1、中国建筑 2012 年度报告 1 股票简称：中国建筑股票简称：中国建筑 股票代码：股票代码：601668 2012 年度报告年度报告 2013 年年 4 月月 19 日日 中国建筑 2012 年度报告 2 董事长致辞董事长致辞 尊敬的各位股东：尊敬的各位股东： 人们大多会将 2012 年称为“预测之年”，我认为最好的定义应该是“期盼之年”，因为我们在这一年拥有太多的期待和梦想。2012 年，中国建筑顺势而为，再一次不负众望，向广大投资者提交了一份令人满意的年报。 报告期内， 公司新签合同额达 10,573 亿元 （人民币，下同），跨入万亿订单时代；实现营业收入 5,715 亿元、归属上市公司股

2、东净利润157.4 亿元， 同比增幅双双超过 15%。 与此同时， 公司行业地位和社会影响力均大幅提升，我们习惯用“1159”的数字来描绘公司辉煌而亮丽的 2012 年，公司在财富杂志“世界五百强”的排名恰好是第 100 位，位居全球建筑企业第 1 位、我国中央企业第 5 位、中国内地企业第 9 位。 成绩来之不易，这是公司长期坚持“一最两跨、科学发展”战略的结果，是公司管理团队和全体员工坚守发力的结果，同时也是广大投资者和社会各界大力支持的结果！ 2013 年是全面贯彻“十八大”精神的开局之年。展现在我们面前的是建设“美丽中国”、建成“小康社会”、实现民族伟大复兴“中国梦”的蓝图。在中国城镇

3、化成为经济社会发展新引擎的带动下，中国建筑作为城市的建设者、开发者，迎来了一个内涵广阔、历时久远的发展机遇。我们将重塑主业、提升品质，充分发挥“建筑”+“地产”双轮驱动优势，深入挖掘内部专业板块协同效应，不断强化社会资源组装能力，在受益于我国新型城镇化的历史进程中，建功立业、回馈社会。2013 年，国际国内宏观经济环境将好于过去的一年，在打造中国经济升级版的进程中，我们有信心有把握力争全年各项主要经营指标均有更理想的表现，为投资者创造更多的价值。 站在公司业绩历史的高点， “守成”固然可以保得一时平稳， 但以竞争为主旋律的市场经济，成绩只属于过去，未来需要我们去开创，“抢抓机遇、转型升级、迎接

4、挑战、再创辉煌”，将成为中国建筑今天的主题！ 董事长： 易 军 二一三年四月十九日 中国建筑 2012 年度报告 3 公司基本情况公司基本情况 1. 公司名称：公司名称：中国建筑股份有限公司 China State Construction Engineering Corporation Limited 公司简称：公司简称：中国建筑 CSCEC 2. 法定代表人：法定代表人：易 军 3. 董事会秘书：董事会秘书：孟庆禹 4. 联系地址：联系地址：北京市海淀区三里河路 15 号 4. 电电 话：话： 4. 传传 真：真： 5. 公司网址：公司网址：

5、 5. 电子信箱：电子信箱： 6. 注册地址：注册地址：北京市海淀区三里河路 15 号 邮政编码 100037 6. 办公地址：办公地址：北京市海淀区三里河路 15 号 邮政编码 100037 7. 信息披露报纸信息披露报纸： 中国证券报 、 上海证券报 、 证券时报 、 证券日报 7. 登载网址：登载网址： 7. 年报备置地点：年报备置地点：北京市海淀区三里河路 15 号 中国建筑董事会办公室 8. 股票上市交易所：股票上市交易所：上海证券交易所 8. 股票种类：股票种类：A 股 8. 股票代码：股票代码：601668 8. 股票简称：股票简称：中国建筑 9. 首次注册登记日期首次注册登记日

6、期：2007 年 12 月 10 日 9. 首次注册登记地点：首次注册登记地点：北京市海淀区三里河路 15 号 9. 企业法人营业执照注册号：企业法人营业执照注册号：1378（20-1） 9. 税务登记号码：税务登记号码：5185 9. 组织机构代码：组织机构代码：71093518-5 10. 会计师事务所：会计师事务所：普华永道中天会计师事务所有限公司 10. 办公地址：办公地址：上海市湖滨路 202 号普华永道中心 11 楼 中国建筑 2012 年度报告 4 重重 要要 提提 示示 1. 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员，保证本报告所

7、载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 2. 本报告经公司第一届董事会第 56 次会议审议通过，全体董事出席会议。 3. 普华永道中天会计师事务所有限公司根据中国注册会计师审计准则，为公司出具了标准无保留意见的审计报告。 4. 公司不存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况，不存在违反规定决策程序对外提供担保情况。 5. 公司董事长易军、财务总监曾肇河、会计机构负责人薛克庆声明：保证本报告中财务报告真实、完整。 6. 经董事会审议的报告期利润分配预案：2012 年度拟每 10 股派送人民币 1.05 元（含税）现金股息，公司年

8、度现金分红数额与归属上市公司股东净利润的比率为 20.02%。 7. 本报告存在一些基于对未来政策和经济走势的主观假设和判断而做出的预见性陈述，受诸多可变因素影响，实际结果或趋势可能会与这些预见性陈述出现差异，敬请关注。 风风 险险 提提 示示 公司已在本报告中详细描述了可能存在的相关风险，敬请查阅“董事会报告”关于未来发展的讨论与分析中，公司可能面对挑战部分的内容。 释释 义义 中国建筑 中国建筑股份有限公司 中建总公司 控股股东中国建筑工程总公司 中建一局至八局 中国建筑一局(集团)有限公司至中国建筑第八工程局有限公司 中海集团 中国海外集团有限公司 中海地产 中国海外发展有限公司（006

9、88.HK） 中国建筑国际 中国建筑国际集团有限公司（03311.HK） 中建地产 中国建筑所从事的除“中海地产”外的房地产业务 新疆建工 中建新疆建工（集团）有限公司 西部建设 新疆西部建设股份有限公司（002302.SZ） 中国建筑 2012 年度报告 5 目目 录录 一、业绩摘要. 7 （一）主要会计数据. 7 （二）主要财务指标. 7 （三）非经常性损益项目和金额. 8 （四）采用公允价值计量的项目. 9 （五）经营业绩摘要. 10 二、董事会报告 . 12 （一）公司经营业绩分析. 12 （二）公司非经营业绩分析. 27 （三）公司投资状况分析. 31 （四）董事会关于公司未来发展的

10、讨论与分析. 43 （五）会计政策、会计估计变更情况. 44 （六）利润分配情况. 45 （七）公司社会责任情况. 46 三、重要事项. 47 （一）重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项. 47 （二）控股股东及其关联方非经营性占用资金情况. 47 （三）重大破产重整事项. 47 （四）收购及出售资产、企业合并情况. 47 （五）股权激励计划情况. 47 （六）重大关联交易事项. 48 （七）重大托管、承包、租赁事项. 49 （八）重大担保事项. 49 （九）重大项目合同情况. 50 （十）承诺事项履行情况. 55 （十一）聘任、解聘会计师事务所情况. 57 （十二）公司及董事、监事、高级管理人

11、员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况 . 57 （十三）重大期后事项. 57 （十四）信息披露索引. 58 中国建筑 2012 年度报告 6 四、股本变动及股东情况 . 60 （一）股本变动情况. 60 （二）证券发行及上市情况. 60 （三）股东及持股情况. 61 （四）控股股东及实际控制人情况. 61 五、董事、监事、高级管理人员及员工情况 . 63 （一）董事、监事、高级管理人员简介. 63 （二）董事、监事、高级管理人员变动情况. 68 （三）董事、监事、高级管理人员在股东单位任职情况. 68 （四）董事、监事、高级管理人员持有公司股票及报酬情况. 68 （五）董事、监事、高级管理人

12、员报酬确定情况. 69 （六）高级管理人员考评及激励情况. 69 （七）公司人力资源情况. 69 六、公司治理情况 . 71 （一）公司治理概况. 71 （二）股东大会情况. 71 （三）独立董事履职情况. 72 （四）专业委员会履职情况. 72 （五）监事会履职情况. 74 （六）公司独立性. 77 （七）公司高级管理人员考评及激励情况. 77 七、内部控制. 78 （一）公司内控体系建设以及运行情况. 78 （二）内部控制审计报告的相关情况. 78 （三）建立年报信息披露重大差错责任追究制度情况. 78 八、财务报告. 79 （一） 审计报告（附后）. 79 （二） 财务报告（附后）. 7

13、9 九、备查文件. 79 中国建筑 2012 年度报告 7 一、业绩摘要一、业绩摘要 （一）主要会计数据（一）主要会计数据 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年年 2011 年年 （重列）（重列） 本期比上年本期比上年同期增减同期增减（%） 2011 年年 （未重列）（未重列）2010 年年 （重列）（重列） 2010 年年 （未重列）（未重列）营业收入 571,515,835 491,289,99116.3 482,836,637 377,300,533 370,417,533归属于上市公司股东净利润 15,735,236 13,644,27615.3 13,536,971 9,

14、364,708 9,237,293归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净利润 14,818,553 13,005,51613.9 13,033,187 8,649,857 8,659,353经营活动产生现金流量净额 2,393,300 -6,731,557不适用 -7,687,333 -1,348,083 -1,644,875项目项目 2012 年末年末 2011 年末年末 （重列）（重列） 期末比上年期末比上年同期末增减同期末增减（%） 2011 年末年末 （未重列）（未重列）2010 年末年末 （重列）（重列） 2010 年末年末 （未重列）（未重列）归属于上市公司股东净资产 101,

15、858,378 89,543,33113.8 89,104,041 77,222,233 77,209,893总资产 651,694,165 513,510,19126.9 505,829,253 404,181,219 397,539,119总股本（千股） 30,000,000 30,000,000 0.0 30,000,000 30,000,000 30,000,0002012 年 6 月 8 日，公司完成对中建新疆建工（集团）有限公司（“新疆建工”）的合并，并依照企业会计准则第 20 号企业合并中关于同一控制下企业合并规定对合并新疆建工进行会计处理和披露，合并财务报表中的 2011 年度

16、及 2010 年度的比较数据亦重新列报，已包括新疆建工的财务状况经营成果和现金流量。 （二）主要财务指标（二）主要财务指标 项目项目 2012 年年 2011 年年 （重列）（重列） 本期比上年本期比上年 同期增减同期增减(%) 2011 年年 （未重列）（未重列） 2010 年年 （重列）（重列） 2010 年年 （未重列）（未重列）基本每股收益（元股） 0.52 0.45 15.3 0.45 0.31 0.31 稀释每股收益（元股） 0.52 0.45 15.3 0.45 0.31 0.31 扣除非经常性损益后 基本每股收益（元股） 0.49 0.43 13.9 0.43 0.29 0.2

17、9 加权平均净资产收益率（%）16.52 16.33 不适用 16.28 12.21 12.05 扣除非经常性损益后 加权平均净资产收益率（%）15.56 15.57 不适用 15.67 11.29 11.30 中国建筑 2012 年度报告 8 （三）非经常性损益项目和金额（三）非经常性损益项目和金额 单位：千元 币种：人民币 项项 目目 2012 年年 发生额发生额 2011 年发生额年发生额 （重列）（重列） 2010 年发生额年发生额（重列）（重列） 营业外收入和支出项目营业外收入和支出项目- - - - 非流动资产处置收益/（损失） 131,107 -12,971 58,362 计入当

18、期损益的政府补助 293,977 247,315 64,559 非同一控制下企业合并对价小于公允价值产生的收益 - - 787,975 其他营业外收入和支出项目净额 350,577 500,187 -60,582 营业外收入和支出净额营业外收入和支出净额 775,661 734,531 850,314 交易性金融资产公允价值变动收益以及处置交易性金融资产和可供出售金融资产取得的投资收益/（损失） 379,971 -127,187 14,690 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 107,262 58,754 39,169 对外委托贷款取得的利息收入 280,538 300,946 78,7

19、94 处置子公司产生的投资收益 4,615 150,621 691,767 同一控制下企业合并取得的子公司合并日前的 当期净利润/（亏损） -6,785 205,231 235,716 小计小计 1,541,262 1,322,896 1,910,450 所得税影响额 -309,951 -319,120 -222,306 小计小计 1,231,311 1,003,776 1,688,144 少数股东权益影响额（税后） -314,628 -365,016 -973,291 合计合计 916,683 638,760 714,853 根据中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露解释性公告第

20、1 号非经常性损益2008的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。 中国建筑 2012 年度报告 9 （四）采用公允价值计量的项目（四）采用公允价值计量的项目 单位：千元 币种：人民币 项项 目目 期初余额期初余额 期末余额期末余额 当期变动当期变动 对当期利润的对当期利润的 影响金额影响金额 交易性金融资产 780,385 1,005,682 225,297 286,577可供出售金融资(注) 1,347,630 3,389,031 2,041,40

