22 1,282,347,043.41递延所得税负债 (五)15 291,190,334.15 546,674,886.63在建工程 (五)11 272,087,515.04 23

215、1,450,152.88其他非流动负债 (五)28 3,270,047.80 754,656.59工程物资 - -非流动负债合计非流动负债合计 345,248,868.72 798,757,224.57固定资产清理 - -负债合计负债合计 1,178,957,674.81 1,926,504,053.24生产性生物资产 - -股东权益：股东权益： 油气资产 - -股本 (五)29 603,240,740.00 603,240,740.00无形资产 (五)12 259,825,057.93 335,006,520.97资本公积 (五)30 2,552,913,034.38 3,911,041,6

216、57.42开发支出 - -减：库存股 - -商誉 (五)13 40,171,417.85 11,002,693.00盈余公积 (五)31 482,301,658.50 475,382,523.00长期待摊费用 (五)14 1,157,325,112.45 1,111,929,802.98未分配利润 (五)32 635,156,154.96 478,627,314.47递延所得税资产 (五)15 38,162,116.74 28,150,867.85外币报表折算差额 - -其他非流动资产 - -归属于母公司所有者权益合计 4,273,611,587.84 5,468,292,234.89非流动资

217、产合计非流动资产合计 4,704,162,346.78 6,034,987,992.60少数股东权益 (五)33 83,724,773.42 124,224,832.32 股东权益合计股东权益合计 4,357,336,361.26 5,592,517,067.21资产总计资产总计 5,536,294,036.07 7,519,021,120.45负债和股东权益总计负债和股东权益总计 5,536,294,036.07 7,519,021,120.45 附注为财务报表的组成部分 第 2 页至第 122 页的财务报表由下列负责人签署： 法定代表人：_ 主管会计工作负责人：_ 会计机构负责人：_ 上海

218、锦江国际酒店发展股份有限公司 70 2010 年 12 月 31 日 母公司资产负债表母公司资产负债表 人民币元 项目 附注 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日项目 附注 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 (已重述) (已重述) 流动资产：流动资产： 流动负债：流动负债： 货币资金 144,105,839.06 393,681,590.97短期借款 - -交易性金融资产 - -交易性金融负债 - -应收票据 - -应付票据 - -应收账款 (十二)1 1,398,833.77 2,322,525.45应付账款 14,271,66

219、1.41 12,126,098.28预付款项 167,822.58 1,250,409.00预收款项 4,430,145.86 6,362,884.70应收利息 1,117,773.28 1,573,086.11应付职工薪酬 (十二)13 26,036,321.09 30,500,767.00应收股利 326,512.60 326,512.60应交税费 4,443,139.70 4,173,806.10其他应收款 (十二)2 5,322,752.37 13,358,463.00应付利息 - -存货 (十二)3 936,326.37 2,097,340.75应付股利 252,742.72 227

220、,066.93一年内到期的非流动资产 - -其他应付款 99,805,359.98 12,817,568.71其他流动资产 (十二)4 370,371,666.25 -一年内到期的非流动负债 - -流动资产合计流动资产合计 523,747,526.28 414,609,927.88其他流动负债 - - 流动负债合计流动负债合计 149,239,370.76 66,208,191.72非流动资产：非流动资产： 非流动负债：非流动负债： 可供出售金融资产 1,501,939,496.08 2,555,563,268.83长期借款 - -持有至到期投资 - -应付债券 - -长期应收款 (十二)5

221、10,328,000.00 10,328,000.00长期应付款 - -长期股权投资 (十二)6 2,537,225,223.45 1,163,501,207.05专项应付款 - -投资性房地产 - -预计负债 - -固定资产 (十二)7 33,591,248.81 87,469,088.64递延所得税负债 (十二)11 277,952,866.79 543,720,943.78在建工程 (十二)8 13,163,107.83 189,000.00其他非流动负债 - -工程物资 - -非流动负债合计非流动负债合计 277,952,866.79 543,720,943.78固定资产清理 - -负

222、债合计负债合计 427,192,237.55 609,929,135.50生产性生物资产 - -股东权益： 油气资产 - -股本 603,240,740.00 603,240,740.00无形资产 (十二)9 69,378,926.44 164,118,082.93资本公积 (十二)14 2,911,761,238.52 2,402,363,105.94开发支出 - -减：库存股 - -商誉 - -盈余公积 482,301,658.50 475,382,523.00长期待摊费用 (十二)10 9,482,116.85 13,365,857.77未分配利润 399,359,771.17 318,

223、228,928.66递延所得税资产 (十二)11 - -股东权益合计股东权益合计 4,396,663,408.19 3,799,215,297.60其他非流动资产 125,000,000.00 - 非流动资产合计非流动资产合计 4,300,108,119.46 3,994,534,505.22 资产总计资产总计 4,823,855,645.74 4,409,144,433.10负债和股东权益总计负债和股东权益总计 4,823,855,645.74 4,409,144,433.10 法定代表人：_ 主管会计工作负责人：_ 会计机构负责人：_ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 71 2010 年

224、12 月 31 日止年度 合并利润表合并利润表 人民币元 项目 附注 2010 年度 2009 年度 (已重述) 一、营业总收入 (五)342,124,540,565.46 1,898,308,159.05二、营业总成本 1,862,237,902.24 1,781,662,628.90 其中：营业成本 (五)34、35 329,201,589.13 334,997,973.70 营业税金及附加 (五)36111,265,203.99 97,721,813.13 销售费用 (五)351,006,921,442.90 939,509,802.86 管理费用 (五)35380,409,819.17

225、 379,782,067.06 财务费用 (五)3723,355,136.92 29,094,388.87 资产减值损失 (五)3911,084,710.13 556,583.28 加：公允价值变动收益(损失以“”号填列) - - 投资收益(损失以“”号填列) (五)40189,390,992.87 280,031,608.98 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 88,869,698.81 45,239,005.78三、营业利润(亏损以“”号填列) 451,693,656.09 396,677,139.13 加：营业外收入 (五)4121,461,449.91 15,079,839.52

226、减：营业外支出 (五)422,596,062.86 2,238,282.23 其中：非流动资产处置损失 727,859.00 1,036,180.11四、利润总额(亏损总额以“”号填列) 470,559,043.14 409,518,696.42 减：所得税费用 (五)4371,467,382.09 71,609,966.21五、净利润(净亏损以“”号填列) 399,091,661.05 337,908,730.21 归属于母公司所有者的净利润 380,614,642.39 327,369,787.21 其中：同一控制下企业合并之被合并方 在合并前实现的净利润 45,823,188.60 50

227、,016,649.57 少数股东损益 18,477,018.66 10,538,943.00六、每股收益： (五)44 (一)基本每股收益 0.6309 0.5427 (二)稀释每股收益 0.6309 0.5427七、其他综合收益(损失) (五)45(792,404,492.20) 1,095,159,901.76八、综合收益(损失)总额 (393,312,831.15) 1,433,068,631.97 归属于母公司所有者的综合收益(损失)总额 (411,789,849.81) 1,422,529,688.97 归属于少数股东的综合收益总额 18,477,018.66 10,538,943.

228、00 法定代表人：_ 主管会计工作负责人：_ 会计机构负责人：_ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 72 2010 年 12 月 31 日止年度 母公司利润表母公司利润表 人民币元 项目 附注 2010 年度 2009 年度 (已重述) 一、营业收入 (十二)15 125,679,011.89 138,777,261.04 减：营业成本 (十二)15、1620,613,929.32 27,736,261.60 营业税金及附加 6,002,565.83 6,580,332.11 销售费用 (十二)16 56,263,145.90 70,816,696.85 管理费用 (十二)16 50,011,

229、081.74 61,666,833.12 财务费用 (4,564,199.57) (8,689,887.27) 资产减值损失 7,819,442.14 (61,818.83) 加：公允价值变动收益(损失以“”号填列) - - 投资收益(损失以“”号填列) (十二)17 307,255,101.72 358,334,001.64 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 88,200,674.97 49,060,675.46二、营业利润(亏损以“”号填列) 296,788,148.25 339,062,845.10 加：营业外收入 (十二)18 6,138,623.89 1,035,849.22 减

230、：营业外支出 124,563.81 151,290.80 其中：非流动资产处置损失 105,407.35 102,820.65三、利润总额(亏损总额以“”号填列) 302,802,208.33 339,947,403.52 减：所得税费用 (2,414,436.08) 32,922,024.03四、净利润(净亏损以“”号填列) 305,216,644.41 307,025,379.49六、其他综合收益(损失) (790,231,022.44) 1,088,131,936.34七、综合收益(损失)总额 (485,014,378.03) 1,395,157,315.83 法定代表人：_ 主管会计工

231、作负责人：_ 会计机构负责人：_ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 73 2010 年 12 月 31 日止年度 合并现金流量表合并现金流量表 人民币元 项目 附注 2010 年度 2009 年度 (已重述) 一、经营活动产生的现金流量：一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 2,139,759,624.51 1,921,763,040.94 处置交易性金融资产净增加额 - - 收到的税费返还 - - 收到其他与经营活动有关的现金 (五)46(1) 120,439,527.91 56,529,021.91 经营活动现金流入小计经营活动现金流入小计 2,260,199,152

232、.42 1,978,292,062.85 购买商品、接受劳务支付的现金 568,151,156.01 509,569,590.09 支付给职工以及为职工支付的现金 469,227,524.13 475,381,335.79 支付的各项税费 191,879,358.89 184,712,752.49 支付其他与经营活动有关的现金 (五)46(2) 390,407,680.44 364,004,339.53 经营活动现金流出小计经营活动现金流出小计 1,619,665,719.47 1,533,668,017.90 经营活动产生的现金流量净额经营活动产生的现金流量净额 640,533,432.95

233、 444,624,044.95 二、投资活动产生的现金流量：二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 19,830,194.73 222,913,846.00 取得投资收益收到的现金 158,310,316.24 153,748,297.20处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 5,355,065.56 27,185,551.20 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额- - 取得子公司及其他营业单位收取的现金净额- 22,536,272.00 收到其他与投资活动有关的现金 - 1,029,247.00 投资活动现金流入小计投资活动现金流入小计 183,495,576.5

234、3 427,413,213.40 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 282,923,692.81 470,792,898.08资产置换及附属交易收到的现金 (四)2(7) 34,059,668.17 - 取得子公司和其他经营单位支付的现金 (四)3(3) 39,875,407.09 -投资所支付的现金 540,944.83 209,798,532.00购买少数股东股权支付的现金 138,205,661.66 - 支付其他与投资活动有关的现金 - - 投资活动现金流出小计投资活动现金流出小计 495,605,374.56 680,591,430.08 投资活动产生的现金流量净额投资

235、活动产生的现金流量净额 (312,109,798.03) (253,178,216.68) 三、筹资活动产生的现金流量：三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 1,921,643.04 13,453,514.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金1,921,100.25 2,453,514.00 取得借款收到的现金 206,300,000.00 744,500,000.00 发行债券收到的现金 - - 收到其他与筹资活动有关的现金 - - 筹资活动现金流入小计筹资活动现金流入小计 208,221,643.04 757,953,514.00 偿还债务支付的现金 868,912,1

236、16.00 713,375,620.40 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 280,136,493.07 283,239,241.33 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润14,040,080.00 9,950,000.00 支付其他与筹资活动有关的现金 1,033,000.00 800,421.86 筹资活动现金流出小计筹资活动现金流出小计 1,150,081,609.07 997,415,283.59 筹资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 (941,859,966.03) (239,461,769.59) 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响四、汇率变动对现金及现金等价

237、物的影响 - - 五、现金及现金等价物净减少额五、现金及现金等价物净减少额(613,436,331.11) (48,015,941.32) 加：年初现金及现金等价物余额 (五)47(2) 1,311,899,030.99 1,359,914,972.31六、年末现金及现金等价物余额六、年末现金及现金等价物余额(五)47(2) 698,462,699.88 1,311,899,030.99 法定代表人：_ 主管会计工作负责人：_ 会计机构负责人：_ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 74 2010 年 12 月 31 日止年度 母公司现金流量表母公司现金流量表 人民币元 项目 附注 2010 年

238、度 2009 年度 (已重述) 一、经营活动产生的现金流量：一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 125,832,221.14 135,954,260.00 收到的税费返还 - - 收到其他与经营活动有关的现金 18,584,709.25 25,048,527.00 经营活动现金流入小计经营活动现金流入小计 144,416,930.39 161,002,787.00 购买商品、接受劳务支付的现金 21,891,142.56 55,710,091.03 支付给职工以及为职工支付的现金 57,473,574.33 65,841,228.00 支付的各项税费 7,162,761

239、.29 41,330,633.00 支付其他与经营活动有关的现金 22,877,006.49 21,104,368.00 经营活动现金流出小计经营活动现金流出小计 109,404,484.67 183,986,320.03 经营活动产生的现金流量净额经营活动产生的现金流量净额 35,012,445.72 (22,983,533.03) 二、投资活动产生的现金流量：二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 9,468,721.91 213,783,846.00 取得投资收益收到的现金 277,338,684.33 226,483,571.00处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金

240、净额 640,609.00 76,564.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - -资产置换及附属交易收到的现金 301,914,279.40 - 收到其他与投资活动有关的现金 - 1,029,247.00 投资活动现金流入小计投资活动现金流入小计 589,362,294.64 441,373,228.00 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 23,062,895.00 5,303,506.00 投资支付的现金 495,540,945.00 196,243,047.00 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - -购买少数股东股权支付的现金 138,205,661.66

241、 - 支付其他与投资活动有关的现金 - - 投资活动现金流出小计投资活动现金流出小计 656,809,501.66 201,546,553.00 投资活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额 (67,447,207.02) 239,826,675.00 三、筹资活动产生的现金流量：三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 - - 取得借款收到的现金 - - 收到其他与筹资活动有关的现金 - - 筹资活动现金流入小计筹资活动现金流入小计 - - 偿还债务支付的现金 - - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 217,140,990.61 211,071,284.00 支付其他与筹

242、资活动有关的现金 - - 筹资活动现金流出小计筹资活动现金流出小计 217,140,990.61 211,071,284.00 筹资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 (217,140,990.61) (211,071,284.00) 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - 五、现金及现金等价物净增加五、现金及现金等价物净增加(减少减少)额额 (249,575,751.91) 5,771,857.97 加：年初现金及现金等价物余额 (十二)19393,681,590.97 387,909,733.00 六、年末现金及现金等价物余额六、年末

243、现金及现金等价物余额 (十二)19144,105,839.06 393,681,590.97 法定代表人：_ 主管会计工作负责人：_ 会计机构负责人：_ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 75 2010 年 12 月 31 日止年度 合并股东权益变动表合并股东权益变动表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 归属于母公司所有者权益 少数 股东权益 所有者 权益合计 归属于母公司所有者权益 少数 股东权益 所有者 权益合计 实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配 利润 实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配 利润 一、上年年末余额 603,240,740.00 2,

244、434,251,818.76475,382,523.00403,250,684.0082,863,479.003,998,989,244.76 603,240,740.001,339,091,917.00443,867,213.00364,915,214.0076,731,390.00 2,827,846,474.00 加：同一控制下企业合并产生的追溯调整(注 1) - 1,476,789,838.66-75,376,630.4741,361,353.321,593,527,822.45 -1,485,730,455.04-28,991,882.2641,484,299.31 1,556,20

245、6,636.61 二、本年年初余额 603,240,740.00 3,911,041,657.42475,382,523.00478,627,314.47124,224,832.325,592,517,067.21 603,240,740.002,824,822,372.04443,867,213.00393,907,096.26118,215,689.31 4,384,053,110.61 三、本年增减变动金额 - (1,358,128,623.04)6,919,135.50156,528,840.49(40,500,058.90)(1,235,180,705.95) -1,086,219,

246、285.3831,515,310.0084,720,218.216,009,143.01 1,208,463,956.60 (一)净利润 - -380,614,642.3918,477,018.66399,091,661.05 -327,369,787.2110,538,943.00 337,908,730.21 (二)其他综合收益(损失) - (792,404,492.20)-(792,404,492.20) -1,095,159,901.76- 1,095,159,901.76 上述(一)和(二)小计 - (792,404,492.20)-380,614,642.3918,477,018.

247、66(393,312,831.15) -1,095,159,901.76-327,369,787.2110,538,943.00 1,433,068,631.97 (三)所有者投入和减少资本 - (115,040,144.80)-(22,685,260.68)(137,725,405.48) -2,576,460.00 2,576,460.00 1所有者投入资本 - -1,921,643.041,921,643.04 -2,576,460.00 2,576,460.00 2.收购少数股东股权(注 2) - (115,040,144.80)-(24,606,903.72)(139,647,048

248、.52) - - (四)利润分配 - -6,919,135.50(224,085,801.90)-(217,166,666.40) -31,515,310.00(242,649,569.00)(19,777,000.00) (230,911,259.00) 1提取盈余公积 - -6,919,135.50(6,919,135.50)- -31,515,310.00(31,515,310.00)- - 2对所有者(或股东)的分配 - -(217,166,666.40)-(217,166,666.40) -(211,134,259.00)(19,777,000.00) (230,911,259.00

249、) (五)所有者权益内部结转 - - - - (六)专项储备 - - - - (七)非同一控制下企业合并(注 3)- -41,044,094.5441,044,094.54 -12,793,686.00 12,793,686.00 (八)同一控制下企业合并(注 1) - (450,683,986.04)-(77,335,911.42)(528,019,897.46) -(8,940,616.38)-(122,945.99) (9,063,562.37) 四、本年年末余额 603,240,740.00 2,552,913,034.38482,301,658.50635,156,154.9683,

250、724,773.424,357,336,361.26 603,240,740.003,911,041,657.42475,382,523.00478,627,314.47124,224,832.32 5,592,517,067.21 注 1： 系本报告期内， 本公司与母公司上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司进行资产置换及附属交易形成的同一控制下企业合并的影响金额， 有关交易的详情详见附注(四)2及附注(五)30。本公司在编制合并财务报表时，根据相关准则规定，对前期比较报表及相关附注进行了重述。 注 2： 包括本公司于 2010 年 5 月 31 日以人民币 138,205,661.66 元的

251、对价自锦江之星旅馆有限公司自然人少数股东受让 8.775%的股权的溢价人民币 113,598,757.94 元及 2010年 12 月 31 日本公司以人民币 14,867,836.13 元的对价自上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司受让本公司下属子公司上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 10%的股权的溢价部分人民币 1,441,386.86 元(详见附注(五)30)。 注 3：本年金额系于 2010 年 11 月 30 日，本公司自山西金广投资有限公司(“金广投资”)股东受让了山西金广快捷酒店管理有限公司(“金广快捷”)70%股权而增加的少数股东权益 (详见附注(四)3)。 上海锦江国际酒店发

252、展股份有限公司 76 2010 年 12 月 31 日止年度 母公司股东权益变动表母公司股东权益变动表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计 一、上年年末余额 603,240,740.00 2,402,377,105.94475,382,523.00336,899,927.47 3,817,900,296.41 603,240,740.001,314,245,169.60443,867,213.00264,396,395.852,625,749,

253、518.45 加：其他(注 1) - (14,000.00)-(18,670,998.81)(18,684,998.81) -(14,000.00)-(10,543,277.68)(10,557,277.68) 二、本年年初余额 603,240,740.00 2,402,363,105.94475,382,523.00318,228,928.66 3,799,215,297.60 603,240,740.001,314,231,169.60443,867,213.00253,853,118.172,615,192,240.77 三、本年增减变动金额 - 509,398,132.586,919,

254、135.50 81,130,842.51597,448,110.59 -1,088,131,936.3431,515,310.0064,375,810.491,184,023,056.83 (一)净利润 - -305,216,644.41305,216,644.41 -307,025,379.49307,025,379.49 (二)其他综合收益(损失) - (790,231,022.44)-(790,231,022.44) -1,088,131,936.34-1,088,131,936.34 上述(一)和(二)小计 - (790,231,022.44)-305,216,644.41(485,0

255、14,378.03) -1,088,131,936.34-307,025,379.491,395,157,315.83 (三)所有者投入和减少资本 - - - (四)利润分配 - -6,919,135.50(224,085,801.90)(217,166,666.40) -31,515,310.00(242,649,569.00)(211,134,259.00) 1提取盈余公积 - -6,919,135.50(6,919,135.50)- -31,515,310.00(31,515,310.00)- 2对所有者(或股东)的分配 - -(217,166,666.40)(217,166,666.4

256、0) -(211,134,259.00)(211,134,259.00) (五)所有者权益内部结转 - - - (六)专项储备 - - - (七)其他(注 2) - 1,299,629,155.02-1,299,629,155.02 - - 四、本年年末余额 603,240,740.00 2,911,761,238.52482,301,658.50399,359,771.174,396,663,408.19 603,240,740.002,402,363,105.94475,382,523.00318,228,928.663,799,215,297.60 注 1：系本报告期内，本公司与母公司上

257、海锦江国际酒店(集团)股份有限公司进行资产置换及附属交易后，锦江之星旅馆有限公司、上海锦江国际旅馆投资有限公司成为公司的子公司。因此，公司对交易前持有的并按权益法进行核算的锦江之星旅馆有限公司、上海锦江国际旅馆投资有限公司 20%股权改按成本法进行核算，并进行了追溯调整。 注 2：详见附注(十二)14。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 77 (一一) 公司基本情况公司基本情况 上海锦江国际酒店发展股份有限公司(“公司”或“本公司”)于 1993 年 6 月 9 日在上海市成立。本公司及子公司(合称“本集团”)主要从事经济型酒店营运及管理业

258、务、星级酒店营运及管理业务、食品及餐饮和物品供应等业务。 1993 年 6 月，本公司以定向募集方式成立，股本总额为人民币 235,641,500 元。 1994 年 12 月，本公司溢价发行 1 亿股面值每股人民币 1 元的境内上市外资股(B 股)，发行价为每股 0.35美元，于 1994 年 12 月 15 日在上海证券交易所上市交易，股本总额增至人民币 335,641,500 元。 1996 年 9 月，本公司经中国证券管理监督委员会批准公开溢价发行 1,900 万股面值每股人民币 1 元的境内上市人民币普通股(A 股)，发行价为每股人民币 4.90 元，与 600 万股公司内部职工股一

259、并于 1996 年10 月 11 日在上海证券交易所上市交易，股本总额增至人民币 354,641,500 元。 1997 年 7 月， 本公司向全体股东按 10:2 的比例用资本公积金转增股本， 股本总额增至人民币 425,569,800元。 1998 年 7 月，本公司向全体股东按 10:2 的的比例派送红股，按 10:1 的比例用资本公积金转增股本，股本总额增至人民币 553,240,740 元。 2001 年 1 月，本公司经中国证券监督管理委员会核准溢价增发 5,000 万股面值每股人民币 1 元的境内上市人民币普通股(A 股)，发行价为每股 10.80 元人民币，上述新增股份于同年

260、1 月 19 日起在上海证券交易所分批上市。发行后总股本增至人民币 603,240,740 元。 本公司于 2006 年 1 月 23 日进行股权分置改革，由全体非流通股股东向股权分置改革方案所约定的股权登记日(2006 年 1 月 19 日) 登记在册的流通 A 股股东每 10 股支付 3.1 股对价股份。于 2010 年 12 月 31日，所有原非流通股股东所持有的股份均已实现流通。 于 2009 年 8 月 28 日及 2009 年 10 月 23 日，公司第六届董事会第四次会议及公司 2009 年第一次临时股东大会审议通过并批准了本公司与锦江酒店集团进行重大资产置换及附属交易方案的议案

261、。 本公司拟以持有的部分子公司、合营公司、联营公司、其他股权及分公司的资产负债净值，置换上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司(“锦江酒店集团”)所持有的部分子公司股权，在进行资产置换的同时，完成相关子公司股权购买及出售的附属交易。 于 2010 年 5 月 12 日，中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)关于核准上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产重组方案的批复(证监许可2010625 号)，核准了本公司上述资产置换及附属交易方案。有关上述重大资产置换及附属交易的详情参见附注(四)2。 于 2010 年 12 月 31 日，本公司总股本为人民币 603,240,740 元。本公司

262、的股本结构详见附注(五)29。 于 2010 年 12 月 31 日，锦江酒店集团持有本公司 303,533,935 股无限售条件股份，占总股本 50.32%，为本公司控股股东。锦江国际(集团)有限公司(“锦江国际”)为锦江酒店集团的控股股东及本公司的最终控股股东。 本公司的公司及合并财务报表已经本公司董事会于 2011 年 3 月 25 日批准报出。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 78 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 1、财务报表的编制基础、财务报表的编制基础 本集团执行财政部于 2006 年 2 月

263、15 日颁布的 企业会计准则基本准则 和 38 项具体会计准则以及其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定(以下合称“企业会计准则”)。 本集团还按照中国证监会发布的公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号财务报告的一般规定(2010 年修订)披露有关财务信息。 记账基础和计价原则 本集团会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外，本财务报表以历史成本作为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。 2、遵循企业会计准则的声明、遵循企业会计准则的声明 本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求， 真实、 完整地反映了本公司于 2

264、010 年 12 月 31 日的公司及合并财务状况以及 2010 年度的公司及合并经营成果和公司及合并现金流量。 3、会计期间、会计期间 本集团的会计年度为公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。 4、记账本位币、记账本位币 人民币为本集团经营所处的主要经济环境中的货币，本集团以人民币为记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。 5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。 5.1 同一控制下的企业合并 参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最

265、终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。 合并方在企业合并中取得的资产和负债，按合并日其在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价的账面价值的差额，调整资本公积中的股本溢价，股本溢价不足冲减的则调整留存收益。 合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 79 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 - 续续 5.2

266、非同一控制下的企业合并及商誉 参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制，为非同一控制下的企业合并。 合并成本指购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债和发行的权益性工具的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。通过多次交易分步实现非同一控制下的企业合并的，合并成本为购买日支付的对价与购买日之前已经持有的被购买方的股权在购买日的公允价值之和。对于购买日之前已经持有的被购买方的股权， 按照购买日的公允价值进行重新计量， 公允价值与其账面价值之间的差额计入当期投资收益；购买日之前已经持有的被购买方的

267、股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日当期投资收益。 购买方在合并中所取得的被购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债在购买日以公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，作为一项资产确认为商誉并按成本进行初始计量。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，计入当期损益。 因企业合并形成的商誉在合并财务报表中单独列报， 并按照成本扣除累计减值准备后的金额计量。 商誉

268、至少在每年年度终了进行减值测试。 对商誉进行减值测试时，结合与其相关的资产组或者资产组组合进行。即，自购买日起将商誉的账面价值按照合理的方法分摊到能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合，如包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额首先抵减分摊到该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。 可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之中的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销

269、售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。 商誉减值损失在发生时计入当期损益，且在以后会计期间不予转回。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 80 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 -

270、续续 6、合并财务报表的编制方法、合并财务报表的编制方法 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本集团能够决定另一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益的权力。 对于本集团处置的子公司，处置日(丧失控制权的日期)前的经营成果和现金流量已经恰当地包括在合并利润表和合并现金流量表中。 对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，其自购买日(取得控制权的日期)起的经营成果及现金流量已经恰当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，不调整合并财务报表的期初数和对比数。 对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司，无论该项企业合并发生在报告期的任一时点，视同该子公司同受最终

271、控制方控制之日起纳入本集团的合并范围，其自报告期最早期间期初起的经营成果和现金流量已恰当地包括在合并利润表和合并现金流量表中。 子公司采用的主要会计政策和会计期间按照本公司统一规定的会计政策和会计期间厘定。 本公司与子公司及子公司相互之间的所有重大账目的余额及交易于合并时抵销。 子公司股东权益中不属于母公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。 少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，其余额仍冲减少数股东权益。 对

272、于购买子公司少数股权或因处置部分股权投资但没有丧失对该子公司控制权的交易，作为权益性交易核算，调整归属于母公司所有者权益和少数股东权益的账面价值以反映其在子公司中相关权益的变化。少数股东权益的调整额与支付/收到对价的公允价值之间的差额调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。 因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，剩余股权按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转

273、为当期投资收益。 7、现金及现金等价物的确定标准、现金及现金等价物的确定标准 现金是指企业库存现金以及可以随时用于支付的存款。 现金等价物是指本集团持有的期限短、 流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。 8、外币业务和外币报表折算、外币业务和外币报表折算 外币交易在初始确认时采用交易发生日的即期汇率折算为人民币入账。 于资产负债表日，外币货币性项目采用该日即期汇率折算为人民币，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间予以资本化计入相关资产的成本外，其他汇兑差额均直接计入当期损益。 以历

274、史成本计量的外币非货币性项目仍以交易发生日的即期汇率折算的记账本位币金额计量。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 81 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 8、外币业务和外币报表折算、外币业务和外币报表折算- 续续 外币现金流量采用与现金流量发生日的即期汇率折算，汇率变动对现金及现金等价物的影响额，作为调节项目，在现金流量表中以“汇率变动对现金及现金等价物的影响”单独列示。 年初数和上期实际数按照上期财务报表折算后的数额列示。 9、金融工具、金融工具 在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金

275、融负债。金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。 9.1 公允价值确定方法 公允价值，指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。金融工具存在活跃市场的， 本集团采用活跃市场中的报价确定其公允价值。 活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各

276、方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。 9.2 实际利率法 实际利率法是指按照金融资产或金融负债(含一组金融资产或金融负债)的实际利率计算其摊余成本及各期利息收入或支出的方法。实际利率是指将金融资产或金融负债在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量，折现为该金融资产或金融负债当前账面价值所使用的利率。 在计算实际利率时， 本集团将在考虑金融资产或金融负债所有合同条款的基础上预计未来现金流量(不考虑未来的信用损失)，同时还将考虑金融资产或金融负债合同各方之间支付或收取的、属于实际利率组成部分的各项收费、交易费用及折价或

277、溢价等。 9.3 金融资产的分类、确认和计量 金融资产在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产。以常规方式买卖金融资产，按交易日会计进行确认和终止确认。 本集团持有的金融资产主要包括贷款和应收款项及可供出售金融资产。 9.3.1. 贷款和应收款项 贷款和应收款项是指在活跃市场中没有报价、回收金额固定或可确定的非衍生金融资产。本集团划分为贷款和应收款项的金融资产包括应收账款、应收利息、应收股利及其他应收款。 贷款和应收款项采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，在终止确认、发生减值或摊销时产生的利得或损失，计入当期损益。

278、上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 82 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 9、金融工具、金融工具 - 续续 9.3 金融资产的分类、确认和计量 - 续续 9.3.2. 可供出售金融资产 可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产，以及除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、贷款和应收款项、持有至到期投资以外的金融资产。 可供出售金融资产采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产与摊余成本相关的汇兑差额计入当期损益外，确认为其他

279、综合收益并计入资本公积，在该金融资产终止确认时转出，计入当期损益。 可供出售金融资产持有期间按实际利率法计算的利息及被投资单位宣告发放的现金股利， 计入投资收益。 9.4 金融资产减值 除了以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本集团在每个资产负债表日对其他金融资产的账面价值进行检查，有客观证据表明金融资产发生减值的，计提减值准备。表明金融资产发生减值的客观证据是指金融资产初始确认后实际发生的、对该金融资产的预计未来现金流量有影响，且企业能够对该影响进行可靠计量的事项。 金融资产发生减值的客观证据，包括下列可观察到的各项事项： (1) 发行方或债务人发生严重财务困难； (2) 债务人

280、违反了合同条款，如偿付利息或本金发生违约或逾期等； (3) 本集团出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步； (4) 债务人很可能倒闭或者进行其他财务重组； (5) 因发行方发生重大财务困难，导致金融资产无法在活跃市场继续交易； (6) 无法辨认一组金融资产中的某项资产的现金流量是否已经减少， 但根据公开的数据对其进行总体评价后发现，该组金融资产自初始确认以来的预计未来现金流量确已减少且可计量，包括： 该组金融资产的债务人支付能力逐步恶化； 债务人所在国家或地区经济出现了可能导致该组金融资产无法支付的状况； (7) 债务人经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利

281、变化，使权益工具投资人可能无法收回投资成本； (8) 权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌； (9) 其他表明金融资产发生减值的客观证据。 以摊余成本计量的金融资产减值 以摊余成本计量的金融资产发生减值时，将其账面价值减记至按照该金融资产的原实际利率折现确定的预计未来现金流量 (不包括尚未发生的未来信用损失)现值，减记金额确认为减值损失，计入当期损益。金融资产确认减值损失后，如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，但金融资产转回减值损失后的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。 本集团对单项金额

282、重大的金融资产单独进行减值测试；对单项金额不重大的金融资产，单独进行减值测试或包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。 单独测试未发生减值的金融资产(包括单项金额重大和不重大的金融资产)，包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中再进行减值测试。 已单项确认减值损失的金融资产， 不包括在具有类似信用风险特征的金融资产组合中进行减值测试。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 83 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 9、金融工具、金融工具 - 续续 可供出售金融资产减值 可供出售金融资产发生

283、减值时，将原计入资本公积的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失，该转出的累计损失为该资产初始取得成本扣除已收回本金和已摊销金额、当前公允价值和原已计入损益的减值损失后的余额。 在确认减值损失后，期后如有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，可供出售权益工具投资的减值损失转回确认为其他综合收益并记入资本公积，可供出售债务工具的减值损失转回计入当期损益。 以成本计量的金融资产减值 在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生减值时，将其账面价值减记

284、至按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值，减记金额确认为减值损失，计入当期损益。该金融资产的减值损失一经确认不得转回。 9.5 金融资产转移 满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。 若本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应

285、确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。 金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。 金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。 9.6 金融负债的分类、确认和计量 本集团将发行的金融工具根据该金融工具合同安排的实质以及金融负债和权益工具的定

286、义确认为金融负债或权益工具。 金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。本集团的金融负债主要为其他金融负债，包括应付款项、借款等。 应付款项包括应付账款、应付职工薪酬、应交税费、应付股利、应付利息、其他应付款以及一年内到期的非流动负债，以公允价值进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。付款期限在一年以下(含一年)的应付款项列示为流动负债，其余的列示为非流动负债。 借款按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。借款期限在一年以下(含一年)的借款列示为短期借款；借款期限在一年以上但自资产负债表日起

287、一年内(含一年)到期的借款列示为一年内到期的非流动负债，其余借款列示为长期借款。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 84 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 9、金融工具、金融工具 - 续续 9.7 金融负债的终止确认 金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，才能终止确认该金融负债或其一部分。本集团(债务人)与债权人之间签订协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。 金融负债全部或部分终止确认的， 将终止确认

288、部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或承担的新金融负债)之间的差额，计入当期损益。 9.8 金融资产和金融负债的抵销 当本集团具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。 9.9 权益工具 权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。权益工具，在发行时收到的对价扣除交易费用后增加股东权益。 本集团对权益工具持有方的各种分配(不包括股票股利)，减少股

289、东权益。本集团不确认权益工具的公允价值变动额。 10、应收款项、应收款项 10.1 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款 单项金额重大的判断依据或金额标准 本集团将单项金额大于人民币500万元的应收款项作为单项金额重大的应收账款。 单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法 本集团对于单项金额重大的应收款项，单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回款项时，计提坏账准备。本集团对根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额进行计提。单项测试已确认减值损失的应收款项，不再包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试。 10.2 按组合计提坏账准

290、备的应收账款 确定组合的依据 本集团对单项金额不重大以及金额重大但单项测试未发生减值的应收款项，按信用风险特征的相似性和相关性对金融资产进行分组。这些信用风险通常反映债务人按照该等资产的合同条款偿还所有到期金额的能力，并且与被检查资产的未来现金流量测算相关。 组合 1 本组合为本集团内经济型酒店营运及管理业务的应收账款。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 85 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 10、应收款项、应收款项 - 续续 10.2 按组合计提坏账准备的应收账款 - 续 按组合计提坏账准备的计提

291、方法 组合 1 账龄分析法 采用账龄分析法计提坏账准备的具体计提比例如下： 账龄 应收账款坏账准备计提比例(%) 1 年以内(含 1 年) 0.50 1-2 年(含 2 年) 50.00 2 年以上 100.00 除上述应收账款外，其他应收账款按个别分析法计提坏账准备。 11、存货、存货 11.1 存货的分类 本集团的存货主要包括原材料、产成品、库存商品和周转材料等。按成本进行初始计量，存货成本包括采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。 11.2 发出存货的计价方法 存货发出时采用成本按加权平均法或先进先出法确定发出存货的实际成本。 11.3 存货可变现净值的确定依据及

292、存货跌价准备的计提方法 资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。 存货按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货跌价准备。 计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。 11.4 存货的盘存制度 存货盘存制度为

293、永续盘存制。 11.5 低值易耗品和包装物的摊销方法 周转材料为能够多次使用、 逐渐转移其价值但仍保持原有形态但未确认为固定资产的材料， 包括包装物、低值易耗品等。 包装物与低值易耗品采用一次转销法进行摊销。 酒店新开业所领用的大量低值易耗品， 在领用后 12 个月内进行摊销。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 86 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 12、长期股权投资、长期股权投资 12.1 投资成本的确定 对于企业合并形成的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照取得

294、被合并方所有者权益/股东权益账面价值的份额作为初始投资成本； 通过非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。对于多次交易实现非同一控制下的企业合并，长期股权投资成本为购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和。除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量。 12.2 后续计量及损益确认方法 12.2.1. 成本法核算的长期股权投资 本集团对被投资单位不具有共同控制或重大影响并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算；此外，公司财务报表采用成本法核算对子公司的长期股权投资。子

295、公司是指本集团能够对其实施控制的被投资单位。 采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。 12.2.2.权益法核算的长期股权投资 本集团对联营企业和合营企业的投资采用权益法核算。联营企业是指本集团能够对其施加重大影响的被投资单位，合营企业是指本集团与其他投资方对其实施共同控制的被投资单位。 采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有

296、被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应调增长期股权投资的成本。 采用权益法核算时，当期投资损益为应享有或应分担的被投资单位当年实现的净损益的份额。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，并按照本集团的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。对于本集团与联营企业及合营之间发生的未实现内部交易损益，按照持股比例计算属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，按照企业会计准则第 8 号资产减值等规定属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。对被投资单位除净损