21、1 85,179可转换债券投资 194,568 240,666 46,098 46,030合计合计 2,322,583 4,635,379 2,312,796 417,786注：可供出售金融资产中包括于财务报表中列示为其他流动资产的银行理财产品。 中国建筑 2012 年度报告 10 （五）经营业绩摘要（五）经营业绩摘要 1. 数据摘要数据摘要（人民币亿元） 新签合同额新签合同额 归属上市公司股东净资产归属上市公司股东净资产 营业收入营业收入 归属上市公司股东净利润归属上市公司股东净利润 中国建筑 2012 年度报告 11 2. 业务结构业务结构 分部所占比例采用的总和数据， 未包括分部间抵消数

22、据， 所以各板块占比会与后续讨论部分略有不同。 新签合同额比重新签合同额比重 分部收入比重分部收入比重 分部毛利润比重分部毛利润比重 分部毛利率情况分部毛利率情况 中国建筑 2012 年度报告 12 二、董事会报告二、董事会报告 （一）公司经营业绩分析（一）公司经营业绩分析 报告期内，面对全球经济下行，以及国内经济增长趋缓和物价上涨压力并存的局面，中国建筑认真贯彻落实公司股东大会和董事会的各项决策，坚持“一最两跨、科学发展”的既定战略，秉持“品质保障、价值创造”的发展理念，迎难而上、全力拼搏，取得了令人鼓舞的新业绩。 在美国财富杂志 2012 年公布的世界 500 强排名中，中国建筑位列第 1

23、00 名（按2011 年度营业收入计算） ，为全球建筑公司第 1 名，亦是唯一进入世界 500 强前 100 名的建筑公司。目前，公司已提前实现了“十二五”规划中的“在 2015 年前跨入世界 500 强前100 强，跨入全球建筑地产集团前 3 强”的战略目标。 1. 主营业务分析主营业务分析 （1）合并利润表及现金流量表分析）合并利润表及现金流量表分析 合并利润表主要科目合并利润表主要科目 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年度年度 2011 年度（经重列）年度（经重列） 增减率（增减率（%） 营业收入营业收入 571,515,835491,289,991 16.3 减：营业成本

24、 -501,835,387-432,184,684 16.1 营业税金及附加 -22,056,947-19,181,243 15.0 销售费用 -1,298,672-966,727 34.3 管理费用 -13,402,257-11,478,755 16.8 财务费用-净额 -4,125,443-2,878,568 43.3 资产减值损失 -2,612,599-796,267 228.1 加：公允价值变动收益 200,979-217,568 -192.4 投资收益 2,995,6961,785,140 67.8 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 2,713,2471,415,280 91.7

25、 营业利润营业利润 29,381,20525,371,319 15.8 加：营业外收入 950,792997,702 -4.7 减：营业外支出 -171,063-204,625 -16.4 其中：非流动资产处置损失 -22,670-166,148 -86.4 利润总额利润总额 30,160,93426,164,396 15.3 减：所得税费用 -7,384,236-6,718,471 9.9 净利润净利润 22,776,69819,445,925 17.1 归属于母公司股东净利润归属于母公司股东净利润 15,735,23613,644,276 15.3 中国建筑 2012 年度报告 13 报告

26、期内，公司实现营业收入 5,715 亿元，同比增长 16.3%；营业成本 5,018 亿元，增长 16.1%。进而，公司实现毛利 697 亿元，增长 17.9%。公司毛利率水平为 12.2%，同比上升 0.2 个百分点。 同期，公司相关利润指标实现了同比 15%以上的增长：实现营业利润 294 亿元，增长 15.8%；利润总额 302 亿元，增长 15.3%；净利润 228 亿元，增长 17.1%；归属母公司股东净利润 157.4 亿元，增长 15.3%。 关于合并利润表中的成本、 费用科目， 请参阅“董事会报告”主营业务分析中， 关于“成本情况”、“费用情况”的分析。 合并现金流量表主要科目

27、合并现金流量表主要科目 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年度年度 2011 年度（经重列）年度（经重列） 增减额增减额 经营活动净流量 2,393,300-6,731,557 9,124,857 投资活动净流量 -13,229,633-24,324,497 11,094,864 筹资活动净流量 35,551,00836,471,991 -920,983 汇率影响 -26,456-360,193 333,737 现金净流量现金净流量 24,688,2195,055,744 19,632,475 经营活动产生的现金流量：经营活动产生的现金流量： 报告期内， 公司规模继续扩大， 营业收

28、入和营业成本有所增加，进而经营活动收到和支付的现金都较去年有所增加。 全年来看， 公司经营活动净现金流量为净流入 24 亿元，上年同期为净流出 67 亿元。 投资活动产生的现金流量：投资活动产生的现金流量：期内，公司投资活动现金净流出为 132 亿元。公司与投资活动相关所产生现金流入的增加幅度， 大于与投资活动相关所产生现金流出的增加幅度， 从而公司投资活动现金净流出相比上年减少 111 亿元。 筹资活动产生的现金流量：筹资活动产生的现金流量：同期，公司继续增加负债经营力度以满足资金需求，凭借自身良好的信誉，短期借款和长期借款借入和偿还金额均有所增加。但全年来看，公司筹资活动现金净流入同比减少

29、 9 亿元，为 356 亿元。 中国建筑 2012 年度报告 14 （2）收入情况分析）收入情况分析 驱动业务收入变化因素：驱动业务收入变化因素：报告期内，公司以自身品牌为基础积极拓展业务，营业规模继续稳步攀升，实现营业收入 5,715 亿元，较 2011 年的 4,913 亿元，增长 16.3%。其中，主营业务收入为 5,704 亿元，较 2011 年的 4,903 亿元，增长 16.3%。 分部来看，公司房屋建筑业务板块营业收入达到 4,276 亿元，同比增长 12.6%。主要得益于公司品牌优势带来订单的持续增加， 随着以前签署的合同逐步进入到施工阶段， 公司房屋建筑业务规模继续攀升，收入

30、稳步增加。 期内，公司基础设施业务板块营业收入达到 793 亿元，同比增长 36.1%。在我国固定资产投资保持合理增长的大背景下， 公司积极拓展市场份额， 基础设施业务较上年有显著增长，在公司全部业务中的占比也有明显上升。 同期，公司房地产业务板块营业收入达到 598 亿元，同比增长 23.7%。在房地产政策调控的环境下，公司房地产业务发挥品牌效应、积极满足需求，收入出现较大涨幅，在公司全部业务中的占比亦有所上升。 此外，公司设计勘察业务板块营业收入达到 62.4 亿元，同比增长 12.2%。 新签合同情况：新签合同情况：报告期内，公司新签合同额约 10,573 亿元，增长 12.1%。建筑业

31、务新签合同额约 9,594 亿元，增长 10.4%：其中，房建业务 7,987 亿元，增长 8.1%；基建业务1,520 亿元，增长 24.2%；设计勘察业务 87 亿元，增长 10.1%。 具体分部情况如下： 单位：亿元 币种：人民币 分部业务分部业务 2012 年年 2011 年年 同比增长同比增长 （%） 金额金额 比重（比重（%）金额金额 比重（比重（%） 房屋建筑工程 7,987 75.5 7,391 78.3 8.1 基础设施建设 1,520 14.4 1,224 13.0 24.2 房地产开发与投资 979 9.3 742 7.9 32.0 设计勘察 87 0.8 79 0.8

32、10.1 合合 计计 10,573 100 9,436 100 12.1 公司继续推行“大市场、大业主、大客户“的市场营销策略，使得建筑业务大项目比重增长较快。期内，公司房屋建筑和基础设施业务的境内新签项目为 1,589 个。合同总金额同比增长 15.2%，平均单项合同额达 5.2 亿元，同比提高 14.9%；同期，公司房屋建筑和基础设施业务的境外新签项目为 66 个，合同总金额同比增长 18.5%，平均单项合同额折合人民币达 8.2 亿元，同比提高 61.6%。 中国建筑 2012 年度报告 15 主要客户情况：主要客户情况：报告期内，公司来自前五名客户营业收入总额为人民币 114 亿元，是

33、上年同期的 1.5 倍。 公司前五名客户营业收入占全部营业收入的比例为 2.0%，相比去年的 1.6%上升 0.4个百分点。公司市场营销策略取得明显成效。 （3）成本情况分析）成本情况分析 单位：千元 币种：人民币 板块板块 成本成本 构成项目构成项目 本期金额本期金额 本期占总成本期占总成本比例本比例(%)上年上年 同期金额同期金额 上年同期占总上年同期占总成本比例成本比例(%) 本期金额较上本期金额较上年同期变动比年同期变动比例例(%) 房屋建筑工程 原材料、分包成本、 人工成本等 394,412,34378.6 350,497,92481.1 12.5 基础设施建设与投资 原材料、分包成

34、本、 人工成本等 70,689,52014.1 52,144,09412.1 35.6 房地产开发 与投资 建筑安装成本、 土地成本、开发间接费用 34,612,0256.9 26,683,4086.2 29.7 设计勘察 人工成本、 设备租赁等 4,744,3590.9 4,120,8621.0 15.1 其他 人工成本、 设备租赁等 7,054,6761.4 3,763,4090.9 87.5 分部间抵消 - -9,677,536- -5,025,013- - 合计合计 - 501,835,387- 432,184,684- 16.1 公司四大业务板块中，房屋建筑业务的成本占比最高，达 7

35、8.6%。报告期内，公司房屋建筑业务的成本控制能力加强，增幅小于营业收入的增幅。 基础设施业务的成本占比为 14.1%， 公司业务结构调整使得该部分占比相比去年提高两个百分点，进而，公司基础设施业务的总成本相比去年上升 35.6%。 房地产业务的成本占比为 6.9%，相比去年上升 0.7 个百分点。报告期内，公司房地产业务的成本相比去年上升 29.7%，主要系公司房地产业务的项目结构进行调整所致。 设计勘察业务的成本占比为 0.9%，基本与去年持平。报告期内，公司设计勘察业务的成本同比上升 15.1%，主要系人工成本上升所致。 主要供应商情况主要供应商情况 公司多元化的业务结构决定了公司的供应

36、商较为广泛、 集中度较低， 不存在对单一供应商的依赖。报告期内，公司向前五名供应商合计采购金额为 34.5 亿元，占总营业成本的 0.7%。 中国建筑 2012 年度报告 16 （4）费用情况分析）费用情况分析 销售费用：销售费用：报告期内，公司合并报表的销售费用为 13.0 亿元，较 2011 年的 9.7 亿元上升34.3%。2012 年销售费用占营业收入比例为 0.2%，与上年持平。 其中，公司计入销售费用的广告费及业务宣传费增长 57.1%，主要系地产业务新增的项目业绩上升、业务扩大所致；计入销售费用的业务费用增长 21.4%，主要系公司的地产业务取得较大进展所致；计入销售费用的职工薪

37、酬增长 11.7%，主要系公司承接工程业务量的增长所致；其他项主要核算的是装卸费、运输费、展览费、保险费等杂项费用，随着公司业务增加及规模扩大，费用亦随之增长。 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年度年度 2011 年度（重列）年度（重列） 同比增长（同比增长（%） 广告费及业务宣传费 585,672372,86857.1 业务费 303,816250,22221.4 职工薪酬 203,865182,59211.7 折旧费 4,2794,548-5.9 其他 201,040156,49728.5 销售费用合计销售费用合计 1,298,672966,72734.3 管理费用：管理费用

38、：报告期内，公司合并报表的管理费用为 134.0 亿元，较 2011 年的 114.8 亿元，增长 16.8%。2012 年管理费用占营业收入的比例为 2.3%，与去年同期持平。 其中，公司计入管理费用的职工薪酬增长 21.2%，主要系公司规模扩大所致；办公费和差旅交通费增长 11.7%，主要系公司业务量增加导致业务活动频繁所致；其他项主要核算的是投标费、 水电费、 维修费等其他杂项费用， 随着业务量的增加以及业务活动的频繁，费用则随之增长。 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年度年度 2011 年度（重列）年度（重列） 同比增长（同比增长（%） 职工薪酬 8,019,0566,6

39、17,53321.2 办公费及差旅费 2,054,1741,838,70511.7 物业费 660,147509,90129.5 折旧及摊销费 554,392609,449-9.0 专业服务费 203,806193,2835.4 税费 170,230164,1623.7 其他 1,740,4521,545,72212.6 管理费用合计管理费用合计 13,402,25711,478,75516.8 中国建筑 2012 年度报告 17 财务费用：财务费用： 报告期末， 公司财务费用净额为 41.3 亿元， 较 2011 年的 28.8 亿元， 增长 43.3%。公司财务费用占营业收入比例为 0.7

40、%，较 2011 年的 0.6%，略微上升 0.1 个百分点。 财务费用的增加，主要系公司扩大经营规模、业务发展需要，对应付债券、借款所产生的利息支出增加所致。 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年度年度 2011 年度（重列）年度（重列） 同比增长（同比增长（%） 利息支出 8,116,6865,219,38655.5 减：资本化利息 -2,820,969-1,345,049109.7 净利息支出 5,295,7173,874,33736.7 减：利息收入 -1,733,749-1,547,06912.1 手续费支出 268,071291,724-8.1 汇兑损益 5,016-1

41、9,214- 其他 290,388278,7904.2 财务费用财务费用-净额净额 合计合计 4,125,4432,878,56843.3 （5）研发支出情况）研发支出情况 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012 年度年度 2011 年度年度 费用化研发支出 4,878,2674,132,916 资本化研发支出 -研发支出合计 4,878,2674,132,916 研发支出总额占归属上市公司股东净资产比例（%） 4.84.6研发支出总额占营业收入比例（%） 0.90.8 （6）其他）其他 公司融资情况公司融资情况 报告期内，公司完成了 2012 年度第一期非公开定向债务融资工具（下称“本

42、期定向工具”）的发行工作。本期定向工具发行额为 30 亿元人民币，期限为 3 年，单位面值为 100元人民币，发行票面利率为 5.40%。 （详见于 2012 年 5 月 22 日，公司在上海证券交易所网站发布的公告） 中国建筑 2012 年度报告 18 期内，公司完成了 2012 年度第一期短期融资券的发行工作。本期短期融资券发行额为 30 亿元人民币，期限为 365 天，发行票面利率为 3.87%。 （详见于 2012 年 8 月 21 日，公司在上海证券交易所网站发布的公告） 同期，公司下属子公司发行债券情况如下： 债券类型债券类型 公司名称公司名称 发行额度发行额度 发行期限发行期限

43、发行利率发行利率 担保票据 中国海外集团有限公司 7.5 亿美元 5 年 4.875% 担保票据 中国海外集团有限公司 7 亿美元 10 年 3.950% 担保票据 中国海外集团有限公司 3 亿美元 30 年 5.350% 担保票据 中国海外集团有限公司 15 亿港币 10 年 6.000% 短期融资券 中国建筑第二工程局有限公司 7 亿人民币 1 年 4.990% 短期融资券 中国建筑第五工程局有限公司 5 亿人民币 1 年 4.260% 非公开定向债务融资工具 中国建筑第四工程局有限公司 13 亿人民币 3 年 7.500% 应付普通债券 新疆西部建设股份有限公司 4 亿人民币 5 年 7

44、.500% 重大资产重组进度重大资产重组进度 2010 年， 控股股东中建总公司以国家无偿划转并结合增资的方式， 获得新疆建工 （集团）有限责任公司（现已更名为“中建新疆建工（集团）有限公司”，简称“新疆建工”）85%股权，新疆建工持有新疆西部建设股份有限公司（简称“西部建设”）50.79%的股权。于2012 年 6 月，公司已完成对新疆建工 85%股权的收购工作。 于 2013 年，公司及下属子公司拟以 2012 年 4 月 30 日为评估基准日，以公司和下属子公司持有的 5 家商混企业净资产评估值作价注入西部建设以获得西部建设增发的股份。 相关情况的说明，敬请查阅本报告“重要事项”中，重大

45、期后事项的内容。 发展战略和经营计划进展说明发展战略和经营计划进展说明 根据 2012 年经营计划：公司新签合同额目标为超过 1 万亿元人民币，营业收入目标为超过 5,600 亿元人民币。 报告期内，公司统计的新签合同额为 10,573 亿元，经审计的营业收入为 5,715 亿元，均实现了经营目标。 中国建筑 2012 年度报告 19 2. 分部业务经营情况分析分部业务经营情况分析 如前所述，公司主营业务包括房建、基建、地产和设计勘察等四大业务板块。报告期内，公司各业务板块的主要情况如下表所示： 单位：千元 币种：人民币 板块板块 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率(%) 营业收

46、入营业收入 同比增减（同比增减（%）营业成本营业成本 同比增减（同比增减（%）毛利率毛利率 同比增减同比增减 房屋建筑工程 427,573,678 394,412,343 7.8 12.6 12.5 +0.1% 基础设施建设 与投资 79,271,038 70,689,520 10.8 36.1 35.6 +0.3% 房地产开发 与投资 59,785,295 34,612,025 42.1 23.7 29.7 -2.7% 设计勘察 6,237,684 4,744,359 23.9 12.2 15.1 -1.9% 其他 8,602,533 7,054,676 18.0 88.7 87.5 +0.

47、5% 分部间抵消 -9,954,393 -9,677,536 - - - - 合计合计 571,515,835 501,835,38712.2 16.3 16.1 +0.2% （1）分部业务讨论）分部业务讨论 房建业务：房建业务：报告期内，公司房建业务规模、效益持续增长，通过高端营销，实现了大市场向区域化市场、大业主向合作型业主、大项目向效益型项目的进一步优化转变，有效地推动了公司房建业务产品结构、区域布局的升级。期内，公司与大客户签署的合作项目金额占总合同额近 50%。 截止报告期末， 全国各省市 300 米以上超高层地标性建筑中， 公司承接的项目占比超过 90%；中心城市（含港澳地区）的机

48、场航站楼建设项目中，公司承接的项目占比超过50%。期末，公司与 53 家中央国有重要骨干企业及其他重点客户合作，承接工程与合作开发的项目达 800 余项。 期内，公司房建业务实现营业收入 4,276 亿元，增长 12.6%。实现毛利 332 亿元，毛利率为 7.8%，较上年提高 0.1 个百分点，主要系公司承建大量商业用房建设工程，建造门槛及技术难度较大，盈利水平提高所致。 单位：千元 币种：人民币 项项 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增长率（增长率（%） 营业收入 427,573,678379,786,27512.6 营业成本 394,412,343350,497,92412

49、.5 毛利 33,161,33529,288,35113.2 毛利率（%） 7.87.7增加 0.1 个百分点 中国建筑 2012 年度报告 20 基础设施业务：基础设施业务：报告期内，公司基础设施业务继续保持逆势上扬态势。通过深入发掘市场需求，着力拓展市政、路桥业务，中标了深圳地铁、港珠澳大桥等一批重点工程，进一步凸显了公司基础设施建设业务的品牌和实力。 期内，公司基础设施业务实现营业收入 793 亿元，增长 36.1%。实现毛利 86 亿元，毛利率为 10.8%，较上年提高 0.3 个百分点。受益于我国近年来固定资产投资规模扩张，以及公司境内外承接的路桥等大型项目陆续进入主体施工阶段，公司

50、基础设施业务的规模、效益进一步提升。 单位：千元 币种：人民币 项项 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增长率（增长率（%） 营业收入 79,271,03858,253,31536.1 营业成本 70,689,52052,144,09435.6 毛利 8,581,5186,109,22140.5 毛利率（%） 10.810.5增加 0.3 个百分点 房地产业务：房地产业务：报告期内，公司房地产业务积极应对、稳中求进。在房地产宏观调控不放松的背景下，公司实现销售额 1,106 亿元，同比增长 23.6%；完成销售面积 968 万平方米，同比增长 37.7%（均包含了合约销售和认购销售

51、） 。全年新增土地储备约 1,508 万平方米，期末拥有土地储备约 6,717 万平方米。 公司下属中海地产年初准确预判形势，针对不同地区、不同物业，制定了精细的推售计划：主动出击市场、打破胶着状态，全年实现销售额 1,115 亿港币，实现销售面积 729万平方米，均创历史最高水平。中海地产连续九次荣获“中国房地产行业领导公司品牌”与“中国蓝筹地产榜首企业”，并以 253 亿元蝉联中国房地产企业品牌价值第一名。公司下属中建地产专业化能力建设跃上新的台阶，新获地块均实现“当年拿地、当年开盘”；在新的市场形势下随行就市，加快销售、快速回款，全年实现销售额 206 亿元，实现销售面积239 万平方米

52、， 亦均创历史新高。 中建地产获得“中国房地产行业社会责任杰出贡献大奖”。 期内，公司地产业务实现营业收入 598 亿元，增长 23.7%。实现毛利 252 亿元，毛利率为 42.1%，较上年下降 2.7 个百分点，主要系公司积极适应市场形势变化、调整产品开发结构所致。 单位：千元 币种：人民币 项项 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增长率（增长率（%） 营业收入 59,785,29548,338,38323.7 营业成本 34,612,02526,683,40829.7 毛利 25,173,27021,654,97516.2 毛利率（%） 42.144.8减少 2.7 个百分点

53、 中国建筑 2012 年度报告 21 设计勘察业务：设计勘察业务：报告期内，公司设计勘察业务再创新高。中国中建设计集团在 2012 年继续列全国民用建筑设计企业首位， 在 ENR 全球顶尖 150 家设计公司排名中列第 59 位， 比上年提升 8 位；公司下属各设计院新签合同额 500 万元以上的项目，占比均超过 50%。 期内，公司设计勘察业务实现营业收入 62 亿元，增长 12.2%。实现毛利 14.9 亿元，毛利率为 23.9%，较上年下降 2.0 个百分点，主要系人工成本增长所致。 单位：千元 币种：人民币 项项 目目 2012 年度年度 2011 年度年度 增长率（增长率（%） 营业

54、收入 6,237,6845,558,61412.2 营业成本 4,744,3594,120,86215.1 毛利 1,493,3251,437,7523.9 毛利率（%） 23.925.9减少 2.0 个百分点 （2）分区域业务讨论）分区域业务讨论 报告期内，公司境外市场布局和营销体系的建设取得了重大进展：一方面，为建设科学合理的海外市场营销网络，紧跟国家“走出去”政策导向积极布局新市场，公司推进设立了非洲、拉美、中亚等 5 个营销中心和加纳、巴拿马、马来西亚等 12 个国别工作组；另一方面，为充分发挥海外营销的辐射作用，通过国内外联合带动，公司对周边国家实行定向营销和项目跟踪，取得了市场开拓

55、的协同效应。期内，公司在北美地区积极推进从美国本土向巴哈马等加勒比海区域辐射经营； 在中东地区推进设立区域公司， 以阿联酋为核心，在科威特、阿曼、卡塔尔、沙特等市场推进区域化经营。 同期，公司继续积极拓展海外业务，分散经营风险，海外业务再创佳绩。在国际经济形势高度不确定性的环境下，公司海外经营实现了规模效益的稳步增长。 期内，公司境内（中国大陆）实现营业收入 5,351 亿元，增长 15.5%；境外实现营业收入 364 亿元，增幅达到 29.6%，且公司境外营业收入占比也由去年的 5.7%提高到本年的 6.4%。公司的国际化发展战略进一步向前推进。 单位：千元 币种：人民币 项目项目 2012

56、 年年 2011 年年 同比增幅（同比增幅（%）金额金额 占比（占比（%）金额金额 占比（占比（%） 境内 535,141,310 93.6 463,221,34394.3 15.5 境外 36,374,525 6.4 28,068,6485.7 29.6 合计合计 571,515,835 100.0 491,289,991100.0 16.3 中国建筑 2012 年度报告 22 3. 专业板块经营情况分析专业板块经营情况分析 报告期内，公司 12 个专业板块总体继续保持良好的发展势头，专业化发展取得了明显的成绩，各专业板块加总后，新签合同额、营业收入分别同比增长 27.6%、17.6%。以下

57、分析所用数据均来源于公司专业板块管理口径。 其中， 同比增减均按亿元数据直接计算。地产板块（中建地产）和设计勘察板块经营情况，参见本章“业务分部讨论”部分 单位：亿元 币种：人民币 项目项目 板块板块 新签合同额新签合同额 营业收入营业收入 毛利毛利 毛利率（毛利率（%） 营业利润营业利润 营业利润率 （营业利润率 （%）跨板块跨板块 安装 457 271 32.5 12.0 15.0 5.5 钢构 84 80 9.3 11.6 5.4 6.8 商混 70 45 6.5 14.4 2.7 6.0 房建房建 装饰 198 156 15.2 9.7 4.4 2.8 园林 16 9 0.7 7.8

58、0.2 2.2 基建基建 市政 346 139 24.0 17.3 11.3 8.1 铁路 63 94 -3.1 -3.3 -9.2 -9.8 路桥 333 226 22.6 10.0 10.8 4.8 电力 122 53 2.5 4.7 1.1 2.1 筑港 40 42 3.2 7.6 1.1 2.6 地产地产 地产 169 84 26.2 31.2 10.6 12.6 设计勘察设计勘察 设计 87 59 13.6 23.1 6.9 11.7 （1）跨业务领域专业板块）跨业务领域专业板块 安装业务：安装业务： 报告期内，公司安装业务积极调整结构，主要向高端业务市场进行拓展，订单规模适当压缩。