297、益以外的其他所有者权益/股东权益变动，相应调整长期股权投资的账面价值确认为其他综合收益并计入资本公积。 在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。 对于本集团 2007 年 1 月 1 日首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当

298、期损益。 12.2.3处置长期股权投资 处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，在处置时将原计入所有者权益的部分按相应的比例转入当期损益。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 87 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 12、长期股权投资、长期股权投资 - 续续 12.3 确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据 控制是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。共同控制是指按照合同约定对某项经济活动所共有的控制，仅在

299、与该项经济活动相关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致同意时存在。重大影响是指对一个企业的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时，已考虑投资企业和其他方持有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。 12.4 减值测试方法及减值准备计提方法 本集团在每一个资产负债表日检查长期股权投资是否存在可能发生减值的迹象。如果该资产存在减值迹象，则估计其可收回金额。如果资产的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。 长期股权投资的减值损失一经确认，在

300、以后会计期间不予转回。 13、固定资产、固定资产 13.1 固定资产确认条件 固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。购置或新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。 本公司在进行公司制改建时， 国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。 13.2 各类

301、固定资产的折旧方法 固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在使用寿命内计提折旧。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。 各类固定资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下： 类别 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%) 房屋及建筑物 20-40 5-10 2.25-4.75 设备 3-15 5-10 6.00-31.67 运输工具 4-10 5-10 9.00-23.75 固定资产装修支出 5 0 20.00 预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本集团

302、目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 88 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 13、固定资产、固定资产 - 续续 13.3 固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法 本集团在每一个资产负债表日检查固定资产是否存在可能发生减值的迹象。如果该资产存在减值迹象，则估计其可收回金额。估计资产的可收回金额以单项资产为基础，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。如果资产或资产组的可收回金额低于其账面价值，按其

303、差额计提资产减值准备，并计入当期损益。 固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。 13.4 融资租入固定资产的认定依据及计价方法 以融资租赁方式租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的在租赁资产使用寿命内计提折旧，无法合理确定租赁期届满能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。 13.5 其他说明 本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。 当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产

304、。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。 14、在建工程、在建工程 在建工程按成本计量，包括在建期间发生的各项工程支出、工程达到预定可使用状态前的资本化的借款费用以及其他相关费用等。在建工程不计提折旧。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产并自次月起开始计提折旧。 本集团在每一个资产负债表日检查在建工程是否存在可能发生减值的迹象。如果该资产存在减值迹象，则估计其可收回金额。估计资产的可收回金额以单项资产为基础，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。如果资产或资产组的可收回金额低于其账面

305、价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。 在建工程减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。 15、借款费用、借款费用 可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；当购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。其余借款费用在发生当期确认为费用。 专门借款当期实际发生的利息费

306、用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 89 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 16、无形资产、无形资产 16.1 无形资产 无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产包括土地使用权、专利权等。 无形资产按成本进行初始计量。与无形

307、资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他无形项目的支出，在发生时计入当期损益。 使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。 期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，必要时进行调整。 16.2 无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法 本集团在每一个资产负债表日检查使用寿命确定的无形资产是否存在可能发生减值的迹象。如果该等资产存在减值迹象，则估计其可收回金额。估计资产的可收回金额以单项资产为基础，如果难以对单项资产的可收回金额进行估

308、计的，则以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。如果资产或资产组的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。 使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。 无形资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。 17、长期待摊费用、长期待摊费用 长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限超过一年的各项费用。长期待摊费用在预计受益期间分期平均摊销。 各类长期待摊费用的预计受益期间及年摊销率如下： 类别 受益期间(年) 年摊销率(%) 经营租入固定资产改良支出 实际使用寿命、经营期与租赁期三者孰短

309、- 经营租入固定资产装修支出 5 20.00 其他 12.5-15 6.67-8.00 18、预计负债、预计负债 在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。如果货币时间价值影响重大，则以预计未来现金流出折现后的金额确定最佳估计数。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 90 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 19、收入、收入 19.1 商品销售收入 在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权

310、相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。 19.2 提供劳务收入 本集团对外提供酒店客房服务的，在酒店客房服务已提供且取得收取服务费的权利时确认收入。 提供劳务同时授予客户奖励积分的业务，在提供劳务的同时，将销售取得的货款或应收货款在本次劳务提供产生的收入与奖励积分的公允价值之间进行分配，将取得的现金或应收货款扣除奖励积分公允价值的部分确认为收入、奖励积分的公允价值确认为递延收益。 客户兑换奖励积分时，本集团将原计入递延收益的与所兑换积分相关的部分确认为收入，确

311、认为收入的金额以被兑换用于换取奖励的积分数额占预期将兑换用于换取奖励的积分总数的比例为基础计算确定。 19.3 加盟费收入 根据有关合同或协议，按权责发生制确认收入。 19.4 会员卡收入 在会员受益期内按直线法分期确认收入。 19.5 利息收入 按照他人使用本集团货币资金的时间和实际利率计算确定。 20、营业成本及费用、营业成本及费用 本集团主要从事星级酒店及经济型酒店营运及管理、食品及餐饮和物品供应等，营业成本主要系商品销售成本等。职工薪酬、能源及物料消耗、折旧与摊销、经营租赁费用、维修和维护费用等主要在销售和管理费用中列示。 21、政府补助、政府补助 政府补助是指本集团从政府无偿取得货币

312、性资产和非货币性资产。政府补助在能够满足政府补助所附条件且能够收到时予以确认。 政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。 与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内平均分配计入当期损益。 与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用和损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关费用和损失的，直接计入当期损益。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 91 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 22、所得税、所得税 所得税费用包括当期所得税和

313、递延所得税。 22.1.当期所得税 资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债(或资产)，以按照税法规定计算的预期应交纳(或返还)的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本期税前会计利润作相应调整后计算得出。 22.2.递延所得税资产及递延所得税负债 对于某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定对于可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。 一般情况下所有暂时性差异均确认相关的递延所得税。但对于可抵扣暂时性差异，本

314、集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认相关的递延所得税资产。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损及税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。此外，与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣亏损)的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。 本集团确认与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债，除非本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对于与子公司、联

315、营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，只有当暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，本集团才确认递延所得税资产。 资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。 除与直接计入其他综合收益或股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。 资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延

316、所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。 当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。 当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

317、 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 92 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 23、租赁、租赁 融资租赁为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁以外的其他租赁为经营租赁。 23.1.本集团作为承租人记录经营租赁业务 经营租赁的租金支出在租赁期内的各个期间按直线法计入相关资产成本或当期损益。初始直接费用计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。 23.2.本集团作为出租人记录经营租赁业务 经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初始直接费用于发

318、生时予以资本化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益；其他金额较小的初始直接费用于发生时计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。 23.3.本集团作为承租人记录融资租赁业务 于租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。此外，在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的初始直接费用也计入租入资产价值。 未确认融资费用在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资费用。或有租金于实际发生时计入当期损益。最低租赁付款额扣除未确认融资费用

319、后的余额分别长期负债和一年内到期的长期负债列示。 24、职工薪酬、职工薪酬 除因解除与职工的劳动关系而给予的补偿外，本集团在职工提供服务的会计期间，将应付的职工薪酬确认为负债。 本集团按规定参加由政府机构设立的职工社会保障体系，包括基本养老保险、医疗保险、住房公积金及其他社会保障制度，相应的支出于发生时计入相关资产成本或当期损益。 在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，如果本集团已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议并即将实施，同时本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议的，确认因解除与职工劳动关系给予补偿产生的预计负债，并计

320、入当期损益。 职工内部退休计划采用上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益(辞退福利)。 25、股利分配、股利分配 现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 93 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 26、主要会计政策变更、主要会计政策变更 2010 年 7 月，财政部发布了企业会计准则解释第 4 号(“财会201015 号”)，对为企业合并发生的各项直接

321、相关费用的会计政策进行了如下变更： 2010 年 1 月 1 日以前，在非同一控制下企业合并中，为企业合并而发生的各项直接相关费用在合并财务报表中计入企业合并成本，公司财务报表中确认为长期股权投资的初始投资成本。 自 2010 年 1 月 1 日起，在非同一控制下的企业合并中，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，在合并财务报表及公司财务报表中均于发生时计入当期损益。对上述会计政策变更采用未来适用法核算。 本公司本年度发生的非同一控制下企业合并中，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等费用共计人民币 709,000.00 元，在合并财务报表及公司财务报表中

322、均于发生时计入当期损益。 除上述会计政策变更外， 企业会计准则解释第 4 号 涉及的其他会计政策变更对本公司本年度的财务报表无重大影响。 27、重要会计估计和判断、重要会计估计和判断 本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。 27.1 重要会计估计及其关键假设 下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整的重要风险： 27.1.1固定资产的预计使用寿命与预计净残值 本集团管理层负责评估确认固定资产的预计使用寿命与预计净残值。这项估计是将性质和功能类似的固定资产过往的实际使用寿命与实际净残值作为基

323、础。在固定资产使用过程中，其所处的经济环境，技术环境以及其他环境有可能对固定资产使用寿命与预计净残值产生较大影响。如果固定资产使用寿命与净残值的预计数与原先估计数有差异，本集团管理层将对其进行调整。 27.1.2 经营租入物业改良支出与装修支出的预计受益期间 本集团以租赁物业经营若干酒店，并对这些酒店进行物业改良支出与装修支出。本集团管理层根据过往经验和可取得的信息， 将经营租入物业改良支出根据实际使用寿命、 经营期与租赁期三者孰短进行摊销，将经营租入物业装修支出按 5 年进行摊销。如果经营租入物业改良支出与装修支出的上述预计受益期间与原先估计数有差异，本集团管理层将对其进行调整。 上海锦江国

324、际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 94 (二二) 公司主要会计政策、会计估计公司主要会计政策、会计估计 - 续续 27、重要会计估计和判断、重要会计估计和判断 - 续续 27.1 重要会计估计及其关键假设 - 续 27.1.3递延所得税资产和递延所得税负债 递延所得税资产和递延所得税负债按照预期收回该资产或清偿该债务期间的适用所得税税率计量。预期适用所得税税率是根据有关现行的税务法规及本集团的实际情况而确定。若预计所得税税率与原估计有差异，本集团管理层将对其进行调整。 递延所得税资产的确定，以很可能取得用来抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。如果预计未

325、来期间无法取得足够的应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异带来的经济利益，本集团管理层将减记递延所得税资产的账面价值。 27.1.4长期股权投资、固定资产、土地使用权和经营租入固定资产改良支出与装修支出的减值 本集团管理层根据附注(二)12、13、16 以及 17 所述的会计政策，于资产负债表日评估长期股权投资、固定资产、土地使用权和经营租入固定资产改良支出与装修支出是否出现任何减值。可收回金额为资产预计未来现金流量的现值与公允价值减去处置费用后的净额两者中较高者，是按可以取得的最佳信息作出估计，以反映知情自愿各方于各资产负债表日进行公平交易以处置资产而获取的款项(经扣减处置成本)或持续使用该资

326、产所产生的现金。该估计于每次减值测试时都可能予以调整。 27.1.5应收款项减值 本集团管理层及时判断应收款项的可收回程度，以此来估计应收款项减值准备。如发生任何事件或情况变动，显示本集团未必可追回有关余额，则会为应收款项计提准备，并需要使用估计。若预期数字与原来估计数不同，有关差额则会影响应收款项的账面价值，以及在估计变动期间的减值费用。 (三三) 税项税项 1、主要税种及税率、主要税种及税率 税种 计税依据 税率 增值税 销项税额减可抵扣进项税后余额 13%或 17% 营业税 应税营业收入 5%或 20% 城市维护建设税 流转税额 7% 教育费附加 流转税额 3% 企业所得税 应纳税所得额

327、 22-25% 房产税 房产计税原值、租金收入 1.2%或 12% 本公司及主要子公司适用企业所得税税率如下： (1) 本公司、上海新亚大家乐餐饮有限公司、上海锦江国际旅馆投资有限公司(“旅馆投资”)以及锦江国际酒店管理有限公司(于 2010 年 5 月 31 日置出)均注册于中国上海市浦东新区， 本年度适用 22%的所得税税率。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 95 (三三) 税项税项 - 续续 1、主要税种及税率、主要税种及税率- 续续 (2) 上海锦江国际餐饮投资管理有限公司(“餐饮投资”) 、上海饮食服务成套设备公司、上海新亚食品

328、有限公司、上海锦江同乐餐饮管理有限公司、上海新亚餐饮管理有限责任公司、上海闵行饭店有限公司、锦江之星旅馆有限公司(“锦江之星”)、上海锦江达华宾馆有限公司(“达华宾馆”)、上海锦江国际管理专修学院(于 2010 年 5 月 31 日置出)、 上海建国宾馆有限公司(于 2010 年 5 月31 日置出)、 上海海仑宾馆有限公司(于 2010 年 5 月 31 日置出)均系注册于中国上海市的内资企业，适用 25%的所得税税率。 (3) 上海玖丽商贸有限公司(于 2010 年 10 月 29 日注销关闭)系注册于中国上海市的内资企业，成立于2009 年，自成立日起至注销关闭日止适用 25%的所得税税

329、率。上海新亚食品销售有限公司也是注册于中国上海市的内资企业，成立于 2009 年，自成立日起至本年末止适用 25%的所得税税率。 2、税收优惠及批文、税收优惠及批文 本公司及主要国内子公司的所得税税收优惠及批文情况如下： 本公司、上海新亚大家乐餐饮有限公司、旅馆投资及锦江国际酒店管理有限公司均注册于上海市浦东新区，2007 年及之前的原适用所得税税率为 15%。根据于 2007 年 3 月 16 日颁布并自 2008 年 1 月 1 日起实施的中华人民共和国企业所得税法(以下简称“新税法”)的规定，本公司、上海新亚大家乐餐饮有限公司及旅馆投资从 2008 年 1 月 1 日起适用 25%的所得

330、税税率。根据财政部、国家税务总局财税(2008)21 号关于贯彻落实国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策有关问题的通知的规定，自新税法实施后，本公司、上海新亚大家乐餐饮有限公司、旅馆投资及锦江国际酒店管理有限公司的实际所得税率将在 2008 年至 2012 年的五年间逐步过渡到 25%。本公司、上海新亚大家乐餐饮有限公司、旅馆投资及锦江国际酒店管理有限公司各年度的实际税率如下： 年度 税务优惠方式 实际税率 2008 年 过渡期优惠税率 18% 2009 年 过渡期优惠税率 20% 2010 年 过渡期优惠税率 22% 2011 年 过渡期优惠税率 24% 2012 年至以后 法定税率 25%

331、 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 96 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 1、子公司情况、子公司情况 (1)通过设立或投资等方式取得的子公司 序 号 子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (人民币千元) 经营范围 年末实际出资额 (人民币千元) 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 (人民币千元) 持股 比例(%) 表决权比例(%) 是否合并报表 少数股东权益 (人民币元) 少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额 (人民币元) 1 上海锦江国际餐饮投资管理有限公司(注 1) 有限责任公司 上

332、海市天目西路 285 号 服务149,930餐饮业开发管理、国内贸易 149,930-100.00100.00是 -(354,675.12) 2 上海闵行饭店有限公司 有限责任公司 上海市兰坪路202 号 服务7,688酒店及饮食 7,688-100.00100.00是 - 3 上海锦江同乐餐饮管理有限公司 (注 1 及 2) 有限责任公司 上海市浦东新区金桥路 999号 207 室 服务18,900餐饮管理，中西餐饮，以及相关技术咨询服务 9,639-51.0051.00是 2,161,977.03(219,314.74) 4 上海饮食服务成套设备公司 股份制企业 上海市西藏中路 200 号

333、 7 楼 贸易2,051饮食加工设备的批发兼零售、代销 2,051- 100.00100.00是 - 5 上海新亚餐饮管理有限责任公司 有限责任公司 上海市天目西路 285 号 417室 服务2,000各类餐饮管理、投资和咨询服务等 2,000-100.00100.00是 - 6 上海新亚食品有限公司(注 1 及 2) 有限责任公司 上海市沪闵路1724 号 生产1,415中西糕点、月饼、速冻食品 1,41512,437100.00100.00是 -(336,799.63) 7 上海新亚食品销售有限公司 (注 1 及 3) 一人有限责任公司 上海市虹口区南崇明路2号2层 贸易500食品销售管理

334、(非实物方式) 500-100.00100.00是 -(178,874.39) 注 1：本报告期内，本公司与锦江国际酒店管理有限公司签订了受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 10%股权的协议。协议约定该股权交易的交割日为 2010 年 12 月 31 日，即自交割日起，本公司享有上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 100%的权益。故于 2010 年 12 月 31 日，上海锦江国际餐饮投资管理有限公司及其子公司上海新亚食品有限公司、上海新亚食品销售有限公司对应的少数股东权益余额为零。 注 2：系上海锦江国际餐饮投资管理有限公司下属子公司。于 2010 年 9 月 27 日，上海锦江国际餐饮投资

335、管理有限公司对上海锦江同乐餐饮管理有限公司增资人民币 1,989,000.00 元。 注 3：系上海新亚食品有限公司下属子公司。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 97 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 1、 子公司情况子公司情况 - 续续 (2)同一控制下企业合并取得的子公司 序号 子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (人民币千元) 经营范围 年末实际出资额 (人民币千元) 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 (人民币千元) 持股 比例(%) 表决权比例(%) 是否合并报表 少数

336、股东权益 (人民币元)少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额 (人民币元) 1 锦江之星旅馆有限公司 有限责任公司 上海市浦东新区浦建路 1121 号101-103 室 服务179,712客房、餐饮、商场、旅游、烟酒销售、食品加工和分装配销、饭店管理、咨询 179,712-100.00100.00是 -(4,166,492.85)2 上海锦江国际旅馆投资有限公司 有限责任公司 上海市浦东新区浦建路 1121 号 104 室服务1,225,000对旅馆业的投资及咨询， 宾馆设备的销售 1,225,000-100.00100.00是 -3 上海锦江达华宾馆有限公司 有限责任公司 上海市长宁区延安

337、西路 914 号-918 号服务31,704住宿、 中型饭店、 堂饮酒， 理发，零售卷烟， 零售旅游金银饰品等31,704-100.00100.00是 -4 西安锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 西安市解放路110号801 室 服务20,000住宿餐饮等 18,000-100.00100.00是 -5 郑州锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 郑州市商城东路 152号 服务20,000住宿餐饮等 18,000-100.00100.00是 -6 天津锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 天津市塘沽区河北路 2-98 号 服务40,000住宿餐饮等 31,986-100

338、.00100.00是 -7 天津河东区锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 天津河东区十三经路百瑞里综合楼 服务21,000住宿餐饮等 21,000-100.00100.00是 -8 沈阳松花江街锦江之星旅馆有限公司(注4) 有限责任公司 沈阳市和平区南五马路 135 号 服务20,000住宿餐饮等 20,000-100.00100.00是 -9 舟山沈家门锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 舟山普陀区沈家门街道东海西路 2 号 服务4,000住宿餐饮等 4,000-100.00100.00是 -10 天津锦津旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 天津市南开区咸阳路 47 号

339、商务楼 服务4,000住宿餐饮等 4,000-100.00100.00是 -11 上海锦浦投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 上海市青浦区青赵公路 116 号 3 幢 服务500住宿餐饮等 500-100.00100.00是 -12 南京沪锦旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 南京市鼓楼区山西路 61 号 服务1,500住宿餐饮等 1,500-100.00100.00是 -13 昆山锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 昆山开发区同丰东路 1993 号 服务500住宿餐饮等 500-100.00100.00是 -14 常州锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 常州天宁区

340、晋陵中路 586 号 2 栋 服务500住宿餐饮等 500-100.00100.00是 -15 西安锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 西安市碑林区柿园路 49 号 服务500住宿餐饮等 500-100.00100.00是 -16 长春锦江之星投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 长春市阳关区全安街道办事处大经路2279 号 201 室 服务500住宿餐饮等 500-100.00100.00是 -17 长春锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 长春市阳关区全安街道办事处大经路2279 号 201 室 服务2,500住宿餐饮等 2,500-100.00100.00是 -上海

341、锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 98 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 1、 子公司情况子公司情况 - 续续 (2)同一控制下企业合并取得的子公司 - 续 序号 子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (人民币千元)经营范围 年末实际出资额 (人民币千元) 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 (人民币千元) 持股 比例(%) 表决权比例(%) 是否合并报表 少数股东权益 (人民币元) 少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额 (人民币元) 18 镇江京口锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有

342、限责任公司 镇江市贺家弄149号205 室 服务 10,000住宿餐饮等 10,000 -100.00100.00是 -19 武汉锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 武汉市经济技术开发区 3R 地块（神龙单身公寓西楼） 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -20 金华锦旅投资咨询管理有限公司(注 4) 有限责任公司 金华市永康街329号205 室 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -21 深圳锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 深圳市罗湖区桂圆路一号六层综合楼 2号全栋 服务 500住宿餐饮等 500 -100.0010

343、0.00是 -22 沈阳文化路锦江之星旅馆有限公司(注 4) 有限责任公司 沈阳市和平区南五马路 135 号 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -23 都江堰沪锦投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 都江堰市都江堰大道 227 号 服务 10,000住宿餐饮等 10,000 -100.00100.00是 -24 福州锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 福州市鼓楼区五一北路 110 号附属楼 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -25 常州锦宁旅馆投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 常州市天宁区桃林雅景园 6-102 服务

344、 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -26 马鞍山锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 马鞍山市花山区花山路 23 号 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -27 合肥锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 合肥市庐阳区庐江路 123 号 4-12 层 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -28 呼和浩特市锦旅投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯大街蓝天集贸市场商业楼1层服务 10,000住宿餐饮等 10,000 -100.00100.00是 -29 昆明沪锦酒店有限公司(注

345、4) 有限责任公司 昆明市关上北路 95号一楼 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -30 常州锦江之星投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 常州市钟楼区关河西路 180-1 号 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -31 西宁锦旅酒店投资管理有限公司(注 4) 有限责任公司 青海省西宁市城中区饮马街 37 号 服务 500住宿餐饮等 500 -100.00100.00是 -32 上海锦乐旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市闵行区虹梅路 227 号 服务 4,000住宿餐饮等 2,080 -100.00100.00是 -33 宁波

346、锦波旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 宁波市鄞州区钟公庙镇中心区麦德龙路 2 号 服务 5,000住宿餐饮等 5,000 -100.00100.00是 -34 苏州新区锦狮旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 苏州市高新区长江路 服务 10,000住宿餐饮等 6,000 -60.0060.00是 5,635,929.69(1,057,372.37)35 上海锦宏旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市东宝兴路 440号 服务 10,000住宿餐饮等 10,000 -100.00100.00是 -36 无锡锦锡旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 无锡市工艺路 40 号服务 5,000住

347、宿餐饮等 5,000 -100.00100.00是 -上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 99 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 1、 子公司情况子公司情况 - 续续 (2)同一控制下企业合并取得的子公司 - 续 序号 子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (人民币千元)经营范围 年末实际出资额 (人民币千元) 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 (人民币千元) 持股 比例(%) 表决权比例(%) 是否合并报表 少数股东权益(人民币元) 少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额 (人民

348、币元) 37 北京锦江之星旅馆投资管理有限公司(注5) 有限责任公司 北京市石景山区游乐园西侧雅苑八角饭店 508 室 服务28,000住宿餐饮等 28,000 -100.00100.00是 -38 南京锦绣旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 南京市下关区中山北路 550 号 服务10,000住宿餐饮等 6,000 -60.0060.00是 4,894,919.13(533,786.49)39 上海锦海旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市闵行区水清南路 19 号 服务1,000住宿餐饮等 700 -70.0070.00是 300,000.00-40 上海锦花旅馆有限公司(注 5) 有

349、限责任公司 上海市浦东浦建路221 号 服务10,000住宿餐饮等 8,000 -80.0080.00是 5,483,829.99(2,397,014.28)41 扬州锦扬旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 扬州市四望亭 363号 服务8,000住宿餐饮等 7,545 -75.0075.00是 2,358,788.20(361,256.15)42 上海滴水湖锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市南汇区芦潮港镇果园路 128 号10 室-12 服务20,000住宿餐饮等 18,000 -100.00100.00是 -43 大连锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 大连市中

350、山区解放路 410 号 服务3,000住宿餐饮等 3,000 -100.00100.00是 -44 淮安锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 淮安市健康东路 61号 服务6,000住宿餐饮等 5,657 -100.00100.00是 -45 上海锦亚旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市漕宝路 440号 服务18,000住宿餐饮等 19,864 -100.00100.00是 -46 杭州锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 杭州市上城区中山中路 196 号 服务10,000住宿餐饮等 9,446 -100.00100.00是 -47 重庆锦江之星旅馆投资有限公司(注 5)

351、 有限责任公司 重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路 60 号 服务18,000住宿餐饮等 16,513 -100.00100.00是 -48 成都锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 成都市青羊区文武路 69 号 服务10,000住宿餐饮等 8,746 -100.00100.00是 -49 上海锦宁旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市长宁区长宁路 546 号 4 号楼、5号楼 服务10,000住宿餐饮等 10,697 -100.00100.00是 -50 上海锦闵旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市闵行区吴中路 259 号 服务40,000住宿餐饮等 38,558 -100.0

352、0100.00是 -51 南昌孺子路锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 南昌市西湖区船山路 456 号 服务10,000住宿餐饮等 10,000 -100.00100.00是 -52 南昌南京西路锦江之星旅馆有限公司(注5) 有限责任公司 南昌市南京西路 388号 服务10,000住宿餐饮等 10,000 -100.00100.00是 -53 沈阳锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 沈阳市是和平区南五马路 135 号 服务15,000住宿餐饮等 15,000 -100.00100.00是 -54 嘉兴锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 嘉兴市春波坊二期商贸街 15

353、 幢三楼 服务8,000住宿餐饮等 7,821 -100.00100.00是 -55 张家港锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 张家港市经济开发区国泰路 1 号 服务5,000住宿餐饮等 5,000 -100.00100.00是 - 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 100 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 1、 子公司情况子公司情况 - 续续 (2)同一控制下企业合并取得的子公司 - 续 序号 子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (人民币千元) 经营范围 年末实际出资额 (

354、人民币元) 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 持股 比例(%) 表决权比例(%) 是否合并报表 少数股东权益(人民币元) 少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额 (人民币元) 56 南宁锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 南京市民族大道 141号中鼎万象东方A栋服务14,000住宿餐饮等 14,000 -100.00100.00是 -57 上海临青宾馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市杨浦区临青路 333 号 服务16,600住宿餐饮等 - -100.00100.00是 -58 上海锦奉旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市奉贤区南桥镇航南公路5493号、5499

355、 号 服务4,000住宿餐饮等 4,000 -100.00100.00是 -59 天津沪锦旅馆投资有限公司(注 5) 有限责任公司 天津市红桥区光荣道 99，105 号 201 服务18,000住宿餐饮等 18,000 -100.00100.00是 -60 拉萨锦江之星旅馆有限公司(注 5) 有限责任公司 拉萨市德吉南路 15号 服务1,000住宿餐饮等 1,000 -100.00100.00是 -61 上海豫锦酒店管理有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市黄浦区中华路 1425 号 627 室 服务20,000住宿餐饮等 12,000 -60.0060.00是 9,657,103.40(1

356、,961,394.55)62 上海锦厨餐饮管理有限公司(注 5) 有限责任公司 上海市淮海中路1028号2楼202单元服务300住宿餐饮等 300 -100.00100.00是 -63 青岛锦江之星旅馆有限公司(注 6) 有限责任公司 青岛市四方区杭州路 38 号 服务20,000住宿餐饮等 20,000 -100.00100.00是 - 注 4：系旅馆投资下属子公司。 注 5：系锦江之星下属子公司。 注 6：系锦江之星、旅馆投资各持 50%股权从而由本公司控制的子公司。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 101 (四四) 企业合并及合并财

357、务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 1、 子公司情况子公司情况 - 续续 (3)非同一控制下企业合并取得的子公司 子公司全称 子公司类型 注册地 业务性质 注册资本 (人民币千元) 经营范围 年末实际出资额 (人民币千元) 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额 (人民币千元) 持股 比例(%)表决权比例(%) 是否合并报表少数股东权益 (人民币元) 少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额(人民币元) 上海新亚大家乐餐饮有限公司(注 1) 有限责任公司 上海市浦东新区金桥路 999 号 203 室服务68,670中西餐饮、食品和熟食加工、饮品及相关小礼品销售 51,503 -75

358、%75%是 12,266,312.95177,032.40山西金广快捷酒店管理有限公司(注 2)有限责任公司 山西省太原市小店区建设南路 459 号服务68,333住宿餐饮等 135,941 -70%70%是 40,858,941.06185,153.48 注 1：系上海锦江国际餐饮投资管理有限公司下属子公司。 注 2：系旅馆投资下属子公司。于 2010 年 11 月 30 日，旅馆投资完成了自金广投资受让金广快捷 70%股权的交易。金广快捷成为旅馆投资的子公司而纳入合并财务报表合并范围(详见附注(四)3)。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年

359、度 102 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 2、同一控制下企业合并、同一控制下企业合并 (1) 重大资产置换及附属交易简介 于 2009 年 8 月 28 日，本公司第六届董事会第四次会议审议通过了关于公司进行重大资产重组的议案 ，批准了本公司与锦江酒店集团进行重大资产置换及附属交易。 同日，本公司与锦江酒店集团签署上海锦江国际酒店发展股份有限公司与上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司资产置换暨重组协议 ；并于 2009 年 9 月 29 日，签署上海锦江国际酒店发展股份有限公司与上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司资产置换暨重组协议之补充协议(上述两

360、份协议以下统称“资产置换暨重组协议”)，本公司以持有的部分子公司、合营公司、联营公司、其他股权及分公司的资产负债净值(以下简称“置出及出售资产”)，置换锦江酒店集团所持有的部分子公司股权 (以下简称“置入及购买资产”)。 本公司置出资产如下： 锦江国际酒店管理有限公司 99%的股权； 上海锦江国际管理专修学院的全部权益； 上海海仑宾馆有限公司 66.67%的股权； 上海建国宾馆有限公司 65%的股权； 上海锦江德尔互动有限公司 50%的股权； 武汉锦江国际大酒店有限公司 50%的股权； 上海锦江汤臣大酒店有限公司 50%的股权； 上海扬子江大酒店有限公司 40%的股权； 温州王朝大酒店有限公司

361、 15%的股权； 上海锦江国际酒店发展股份有限公司新亚大酒店、上海锦江国际酒店发展股份有限公司新城饭店的资产负债净值。 本公司置入资产如下： 锦江之星旅馆有限公司 71.225%的股权； 上海锦江国际旅馆投资有限公司 80%的股权； 上海锦江达华宾馆有限公司 99%的股权。 根据上海东洲资产评估有限公司出具的资产评估报告(沪东洲资评报字第 DZ090447026 及沪东洲资评报字第 DZ090440014)的资产评估结果，本公司置入资产评估价值为人民币 2,727,082,410.10 元，置出资产交易评估价值为人民币 3,067,034,135.59 元，置入资产与置出资产的置换差价为人民币

362、339,951,725.49 元。 在进行资产置换暨重组协议所述资产置换交易的同时，完成附属的股权购买及出售交易，即本公司的子公司上海闵行饭店有限公司将其持有的锦江国际酒店管理有限公司1%的股权同时转让给锦江酒店集团，交易价格为人民币 4,002,500.00 元。 而锦江酒店集团的子公司上海锦江饭店有限公司将其持有的达华宾馆 1%的股权同时转让给本公司，交易价格为人民币 1,165,994.95 元。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 103 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 2、同一控制下企业合并

363、、同一控制下企业合并- 续续 (1) 重大资产置换及附属交易简介 - 续 于 2009 年 10 月 23 日，公司 2009 年第一次临时股东大会决议通过了关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案 ，批准了本次重大资产置换及附属交易方案的议案。 于 2010 年 5 月 12 日，中国证监会关于核准上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产重组方案的批复(证监许可2010625 号)，核准了本次重大资产置换及附属交易方案。 于 2010 年 5 月 31 日，本公司与锦江酒店集团对于本次置换及附属交易涉及的资产通过上海联合产权交易所办理了产权交割手续。 根据资产置换暨重组协议约定，评估基

364、准日 2009 年 7 月 31 日次日至约定交割日 2010 年 5 月 31 日期间所发生的损益等归原股东所有。本公司与锦江酒店集团共同聘请有关财务审计机构对置换资产的净资产进行审计，根据审计结果确定了最终交易价格，置入资产的最终交易价格为人民币 2,795,188,846.05 元，置出资产的最终交易价格为人民币 3,043,097,376.88 元， 置入资产与置出资产的最终置换差价为人民币247,908,530.83 元。 同时， 上海闵行饭店有限公司持有的锦江国际酒店管理有限公司 1%股权转让的最终交易价格为人民币 4,301,334.71 元， 上海锦江饭店有限公司持有的达华宾馆

365、 1%的股权转让的最终交易价格为人民币1,135,841.46 元。本公司与锦江酒店集团对评估价值及最终交易价格之间差额进行了结算。 (2) 置入及购买资产于2010 年 5 月 31 日及 2009 年 12 月 31 日的财务状况如下： 2010 年 5 月 31 日 人民币元 旅馆投资 锦江之星 达华宾馆 资产： 货币资金 280,371,422.55 241,178,138.63 2,561,110.90 除货币资金外的其他流动资产 675,506,518.76 87,488,471.05 471,290.26 固定资产及在建工程 670,364,415.76 547,246,395.

366、70 9,336,156.82 无形资产 103,996,121.72 22,132,471.93 5,870,444.00 长期待摊费用 72,624,220.63 1,037,778,495.96 - 除上述外的其他非流动资产 24,695,483.19 36,108,012.73 7,301,352.96 小计 1,827,558,182.61 1,971,931,986.00 25,540,354.94 负债： 流动负债 75,624,833.25 1,418,525,527.90 2,891,432.80 非流动负债 -244,518,746.28 3,956,182.50 小计 7

367、5,624,833.25 1,663,044,274.18 6,847,615.30 净资产合计 1,751,933,349.36 308,887,711.82 18,692,739.64 减：少数股东权益 4,322,523.47 28,467,156.64 -归属于本公司股东的权益 1,747,610,825.89 280,420,555.18 18,692,739.64 置入及购买股权比例 80%71.225% 100%按置入及购买股权比例享有的净资产的账面价值 1,398,088,660.71 199,729,540.43 18,692,739.64 按置入及购买股权比例享有的净资产的

368、账面价值合计 1,616,510,940.78 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 104 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 2、 同一控制下企业合并同一控制下企业合并- 续续 (2) 置入及购买资产于 2010 年 5 月 31 日及2009 年 12 月 31 日的财务状况如下：- 续 2009 年 12 月 31 日 人民币元 旅馆投资 锦江之星 达华宾馆 资产： 货币资金 316,756,930.18 213,502,205.47 2,691,547.13 除货币资金外的其他流动资产 663,1

369、29,330.24 80,357,215.16 486,210.84 固定资产及在建工程 682,524,820.01 577,614,753.69 9,780,137.25 无形资产 99,257,247.25 20,090,407.33 5,949,454.00 长期待摊费用 30,276,847.17 1,057,401,424.72 - 除上述外的其他非流动资产 24,577,336.50 36,278,042.66 9,960,952.32 小计 1,816,522,511.35 1,985,244,049.03 28,868,301.54 负债： 流动负债 80,198,756.1

370、3 1,481,456,745.93 3,052,254.67 非流动负债 - 244,228,479.14 4,737,074.43 小计 80,198,756.13 1,725,685,225.07 7,789,329.10 净资产合计 1,736,323,755.22 259,558,823.96 21,078,972.44 减：少数股东权益 4,208,047.75 26,619,668.77 -归属于本公司股东的权益 1,732,115,707.47 232,939,155.19 21,078,972.44 置入及购买股权比例 80%71.225% 100%按置入及购买股权比例享有的

371、净资产的账面价值 1,385,692,565.98 165,910,913.28 21,078,972.44 按置入及购买股权比例享有的净资产的账面价值合计 1,572,682,451.70 (3) 置入及购买资产 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日止期间经营成果及现金净流量： 人民币元 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日止期间营业收入 549,106,597.07营业成本及费用 459,745,072.87利润总额 87,329,644.12净利润 64,252,782.18经营活动现金净流量 146,773,528.81投资活动现金净

372、流量 (88,092,608.96)筹资活动现金净流量 (66,914,064.49)现金及现金等价物净减少额 (8,233,144.64) 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 105 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 2、同一控制下企业合并、同一控制下企业合并- 续续 (4) 经汇总的置出及出售资产中子公司及分公司于 2010 年 5 月 31 日和2009 年 12 月 31 日的财务状况： 人民币元 2010 年 5 月 31 日 账面价值 2009 年 12 月 31 日 账面价值 资产： 货币

373、资金 285,133,692.25 257,799,105.16 除货币资金外的其他流动资产 72,543,223.75 46,997,622.84 长期股权投资 20,378,593.63 21,697,314.01 固定资产及在建工程 165,448,264.74 172,481,417.50 无形资产 131,512,901.94 133,301,474.55 长期待摊费用 3,161,676.81 3,401,197.76 除上述外的其他非流动资产 106,586.00 201,644.00 小计 678,284,939.12 635,879,775.82负债： 流动负债 193,02

374、8,618.84 134,820,328.12小计 193,028,618.84 134,820,328.12净资产合计 485,256,320.28 501,059,447.70减：少数股东权益 3,360,952.64 2,952,721.64 归属于本公司股东的权益 481,895,367.64 498,106,726.06 于本报告期末，本集团未将已置出及出售之子公司及分公司纳入 2010 年 12 月 31 日的合并资产负债表的合并范围内， 其在处置日前的经营成果和现金流量已分别在 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31日止年度的合并利润表和合并现金流量表中反映

375、。 (5) 置出及出售之子公司及分公司 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日止期间经营成果及现金流量： 人民币元 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日止期间营业收入 276,713,100.75营业成本及费用 225,986,645.03利润总额 52,403,848.85净利润 39,196,873.48经营活动现金净流量 97,729,906.00投资活动现金净流量 (8,025,319.00)筹资活动现金净流量 (62,370,000.00)现金及现金等价物净增加额 27,334,587.00上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附

376、注 2010 年 12 月 31 日止年度 106 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 2、同一控制下企业合并、同一控制下企业合并 - 续续 (6) 置出及出售资产中长期股权投资于 2010 年 5 月 31 日和 2009 年 12 月 31 日的账面价值如下： 人民币元 2010 年 5 月 31 日 账面价值 2009 年 12 月 31 日账面价值 长期股权投资 上海锦江汤臣大酒店有限公司 144,477,634.70 140,657,066.20 武汉锦江国际大酒店有限公司 14,194,003.18 20,146,009.76 上海锦江德尔互动

377、有限公司 2,930,959.04 228,246.01 上海扬子江大酒店有限公司 30,416,535.69 25,500,092.18 温州王朝大酒店有限公司 11,003,406.86 11,003,406.86 合计 203,022,539.47 197,534,821.01 (7) 本报告期内，本集团在重大资产置换及附属交易中涉及的现金流量情况如下： 人民币元 金额 作为合并对价的现金和现金等价物 251,074,024.08减：置出及出售的子公司及分公司持有的现金和现金等价物 285,133,692.25重大资产置换及附属交易取得(支付)的现金和现金等价物 (34,059,668.