59、公司在石油、化工等工业安装领域高端市场的开拓上成效明显。 期内，公司安装业务新签合同额 457 亿元，减少 12.0%。但收入和效益实现了快速增长：实现营业收入 271 亿元，增长 28.0%；毛利 32.5 亿元，增长 37.7%；营业利润 15.0亿元，增长 28.2%。毛利率、营业利润率分别为 12.0%和 5.5%。 钢构业务：钢构业务： 报告期内， 公司钢构业务“研发、 设计、 制作、 安装和检测”的全产业链运作已经形成。在高端市场成绩显著，承接了重庆粉房湾长江大桥、巴基斯坦 BBIA 钢结构建筑等重点项目。同期，公司钢构业务的区域格局基本形成，初步完成了全国布局。 中国建筑 201

60、2 年度报告 23 期内，公司钢构业务新签合同额 84 亿元，增长 75.0%。实现营业收入 80 亿元，增长22.5%；毛利 9.3 亿元，增长 27.4%；营业利润 5.4 亿元，增长 10.2%。毛利率、营业利润率分别为 11.6%和 6.8%。 商混业务：商混业务： 报告期内，公司商混业务坚持发展模式创新与结构调整，以混凝土产业为中心，实施外加剂、胶凝材料、设备运输和新型墙体建材产业等多业并举，建立了“技术研发资源加工销售服务”完整的上下游产业链条。稳步实现了产业链配套业务的延伸，规模效应初步体现。 期内，公司商混业务新签合同额 70 亿元，增长 89.2%。实现营业收入 45 亿元，

61、增长30.1%；毛利 6.5 亿元，增长 47.7%；营业利润 2.7 亿元，增长 8.0%。毛利率、营业利润率分别为 14.4%和 6.0%。 （2）房建领域专业板块）房建领域专业板块 装饰业务：装饰业务： 报告期内，公司装饰业务规模处于行业领先地位，通过整合资源配置，公司装饰业务稳定发展。但相比同行，公司毛利率与营业利润率还有一定差距。公司将从管理提升上着力，提高项目管理水平，进一步提高公司装饰业务盈利能力。 期内，公司装饰业务新签合同额 198 亿元，增长 6.5%。实现营业收入 156 亿元，增长 10.5%；毛利 15.2 亿元，增长 38.2%；营业利润 4.4 亿元，增长 10.

62、0%。毛利率、营业利润率分别为 9.7%和 2.8%。 园林业务：园林业务： 报告期内，公司利用城市综合开发、规划、设计、施工一体化等优势，积极拓展园林业务，市场规模有所提高。 期内，公司园林业务新签合同额 16 亿元，增长 14.3%。实现营业收入 9 亿元，与去年持平；毛利 0.7 亿元，减少 36.4%；营业利润 0.2 亿元，减少 66.7%。毛利率、营业利润率分别为 7.8%和 2.2%，与上年相比均有所降低，主要系人工成本增加所致。 （3）基建领域专业板块）基建领域专业板块 市政业务：市政业务： 报告期内，公司通过整合内部资源，进一步拓展了市政与城市轨道交通市场。 期内， 公司市政

63、建设业务新签合同额 346 亿元， 增长 41.8%。 实现营业收入 139 亿元，减少 24.0%；毛利 24.0 亿元，增长 31.8%；营业利润 11.3 亿元，增长 18.9%。毛利率、营中国建筑 2012 年度报告 24 业利润率分别为 17.3%和 8.1%。受业主推迟开发等影响，当期营业收入有所降低，但当期结算项目效益明显，利润大幅上升。 铁路业务：铁路业务： 报告期内，公司铁路业务受国内宏观政策影响，导致从事的铁路工程业务出现亏损。 期内，公司铁路业务规模基本持平、盈利情况有所下降：新签合同额 63 亿元，增长31.3%；实现营业收入 94 亿元，增长 7.4%；毛利-3.1

64、亿元、营业利润-9.2 亿元。 路桥业务：路桥业务： 报告期内，公司充分发挥公路特级资质优势，路桥业务的市场占有率大幅度提高，管理逐渐成熟，盈利能力快速增长。 期内，公司路桥业务新签合同额 333 亿元，增长 97.0%。实现营业收入 226 亿元，增长 19.6%；毛利 22.6 亿元，增长 34.5%；营业利润 10.8 亿元，增长 40.3%。毛利率、营业利润率分别为 10.0%和 4.8%。 电力业务：电力业务： 报告期内， 公司电力业务在核电站成套技术国产化等方面取得了国内领先地位。 期内，公司电力业务积极推进板块区域建设，根据项目特点，强化标准化管理，公司成为国内成功掌握第三代核电

65、 EPR 核岛施工技术的两家企业之一。 期内，公司电力业务新签合同额 122 亿元，是去年同期的 5.5 倍。实现营业收入 53亿元，增长 93.4%；毛利 2.5 亿元，减少 16.7%；营业利润 1.1 亿元，减少 38.9%。毛利率、营业利润率分别为 4.7%、2.1%，与上年相比均大幅减少。主要系期内日本福岛核事故带来的负面影响，项目工期延长导致成本上升所致。 筑港业务：筑港业务： 报告期内， 公司筑港业务坚持以水工业务为主导， 优化经营结构， 市场份额迅速扩大，规模和效益逐步提高。 期内，公司筑港业务新签合同额 40 亿元，增长 2.6%。实现营业收入 42 亿元，是去年同期的 4.

66、2 倍；毛利 3.2 亿元，是去年同期的 2.9 倍；营业利润 1.1 亿元，是去年同期的2.2 倍。毛利率、营业利润率分别为 7.6%、2.6%。公司筑港业务收入和利润成倍增长，但由于规模快速扩张，管理尚处于磨合期，使得毛利率与营业利润率有所下降。 中国建筑 2012 年度报告 25 4. 资产负债情况分析资产负债情况分析 （1）资产负债情况分析表）资产负债情况分析表 截止报告期末，公司合并报表主要资产、负债金额及其变动情况如下： 单位：千元 币种：人民币 科目科目 2012 年年 12 月月 31 日日 2011 年年 12 月月 31 日日 同比增长同比增长 （%） 金额金额 占总资产占

67、总资产 比例（比例（%）金额金额 占总资产占总资产 比例（比例（%） 货币资金 117,359,567 18.0 89,950,79517.5 30.5 应收账款 81,164,495 12.5 67,485,39613.1 20.3 预付款项 31,547,131 4.8 22,623,7174.4 39.4 其他应收款 16,548,368 2.5 10,311,3222.0 60.5 存货 254,382,050 39.0 211,577,61941.2 20.2 其中：已完工未结算 78,616,398 12.1 61,073,36411.9 28.7 流动资产合计流动资产合计 521

68、,981,407 80.1 415,258,16180.9 25.7 长期应收款 56,152,093 8.6 38,163,6657.4 47.1 长期股权投资 23,026,043 3.5 21,151,4204.1 8.9 投资性房地产 11,565,444 1.8 8,156,0851.6 41.8 固定资产 16,864,392 2.6 14,032,9922.7 20.2 非流动资产合计非流动资产合计 129,712,758 19.9 98,252,03019.1 32.0 资产总计资产总计 651,694,165 100.0 513,510,191100.0 26.9 短期借款

69、27,709,946 4.3 26,450,8705.2 4.8 应付票据 11,080,466 1.7 10,575,9042.1 4.8 应付账款 182,562,983 28.0 138,774,98527.0 31.6 预收款项 80,836,627 12.4 58,733,04011.4 37.6 其中：已结算未完工 14,407,966 2.2 12,467,5332.4 15.6 应交税费 26,101,208 4.0 24,584,3124.8 6.2 其他应付款 25,896,171 4.0 23,333,3974.5 11.0 一年内到期的非流动负债 22,353,704

70、3.4 15,038,3782.9 48.6 流动负债合计流动负债合计 385,729,585 59.2 301,635,59258.7 27.9 长期借款 66,984,190 10.3 46,095,5529.0 45.3 应付债券 46,750,974 7.2 35,880,3747.0 30.3 长期应付款 10,896,859 1.7 7,718,6741.5 41.2 非流动负债合计非流动负债合计 126,410,414 19.4 92,382,50118.0 36.8 负债合计负债合计 512,139,999 78.6 394,018,09376.7 30.0 净资产净资产 13

71、9,554,166 21.4119,492,09823.3 16.8归属上市公司股东净资产归属上市公司股东净资产 101,858,378 15.689,543,33117.4 13.8中国建筑 2012 年度报告 26 报告期内，公司合并报表主要资产、负债类科目中，占总资产比例较大、且变动幅度较大的情况分析如下： 货币资金：货币资金：账面价值为 1,174 亿元，占总资产的 18.0%，较上年同期增长 30.5%，主要系公司经营业务现金净流入，以及灵活多样的融资渠道增加借款所致。 预付款项：预付款项：账面价值为 315 亿元，占总资产的 4.8%，较上年同期增长 39.4%，主要系公司业务规模

72、扩大以及分包商分包业务量增大导致期末预付工程款增加、因项目建设需要支付的前期开发款项增加，以及因地产项目开发而导致的预付土地款和土地开发前期的拆迁款增加所致。 其他应收款：其他应收款：账面价值为 165 亿元，占总资产的 2.5%，较去年同期增长 60.5%，主要系公司应收合营公司及联营公司的款项增加所致。 存货：存货：账面价值为 2,544 亿元，占总资产的 39.0%，较去年同期增长 20.2%，主要系房地产开发成本和已完工未结算款项的增加所致。期内，公司业务规模进一步扩大，新增大额土地购买成本以及新增楼盘项目较多，期内楼盘完工转出较少，存货开发成本余额有较大增长；而公司的房建和基建业务板

73、块规模大幅上涨，已完工未结算款也同时增加。 应付账款：应付账款：账面价值为 1,826 亿元，占总资产的 28.0%，较去年同期增长 31.6%，主要系公司规模扩大，且积极应对形势变化，现金周转控制较好，从而应付工程款、购货款和劳务款有所增加而致。 预收款项预收款项：账面价值为 808 亿元，占总资产的 12.4%，较去年同期增长 37.6%，主要系公司已结算未完工款项和预售房产款项增加所致。 期末，公司合并报表归属于上市公司股东净资产归属于上市公司股东净资产 1,019 亿元，增长 13.8%。 （2）公允价值计量资产、主要资产计量属性变化相关情况说明）公允价值计量资产、主要资产计量属性变化

74、相关情况说明 公司严格按照企业会计准则的规定，规范和管理同公允价值计量相关的会计工作，并遵循谨慎性原则，采用适当、合理的方法确定公允价值。 金融资产金融资产- 2011 年年 12 月月 31 日日 本年公允本年公允 价值变动损益价值变动损益 计入权益的计入权益的 累计公允价值变动累计公允价值变动 本年计提本年计提 的减值的减值 2012 年年 12 月月 31 日日 交易性金融资产 780,385 154,949- 1,005,682可供出售金融资产(注) 1,347,630 -9,139- 3,389,031可转换债券投资 194,568 46,030- 240,666合计合计 2,322

75、,583 200,9799,139- 4,635,379注：可供出售金融资产中包括于财务报表中列示为其他流动资产的银行理财产品。 中国建筑 2012 年度报告 27 （二）公司非经营业绩分析（二）公司非经营业绩分析 1. 核心竞争能力核心竞争能力 报告期内，公司的核心竞争能力进一步增强，为未来的持续、快速、健康发展提供了有力保障。主要表现在： （1）全产业链经营能力：）全产业链经营能力：公司是国内专业化经营历史最久、市场化经营起步最早的建筑地产企业之一，是我国各类高等级专业资质最多的建筑企业之一；是中国唯一拥有房建、市政、公路三类特级总承包资质的企业。公司拥有从规划、勘察、设计、施工到房地产开

76、发以及基础设施投资运营的完整产业链，通过发挥协同效应，进一步提高了各业务板块的竞争力，达到了“1+12”的效果，从整体上提高了全产业链经营能力。 （2）城市综合体业务优势）城市综合体业务优势：公司积极利用自身综合性建筑公司的优势，向城市综合体运营商模式转型，同时兼顾一级土地开发和保障性民生工程建设、基础设施建设以及二级房地产开发：前者能获取土地资源以及地方政府的支持，后者能获取较高利润。近年来，公司的城市综合体业务取得了迅猛的发展。 （3）专业化发展优势：）专业化发展优势：公司选定细分市场和下游产业，以内部整合和外部并购等方式组织优势资源，着力打造一批占领高端市场的专业公司，为效益和品牌提供支