378、17) 3、 非同一控制下的企业合并非同一控制下的企业合并 2010 年度，本集团发生非同一控制下的企业合并的基本情况如下： (1) 基本情况： 于 2010 年 9 月 19 日，旅馆投资与金广投资签署了关于山西金广快捷酒店管理有限公司增资暨股权转让协议及增资暨股权转让协议之补充协议 ，旅馆投资以人民币 76,631,000.00 元认购金广快捷 40%的新增注册资本，与此同时，旅馆投资以人民币 57,473,300.00 元受让金广投资持有的金广快捷 30%股权。 根据上述协议约定，以金广快捷工商变更完成当月最末日作为金广快捷控制权转移日，即购买日。评估基准日 2010 年 6 月 30

379、日次日至约定购买日 2010 年 11 月 30 日止期间所发生的经审计的损益由金广投资享有或承担，旅馆投资与金广投资根据审计结果确定最终交易价格进行了差额结算，最终合并对价为人民币 135,940,971.77 元。 金广快捷的基本情况详见附注(四)1(3) 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 107 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 - 续续 3、非同一控制下的企业合并、非同一控制下的企业合并 - 续续 (2) 被购买方主要财务信息： 人民币元 2010 年 11 月 30 日(购买日) 2009 年 12

380、月 31 日 账面价值 公允价值 账面价值 公允价值 可辨认资产： 货币资金 82,228,892.9182,228,892.916,205,968.55 6,205,968.55除货币资金外的 其他流动资产 10,981,276.8910,980,406.899,410,699.00 9,409,829.00固定资产 4,855,713.965,406,301.035,642,800.06 6,193,387.13在建工程 4,276,139.034,276,139.03235,507.14 235,507.14无形资产 510,084.5547,758,059.52556,585.75 4

381、7,804,560.72长期待摊费用 61,375,677.6861,375,677.6872,647,959.10 72,647,959.10小计 164,227,785.02212,025,477.0694,699,519.60 142,497,211.64可辨认负债： 流动负债 27,780,903.1127,780,903.1132,154,327.85 32,154,327.85长期借款 33,972,116.0033,972,116.0075,712,116.00 75,712,116.00除长期借款外的 其他非流动负债 1,509,168.9813,458,809.49791,8

382、96.99 12,741,537.50小计 63,262,188.0975,211,828.60108,658,340.84 120,607,981.35净资产(负债)合计 100,965,596.93136,813,648.46(13,958,821.24) 21,889,230.29减：少数股东权益 41,044,094.54 归属于本公司股东的权益 95,769,553.92 商誉的确认情况： 合并对价 135,940,971.77 减：归属于本公司股东的权益 95,769,553.92 商誉 40,171,417.85 上述可辨认资产以及负债的公允价值已经上海东洲资产评估有限公司按收益

383、法确定的估值结果确定。评估基准日为 2010 年 6 月 30 日。 (3) 本公司以现金及现金等价物为合并对价，所支付对价在 2010 年 11 月 30 日的账面价值及公允价值分别为： 人民币元 账面价值 公允价值 合并对价： 现金和现金等价物 122,104,300.00122,104,300.00计入应付款 13,836,671.7713,836,671.77合计 135,940,971.77135,940,971.77 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 108 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 续续

384、3、非同一控制下的企业合并、非同一控制下的企业合并- 续续 (3) 本公司以现金及现金等价物为合并对价，所支付对价在 2010 年 11 月 30 日的账面价值及公允价值分别为： 人民币元 金额 作为合并对价的现金和现金等价物 122,104,300.00减：被合并子公司及其他营业单位持有的现金和现金等价物 82,228,892.91取得子公司及其他营业单位支付的现金和现金等价物 39,875,407.09 (4) 被购买方自 2010 年 11 月 30 日(购买日)至 2010 年 12 月 31 日止期间的经营成果及现金净流量： 人民币元 2010 年 11 月 30 日(购买日)至 2

385、010 年 12 月 31 日止期间 营业收入 7,986,573.84营业成本及费用 8,424,581.44亏损总额 (438,007.60)净亏损 (617,178.28)经营活动现金净流量 16,234,374.73投资活动现金净流量 (8,258,207.42)筹资活动现金净流量 32,035,258.82现金及现金等价物净增加额 40,011,426.13 4、本年新纳入合并范围的主体和本年不再纳入合并范围的主体、本年新纳入合并范围的主体和本年不再纳入合并范围的主体 (1) 本年新纳入合并范围的子公司 人民币元 名称 年末净资产(负债) 本年净利润(亏损) 福州锦旅投资管理有限公司

386、(注 1) 337,379.42 (162,620.58)常州锦宁旅馆投资管理有限公司(注 1) 493,562.37 (6,437.63)马鞍山锦旅投资管理有限公司(注 1) 373,893.96 (126,106.04)合肥锦旅投资管理有限公司(注 1) 494,220.09 (5,779.91)呼和浩特市锦旅投资管理有限公司(注 1) 9,974,425.22 (25,574.78)昆明沪锦酒店有限公司(注 1) 449,576.69 (50,423.31)常州锦江之星投资管理有限公司(注 1) 498,503.70 (1,496.30)西宁锦旅酒店投资管理有限公司(注 1) 468,6

387、94.33 (31,305.67)上海锦厨餐饮管理有限公司(注 1) (1,138,451.30) (1,438,451.30)山西金广快捷酒店管理有限公司(注 2) 13,958,821.24 (617,178.28) 注 1：系本年新成立的子公司。 注 2：系本年通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，详见附注(四)3。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 109 (四四) 企业合并及合并财务报表范围企业合并及合并财务报表范围 续续 4、本年新纳入合并范围的主体和本年不再纳入合并范围的主体、本年新纳入合并范围的主体和本年不再纳入合并范围的

388、主体 续续 (2) 本年同一控制下企业合并之重大资产置换及附属交易中置出而不再纳入合并范围的子公司，其于2010 年 5 月 31 日的净资产及 2010 年 1 月 1 日至2010 年 5 月 31 日止期间的净利润如下： 人民币元 公司名称 2010 年 5 月 31 日 净资产(负债) 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 5 月 31 日止期间净利润(亏损) 锦江国际酒店管理有限公司 199,106,157.40 20,751,748.56上海海仑宾馆有限公司 104,232,252.14 12,373,498.85上海建国宾馆有限公司 117,298,673.25 8,84

389、5,629.31上海锦江国际管理专修学院 (7,633,623.25) (1,535,480.72) (3) 本年已注销并不再纳入合并范围的子公司，其于注销日(2010 年 10 月 29 日)的净资产及 2010 年 1 月1 日至 2010 年 10 月 29 日止期间的净利润如下： 人民币元 公司名称 2010 年 10 月 29 日 净资产 2010 年 1 月 1 日至 2010年10月29日止期间净利润 上海玖丽商贸有限公司 3,688.64 3,688.64 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 1、货币资金、货币资金 人民币元 项目 2010 年 12 月 31

390、日 2009 年 12 月 31 日 外币金额 折算率 人民币金额 外币金额 折算率 人民币金额 现金： 人民币 - -6,395,175.96- 5,656,253.12美元 - -6,323.036.8282 43,174.91港币 - -11,870.930.8805 10,452.35 银行存款： 人民币 - -251,557,921.51 - 544,822,448.70美元 130,350.90 6.6227863,274.91168,889.746.8282 1,153,212.92 其他金融机构存款(注)： 人民币 - -438,781,616.06 - 759,440,443

391、.09 其他货币资金： 人民币 - -864,711.44- 773,045.90 合计 - -698,462,699.88- 1,311,899,030.99 注：其他金融机构存款系存于锦江国际集团财务有限责任公司(经批准的非银行金融机构，以下简称“财务公司”)的款项。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 110 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 2、应收账款、应收账款 (1) 应收账款按种类披露： 人民币元 种类 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账

392、准备 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 比例(%) 单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款 - - -单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 2,963,474.95 9.5232,105.6117.6830,393,560.7073.05 909,044.0055.84按组合计提坏账准备的应收账款 经济型酒店运营管理业务应收账款 28,157,550.25 90.48149,468.1182.3211,215,487.6226.95 719,002.2944.16合计 31,121,025.20 100.00 181,573.72100.0041,609,0

393、48.32100.00 1,628,046.29100.00 (2) 应收账款账龄如下： 人民币元 账龄 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 1 年以内 31,088,919.5999.90 149,468.1130,939,451.4838,806,487.3393.27 60,235.37 38,746,251.961 至 2 年 - -1,191,483.242.86 400,856.00 790,627.242 至 3 年 12,633.900.04 12,633.90- 659

394、,074.291.58 215,519.09 443,555.203 年以上 19,471.710.06 19,471.71-952,003.462.29 951,435.83 567.63合计 31,121,025.20100.00 181,573.7230,939,451.4841,609,048.32100.00 1,628,046.29 39,981,002.03 (3) 按账龄分析法计提坏账准备的应收账款组合： 人民币元 账龄 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 1 年以内 2

395、8,157,550.25100.00 149,468.1128,008,082.1410,541,758.4294.00 60,235.37 10,481,523.051 至 2 年 - -14,962.280.13 - 14,962.282 至 3 年 - - 140,719.091.25 140,719.09 -3 年以上 - -518,047.834.62 518,047.83 -合计 28,157,550.25100.00 149,468.1128,008,082.1411,215,487.62100.00 719,002.29 10,496,485.33 (4) 本报告期内应收款坏账

396、准备变动如下： 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年计提额本年转回额本年转销额因合并范围变更而减少 2010 年 12 月 31 日经济型酒店运营管理业务应收账款 719,002.29 125,911.45(1,412.46)(694,033.17)- 149,468.11单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 909,044.00 9,536.42(386,377.56)(80,696.48)(419,400.77) 32,105.61合计 1,628,046.29 135,447.87(387,790.02)(774,729.65)(419,400.77) 181,57

397、3.72 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 111 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 2、应收账款、应收账款 续续 (5) 本报告期末应收账款中持有本集团 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位情况 人民币元 单位名称 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 金额 计提坏账金额 金额 计提坏账金额 锦江国际(集团)有限公司 41,000.00- -合计 41,000.00- - (6) 本报告期末本集团的应收账款均为较为零星的应收房款、应收餐费等，单项金额均不足应收账款余额的 5%，故未

398、披露单项金额前五名单位信息。 (7) 应收关联方账款情况 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 占应收账款总额 的比例(%) 上海锦江国际实业投资股份有限公司新锦江商旅酒店 同一最终控制方 614,827.41 1.99上海锦江德尔互动有限公司 母公司之合营公司 330,292.94 1.07上海白玉兰宾馆有限公司 同一母公司 161,395.98 0.52锦江国际(集团)有限公司 最终控制方 41,000.00 0.13上海龙申商务服务有限公司 同一最终控制方 29,550.09 0.10上海食品集团酒店管理有限公司胶州度假旅馆 同一最终控制方 25,410.06 0.08香港锦江旅游有限

399、公司 同一最终控制方 11,152.20 0.04上海市食品集团公司晋元大酒店 同一最终控制方 6,704.18 0.02合计 1,220,332.86 3.95 3、预付款项、预付款项 (1) 预付款项账龄如下： 人民币元 账龄 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 金额 比例(%) 1 年以内 29,138,602.7899.8833,025,000.65 98.091 至 2 年 34,263.500.12520,307.21 1.553 年以上 -120,000.00 0.36合计 29,172,866.28100.0033,665,30

400、7.86 100.00 (2) 预付款项金额前五名单位情况 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 时间 未结算原因中国歌舞团 第三方 1,666,666.661 年以内 预付房租 广东泛诚经贸合作服务有限公司 第三方 1,207,722.851 年以内 预付房租 北京兴合动力投资管理有限公司 第三方 1,000,000.001 年以内 预付房租 宁波小新园宾馆有限公司 第三方 680,043.311 年以内 预付房租 湖南富安物业管理有限公司 第三方 550,000.001 年以内 预付房租 合计 5,104,432.82 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12

401、月 31 日止年度 112 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 3、预付款项、预付款项 续续 (3) 本报告期末本集团预付款项中并无持有本公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位。 (4) 本报告期末本集团的预付款项均为单项金额不重大的款项，并无单项金额重大或虽不重大但按信用风险特征组合后该组合的风险较大的预付款项。 4、应收股利、应收股利 人民币元 项目 2009年12月31 日本年增加 本年减少 2010 年 12 月 31 日 未收回的原因 相关款项是否发生减值 账龄一年以内的应收股利 (1)上海肯德基有限公司 -68,413,569.25 (68,413,5

402、69.25)- 不适用 否 (2)长江证券股份有限公司 -52,331,480.40(52,331,480.40)- 不适用 否 (3)杭州肯德基有限公司 -24,339,356.38(24,339,356.38)- 不适用 否 (4)苏州肯德基有限公司 -7,861,730.88(7,861,730.88)- 不适用 否 (5)无锡肯德基有限公司 -4,925,722.39(4,925,722.39)- 不适用 否 (6)申银万国证券股份有限公司 -2,217,713.20(2,217,713.20)- 不适用 否 (7)温州王朝大酒店有限公司 -1,500,000.00(1,500,000

403、.00)- 不适用 否 (8)上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 -861,000.00(861,000.00)- 不适用 否 (9)上海静安面包房有限公司 -737,985.62(737,985.62)- 不适用 否 (10)上海锦江国际实业投资股份有限公司 -188,179.20(188,179.20)- 不适用 否 (11)交通银行股份有限公司 -172,301.00(172,301.00)- 不适用 否 (12)上海商务中心股份有限公司 -129,600.00(129,600.00)- 不适用 否 (13)其他 -276,514.67(276,514.67)- 不适用 否 合计 -163,

404、955,152.99(163,955,152.99)- - - 本报告期末本集团并无账龄一年以上的应收股利。 5、其他应收款、其他应收款 (1) 其他应收款按种类披露： 人民币元 种类 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额 比例(%)金额 比例(%) 金额 比例(%)单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 5,471,358.53 11.64 - -单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 41,516,605.09 88.36 1,654,631.48100.0055,846,119.36

405、100.00 1,324,579.20100.00按组合计提坏账准备的其他应收款 - - - -合计 46,987,963.62 100.00 1,654,631.48100.0055,846,119.36100.00 1,324,579.20100.00 本报告期末本集团单项金额重大的其他应收款为余额大于人民币 500 万元的应收款项。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 113 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 5、其他应收款、其他应收款 - 续续 (2) 其他应收账款账龄如下： 人民币元 账龄 2010 年 12

406、 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 1 年以内 24,452,850.85 52.05 -24,452,850.8523,397,308.0241.89 - 23,397,308.021 至 2 年 3,234,442.88 6.88 -3,234,442.8819,197,144.2934.38 - 19,197,144.292 至 3 年 9,902,421.41 21.07 335,929.459,566,491.9610,978,519.0519.66 - 10,978,519.053 年以上 9

407、,398,248.48 20.00 1,318,702.038,079,546.452,273,149.004.07 1,324,579.20 948,569.80合计 46,987,963.62 100.00 1,654,631.4845,333,332.1455,846,120.36100.00 1,324,579.20 54,521,541.16 (3) 本报告期内其他应收款坏账准备变动如下： 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年计提额本年转回额本年转销额因合并范围变更而减少 2010 年 12 月 31日 单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 1,324,579

408、.20 337,105.78(53.50)(4,000.00)(3,000.00) 1,654,631.48合计 1,324,579.20 337,105.78(53.50)(4,000.00)(3,000.00) 1,654,631.48 (4) 本报告期末其他应收款中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位情况如下： 人民币元 单位名称 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 金额 计提坏账金额 金额 计提坏账金额 锦江国际(集团)有限公司 591,000.00-1,694,287.98 -合计 591,000.00-1,694,287.98 - (5

409、) 本报告期末本集团的其他应收款中金额较大的项目主要包括应收的保证金、租赁押金、暂存款及垫付款项等。 (6) 其他应收款金额前五名单位情况 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 时间 占其他应收款 总额的比例(%) 中国工商银行上海市分行营业部(注 1)第三方 5,471,358.531 年以内 12.07中国歌舞团(注 2) 第三方 3,000,000.003 年以上 6.62上海巴贝拉餐饮意舟餐饮管理有限公司(注 3) 第三方 1,539,400.001 年以内 3.40锦江国际酒店管理有限公司(注 4) 同一母公司 1,200,795.651 年以内 2.65上海锦江国际实业投资股份有

410、限公司新锦江商旅酒店(注 5) 同一最终控制方 1,019,535.041 年以内 2.25合计 12,231,089.22 26.99 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 114 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 5、其他应收款、其他应收款 - 续续 (6) 其他应收款金额前五名单位情况 - 续 注 1：系存放于第三方中国工商银行上海市分行营业部的外币暂存户的餐饮投资转让澳大利亚新亚大包快餐(连锁)有限公司股权(详见附注(五)9(5)的澳元收款，待取得国家外汇管理局外资科的涉外股权转让款入账核准后即转入餐饮投资账户内

411、。于 2011 年 2 月 24 日，餐饮投资已收到相关股权转让款。 注 2：系租赁押金。 注 3：系餐饮投资转让合营企业上海锦舟餐饮管理有限公司形成的应收股权转让款(详见附注(五)9(3)，相关款项已于 2011 年 2 月 1 日收回。 注 4：系餐饮投资转让锦江(北方)管理有限公司和云南锦江国际管理有限公司 5%少数股东股权形成的应收股权转让款(详见附注(六)5(5)。 注 5：系经营业务往来款。 (7) 应收关联方款项 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 占其他应收款 总额的比例(%) 锦江国际酒店管理有限公司 同一母公司 1,200,795.65 2.65上海锦江国际实业投资股份

412、有限公司新锦江商旅酒店 同一最终控制方1,019,535.04 2.25锦江国际(集团)有限公司 最终控制方 550,000.00 1.21上海白玉兰宾馆有限公司 同一母公司 200,428.19 0.44上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司 母公司 18,963.80 0.04武汉锦江国际大酒店有限公司 同一母公司 16,800.00 0.04上海锦江职业技术学校 同一母公司 12,827.57 0.03上海锦江国际管理专修学院 同一母公司 9,125.50 0.02合计 3,028,475.75 6.68 6、存货、存货 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12

413、 月 31 日 账面余额 跌价准备账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 原材料 15,647,430.11 -15,647,430.1114,677,203.76 - 14,677,203.76产成品 1,013,165.98 -1,013,165.981,077,014.79 - 1,077,014.79库存商品 1,853,142.83 -1,853,142.831,772,393.35 - 1,772,393.35周转材料 3,469,773.90 -3,469,773.905,062,403.66 - 5,062,403.66合计 21,983,512.82 -21,983,512.

414、8222,589,015.56 - 22,589,015.56 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 115 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 7、其他流动资产、其他流动资产 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 固定收益理财产品(注) -10,000,000.00待摊费用 4,315,404.407,284,643.22合计 4,315,404.4017,284,643.22 注： 固定收益理财产品系上海新亚大家乐餐饮有限公司持有的交通银行股份有限公司发行的理财产品蕴通财富

415、 0941 号理财计划人民币 10,000,000.00 元。 上海新亚大家乐餐饮有限公司已于 2010 年 7 月 30日该理财产品到期时，收回该固定收益理财产品的本金和利息合计人民币 10,330,000.00 元。 8、可供出售金融资产、可供出售金融资产 (1)可供出售金融资产情况 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 公允价值 2009 年 12 月 31 日 公允价值 可供出售权益工具 1,509,002,488.722,565,524,221.32合计 1,509,002,488.722,565,524,221.32 (2)可供出售权益工具情况 人民币元 被投资公 司名

416、称 股票代码2010 年 1 月 1 日本年公允价值 变动 本年购入 (处置) 2010 年 12 月 31 日 年末股数 长江证券 0007832,523,685,641.44(1,045,321,321.76)-1,478,364,319.68 130,828,701全聚德 0021862,000,234.11(391,595.25)(11,985.26)1,596,653.60 47,804同达创业 6006473,794,000.00(2,195,801.00)(245,199.00)1,353,000.00 100,000锦江投资 6006509,960,952.32(2,897,9

417、59.68)-7,062,992.64 627,264豫园商城(注 1) 60065518,590,303.28(2,921,233.05)(93,970.23)15,575,100.00 1,158,000交通银行(注 2) 6013287,493,090.17(2,983,612.20)540,944.835,050,422.80 921,610合计 2,565,524,221.32(1,056,711,522.94) 189,790.341,509,002,488.72 133,683,379 注 1：上海豫园旅游商城股份有限公司于 2010 年 6 月 3 日召开了 2010 年第二次

418、股东大会并审议通过了2009 年度利润分配及资本公积金转增股本方案，即以 2009 年末股本总额为基数，向全体股东按每 10 股派发现金红利 0.8 元(含税） 、 送 5 股并转增 3 股， 本集团取得送股及转增股共计 544,173股。于 2010 年 12 月 31 日，本集团共持有豫园商城流通股 1,158,000 股，占其总股本的比例小于1%。 注 2：经中国证监会证监许可2010778 号文核准，交通银行股份有限公司(“交通银行”)以 2010 年 6 月9 日为 A 股股权登记日向全体 A 股股东按 10： 1.5 的比例配售股份， 本次配股认购缴款工作于 2010 年 6 月

419、23 日结束。经本公司董事会同意，本公司参与交通银行配股计划，认购配售股份 120,210股。 于 2010 年 12 月 31 日， 本集团共持有交通银行流通股 921,610 股， 占其总股本的比例小于 1%。 本集团将上述权益工具指定为可供出售金融资产，本报告期末公允价值参照上海证券交易所和深圳证券交易所于 2010 年 12 月 31 日之收盘价确定。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 116 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 9、长期股权投资、长期股权投资 (1) 长期股权投资分类汇总如下: 人民币元 项目

420、 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 对合营企业投资 -163,965,626.74对联营企业投资 213,608,120.31229,166,350.35其他股权投资 71,930,947.5281,444,713.10合计 285,539,067.83474,576,690.19减：长期股权投资减值准备 16,000,000.005,000,000.00长期股权投资净额 269,539,067.83469,576,690.19 (2) 本年长期股权投资减值准备变动如下： 人民币元 被投资企业名称 2010 年 1 月 1 日本年增加额(注) 本年减少额 20

421、10 年 12 月 31 日其他股权投资 申银万国证券股份有限公司 5,000,000.00- 5,000,000.00湖北长欣投资发展有限责任公司(注) -11,000,000.00- 11,000,000.00合计 5,000,000.0011,000,000.00- 16,000,000.00 注：经长江证券有限责任公司(“长江证券”)董事会、2004 年度长江证券第一次临时股东大会审议通过及中国证监会关于同意长江证券有限责任公司方案的批复(证监机构字(2004)176 号文)批准，于2005 年内，长江证券以存续分立方式分立为两个公司，存续公司继续保留长江证券有限责任公司的名称，原注册

422、资本及业务范围不变，同时新设湖北长欣投资发展有限责任公司(“湖北长欣”)，承继剥离的非证券类资产。 本报告期内，湖北长欣委托湖北天泰会计师事务所有限公司对其进行了清算审计。清算基准日为2010 年 4 月 30 日。 根据该湖北天泰会计师事务所有限公司出具的鄂泰审字(2010)第 1062 号清算审计报告等相关资料， 本公司按对湖北长欣长期股权投资账面价值与预计可回收金额之间的差额计提了减值准备人民币 11,000,000.00 元。于 2010 年 12 月 31 日，湖北长欣的清算工作尚在进行之中。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 1

423、17 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 9、长期股权投资、长期股权投资 续续 (3) 对合营公司投资明细如下： 人民币元 被投资单位 核算方法 初始投资成本 2010 年 1 月 1 日 本年增减变动 2010 年 12 月 31 日在被投资单位有效持股比例(%) 在被投资单位表决权比例(%) 在被投资单位持股比例与表决权比例不一致的说明 减值准备 本年计提 减值准备 追加(减少) 投资 按权益法调整的净损益 宣告分派的现金股利 其他权 益变动 合营企业合营企业 上海锦江汤臣大酒店有限公司(注 1) 权益法 121,174,226.00 140,657,066.20

424、(144,477,634.70)3,820,568.50-不适用 - - 武汉锦江国际大酒店有限公司(注 1) 权益法 110,000,000.00 20,146,009.76(14,194,003.18)(5,952,006.58)-不适用 - - 上海锦江德尔互动有限公司(注 1) 权益法 12,114,623.00 228,246.01(2,930,959.04)2,702,713.03-不适用 - - 上海锦舟餐饮管理有限公司(注 2) 权益法 1,500,000.00 1,253,193.46(997,526.31)(255,667.15)-不适用 - - 上海锦江费尔蒙酒店管理有限

425、公司(注 1) 权益法 1,709,427.50 1,681,111.31(1,681,138.54)27.23-不适用 - - 合计合计 163,965,626.74(164,281,261.77)315,635.03- 注 1: 本报告期内，在本公司同锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中，本公司持有的合营公司上海锦江汤臣大酒店有限公司、武汉锦江国际大酒店有限公司、上海锦江德尔互动有限公司、置出的原子公司锦江国际酒店管理有限公司持有的合营企业上海锦江费尔蒙酒店管理有限公司均作为置出资产或随置出资产一并置出，长期股权投资余额减至零。 注 2: 本报告期内， 餐饮投资与

426、上海巴贝拉意舟餐饮管理有限公司签订了关于转让上海锦舟餐饮管理有限公司 50%股权的产权交易合同， 协议转让价格为人民币 1,539,400.00 元，取得处置资产投资收益人民币 541,873.69 元。约定该转让交易的交割日为 2010 年 8 月 31 日，自交割日起，餐饮投资对上海锦舟餐饮管理有限公司的长期股权投资减至零。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 118 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 9、长期股权投资、长期股权投资 - 续续 (4) 对联营公司投资明细如下： 被投资单位 核算方法 初始投资成本

427、 2010 年 1 月 1 日本年增减变动 2010 年 12 月 31 日在被投资单位的有效 持股比例(%) 在被投资单位表决权比例(%) 在被投资单位持股比例与表决权比例不一致的说明 减值准备 本年计提减值准备 追加 (减少)投资 按权益法调整的净损益 宣告分派的现金 股利 其他权 益变动 联营企业联营企业 上海肯德基有限公司 权益法 97,977,250.00164,531,918.58-81,491,347.56(64,639,273.00)-181,383,993.144242不适用 - - 上海扬子江大酒店有限公司(注 3) 权益法 10,652,972.0025,500,092.

428、18(30,416,535.69)4,916,443.51-不适用 - - 上海新鹿餐饮发展有限公司 权益法 2,719,227.00754,808.22-122,614.31-877,422.532525不适用 - - 上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 权益法 14,350,000.0019,149,863.40-1,098,994.64(861,000.00)129,150.0019,517,008.044141不适用 - - 上海静安面包房有限公司(注 4) 权益法 6,500,000.006,023,605.10(5,755,836.40)(210,714.64)-(57,054.06)

429、-不适用 - - 上海吉野家快餐有限公司 权益法 24,046,286.009,375,569.19-2,454,127.41-11,829,696.6042.81542.815子公司上海锦江国际餐饮投资管理有限公司持有 - - 北京锦江国际旅行社有限公司(注 3) 权益法 800,000.00658,339.68(699,679.59)41,339.91-不适用 - - 上海锦江国际理诺士酒店管理专修学院(注3) 权益法 20,492,782.003,172,154.00(1,812,065.08)(1,360,088.92)-不适用 - - 合计合计 229,166,350.35(38,6

430、84,116.76)88,554,063.78(65,500,273.00)72,095.94213,608,120.31 注 3: 本报告期内，在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中，本公司持有的联营公司上海扬子江大酒店有限公司、置出的原子公司锦江国际酒店管理有限公司持有的联营企业北京锦江国际旅行社有限公司及置出的原子公司上海锦江国际管理专修学院持有的联营企业上海锦江国际理诺士酒店管理专修学院均作为置出资产或随置出资产一并置出，长期股权投资余额减至零。 注 4: 本报告期内，餐饮投资与静安面包房控股有限公司签订了关于上海静安面包房有限公司的增资合同，由静安面

431、包房控股公司向上海静安面包房有限公司增资人民币 1,732 万元。于 2010 年 3 月 1 日，该项增资完成后，餐饮投资对于上海静安面包房有限公司失去重大影响，持股比例自 30%下降为 14.63%，对上海静安面包房有限公司的长期股权投资转为按成本法核算的其他长期股权投资。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 119 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 9、长期股权投资、长期股权投资 - 续续 (5) 其他长期股权投资明细如下： 被投资单位 核算方法初始投资成本 2010 年 1 月 1 日 本年新增(减少)投资

432、 2010 年 12 月 31 日 在被投资单位持股比例(%) 减值准备 本年计提 减值准备 其他长期股权投资其他长期股权投资 杭州肯德基有限公司 成本法 12,265,725.3312,265,725.33- 12,265,725.338- 苏州肯德基有限公司 成本法 2,067,776.642,067,776.64- 2,067,776.648- 无锡肯德基有限公司(注 5) 成本法 2,067,999.202,067,999.201,693,344.00 3,761,343.208- 温州王朝大酒店有限公司(注 6) 成本法 11,003,406.8611,003,406.86(11,0

433、03,406.86) - 长江联合发展公司 成本法 700,000.00700,000.00- 700,000.001- 上海商务中心股份有限公司 成本法 6,087,700.006,087,700.00- 6,087,700.003- 申银万国证券股份有限公司 成本法 10,000,000.0010,000,000.00- 10,000,000.0015,000,000.00- 湖北长欣投资发展有限责任公司 成本法 20,973,092.0020,973,092.00- 20,973,092.007.5011,000,000.0011,000,000.00 澳大利亚新亚大包快餐(连锁)有限公

434、司(注 7) 成本法 4,912,297.984,912,297.98(4,912,297.98) - 上海静安面包房有限公司 成本法 5,755,836.40-5,755,836.40 5,755,836.4014.63- 上海锦江国际酒店集团(香港)有限公司(注 6) 成本法 2,516,715.092,516,715.09(2,516,715.09) - 上海锦江酒店物品有限公司(注 8) 成本法 1,469,473.95-1,469,473.95 1,469,473.9515- 其他(注 9) 成本法 8,850,000.008,850,000.00- 8,850,000.001- 合

435、计合计 81,444,713.10(9,513,765.58) 71,930,947.52 注 5: 本报告期内，本公司以应收股利对无锡肯德基有限公司增资 248,000.00 美元，增资后本公司对无锡肯德基有限公司的持股比例仍为 8%。 注 6: 本报告期内，在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中，本公司持有的温州王朝大酒店有限公司长期股权投资、置出的原子公司锦江国际酒店管理有限公司持有的对上海锦江国际酒店集团(香港)有限公司的其他长期股权投资均作为置出资产或随置出资产一并置出，长期股权投资余额减至零。 注 7: 本报告期内，上海锦江国际餐饮投资管理有限公司

436、于 2010 年 8 月 31 日与澳大利亚英华进出口公司签订了关于澳大利亚新亚大包快餐(连锁)有限公司的股权转让协议，协议转让价格为 814,930.00 澳元，取得投资收益折合人民币 158,342.95 元。约定该转让交易日的交割日为 2010 年 8 月 31 日，自交割日起上海锦江国际餐饮投资管理有限公司对澳大利亚新亚大包快餐(连锁)有限公司的长期股权投资减至零。 注 8: 本报告期内，在本公司与锦江酒店集团进行的资产及附属置换交易(详情参见附注(四)2)中，置出的原子公司锦江国际酒店管理有限公司持有上海锦江酒店物品有限公司 85%的股权随置出资产一并置出。该项资产置换及附属交易完成

437、后，本集团对上海锦江酒店物品有限公司的持股比例下降为15%，转为按成本法核算的其他长期股权投资。上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 120 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 9、长期股权投资、长期股权投资 - 续续 (5) 其他长期股权投资明细如下 - 续： 注 9: 根据本公司于 2006 年 12 月 29 日与广东粤财信托投资有限公司(“受托人”)签署的协议，本公司已预留所持长江证券 5,296,709 股股权，用于实施长江证券员工的股权激励计划，该股权激励计划尚需主管部门批准后方可实施，本公司将该部分预留股

438、权按照原始投资成本列为其他长期股权投资，计人民币 8,850,000.00 元。于 2009 年度，受托人参与长江证券配股计划，致使配股后本公司上述预留股权的股数上升为 6,447,079 股。 (6) 对联营企业投资 被投资单位名称 企业类型 注册地 法人代表 组织机构代码 业务性质 注册资本 本企业有效持股比例(%)本企业在被投资单位 表决权比例(%)年末 资产总额 年末 负债总额 年末 净资产总额 本年营业 收入总额 本年 净利润(亏损) 联营企业 上海肯德基有限公司 有限责任公司 上海市杨浦区双辽路768 号 孙平 607206718生产肯德基快餐 2,701 万美元 42%42% 8

439、33,623,174.00401,756,524.00431,866,650.002,668,739,729.00194,042,413.00上海新鹿餐饮发展 有限公司 有限责任公司 上海市北京东路813号张宝华607382666上海风味的菜肴兼营卡拉 ok 和舞厅 98 万美元 25%25%3,798,668.55289,005.833,509,662.721,544,000.00490,432.67 上海新亚富丽华餐饮 股份有限公司 股份有限公司 上海市淮海中路808号孙平 132521182餐饮业、厨房设备、日用化学品等 3,500 万元 人民币 41%41%64,597,549.46

440、16,995,090.95 47,602,458.51 85,424,103.04 2,628,093.73 上海吉野家快餐有限公司 有限责任公司 上海市恒丰路 585 号孙平 738536856快餐、与相关商品的批发业务 730 万美元 42.815%42.815%34,866,751.277,236,956.5727,629,794.70100,912,157.535,731,933.70 本集团合营企业及联营企业的重要会计政策与本集团的会计政策不存在重大差异。本报告期内，本集团长期股权投资向投资企业转移资金能力未受到限制。本报告期末，本集团并无未确认的投资损失。 上海锦江国际酒店发展股份

441、有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 121 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 10、固定资产、固定资产 (1) 固定资产情况 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日本年增加 本年减少 2010年12月31日一、账面原值合计： 2,176,496,741.12192,719,243.34(613,100,620.48) 1,756,115,363.98其中：房屋及建筑物 954,032,686.4295,372,382.40(263,302,542.12) 786,102,526.70机器设备 981,561,825.3978,033

442、,130.29(185,735,868.85) 873,859,086.83运输工具 25,276,510.052,013,241.95(14,793,372.13) 12,496,379.87固定资产装修支出 215,625,719.2617,300,488.70(149,268,837.38) 83,657,370.58 二、累计折旧合计： 892,496,607.48145,944,831.57(441,946,925.05) 596,494,514.00其中：房屋及建筑物 269,199,878.5226,349,810.00(178,936,745.35) 116,612,943.1

443、7机器设备 463,246,093.1999,995,614.87(151,573,175.11) 411,668,532.95运输工具 15,955,453.171,361,394.74(10,198,831.19) 7,118,016.72固定资产装修支出 144,095,182.6018,238,011.96(101,238,173.40) 61,095,021.16 三、固定资产账面净值合计 1,284,000,133.64 1,159,620,849.98其中：房屋及建筑物 684,832,807.90 669,489,583.53机器设备 518,315,732.20 462,19

444、0,553.88运输工具 9,321,056.88 5,378,363.15固定资产装修支出 71,530,536.66 22,562,349.42 四、减值准备合计 1,653,090.23- (81,810.47) 1,571,279.76其中：房屋及建筑物 - - - 机器设备 1,653,090.23-(81,810.47) 1,571,279.76运输工具 - - -固定资产装修支出 - - - 五、固定资产账面价值合计 1,282,347,043.41 1,158,049,570.22其中：房屋及建筑物 684,832,807.90 669,489,583.53机器设备 516,6

445、62,641.97 460,619,274.12运输工具 9,321,056.88 5,378,363.15固定资产装修支出 71,530,536.66 22,562,349.42上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 122 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 10、固定资产、固定资产 - 续续 (1) 固定资产情况 - 续 本报告期内计提折旧额 145,944,831.57 元。 本报告期内由在建工程转入固定资产原价为 164,322,192.06 元。 账面原值本年增加中，包括了购置固定资产原值人民币 22,990

446、,750.25 元、在建工程完工转入固定资产人民币原值 164,322,192.06 元及因购买子公司而增加人民币 5,406,301.03 元(详情参见附注(四)3)。 账面原值本年减少中， 包括了因处置而减少的固定资产原值人民币 16,648,868.09 元及在本集团与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少的固定资产原值人民币596,451,752.39 元。 累计折旧本年增加为本年计提的折旧额人民币 145,944,831.57 元。 累计折旧本年减少中， 包括了因处置而减少的累计折旧人民币 10,865,845.24 元及在本集团与锦江酒店

447、集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少人民币 431,081,079.81 元。 本集团就固定资产厘定可使用年限和残值。该估计是根据对类似性质及功能的固定资产的实际可使用年限和残值的历史经验为基础，并可能因技术革新及竞争对手就回应严峻的行业竞争而有重大改变。当固定资产预计可使用年限和残值少于先前估计，本集团将提高折旧、冲销或冲减技术陈旧固定资产。 本报告期末本集团并无固定资产所有权受到限制，无未办妥产权证书的固定资产，无暂时闲置的固定资产。 (2) 通过融资租赁租入的固定资产情况 人民币元 项目 账面原值 累计折旧 账面净值 2009 年 12 月 31 日

448、： 机器设备 8,794,490.75737,560.75 8,056,930.00 2010 年 12 曰 31 日： 8,794,490.751,400,380.17 7,394,110.58机器设备 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 123 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 11、在建工程、在建工程 (1) 在建工程明细如下： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 账面余额 减值准备 账面净值 账面余额 减值准备 账面净值 一、固定资产装修 旅馆投资长春西安大路

449、店装修工程 39,123,983.57 -39,123,983.57 25,263,645.79 -25,263,645.79 旅馆投资镇江京口店装修工程 23,207,596.26 -23,207,596.26 6,172,507.02 -6,172,507.02 旅馆投资沈阳文化路店装修工程 19,024,001.86 -19,024,001.86 720,361.07 -720,361.07 旅馆投资常州西新桥店装修工程 17,460,974.60 -17,460,974.60 - 旅馆投资常州延陵东路店装修工程 16,382,940.66 -16,382,940.66 - 旅馆投资合肥

450、庐江路店装修工程 13,961,128.48 -13,961,128.48 - 旅馆投资马鞍山解放路店装修工程 13,884,907.51 -13,884,907.51 - 旅馆投资福州五一北路店装修工程 13,363,484.14 -13,363,484.14 - 旅馆投资南通开发区店装修工程 13,299,524.17 -13,299,524.17 - 锦江之星北京广安门店装修工程 12,696,027.07 -12,696,027.07 259,762.00 -259,762.00 东风饭店改造工程 12,476,807.83 -12,476,807.83 - 旅馆投资诸暨城西分公司装修

451、工程 10,526,332.91 -10,526,332.91 - 旅馆投资西宁大十字店装修工程 10,469,400.37 -10,469,400.37 - 锦江之星咸阳人民中路店装修工程 9,699,220.85 -9,699,220.85 8,173,162.35 -8,173,162.35 旅馆投资岳阳火车站店装修工程 9,236,446.95 -9,236,446.95 - 旅馆投资昆明官渡广场店装修工程 8,884,277.98 -8,884,277.98 - 旅馆投资昆明西昌路店装修工程 8,049,283.65 -8,049,283.65 - 金广快捷门店装修工程 7,034,

452、845.49 -7,034,845.49 - 旅馆投资常州奥体中心店装修工程 93,940.45 -93,940.45 9,338,888.12 -9,338,888.12 旅馆投资金华宾虹路店装修工程 67,292.43 -67,292.43 5,543,189.15 -5,543,189.15 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 124 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 11、在建工程、在建工程 - 续续 (1) 在建工程明细如下 - 续： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12

453、月 31 日 账面余额 减值准备 账面净值 账面余额 减值准备 账面净值 旅馆投资上海青浦店装修工程 41,400.45 -41,400.45 14,831,798.79 -14,831,798.79 旅馆投资济南经三纬八路店装修工程 21,947.93 -21,947.93 37,991,153.12 -37,991,153.12 旅馆投资天津八纬路店装修工程 17,626.14 -17,626.14 69,294,713.37 -69,294,713.37 锦江之星郑州文化路店装修工程 2,658.00 -2,658.00 12,283,336.88 -12,283,336.88 旅馆投资

454、西安东关店装修工程 1,150.00 -1,150.00 12,080,525.26 -12,080,525.26 旅馆投资昆山同丰路店装修工程 244.35 -244.35 10,238,763.32 -10,238,763.32 旅馆投资西安解放路店装修工程 -7,081,413.77 -7,081,413.77 其他装修工程合计 12,798,270.94 -12,798,270.94 12,176,932.87 -12,176,932.87 二、其他工程 锦江股份母公司中央采购系统 261,800.00 -261,800.00 - 新亚大家乐用友 ERP 系统工程 330,653.50

455、 (330,653.50)-330,653.50 (330,653.50)- 合计合计 272,418,168.54 (330,653.50)272,087,515.04 231,780,806.38 (330,653.50)231,450,152.88 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 125 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 11、在建工程、在建工程 续续 (2) 重大在建工程项目变动情况 人民币元 项目名称 预算数 2010 年 1 月 1 日 本年因购买子公司而增加 本年增加 本年转入 固定资产 本年转入

456、 无形资产 本年转入长 期待摊费用 因资产置出而减少(注)2010 年 12 月 31 日工程投入占预算比例工程进度利息资本化累计金额其中:本年利息资本化金额本年利息资本化率(%) 资金来源 旅馆投资长春西安大路店装修工程39,351,000.00 25,263,645.79 -13,860,337.78 - -39,123,983.57 99%99%- 自筹资金 旅馆投资镇江京口店装修工程 33,953,000.00 6,172,507.02 -17,035,089.24 - -23,207,596.26 68%70%- 自筹资金 旅馆投资沈阳文化路店装修工程 19,027,000.00 7

457、20,361.07 -18,303,640.79 - -19,024,001.86 99%99%- 自筹资金 旅馆投资常州西新桥店装修工程 17,605,000.00 - -17,460,974.60 - -17,460,974.60 99%99%- 自筹资金 旅馆投资常州延陵东路店装修工程16,383,000.00 - -16,382,940.66 - -16,382,940.66 99%99%- 自筹资金 旅馆投资合肥庐江路店装修工程 17,166,000.00 - -13,961,128.48 - -13,961,128.48 81%80%- 自筹资金 旅馆投资马鞍山解放路店装修工程13

458、,885,000.00 - -13,884,907.51 - -13,884,907.51 99%99%- 自筹资金 旅馆投资福州五一北路店装修工程13,364,000.00 - -13,363,484.14 - -13,363,484.14 99%99%- 自筹资金 旅馆投资南通开发区店装修工程 13,709,000.00 - -13,299,524.17 - -13,299,524.17 97%95%- 自筹资金 锦江之星北京广安门店装修工程 12,789,000.00 259,762.00 -12,436,265.07 - -12,696,027.07 98%99%- 自筹资金 东风饭店

459、改造工程 12,477,000.00 - -12,476,807.83 - -12,476,807.83 99%99%- 自筹资金 旅馆投资诸暨城西分公司装修工程13,141,000.00 - -10,526,332.91 - -10,526,332.91 80%80%- 自筹资金 旅馆投资西宁大十字店装修工程 11,563,000.00 - -10,476,000.37 (6,600.00 )- -10,469,400.37 91%90%- 自筹资金 锦江之星咸阳人民中路店装修工程14,146,000.00 8,173,162.35 -1,526,058.50 - -9,699,220.85

460、 68%70%- 自筹资金 旅馆投资岳阳火车站店装修工程 11,521,000.00 - -9,236,446.95 - -9,236,446.95 80%80%- 自筹资金 旅馆投资昆明官渡广场店装修工程9,265,000.00 - -8,884,277.98 - -8,884,277.98 96%99%- 自筹资金 旅馆投资昆明西昌路店装修工程 11,317,000.00 - -8,049,283.65 - -8,049,283.65 71%70%- 自筹资金 金广快捷门店装修工程 10,329,000.00 - 4,276,139.03 2,774,195.44 - -7,050,334

461、.47 67%60%- 自筹资金 其他 190,860,714.65 -108,985,348.81 (164,315,592.06)(17,756,452.00) (104,405,585.53) (77,592.16)13,290,841.71 161,917.818,230.505.083 合计合计 231,450,152.88 4,276,139.03 322,923,044.88 (164,322,192.06)(17,756,452.00) (104,405,585.53) (77,592.16)272,087,515.04 注: 在本报告期内，本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及

462、附属交易(详情参见附注(四)2)，置出资产在建工程随置出资产的置出而减少。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 126 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 11、在建工程、在建工程 续续 (3) 在建工程减值准备 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年增加本年减少 2010 年 12 月 31 日 计提原因 新亚大家乐用友 ERP 系统工程 330,653.50-330,653.50 实施新系统，该系统已停止开发，无可使用价值 合计 330,653.50-330,653.50 12、无形资产、无形资产 人

463、民币元 项目 2010 年 1 月 1 日本年增加 本年减少 2010 年 12 月 31 日一、账面原值合计 401,001,302.9566,706,005.44(161,947,750.85) 305,759,557.54土地使用权 394,566,450.846,043,656.00(161,714,845.82) 238,895,261.02长期租约受益权 - 47,247,974.97- 47,247,974.97其他 6,434,852.1113,414,374.47(232,905.03) 19,616,321.55 二、累计摊销合计 65,994,781.9810,374,5

464、66.78(30,434,849.15) 45,934,499.61土地使用权 61,776,231.938,548,705.68(30,311,352.34) 40,013,585.27长期租约受益权 - 328,595.74- 328,595.74其他 4,218,550.051,497,265.36(123,496.81) 5,592,318.60 三、无形资产账面净值合计335,006,520.97 259,825,057.93土地使用权 332,790,218.91 198,881,675.75长期租约受益权 - 46,919,379.23其他 2,216,302.06 14,024

465、,002.95 四、减值准备合计 - - -土地使用权 - -长期租约受益权 - -其他 - - 五、无形资产账面价值合计335,006,520.97 259,825,057.93土地使用权 332,790,218.91 198,881,675.75长期租约受益权 - 46,919,379.23其他 2,216,302.06 14,024,002.95 本报告期内计提摊销额人民币 10,374,566.78 元。 账面原值本年增加中， 包括了购置无形资产原值人民币 1,191,493.92 元、 在建工程转入无形资产原值人民币17,756,452.00 元及因购买子公司而增加人民币 47,75

466、8,059.52 元(详情参见附注(四)3)。 账面原值本年减少系在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少人民币 161,947,750.85 元。上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 127 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 12、无形资产、无形资产 - 续续 累计摊销本年增加系本年计提摊销额人民币 10,374,566.78 元。 累计摊销本年减少系在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少人民币 30,434,

467、849.15 元。 13、商誉、商誉 人民币元 被投资单位名称或 形成商誉的事项 2010 年1 月1 日本年增加 本年减少 2010年12月31日 年末减值准备 上海海仑宾馆有限公司(注1) 11,002,693.00-(11,002,693.00)- -山西金广快捷酒店管理有限公司(注2) -40,171,417.85-40,171,417.85 -合计 11,002,693.0040,171,417.85(11,002,693.00)40,171,417.85 - 注 1： 本年减少系在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少。 注 2：

468、本年新增系本集团于非同一控制下企业合并金广快捷的合并成本大于合并中取得对方可辨认净资产公允价值份额的差异(详情参见附注(四)3)。本年末，本集团评估了该商誉的可收回金额，商誉的可收回金额按照预计未来现金流量的现值确定。未来现金流量基于管理层批准的 2011 年至 2016 年的财务预算确定，并采用项目内含报酬率作为折现率，超过 2016 年的现金流量按照零增长率为基础计算。本集团管理层认为上述假设发生的任何合理变化均不会导致本公司商誉的账面价值合计超过该商誉的可收回金额，并确定与本集团相关的商誉并未发生减值。 14、长期待摊费用、长期待摊费用 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年

469、增加额本年摊销额其他减少额2010 年 12 月 31 日 其他减少的原因经营租入固定资产改良支出 995,544,702.95 87,234,039.58(78,219,521.51)(1,366,901.52)1,003,192,319.50 因工程结算审价调减 经营租入固定资产装修支出 109,090,751.25 78,955,771.59(43,399,759.22)-144,646,763.62 其他 7,294,348.78 6,176,064.08(822,706.72)(3,161,676.81)9,486,029.33 因资产置出而减少 合计 1,111,929,802.9

470、8 172,365,875.25 (122,441,987.45)(4,528,578.33)1,157,325,112.45 账面原值本年增加中，包括了支付长期待摊费用人民币 6,584,612.04 元、在建工程完工转入长期待摊费用人民币 104,405,585.53 元及因购买子公司增加长期待摊费用人民币 61,375,677.68 元(详情参见附注(四)3)。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 128 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 15、递延所得税资产、递延所得税资产/递延所得税负债递延所得税负债 (

471、1) 未经抵销的递延所得税资产及负债的组成项目 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日可抵扣或应纳税 暂时性差异 2010 年 12 月 31 日递延所得税资产或负债 2009 年 12 月 31 日可抵扣或应纳税 暂时性差异 2009 年 12 月 31 日递延所得税资产或负债 递延所得税资产： 应付职工薪酬 54,092,151.8213,376,109.8638,229,738.37 9,404,920.44预收会员卡及积分的递延收益 43,312,712.9710,820,671.9829,617,647.98 7,396,135.60经营租赁费用 40,087,776.13

472、9,920,710.3123,587,106.81 5,826,357.43资产减值准备 18,723,829.984,680,957.4914,097,810.47 3,524,338.12固定资产折旧税会差异 18,700,266.084,703,755.8813,468,378.23 3,340,946.44可抵扣亏损 4,707,690.761,176,877.698,147,284.13 2,036,821.03资本化利息支出的递延所得税 5,178,960.561,294,740.145,590,652.00 1,397,663.00开办费 1,913,893.27444,720.

473、422,131,930.27 464,126.65其他 10,369,971.322,591,047.389,553,573.91 2,411,831.15小计 197,087,252.8949,009,591.15144,424,122.17 35,803,139.86递延所得税负债： 计入其他综合收益的可供出售金融资产公允价值变动 1,160,318,881.43290,079,720.362,217,029,344.34 554,257,336.09非同一控制下企业合并中非流动资产公允价值调整 47,459,965.88 11,864,991.47 - -其他 372,386.9293,

474、096.73279,290.20 69,822.55小计 1,208,151,234.23302,037,808.562,217,308,634.54 554,327,158.64 (2) 递延所得税资产和递延所得税负债互抵明细 人民币元 项目 互抵金额 2010 年 12 月 31 日： 10,847,474.412009 年 12 月 31 日： 7,652,272.01 (3) 互抵后的递延所得税资产和递延所得税负债余额列示如下 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 递延所得税资产余额 38,162,116.74 28,150,867.85递

475、延所得税负债余额 291,190,334.15 546,674,886.63 (4)未确认递延所得税资产明细 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 可抵扣亏损 85,061,599.89 85,959,139.00 可抵扣暂时性差异 2,372,097.62 7,054,029.58合计 87,433,697.51 93,013,168.58 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 129 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 15、递延所得税资产、递延所得税资产/递延所得税负

476、债递延所得税负债- 续续 (5)未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 2010 年 - 14,521,804.80 2011 年 19,202,860.08 19,625,518.13 2012 年 12,483,068.24 12,483,068.24 2013 年 20,879,295.63 20,879,295.63 2014 年 19,102,596.28 18,449,452.20 2015 年 13,393,779.66 -合计 85,061,599.89 85,959,139.00 1

477、6、资产减值准备明细、资产减值准备明细 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年增加 (注 1) 本年减少 因资产置出而减少(注 2) 2010年12月31日转回 转销 一、坏账准备 2,952,625.49 472,553.65(387,843.52)(778,729.65)(422,400.77) 1,836,205.20二、存货跌价准备 - - -三、可供出售金融资产减值准备 - - -四、持有至到期投资减值准备 - - -五、长期股权投资减值准备 5,000,000.00 11,000,000.00- 16,000,000.00六、投资性房地产减值准备 - - -七、固定资产

478、减值准备 1,653,090.23 -(81,810.47)- 1,571,279.76八、工程物资减值准备 - - -九、在建工程减值准备 330,653.50 - 330,653.50十、生产性生物资产减值准备 - - -其中：成熟生产性生物资产减值准备 - - -十一、油气资产减值准备 - - -十二、无形资产减值准备 - - -十三、商誉减值准备 - - -十四、其他 - - -合计 9,936,369.22 11,472,553.65(387,843.52)(860,540.12)(422,400.77) 19,738,138.46 注 1：本报告期内增加的长期股权投资减值准备情况参

479、见附注(五)9(2)。 注 2： 本报告期内在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中， 随置出资产置出而减少的坏账准备为人民币 422,400.77 元。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 130 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 续续 17、短期借款、短期借款 (1) 短期借款分类： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 保证借款 41,300,000.00447,900,000.00信用借款 -20,000,000.00合计 41,300,0

480、00.00467,900,000.00 本报告期内短期借款的加权平均年利率为 4.575% (上年度：4.809%)。 (2) 本报告期末本集团并无已到期未偿还的短期借款。 18、应付账款、应付账款 (1) 应付账款明细如下： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 应付经营货款 111,256,798.17119,663,397.02应付工程项目款 261,678,855.33191,356,852.38其他 -3,399,393.31合计 372,935,653.50314,419,642.71 (2) 本报告期末本集团的应付账款中并无应付持有公

481、司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位或关联方的款项。 (3) 本报告期末本集团账龄超过 1 年的大额应付账款的情况说明 本报告期末本集团账龄超过 1 年、单笔金额超过人民币 5,000,000.00 元的大额应付账款系应付广东省第二建筑工程公司工程款人民币 12,519,476.72 元。由于债权人同意延长信用期，故本集团之下属子公司上海锦闵旅馆有限公司尚未支付。 19、预收款项、预收款项 (1) 预收款项明细如下： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 预收会员卡 41,753,469.2829,058,991.39预收房款及餐饮定金等

482、26,794,456.9435,607,455.03预收加盟费 22,732,500.0014,077,500.00合计 91,280,426.2278,743,946.42 (2) 本报告期末本集团预收款项中并无预收持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位或关联方的款项。 (3) 本报告期末本集团无账龄超过 1 年的大额预收款项。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 131 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 20、应付职工薪酬、应付职工薪酬 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年增加 本年减

483、少 其中： 因资产置出而转出 2010 年 12 月 31 日 一、工资、奖金、津贴和补贴 44,565,570.21 360,495,731.85(361,781,062.84)(6,296,781.12) 43,280,239.22二、职工福利费 525,434.93 18,927,855.63(19,453,290.56)(369,960.33) -三、社会保险费 7,315,106.55 65,062,001.03(65,991,363.73)(3,166,578.39) 6,385,743.85社会保险费分项 其中：医疗保险费 4,332,187.71 19,750,320.16(2

484、0,813,574.95)359,903.65 3,268,932.92养老保险费 2,643,142.10 40,220,125.07(39,901,877.75)(3,236,313.57) 2,961,389.42失业保险费 258,455.40 3,141,170.31(3,281,827.99)(202,522.08) 117,797.72工伤保险费 41,224.23 917,624.55(944,275.85)(41,789.85) 14,572.93生育保险费 40,097.11 1,032,760.94(1,049,807.19)(45,856.54) 23,050.86四、

485、住房公积金 735,854.58 15,764,452.54(15,394,651.17)(787,944.75) 1,105,655.95五、工会经费和职工教育经费 6,042,716.72 6,684,308.35(8,019,212.43)(261,999.98) 4,707,812.64六、辞退福利 25,049,258.88 939,949.98(5,360,748.56)(681,161.84) 20,628,460.30七、其他 7,276,740.92 5,062,069.32(12,304,877.42)(7,251,661.44) 33,932.82合计 91,510,68

486、2.79 472,936,368.70(488,305,206.71)(18,816,087.85) 76,141,844.78 本年增加中， 包括了本年计提人民币 467,789,073.95 元及因购买子公司而增加人民币 5,147,294.75 元， 详情参见附注(四)3。 本年减少中， 包括了本年支付人民币 469,489,118.86 元、 在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少人民币 18,137,556.01 元及转出原为置出的分公司而计提的辞退福利人民币 678,531.84 元。 本集团预计除辞退福利将按相关法规和使用计划

487、支付外，其余款项将于下一会计年度全部支付和使用完毕。 21、应交税费、应交税费 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 增值税 (1,417,526.91) (1,567,741.65)营业税 8,971,474.01 8,505,655.57企业所得税 46,060,280.09 33,568,611.41个人所得税 9,801,146.37 8,169,138.02房产税 1,635,803.42 1,521,949.80其他 3,180,728.88 1,435,039.23合计 68,231,905.86 51,632,652.38 上海锦江

488、国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 132 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 22、应付利息、应付利息 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日分期付息到期还本的长期借款利息 91,468.58 114,269.65短期借款应付利息 50,818.25 878,124.97合计 142,286.83 992,394.62 23、应付股利、应付股利 人民币元 单位名称 2010年12月31日 2009 年 12 月 31 日 超过 1 年未支付原因苏州新区狮山资产经营公司 1,180

489、,000.002,180,000.00 不适用 应付 A 股流通股股东股利 237,742.72212,066.93 不适用 锦江酒店集团 -19,942,944.00 不适用 上海国际集团投资管理有限公司 -7,370,000.00 不适用 上海花木经济发展总公司 -1,200,000.00 不适用 扬州市双桥农工商总公司 -600,000.00 不适用 上海浦东新区合庆绣品服装（集团）有限公司 -360,000.00 不适用 其他 14,999.9633,080.07 不适用 合计 1,432,742.6831,898,091.00 24、其他应付款、其他应付款 (1) 其他应付款明细如下

490、： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 预提重大资产置换及附属交易涉及税金 71,000,000.00 -预提费用 40,973,595.57 33,960,771.34应付股权转让款 28,704,507.90 -定金和押金 9,586,393.35 12,389,512.12代垫款 4,287,935.56 2,778,662.22其他 27,136,316.36 38,953,190.53合计 181,688,748.74 88,082,136.21 (2) 本报告期末其他应付款中应付持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位或关联

491、方情况如下： 人民币元 单位名称 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 锦江国际(集团)有限公司 860,000.00 4,551,523.00合计 860,000.00 4,551,523.00 (3) 本报告期末账龄超过 1 年的大额其他应付款情况的说明 本报告期末，账龄超过 1 年的的大额其他应付款包括锦江之星应付山西江河中天实业有限公司的经营租入房产产权担保押金人民币 500 万元，经对方同意暂不予催收，故锦江之星尚未支付。 (4) 本报告期末，本集团大额的其他应付款主要系预提的最终金额尚需待相关税金的申报、核准及结算工作完成后确定的重大资产置换及附属交易

492、涉及税金人民币 71,000,000.00 元、应付购买餐饮投资 10%股权转让款人民币 14,867,836.13 元及应付购买金广快捷 70%股权转让款人民币 13,836,671.77 元。 (5) 除(2)、 (3)、 (4)中所述项目外， 本报告期末本集团的其他应付款主要系与日常经营有关的预提租金等费用、代垫款项、定金和押金等零星款项。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 133 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 25、1 年内到期的非流动负债年内到期的非流动负债 (1) 1 年内到期的非流动负债明细如下

493、： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 1 年内到期的长期借款 - 2,040,000.00 1 年内到期的长期应付款 539,197.48 503,282.541 年内到期的其他非流动负债 16,000.00 24,000.00合计 555,197.48 2,567,282.54 (2) 1 年内到期的长期应付款的情况详见附注(五)27。 (3) 1 年内到期的其他非流动负债详见附注(五)28。 26、长期借款、长期借款 (1) 长期借款分类 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日保证借款 43,60

494、0,000.00 43,600,000.00信用借款 - 200,000,000.00合计 43,600,000.00 243,600,000.00 本报告期末，长期借款余额人民币 43,600,000.00 元系锦江之星向财务公司借款，由旅馆投资提供担保，利息每月支付一次， 本金将分别于 2012 年 12 月偿还。 本报告期本集团的长期借款的加权平均年利率为 4.701% (上年度：5.092%)。 (2)本集团的长期借款具体信息如下： 人民币元 贷款单位 借款起始日 借款终止日 币种年利率(%) 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 外币金额本币金额 外币金

495、额 本币金额 财务公司 2009 年 12 月 17 日 2012年12月17日 人民币4.86 - 21,000,000.00 - 21,000,000.00财务公司 2009 年 12 月 18 日 2012年12月18日 人民币4.86 - 12,000,000.00 - 12,000,000.00财务公司 2009 年 12 月 18 日 2012年12月18日 人民币4.86 - 10,600,000.00 - 10,600,000.00锦江国际 2009 年 11 月 25 日 2010年06月09日 人民币4.62 - - 200,000,000.00合计 - 43,600,00

496、0.00 - 243,600,000.00上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 134 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 27、长期应付款、长期应付款 (1) 本集团的长期应付款为应付融资租赁款。情况如下： 人民币元 融资租赁 承租方 融资租赁 出租方 期限 初始金额 年利率(%) 应计利息 年末账面 余额 借款条件闵行饭店 挪信能源技术(上海)有限公司 15 年 8,250,000.005.94 2,797,667.00 4,994,478.90融资租赁达华宾馆 挪信能源技术(上海)有限公司 10 年 4,830,

497、000.007.83 1,487,842.25 2,733,205.35融资租赁合计 13,080,000.00 4,285,509.25 7,727,684.25 (2) 长期应付款中的应付融资租赁款明细 人民币元 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 外币 人民币 外币 人民币 资产负债表日后第 1 年 -1,033,000.00- 1,033,000.00资产负债表日后第 2 年 -1,033,000.00- 1,033,000.00资产负债表日后第 3 年 -1,033,000.00- 1,033,000.00以后年度 -7,719,336.00- 8,7

498、52,333.00最低租赁付款额合计 -10,818,336.00- 11,851,333.00未确认融资费用 -3,090,651.75- 3,620,369.11应付融资租赁款 -7,727,684.25- 8,230,963.89其中： 1 年内到期的应付融资租赁款 -539,197.48- 503,282.541 年后到期的应付融资租赁款 -7,188,486.77- 7,727,681.35 并无由独立第三方为本集团融资租赁提供担保的金额。 28、其他非流动负债、其他非流动负债 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日递延收益 3,286,0

499、47.80 778,656.59减：一年内到期的其他非流动负债 16,000.00 24,000.00一年后到期的其他非流动负债 3,270,047.80 754,656.59 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 135 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 29、股本、股本 人民币元 年初数 本年变动 年末数 发行新股 送股 公积金转股其他 小计 2010 年度：年度： 一、有限售条件股份 1 国家持股 - - -2. 国有法人持股 - - -3. 其他内资持股 - - -4. 外资持股 - - -有限售条件股份合计

500、 二、无限售条件股份 1. 人民币普通股 447,240,740.00 - 447,240,740.002. 境内上市外资股 156,000,000.00 - 156,000,000.003. 境外上市外资股 - - -4. 其他 - - -无限售条件股份合计 603,240,740.00 - 603,240,740.00三、股份总数 603,240,740.00 - 603,240,740.002009 年度：年度： 一、有限售条件股份 1 国家持股 226,836,011.00 -(226,836,011.00)(226,836,011.00) -2. 国有法人持股 2,315,676.0

501、0 -(2,315,676.00)(2,315,676.00) -3. 其他内资持股 - - -4. 外资持股 - - -有限售条件股份合计 229,151,687.00 -(229,151,687.00)(229,151,687.00) -二、无限售条件股份 1. 人民币普通股 218,089,053.00 -229,151,687.00229,151,687.00 447,240,740.002. 境内上市外资股 156,000,000.00 - 156,000,000.003. 境外上市外资股 - - -4. 其他 - - -无限售条件股份合计 374,089,053.00 -229,1

502、51,687.00229,151,687.00 603,240,740.00三、股份总数 603,240,740.00 - 603,240,740.00 自本公司股权分置改革方案于 2006 年 1 月 23 日实施后， 本公司非流通股股份获得上市流通权， 根据约定 1 至 3 年不等的限售期。于 2010 年 12 月 31 日，所有原非流通股股东持有的股份均已实现流通(参见附注(一)。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 136 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 30、资本公积、资本公积 人民币元 项目 年初数

503、 本年增加 本年减少 年末数 2010 年度：年度： 资本溢价 2,082,707,783.66169,647,233.23(735,371,364.07) 1,516,983,652.82其中：投资者投入的资本 605,917,945.00- 605,917,945.00 同一控制下企业合并形成的差额(注 1) 1,476,789,838.66169,647,233.23(620,331,219.27) 1,026,105,852.62 收购少数股东股权(注 2) -(115,040,144.80) (115,040,144.80)其他综合收益 1,664,831,061.76129,150

504、.00(792,533,642.20) 872,426,569.56其中：可供出售金融资产产生的损失金额 2,213,951,497.87 - (1,056,711,522.94) 1,157,239,974.93可供出售金融资产产生的所得税影响 (553,487,874.92)-264,177,880.74 (289,309,994.18)按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 1,041,900.00 129,150.00- 1,171,050.00非同一控制下企业合并产生的资产增值 3,325,538.81- 3,325,538.81其他资本公积 -原制度资本公积转入 1

505、63,502,812.00- 163,502,812.00合计 3,911,041,657.42169,776,383.23 (1,527,905,006.27) 2,552,913,034.382009 年度：年度： 资本溢价 2,091,648,400.04-(8,940,616.38) 2,082,707,783.66其中：投资者投入的资本 605,917,945.00- 605,917,945.00 同一控制下企业合并形成的差额 1,485,730,455.04-(8,940,616.38) 1,476,789,838.66其他综合收益 569,671,160.001,095,159,

506、901.76- 1,664,831,061.76其中：可供出售金融资产产生的损失金额 758,172,347.001,455,779,150.87- 2,213,951,497.87 可供出售金融资产产生的所得税影响 (189,543,087.00)(363,944,787.92)- (553,487,874.92)按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 1,041,900.00- 1,041,900.00 非同一控制下企业合并产生的资产增值 -3,325,538.81- 3,325,538.81其他资本公积 -原制度资本公积转入 163,502,812.00- 163,502

507、,812.00合计 2,824,822,372.041,095,159,901.76(8,940,616.38) 3,911,041,657.42 注 1：本报告期内，本公司与锦江酒店集团进行了重大资产置换及附属交易(详见附注(四)2)，形成了同一控制下企业合并。同一控制下合并形成的差额本期增加额系本公司收取的现金补价，扣减预估资产置换及附属交易涉及税金的余额。同一控制下合并形成的差额本年减少额系本期置出及出售资产于 2010年 5 月 31 日的账面价值。 注 2：包括本报告期内本公司以人民币 138,205,661.66 元的对价收购锦江之星管理层持有的 8.775%少数股东股权产生的溢价

508、人民币 113,598,757.94 元及本公司以人民币 14,867,836.13 元的对价收购锦江国际酒店管理有限公司所持有的餐饮投资 10%少数股东股权产生的溢价人民币 1,441,386.86 元。 31、盈余公积、盈余公积 人民币元 项目 年初数 本年增加 本年减少 年末数 2010 年度：年度： 法定盈余公积 294,701,234.506,919,135.50- 301,620,370.00任意盈余公积 180,681,288.50- 180,681,288.50合计 475,382,523.006,919,135.50- 482,301,658.502009 年度：年度： 法定

509、盈余公积 263,185,924.5031,515,310.00- 294,701,234.50任意盈余公积 180,681,288.50- 180,681,288.50合计 443,867,213.0031,515,310.00- 475,382,523.00上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 137 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 31、盈余公积、盈余公积 - 续续 根据中华人民共和国公司法及本公司章程，本公司按年度母公司净利润的 10%提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累计额达到股本的 50%以上时，可不

510、再提取。法定盈余公积金经批准后可用于弥补亏损，或者增加股本。任意盈余公积金经批准后可用于弥补以前年度亏损或增加股本。任意盈余公积金经批准后可用于弥补以前年度亏损或增加股本。 本报告期内法定盈余公积金提取金额为人民币 6,919,135.50 元，提取后法定盈余公积金累计额为人民币301,620,370.00 元，已达到本公司股本的 50%。 32、未分配利润、未分配利润 人民币元 项目 金额 提取或分配比例 2010 年度：年度： 调整前：上年末未分配利润 403,250,684.00 调整：年初未分配利润合计数(调增+，调减-) 75,376,630.47 调整后：年初未分配利润 478,6

511、27,314.47 加：本年归属于母公司所有者的净利润 380,614,642.39 减：提取法定盈余公积 (6,919,135.50) 股本的 50%与法定盈余公积年初余额之差 提取任意盈余公积 - 应付普通股股利 (217,166,666.40) 派发现金股利每股人民币 0.36 元 转作股本的普通股股利 - 年末未分配利润 635,156,154.96 2009 年度：年度： 调整前：上年末未分配利润 364,915,214.00 调整：年初未分配利润合计数(调增+，调减-) 28,991,882.26 调整后：年初未分配利润 393,907,096.26 加：本年归属于母公司所有者的净

512、利润 327,369,787.21 减：提取法定盈余公积 (31,515,310.00) 母公司净利润的 10% 提取任意盈余公积 - 应付普通股股利 (211,134,259.00) 派发现金股利每股人民币 0.35 元 转作股本的普通股股利 - 年末未分配利润 478,627,314.47 (1) 调整年初未分配利润明细： 同一控制下企业合并导致的追溯调整，增加年初未分配利润人民币 75,376,630.47 元(上年度：人民币28,991,882.26 元)，详见附注(四)2。 (2) 股东大会已批准的现金股利 于 2010 年 5 月 27 日， 本公司股东大会批准了本公司利润分配方案

513、， 按已发行之股份 603,240,740 股(每股面值人民币 1 元)计算，向全体股东派发现金股利每股人民币 0.36 元。 (3) 提取法定盈余公积 根据公司章程规定，法定盈余公积按净利润之 10%提取，法定盈余公积累计额达公司股本 50%以上的，可不再提取。本年度本公司计提法定盈余公积人民币 6,919,135.50 元后，法定盈余公积累计额已达本公司股本的 50%。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 138 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 32、未分配利润、未分配利润 - 续续 (4) 资产负债表日后的

514、利润分配 于 2011 年 3 月 25 日，本公司董事会通过决议，提议本公司按已发行之股份 603,240,740 股(每股面值人民币 1 元)计算，向全体股东派发现金股利每股人民币 0.38 元，拟派发现金股利共计人民币229,231,481.20 元。上述提议尚待本公司股东大会批准。 33、少数股东权益、少数股东权益 少数股东权益明细如下： 人民币元 少数股东名称 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 山西金广投资有限公司 40,858,941.06-天亨中国有限公司 12,266,312.9512,390,579.00上海豫园集团有限公司 9,657,10

515、3.407,695,708.85苏州新区狮山资产经营公司 5,635,929.694,578,557.32上海浦东新区合庆绣品服装（集团）有限公司4,894,919.134,361,132.64上海花木经济发展总公司 5,483,829.993,086,815.71扬州市双桥农工商总公司 2,358,788.201,997,532.05同乐(中国)控股有限公司 2,161,977.0346,347.18上海市闵行区商业建设有限公司 300,000.00300,000.00上海国际集团投资管理有限公司 -68,578,149.00锦江之星旅馆有限公司自然人股东 -20,440,410.87其他

516、106,971.97749,599.70 合计 83,724,773.42124,224,832.32 34、营业收入、营业成本、营业收入、营业成本 (1) 营业收入、营业成本 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 主营业务收入 2,103,076,683.471,869,243,501.55 其他业务收入 21,463,881.9929,064,657.50 营业收入合计 2,124,540,565.461,898,308,159.05 主营业务成本 323,145,807.97 327,664,261.06 其他业务成本 6,055,781.16 7,333,712.64 营业成

517、本合计 329,201,589.13334,997,973.70 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 139 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 34、营业收入、营业成本、营业收入、营业成本 - 续续 (2) 主营业务(分行业) 人民币元 行业名称 2010 年度 2009 年度 主营业务收入 主营业务成本 主营业务收入 主营业务成本 经济型酒店营运及管理业务 1,606,012,715.71123,529,569.371,201,110,284.71 92,193,167.57食品及餐饮业务 230,275,235

518、.47109,343,718.09187,491,704.10 88,245,109.67 星级酒店营运业务 156,872,270.3326,089,519.29312,162,234.01 56,929,988.58 物品供应业务 66,721,351.45 62,811,311.79 90,648,168.93 85,935,022.49 星级酒店管理业务 42,484,368.51 1,041,152.87 76,141,168.14 3,646,805.35 其他业务 710,742.00330,536.561,689,941.66 714,167.40 合计 2,103,076,6

519、83.47323,145,807.971,869,243,501.55 327,664,261.06 (3) 其他业务(分行业) 人民币元 行业名称 2010 年度 2009 年度 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入 其他业务成本 租赁业务 20,958,937.605,889,588.4025,922,500.06 6,180,032.16其他业务 504,944.39166,192.763,142,157.44 1,153,680.48 合计 21,463,881.996,055,781.1629,064,657.50 7,333,712.64 (4) 按照地区划分的营业收入 人民币

520、元 项目 2010 年度 2009 年度 上海地区 1,122,011,156.87 1,094,633,063.27上海以外地区 1,002,529,408.59 803,675,095.78合计 2,124,540,565.46 1,898,308,159.05 (5) 经济型酒店营运及管理业务营业收入及营业成本 人民币元 行业名称 2010 年度 2009 年度 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 客房 1,227,197,830.62-907,502,996.38 -餐饮 186,065,455.24109,051,996.73152,164,424.16 81,399,580.2

521、2商品销售 16,592,741.1612,497,631.3812,144,226.06 9,104,642.69管理 首次加盟费 26,202,812.72-24,518,853.00 - 加盟管理费 72,522,072.69-50,822,193.03 -其他 会员卡 35,057,708.21-25,355,127.33 - 租赁 14,835,664.834,038,074.6512,040,475.44 2,624,987.20 其他 42,793,020.561,979,941.2629,045,729.09 1,815,575.41合计 1,621,267,306.03127

522、,567,644.021,213,594,024.49 94,944,785.52 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 140 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 34、营业收入、营业成本、营业收入、营业成本 - 续续 (6) 本集团来自前五名客户的营业收入情况 人民币元 客户名称 营业收入 占公司全部营业收入的比例(%) 上海和平饭店有限公司 15,178,305.07 0.71上海锦江饭店有限公司 5,226,113.77 0.25上海市上海宾馆有限公司 5,049,235.42 0.24上海锦沧文华大酒店有限公

523、司 4,783,467.50 0.23上海银河宾馆有限公司 4,708,169.78 0.22合计 34,945,291.54 1.65 35、按性质分类的成本与费用、按性质分类的成本与费用 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 商品销售成本 287,428,847.06297,903,467.45职工薪酬 466,848,947.38464,137,098.17其中：工资和薪金 359,702,928.64357,049,936.58 社会保险费和住房公积金 77,679,184.4379,830,768.36 福利费和其他费用 29,466,834.3127,256,393.23

524、 能源及物料消耗 250,414,775.60225,658,655.23 折旧与摊销 278,761,385.80281,970,853.97经营租赁费用 243,501,798.43204,812,754.87维修和维护费 23,473,787.2422,937,739.65 房产税及其他税费附加 10,811,129.2412,248,182.77 其他 155,292,180.45144,621,091.51营业成本、销售费用及管理费用合计 1,716,532,851.201,654,289,843.62 36、营业税金及附加、营业税金及附加 人民币元 项目 2010 年度 2009

525、年度 计缴标准 营业税 102,332,073.8790,128,146.21 应税收入 城市维护建设税 5,883,105.925,116,220.17 流转税额 教育费附加 2,994,070.712,402,574.61 流转税额 其他 55,953.4974,872.14 - 合计 111,265,203.9997,721,813.13 37、财务费用、财务费用 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 利息支出 22,934,729.8542,347,156.42减已资本化的利息费用 8,230.502,710,932.35 减利息收入 14,313,109.7922,821,

526、292.81 汇兑差额 (376,078.57)90,842.62减已资本化的汇兑差额 -其他 15,117,825.9312,188,614.99合计 23,355,136.9229,094,388.87上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 141 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 38、借款费用、借款费用 人民币元 项目 本年资本化的借款费用金额 资本化率 存货 - -生产性生物资产 - -公益性生物资产 - -在建工程 8,230.50 5.08%无形资产 - -当期资本化借款费用小计 8,230.50 -计入

527、当期损益的借款费用 22,926,499.35 -当期借款费用合计 22,934,729.85 - 39、资产减值损失、资产减值损失 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 一、坏账损失 84,710.13 401,582.57二、存货跌价损失 - 8,471.00三、可供出售金融资产减值损失 - -四、持有至到期投资减值损失 - -五、长期股权投资减值损失(注) 11,000,000.00 -六、投资性房地产减值损失 - -五、固定资产减值损失 - 146,529.71六、在建工程减值损失 - -七、无形资产减值损失 - -八、商誉减值损失 - -合计 11,084,710.13 5

528、56,583.28 注：本报告期内发生的长期股权投资减值损失情况参见附注(五)9(2)。 40、投资收益、投资收益 (1) 投资收益明细情况 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 成本法核算的长期股权投资收益 41,728,608.47 38,498,243.50权益法核算的长期股权投资收益 88,869,698.81 45,239,005.78处置长期股权投资产生的投资收益 700,216.64 163,739,642.12持有可供出售金融资产期间取得的投资收益 52,774,778.77 10,752,491.96处置可供出售金融资产取得的投资收益 5,343,271.42 19

529、,293,387.14其他 (25,581.24) 2,508,838.48 合计 189,390,992.87 280,031,608.98 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 142 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 40、投资收益、投资收益 - 续续 (2) 按成本法核算的长期股权投资收益 人民币元 被投资单位 2010 年度 2009 年度 本年比上年增减 变动的原因 杭州肯德基有限公司 24,339,356.3823,223,884.34 宣告发放股利 苏州肯德基有限公司 7,861,730.888,01

530、3,145.76 宣告发放股利 无锡肯德基有限公司 4,925,722.394,792,571.19 宣告发放股利 申银万国证券股份有限公司 2,217,713.202,217,709.12 宣告发放股利 温州王朝大酒店有限公司 1,500,000.00- 宣告发放股利 其他 884,085.62250,933.09 - 合计 41,728,608.47 38,498,243.50 (3) 按权益法核算的长期股权投资收益 人民币元 被投资单位 2010 年度 2009 年度 本年比上年增减 变动的原因 上海肯德基有限公司 81,491,347.5668,481,973.08 因营业收入增加，

531、故本年盈利状况优于上年 上海扬子江大酒店有限公司 4,916,443.511,864,317.13 因营业收入增加， 经营费用减少， 故本年盈利状况优于上年 上海锦江汤臣大酒店有限公司 3,820,568.50552,906.50 因营业收入增加， 经营费用减少， 故本年本年盈利状况优于上年 上海锦江德尔互动有限公司 2,702,713.03228,245.80 因营业收入增加， 故本年盈利状况优于上年 上海吉野家快餐有限公司 2,454,127.41(3,277,391.61) 因营业收入增加， 故本年扭亏为盈 上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 1,098,994.641,160,952.80

532、 无重大增减变动 上海锦江国际理诺士酒店管理专修学院 (1,360,088.92)(676,041.00) 因营业收入减少， 故本年亏损增加 武汉锦江国际大酒店有限公司 (5,952,006.58)(23,131,869.31) 因营业收入增加， 经营费用减少， 故本年亏损减少其他 (302,400.34)35,912.39 - 合计 88,869,698.8145,239,005.78 本集团投资收益汇回无重大限制。 (4) 处置长期股权投资产生的投资收益 人民币元 被投资单位名称 2010 年度 2009 年度 上海锦舟餐饮管理有限公司 50%的股权 541,873.69-澳大利亚新亚大包

533、快餐(连锁)有限公司 55%的股权 158,342.95-上海肯德基有限公司 7%的股权 -62,931,606.49上海中亚饭店 45%的股权 -100,808,035.63合计 700,216.64163,739,642.12上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 143 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 40、投资收益、投资收益 - 续续 (5) 持有可供出售金融资产期间取得的投资收益 人民币元 被投资单位名称 2010 年度 2009 年度 长江证券股份有限公司 52,331,480.4010,063,746.