77、撑。通过专业化经营形成专业优势、实现了专注发展，专业公司亦在各自细分市场成为品牌优、规模大、效益好的企业。经过持续整合，公司组建了安装、钢构、商混、装饰、园林、市政、铁路、路桥、电力、筑港、设计等多个专业板块，并正在向其他关联的专业板块进行拓展。 （4）海外业务拓展能力）海外业务拓展能力：公司是我国最早“走出去”的国际工程承包企业，是中国国际化程度最高和最具国际竞争力的建筑企业集团之一，已在国际工程领域培育出了机场、住宅、路桥、水务、医疗设施、酒店观光、政府工程及文体设施等优势业务。同时，公司具备成熟的国际化经营模式，在国际上搭建了强有力的营销网络，建立了较为完善的合同评审、投标报价、项目管理

78、、国际化采购和风险控制体系，并与当地政府、企业、金融机构、工程咨询公司等建立了深入的合作关系。 （5）科技优势：）科技优势：公司拥有日臻完善的科技创新体制、机制，目前已经建立了完整的科技创新组织体系，健全了科技创新制度保障体系和技术成果推广机制。同时，公司注重盘活企业存量科技资源，推动科技资源使用效率的不断提高。公司拥有行业领先的科技研发实力和建筑技术集成创新能力，在高层、超高层及复杂空间钢结构工程设计与施工、安装技术等 10 余个领域具备核心竞争优势，并已达到国际先进水平。 （6）品牌优势：）品牌优势：公司拥有的“中国建筑”和“中海地产”两个品牌，都是我国同行业最具影中国建筑 2012 年度

79、报告 28 响力的品牌。“中国建筑”在财富“2012 年度全球 500 强企业”中排名第 100 位，品牌知名度进一步提升。 “中海地产”经过多年发展， 树立了诚信卓越的良好品牌形象， 蝉联“中国房地产行业领导品牌”与“中国蓝筹地产榜首企业”。 （7）人才优势：）人才优势：公司拥有具备国际化视野、能够把握市场脉搏的管理团队和员工队伍。公司高管绝大部分是从行业内的基层做起，积累了丰富的行业经验，并且其中大部分拥有海外工作与管理经历；拥有包括教授级高工、英国皇家特许建造师、英国皇家特许测量师等在内的，职业化、专业化、国际化的人才队伍。 2. 科技创新情况科技创新情况 报告期内，公司在施工、设计等主

80、要业务领域，特别是在节能环保、绿色施工方面开发应用了诸多新型技术。 截至报告期末，公司下属钢构、安装、商混公司均已成为国家高新企业，公司专业领域具备了核心技术竞争能力，包括：以虚拟仿真、内力控制、大跨度滑移及整体顶升技术为代表的复杂空间钢结构设计、制作、安装系列技术能力；以超高泵送、绿色及高性能混凝土制备技术为代表的混凝土全产业链专业化技术能力；以超高层机电安装、石油化工成套设备工程安装为代表的工艺设备及复杂建筑安装专业化技术能力；以新唐风建筑、高层砌体结构、木结构、高浊度水处理等设计技术为代表的设计原创能力。 （1）科技战略：）科技战略：公司“十二五”科技发展的总体目标为基本形成以企业为主体

81、、以市场为导向、产学研用相结合的建筑业技术创新体系；在绿色建筑、住宅产业化、建筑信息模型等重点领域核心关键技术研发方面取得重大突破，并在工程中达到规模化应用，打造“绿色中建，数字中建”品牌。 （2）研发体系：）研发体系：报告期内，公司形成了以总部技术中心为核心、各二级子公司技术中心为保证，各专业技术中心为特色的完善的创新研发体系；同时，公司还从决策机制、实施体系、执行机构，到资金投入、过程管理、业绩考核、人才激励等诸方面持续改进科技研发体系。 （3）主要成果：）主要成果：期内，公司“上海环球金融中心关键技术”获得国家科技进步二等奖，公司推荐的“钢-混凝土组合结构技术”获国家技术发明一等奖，公司

82、获得省部级科技奖 112项。期内，公司完成主编国家及行业标准 7 项，地方标准 9 项；获得 5 项国家标准、3 项行业标准的主编权。同期，公司主持及参与各类国家课题 18 项，在研及新立项企业级以上课题 424 个。同期，公司取得专利授权 1,139 个，其中发明专利 84 项。 （4）未来发展：）未来发展：在做好以项目技术需求为主的研发工作的基础上，公司未来将重点开展绿色建筑、建筑信息化与工程智能化、建筑工业化等主要研发方向，以及 29 个专业方向的研发工作。同时，还将积极主持开展国家重大科技支撑计划项目“建筑工程绿色建造关键技术研究与示范”和“绿色建造与施工协同关键技术研究与示范”等三项

83、国家级课题研究工作。 中国建筑 2012 年度报告 29 3. 主要荣誉情况主要荣誉情况 报告期内，公司在财富“2012 年度全球 500 强企业”排名中位列第 100 位，列全球建筑企业第 1 位，列中央企业第 5 位，列中国内地企业第 9 位；国务院国资委 2011 年度中央企业负责人经营业绩考核 A 级荣誉；ENR225 全球最大国际承包商排名第 22 位，ENR225 全球承包商排名第 3 位，ENR 全球顶尖 150 家设计公司排名第 59 位；是唯一一家同时拥有房建、市政、公路三类特级总承包资质与建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业。 同期，公司获得多项社会责任荣誉：在财富中国企业社

84、会责任 100 强排行榜中排名第 10 位；在“第八届中国企业社会责任国际论坛暨 2012 最具责任感企业颁奖典礼”上，获评“2012 最具责任感企业”； 中国建筑股份有限公司 2011 可持续发展报告/社会责任报告获中国社会科学院企业社会责任研究中心四星半评级，列建筑行业第 1 位；在第四届“上市公司社会责任报告高峰论坛暨授牌典礼”上， 中国建筑股份有限公司 2011可持续发展报告/社会责任报告名列 A 股上市公司第 12 位，列建筑行业第 1 位； 中国建筑股份有限公司 2011 可持续发展报告/社会责任报告 蝉联“金蜜蜂 2012 优秀企业社会责任报告领袖型企业”。 期内，公司品牌价值继

85、续保持领先，在治理、质量、科技、安全、环保等领域广受认可与好评，获得多项荣誉。 （1） 公司治理奖项：） 公司治理奖项： 在第八届中国上市公司董事会金圆桌奖中， 公司荣获最佳董事会奖，公司董秘荣获最具创新力董秘奖；在上交所 2012 年度公司治理专项奖中，公司入围董事会奖前 20 位。 （2）质量奖项：）质量奖项：荣获中国建筑工程鲁班奖 13 项，占奖项总数的 13.1%，其中包括 3 项境外工程鲁班奖；荣获国家优质工程银质奖 22 项，占奖项总数的 11.5%；荣获中国土木工程詹天佑大奖 8 项，占建筑工程类奖项的 57.1%；荣获詹天佑奖优秀住宅小区金奖 5 项。 （3）科技奖项：）科技奖

86、项：“上海环球金融中心关键技术”荣获国家科技进步二等奖；“钢-混凝土组合结构技术” 荣获国家技术发明一等奖； 荣获中国施工企业管理协会科学技术奖特等奖 1项，一等奖 23 项，二等奖 14 项；荣获中国建筑装饰协会全国建筑装饰行业科技示范工程奖 7 项，科技创新成果奖 10 项；荣获中国钢结构协会科学技术奖 6 项；各单位获省部级科学技术奖 70 项。 （4）环境保护奖项：）环境保护奖项：荣获中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的国家一星级绿色建筑设计标识 2 项；荣获全国人居经典综合大奖 5 项，全国人居经典规划、建筑双金奖 7 项，全国人居经典方案竞赛建筑、环境双金奖 2 项。 （5）安全文

87、明奖项：）安全文明奖项：荣获国家级 AAA 安全文明标准化诚信工地 66 项，获省部级以上安全文明工地 400 余个； 中建美国有限公司荣获美国建造与承包商联合会颁发的 STEP 安全金奖。STEP 安全金奖是美国建筑行业内最有权威性的安全奖项。 中国建筑 2012 年度报告 30 （6）房地产奖项：）房地产奖项：公司下属中国海外第三次蝉联香港“杰出上市企业大奖 2012”；中海地产荣获 2012 中国房地产开发企业品牌价值 20 强第 1 名，连续九年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”； 中海地产北京中海尚湖世家项目荣获第 49 届全美 Gold Nugget 奖项最高奖最佳社区奖；中建地产

88、荣获第二届中国房地产家居口碑榜民意价值企业奖。 此外，公司的国际业务还在新加坡、越南、阿尔及利亚等国家，获得了质量、设计、安全、环保等领域的奖项。 中国建筑 2012 年度报告 31 （三）公司投资状况分析（三）公司投资状况分析 1. 业务性投资情况业务性投资情况 本部分讨论的投资属于公司管理口径，主要指业务性投资（含募集资金投资） ，具体包括房地产投资、融投资建造和城市综合建设等。 （1）投资规模）投资规模 报告期内，公司全力推进资本运营和生产经营双轮驱动战略，以建筑、房地产两大主营业务为核心，充分发挥“房建工程、基础设施、勘察设计、投资开发”四位一体优势，围绕国家城镇化发展战略，加快商业模

89、式创新，投资规模持续增长，初步形成房地产开发、融投资建造、城市综合建设、固定资产及其他等投资板块。 报告期末， 公司各类在施投资项目计划投资总额 7,105 亿元， 累计已完成投资额 3,544亿元。 报告期内， 公司完成投资额 1,059 亿元， 其中续投项目 841 亿元， 占比约 79%； 2012年新拓展项目 218 亿元，占比约 21%。具体如下表： 单位：亿元 币种：人民币 项目分类项目分类 报告期内完成投资额报告期内完成投资额 占比（占比（%） 同比增长（同比增长（%）按项目类别分按项目类别分 房地产开发 684 64.6 -14.8融投资建造 210 19.8 11.2城市综合

90、建设 86 8.1 108.3固定资产及其他投资 79 7.5 206.4按项目时续分按项目时续分 续投项目 841 79.4 23.52012 年新拓展项目 218 20.6 -42.1合计合计 1,059 100.0 0.1 期内， 公司房地产开发业务完成投资额同比下降 14.8%， 主要系年底新增土地储备的地价按照合同约定在 2013 年支付，所以年度内地价支出同比有所下降；公司融投资建造业务保持稳健发展势头，大力拓展市政、路桥业务，以融投资模式承建了深圳地铁 9 号线、武汉四环线等一批重点工程，完成投资额同比增长 11.2%；公司城市综合建设业务进入集中投入期，完成投资额同比上涨 10

91、8.3%；此外，公司加大了在固定资产方面的投资，在海外业务平台建设及专业化能力建设等方面亦取得较大突破，完成投资额增长较快。 中国建筑 2012 年度报告 32 （2） 投资情况投资情况 房地产开发业务：房地产开发业务：期末，公司在施房地产开发项目 206 个，计划投资总额 4,900 亿元。期内，公司房地产开发业务完成投资额 684 亿元，累计完成投资额 2,716 亿元，累计实现销售回款 2,293 亿元。 融投资建造业务：融投资建造业务：公司融投资建造业务涉及市政、路桥、轨道交通、铁路、保障房及公共建筑等领域。期末，公司此类在施投资项目共计 88 个，计划投资总额 964 亿元。期内，公

92、司融投资建造业务完成投资额 210 亿元，累计完成投资额 551 亿元，累计实现投资项目回款 132 亿元。 期末，公司投资带动施工总承包的合同额已超过 1,000 亿元。融投资建造业务有力地带动了公司向高端建筑市场拓展，同时也推进了公司与地方政府、中央企业、金融机构等建立了紧密的战略合作关系，有力提升了中国建筑品牌形象，牢牢确立了公司在建筑地产行业的竞争优势。 城市综合建设及统筹城乡业务：城市综合建设及统筹城乡业务：城市综合建设业务是公司 2010 年以来探索的新的投资方向，主要是指以土地资源及土地相关权益为核心，涵盖规划设计、土地一级开发、房建和基础设施工程承包、融投资建造、房地产开发业务

93、、招商和产业构建等全部或多种业务领域的大型综合性开发建设项目。 期末，公司在施城市综合建设及统筹城乡项目 13 个，计划投资总额 1,055 亿元。期内，完成投资额 86 亿元，累计完成投资额 149 亿元。 中国建筑 2012 年度报告 33 3. 对外股权投资总体分析对外股权投资总体分析 2012年12月31日， 公司合并报表长期股权投资账面价值为230亿元， 同比增长8.8%。其中，长期股权投资减值准备 0.18 亿元，同比减少 0.13 亿元。 （1）证券投资情况）证券投资情况 序序 号号 证券证券 品种品种 证券代码证券代码 证券简称证券简称 初始投资金初始投资金额（千元）额（千元）

94、持有数量持有数量（股）（股） 期末账面值期末账面值 （千元）（千元） 占期末证券占期末证券投资比例投资比例（）（） 报告期损益报告期损益（千元）（千元） 1 股票 01988.HK 民生银行 409,76361,454,400446,452 35.8120,3262 股票 02601.HK 中国太保 341,46313,839,200321,477 25.878,3323 股票 01829.HK 中国机械 94,24321,310,000109,890 8.815,648 4 股票 01618.HK 中国中冶 341,50761,031,00074,720 6.0-12,4005 股票 009

95、58.HK 华能新能源 65,09931,000,00034,686 2.8-13,5756 股票 600015.SH 华夏银行 675712,8007,377 0.6-6277 股票 600723.SH 首商股份（原西单商场） 442599,3084,465 0.4-1,3848 股票 00368.HK 中外运航运 14,4162,000,0003,049 0.2-189 股票 SPH 1,84385,0001,747 0.113110 股票 PACIFIC CENTURY 9,8761,230,0001,079 0.1-100期末持有的其他股票投资 1,759881,983740 0.1-

96、17,322期末持有的可转换债券投资 169,758不适用240,666 19.346,030报告期已出售证券投资损益 不适用不适用不适用 不适用117,566合计合计 1,450,8441,246,348 100.00332,607注：1. 本表所述证券投资指股票、权证、可转换债券等投资。股票投资只填列公司交易性金融资产核算部分； 2. 本表按期末账面值占公司期末证券投资总额比例排序，填列公司期末所持前十只证券情况； 3. 其他证券投资指：除前十只证券以外的其他列示于交易性金融资产的股票投资。 （2）持有其他上市公司股权情况）持有其他上市公司股权情况 证券代码证券代码 证券简称证券简称 初始

97、投资初始投资金额金额 （千元）（千元） 占该公司占该公司股权比例股权比例（%） 期末账面期末账面值（千元）值（千元）报告期损报告期损益 （千元）益 （千元）报告期所有报告期所有者权益变动者权益变动（千元）（千元） 会计核算会计核算科目科目 股份股份来源来源601288.SH 农业银行 796,467 小于 1 832,129 0 53,494 可供出售金融资产 购入600015.SH 华夏银行 29,325 小于 1 320,511 7,742 -27,252 可供出售金融资产 购入601328.SH 交通银行 4,404 小于 1 22,493 34 3,221 可供出售金融资产 购入000

98、027.SZ 深圳能源 1,008 小于 1 3,975 0 -80 可供出售金融资产 购入中国建筑 2012 年度报告 34 000628.SZ 高新发展 440 小于 1 2,390 0 112 可供出售金融资产 购入000421.SZ 南京中北 150 小于 1 1,991 0 147 可供出售金融资产 购入000605.SZ ST 四环 1,320 小于 1 1,759 0 619 可供出售金融资产 购入03808.HK 中国重汽 1,135 小于 1 480 0 128 可供出售金融资产 购入000564.SZ 西安民生 193 小于 1 193 0 0 可供出售金融资产 购入600

99、7788.SH 友好集团 720 小于 1 5,214 26 515 可供出售金融资产 购入00081.HK 中海宏洋 2,380,092 37.98 2,774,903277,346 0 长期股权投资 购入合计合计 - 3,215,254 - 3,966,038285,148 30,904 注：1. 本表填列公司长期股权投资、可供出售金融资产核算的持有其他上市公司股权情况； 2. 报告期损益指：该项投资对公司本报告期合并净利润的影响。 （3）持有非上市金融企业股权情况）持有非上市金融企业股权情况 注：1. 金融企业包括证券公司、商业银行、保险公司、期货公司、信托公司等； 2. 期末账面价值应

100、当扣除已计提的减值准备； 3. 报告期损益指：该项投资对公司本报告期合并净利润的影响。 （4）买卖其他上市公司股份的情况）买卖其他上市公司股份的情况 买卖方向买卖方向 股票代码股票代码 股票简称股票简称 期初股份期初股份 数量（股）数量（股）卖出股份卖出股份 数量（股）数量（股）收回资金收回资金 总量（千元）总量（千元） 期末股份期末股份 数量（股）数量（股） 投资收益投资收益（千元）（千元） 卖出 01683.HK 国际煤机 6,074,500 6,074,500 41,753 0 17,478 所持对象所持对象 初始投资初始投资金额金额 （千元）（千元） 持有数量持有数量 （股）（股） 占

101、该公司占该公司 股权比例股权比例（%） 期末期末 账面值账面值 （千元）（千元）报告期报告期 损益损益 （千元）（千元）报告期所有报告期所有者权益变动者权益变动（千元）（千元） 会计核算科目会计核算科目股份来源股份来源 华泰财产保险 20,000 44,000,000.00 1.5 41,012 0 0 长期股权投资原始法人股武汉市商业银行 20,000 24,649,200.00 3.5 36,013 2,465 0 长期股权投资原始法人股成都银行 255 386,400.00 1.0 255 70 0 长期股权投资原始法人股长城人寿保险 股份有限公司 30,000 30,000,000 2

102、.0 30,000 0 0 长期股权投资原始法人股国元信托 492,720 1,950,000 40.4 1,489,190165,094 -25,337 长期股权投资原始法人股合计合计 562,975 - - 1,596,470167,629 -25,337 - - 中国建筑 2012 年度报告 35 4. 主要控股子公司情况主要控股子公司情况 报告期末，公司共有二级子公司 62 家，三级子公司 278 家。其中，主要子公司有中国海外集团有限公司及其控股的两家香港上市公司中国海外发展（00688.HK）和中国建筑国际（03311.HK）、中国建筑一局至八局、中国中建设计集团等。 报告期内，公

103、司主要子公司的经营情况如下： （1）通过设立或投资等方式取得的重要子公司）通过设立或投资等方式取得的重要子公司 单位：千元 币种：人民币 名称名称 业务性质业务性质 注册资本注册资本经营范围经营范围 持股比例持股比例 (%) 净利润净利润 中国海外集团有限公司 投资控股 7,032,258投资控股 100 13,900,678中国海外发展有限公司 房地产投资与开发880,550 房地产开发经营53 15,290,373中国建筑国际集团有限公司 建筑安装 1,320,750建筑安装 57 1,734,658中建国际建设有限公司 建筑安装 342,450 建筑安装 100 378,192中国建筑发

104、展有限公司 建筑安装 323,907 建筑安装 100 728中国建筑一局（集团）有限公司建筑安装 1,881,800建筑安装 100 377,915中国建筑第二工程局有限公司 建筑安装 1,838,570建筑安装 100 1,299,541中国建筑第三工程局有限公司 建筑安装 2,691,023建筑安装 100 1,820,605中国建筑第四工程局有限公司 建筑安装 1,790,996建筑安装 100 1,196,442中国建筑第五工程局有限公司 建筑安装 1,623,000建筑安装 100 1,336,685中国建筑第六工程局有限公司 建筑安装 1,190,996建筑安装 100 272,

105、973中国建筑第七工程局有限公司 建筑安装 1,290,000建筑安装 100 933,986中国建筑第八工程局有限公司 建筑安装 2,767,060建筑安装 100 1,449,821中国中建地产有限公司 房地产投资与开发100,000 房地产投资与开发100 46,153上海中建投资有限公司 房地产投资与开发450,000 房地产投资与开发100 55,263中国中建设计集团有限公司 工程勘察设计 1,127,000工程勘察设计 100 520,576中国建筑装饰集团有限公司 工业装修装饰 690,000 工业装修装饰 100 133,026中国建设基础设施有限公司 建筑安装 80,956

106、 建筑安装 100 -447 （2）通过同一控制下的企业合并取得的重要子公司）通过同一控制下的企业合并取得的重要子公司 单位：千元 币种：人民币 名称名称 业务性质业务性质 注册资本注册资本经营范围经营范围 持股比例持股比例 (%)净利润净利润 中建新疆建工（集团）有限公司 建筑安装 817,480 建筑安装 85 283,703 新疆西部建设股份有限公司 建筑材料 210,000 建筑材料 51 133,980 深圳中海投资管理有限公司 房地产开发与经营1,950,000房地产开发与经营 100 211,807 中建财务有限公司 金融 1,068,000金融 80 236,374 中国建筑

107、2012 年度报告 36 （3）通过非同一控制下的企业合并取得的重要子公司）通过非同一控制下的企业合并取得的重要子公司 单位：千元 币种：人民币 名称名称 业务性质业务性质 注册资本注册资本 经营范围经营范围 持股比例持股比例 (%) 净利润净利润 远东环球集团有限公司 建筑安装 17,572 建筑安装 74 -146,948 中建筑港集团有限公司 建筑安装 223,338 建筑安装 70 36,786 5. 委托理财及衍生品投资情况委托理财及衍生品投资情况 （1）委托理财情况：）委托理财情况：报告期内，公司委托理财事项具体如下。 单位：万元 币种：人民币 注：以上委托理财均系公司为加强资金管

108、理，所购买的银行发行的短期理财产品。该等理财产品的投资方向主要为风险较低的银行同业拆借产品等。 （2）委托贷款情况：）委托贷款情况：报告期末，公司对外委托贷款总额 35.5 亿元，主要系公司开展融投资带动总承包项目等所产生。 项目项目 受托受托 机构名称机构名称 年初年初 余额余额 年末余额年末余额 当年当年 实际实际 盈亏盈亏 预计预计 盈亏盈亏 受托机构受托机构经营状况经营状况本金本金 减值准备其中：减值准备其中： 当年计提投资净额当年计提投资净额 蕴通财富京品集合理财计划 交通银行 - 110,000 - 110,000 - 995正常经营启赢理财 2012 年第三百七十三期（平衡型20

109、4 号） 宁波银行 - 50,000 - 50,000 - 256 正常经营保本型法人理财产品2012 年第 370 期 建设银行 - 30,000 - 30,000 - 145 正常经营聚宝财富 2012 稳健202 号人民币理财产品 江苏银行 - 10,000 - 10,000 - 48 正常经营合计合计 - 200,000 - 200,000 - 1,444-中国建筑 2012 年度报告 37 单位：万元 币种：人民币 委托人委托人 借款方名称借款方名称 余额余额 贷款起止日期贷款起止日期 年利率年利率是否是否 是否是否报告期内报告期内 备注备注 （%）关联交易关联交易逾期逾期盈亏盈亏

110、1 中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 15,000.002012.02.25-2013.02.257.216否 否 1,323.10（借款方为一家，合并填列）展期 1 年， 原利率为 5.56% 2 中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 9,500.002012.05.30-2013.05.307.216否 否 展期 1 年 原利率为 5.56% 3 中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 18,000.002012.08.02-2015.11.028.4 否 否 904.44（借款方为一家，合并填列）- 4 中国建筑第三工程

111、局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 4,080.002012.09.21-2015.12.218.4 否 否 - 5 中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 3,960.002012.09.21-2013.12.218.4 否 否 - 6 中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 3,960.002012.09.21-2014.12.218.4 否 否 - 7 中国建筑第三工程局有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 20,000.002012.11.14-2015.11.149.4 否 否 605.21（借款方为一家，合并填列）- 8 中国建筑第

112、三工程局有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 15,000.002012.11.14-2016.11.149.4 否 否 - 9 中国建筑第三工程局有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 15,000.002012.11.14-2017.11.149.4 否 否 - 10 中国建筑第四工程局有限公司 深圳市九策投资有限公司 9,800.002012.01.10-2013.3.10 12.79否 是 1,222.51- 11 中国建筑第四工程局有限公司 中天城投集团股份有限公司 70,000.002012.07.04-2013.11.048.50 否 否 2,934.25- 12 中国建筑第四

113、工程局有限公司 六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司7,000.002012.08.27-2013.06.2712.00否 否 289.97- 13 中国建筑第四工程局有限公司 六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司8,760.002012.10.25-2013.06.2712.00否 否 192.96- 14 中国建筑第四工程局有限公司 六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司14,240.002012.12.25-2013.06.2712.00否 否 28.09- 15 中国建筑第四工程局有限公司 遵义市新区开发投资有限责任公司 25,000.002012.10.30-2014

114、.10.307.50 否 否 318.49- 16 中国建筑第四工程局有限公司 云南石锁高速公路有限公司 30,000.002012.09.06-2013.03.0612.00否 否 1,144.11- 17 中国建筑第四工程局有限公司 云南石锁高速公路有限公司 20,000.002012.09.21-2013.03.2112.00否 否 664.11- 18 中国建筑第四工程局有限公司 遵义市新区开发投资有限责任公司 3,000.002010.11.18-2014.11.189.4 否 否 597.99- 19 中国建筑股份有限公司 武汉交通工程建设投资集团有限公司 62,366.00201