534、30其他 443,298.37688,745.66合计 52,774,778.7710,752,491.96 (6) 处置可供出售金融资产取得的投资收益 人民币元 可供出售金融资产名称 2010 年度 2009 年度 同达创业流通股 3,973,717.42-豫园商城流通股 1,035,644.41-全聚德流通股 333,909.5919,293,387.14合计 5,343,271.4219,293,387.14 41、营业外收入、营业外收入 (1) 营业外收入明细： 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 非流动资产处置利得合计 381,712.18967,238.41其中：固定资

535、产处置利得 381,712.18967,238.41政府补助 16,664,610.78 8,214,265.26对外索赔收入 648,610.19176,432.98冲回无法或无需支付款项 471,039.79825,312.87动迁补偿 1,837,405.004,071,149.00其他 1,458,071.97825,441.00合计 21,461,449.9115,079,839.52 (2) 政府补助明细： 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 地方经济扶持补贴 16,664,610.788,214,265.26合计 16,664,610.788,214,265.26 上

536、海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 144 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 42、营业外支出、营业外支出 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 非流动资产处置损失合计 727,859.001,036,180.11其中：固定资产处置损失 727,859.001,036,180.11罚没支出 108,061.10128,952.07其他 1,760,142.76 1,073,150.05合计 2,596,062.862,238,282.23 43、所得税费用、所得税费用 人民币元 项目 2010 年度 200

537、9 年度 按税法及相关规定计算的当期所得税 85,917,009.4580,101,701.56上年所得税汇算清缴调整 (1,071,159.73)(1,282,981.10)递延所得税调整 (13,378,467.63)(7,208,754.25)合计 71,467,382.0971,609,966.21 所得税所得税费用与会计利润的调节表如下： 人民币元 2010 年度 2009 年度 会计利润 470,559,043.14409,518,696.42按 22%的税率计算的所得税费用(上年：20%) 103,522,989.4981,903,739.28不可抵扣费用的纳税影响 547,48

538、7.401,638,484.51非应税收入项目的纳税影响 (41,077,219.36)(19,308,707.97)未确认可抵扣亏损和可抵扣暂时性差异的纳税影响 3,295,140.125,823,360.99利用以前年度未确认可抵扣亏损和可抵扣暂时性差异的纳税影响 (1,520,070.06)(2,173,594.31)在其他地区的子公司税率不一致的影响 7,770,214.235,009,664.81上年所得税汇算清缴调整 (1,071,159.73)(1,282,981.10)所得税费用合计 71,467,382.0971,609,966.21 44、每股收益、每股收益 计算基本每股收

539、益时，归属于普通股股东的当期净利润为： 人民币元 2010 年度 2009 年度 归属于普通股股东的当期净利润 380,614,642.39327,369,787.21其中：归属于持续经营的净利润 380,614,642.39327,369,787.21归属于终止经营的净利润 - 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 145 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 44、每股收益、每股收益 - 续续 计算基本每股收益时，分母为发行在外普通股加权平均数，计算过程如下： 人民币元 2010 年度 2009 年度 年初发行在外的

540、普通股股数 603,240,740.00603,240,740.00 加：本年发行的普通股加权数 -减：本年回购的普通股加权数 -年末发行在外的普通股加权数 603,240,740.00603,240,740.00 人民币元 2010 年度 2009 年度 按归属于母公司股东的净利润计算： 基本每股收益 0.63090.5427稀释每股收益(注) 不适用不适用按归属于母公司股东的持续经营净利润计算： 基本每股收益 0.63090.5427稀释每股收益(注) 不适用不适用按归属于母公司股东的终止经营净利润计算： 基本每股收益 -稀释每股收益 - 注：本公司并不存在稀释性潜在普通股。 上海锦江国际

541、酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 146 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 45、其他综合收益、其他综合收益(损失损失) 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 1.可供出售金融资产产生的利得(损失)金额 (1,056,711,522.94)1,455,779,150.87 减：可供出售金融资产产生的所得税影响 (264,177,880.74)363,944,787.92 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 -小计 (792,533,642.20)1,091,834,362.952.按照权益法核算的在被投资单位其

542、他综合收益中所享有的份额 129,150.00- 减： 按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所 享有的份额产生的所得税影响 - 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 -小计 129,150.00-3.现金流量套期工具产生的利得(或损失)金额 - 减：现金流量套期工具产生的所得税影响 - 前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 - 转为被套期项目初始确认金额的调整 -小计 -4.外币财务报表折算差额 - 减：处置境外经营当期转入损益的净额 -小计 -5. 非同一控制下企业合并产生的资产增值 -3,325,538.81 减：非同一控制下企业合并产生的资产增值产生的所得税影响 - 前期计入其

543、他综合收益当期转入损益的净额 -小计 -3,325,538.81 合计 (792,404,492.20)1,095,159,901.76 46、现金流量表项目注释、现金流量表项目注释 (1) 收到的其他与经营活动有关的现金 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 收回置出资产在重大置换及附属交易前与本公司形成的往来款项 76,634,422.46-政府补助 16,664,610.788,214,265.26 利息收入 14,301,630.7229,198,764.78 其他 12,838,863.9519,115,991.87 合计 120,439,527.9156,529,021.

544、91 (2) 支付的其他与经营活动有关的现金 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 租赁费 236,862,150.01 148,763,428.11 支付的银行手续费 15,117,825.9312,188,614.99营业费用及管理费用中的其他支付额 136,935,579.21201,759,351.69其他 1,492,125.29 1,292,944.74 合计 390,407,680.44364,004,339.53 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 147 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续

545、 47、现金流量表补充资料、现金流量表补充资料 (1) 现金流量表补充资料 人民币元 补充资料补充资料 2010 年度 2009 年度 1将净利润调节为经营活动现金流量：将净利润调节为经营活动现金流量： 净利润 399,091,661.05337,908,730.21加：计提的资产减值准备 11,084,710.13556,583.28固定资产折旧 145,944,831.57158,861,721.94无形资产摊销 10,374,566.7810,010,173.82长期待摊费用摊销 122,441,987.45113,098,958.21处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(收益以“

546、”号填列) 346,146.82110,513.91财务费用(收益以“”号填列) 22,926,499.3539,636,223.50投资损失(收益以“”号填列) (189,390,992.87)(280,031,608.98)递延所得税资产减少(增加以“”号填列) (10,117,834.89)(8,794,621.40)递延所得税负债增加(减少以“”号填列) (3,256,312.25)801,424.18存货的减少(增加以“”号填列) (4,923,786.82)3,096,907.86经营性应收项目的减少(增加以“”号填列) (28,172,703.14)22,421,177.88经营

547、性应付项目的增加(减少以“”号填列) 164,184,659.7746,947,860.54经营活动产生的现金流量净额 640,533,432.95444,624,044.952不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： 以债务购置固定资产(注 1) 69,399,306.7615,130,133.98以债务增加长期股权投资(注 2) 28,704,507.90-3现金及现金等价物净变动情况：现金及现金等价物净变动情况： 现金的年末余额 698,462,699.881,311,899,030.99减：现金的年初余额 1,311,899,030.991,359,91

548、4,972.31加：现金等价物的年末余额 -减：现金等价物的年初余额 -现金及现金等价物净减少额 (613,436,331.11)(48,015,941.32) 注 1：系应付购置固定资产款。 注 2：系应付金广快捷 70%股权收购(参见附注(四)3)及餐饮投资 10%股权收购(参见附注(六)5(5)的款项。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 148 (五五) 合并财务报表项目注释合并财务报表项目注释 - 续续 47、现金流量表补充资料、现金流量表补充资料 - 续续 (2) 现金和现金等价物的构成 人民币元 项目 2010 年 12 月 3

549、1 日 2009 年 12 月 31 日 一、现金 698,462,699.881,311,899,030.99其中：库存现金 6,395,175.965,709,880.38 可随时用于支付的银行存款 691,202,812.481,305,416,104.71 可随时用于支付的其他货币资金 864,711.44773,045.90二、现金等价物 -三、年末现金及现金等价物余额 698,462,699.881,311,899,030.99 48、以公允价值计量的资产和负债、以公允价值计量的资产和负债 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 2010 年 12 月 31 日 计入权益的累

550、计公允价值变动 金融资产 可供出售金融资产 2,565,524,221.321,509,002,488.72(1,056,711,522.94) 金融负债 - 本报告期末本集团并无外币金融资产和外币金融负债。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 149 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 1、本公司的控股公司情况、本公司的控股公司情况 人民币元 母公司名称 关联关系 企业类型 注册地 法人代表 业务性质 注册资本 母公司对本企业的持股比例(%) 母公司对本企业的表决权比例(%)本企业 最终控制方 组织机构代码 锦江国际 最终控制方 国

551、有独资 有限责任公司上海市延安东路100号俞敏亮国有资产经营与管理、 企业投资及管理、 酒店、 食品、旅游、车辆服务、物流服务、游乐业配套服务、 国内贸易、 物业管理、自有办公楼、公寓租赁、产权经纪及相关项目的咨询等 人民币 200,000 万元34.98 50.32 - 13220371-2 锦江酒店集团母公司 股份有限公司上海市浦东新区杨新东路 24 号316-318 室俞敏亮酒店投资、酒店经营 和管理及其他 人民币 456,500 万元50.32 50.32 锦江国际132237069 本企业的母公司情况的说明 锦江酒店集团是一家在中华人民共和国境内由上海新亚(集团)有限公司改制而成的股

552、份有限公司，成立于 1995 年 6 月 6 日，主要从事酒店、食品等业务。2006 年 12 月 15 日公司股票获准在香港联合交易所有限公司挂牌交易。其母公司及最终控股股东均为锦江国际。 2、本公司的子公司情况、本公司的子公司情况 子公司的基本情况及相关信息参见附注(四)1。 3、本集团的合营和联营企业情况、本集团的合营和联营企业情况 合营企业和联营企业的基本情况及相关信息参见附注(五)9。上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 150 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 - 续续 4、本集团的其他关联方情况、本集团的其他关联方情况

553、关联方名称 与本集团的关系 上海肯德基有限公司 联营公司 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司新锦江大酒店 母公司之组成部分 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司新亚大酒店(注 1) 母公司之组成部分 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司新城饭店(注 1) 母公司之组成部分 上海锦江饭店有限公司 同一母公司 上海锦江国际饭店有限公司 同一母公司 上海龙柏饭店有限公司 同一母公司 上海锦江金门大酒店有限公司 同一母公司 上海锦江青年会宾馆有限公司 同一母公司 上海虹桥宾馆有限公司 同一母公司 上海银河宾馆有限公司 同一母公司 上海市上海宾馆有限公司 同一母公司 上海金沙江大酒店有限公司 同一母公

554、司 上海和平饭店有限公司 同一母公司 昆明锦江大酒店有限公司 同一母公司 武汉锦江国际大酒店有限公司(注 3) 同一母公司 上海海仑宾馆有限公司(注 2) 同一母公司 上海建国宾馆有限公司(注 2) 同一母公司 西安西京国际饭店有限公司 同一母公司 上海白玉兰宾馆有限公司 同一母公司 锦江国际集团财务有限责任公司 同一母公司 上海新亚广场长城酒店有限公司 同一母公司 上海锦江国际酒店物品有限公司(注 2) 同一母公司 锦江国际酒店管理有限公司(注 2) 同一母公司 上海锦江国际管理专修学院(注 2) 同一母公司 上海锦江职业技术学校(注 2) 同一母公司 上海南华亭酒店有限公司 同一母公司 上

555、海新苑宾馆 母公司之合营公司 上海华亭宾馆有限公司 母公司之合营公司 上海锦江德尔互动有限公司(注 4) 母公司之合营公司 上海锦江汤臣大酒店有限公司(注 4) 母公司之合营公司 上海静安面包房有限公司 母公司之合营公司 上海锦江国际理诺士酒店管理专修学院(注 4) 母公司之联营公司 北京昆仑饭店有限公司 母公司之联营公司 江苏锦江南京饭店有限公司 母公司之联营公司 无锡锦江大酒店有限公司 母公司之联营公司 上海扬子江大酒店有限公司(注 5) 母公司之联营公司 (以下将锦江酒店集团同上述公司统称为“锦江酒店集团及其下属企业”以下将锦江酒店集团同上述公司统称为“锦江酒店集团及其下属企业”) 上海

556、锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 151 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 - 续续 4、本集团的其他关联方情况、本集团的其他关联方情况 - 续续 关联方名称 与本集团的关系 上海龙申商务服务有限公司 同一最终控制方 上海锦江旅游有限公司 同一最终控制方 上海市食品（集团）有限公司 同一最终控制方 上海锦江国际旅游股份有限公司 同一最终控制方 上海国之旅导游服务有限公司 同一最终控制方 上海源泰食品有限公司 同一最终控制方 上海沪南蛋品公司 同一最终控制方 上海锦江国际贸易有限公司 同一最终控制方 上海新亚(集团)经贸有限公司 同一最

557、终控制方 上海锦江国际实业投资股份有限公司新锦江商旅酒店 同一最终控制方 上海食品集团酒店管理有限公司胶州度假旅馆 同一最终控制方 上海锦江广告装饰公司 同一最终控制方 上海锦江乐园 同一最终控制方 上海牛羊肉公司 同一最终控制方 上海市食品集团公司晋元大酒店 同一最终控制方 上海锦江物业管理公司 同一最终控股方 上海庚杰投资管理有限公司 同一最终控制方 上海锦沧文华大酒店有限公司 同一最终控制方 香港锦江旅游有限公司 同一最终控制方 上海东锦江大酒店有限公司 最终控制方之联营公司 上海新亚宇宝酒店设备有限公司 最终控制方之联营公司 (以下将锦江国际同上述公司统称为“锦江国际及其下属企业”以下

558、将锦江国际同上述公司统称为“锦江国际及其下属企业”) 注 1：原为本公司的组成部分，于 2010 年 5 月 31 日，本公司与锦江酒店集团完成资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)后，成为锦江酒店集团的组成部分。 注 2： 原为本公司的子公司， 于 2010 年 5 月 31 日， 本公司与锦江酒店集团完成资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)后，成为锦江酒店集团的子公司。 注 3：原为本公司的合营公司，于 2010 年 5 月 31 日，本公司与锦江酒店集团完成资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)后，成为锦江酒店集团的子公司。 注 4： 原为本公司的合营公司， 于 2010

559、年 5 月 31 日， 公司与锦江酒店集团完成资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)后，成为锦江酒店集团的合营公司。 注 5： 原为本公司的联营公司， 于 2010 年 5 月 31 日， 公司与锦江酒店集团完成资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)后，成为锦江酒店集团的联营公司。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 152 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 - 续续 5、关联交易情况、关联交易情况 (1) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易 人民币元 关联方 关联交易类型关联交易内容 关联交易定价方式 及决策程序 2010

560、 年度 2009 年度 金额 占同类交易 金额的比例(%)金额 占同类交易 金额的比例(%) 1.管理费收入 锦江酒店集团及其下属企业 提供劳务 经济型酒店管理费收入 合同价格 658,439.320.91 792,160.47 1.56 锦江国际及其下属企业 提供劳务 经济型酒店管理费收入 合同价格 1,493,587.486.73 1,159,106.35 2.28 小计小计 2,152,026.807.64 1,951,266.82 3.84 锦江酒店集团及其下属企业 提供劳务 星级酒店管理费收入 合同价格 19,274,911.36 44.94 33,557,810.85 43.55

561、小计小计 19,274,911.3644.94 33,557,810.8543.55 2.市场统筹费收入 锦江酒店集团及其下属企业 提供劳务 市场统筹收入 合同价格 390,921.8851.03 315,907.2448.73 锦江国际及其下属企业 提供劳务 市场统筹收入 合同价格 375,117.2648.97 332,401.5451.27 小计小计 766,039.14100.00 648,308.78 100.00 3.提供餐饮服务收入 锦江酒店集团及其下属企业 提供劳务 提供餐饮服务 合同价格 2,141,104.00 0.45 1,785,836.00 0.38 小计小计 2,1

562、41,104.000.45 1,785,836.00 0.38 酒店集团及其下属企业 提供劳务 月饼代加工 合同价格 3,229,261.51 10.62 2,482,176.76 8.29 锦江国际及其下属企业 提供劳务 月饼代加工 合同价格 1,197,717.25 3.94 776,621.53 2.59 小计小计 4,426,978.7614.56 3,258,798.2910.88 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 153 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 - 续续 5、关联交易情况、关联交易情况 续续 (1) 购销商品

563、、提供和接受劳务的关联交易- 续 关联方 关联交易类型关联交易内容 关联交易定价方式 及决策程序 2010 年度 2009 年度 金额 占同类交易 金额的比例(%)金额 占同类交易 金额的比例(%) 4.销售酒店物品及食品收入 锦江酒店集团及其下属企业 销售 经济型酒店销售酒店物品 合同价格 2,544.440.12 2,082.400.13 锦江国际及其下属企业 销售 经济型酒店销售酒店物品 合同价格 30,428.221.43 42,005.902.56 小计小计 32,972.661.55 44,088.30 2.69 锦江酒店集团及其下属企业 销售 物品公司销售酒店物品 合同价格 46

564、,533,229.85 65.85 54,369,570.49 55.68 锦江国际及其下属企业 销售 物品公司销售酒店物品 合同价格 9,104,984.3212.89 7,178,988.67 7.35 上海扬子江大酒店有限公司 销售 物品公司销售酒店物品 合同价格 2,751,709.393.89 3,932,104.23 4.03 上海锦江汤臣大酒店有限公司 销售 物品公司销售酒店物品 合同价格 18,338.470.03 351,788.06 0.36 上海静安面包房有限公司 销售 物品公司销售酒店物品 合同价格 2,297.430.00 92,068.04 0.09 上海锦江国际理

565、诺士酒店管理专修学院 销售 物品公司销售酒店物品 合同价格 - 9,743.59 0.01 小计小计 58,410,559.4682.66 65,934,263.08 67.52 锦江酒店集团及其下属企业 销售 销售食品 合同价格 296,734.8233.14 - 小计小计 296,734.8233.14 - 5.采购 锦江国际及其下属企业 采购 采购酒店物品 合同价格 798,232.300.20 926,791.000.24 锦江酒店集团及其下属企业 采购 采购酒店物品 合同价格 948,632.040.24 - 锦江酒店集团及其下属企业 采购 采购食品 合同价格 142,040.440

566、.04 184,097.94 0.05 小计小计 1,888,904.780.48 1,110,888.94 0.29 6.接受劳务 上海锦江德尔互动有限公司 接受劳务 订房服务费 合同价格 474,768.632.42 498,310.00 2.54 小计小计 474,768.632.42 498,310.00 2.54 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 154 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 - 续续 5、关联交易情况、关联交易情况 - 续续 (2) 关联租赁情况 人民币元 出租方名称 承租方名称 租赁资产情况 租赁起始日

567、租赁终止日 租赁收益 租赁收益确定依据 本公司 上海锦江广告装饰公司 广告位 2005 年 05 月 01 日2015 年 04 月 30 日800,666.67 合同价格 达华宾馆 上海锦江国际理诺士酒店管理专修学院 办公区域 2009 年 04 月 01 日2011 年 03 月 31 日100,000.00 合同价格 达华宾馆 上海锦江国际管理专修学院 办公培训中心 2009 年 06 月 01 日2011 年 05 月 31 日62,500.00 合同价格 小计小计 963,166.67 人民币元 出租方名称 承租方名称 租赁资产情况 租赁起始日 租赁终止日 租赁支出 租赁支出确定依据

568、 上海锦江乐园 锦江之星旅馆有限公司 经营区域 1996 年 07 月 01 日2016 年 06 月 30 日 569,438.63合同价格 上海锦江饭店有限公司 上海锦江同乐餐饮管理有限公司 餐厅 2006 年 06 月 06 日2016 年 06 月 05 日2,956,650.07合同价格 武汉锦江国际大酒店有限公司 上海锦江同乐餐饮管理有限公司 餐厅 2006 年 06 月 06 日2016 年 06 月 05 日582,930.63合同价格 上海锦江物业管理公司 上海新亚大家乐餐饮有限公司 海宁店销售店铺 2006 年 01 月 01 日2011 年 12 月 31 日458,50

569、9.05合同价格 上海庚杰投资管理有限公司 锦江之星旅馆有限公司 经营区域 2007 年 01 月 01 日2026 年 12 月 31 日10,800,000.00合同价格 上海新亚广场长城酒店有限公司 上海新亚大家乐餐饮有限公司 恒丰店销售店铺 2007 年 12 月 01 日2017 年 11 月 30 日1,512,276.50 合同价格 上海市食品(集团)有限公司 本公司 办公区域 2009 年 01 月 01 日2010 年 12 月 31 日314,372.00合同价格 锦江国际 本公司 办公区域及经营区域 2009 年 01 月 01 日2011 年 12 月 31 日1,08

570、9,600.00合同价格 上海锦江饭店有限公司 上海锦江同乐餐饮管理有限公司 员工楼 2009 年 04 月 01 日2011 年 03 月 31 日18,000.00合同价格 锦江国际 本公司 办公区域 2009 年 07 月 01 日2011 年 06 月 30 日1,676,232.00合同价格 锦江国际 锦江国际酒店管理有限公司 办公区域 2010 年 01 月 01 日2010 年 12 月 31 日 749,130.00 合同价格 上海锦江物业管理公司 本公司 办公区域 2010 年 01 月 01 日2011 年 12 月 31 日125,685.00合同价格 上海锦江国际酒店物

571、品有限公司 上海新亚大家乐餐饮有限公司 世博店销售店铺 2010 年 04 月 22 日2010 年 10 月 31 日80,000.00合同价格 小计小计 20,932,823.88 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 155 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 续续 5、关联交易情况、关联交易情况 - 续续 (3) 关联担保情况 人民币元 担保方 被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日 担保是否已经履行完毕锦江酒店集团 锦江之星 65,000,000.002008 年 05 月 12 日2010 年 09 月 29 日 是 锦

572、江酒店集团 锦江之星 121,100,000.002009 年 01 月 14 日2010 年 01 月 14 日 是 锦江酒店集团 锦江之星 35,000,000.002009 年 04 月 14 日2010 年 04 月 14 日 是 锦江酒店集团 锦江之星 80,000,000.002009 年 06 月 29 日2010 年 06 月 04 日 是 锦江酒店集团 锦江之星 100,000,000.002009 年 10 月 09 日2010 年 09 月 29 日 是 锦江酒店集团 锦江之星 100,000,000.002010 年 01 月 14 日2010 年 09 月 29 日

573、是 锦江酒店集团 锦江之星 65,000,000.002010 年 05 月 12 日2010 年 09 月 29 日 是 小计小计 566,100,000.00 除上述担保外，本公司之最终控制方锦江国际于 2009 年 9 月 29 日与本公司签订了盈利预测补偿协议。根据协议，锦江国际承诺，在资产置换的附属交易后三个会计年度(包括完成交易的当年)，如果锦江之星实际盈利数不足资产评估报告的利润预测数，对于二者之间的差额，在经双方聘请的财务审计机构审计后，将以现金的方式对公司做出补偿。 (4) 关联方资金拆借情况 2010 年度发生额及于年度发生额及于 2010 年年 12 月月 31 日的余额

574、：日的余额： 人民币元 关联方 拆借金额 起始日 到期日 2010 年 12 月 31 日说明 拆入 财务公司 10,000,000.00不定期 不定期 - 信用借款 财务公司 10,000,000.00不定期 不定期 - 信用借款 财务公司 65,000,000.002008 年 05 月 12 日2010 年 09 月 29 日- 保证借款 财务公司 121,100,000.002009 年 01 月 14 日2010 年 01 月 14 日- 保证借款 财务公司 18,300,000.002009 年 03 月 16 日2010 年 03 月 16 日- 保证借款 财务公司 35,000

575、,000.002009 年 04 月 14 日2010 年 04 月 14 日- 保证借款 财务公司 80,000,000.002009 年 06 月 29 日2010 年 06 月 04 日- 保证借款 财务公司 20,000,000.002009 年 10 月 09 日2010 年 06 月 04 日- 保证借款 财务公司 80,000,000.002009 年 10 月 09 日2010 年 09 月 29 日- 保证借款 锦江国际 200,000,000.002009 年 11 月 25 日2010 年 06 月 04 日- 信用借款 财务公司 800,000.002009 年 12

576、月 14 日2010 年 06 月 29 日- 保证借款 财务公司 1,900,000.002009 年 12 月 14 日2010 年 12 月 14 日- 保证借款 财务公司 500,000.002009 年 12 月 17 日2010 年 06 月 29 日- 保证借款 财务公司 6,000,000.002009 年 12 月 17 日2010 年 12 月 17 日- 保证借款 财务公司 21,000,000.002009 年 12 月 17 日2012 年 12 月 17 日21,000,000.00保证借款 财务公司 12,000,000.002009 年 12 月 18 日201

577、2 年 12 月 18 日12,000,000.00保证借款 财务公司 10,600,000.002009 年 12 月 18 日2012 年 12 月 18 日10,600,000.00保证借款 财务公司 1,000,000.002009 年 12 月 23 日2010 年 06 月 29 日- 保证借款 财务公司 8,000,000.002009 年 12 月 23 日2010 年 12 月 23 日- 保证借款 财务公司 1,300,000.002009 年 12 月 25 日2010 年 08 月 27 日- 保证借款 财务公司 9,000,000.002009 年 12 月 25 日

578、2010 年 12 月 27 日- 保证借款 财务公司 100,000,000.002010 年 01 月 14 日2010 年 09 月 29 日- 保证借款 财务公司 18,300,000.002010 年 03 月 16 日2011 年 03 月 16 日18,300,000.00保证借款 财务公司 65,000,000.002010 年 05 月 12 日2010 年 09 月 29 日- 保证借款 财务公司 6,000,000.002010 年 12 月 17 日2011 年 12 月 17 日6,000,000.00保证借款 财务公司 8,000,000.002010 年 12 月

579、 23 日2011 年 12 月 23 日8,000,000.00保证借款 财务公司 9,000,000.002010 年 12 月 27 日2011 年 12 月 27 日9,000,000.00保证借款 小计小计 917,800,000.0084,900,000.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 156 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 续续 5、关联交易情况、关联交易情况 - 续续 (4) 关联方资金拆借 - 续 2009 年度发生额及于年度发生额及于 2009 年年 12 月月 31 日的余额：日的余额： 人民币元

580、关联方 拆借金额 起始日 到期日 2009 年 12 月 31 日说明 拆入 财务公司 20,000,000.00不定期 不定期 20,000,000.00信用借款 财务公司 21,000,000.002006 年 12 月 08 日2009 年 12 月 16 日-保证借款 财务公司 21,000,000.002006 年 12 月 08 日2009 年 12 月 16 日-保证借款 财务公司 2,040,000.002007 年 09 月 24 日2010 年 09 月 24 日2,040,000.00保证借款 财务公司 18,100,000.002008 年 03 月 14 日2009

581、年 03 月 16 日-保证借款 财务公司 2,000,000.00 2008 年 03 月 21 日2009 年 10 月 29 日-保证借款 财务公司 1,000,000.00 2008 年 03 月 21 日2009 年 12 月 16 日-保证借款 财务公司 10,300,000.00 2008 年 03 月 21 日2009 年 12 月 24 日-保证借款 财务公司 12,000,000.00 2008 年 03 月 24 日2009 年 12 月 17 日-保证借款 财务公司 1,000,000.00 2008 年 03 月 25 日2009 年 07 月 29 日-保证借款 财

582、务公司 9,000,000.00 2008 年 03 月 25 日2009 年 12 月 22 日-保证借款 财务公司 600,000.00 2008 年 03 月 26 日2009 年 08 月 27 日-保证借款 财务公司 3,500,000.00 2008 年 03 月 26 日2009 年 12 月 25 日-保证借款 财务公司 10,600,000.00 2008 年 03 月 27 日2009 年 12 月 17 日-保证借款 财务公司 1,000,000.002008 年 03 月 29 日2009 年 03 月 30 日-保证借款 财务公司 1,000,000.002008 年

583、 03 月 30 日2009 年 03 月 30 日-保证借款 财务公司 35,000,000.002008 年 04 月 14 日2009 年 04 月 13 日-保证借款 财务公司 65,000,000.002008 年 05 月 12 日2009 年 05 月 11 日-保证借款 财务公司 1,100,000.002008 年 06 月 23 日2009 年 06 月 23 日-保证借款 财务公司 500,000.002008 年 12 月 15 日2009 年 04 月 28 日-保证借款 财务公司 1,000,000.002008 年 12 月 15 日2009 年 06 月 25

584、日-保证借款 财务公司 12,500,000.002008 年 12 月 15 日2009 年 12 月 25 日-保证借款 财务公司 500,000.002008 年 12 月 17 日2009 年 05 月 31 日-保证借款 财务公司 500,000.002008 年 12 月 17 日2009 年 08 月 27 日-保证借款 财务公司 6,500,000.002008 年 12 月 17 日2009 年 12 月 17 日-保证借款 财务公司 800,000.002008 年 12 月 24 日2009 年 04 月 28 日-保证借款 财务公司 700,000.002008 年 1

585、2 月 24 日2009 年 05 月 25 日-保证借款 财务公司 121,100,000.002009 年 01 月 14 日2010 年 01 月 14 日121,100,000.00保证借款 财务公司 200,000.002009 年 02 月 17 日2009 年 03 月 16 日-保证借款 财务公司 18,300,000.002009 年 03 月 16 日2010 年 03 月 16 日18,300,000.00保证借款 财务公司 1,000,000.002009 年 03 月 30 日2009 年 03 月 30 日-保证借款 财务公司 35,000,000.002009 年

586、 04 月 14 日2010 年 04 月 14 日35,000,000.00保证借款 财务公司 65,000,000.002009 年 05 月 12 日2010 年 05 月 12 日65,000,000.00保证借款 财务公司 80,000,000.002009 年 06 月 29 日2010 年 06 月 29 日80,000,000.00保证借款 财务公司 50,000,000.002009 年 07 月 29 日2009 年 11 月 25 日-保证借款 财务公司 100,000,000.002009 年 10 月 09 日2010 年 10 月 09 日100,000,000.0

587、0保证借款 锦江国际 200,000,000.002009 年 11 月 25 日2012 年 10 月 25 日200,000,000.00信用借款 财务公司 2,700,000.002009 年 12 月 16 日2010 年 12 月 16 日2,700,000.00保证借款 财务公司 800,000.002009 年 12 月 16 日2009 年 12 月 18 日-保证借款 财务公司 6,500,000.002009 年 12 月 17 日2010 年 12 月 17 日6,500,000.00保证借款 财务公司 21,000,000.002009 年 12 月 17 日2012

588、年 12 月 17 日 21,000,000.00保证借款 财务公司 10,600,000.002009 年 12 月 18 日2012 年 12 月 17 日10,600,000.00保证借款 财务公司 12,000,000.002009 年 12 月 18 日2012 年 12 月 18 日 12,000,000.00保证借款 财务公司 9,000,000.002009 年 12 月 23 日2010 年 12 月 23 日9,000,000.00保证借款 财务公司 10,300,000.002009 年 12 月 25 日2010 年 12 月 25 日10,300,000.00保证借款

589、 小计小计 1,001,740,000.00 713,540,000.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 157 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 续续 5、关联交易情况、关联交易情况 - 续续 (4) 关联方资金拆借 - 续 本集团与关联方之间资金拆借产生的利息费用和利息收入列示如下： 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 利息支出 19,788,813.00 22,307,040.67利息收入 10,346,618.66 16,129,501.25 本集团将部分结算资金或闲置资金存入财务公司，年末余额及本年交易额

590、列示如下： 人民币元 财务公司 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 年末存款余额 438,781,616.06 759,440,443.09 人民币元 财务公司 2010 年度 2009 年年度 年内累计存入财务公司的存款资金 6,265,989,979.00 5,665,859,017.38利息收入 10,346,618.66 16,129,501.25 (5) 关联方资产转让情况 除于附注(四)2 披露的本集团与锦江酒店集团发生的重大资产及附属交易外， 本报告期内本集团与关联方之间发生的重大资产转让情况如下： 关联方 关联交易内容 关联交易类型关联交易定价原

591、则(注) 2010 年度 2009 年度 金额 占同类交易金额的比例(%) 金额 占同类交易金额的比例(%) 1.股权受让 锦江国际酒店管理有限公司 受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 10%股权股权 受让 经评估及审计的合同价格 14,867,836.13 100.00 - 2.股权出售 锦江国际酒店管理有限公司 转让锦江（北方）管理有限公司 5%股权 股权转让 经评估及审计的合同价格 1,146,543.90 95.48 -锦江国际酒店管理有限公司 转让云南锦江国际管理有限公司 5%股权 股权转让 经评估及审计的合同价格 54,251.75 4.52 -小计小计 1,200,795.65