115、2.08.28-2016.08.287.4 否 否 1,580.51利率按央行 3-5 年期基准利率上浮 15.63% 合计合计 354,666.00 - - - - 11,805.74 - 中国建筑 2012 年度报告 38 6. 募集资金投资情况募集资金投资情况 经中国证券监督管理委员会证监许可2009627 号文核准， 公司于 2009 年 7 月公开发行 A 股 1,200,000 万股。根据德勤华永会计师事务所有限公司对公司本次公开发行股票出具的德师报 （验） 字 （09） 第0015号 验资报告 ， 本次募集总金额为人民币50,160,000,000.00元，扣除发行费用人民币 9

116、40,383,808.10 元后，实际募集资金净额为人民币49,219,616,191.90 元，该募集资金于 2009 年 7 月 27 日存入公司募集资金专用账户中。 截至报告期末， 公司已经累计使用募集资金人民币 47,074,661,859.06 元， 尚未使用的募集资金余额人民币 2,144,954,332.84 元。 公司 2012 年 12 月 31 日募集资金专户余额合计为人民币 2,575,593,495.64 元，与尚未使用的募集资金余额的差异人民币 430,639,162.80元均系银行利息。 于 2012 年度及 2011 年度，公司作为盘锦志高文化科技动漫产业园项目的

117、承包商，根据该项目募集资金的预期使用进度，向该项目划付募集资金人民币 1,040,000,000 元；由于国家相关政策的变化，业主已终止该项目，公司已停止该项目的施工，截至报告期末，相关募集资金已全额归还至募集资金账户。 公司本年度共使用募集资金人民币 161,587 万元，募集资金本年度实际使用情况详见“附表：募集资金使用情况对照表”。 中国建筑 2012 年度报告 39 附表：募集资金使用情况对照表附表：募集资金使用情况对照表 单位：万元 币种：人民币 募集资金总额募集资金总额 5,016,000 募集资金净额募集资金净额 4,921,962 变更用途的募集资金总额 1,588,396 本

118、年度投入募集资金总额 161,587 变更用途的募集资金总额比例 32.27% 已累计投入募集资金总额 4,707,466 承诺承诺 投资项目投资项目 已变更项已变更项目（含部目（含部分变更，分变更，如有）如有） 募集资金承募集资金承诺投资总额诺投资总额 调整后投资调整后投资总额总额 截至截至 2012 年年末承诺投入末承诺投入金额金额(1) 本年度投入本年度投入金额金额 截至期末累截至期末累计投入金额计投入金额 (2) 截至期末累截至期末累计投入金额计投入金额与承诺投入与承诺投入金额的差额金额的差额(3)(2)-(1) 截至期末投截至期末投入进度（入进度（%）(4)(2)/(1) 项目达到预

119、定项目达到预定 可使用状态可使用状态 日期日期 本年度实现的本年度实现的效益效益 是否达到是否达到 预计效益预计效益 项目可行性是否项目可行性是否发生重大变化发生重大变化 国内工程承包项目 是 437,373760,473751,473102,000656,473 -95,00087.36%不适用 不适用 不适用 否 国外工程承包项目 是 411,695380,725380,7250380,725 0100.00%不适用 不适用 不适用 否 长沙市含浦住宅项目 否 70,00070,00070,0007,76070,000 0100.00%2013 年 6 月 5,854 是 否 济南中建文化

120、城住宅项目 否 30,00030,00030,000030,000 0100.00%2009 年 6 月 8,914 是 否 岳阳彩虹阁住宅项目 否 4,0004,0004,00004,000 0100.00%2009 年 5 月 已结算是 否 天津阳光金地住宅项目 否 10,00010,00010,000010,000 0100.00%2009 年 4 月 已结算是 否 惠州中天彩虹城住宅项目 否 30,00030,00030,000030,000 0100.00%2009 年 9 月 2,233是 否 三河北欧小镇住宅项目 否 10,00010,00010,000010,000 0100.

121、00%2009 年 11 月已结算是 否 北京颐合天地住宅项目 否 23,00023,00023,000023,000 0100.00%2009 年 9 月 已结算是 否 福州好来屋住宅项目 否 7,0007,0007,00007,000 0100.00%2009 年 4 月 已结算是 否 福州中辉新苑住宅项目 否 6,0006,0006,00006,000 0100.00%2009 年 3 月 已结算是 否 成都人居大源住宅项目 否 30,00030,00030,000030,000 0100.00%2011 年 12 月5,061是 否 青岛千智广场住宅项目 否 10,70010,7001

122、0,700010,700 0100.00%2009 年 7 月 109是 否 长沙中建桂苑住宅项目 否 10,00010,00010,000010,000 0100.00%2007 年 5 月 已结算是 否 天津天赐园住宅项目 否 6,0006,0006,00006,000 0100.00%2009 年 4 月 已结算是 否 都匀银湖星城住宅项目 否 18,40018,40018,400018,400 0100.00%2014 年 12 月636是 否 惠州中天山水雅园住宅项目 是 34,50014,06014,060014,060 0100.00%不适用 - 不适用 是 武汉关山住宅项目 否

123、 69,00069,00069,000069,000 0100.00%2013 年 12 月1,359是 否 成都斑竹园住宅项目二期 否 6,0006,0006,00001,118 -4,88218.63%2011 年 6 月 467是 否 天津绮景家园住宅项目 否 6,0006,0006,00006,000 0100.00%2009 年 6 月 已结算是 否 深圳龙岗万鑫商城住宅项目 否 15,20015,20015,200015,200 0100.00%2011 年 10 月11,853 是 否 长沙华欣公寓住宅项目二期 否 2,4002,4002,40002,400 0100.00%20

124、09 年 3 月 已结算是 否 北京怀柔安丽家园住宅项目 是 42,00042,00042,000042,000 0100.00%2012 年 12 月17,930 不适用 否 河北雄县温泉花园住宅项目 是 47,50026,267不适用05,267 不适用不适用2014 年 12 月925 是 是 中国建筑 2012 年度报告 40 未达到计划进度原因未达到计划进度原因 （分具体募投项目）（分具体募投项目） 1. 国内工程承包项目：公司作为盘锦志高文化科技动漫产业园项目的承包商，根据该项目募集资金使用计划，预计划付募集资金 1,040,000,000 元；但是由于国家相关政策的变化，业主已终

125、止该项目，公司也停止该项目的施工，相关募集资金已全额归还至募集资金账户。 2. 成都斑竹园住宅项目二期：由于公司首次公开发行募集资金到位时间迟于预计时间，该项目开工时间、建设进度均有所延迟，但销售进度快于预期，目前已实现项目销售回款可用于项目投资支出，预计该项目部分募集资金使用可能实现结余。 项目可行性发生项目可行性发生 重大变化的情况说明重大变化的情况说明 1. 山东龙烟铁路项目终止投资。由于公司首次公开发行募集资金到位时间迟于预计时间，未能满足该项目建设的进度要求，实际并未投入资金。该项目已经纳入德-龙-烟铁路网整体范围，由原铁道部和山东省共同投资建设。鉴于以上情况，项目可行性已发生重大变

126、化，公司不再参与投资该项目，并已经公司 2010 年第一次临时股东大会批准终止投资。 2. 宜宾港志诚作业区项目终止投资。由于首次公开发行募集资金到位时间迟于预计时间，未能满足该项目建设的进度要求，实际并未投入资金。该项目投资合作的主要商务条件已发生根本变化，不符合公司“融投资带动总承包”的市场策略。鉴于以上情况，项目可行性已发生重大变化，公司不再参与该项目投资和施工，并已经公司 2010 年第一次临时股东大会批准终止投资。 3. 石武客运专线项目终止投资。由于公司首次公开发行募集资金到位时间迟于预计时间，未能满足该项目建设的进度要求，也未能在该项目规定时间完成注资到位的程序，实际并未投入资金

127、。鉴于以上情况，项目可行性已发生重大变化，公司不再参与投资该项目，并已经公司 2010 年第一次临时股东大会批准终止投资。 扬州江阳路住宅项目 否 42,00042,00042,000042,000 0100.00%2011 年 10 月320 是 否 潍坊康居花园住宅项目 是 270,000150,000不适用21,527124,549 不适用不适用2019 年 5 月 72 不适用 否 西安开元壹号房地产开发项目 150,000不适用30,30084,243 不适用不适用2015 年 12 月5,262 不适用 否 购置施工机械设备 是 700,000139,794139,7940139,

128、794 0100.00%不适用 不适用 不适用 是 太中银铁路项目 否 100,000100,000100,0000100,000 0100.00%2010 年 12 月-2,186 是 否 山东龙烟铁路项目 是 30,0000000 00不适用 不适用 不适用 是 山西宁静镇城底、 岚县地方铁路项目 是 41,2000000 00不适用 不适用 不适用 是 长沙道路建设项目 是 80,00070,44770,447070,447 0100.00%2009 年 10 月已结算 是 否 吉林经济开发区基础设施项目 否 25,00025,00025,000025,000 0100.00%2009

129、年 5 月 234是 否 无锡太湖新城道桥项目 否 23,00023,00023,000023,000 0100.00%2009 年 6 月 已结算 是 否 宜宾港志诚作业区项目 是 25,0000000 00不适用 不适用 不适用 是 石武客运专线项目 是 500,0000000 0不适用不适用 不适用 不适用 是 阳盂高速公路项目 否 98,00098,00098,000098,000 0100.00%2010 年 12 月-13,720不适用 否 湘潭两路一桥项目 是 120,0000000 0不适用不适用 不适用 不适用 是 唐山滨海大道基础设施项目 50,00050,000050,0

130、00 0100.00%2011 年 6 月 41,108是 否 钢结构加工基地项目 是 60,0000000 00不适用 不适用 不适用 是 向中海集团增资 442,170442,1700439,782 -2,38899.46%不适用 不适用 不适用 否 巴哈马项目 101,673101,673099,564 -2,10997.93%2014 年 12 月6,910是 否 补充公司流动资金 1,470,9941,955,5471,955,54701,953,744 -1,80399.91%不适用 不适用 不适用 否 合计 4,921,9624,934,856 161,587 4,707,466

131、 中国建筑 2012 年度报告 41 4. 山西宁静镇城底、岚县地方铁路项目终止投资。由于项目启动时间延后，且主要商务条件已经发生变化，实际并未投入资金。鉴于以上情况，项目可行性已发生重大变化，公司不再参与该项目投资，并已经公司 2010 年第二次临时股东大会批准终止投资。 5. 湘潭两路一桥项目不再使用募集资金投资。由于项目启动时间延后，且主要商务条件已经发生变化，实际并未投入资金。为提高募集资金使用效率，公司不再使用募集资金投资该项目，并已经公司 2010 年第二次临时股东大会批准。 6. 惠州中天山水雅园住宅项目，由于市场及规划调整，该项目开发进度延缓，公司不再使用募集资金进行投资，并已

132、经 2010 年第三次临时股东大会审议批准终止投资。 7. 钢结构加工基地项目，由于公司首次公开发行募集资金到位时间迟于预计时间，公司已使用自筹资金完成项目一期工程建设（完成投资额约人民币 4 亿元），并已于 2009 年初正式投产，目前产销状况良好。根据公司钢结构加工业务的发展规划，该项目二期工程开工时间将延缓到 2011 年；同时，由于公司 2009 年以来对钢结构业务及相关企业进行了重组，该项目股权关系发生变化，实施的主体、实施方案无法按原计划进行，公司拟不再使用募集资金进行投资，并已经 2010 年第三次临时股东大会审议批准终止投资。 8. 河北雄县温泉花园住宅项目，由于项目宗地拆迁进

133、展较慢，当地政府交地时间延后，导致项目施工、投资、销售进度也比原计划放缓，公司已将该项目使用募集资金金额调减人民币 21,233 万元，并已经 2010 年第三次临时股东大会审议批准调减投资。 9. 购置施工机械设备，由于国内基础设施建设市场周期性波动及目前的经济形势，公司更多地采用租赁的方式取代购置施工机械设备，且近年来公司施工机械设备维护比较好，使用效率提高，因此公司新增施工机械购置的速度有所放缓，公司不再使用募集资金购置施工机械设备，并已经 2011年第一次临时股东大会审议批准终止投资。 募集资金投资项目先期投入及置换情况募集资金投资项目先期投入及置换情况 本年度不存在募集资金投资项目先

134、期投入及置换的情况。 用闲置募集资金暂时补充流动资金情况用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 本年度不存在以闲置募集资金暂时补充流动资金的情况。 募集资金结余的金额及形成原因募集资金结余的金额及形成原因 报告期内募集资金尚在投入过程中，不存在募集资金结余情况。 募集资金其他使用情况募集资金其他使用情况 无。 注 1：“本年度投入募集资金总额”包括募集资金到账后“本年度投入金额”及实际已置换先期投入金额。 注 2：“截至 2012 年 12 月末承诺投入金额”以最近一次已披露募集资金投资计划为依据确定。 注 3：“本年度实现的效益”为该项目 2012 年的税后利润（含少数股东损益），计算口径和方法