592、 100.00 - 注：上述股权交易的定价均根据上海东洲资产评估有限公司的评估结果以及普华永道中天会计师事务所有限公司、德勤华永会计师事务所有限公司和昆明博扬会计师事务所有限公司分别出具的相关公司审计报告而确定。 (6) 关键管理人员薪酬 2010 年度 2009 年度 关键管理人员薪酬 3,223,000.00 2,549,000.00 (7) 本报告期内本集团无其他关联交易。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 158 (六六) 关联方及关联交易关联方及关联交易 续续 6、关联方应收应付款项、关联方应收应付款项 人民币元 项目名称 关联方

593、 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 应收账款 锦江国际及其下属企业 728,643.94 244,919.20应收账款 锦江酒店集团及其下属企业 491,688.92 9,192,630.00应收账款 上海锦江德尔互动有限公司 - 275,494.00应收账款 武汉锦江国际大酒店有限公司 - 251,034.00小计小计 1,220,332.86 9,964,077.20 其他应收款 锦江国际及其下属企业 1,569,535.04 2,117,455.87其他应收款 锦江酒店集团及其下属企业 1,458,940.71 1,931,568.75 其他应收款 上海

594、肯德基有限公司 - 3,774,296.00其他应收款 上海锦江汤臣大酒店有限公司 - 135,275.00 小计小计 3,028,475.75 7,958,595.62预付款项帐款 锦江国际及其下属企业 - 2,375,000.00小计小计 - 2,375,000.00 应收利息 锦江酒店集团及其下属企业 1,666,205.39 2,416,859.50小计小计 1,666,205.39 2,416,859.50应付账款 锦江国际及其下属企业 2,990,948.42 4,745,990.02应付账款 锦江酒店集团及其下属企业 343,812.40 -小计小计 3,334,760.82 4

595、,745,990.02其他应付款 锦江酒店集团及其下属企业 15,316,134.70 561,302.94其他应付款 锦江国际及其下属企业 898,789.39 4,046,082.47 其他应付款 武汉锦江国际大酒店有限公司 - 109,745.68 小计小计 16,214,924.09 4,717,131.09预收款项 锦江国际及其下属企业 283,333.04 700,000.00预收款项 锦江酒店集团及其下属企业 50,481.20 1,418,402.20 小计小计 333,814.24 2,118,402.20 (七七) 承诺事项承诺事项 1、重大承诺事项、重大承诺事项 (1)

596、资本承诺 人民币元 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 已签约但尚未于财务报表中确认的 - 购建长期资产承诺 70,944,008.16 47,131,971.83- 对外投资承诺 - 2,550,000.00合计 70,944,008.16 49,681,971.83 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 159 (七七) 承诺事项承诺事项 续续 (2) 经营租赁承诺 至资产负债表日止，本集团对外签订的不可撤销的经营租赁合约情况如下： 人民币元 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日

597、 不可撤销经营租赁的最低租赁付款额： 资产负债表日后第 1 年 264,130,232.62 219,064,433.00资产负债表日后第 2 年 274,818,486.37 217,388,917.00资产负债表日后第 3 年 270,839,085.33 212,641,132.00以后年度 2,984,386,037.01 2,459,332,339.00合计 3,794,173,841.33 3,108,426,821.00 2、前期承诺履行情况、前期承诺履行情况 除下述情形外，本集团 2009 年 12 月 31 日之资本承诺及经营租赁承诺已按照之前承诺履行。 根据餐饮投资与上海锦

598、江同乐餐饮管理有限公司另一股东于 2008 年 10 月 25 日签订的增资协议， 约定对上海锦江同乐餐饮管理有限公司进行增资。餐饮投资根据原出资比例增资人民币 5,100,000.00 元，承诺于 2009 年支付完毕。 于 2010 年 12 月 2 日，餐饮投资与上海锦江同乐餐饮管理有限公司另一股东签订了减资协议书，约定对将对上海锦江同乐餐饮管理有限公司的增资金额减至人民币 4,539,000.00 元。于 2010 年 12 月 31 日，餐饮投资共已实际支付增资款人民币 4,539,000.00 元，故有关前期承诺已履行。 (八八) 或有事项或有事项 于本报告期末，本集团并无重大的或

599、有事项。 (九九) 资产负债表日后事项资产负债表日后事项 本财务报表期内， 本公司与锦江酒店集团资产置换及附属交易(详见附注(四)2)中涉及的置入及购买资产，包括锦江之星、旅馆投资、达华宾馆，均已完成工商变更登记。资产置换及附属交易中涉及的置出及出售资产中的锦江国际酒店管理有限公司、上海海仑宾馆有限公司、上海建国宾馆有限公司、武汉锦江国际大酒店有限公司、上海锦江汤臣大酒店有限公司、新亚大酒店、新城饭店均已完成工商变更登记。 于本财务报表报出日，资产置换及附属交易中涉及的置出及出售资产中的上海锦江国际管理专修学院、上海扬子江大酒店有限公司、上海锦江德尔互动有限公司也已完成工商变更登记。 温州王朝

600、大酒店有限公司的工商变更登记手续正在办理过程中。与上述交易相关的税金已按目前本公司管理层的最佳估计进行预缴或预提，但最终金额尚需待相关税金的申报、核准及结算工作完成后确定。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 160 (十十) 分部报告分部报告 根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务划分为 6 个报告分部，这些报告分部是以公司的业务性质为基础确定的。集团的管理层定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。 分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些计量基础与编制财务报

601、表时的会计与计量基础保持一致。 分部间转移价格参照市场价格确定，间接归属于各分部的费用按照收入比例在分部之间进行分配。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 161 (十十) 分部报告分部报告 - 续续 1、分部报告信息 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日止年度分部报告信息如下： 人民币元 星级酒店营运业务经济型酒店营运及管理业务 食品及餐饮业务 星级酒店 管理业务 物品供应业务 其他 分部间相互抵减合计 营业收入 对外交易收入 162,091,807.751,621,267,306.03230,975,689.7

602、242,484,368.51 66,721,351.451,000,042.00-2,124,540,565.46 分部间交易收入 - 648,300.00368,846.47402,021.49 4,302,809.551,200,000.00(6,921,977.51) - 分部营业收入合计 162,091,807.751,621,915,606.03231,344,536.1942,886,390.00 71,024,161.002,200,042.00(6,921,977.51)2,124,540,565.46 营业成本 对外交易成本 27,459,837.05127,567,644.

603、02109,991,106.841,041,152.87 62,811,311.79330,536.56- 329,201,589.13 分部间交易成本 -368,846.47- 4,264,368.341,200,000.00(5,833,214.81)- 分部营业成本合计 27,459,837.05127,567,644.02110,359,953.311,041,152.87 67,075,680.131,530,536.56(5,833,214.81)329,201,589.13 减：营业税金及附加 8,236,554.9790,118,226.8410,379,975.742,359

604、,076.35 63,003.12108,366.97- 111,265,203.99 销售费用 68,487,669.57837,183,278.9899,051,114.453,663,597.90 - 31,575.16(1,495,793.16)1,006,921,442.90 管理费用 31,179,091.70292,143,820.7314,727,603.6915,220,152.06 1,440,253.9425,291,866.59407,030.46380,409,819.17 财务费用 674,130.8433,704,355.58(1,749,122.27)(1,28

605、1,909.82) (46,691.18)(4,482,479.57)(3,463,146.66)23,355,136.92 资产减值损失 - 134,392.68- (380,231.00) - 11,330,548.45- 11,084,710.13 加:公允价值变动损益 - - - - - - - - 投资收益 4,285,005.43 -122,779,375.69 27.23 -65,789,731.18 (3,463,146.66) 189,390,992.87 营业利润 30,339,529.05 241,063,887.20 121,354,386.96 22,264,578.

606、87 2,491,914.99 34,179,359.02 -451,693,656.09 营业外收入 1,006,289.3010,462,796.813,799,893.101,977,987.00 57,947.784,156,535.92- 21,461,449.91 营业外支出 46,109.172,206,118.67339,905.02- - 3,930.00- 2,596,062.86 利润总额 31,299,709.18 249,320,565.34 124,814,375.04 24,242,565.87 2,549,862.77 38,331,964.94 -470,55

607、9,043.14 所得税 6,724,467.48 65,176,758.59 1,309,908.65 5,438,576.93 643,443.07 (7,825,772.63) - 71,467,382.09 净利润 24,575,241.70 184,143,806.75 123,504,466.39 18,803,988.94 1,906,419.70 46,157,737.57 -399,091,661.05 少数股东损益 7,220,469.88 10,314,428.30 912,428.10 29,692.38 -18,477,018.66 归属于母公司的净利润17,354,

608、771.82 173,829,378.45 122,592,038.29 18,774,296.56 1,906,419.70 46,157,737.57 - 380,614,642.39 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 162 (十十) 分部报告分部报告 - 续续 1、分部报告信息 - 续 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日止年度分部报告信息如下 续： 人民币 星级酒店营运业务经济型酒店营运及管理业务 食品及餐饮业务星级酒店 管理业务 物品供应业务 其他 分部间相互抵减合计 报表资产总额 - 3,508,8

609、44,045.84192,083,617.96- - 2,534,459,318.61(699,092,946.34)5,536,294,036.07 其中：长期股权投资 - 451,350.0017,585,533.00- - 251,502,184.83-269,539,067.83 其他分部资产 - 3,508,392,695.84174,498,084.96- - 2,282,957,133.78(699,092,946.34)5,266,754,968.24 报表负债总额 - 1,265,482,857.3543,373,201.63- - 423,324,576.20(553,22

610、2,960.37)1,178,957,674.81 补充信息： 折旧 14,702,637.39125,521,616.064,688,769.27209,384.48 68,057.48754,366.89- 145,944,831.57 摊销 2,752,735.75124,925,377.964,577,651.804,036.70 - 556,752.02- 132,816,554.23 利息收入 385,505.075,459,612.881,903,523.831,296,395.67 49,218.185,218,854.16- 14,313,109.79 利息支出 - 26,2

611、53,418.48136,227.53- - - (3,463,146.66) 22,926,499.35 当期确认的减值损失 - 134,392.68- (380,231.00) - 11,330,548.45- 11,084,710.13 采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益 2,785,005.43- 84,578,087.8227.23 - 1,506,578.33- 88,869,698.81 采用权益法核算的长期股权投资金额 - - 212,730,697.78- - 877,422.53- 213,608,120.31 资本性支出 7,705,248.42325,206,0

612、38.057,151,935.2894,830.04 299,180.9613,232,668.34- 353,689,901.09 其中：在建工程支出 6,107,262.66298,611,718.125,465,456.27- - 12,738,607.83- 322,923,044.88 购置固定资产支出1,541,985.7619,333,007.97 1,665,279.0194,830.04 299,180.9656,466.51- 22,990,750.25 购置无形资产支出56,000.00714,292.9221,200.00- - 400,001.00- 1,191,49

613、3.92 购置长期待摊费用支出-6,547,019.04- -37,593.00-6,584,612.04 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 163 (十十) 分部报告分部报告 - 续续 1、分部报告信息 - 续 2009 年 1 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日止年度分部报告信息如下： 人民币 星级酒店营运业务经济型酒店营运及管理业务 食品及餐饮业务星级酒店 管理业务 物品供应业务其他 分部间相互抵减合计 营业收入 对外交易收入 325,501,544.401,213,594,024.49 188,560,738.43 76

614、,141,168.14 91,783,841.93 2,726,841.66 - 1,898,308,159.05 分部间交易收入 - 300,800.00 1,129,251.68 913,533.86 7,001,088.07 1,000,000.00 (10,344,673.61) - 分部营业收入合计 325,501,544.401,213,894,824.49189,689,990.11 77,054,702.00 98,784,930.00 3,726,841.66 (10,344,673.61) 1,898,308,159.05 营业成本 对外交易成本 60,214,483.10

615、94,944,785.5289,242,709.843,646,805.35 86,035,022.49914,167.40- 334,997,973.70 分部间交易成本 - - 1,129,251.68- 7,001,088.071,000,000.00(9,130,339.75)- 分部营业成本合计 60,214,483.10 94,944,785.52 90,371,961.52 3,646,805.35 93,036,110.56 1,914,167.40 (9,130,339.75)334,997,973.70 减：营业税金及附加 16,502,491.35 68,524,386.

616、45 8,234,985.38 4,238,105.42 62,461.92 159,382.61 - 97,721,813.13 销售费用 149,147,571.44 697,810,444.72 82,819,271.29 5,444,570.00 - 4,483,745.41 (195,800.00)939,509,802.86 管理费用 79,407,108.49 222,189,663.91 11,388,662.91 37,864,476.35 5,308,523.00 24,642,166.26 (1,018,533.86)379,782,067.06 财务费用 895,181

617、.71 42,664,463.04 (1,943,414.29)(3,610,099.48) (171,296.61)(8,740,445.50)- 29,094,388.87 资产减值损失 (24,083.01)269.19 158,066.10 422,331.00 - -556,583.28 加:公允价值变动损益 - - 投资收益 (20,928,941.11)-102,645,083.94 (28,425.00) -198,343,891.15 -280,031,608.98 营业利润 (1,570,149.79)87,760,811.66 101,305,541.14 29,020,

618、088.36 549,131.13 179,611,716.63 -396,677,139.13 营业外收入 1,006,296.73 8,983,787.89 1,438,022.20 3,568,831.11 - 82,901.59 - 15,079,839.52 营业外支出 283,368.70 1,550,125.94 374,220.48 4,500.63 - 26,066.48 - 2,238,282.23 利润总额 (847,221.76)95,194,473.61 102,369,342.86 32,584,418.84 549,131.13 179,668,551.74 -4

619、09,518,696.42 所得税 4,868,608.04 25,040,378.18 764,882.00 6,552,182.27 170,473.73 34,213,441.99 -71,609,966.21 净利润 (5,715,829.80)70,154,095.43 101,604,460.86 26,032,236.57 378,657.40 145,455,109.75 -337,908,730.21 少数股东损益 6,398,662.43 4,914,054.00 (792,979.90) 19,206.47 -10,538,943.00 归属于母公司的净利润(12,114

620、,492.23)65,240,041.43 102,397,440.76 26,013,030.10 378,657.40 145,455,109.75 -327,369,787.21 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 164 (十十) 分部报告分部报告 - 续续 1、 分部报告信息 - 续 2009 年 1 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日止年度分部报告信息如下 续： 人民币 星级酒店营运业务 经济型酒店营运 及管理业务 食品及餐饮业务星级酒店 管理业务 物品供应业务 其他 分部间相互抵减合计 报表资产总额 416,098,

621、623.583,340,451,762.88209,844,175.73178,321,601.08 26,696,697.003,515,959,769.75(168,351,509.57)7,519,021,120.45 其中：长期股权投资 -451,350.0021,564,665.734,856,166.08 - 442,704,508.38- 469,576,690.19 其他分部资产 416,098,623.58 3,340,000,412.88188,279,510.00173,465,435.00 26,696,697.00 3,073,255,261.37(168,351,5

622、09.57)7,049,444,430.26 报表负债总额 85,980,118.991,194,815,808.8944,317,231.00 19,009,551.00 18,806,623.00 590,094,979.09(26,520,258.73)1,926,504,053.24 补充信息： 折旧 35,330,284.11116,227,196.915,682,518.77559,990.06 186,527.00875,205.09- 158,861,721.94 摊销 4,811,026.69113,008,524.454,778,799.899,205.00 - 501,5

623、76.00- 123,109,132.03 利息收入 1,470,992.325,615,046.382,344,332.323,630,825.17 176,428.919,583,667.71- 22,821,292.81 利息支出 45,193.50 39,379,096.75 211,933.82 - - - - 39,636,224.07 当期确认的减值损失 (24,083.01)269.19 158,066.10 422,331.00 - - - 556,583.28 采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益 (20,928,941.11)- 66,615,482.65(28,4

624、25.00) - (419,110.76)- 45,239,005.78 采用权益法核算的长期股权投资金额 186,303,168.14- 200,334,149.731,681,111.31 - 4,813,547.91- 393,131,977.09 资本性支出 10,415,108.49 481,562,598.343,948,217.0016,284,412.00 10,437.00 234,570.00 - 512,455,342.83 其中：在建工程支出 6,640,158.00 404,020,505.96 1,242,111.43 15,745,929.00 - - - 427

625、,648,704.39 购置固定资产支出 3,718,950.49 71,329,155.69 1,177,891.00 523,983.00 10,437.00 234,570.00 - 76,994,987.18 购置无形资产支出 56,000.00 480,940.00 72,150.00 14,500.00 - - - 623,590.00 购置长期待摊费用支出 -5,731,996.69 1,456,064.57 - -7,188,061.26 2、本集团本报告期间并无来源于其他国家的对外交易收入和位于其他国家的非流动资产。 3、本集团主要业务为酒店营运管理、食品及餐饮服务等，经营范

626、围广泛，未有对特定客户的依赖。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 165 (十一十一) 金融工具及风险管理金融工具及风险管理 本集团的主要金融工具包括应收款项、应付款项、可供出售金融资产、借款、长期应付款等，各项金融工具的详细情况说明详见附注(五)。与这些金融工具有关的风险，以及本集团为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述。本集团管理层对这些风险敞口进行管理和监控以确保将上述风险控制在限定的范围之内。 1、风险管理目标和政策、风险管理目标和政策 本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降

627、低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本集团所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。 本集团采用敏感性分析技术分析风险变量的合理、可能变化对当期损益或所有者权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立的发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是独立的情况下进行的。 1.1 市场风险 市场风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括外汇风险、利率风

628、险和其他价格风险。 1.1.1.外汇风险 外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本集团主要在中国大陆经营业务，主要业务活动以人民币计价结算，故大部分交易、资产和负债以人民币为单位。于2010 年 12 月 31 日，本集团的外币余额主要集中在部分货币资金和其他应收款(详见附注(五)1)，本集团承受外汇风险主要与美元和澳元有关。本集团密切关注汇率变动对集团外汇风险的影响，但由于外币结算业务非常有限，本集团认为目前的外汇风险对于集团的经营影响不重大。 1.1.2.利率风险 利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本集团面

629、临的利率风险主要来源于货币资金和借款，于 2010 年 12 月 31 日，本集团按浮动利率计息的借款共计人民币84,900,000.00 元，使本集团面临现金流量风险。本集团密切关注利率变动对本集团利率风险的影响。本集团对利率风险进行了如下敏感性分析，本集团认为目前的利率风险对于集团的经营影响不重大。 在其他变量不变的情况下，利率可能发生的合理变动对当年损益和权益的税前影响如下： 人民币千元 项目 利率变动 本年度 上年度 对利润 的影响 对股东权益 的影响 对利润 的影响 对股东权益 的影响 长期借款 增加 75 个基点 (327)(327)(1,827) (1,827)长期借款 减少 7

630、5 个基点 3273271,827 1,827短期借款 增加 75 个基点 (310)(310)(3,509) (3,509)短期借款 减少 75 个基点 3103103,509 3,509一年内到期非流动负债 增加 75 个基点 - - (15) (15) 一年内到期非流动负债 减少 75 个基点 - - 15 15 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 166 (十一十一) 金融工具及风险管理金融工具及风险管理 - 续续 1、风险管理目标和政策、风险管理目标和政策 - 续续 1.1 市场风险 - 续续 1.1.3.其他价格风险 其他价格风险

631、，是指外汇风险和利率风险以外的市场风险。本集团面临的主要其他价格风险包括可供出售权益工具的公允价值因证券价值的变化而波动的风险。于 2010 年 12 月 31 日，本集团的可供出售权益工具详见附注(五)8。该等以公允价值计价的资产的其他价格风险可能对本集团的经营业绩和股东权益产生影响。本集团密切关注证券价格变动对本集团利率风险的影响。本集团对证券价值风险进行了如下敏感性分析，本集团认为目前的证券价值风险对于本集团的经营影响重大。 本集团因持有以公允价值计量的金融资产而面临价格风险。于 2010 年 12 月 31 日，在其他变量不变的情况下，根据证券价值可能发生的合理变动，有关权益工具价格上

632、升(下降)10%，将会导致集团股东权益增加(减少)人民币 113,175,186.75 元。 1.2.信用风险 于 2010 年 12 月 31 日， 可能引起本集团财务损失的最大信用风险敞口主要来自于合同另一方未能履行义务而导致本集团金融资产产生的损失以及本集团承担的财务担保，具体包括： ? 合并资产负债表中已确认的金融资产的账面金额；对于以公允价值计量的金融工具而言，账面价值反映了其风险敞口，但并非最大风险敞口，其最大风险敞口将随着未来公允价值的变化而改变。 为降低信用风险，本集团控制信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本集团于每个资产负债表日

633、审核每一单项应收款的回收情况，以确保对无法回收的款项计提充分的坏账准备。 本集团关注集中信用风险的控制，采取必要措施避免债权过度集中。于 2010 年 12 月 31 日，本集团并未面临重大信用集中风险。 本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行及财务公司，故流动资金的信用风险较低。 1.3.流动风险 流动风险是指企业在履行与金融负债有关的义务时遇到资金短缺的风险。管理流动风险时，本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本集团经营需要，并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。 本集团将银行借款作为主要资金来源。鉴于较低的资本

634、负债率以及持续的融资能力，本集团相信其无重大流动性风险。 2、公允价值、公允价值 金融资产和金融负债的公允价值按照下述方法确定： 具有标准条款及条件并存在活跃市场的金融资产及金融负债的公允价值分别参照相应的活跃市场现行出价及现行要价确定； 其他金融资产及金融负债(不包括衍生工具)的公允价值按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型确定或采用可观察的现行市场交易价格确认； 本集团所有的金融资产与负债的账面价值均接近其公允价值。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 167 (十一十一) 金融工具及风险管理金融工具及风险管理 - 续续 2、公允价值

635、、公允价值 - 续续 2.1公允价值计量层级 以公允价值进行后续计量的金融资产及金融负债，其公允价值计量中的三个层级分析如下： 第 1 层级：同类资产或负债在活跃市场上(未经调整)的报价； 第 2 层级：直接(比如取自价格)或间接(比如根据价格推算的)可观察到的、除市场报价以外的有关资产或负债的输入值估值； 第 3 层级：以可观察到的市场数据以外的变量为基础确定的资产或负债的输入值(不可观察输入值)。 人民币元 年末数 第 1 层级 第 2 层级 第 3 层级 合计 可供出售金融资产 - 权益工具 1,509,002,488.72- 1,509,002,488.72 人民币元 年初数 第 1

636、层级 第 2 层级 第 3 层级 合计 可供出售金融资产 - 权益工具 2,565,524,221.32- 2,565,524,221.32 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 1、应收账款、应收账款 (1) 应收账款按种类披露： 人民币元 种类 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 比例(%)单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款 - - - -单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 1,418,462.68 100.00

637、19,628.91100.002,352,052.90100.00 29,527.45100.00按组合计提坏账准备的应收账款 - - - -合计 1,418,462.68 100.00 19,628.91100.002,352,052.90100.00 29,527.45100.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 168 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 1、应收账款、应收账款- 续续 (2) 应收账款账龄如下： 人民币元 账龄 2010 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31

638、日 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 比例(%)坏账准备 账面价值 1 年以内 1,398,833.77 98.62 -1,398,833.772,313,248.7398.35 - 2,313,248.731 至 2 年 - - -13,288.400.56 13,288.40 -2 至 3 年 157.20 0.01 157.20-6,044.060.26 6,044.06 -3 年以上 19,471.71 1.37 19,471.71-19,471.710.83 10,194.99 9,276.72合计 1,418,462.68 100.00 19,628.911,398,83

639、3.772,352,052.90100.00 29,527.45 2,322,525.45 (3) 本报告期内应收款坏账准备变动如下： 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日本年计提额 本年转回额本年转销额 因资产置出而减少 2010年12月31日单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的应收账款 29,527.459,536.42(6,146.56)-(13,288.40) 19,628.91合计 29,527.459,536.42(6,146.56)-(13,288.40) 19,628.91 (4) 本报告期末本公司应收账款中持有公司 5%以上(含 5%)表决权股份的股东单位。 人民币元

640、 单位名称 2010 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31 日金额 计提坏账金额 金额 计提坏账金额 锦江国际(集团)有限公司41,000.00- -合计 41,000.00- - (5) 本报告期末本公司的应收账款单项金额前五名单位信息如下： 单位名称 与本公司关系 金额 年限 占应收账款 总额的比例(%) 上海锦江德尔互动有限公司 母公司之合营企业 326,687.941 年以内 23.35锦江国际（集团）有限公司 最终控制方 41,000.001 年以内 2.93上海职工国际旅行社有限公司 第三方 21,690.001 年以内 1.55华东电网有限公司 第三方 13,449

641、.701 年以内 0.96上海新亚大家乐餐饮有限公司 子公司 10,023.781 年以内 0.72合计 412,851.42 29.51 (6) 应收关联方账款情况 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 占应收账款总额 的比例(%) 上海锦江德尔互动有限公司 母公司之合营企业 326,687.94 23.35锦江国际（集团）有限公司 最终控制方 41,000.00 2.93香港锦江旅游有限公司 同一最终控股方 6,275.20 0.45合计 373,963.14 26.73 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 169 (十二十二) 母公司

642、财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 2、其他应收款、其他应收款 (1) 其他应收款按种类披露： 人民币元 种类 2010 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 比例(%) 金额 比例(%) 单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款 - - - -单项金额虽不重大但单项计提坏账准备的其他应收款 6,977,383.85 100.00 1,654,631.48100.0018,201,042.20100.00 4,842,579.20100.00按组合计提坏账准备的其他应收款

643、 - - - -合计 6,977,383.85 100.00 1,654,631.48100.0018,201,042.20100.00 4,842,579.20100.00 本报告期末本公司单项金额重大的其他应收款为金额大于人民币 500 万元的应收关联方款项。 (2) 其他应收账款账龄如下： 人民币元 账龄 2010 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31 日 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 金额 比例(%) 坏账准备 账面价值 1 年以内 2,545,455.32 36.48 -2,545,455.326,849,295.6037.64 - 6,849,295.601

644、至 2 年 167,717.90 2.40 -167,717.90977,806.005.37 - 977,806.002 至 3 年 578,120.38 8.29 335,929.45242,190.93137,912.000.76 - 137,912.003 年以上 3,686,090.25 52.83 1,318,702.032,367,388.2210,236,028.6056.23 4,842,579.20 5,393,449.40合计 6,977,383.85 100.00 1,654,631.485,322,752.3718,201,042.20100.00 4,842,579

645、.20 13,358,463.00 (3) 本报告期内其他应收款坏账准备变动如下： 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年计提额 本年转回额 (注) 本年核销额 2010 年 12 月 31 日其他应收款坏账准备 4,842,579.20 337,105.78(3,521,053.50)(4,000.00) 1,654,631.48 注：本报告期内，本公司与锦江酒店集团进行了资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)，上海锦江国际管理专修学院作为置出资产的一部分而置出，公司转回了以前年度对上海锦江国际管理专修学院其他应收款计提的坏账准备人民币 3,521,000.00 元，并于 2

646、010 年 8 月 11 日收回了该其他应收款。 (4) 本报告期其他应收款中持有公司 5%(含 5%)以上表决权股份的股东单位情况： 人民币元 单位名称 2010 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31 日金额 计提坏账金额 金额 计提坏账金额 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 18,963.80- -合计 18,963.80- - 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 170 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 2、其他应收款、其他应收款 - 续续 (5) 其他应收款金额前五名单位情

647、况 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 年限 占其他应收款 总额的比例(%)上海新亚食品有限公司 子公司 2,112,125.003 年以上 39.68上海饮食服务成套设备公司 子公司 1,126,928.001 年以内 21.17上海锦江达华宾馆有限公司 子公司 700,000.001 年以内 13.15上海市电力公司 第三方 268,000.0023 年 5.03上海洪天实业有限公司 第三方 105,778.883 年以上 1.99合计 4,312,831.88 81.02 (6) 应收关联方款项 人民币元 单位名称 与本公司关系 金额 占其他应收款 总额的比例(%) 上海新亚食品有限

648、公司 子公司 2,112,125.00 39.68上海饮食服务成套设备公司 子公司 1,126,928.00 21.17上海锦江达华宾馆有限公司 子公司 700,000.00 13.15上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 母公司 18,963.80 0.36武汉锦江大酒店有限公司 同一母公司 16,800.00 0.32合计 3,974,816.80 74.68 3、存货、存货 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 原材料 586,630.05 -586,630.051,580,836.

649、70 - 1,580,836.70 产成品 - - - -库存商品 346,664.32 -346,664.32 504,520.00 - 504,520.00 周转材料 3,032.00 -3,032.00 11,984.05 - 11,984.05 合计 936,326.37 -936,326.372,097,340.75 - 2,097,340.75 4、其他流动资产、其他流动资产 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 委托贷款(注) 370,000,000.00 -待摊费用 371,666.25 -合计 370,371,666.25 - 注

650、：系本公司委托财务公司于 2010 年 6 月 4 日及 2010 年 12 月 21 日向锦江之星发放的委托贷款，贷款金额分别为人民币 300,000,000.00 元和人民币 70,000,000.00 元。到期日分别为 2011 年 6 月 5 日及 2011 年 12月 22 日。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 171 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 5、长期应收款、长期应收款 人民币元 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 关联方资金拨款 10,328

651、,000.0010,328,000.00合计 10,328,000.0010,328,000.00 系应收公司全资子公司上海新亚食品有限公司的流动资金拨款。 6、长期股权投资、长期股权投资 (1) 长期股权投资分类汇总如下: 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 对子公司投资 2,288,792,462.57732,469,623.67对合营企业投资 -161,031,321.97对联营企业投资 201,778,423.71209,936,682.38其他股权投资 64,705,637.1774,015,700.03合计 2,555,276,523

652、.451,177,453,328.05减：长期股权投资减值准备 18,051,300.0013,952,121.00长期股权投资净额 2,537,225,223.451,163,501,207.05 (2) 本年长期股权投资减值准备变动如下： 人民币元 被投资单位 2010 年 1 月 1 日本年增加 (注 1) 因资产置出而减少 (注 2) 2010 年 12 月 31 日子公司 上海饮食服务成套设备公司 2,051,300.00- 2,051,300.00上海锦江国际管理专修学院(注 1) 6,900,821.00-(6,900,821.00) -小计 8,952,121.00-(6,90

653、0,821.00) 2,051,300.00 其他股权投资 湖北长欣(注 2) -11,000,000.00- 11,000,000.00申银万国证券股份有限公司 5,000,000.00- 5,000,000.00小计 5,000,000.0011,000,000.00- 16,000,000.00 合计 13,952,121.0011,000,000.00(6,900,821.00) 18,051,300.00 注 1： 本报告期内，本公司与锦江酒店集团进行了资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)，上海锦江国际管理专修学院作为置出资产的一部分而置出，因此相应转出了以前年度计提的长期股权

654、投资减值准备人民币 6,900,821.00 元。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 172 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 6、长期股权投资、长期股权投资 - 续续 (2) 本年长期股权投资减值准备变动如下： - 续 注 2： 经长江证券董事会、2004 年度长江证券第一次临时股东大会审议通过及中国证监会关于同意长江证券有限责任公司方案的批复(证监机构字(2004)176 号文)批准，于 2005 年内，长江证券以存续分立方式分立为两个公司，存续公司继续保留长江证券有限责任公司的名称，原注册资

655、本及业务范围不变，同时新设湖北长欣投资发展有限责任公司，承继剥离的非证券类资产。 本报告期内，湖北长欣委托湖北天泰会计师事务所有限公司对其进行了清算审计。清算基准日为 2010年 4 月 30 日。 根据该湖北天泰会计师事务所有限公司出具的鄂泰审字(2010)第 1062 号清算审计报告等相关资料，本公司按对湖北长欣长期股权投资账面价值与预计可回收金额之间的差额计提了减值准备人民币 11,000,000.00 元。于 2010 年 12 月 31 日，湖北长欣的清算工作尚在进行之中。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 173 (十二十二)

656、母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 6、长期股权投资、长期股权投资 (3) 对子公司投资明细如下： 人民币元 被投资单位 核算方法 初始投资成本 2010年1月1日追加或 (减少)投资 2010 年 12 月 31 日在被投资单位 持股比例(%) 在被投资单位表决权比例(%) 在被投资单位持股比例与表决权比例不一致的说明 减值准备 本年计提 减值准备 子公司子公司 上海锦江国际餐饮投资管理有限公司(注 3) 成本法 134,937,000.00134,937,000.0014,867,836.13149,804,836.13 100100不适用 - 锦江国际酒店管理

657、有限公司(注 4) 成本法 131,997,090.06131,997,090.06(131,997,090.06)- -不适用 - 上海海仑宾馆有限公司(注 4) 成本法 54,582,965.0054,582,965.00(54,582,965.00)- -不适用 - 上海建国宾馆有限公司(注 4) 成本法 19,780,723.6119,780,723.61(19,780,723.61)- -不适用 - 上海锦江国际管理专修学院(注 4) 成本法 6,900,821.006,900,821.00(6,900,821.00)- -不适用 - 上海新亚餐饮管理有限责任公司 成本法 1,800

658、,000.001,800,000.00-1,800,000.00 100100不适用 - 上海闵行饭店有限公司 成本法 5,505,600.005,505,600.00-5,505,600.00 100100不适用 - 上海饮食服务成套设备公司 成本法 2,051,300.002,051,300.00-2,051,300.00 100100不适用 2,051,300.00- 上海新亚食品有限公司 成本法 588,150.00588,150.00-588,150.00 100100不适用 - 锦江之星(注 4) 成本法 377,261,176.09 39,325,974.00337,935,20

659、2.09377,261,176.09 100100不适用 - 旅馆投资(注 4) 成本法 1,733,088,660.71335,000,000.001,398,088,660.711,733,088,660.71 100100不适用 - 达华宾馆(注 4) 成本法 18,692,739.64-18,692,739.6418,692,739.64 100100不适用 - 合计合计 732,469,623.671,556,322,838.902,288,792,462.57 2,051,300.00 注 3: 本报告期内，本公司与锦江国际酒店管理有限公司签订了受让上海锦江国际餐饮投资管理有限公司

660、 10%股权的协议。协议约定该股权交易的交割日为 2010年 12 月 31 日，即自交割日起，本公司享有上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 100%的权益。 注 4: 本报告期内，在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中，本公司持有的子公司锦江国际酒店管理有限公司、上海海仑宾馆有限公司、上海建国宾馆有限公司、上海锦江国际管理专修学院作为置出资产一并置出，长期股权投资余额减至零；而锦江之星、旅馆投资、达华宾馆作为置入资产一并置入。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 174 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注

661、释母公司财务报表主要项目注释 续续 6、长期股权投资、长期股权投资 续续 (4) 对合营公司投资明细如下： 人民币元 被投资单位 核算方法 初始投资成本 2010 年 1 月 1 日 本年增减变动 2010 年 12 月 31 日在被投资单位 持股比例(%) 在被投资单位表决权比例(%) 在被投资单位持股比例与表决权比例不一致的说明 减值准备 本年计提 减值准备 追加或 (减少)投资 按权益法调整的净损益 宣告分派的现金股利 其他权 益变动 合营企业合营企业 - - 上海锦江汤臣大酒店有限公司(注 5) 权益法 121,174,226.00 140,657,066.20(144,477,634

662、.70)3,820,568.50- -不适用 - - 武汉锦江国际大酒店有限公司(注 5) 权益法 110,000,000.00 20,146,009.76(14,194,003.18)(5,952,006.58)- -不适用 - - 上海锦江德尔互动有限公司(注 5) 权益法 12,114,623.00 228,246.01(2,930,959.04)2,702,713.03- -不适用 - - 合计合计 161,031,321.97(161,602,596.92)571,274.95- - - - (5) 对联营公司投资明细如下： 人民币元 被投资单位 核算方法 初始投资成本 2010 年

663、 1 月 1 日 本年增减变动 2010 年 12 月 31 日在被投资单位 持股比例(%) 在被投资单位表决权比例(%) 在被投资单位持股比例与表决权比例不一致的说明 减值准备 本年计提 减值准备 追加或 (减少)投资 按权益法调整的净损益 宣告分派的现金股利 其他权 益变动 联营企业联营企业 上海肯德基有限公司 权益法 97,977,250.00 164,531,918.58-81,491,347.56(64,639,273.00)- 181,383,993.144242不适用 - - 上海扬子江大酒店有限公司(注 5) 权益法 10,652,972.00 25,500,092.18(30

664、,416,535.69)4,916,443.51- -不适用 - - 上海新鹿餐饮发展有限公司 权益法 2,719,227.00 754,808.22-122,614.31- 877,422.532525不适用 - - 上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 权益法 14,350,000.00 19,149,863.40-1,098,994.64(861,000.00)129,150.00 19,517,008.044141不适用 - - 小计小计 209,936,682.38(30,416,535.69)87,629,400.02(65,500,273.00)129,150.00 201,778,4

665、23.71 注 5: 本报告期内，在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中，本公司持有的合营公司上海锦江汤臣大酒店有限公司、武汉锦江国际大酒店有限公司、上海锦江德尔互动有限公司及联营公司上海扬子江大酒店有限公司作为置出资产一并置出，长期股权投资余额减至零。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 175 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 6、长期股权投资、长期股权投资 续续 (6) 其他长期股权投资明细如下： 人民币元 被投资单位 核算方法 初始投资成本 2010 年 1 月

666、 1 日 本年新增(减少)投资 2010 年 12 月 31 日 在被投资单位 持股比例(%) 减值准备 本年计提 减值准备 其他长期股权投资其他长期股权投资 杭州肯德基有限公司 成本法 12,265,725.3312,265,725.33-12,265,725.338- 苏州肯德基有限公司 成本法 2,067,776.642,067,776.64-2,067,776.648- 无锡肯德基有限公司(注 6) 成本法 2,067,999.202,067,999.201,693,344.003,761,343.208- 温州王朝大酒店有限公司(注 7) 成本法 11,003,406.8611,00

667、3,406.86(11,003,406.86)- 长江联合发展公司 成本法 700,000.00700,000.00-700,000.001- 上海商务中心股份有限公司 成本法 6,087,700.006,087,700.00-6,087,700.003- 申银万国证券股份有限公司 成本法 10,000,000.0010,000,000.00-10,000,000.0015,000,000.00- 湖北长欣投资发展有限责任公司 成本法 20,973,092.0020,973,092.00-20,973,092.007.5011,000,000.0011,000,000.00 其他(注 8) 成

668、本法 8,850,000.008,850,000.00-8,850,000.001- 合计合计 74,015,700.03(9,310,062.86)64,705,637.1716,000,000.0011,000,000.00 注 6: 本报告期内，本公司以应收股利对无锡肯德基有限公司增资 248,000.00 美元，增资后本公司对无锡肯德基有限公司的持股比例仍为 8%。 注 7: 本报告期内，在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中，本公司持有的温州王朝大酒店有限公司长期股权投资作为置出资产置出，长期股权投资余额减至零。 注 8: 根据本公司于 2006 年

669、 12 月 29 日与广东粤财信托投资有限公司(“受托人”)签署的协议，本公司已预留所持长江证券 5,296,709 股股权，用于实施长江证券员工的股权激励计划，该股权激励计划尚需主管部门批准后方可实施，本公司将该部分预留股权按照原始投资成本做为其他长期股权投资，计人民币8,850,000.00 元。于 2009 年度，受托人以信托财产的现金及出售受托股票而变现的资金参与长江证券配股计划，致使配股后本公司上述预留股权的股数上升为 6,447,079 股。 本报告期末本公司向投资企业转移资金的能力未受到限制，并无未确认的投资损失。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 1

670、2 月 31 日止年度 176 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 7、 固定资产固定资产 (1) 固定资产情况 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2010 年 12 月 31 日一、账面原值合计： 216,771,965.224,254,998.03(135,792,441.88) 85,234,521.37其中：房屋及建筑物 80,660,088.07-(47,176,825.35) 33,483,262.72机器设备 66,468,794.321,005,693.53(35,191,998.58) 32,282,489

671、.27运输工具 3,534,680.2581,800.00(1,278,090.46) 2,338,389.79固定资产装修支出 66,108,402.583,167,504.50(52,145,527.49) 17,130,379.59 二、累计折旧合计： 129,290,676.588,436,324.62(86,083,728.64) 51,643,272.56其中：房屋及建筑物 25,187,348.391,411,029.94(15,853,930.07) 10,744,448.26机器设备 49,860,359.993,112,942.43(27,836,620.98) 25,13

672、6,681.44运输工具 2,855,443.12122,731.36(1,051,709.78) 1,926,464.70固定资产装修支出 51,387,525.083,789,620.89(41,341,467.81) 13,835,678.16 三、固定资产账面净值合计 87,481,288.64 33,591,248.81其中：房屋及建筑物 55,472,739.68 22,738,814.46机器设备 16,608,434.33 7,145,807.83运输工具 679,237.13 411,925.09固定资产装修支出 14,720,877.50 3,294,701.43 四、减值

673、准备合计 12,200.00-(12,200.00) -其中：房屋及建筑物 - -机器设备 12,200.00-(12,200.00) -运输工具 - -固定资产装修支出 - - 五、 固定资产账面价值合计 87,469,088.64 33,591,248.81 其中：房屋及建筑物 55,472,739.68 22,738,814.46 机器设备 16,596,234.33 7,145,807.83 运输工具 679,237.13 411,925.09 固定资产装修支出 14,720,877.50 3,294,701.43 账面原值本年增加中包括了购置固定资产原值人民币 1,054,664.5

674、3 元及在建工程完工转入固定资产人民币原值 3,200,333.50 元。 账面原值本年减少中包括了因处置而减少人民币 5,936,441.29 元及在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少的固定资产原值人民币 129,856,000.59 元。 累计折旧本年增加为本期计提人民币 8,436,324.62 元。 累计折旧本年减少中包括了因处置而减少的累计折旧为人民币 5,178,224.94 元及在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少的固定资产累计折旧人民币80,905,503.70 元。

675、 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 177 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 8、在建工程、在建工程 (1) 在建工程明细如下： 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 账面余额 减值准备 账面净值 账面余额 减值准备 账面净值 东风饭店改造工程 12,476,807.83-12,476,807.83 - 其他装修工程 686,300.00-686,300.00 189,000.00 -189,000.00 合计 13,163,107.83-13,163,1

676、07.83 189,000.00-189,000.00 (2) 重大在建工程项目变动情况 人民币元 项目名称 预算数 2010 年 1 月 1 日本年增加 本年转入 固定资产 本年转入 长期待摊费用本年因资产置换而置出2010 年 12 月 31 日工程投入占预算比例(%) 工程进度 利息资本化累计金额其中：本年利息资本化金额本年利息资本化率(%) 资金来源 东风饭店改造工程12,477,000.00 - 12,476,807.83- 12,476,807.8399%99%- 自筹拨款 其他装修工程 189,000.004,063,666.50(3,200,333.50)(295,283.00

677、)(70,750.00)686,300.00 合计 12,477,000.00 189,000.00 16,540,474.33(3,200,333.50)(295,283.00)(70,750.00) 13,163,107.83- - 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 178 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 9、无形资产、无形资产 人民币元 项目 2010年1月1日 本年增加 本年减少 2010年12月31日 一、账面原值合计 207,827,128.37456,001.00(115,379,19

678、6.09) 92,903,933.28土地使用权 207,042,156.51- (115,194,731.06) 91,847,425.45其他 784,971.86456,001.00(184,465.03) 1,056,507.83 二、累计摊销合计 43,709,045.444,516,077.45(24,700,116.05) 23,525,006.84土地使用权 43,327,729.014,343,746.94(24,593,254.70) 23,078,221.25其他 381,316.43172,330.51(106,861.35) 446,785.59 三、无形资产账面净值

679、合计 164,118,082.93 69,378,926.44土地使用权 163,714,427.50 68,769,204.20其他 403,655.43 609,722.24 四、减值准备合计 - -土地使用权 - -其他 - - 五、无形资产账面价值合计 164,118,082.93 69,378,926.44土地使用权 163,714,427.50 68,769,204.20其他 403,655.43 609,722.24 账面原值本年增加为购置无形资产原值人民币 456,001.00 元。 账面原值减少为在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资

680、产置出而减少的无形资产原值人民币 115,379,196.09 元。 累计摊销本年增加为本期计提人民币 4,516,077.45 元。 累计摊销本年减少为在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少的累计摊销人民币 24,700,116.05 元。 10、长期待摊费用、长期待摊费用 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日本年增加额本年摊销额其他减少额 2010 年 12 月 31 日 其他减少的原因 经营租入固定资产改良支出 13,231,089.77377,867.00(4,292,885.62)- 9,316,071.15不适用 其他

681、134,768.0064,953.00(33,675.30)- 166,045.70不适用 合计 13,365,857.77442,820.00(4,326,560.92)- 9,482,116.85 账面原值本年增加包括了支付长期待摊费用人民币 147,537.00 元及在建工程完工转入长期待摊费用人民币295,283.00 元。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 179 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 11、递延所得税资产、递延所得税资产/递延所得税负债递延所得税负债 递延所得税资产和递延所得税

682、负债以抵销后的净额列示 (1) 未经抵销的递延所得税资产及负债的组成项目 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日可抵扣或应纳税 暂时性差异 2010年12月31日递延所得税资产或负债 2009年12月31日可抵扣或应纳税暂时性差异 2009 年 12 月 31日递延所得税资产或负债 递延所得税资产： 应付职工薪酬 26,036,321.096,428,909.3225,066,547.28 6,061,711.57资产减值准备 17,674,260.394,418,565.099,884,306.65 2,471,076.67小计 43,710,581.4810,847,474.41

683、34,950,853.93 8,532,788.24 递延所得税负债： 计入其他综合收益的可供出售金融资产公允价值变动 1,155,201,364.79288,800,341.202,209,014,928.05 552,253,732.02小计 1,155,201,364.79288,800,341.202,209,014,928.05 552,253,732.02 (2) 递延所得税资产和递延所得税负债互抵明细 人民币元 项目 互抵金额 2010 年 12 月 31 日： 10,847,474.412009 年 12 月 31 日： 8,532,788.24 (3) 互抵后的递延所得税资产

684、和递延所得税负债余额列示如下 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日2009 年 12 月 31 日 递延所得税资产余额 -递延所得税负债余额 277,952,866.79543,720,943.78上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 180 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 12、资产减值准备明细、资产减值准备明细 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年增加 (注 1) 本年减少 因资产置出而减少(注 2) 2010 年 12 月 31 日转回 转销 一、坏账准备 4,872

685、,106.65 346,642.20(3,527,200.06)(4,000.00) (13,288.40) 1,674,260.39二、存货跌价准备 - - - -三、 可供出售金融资产减值准备 - - - -四、 持有至到期投资减值准备 - - - -五、长期股权投资减值准备 13,952,121.00 11,000,000.00- (6,900,821.00) 18,051,300.00六、投资性房地产减值准备 - - - -七、固定资产减值准备 12,200.00 -(12,200.00) - -八、工程物资减值准备 - - - -九、在建工程减值准备 - - - -十、 生产性生物资

686、产减值准备 - - - -其中： 成熟生产性生物资产减值准备 - - - -十一、油气资产减值准备 - - - -十二、无形资产减值准备 - - - -十三、商誉减值准备 - - - -十四、其他 - - - -合计 18,836,427.65 11,346,642.20(3,527,200.06)(16,200.00) (6,914,109.40) 19,725,560.39 注 1：本报告期内增加的长期股权投资减值准备情况参见附注(五)9(2)。 注 2： 本报告期内在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中， 随置出资产置出而减少的长期股权投资减值准备为人民

687、币 6,900,821.00 元。 13、应付职工薪酬、应付职工薪酬 人民币元 项目 2010 年 1 月 1 日 本年增加 本年减少 2010 年 12 月 31 日一、工资、奖金、津贴和补贴 3,551,147.4436,916,880.29(36,309,442.42) 4,158,585.31二、职工福利费 525,434.933,761,643.69 (4,287,078.62) -三、社会保险费 81,176.459,713,579.57(9,731,419.77) 63,336.25社会保险费分项 其中：医疗保险费 24,955.382,890,263.13(2,899,404.

688、93) 15,813.58养老保险费 48,677.786,158,719.87(6,165,189.17) 42,208.48失业保险费 6,245.28443,885.97(445,459.07) 4,672.18工伤保险费 732.57109,892.13(110,220.13) 404.57生育保险费 565.44110,818.47(111,146.47) 237.44四、住房公积金 (220,654.20)2,843,917.29(2,623,263.09) -五、工会经费和职工教育经费 1,514,403.50661,406.68(989,870.95) 1,185,939.23

689、六、辞退福利 25,049,258.88-(4,420,798.58) 20,628,460.30七、其他 - -合计 30,500,767.0053,897,427.52(58,361,873.43) 26,036,321.09 本年减少中，包括了本年支付人民币 57,473,574.33 元，在本公司与锦江酒店集团进行的资产置换及附属交易(详情参见附注(四)2)中随置出资产置出而减少人民币209,767.26元及本年转出原为置出的分公司而计提的辞退福利人民币 678,531.84 元。 本公司预计除辞退福利将按相关法规和使用计划支付外，其余款项将于下一会计年度全部支付和使用完毕。 上海锦江

690、国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 181 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 14、资本公积、资本公积 人民币元 项目 年初数 本年增加 本年减少 年末数 2010 年度：年度： 资本溢价 605,917,945.211,299,629,155.02- 1,905,547,100.23其中：投资者投入的资本 605,917,945.21- 605,917,945.21 其他(注) -1,299,629,155.02- 1,299,629,155.02其他综合收益 1,657,789,096.23129,15

691、0.00(790,360,172.44) 867,558,073.79其中：可供出售金融资产产生的损失金额 2,209,014,928.05- (1,053,813,563.26) 1,155,201,364.79可供出售金融资产产生的所得税影响(552,253,732.04)-263,453,390.82 (288,800,341.22)按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 1,027,900.22129,150.00- 1,157,050.22其他资本公积 - 原制度资本公积转入 138,656,064.50- 138,656,064.50合计 2,402,363,105

692、.941,299,758,305.02(790,360,172.44) 2,911,761,238.522009 年度：年度： 资本溢价 605,917,945.21- 605,917,945.21其中：投资者投入的资本 605,917,945.21- 605,917,945.21 其他 - 其他综合收益 569,657,159.891,088,131,936.34- 1,657,789,096.23其中：可供出售金融资产产生的损失金额 758,172,346.251,450,842,581.80- 2,209,014,928.05可供出售金融资产产生的所得税影响(189,543,086.58

693、)(362,710,645.46)- (552,253,732.04)按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额 1,027,900.22- 1,027,900.22其他资本公积 - 原制度资本公积转入 138,656,064.50- 138,656,064.50合计 1,314,231,169.601,088,131,936.34- 2,402,363,105.94 注：本报告期内，本公司与锦江酒店集团进行了重大资产置换及附属交易(详见附注(四)2)，形成了同一控制下企业合并。 本年其他增加额包括了 2010 年 5 月 31 日置入及购买资产账面价值与置出及出售资产账面价值之间

694、的差额及本公司收取的现金补价扣减预估资产置换及附属交易涉及的税费后的余额。 15、营业收入、营业成本、营业收入、营业成本 (1) 营业收入、营业成本 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 主营业务收入 121,313,609.00 133,154,909.04其他业务收入 4,365,402.89 5,622,352.00营业收入合计 125,679,011.89 138,777,261.04主营业务成本 19,413,929.32 26,536,261.60其他业务成本 1,200,000.00 1,200,000.00营业成本合计 20,613,929.32 27,736,261

695、.60 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 182 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 15、营业收入、营业成本、营业收入、营业成本 续续 (2) 主营业务(分行业) 人民币元 行业名称 2010 年度 2009 年度 营业收入 营业成本 营业收入 营业成本 酒店营运业务 其中：客房 86,857,303.02-81,556,775.02 - 餐饮 26,181,595.2312,924,516.1442,750,032.96 19,632,937.24商品销售 7,099,780.986,452,677

696、.187,546,909.32 6,838,263.66 其他 1,174,929.7736,736.001,301,191.74 65,060.70合计 121,313,609.0019,413,929.32133,154,909.04 26,536,261.60 (3) 其他业务(分行业) 人民币元 行业名称 2010 年度 2009 年度 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入 其他业务成本 租赁业务 4,225,545.111,200,000.005,409,364.00 1,200,000.00其他业务 139,857.78-212,988.00 -合计 4,365,402.891

697、,200,000.005,622,352.00 1,200,000.00 (4) 来自前五名客户的营业收入情况 人民币元 客户名称 营业收入 占公司全部营业收入的比例(%) 上海锦江德尔互动有限公司 2,834,219.19 2.26华东师范大学 746,612.20 0.59华东电力集团 742,097.18 0.59上海职工国际旅行社 443,510.00 0.35西安光大国际旅行社 424,187.50 0.34合计 5,190,626.07 4.13 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 183 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释

698、母公司财务报表主要项目注释 续续 16、按性质分类的成本与费用、按性质分类的成本与费用 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 商品销售成本 19,377,193.32 26,471,200.90职工薪酬 54,575,959.36 62,400,384.00其中：工资和薪金 36,916,880.29 40,428,536.91 社会保险费 9,713,579.57 13,219,013.47 住房公积金 2,843,917.29 3,240,698.99 福利费 3,761,643.69 4,567,908.54 其他费用 1,339,938.52 944,226.09能源及物料消

699、耗 13,942,785.27 15,893,023.60折旧与摊销 17,278,962.99 24,253,536.00经营租赁费用 4,368,073.88 3,691,719.42维修和维护费 1,810,137.04 1,873,399.97房产税及其他税费附加 702,883.18 943,150.68广告费 2,707,707.38 3,976,926.67业务招待费 520,080.84 391,298.94其他 11,604,373.70 20,325,151.39营业成本、销售费用及管理费用合计 126,888,156.96 160,219,791.57 17、投资收益、投

700、资收益 (1) 投资收益明细情况 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 权益法核算的长期股权投资收益 88,200,674.97 49,060,675.46成本法核算的长期股权投资收益 157,782,917.33 113,370,652.66处置长期股权投资产生的投资收益(注) - 163,739,642.12持有可供出售金融资产期间取得的投资收益 52,586,599.57 10,564,312.76处置可供出售金融资产取得的投资收益 5,343,271.42 19,293,387.14其他 3,341,638.43 2,305,331.50合计 307,255,101.72 3

701、58,334,001.64 注：2009 年度处置长期股权投资产生的投资收益包括出售上海肯德基有限公司 7%的股权取得的投资收益人民币 62,931,606.49 元及出售上海中亚饭店 45%的股权取得的投资收益人民币 100,808,035.63 元。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 184 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 17、投资收益、投资收益 - 续续 (2) 按成本法核算的长期股权投资收益 人民币元 被投资单位 2010 年度 2009 年度 本年比上年增减 变动的原因 旅馆投资 74,

702、000,000.00- 宣告发放股利 锦江之星 40,000,000.005,600,000.00 宣告发放股利 杭州肯德基有限公司 24,339,356.3823,223,884.34 宣告发放股利 苏州肯德基有限公司 7,861,730.888,013,145.76 宣告发放股利 无锡肯德基有限公司 4,925,722.394,792,571.19 宣告发放股利 上海市闵行饭店有限公司 2,792,294.483,512,930.90 宣告发放股利 申银万国证券股份有限公司 2,217,713.202,217,709.12 宣告发放股利 锦江国际酒店管理有限公司 -36,927,000.0

703、0 本年置出 上海建国宾馆有限公司 -11,700,000.00 本年置出 上海海仑宾馆有限公司 -16,880,000.00 本年置出 其他 1,646,100.00503,411.35 - 合计 157,782,917.33113,370,652.66 (3) 按权益法核算的长期股权投资收益： 人民币元 被投资单位 2010 年度 2009 年度 本年比上年增减变动的原因 上海肯德基有限公司 81,491,347.5668,481,973.08 因营业收入增加，故本年盈利状况优于上年 上海扬子江大酒店有限公司 4,916,443.511,864,317.13 因营业收入增加， 经营费用减少

704、，故本年盈利状况优于上年 上海锦江汤臣大酒店有限公司 3,820,568.50552,906.50 因营业收入增加， 经营费用减少，故本年盈利状况优于上年 上海锦江德尔互动有限公司 2,702,713.03228,245.80 因营业收入增加，本年盈利状况优于上年 上海新亚富丽华餐饮股份有限公司 1,098,994.641,160,952.80 因营业收入增加， 经营费用减少，本年亏损减少 武汉锦江国际大酒店有限公司 (5,952,006.58)(23,131,869.31) 因营业收入增加，经营费用减少故本年亏损减少 其他 122,614.31(95,850.54) - 合计 88,200,

705、674.9749,060,675.46 18、营业外收入、营业外收入 (1) 营业外收入明细： 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 政府补助 5,797,463.00 736,042.23冲回无法或无需支付款项 235,679.32 148,663.06其他 105,481.57 151,143.93合计 6,138,623.89 1,035,849.22 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 185 (十二十二) 母公司财务报表项目注释母公司财务报表项目注释 续续 18、营业外收入、营业外收入 续续 (2) 政府补助明细： 人民币

706、元 项目 2010 年度 2009 年度 地方经济扶持补贴 5,797,463.00 736,042.23合计 5,797,463.00 736,042.23 19、现金流量表补充资料、现金流量表补充资料 人民币元 补充资料补充资料 2010 年度 2009 年度 1将净利润调节为经营活动现金流量：将净利润调节为经营活动现金流量： 净利润 305,216,644.41 307,025,379.49加：资产减值准备 7,819,442.14 (61,818.83)固定资产折旧 8,436,324.62 12,570,822.00无形资产摊销 4,516,077.45 5,509,069.00长期

707、待摊费用摊销 4,326,560.92 6,173,645.00处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(收益以“”号填列) 105,407.35 102,821.00固定资产报废损失(收益以“”号填列) - -公允价值变动损失(收益以“”号填列) - -财务费用(收益以“”号填列) - -投资损失(收益以“”号填列) (307,255,101.72) (358,333,999.87)递延所得税资产减少(增加以“”号填列) (2,314,686.17) 658,769.00递延所得税负债增加(减少以“”号填列) - -存货的减少(增加以“”号填列) (107,518.95) 842,425.

708、00经营性应收项目的减少(增加以“”号填列) 3,700,480.13 7,893,964.38经营性应付项目的增加(减少以“”号填列) 10,568,815.54 (5,364,609.20)经营活动产生的现金流量净额 35,012,445.72 (22,983,533.03)2不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：不涉及现金收支的重大投资和筹资活动： 以债务增加长期股权投资 -3现金及现金等价物净变动情况：现金及现金等价物净变动情况： 现金的年末数 144,105,839.06 393,681,590.97减：现金的年初数 393,681,590.97 387,909,733.00加：现金等

709、价物的年末数 - -减：现金等价物的年初数 - -现金及现金等价物净增加(减少)额 (249,575,751.91) 5,771,857.97上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 186 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 20、关联方及关联交易、关联方及关联交易 (1) 关联方的基本情况及相关信息参见附注(六) (2) 购销商品、提供和接受劳务的关联交易 人民币元 关联方 关联交易类型 关联交易内容 关联交易定价方式及决策程序 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日止年度 200

710、9 年 1 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日止年度金额 占同类交易 金额的比例(%) 金额 占同类交易金额的比例(%)锦江之星旅馆有限公司 接受劳务 管理费及市场统筹费 合同价格938,993.06100.00 1,726,746.42 100.00上海锦江德尔互动有限公司 接受劳务 订房服务费 合同价格440,948.4719.47 263,085.75 7.92 小计小计 1,379,941.5342.10 1,989,832.1739.40上海锦江国际酒店物品有限公司 采购 采购酒店物品 合同价格3,058,373.5510.33 1,388,782.28 3.53锦江之星

711、旅馆有限公司 采购 采购物品 合同价格62,211.700.21 42,823.40 0.11上海新亚食品有限公司 采购 采购食品 合同价格47,051.280.16 47,008.54 0.11 小计小计 3,167,636.5310.70 1,478,614.223.75 (3) 关联租赁情况 人民币元 出租方名称 承租方名称 租赁资产情况 租赁起始日 租赁终止日 租赁收益 租赁支出确定依据 本公司 上海锦江广告装饰公司 广告位2005 年 05 月 01 日2015 年 04 月 30 日 800,666.67合同价格本公司 上海新亚大家乐餐饮有限公司 共和店销售店铺2010 年 01

712、月 01 日2011 年 12 月 31 日 400,000.00合同价格本公司 上海新亚大家乐餐饮有限公司 大方店销售店铺2002 年 01 月 01 日2012 年 01 月 19 日 195,800.00合同价格本公司 上海新亚大家乐餐饮有限公司 物流中心 2002 年 02 月 01 日2012 年 01 月 31 日 1,200,000.00合同价格小计小计 2,596,466.67 人民币元 出租方名称 承租方 名称 租赁资产情况 租赁起始日 租赁终止日 租赁支出 租赁支出确定依据 锦江国际 本公司 办公区域2009 年 07 月 01 日2011 年 06 月 30 日 1,67

713、6,232.00合同价格上海市食品(集团)有限公司 本公司 办公区域2009 年 01 月 01 日2010 年 12 月 31 日 314,372.00合同价格上海锦江物业管理公司 本公司 办公区域2010 年 01 月 01 日2011 年 12 月 31 日 125,685.00 合同价格锦江国际 本公司 办公区域及经营区域2009 年 01 月 01 日2011 年 12 月 31 日 1,089,600.00 合同价格小计小计 3,205,889.00 (4) 关联担保情况 本公司之最终控制方锦江国际于 2009 年 9 月 29 日与本公司签订了盈利预测补偿协议。根据本协议，锦江国

714、际承诺，在资产置换的附属交易后三个会计年度(包括完成交易的当年)，如果锦江之星实际盈利数不足资产评估报告的利润预测数，对于二者之间的差额，在经双方聘请的财务审计机构审计后 ，将以现金的方式对公司做出补偿。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 187 (十二十二) 母公司财务报表项目注释母公司财务报表项目注释 续续 20、关联方及关联交易、关联方及关联交易 续续 (5) 关联方资金拆借 2010 年年 1 月月 1 日至日至 2010 年年 12 月月 31 日止年度及日止年度及 2010 年年 12 月月 31 日余额：日余额： 人民币元 关

715、联方 拆借金额 起始日 到期日 2010年12月31日说明 拆出 锦江之星 300,000,000.00 2010年06月04日2011 年 06 月 04 日300,000,000.00委托借款 锦江之星 100,000,000.00 2010年09月29日2012年03月29日100,000,000.00委托借款 锦江之星 10,000,000.00 2010年09月29日2012年03月29日10,000,000.00委托借款 锦江之星 15,000,000.00 2010年09月29日2012年03月29日15,000,000.00委托借款 锦江之星 70,000,000.00 201

716、0年12月21日2011 年 12 月 21 日70,000,000.00委托借款 合计 495,000,000.00 495,000,000.00 2009 度本公司并无关联方资金拆借。 本报告期末本公司与关联方之间资金拆借产生的利息费用和利息收入列示如下： 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 利息支出 - -利息收入 5,794,433.20 8,618,089.81 本公司将部分结算资金或闲置资金存入财务公司，年末余额及本年交易额列示如下： 人民币元 财务公司 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 年末存款余额 127,755,004.57 26

717、0,885,993.92 人民币元 财务公司 2010 年度 2009 年度 年内累计存入财务公司的存款资金 1,691,480,524.77 1,001,164,997.84利息收入 5,794,433.20 8,618,089.81 (6) 关联方资产转让 除于附注(四)2 披露的本公司与锦江酒店集团发生的重大资产及附属交易外， 本报告期内本公司与关联方之间发生的重大资产转让情况如下： 关联方 关联交易内容 关联交易类型 关联交易定价原则(注)2010 年度 2009 年度 金额 占同类交易金额的比例(%) 金额 占同类交易金额的比例(%) 股权受让 锦江国际酒店管理有限公司 受让上海锦江

718、国际餐饮投资管理有限公司 10%股权 股权受让 经评估和审计的的合同价格 14,866,620.84100.00 - 注：上述股权交易的定价根据上海东洲资产评估有限公司的评估结果及德勤华永会计师事务所有限公司出具的审计报告而确定。 (7) 本报告期内本公司并无其他关联交易。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 188 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 续续 20、关联方及关联交易、关联方及关联交易 - 续续 (8) 关联方应收应付款 人民币元 项目名称 关联方 2010 年 12 月 31 日 2009 年

719、12 月 31 日 应收账款 锦江酒店集团及其下属企业 326,687.94 -应收账款 锦江国际及其下属企业 47,275.20 14,460.72应收账款 上海锦江德尔互动有限公司 - 275,494.00应收账款小计应收账款小计 373,963.14 289,954.72其他应收款 上海新亚食品有限公司 2,112,125.00 2,140,763.30其他应收款 饮食服务成套设备公司 1,126,928.00 -其他应收款 达华宾馆 700,000.00 -其他应收款 锦江酒店集团及其下属企业 35,763.80 75,114.00其他应收款 上海锦江国际管理专修学院 - 7,250,

720、000.00其他应收款 上海肯德基有限责任公司 - 3,774,296.00其他应收款 锦江国际及其下属企业 - 1,526,412.98其他应收款 上海建国宾馆有限公司 - 377,393.30其他应收款 上海锦江汤臣大酒店有限公司 - 135,275.00其他应收款小计其他应收款小计 3,974,816.80 15,279,254.58预付款项 上海锦江国际酒店物品有限公司 - 269,380.00 预付款项小计预付款项小计 - 269,380.00应收利息 财务公司 1,093,473.28 1,573,086.11应收利息 锦江之星 179,400.00 -应收利息小计应收利息小计 1

721、,272,873.28 1,573,086.11其他流动资产 锦江之星 370,000,000.00 -其他流动资产小计其他流动资产小计 370,000,000.00 -其他非流动资产 锦江之星 125,000,000.00 -其他非流动资产小计其他非流动资产小计 125,000,000.00 -长期应收款 上海新亚食品有限公司 10,328,000.00 10,328,000.00长期应收款小计长期应收款小计 10,328,000.00 10,328,000.00应付账款 锦江国际及其下属企业 544,800.00 2,360.00应付账款 锦江酒店集团及其下属企业 185,425.92 -

722、应付账款 上海锦江国际酒店物品有限公司 - 105,914.06应付账款小计应付账款小计 730,225.92 108,274.06其他应付款 锦江酒店集团及其下属企业 14,875,860.43 -其他应付款 锦江之星 3,631,607.23 344,493.90其他应付款 旅馆投资 149,977.87 -其他应付款 餐饮投资 130,000.00 -其他应付款小计其他应付款小计 18,787,445.53 344,493.90预收款项 锦江国际及其下属企业 283,333.04 234,000.00预收款项小计预收款项小计 283,333.04 234,000.00上海锦江国际酒店发展

723、股份有限公司 财务报表附注 2010 年 12 月 31 日止年度 189 (十二十二) 母公司财务报表主要项目注释母公司财务报表主要项目注释 - 续续 21、现金和现金等价物的构成、现金和现金等价物的构成 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日一、现金 144,105,839.06 393,681,590.97其中：库存现金 144,946.07 63,269.05 可随时用于支付的银行存款 143,461,660.93 393,331,611.17 可随时用于支付的其他货币资金 499,232.06 286,710.75二、现金等价物 - -三、

724、年末现金及现金等价物余额 144,105,839.06 393,681,590.97 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 1、非经常性损益明细表、非经常性损益明细表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 非流动资产处置收益(损失) 354,069.82163,629,434.09 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 -计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外) 16,664,610.788,164,989.03计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 -434,210.00 企业取

725、得子公司、 联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 -非货币性资产交换损益 -委托他人投资或管理资产的损益 -因不可抗力因素， 如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 -债务重组损益 -企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 -交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 -同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 45,823,188.6050,016,649.57 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、 交易性金融负债产生的公允价值变动损益，

726、处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 5,343,271.4219,293,387.00 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 386,431.0681,302.41对外委托贷款取得的损益 -采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 -根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 -受托经营取得的托管费收入 -除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,546,923.094,268,198.17 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -所得税影响额 (4,963,647.83) (37,387,406.05)少数

727、股东权益影响额(税后) (869,067.20)(791,612.14) 合计 65,285,779.74 207,709,152.08 非经常性损益明细表编制基础 根据中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益2008的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 2、净资产收益率及每股收益、净资产收益率及每股收益 本净资产收益率和每股

728、收益计算表是上海锦江国际酒店发展股份有限公司(以下简称“锦江股份”)按照中国证券监督管理委员会颁布的公开发行证券公司信息披露编报规则第 09 号-净资产收益率和每股收益的计算及披露(2010 年修订)的有关规定而编制的。 人民币元 报告期利润 加权平均净资产收益率(%) 每股收益 基本每股收益 稀释每股收益(注) 归属于公司普通股股东的净利润 8.10%0.6309 不适用扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 6.71%0.5227 不适用 3、备考合并财务报表、备考合并财务报表 于 2010 年 5 月 31 日，本公司完成了与上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司(“锦江酒店集团”

729、)的资产置换及附属交易(参见财务报表附注(四)2)，自母公司锦江酒店集团置入及购买了锦江之星旅馆有限公司 71.225%的股权、上海锦江国际旅馆投资有限公司 80%的股权及上海锦江达华宾馆有限公司 100%的股权，属于同一控制下的企业合并行为。因此，本公司在编制合并财务报表时，根据相关准则规定，将上述三项置入及购买资产在母公司锦江酒店集团开始实施控制时即纳入合并范围，并对前期比较报表进行了重述。 此外，本公司编制了后附的备考合并财务报表，假设仅从 2010 年 6 月 1 日起开始将自锦江酒店集团置入及购买的锦江之星旅馆有限公司、 上海锦江国际旅馆投资有限公司及上海达华宾馆有限公司纳入合并范围

730、。 本备考合并财务报表仅供报表使用者参考。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 3、备考合并财务报表、备考合并财务报表 - 续续 备考合并资产负债表备考合并资产负债表 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 流动资产：流动资产： 流动负债：流动负债： 货币资金 698,462,699.88 767,137,507.00短期借款 41,300,000.00 -交易性金融资产 - -交易性金融负债 - -应收票据 - 6,484.00

731、应付票据 - -应收账款 30,939,451.48 30,384,120.00应付账款 372,935,653.50 53,240,363.00预付款项 29,172,866.28 5,342,332.00预收款项 91,280,426.22 24,641,451.00应收利息 1,924,422.29 4,082,731.00应付职工薪酬 76,219,844.78 67,948,859.00应收股利 - -应交税费 68,231,905.86 14,267,697.00其他应收款 45,333,332.14 17,893,422.00应付利息 142,286.83 -存货 21,983,

732、512.82 15,476,978.00应付股利 1,432,742.68 7,615,147.00一年内到期的非流动资产 - -其他应付款 166,452,201.98 47,334,838.00其他流动资产 4,315,404.40 10,000,000.00一年内到期的非流动负债 555,197.48 2,309,362.00流动资产合计流动资产合计 832,131,689.29 850,323,574.00其他流动负债 15,236,546.75 - 流动负债合计流动负债合计 833,786,806.08 217,357,717.00非流动资产：非流动资产： 非流动负债：非流动负债：

733、-可供出售金融资产 1,509,002,488.72 2,555,563,269.00长期借款 43,600,000.00 -持有至到期投资 - -应付债券 - -长期应收款 - -长期应付款 7,188,486.77 4,994,476.00长期股权投资 283,117,086.34 864,197,663.00专项应付款 - -投资性房地产 - -预计负债 - -固定资产 1,158,789,770.22 243,268,731.95递延所得税负债 291,190,334.15 544,601,195.00在建工程 274,596,126.10 1,378,498.00其他非流动负债 3,

734、270,047.80 196,000.00工程物资 - -非流动负债合计非流动负债合计 345,248,868.72 549,791,671.00固定资产清理 - -负债合计负债合计 1,179,035,674.80 767,149,388.00生产性生物资产 - -股东权益：股东权益： 油气资产 - -股本 603,240,740.00 603,240,740.00无形资产 259,825,057.93 209,700,907.00资本公积 2,690,926,410.26 2,430,549,393.00开发支出 - -减：库存股 - -商誉 40,171,417.85 11,002,69

735、3.00盈余公积 482,301,658.50 475,382,523.00长期待摊费用 1,167,989,640.98 26,536,835.05未分配利润 513,510,898.66 403,250,684.00递延所得税资产 34,683,781.83 464,036.00外币报表折算差额 - -其他非流动资产 - -归属于母公司所有者权益合计 4,289,979,707.42 3,912,423,340.00非流动资产合计非流动资产合计 4,728,175,369.97 3,912,112,633.00少数股东权益 91,291,677.04 82,863,479.00 股东权益合

736、计股东权益合计 4,381,271,384.46 3,995,286,819.00资产总计资产总计 5,560,307,059.26 4,762,436,207.00 负债和股东权益总计负债和股东权益总计 5,560,307,059.26 4,762,436,207.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 3、备考合并财务报表、备考合并财务报表 - 续续 备考合并利润表备考合并利润表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 一、营业总收入 1,583,108,509.20782,557,223.00二、营业总成本 1,410,117,3

737、70.18746,917,774.00 其中：营业成本 294,902,625.33258,321,986.00 营业税金及附加 79,951,280.8033,904,020.00 销售费用 707,592,422.65 288,182,281.00 管理费用 305,237,957.41 179,875,185.00 财务费用 11,398,373.86(13,884,276.00) 资产减值损失 11,034,710.13518,578.00 加：公允价值变动收益(损失以“”号填列) - 投资收益(损失以“”号填列) 207,444,115.12293,573,534.00 其中：对联营

738、企业和合营企业的投资收益 88,943,036.0158,969,110.00三、营业利润(亏损以“”号填列) 380,435,254.14329,212,983.00 加：营业外收入 17,282,600.636,579,592.00 减：营业外支出 1,843,152.341,010,797.00 其中：非流动资产处置损失 437,821.68783,273.44四、利润总额(亏损总额以“”号填列) 395,874,702.43334,781,778.00 减：所得税费用 48,390,520.1548,171,850.00五、净利润(净亏损以“”号填列) 347,484,182.2828

739、6,609,928.00 归属于母公司所有者的净利润 334,346,016.56280,985,039.00 少数股东损益 13,138,165.725,624,889.00六、每股收益： (一)基本每股收益 0.55420.4658 (二)稀释每股收益 0.55420.4658七、综合收益总额： (790,409,792.68)1,110,750,861.82归属于母公司的综合收益总额 (456,063,776.12)1,391,735,900.82归属于少数股东的综合收益总额 13,138,165.725,624,889.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 3

740、1 日止年度 补充资料 3、备考合财务报表、备考合财务报表 - 续续 备考合并股东权益变动表备考合并股东权益变动表 人民币元 项目 本年金额 上年金额(未经审计) 归属于母公司所有者权益 少数 股东权益 所有者 权益合计 归属于母公司所有者权益 少数 股东权益 所有者 权益合计 实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配 利润 实收资本 (或股本) 资本公积 盈余公积 未分配 利润 一、2009 年 12 月 31 日 603,240,740.00 2,430,549,393.00 475,382,523.00 403,250,684.00 82,863,479.00 3,995,286

741、,819.00603,240,740.001,339,091,917.00443,867,213.00364,915,214.0076,731,390.002,827,846,474.00 会计政策变更 - - 前期差错更正 - - - 二、2010 年 1 月 1 日 603,240,740.00 2,430,549,393.00 475,382,523.00 403,250,684.00 82,863,479.00 3,995,286,819.00603,240,740.001,339,091,917.00443,867,213.00364,915,214.0076,731,390.002

742、,827,846,474.00 三、本年增减变动金额 -260,377,017.26 6,919,135.50110,260,214.668,428,198.04385,984,565.46-1,091,457,476.0031,515,310.0038,335,470.006,132,089.001,167,440,345.00 (一)净利润 - -334,346,016.5613,138,165.72347,484,182.28-280,985,039.005,624,889.00286,609,928.00 (二)其他综合收益 -(790,409,792.68) -(790,409,79

743、2.68)-1,091,457,476.00-1,091,457,476.00 上述(一)和(二)小计 -(790,409,792.68) -334,346,016.5613,138,165.72(442,925,610.40)-1,091,457,476.00-280,985,039.005,624,889.001,378,067,404.00 (三)所有者投入和减少资本 -(112,492,660.13) -1,921,643.04(110,571,017.09)-2,453,514.002,453,514.00 1.所有者投入资本 - -1,921,643.041,921,643.04-

744、2,453,514.002,453,514.00 2.收购少数股东股权 -(112,492,660.13) -(112,492,660.13)- (四)利润分配 - 6,919,135.50(224,085,801.90)-(217,166,666.40)-31,515,310.00(242,649,569.00)(14,740,000.00)(225,874,259.00) 1提取盈余公积 - 6,919,135.50(6,919,135.50)-31,515,310.00(31,515,310.00)- 2 对所有者(或股东)的分配 - -(217,166,666.40)-(217,166

745、,666.40)-(211,134,259.00)(14,740,000.00)(225,874,259.00) (五)所有者权益内部结转 - - (六)非同一控制下企业合并 -1,164,737,794.97 -(5,094,318.18)1,159,643,476.79-12,793,686.0012,793,686.00 (七)同一控制下企业合并 -(1,458,324.90) -(1,537,292.54)(2,995,617.44)- 四、2010 年 12 月 31 日 603,240,740.002,690,926,410.26 482,301,658.50513,510,898

746、.6691,291,677.044,381,271,384.46603,240,740.002,430,549,393.00475,382,523.00403,250,684.0082,863,479.003,995,286,819.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 3、备考合并财务报表、备考合并财务报表 - 续续 备考合并现金流量表备考合并现金流量表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 一、经营活动产生的现金流量：一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 1,583,574,756.22 793,514,5

747、07.00 收到的税费返还 - - 收到其他与经营活动有关的现金 119,432,600.14 47,209,591.00 经营活动现金流入小计经营活动现金流入小计 1,703,007,356.36 840,724,098.00 购买商品、接受劳务支付的现金 518,976,604.14 384,899,218.00 支付给职工以及为职工支付的现金 367,902,893.68 246,884,352.00 支付的各项税费 114,874,829.21 94,650,216.00 支付其他与经营活动有关的现金 207,496,497.22 58,148,964.00 经营活动现金流出小计经营活

748、动现金流出小计 1,209,250,824.25 784,582,750.00 经营活动产生的现金流量净额经营活动产生的现金流量净额 493,756,532.11 56,141,348.00 二、投资活动产生的现金流量：二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 19,830,194.73 222,913,846.00 取得投资收益收到的现金 158,310,316.24 159,160,118.00 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额5,355,065.56 26,391,902.00 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - - 取得子公司及其他营业单位收取的现金净

749、额 - 22,536,272.00 收到其他与投资活动有关的现金 - 1,029,247.00 资产置换及附属交易收到的现金 502,472,083.21 - 投资活动现金流入小计投资活动现金流入小计 685,967,659.74 432,031,385.00 购买或处置子公司和其他经营单位支付的现金 39,875,407.09 209,798,532.00购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 194,831,083.85 30,769,098.00 其他投资所支付的现金 - -购买少数股东股权支付的现金 138,205,661.66 - 支付其他与投资活动有关的现金 540,944

750、.83 - 投资活动现金流出小计投资活动现金流出小计 373,453,097.43 240,567,630.00 投资活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额 312,514,562.31 191,463,755.00 三、筹资活动产生的现金流量：三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 1,921,643.04 2,453,514.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 1,921,643.04 2,453,514.00 取得借款收到的现金 106,300,000.00 - 收到其他与筹资活动有关的现金 - - 筹资活动现金流入小计筹资活动现金流入小计 108,221,

751、643.04 2,453,514.00 偿还债务支付的现金 712,704,649.10 5,500,000.00 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 269,429,895.48 218,698,412.00 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 11,380,080.00 7,370,000.00 支付其他与筹资活动有关的现金 1,033,000.00 449,390.00 筹资活动现金流出小计筹资活动现金流出小计 983,167,544.58 224,647,802.00 筹资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 (874,945,901.54) (222,194,288.

752、00) 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - 五、现金及现金等价物净增加五、现金及现金等价物净增加(减少减少)额额 (68,674,807.12) 25,410,815.00 加：年初现金及现金等价物余额 767,137,507.00 741,726,692.00六、年末现金及现金等价物余额六、年末现金及现金等价物余额698,462,699.88 767,137,507.00 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 4、备考非经常性损益明细表、备考非经常性损益明细表 人民币元 项目 2010 年度 2009

753、 年度 非流动资产处置收益(损失) 441,775.36163,789,679.00 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 -计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外) 13,043,207.304,328,055.00计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 -434,210.00 企业取得子公司、 联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 -非货币性资产交换损益 -委托他人投资或管理资产的损益 -因不可抗力因素， 如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 -债务重组损益 -企业重组费用，如安

754、置职工的支出、整合费用等 -交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 -同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 -与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外， 持有交易性金融资产、 交易性金融负债产生的公允价值变动损益，处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 5,343,271.4219,293,387.00 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 386,431.0681,241.00对外委托贷款取得的损益 -采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 -根据税收、会计

755、等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 -受托经营取得的托管费收入 -除上述各项之外的其他营业外收入和支出 2,654,682.27672,125.00其他符合非经常性损益定义的损益项目 -所得税影响额 (4,107,163.14)(35,529,797.00) 少数股东权益影响额(税后) (640,717.80)(379,661.00) 合计 17,121,486.47152,689,239.00 非经常性损益明细表编制基础 根据中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益2008的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以

756、及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 4、 经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 于 2010 年 5 月 31 日，本公司完成了与锦江酒店集团的资产置换及附属交易(参见财务报表附注(四)2)，在本次资产置换及附属交易后经济型酒店业务成为本公司的主营业务。 为方便报表使用者阅读并比较本公司经济型酒店业务分部 2010 年 12 月 31 日与 2009 年 12 月 3

757、1 日的资产负债变动状况、2009 年度和 2010 年度的经营成果、现金流量情况及经济型酒店业务分部的客房运营数据，本公司编制了后附的经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表。 本经济型酒店业务分部汇总会计报表并未对经济型酒店业务分部与本公司其他业务分部间的交易和往来余额进行抵销。本汇总会计报表和客房运营报表仅供报表使用者参考。 经济型酒店业务分部汇总资产负债表经济型酒店业务分部汇总资产负债表 人民币元 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 项目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 流动资产：流动资产： 流动负债：流动负

758、债： 货币资金 541,480,442.25 620,648,764.93短期借款 411,300,000.00 467,900,000.00交易性金融资产 - -交易性金融负债 - -应收票据 - -应付票据 - -应收账款 29,784,838.01 12,236,806.53应付账款 356,263,267.86 270,105,721.73预付款项 26,141,583.04 29,257,815.41预收款项 88,881,809.05 60,375,713.82应收利息 825,535.84 533,044.53应付职工薪酬 43,246,173.26 26,166,728.92应

759、收股利 - -应交税费 62,220,993.78 38,716,405.61其他应收款 34,616,474.85 37,234,490.55应付利息 343,440.16 -存货 12,421,018.76 8,337,357.96应付股利 1,180,000.00 24,282,944.00一年内到期的非流动资产 - -其他应付款 94,195,973.83 51,592,588.08其他流动资产 4,058,604.40 8,441,138.57一年内到期的非流动负债 555,197.48 527,282.54流动资产合计流动资产合计 649,328,497.15 716,689,41

760、8.48其他流动负债 - 992,394.62 流动负债合计流动负债合计 1,058,186,855.42 940,659,779.32非流动资产：非流动资产： 非流动负债：非流动负债： -可供出售金融资产 7,062,992.64 9,960,952.32长期借款 183,600,000.00 243,600,000.00持有至到期投资 - -应付债券 - -长期应收款 - -长期应付款 7,188,486.77 7,727,681.35长期股权投资 451,350.00 451,350.00专项应付款 - -投资性房地产 - -预计负债 - -固定资产 1,118,792,497.39 1

761、,070,530,671.30递延所得税负债 13,237,467.36 2,073,691.63在建工程 259,348,907.21 230,260,654.88其他非流动负债 3,270,047.80 754,656.59工程物资 - -非流动负债合计非流动负债合计 207,296,001.93 254,156,029.57固定资产清理 - -负债合计负债合计 1,265,482,857.35 1,194,815,808.89生产性生物资产 - -股东权益：股东权益： 油气资产 - -股本 1,444,103,922.55 1,444,103,922.55无形资产 245,575,422

762、.73 186,726,293.87资本公积 422,868,831.99 425,042,301.75开发支出 - -减：库存股 - -商誉 40,171,417.85 -盈余公积 41,587,341.58 30,733,469.63长期待摊费用 1,150,092,746.94 1,098,095,131.75未分配利润 120,792,270.76 82,910,248.93递延所得税资产 38,020,213.93 27,737,290.28母公司拨款 145,869,980.64 141,831,250.84其他非流动资产 - -归属于经济型酒店业务分部所有者权益合计 2,175,

763、222,347.52 2,124,621,193.70非流动资产合计非流动资产合计 2,859,515,548.69 2,623,762,344.40少数股东权益 68,138,840.97 21,014,760.29 股东权益合计股东权益合计 2,243,361,188.49 2,145,635,953.99资产总计资产总计 3,508,844,045.84 3,340,451,762.88负债和股东权益总计负债和股东权益总计 3,508,844,045.84 3,340,451,762.88 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 5、 经济型酒

764、店业务分部汇总会计报表和客房运营报表经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续续 经济型酒店业务分部汇总利润表经济型酒店业务分部汇总利润表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 一、营业总收入一、营业总收入 1,621,915,606.031,213,894,824.49 自有和租赁酒店 1,523,190,720.621,138,553,778.46 加盟和管理酒店 98,724,885.4175,341,046.03营业收入总额 1,621,915,606.031,213,894,824.49 减：营业税金及附加 90,118,226.8468,524,386.69营业

765、收入净额营业收入净额 1,531,797,379.191,145,370,437.80营业成本和费用： 自有和租赁酒店成本 租金和能源 312,381,616.81263,191,943.76 人工成本 335,550,222.25260,262,296.15 折旧 125,521,616.06116,227,196.91 摊销 124,925,377.96113,008,524.45 消耗用品、食品和饮料 178,683,497.75136,662,693.27 其他 18,908,020.4913,324,260.65 自有和租赁酒店成本合计 1,095,970,351.32902,676

766、,915.19 销售和市场费用 101,178,957.2074,196,048.96 一般行政管理费用 70,290,533.4545,856,973.40 开办费 2,365,451.741,115,370.75全部营业成本和费用合计全部营业成本和费用合计 1,269,805,293.711,023,845,308.30二、来自营业的利润二、来自营业的利润 261,992,085.48121,525,129.50 利息收入 5,459,612.885,615,046.38 利息支出 26,253,418.4839,379,096.75 其他非营业收入 13,478,504.339,682,

767、353.94 其他非营业支出 2,340,511.351,550,395.40三、利润总额三、利润总额 252,336,272.8695,893,037.67 所得税费用 65,883,640.6724,989,919.54四、净利润四、净利润 186,452,632.1970,903,118.13减：少数股东收益 6,079,986.152,151,593.08归属于经济型酒店业务分部的净利润 180,372,646.0468,751,525.05 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 5、经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表、经济型酒店

768、业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续续 经济型酒店业务分部汇总现金流量表经济型酒店业务分部汇总现金流量表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 一、经营活动产生的现金流量：一、经营活动产生的现金流量： 销售商品、提供劳务收到的现金 1,636,058,427.72 1,224,375,189.33 收到的税费返还 - - 收到其他与经营活动有关的现金 15,237,290.47 14,120,905.48 经营活动现金流入小计经营活动现金流入小计 1,651,295,718.19 1,238,496,094.81 购买商品、接受劳务支付的现金 113,558,982.66 14

769、4,840,245.45 支付给职工以及为职工支付的现金 323,767,405.59 260,142,762.08 支付的各项税费 145,399,229.03 96,389,028.14 支付其他与经营活动有关的现金 531,591,960.58 329,718,597.36 经营活动现金流出小计经营活动现金流出小计 1,114,317,577.86 831,090,633.03 经营活动产生的现金流量净额经营活动产生的现金流量净额 536,978,140.33 407,405,461.78 二、投资活动产生的现金流量：二、投资活动产生的现金流量： 收回投资收到的现金 1,253,334.

770、71 3,000,000.00 取得投资收益收到的现金 808,850.60 698,566.20 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额4,498,963.91 1,151,193.62 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - - 取得子公司及其他营业单位收取的现金净额 - - 收到其他与投资活动有关的现金 - - 投资活动现金流入小计投资活动现金流入小计 6,561,149.22 4,849,759.82 购买或处置子公司和其他经营单位支付的现金 39,875,407.09 -购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 259,361,748.61 442,237,21

771、3.69 其他投资所支付的现金 - - 支付其他与投资活动有关的现金 - - 投资活动现金流出小计投资活动现金流出小计 299,237,155.70 442,237,213.69 投资活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额 (292,676,006.48) (437,387,453.87) 三、筹资活动产生的现金流量：三、筹资活动产生的现金流量： 吸收投资收到的现金 413,073.00 11,000,000.00 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 - - 取得借款收到的现金 676,800,000.00 744,500,000.00 收到其他与筹资活动有关的现金 - - 筹资

772、活动现金流入小计筹资活动现金流入小计 677,213,073.00 755,500,000.00 偿还债务支付的现金 827,372,116.00 707,875,620.40 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 172,278,413.53 73,992,473.83 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 3,160,000.00 2,580,000.00 支付其他与筹资活动有关的现金 1,033,000.00 800,421.86 筹资活动现金流出小计筹资活动现金流出小计 1,003,843,529.53 782,668,516.09 筹资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额

773、 (323,470,456.53) (27,168,516.09) 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 - - 五、现金及现金等价物净增加五、现金及现金等价物净增加(减少减少)额额 (79,168,322.68) (57,150,508.18) 加：年初现金及现金等价物余额 620,648,764.93 677,799,273.11六、年末现金及现金等价物余额六、年末现金及现金等价物余额541,480,442.25 620,648,764.93 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 5、经济型酒店业务分部汇总会

774、计报表和客房运营报表、经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续续 经济型酒店业务分部息税折旧摊销前利润表经济型酒店业务分部息税折旧摊销前利润表 人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 归属于经济型酒店分部的净利润 180,372,646.04 68,751,525.05利息收入 5,459,612.88 5,615,046.38利息费用 26,253,418.48 39,379,096.75所得税费用 65,883,640.67 24,989,919.54折旧 125,521,616.06 116,227,196.91摊销 124,925,377.96 113,008,52

775、4.45息税折旧摊销前的利润息税折旧摊销前的利润(EBITDA) 528,416,312.09 367,971,309.08息税折旧摊销前的利润占营业收入的比重息税折旧摊销前的利润占营业收入的比重(%)32.58 30.31汇兑损益 - -开办费 2,365,451.74 1,115,370.75调整后息税折旧摊销前的利润调整后息税折旧摊销前的利润(EBITDA) 530,781,763.83 369,086,679.83调整后息税折旧摊销前的利润占营业收入的比重调整后息税折旧摊销前的利润占营业收入的比重(%) 32.73 30.41 经济型酒店业务分部成本费用表经济型酒店业务分部成本费用表

776、人民币元 项目 2010 年度 2009 年度 1 至 12 月份 占营业收入(%) 1 至 12 月份 占营业收入(%) 营业收入 1,531,797,379.19100.001,145,370,437.80 100.00酒店营业成本 1,095,970,351.3267.57902,676,915.19 74.36销售和市场费用 101,178,957.206.2474,196,048.96 6.11一般行政管理费用 70,290,533.454.3345,856,973.40 3.78预开业费用 2,365,451.740.151,115,370.75 0.09全部营业成本和费用全部营业

777、成本和费用 1,269,805,293.7178.291,023,845,308.30 84.34 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 5、经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表、经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续续 经济型酒店业务分部客房运营表经济型酒店业务分部客房运营表(最近五年最近五年) 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 开业酒店数量开业酒店数量(家家)： 自有和租赁酒店 396289 120144 加盟和管理酒店 5292149 213273 全部开业酒店 91154238 33

778、3417开业酒店全部客房数量开业酒店全部客房数量(间间) 自有和租赁酒店 6,34710,12914,726 18,69221,779 加盟和管理酒店 6,69311,60519,107 26,02832,475 全部开业酒店 13,04021,73433,833 44,72054,254全部签约酒店数量(家)全部签约酒店数量(家) 自有和租赁酒店 90115130 147198 加盟和管理酒店 95165230 292398 全部开业酒店 185280360 439596全部签约酒店客房数量全部签约酒店客房数量(间间) 自有和租赁酒店 14,83718,40020,247 22,26627,

779、781 加盟和管理酒店 11,73919,95527,671 34,25845,569 全部开业酒店 26,57638,35547,918 56,52473,350 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 客房出租率客房出租率(%) 自有和租赁酒店 86.3483.3379.85 80.4086.42 加盟和管理酒店 83.7581.4582.75 82.5186.18 全部开业酒店 85.9682.3881.41 81.6086.28平均房价平均房价(人民币元人民币元/间间) 自有和租赁酒店 171.89174.83180.92 175.73188.28 加盟和

780、管理酒店 178.24176.26176.15 172.17187.17 全部开业酒店 172.80175.54178.31 173.69187.62可供客房提供的客房收入可供客房提供的客房收入(人民币元/间人民币元/间) 自有和租赁酒店 148.40145.69144.47 141.29162.72 加盟和管理酒店 149.28143.56145.77 142.06161.30 全部开业酒店 148.53144.61145.17 141.73161.88 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010 年 12 月 31 日止年度 补充资料 5、经济型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表、经济

781、型酒店业务分部汇总会计报表和客房运营报表 - 续续 经济型酒店业务分部客房运营表经济型酒店业务分部客房运营表(2010 年第四季度年第四季度) 2010 年 12 月 31 日2010 年 09 月 30 日 2009 年 12 月 31 日开业酒店数量开业酒店数量(家家)： 自有和租赁酒店 144132 120 加盟和管理酒店 273250 213 全部开业酒店 417382 333开业酒店全部客房数量开业酒店全部客房数量(间间) 自有和租赁酒店 21,77920,293 18,692 加盟和管理酒店 32,47530,164 26,028 全部开业酒店 54,25450,457 44,72

782、0全部签约酒店数量(家) 全部签约酒店数量(家) 自有和租赁酒店 198173 147 加盟和管理酒店 398362 292 全部开业酒店 596535 439全部签约酒店客房数量全部签约酒店客房数量(间间) 自有和租赁酒店 27,78124,875 22,266 加盟和管理酒店 45,56941,482 34,258 全部开业酒店 73,35066,357 56,524 2010 年第四季度 2010 年第三季度 2009 年第四季度 客房出租率客房出租率(%) 自有和租赁酒店 86.3791.07 80.89 加盟和管理酒店 84.4592.13 82.05 全部开业酒店 85.2291.

783、70 81.56平均房价平均房价(人民币元人民币元/间间) 自有和租赁酒店 185.61203.44 177.14 加盟和管理酒店 183.72204.64 173.29 全部开业酒店 184.48204.16 174.91可供客房提供的客房收入可供客房提供的客房收入(人民币元人民币元/间间) 自有和租赁酒店 160.32185.28 143.29 加盟和管理酒店 155.15188.53 142.18 全部开业酒店 157.21187.21 142.65 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 备考合并盈利预测实现情况 专项说明及审核报告 2010年 12月 31日止年度 上海锦江国际酒店发展股份

784、有限公司 备考合并盈利预测实现情况专项说明及专项审核报告 2010 年 12 月 31日止年度 内容 页码 备考合并盈利预测实现情况审核报告 1 - 2 备考合并盈利预测实现情况专项说明 3 - 8 - 1 - 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2010年度备考合并盈利预测实现情况审核报告 德师报(核)字(11)第E0013号 上海锦江国际酒店发展股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了上海锦江国际酒店发展股份有限公司(以下简称“贵公司”)的财务报表，包括 2010 年 12 月 31 日的公司及合并资产负债表、2010 年度的公司及合并利润表、公司及合并股东权益变动表和公司及合并现金流量

785、表及财务报表附注，并于 2011 年 3 月 25 日出具了德师报(审)字(11)第 P0296 号标准无保留意见的审计报告。这些财务报表的编制和公允列报是贵公司管理层的责任，我们的责任是在实施审计工作的基础上对这些财务报表整体发表意见。我们的审计工作是根据中国注册会计师审计准则进行的。 此外，我们也接受委托，审核了贵公司 2009 年度及 2010 年度的备考合并盈利预测报告，并于2009 年 9 月 29 日出具了德师报(核)字(09)第 E0036 号审核报告。对该备考合并盈利预测报告及其所依据的各项假设负责是贵公司管理层的责任。我们的审核依据是中国注册会计师其他鉴证业务准则第 3111

786、 号预测性财务信息的审核。 根据上市公司重大资产重组管理办法(中国证券监督管理委员会令第 53 号)的有关规定，贵公司编制了后附的备考合并盈利预测实现情况专项说明。 根据我们执行的程序，我们发现： (1) 备考合并盈利预测实现情况专项说明中所列的营业收入财务报表数与贵公司董事会于 2011年 3 月 25 日批准的 2010 年度合并财务报表中所载营业收入数一致，为人民币 2,124,541 千元，备考合并盈利预测实现情况专项说明中所列的营业收入盈利预测数与贵公司董事会于 2009 年 9 月 29 日批准的 2009 年度及 2010 年度的备考合并盈利预测报告所载营业收入数一致，为人民币

787、1,706,959千元； (2) 备考合并盈利预测实现情况专项说明中所列的净利润财务报表数与贵公司董事会于 2011年 3 月 25 日批准的 2010 年度合并财务报表中所载净利润数一致，为人民币 399,092 千元，备考合并盈利预测实现情况专项说明中所列的净利润盈利预测数与贵公司董事会于 2009 年 9 月 29 日批准的 2009 年度及 2010 年度的备考合并盈利预测报告所净利润数一致，为人民币 212,565千元； - 2 - (3) 备考合并盈利预测实现情况专项说明中所列的归属于母公司股东的净利润财务报表数与贵公司董事会于 2011年 3 月 25日批准的 2010 年度合并

788、财务报表中所载归属于母公司股东的净利润数一致，为人民币 380,615 千元，备考合并盈利预测实现情况专项说明中所列的归属于母公司股东的净利润盈利预测数与贵公司董事会于 2009年 9月 29日批准的 2009年度及 2010 年度的备考合并盈利预测报告所归属于母公司股东的净利润数一致，为人民币201,362 千元。 本报告仅供贵公司根据中国证券监督管理委员会颁布的上市公司重大资产重组管理办法的有关规定披露及提交监管机构之用，不得用作任何其他目的。 德勤华永会计师事务所有限公司 中国注册会计师 中国上海 2011年3月25日 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 - 3 - 上海锦江国际酒店发展股

789、份有限公司 2010年度备考合并盈利预测实现情况专项说明 一、 重大资产置换及附属交易概况 1. 重大资产置换及附属交易各方概况 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 上海锦江国际酒店发展股份有限公司(以下简称“锦江股份”或“本公司”)系于 1993 年 6 月经上海市人民政府财贸办公室沪府财贸(92)第 661 号文、上海市经济体制改革办公室沪体改办(92)第 136 号文批准，以定向募集方式设立的股份有限公司。锦江股份的境内上市外资股(B 股)于 1994 年 12 月 15 日在上海证券交易所上市交易，股票代码 900934。锦江股份的境内上市人民币普通股(A股)于 1996年 10月 11

790、日在上海证券交易所上市，股票代码 600754。 于 2010 年 12 月 31 日，锦江股份总股本为人民币 603,240,740 元，折合 603,240,740 股(每股面值人民币 1.00元)。 锦江股份主要从事酒店营运、酒店管理、食品及餐饮和物品供应等业务。 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司 上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司(以下简称“锦江酒店集团”)系一家在中华人民共和国境内由原上海新亚(集团)有限公司改制而成的股份有限公司。锦江酒店集团成立于 1995 年 6月。锦江酒店集团的股票于 2006 年 12 月 15 日在香港联合交易所有限公司上市交易，股票代码 2006。

791、 于 2010 年 12 月 31 日，锦江酒店集团总股本为人民币 4,565,000,000.00 元，折合4,565,000,000股(每股面值人民币 1.00元)。 锦江酒店集团主要从事酒店投资、酒店经营和管理等业务。 2. 重大资产置换及附属交易概况 于 2009 年 8 月 28日，本公司第六届董事会第四次会议审议通过了关于公司进行重大资产重组的议案，批准了本公司与锦江酒店集团进行重大资产置换及附属交易。 同日，本公司与锦江酒店集团签署上海锦江国际酒店发展股份有限公司与上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司资产置换暨重组协议；并于 2009 年 9 月 29 日，签署上海锦江国际酒店发

792、展股份有限公司与上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司资产置换暨重组协议之补充协议(上述两份协议以下统称“资产置换暨重组协议”)，本公司以持有的部份子公司、合营公司、联营公司、其他股权及分公司的资产负债净值(以下简称“置出及出售资产”)，置换锦江酒店集团所持有的部份子公司股权 (以下简称“置入及购买资产”)。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 - 4 - 备考合并盈利预测实现情况专项说明 2010年12月31日止年度 一、 重大资产置换及附属交易概况 - 续 2. 重大资产置换及附属交易概况 - 续 本公司置出资产如下： 锦江国际酒店管理有限公司 99%的股权； 上海锦江国际管理专修学院的全部权

793、益； 上海海仑宾馆有限公司 66.67%的股权； 上海建国宾馆有限公司 65%的股权； 上海锦江德尔互动有限公司 50%的股权； 武汉锦江国际大酒店有限公司 50%的股权； 上海锦江汤臣大酒店有限公司 50%的股权； 上海扬子江大酒店有限公司 40%的股权； 温州王朝大酒店有限公司 15%的股权； 上海锦江国际酒店发展股份有限公司新亚大酒店、上海锦江国际酒店发展股份有限公司新城饭店的资产负债净值。 本公司置入资产如下： 锦江之星旅馆有限公司 71.225%的股权； 上海锦江国际旅馆投资有限公司 80%的股权； 上海锦江达华宾馆有限公司 99%的股权。 在进行资产置换暨重组协议所述资产置换交易的

794、同时，完成附属的股权购买及出售交易，即本公司的子公司上海闵行饭店有限公司将其持有的锦江国际酒店管理有限公司 1%的股权同时转让给锦江酒店集团，而锦江酒店集团的子公司上海锦江饭店有限公司将其持有的达华宾馆 1%的股权同时转让给本公司。 于 2009年 10 月 23 日，公司 2009 年第一次临时股东大会决议通过了关于公司重大资产置换及购买暨关联交易方案的议案，批准了本次重大资产置换及附属交易方案的议案。 于 2010 年 5 月 12 日，中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证监会”)关于核准上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产重组方案的批复(证监许可2010625 号)，核准了本次重

795、大资产置换及附属交易方案。 于 2010 年 5 月 31日，本公司与锦江酒店集团对于本次置换及附属交易涉及的资产通过上海联合产权交易所办理了产权交割手续。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 - 5 - 备考合并盈利预测实现情况专项说明 2010年12月31日止年度 一、 重大资产置换及附属交易概况 - 续 2. 重大资产置换及附属交易概况 - 续 根据资产置换暨重组协议约定，评估基准日 2009 年 7 月 31 日次日至约定交割日 2010 年 5月 31 日期间所发生的损益等归原股东所有。本公司与锦江酒店集团共同聘请有关财务审计机构对置换资产的净资产进行审计，根据审计结果确定了最终交易价

796、格，置入资产的最终交易价格为人民币 2,795,188,846.05 元，置出资产的最终交易价格为人民币 3,043,097,376.88元，置入资产与置出资产的最终置换差价为人民币 247,908,530.83 元。同时，上海闵行饭店有限公司持有的锦江国际酒店管理有限公司 1%股权转让的最终交易价格为人民币4,301,334.71 元，上海锦江饭店有限公司持有的达华宾馆 1%的股权转让的最终交易价格为人民币 1,135,841.46 元。本公司与锦江酒店集团对评估价值及最终交易价格之间差额进行了结算。 二、 备考合并盈利预测概况 根据上市公司重大资产重组管理办法的要求，本公司编制了上海锦江国

797、际酒店发展股份有限公司的2009年度和2010年度的备考合并盈利预测报告，该备考合并盈利预测报告经德勤华永会计师事务所有限公司审核，并出具了德师报(核)字(09)第E0036号审核报告。 1. 备考合并盈利预测报告编制基础 备考合并盈利预测报告之编制系依据相关的生产经营计划、营销计划、投资计划等资料，并在充分考虑了锦江股份和拟置入资产的经营条件、经营环境及未来发展计划的前提下编制而成。备考合并盈利预测报告的合并范围包括本公司及详列于附注二、3 的子公司(以下统称“本集团”)。 备考合并盈利预测报告系假定本次交易于 2010 年 1 月 1 日完成，以 2010 年 1 月 1 日为交易完成日，

798、将置入资产纳入本备考合并盈利预测报告范围，而将置出资产不再纳入合并盈利预测报告范围。置入资产及置出资产账面价值的差额、补价及同交易相关的直接税费等作为资本公积列报，因此未在备考合并盈利预测表中反映。 在编制备考合并盈利预测报告 2009 年度预测数据时，以 2009 年度本集团合并盈利预测为基础编制而成。 在编制备考合并盈利预测报告 2010 年度预测数据时，以 2010 年度除置出资产外的本集团合并盈利预测及置入资产的备考合并盈利预测为基础，汇总编制而成。 本备考合并盈利预测报告所采用的会计政策在重大方面与编制本集团 2008 年度及 2009 年1 月 1 日至 7月 31日止期间的财务报

799、表时所采用的主要会计政策和会计估计是一致的。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 - 6 - 备考合并盈利预测实现情况专项说明 2010年12月31日止年度 二、 备考合并盈利预测概况 - 续 2. 备考合并盈利预测的基本假设 (1) 本集团从事生产经营所遵循的国家有关法律、法规、部门规章、税收政策和本集团所在地区的社会经济环境与目前状况相比无重大变化，生产经营业务涉及的借款利率和外汇市场汇价将在正常范围内波动； (2) 国家对酒店和餐饮行业政策不会发生重大改变，本集团与客户和供应商签订的购销合同不会发生重大调整，并根据合同规定的要求如期履行； (3) 本集团的生产经营计划、销售计划、固定资产投

800、资计划、融资计划能如期实现且无重大变化； (4) 本集团酒店服务、食品及餐饮产品的市场需要状况和价格在预测范围内变动，生产经营所需的材料、能源供求状况和价格及人力资源成本在预测范围内变动(主要酒店服务、食品及餐饮产品售价和采购价预测详见附注八(一)1、2)； (5) 全球金融危机的影响逐步缓解，本集团主要酒店服务及餐饮产品的市场在2009年8月1日至12月31日止期间和2010年度 将逐步恢复至正常经营水平； (6) 本集团目前已开业的酒店、“新亚大包” 连锁中式餐厅、“锦江之星” 经济型连锁酒店及加盟店在2009年8月至12月及2010年能够持续经营，本集团对于已开业的门店给予财政支持； (

801、7) 本集团制订的锦江之星品牌经济型连锁酒店的开业计划能够在预测期间内完成，在2010年度开业10家门店； (8) 本集团预计新亚大包品牌连锁中式餐厅的总体规模在预测期间内保持不变； (9) 本集团预计在预测期间内向锦江之星品牌经济型连锁型酒店加盟者的首次加盟服务能够在预测期间内完成，在2010年新增签约60家“锦江之星”加盟店； (10) 本集团高层管理人员无舞弊和违法行为而对本集团造成重大不利影响； (11) 本集团法人主体及相关组织机构和会计主体不发生重大变化； (12) 本集团目前没有其他重大资产交易的计划，因此，本盈利预测未考虑由此可能产生的影响； (13) 无其他不可抗拒及不可预见

802、因素对本集团造成的重大不利影响。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 - 7 - 备考合并盈利预测实现情况专项说明 2010年12月31日止年度 二、 备考合并盈利预测概况 - 续 3. 备考合并盈利预测报告合并范围 对于本集团业绩或资产有重大影响的主要子公司的基本情况如下： 本集团合计实际持股比例 2010 年 2009 年 2008 年 子公司名称 注册地点 12 月 31 日 12 月 31 日 12 月 31 日 主营业务 % % % 置入资产中的子公司 锦江之星旅馆有限公司 上海 91.225 20.00 20.00 宾(旅)馆投资、经营管理、咨询、 培训服务，宾馆设备配售，客房的 预

803、订、车船票的预订(不含飞机票) 、客房、餐饮、商场、食品销售 上海锦江国际旅馆投资有限公司 上海 100.00 20.00 20.00 对旅馆业的投资及咨询(不含中介)、 宾馆设备的销售、住宿、餐饮、商 场的经营管理及服务 上海锦江达华宾馆有限公司 上海 100.00 - - 住宿、中型饭店(含熟食卤味)、堂 饮酒、理发、零售卷烟、雪茄烟、 零售旅游(外销)金银饰品、工艺美 术品、服装、停车场库经营 置出资产中的子公司 锦江国际酒店管理有限公司 上海 - 100.00 100.00 酒店管理，商业物业管理及培训等 、客房、餐饮、商场、食品销售 上海锦江国际管理专修学院 上海 - 100.00

804、100.00 非学历成人业余中等教育 上海海仑宾馆有限公司 上海 - 66.67 66.67 客房、餐厅、商场、卡拉 OK、 舞台等 上海建国宾馆有限公司 上海 - 65.00 65.00 经营酒店及饮食 锦江股份的其他子公司上海锦江国际餐饮投资管理有限公司 上海 90.00 100.00 100.00 餐饮业开发管理，生产销售中西快 餐、其他食品及饮料 上海新亚大家乐餐饮有限公司 上海 75.00 75.00 50.00 生产销售中西快餐、其他食品、酒 及饮料 上海锦江同乐餐饮管理有限公司 上海 51.00 51.00 51.00 餐饮管理，中西餐饮以及相关技术 咨询服务 上海玖丽商贸有限公

805、司 上海 100.00 100.00 - 销售百货、五金交电、预包装食品、 烟酒 上海新亚食品有限公司 上海 100.00 100.00 100.00 生产与销售面包、糕点、饼干、速 冻点心、速冻佳肴、烤制家禽及附 设门市部 上海新亚食品销售有限公司 上海 100.00 100.00 - 食品销售管理 上海闵行饭店有限公司 上海 100.00 100.00 100.00 宾馆、大型饭店、舞厅、卡拉 OK、 KTV、商务服务、理发、美容、房 屋租赁 上海新亚餐饮管理有限公司 上海 100.00 100.00 100.00 各类餐饮管理、投资和咨询服务、 各类餐饮技术培训和技术服务、各 类餐馆和餐

806、厅的装潢设计 上海饮食服务成套设备有限公司 上海 100.00 100.00 100.00 饮食加工、商业服务机械、家具、 照相器材、家用电器等批发兼零售 如附注二、1 所述，置出资产中的子公司及锦江股份的其他子公司已纳入 2009 年备考合并盈利预测报告的合并范围，置入资产中的子公司及锦江股份的其他子公司已纳入 2010 年备考合并盈利预测报告合并范围。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 - 8 - 备考合并盈利预测实现情况专项说明 2010年12月31日止年度 三、 备考合并盈利预测实现情况 锦江股份 2010年度备考合并盈利预测实现情况如下： 附注 财务报表数 同口径实现数 盈利预测数

807、差额 实现比率 人民币千元 人民币千元 人民币千元 人民币千元 % 营业收入 1 2,124,541 1,852,585 1,706,959 145,626 108.53 净利润 2 399,092 346,574 212,565 134,009 163.04 归属于母公司 股东的净利润 2 380,615 335,657 201,362 134,295 166.69 说明：财务报表数摘自锦江股份董事会于 2011年 3月 25日批准报出的 2010年度法定财务报表。同口径实现数根据盈利预测的编制口径(即假定重大资产置换及附属交易于2010 年 1月 1日完成，自 2010年 1月 1日起，将

808、置入资产纳入合并范围，并将置出资产不再纳入合并范围)编制而成。有关的差额及实现比率系根据上述同口径实现数与盈利预测数比较计算而得出的。 1、锦江股份财务报表实际营业收入人民币 2,124,541 千元，同口径实现营业收入 1,852,585千元，盈利预测营业收入人民币 1,706,959 千元，同口径实现数高于预测数人民币145,626千元。在 2009年 8月编制备考合并盈利预测时，正值全球金融危机负面影响尚未完全消除，故本公司对营业收入的预测相对比较稳健。受益于本年度上海世博会召开及宏观经济的回暖等积极因素，“锦江之星”经济型酒店平均出租率达到 86.4%(盈利预测数据：83.6%)，平均

809、房价达到为人民币 186 元(盈利预测数据：人民币 180 元)，均高于盈利预测数据，从而使同口径实现营业总收入高于盈利预测数。 2、锦江股份财务报表实际净利润人民币 399,092 千元，同口径实现净利润人民币 346,574千元，盈利预测净利润人民币 212,565 千元，同口径实现数高于预测数人民币 134,009千元。财务报表实际归属于母公司股东的净利润人民币 380,615 千元，同口径实现归属于母公司股东的净利润人民币 335,657 千元，盈利预测归属于母公司股东的净利润人民币 201,362 千元，同口径实现数高于预测数人民币 134,295 千元。除上述经济型酒店经营情况好于预期使本集团的营业利润高于盈利预测数的原因外，在 2009 年 8 月编制备考合并盈利预测时，本公司未对归类为可供出售金融资产被投资单位本年度的利润分配进行预测，而在本年度可供出售金融资产被投资单位实际利润分配金额人民币52,774 千元，从而使实际实现净利润、归属于母公司股东的净利润均高于盈利预测数。 综上所述，截至 2010年 12月 31日止，2010年度锦江股份备考合并盈利预测已经实现。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司 2011年3月25日