135、与承诺的计算口径和方法一致。 注 4：潍坊康居花园住宅项目由于规划设计方案修改，项目总投资降低，使用募集资金额度缩减至 15 亿元；长沙道路建设项目已实施完毕，实际使用募集资金约 7.04 亿元，结余资金无须再进行投入，使用募集资金额度缩减至 7.04 亿元。以上项目变更已经公司 2010 年第一次临时股东大会批准。 注 5：太中银铁路项目已经竣工，正在结算过程中，报告期间项目公司对应收业主的长期质保金计提了折现费用，导致当年出现亏损，项目累计实现利润已达到预期。 注 6：阳盂高速公路项目为 BOT 项目，于 2010 年 12 月竣工，2011 年 5 月开始正式通车收费。由于项目正处于运营

136、阶段初期，车流量增长需要一个过程，当期亏损主要是贷款利息支出和经营权摊销直接计入当期损益所致。2012 年 4 月初随着煤检站的设立，车流量较以往有了明显的增加，项目运营情况符合预期。 中国建筑 2012 年度报告 42 7. 重大非募集资金投资情况重大非募集资金投资情况 截至报告期末，公司投资总额超过 2011 年底合并报表经审计净资产 10%的非募集资金重大投资项目共有 10 个，主要为大型房地产开发、大型基础设施投资及城市综合建设项目，计划投资总额为 1,300 亿元，期末累计完成投资额 464 亿元。目前项目实施进展良好，收益情况符合预期。 单位：亿元 币种：人民币 序序号号 投资项目

137、投资项目 计划计划 投资额投资额 2012 年年完成投完成投资额资额 2012 年底年底累计完成累计完成投资额投资额 项目进度项目进度 2012 年税后年税后利润 （含少数利润 （含少数股东损益）股东损益） 2012 年底累计年底累计税后利润（含少税后利润（含少数股东权益）数股东权益） 1 中海重庆黎香湖统筹城乡项目 160.00 20.16 44.91 正在实施 1.69 0.69 2 重庆国际社区房地产开发项目 158.43 17.84 117.14 开发销售中1.15 2.86 3 沈阳中海城房地产开发项目 158.19 13.48 67.39 开发销售中2.13 3.70 4 济南国际

138、社区房地产开发项目 145.71 18.32 60.30 开发销售中4.66 5.49 5 沈阳寰宇天下房地产开发项目 127.80 10.84 61.13 开发销售中3.94 6.76 6 深圳地铁九号线融资建造项目 123.00 3.45 3.45 前期工程 施工 - -7 天津南部新城城市综合建设项目 116.34 0.83 0.86 前期准备 - -8 中海紫御世家房地产开发项目 114.30 8.37 88.67 开发销售中-0.76 -0.85 9 中海淄博文昌湖统筹城乡项目 100.92 11.45 11.61 正在实施 -0.03 -0.09 10 郑州经开区滨水新区核心区综合

139、建设项目 95.07 8.08 8.08 正在实施 - - 合计合计 1,299.76 112.82463.54 12.78 18.56 期末，公司中海紫御世家项目销售状况良好，目前尚未结利，项目利润将在后期结利后逐步显现；中海淄博文昌湖统筹城乡项目处于前期拆迁和土地获取阶段，无营业收入，本年亏损主要为公司管理费用支出。 中国建筑 2012 年度报告 43 （四）董事会关于公司未来发展的讨论与分析（四）董事会关于公司未来发展的讨论与分析 1. 行业发展趋势和公司面临的市场竞争格局行业发展趋势和公司面临的市场竞争格局 国际上看，欧债危机后续效应仍未散去，加之希腊、西班牙等国的连锁反应，将进一步恶

140、化我国的对外出口。美国“财政悬崖”未得到根本解决，一定程度上也将抑制发达经济体的内部需求，导致其经济发展缺乏动力。全球经济在充满不确定性的背景下，将会呈现弱增长的态势；国内来看，我国经济在困难较多、压力较大的情况下，仍然实现了稳定增长，未来仍将处于大有可为的重要战略机遇期。随着“十八大”的胜利召开，在有序推进城镇化等大政方针的指引下，国家将会继续出台一系列稳增长和调结构的政策措施，国内经济大势仍将向好。 从行业来看，据相关机构预计，2020 年中国公司在国际工程承包市场中年营业额将达到 2,000 亿美元。与此同时，中国经济在创造多个全球之最的同时，也面临着城市化率较低、基础设施建设建设不够完

141、善等问题，城镇化将成为未来中国经济发展重要的驱动因素，建筑与房地产、基础设施仍然是拉动中国经济增长最大的行业。作为国内最大建筑地产综合企业集团和中国综合实力最强的国际承包商，公司将成为中国城镇化进程、行业快速发展以及国际建筑市场不断扩大的最大受益者。 公司未来发展的机遇：公司未来发展的机遇： 第一，城镇化建设的机遇。“十八大”报告提出了“新四化”要求，即将“工业化、信息化、城镇化和农业现代化成为全面建设小康社会的载体”，中央经济工作会议上明确提出“城镇化”是未来转变经济发展方式的重点。根据相关测算，到 2020 年城镇化将新增 4 亿城市人口，拉动相关投资高达 40 万亿元，公司未来发展存在巨

142、大的市场空间。 第二，生态文明建设的机遇。“十八大”报告将生态文明建设与经济建设、政治建设、文化建设、社会建设并列，把“美丽中国”作为未来生态文明建设的宏伟目标，把生态文明建设摆在总体布局的高度来论述。公司在绿色设计、绿色施工、绿色开发和建筑工业化等领域，以及进入环保节能新业务领域存在广大的市场空间。 第三，培育跨国公司的机遇。“十八大”报告中明确提出“加快走出去步伐，增强企业国际化能力，培育一批世界水平的跨国公司”。中央经济工作会也指出“稳定和扩大国际市场份额，扩大对外投资”，其中包括项目投资及企业并购投资。对于以成为“最具国际竞争力的建筑地产集团”为企业愿景的中国建筑而言，将面临更多的机遇

143、。 公司未来发展的挑战：公司未来发展的挑战： 第一，成本上升。我国处在工业化和城镇化加速发展时期，生产要素价格上涨是未来的趋势。近年来，与建筑主业相关的钢材、水泥、设备价格和人工费用，与地产有关的土地和资金成本，都不同程度地存在上涨压力，这些都将挤压公司的盈利空间。 第二，地产调控。未来，国家会采取一系列发展经济的举措。但从目前态势分析，从严调控房地产的政策尚未有松绑迹象，政策环境不会有根本改变，调控常态化是房地产业和建筑业必须面对的现实和挑战。 中国建筑 2012 年度报告 44 2. 公司发展战略目标和经营计划与措施公司发展战略目标和经营计划与措施 发展战略目标：发展战略目标： 一最两跨、

144、 科学发展。 “一最”成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团。 “两跨”在 2015 年跨入世界 500 强前 100 强，跨入全球建筑地产集团前 3 强。公司已在2012 年实现了“两跨“目标，公司将继续保持世界 500 强前 100 强和全球建筑地产企业前3 强的地位。 经营计划与措施：经营计划与措施： 稳中求进仍然是今年国家经济工作的总基调，公司将切实采取措施，全力保持生产经营稳定增长。2013 年，公司的主要经营目标是：全年实现新签合同额超过 1 万亿元，营业收入超过 6,000 亿元。 与此同时，公司进入世界 500 强前 100 强之后，面临最突出的，已不是高速增长的问题，而是质

145、量和效益的问题。未来，公司将进一步强化主业的发展质量，主要体现在： 在房屋建筑业务方面，公司将坚持和深化“大业主、大市场、大项目“的“三大”市场策略，进一步加强内部协调联动机制，在“增值服务”上探索新的方式与内容。 在基础设施业务方面，公司将重点推进地铁、轻轨等重大项目的跟踪力度；在港工、水务、路桥等兼并重组方面实现更多实质性的突破；同时有效发挥融投资运营的综合效应，实现基础设施业务转型升级。 在房地产业务方面，面对国家房地产市场调控政策不放松，调控常态化趋势，公司将坚持以收定支原则，加快项目开发速度，在确保项目品质的前提下努力缩短开发周期，加快现金回款速度，提升企业财务弹性与灵活性。同时在做

146、好住宅项目投资的同时，增加持有型物业比例，力争规模效益稳中求进。 此外，公司将进一步深化市场导向的内部协同与资源整合，从顶层设计上推进规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程“四位一体”的城市综合建设业务健康发展。同时，公司还将探索进入节能环保新业务领域，同时积极开拓城市综合体开发业务，加快探索产融结合之路。 （五）会计政策、会计估计变更情况（五）会计政策、会计估计变更情况 报告期内，公司不存在会计估计变更、重大会计差错更正等情况。 中国建筑 2012 年度报告 45 （六）利润分配情况（六）利润分配情况 1. 公司公司 2012 年度利润分配预案年度利润分配预案 2012 年度， 公司

147、经审计的母公司报表实现净利润 3,026,305,173.01 元， 按 10%计提法定公积金 302,630,517.30 元，加上 2012 年初未分配利润分配了 2011 年股利后的余额962,505,308.78 元，2012 年末母公司可供股东分配的利润为 3,686,179,964.49 元。 根据公司法和公司章程相关规定，结合股东回报及公司业务发展对资金需求等因素的考虑，按照公司第一届董事会第 56 次会议审议通过的中国建筑股份有限公司 2012 年度利润分配方案 ， 2012 年度， 以公司 2012 年末总股本 3,000,000 万股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红

148、利 1.05 元（含税），共计 3,150,000,000.00 元，剩余未分配的 536,179,964.49 元结转至未分配利润。 公司独立董事已对该预案发表意见，上述预案尚需经公司 2012 年度股东大会批准。公司 2012 年度拟采取现场记名投票与网络投票相结合的方式，从而确保中小股东有充分表达意见和诉求的机会，中小股东的合法权益得到充分维护。 2. 情况说明情况说明 （1）拟分配现金红利总额与当年归属于上市公司股东的净利润之比低于 30%的原因是：近年来公司为抢抓国家投资机遇，推动经营结构转变升级，加大投资力度，寻求新的效益增长点，在房地产和城市综合开发等业务领域需要大量的资金投入，

149、积累的留存收益不仅可为公司优化产业结构、扩大再生产规模筹措了资金，同时也可增强抵抗风险的能力，提高公司经营的稳定性和安全性。 公司 2012 年度现金分红预案，满足现公司章程以及修改后并拟提交 2012 年度股东大会审议的公司章程中，关于利润分配的规定要求。 （2）独立董事对该预案合理性的独立意见：根据证券法、关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知、上海证券交易所上市公司现金分红指引及公司章程等相关规定，公司独立董事对关于公司 2012 年年度利润分配的议案进行了认真细致的审核，并发表了如下独立意见，认为：公司董事会从实际情况出发，为保证公司的稳定发展及长远利益，提出了以 2012 年

150、12 月 31 日总股本为基数，按每 10 股派发现金股利 1.05 元（含税）的分配预案。 该分配预案符合公司章程中关于现金分红的规定，现金分红水平合理，能够兼顾投资者的合理回报和公司的可持续发展，符合公司长远发展需要和包括中小股东在内的全体股东的长远利益，不存在损害中小股东利益的情形。 同意公司董事会审议通过关于公司 2012 年年度利润分配的议案，并同意提交公司股东大会审议批准。 中国建筑 2012 年度报告 46 3. 公司近三年（含报告期）的利润分配方案或预案、资本公积转增股本方案或预案公司近三年（含报告期）的利润分配方案或预案、资本公积转增股本方案或预案 20102012 年度，公

151、司均采取现金分红方式进行利润分配，具体情况如下： 单位：元 币种：人民币 分红年度分红年度 每每 10 股股 派息数（元）派息数（元） 现金分红的数额现金分红的数额 （含税）（含税） 分红年度合并报表中分红年度合并报表中 归属于上市公司股东归属于上市公司股东 的净利润（注）的净利润（注） 占合并报表中归属于占合并报表中归属于 上市公司股东净利润上市公司股东净利润 的比率（的比率（%） 2012 年 1.05 3,150,000,000 15,735,236,029.35 20.02 2011 年 0.80 2,400,000,000 13,536,971,044.48 17.73 2010 年

152、 0.62 1,860,000,000 9,237,292,567.48 20.14 注：2011 年和 2010 年归属于上市公司股东的净利润均为未经重列的金额。 4. 现金分红政策的制定及执行情况等现金分红政策的制定及执行情况等 现公司章程第一百六十五条规定：公司可以采取现金、股票或其他法律法规许可的形式进行利润分配。 截至本报告披露之日，公司已经对公司章程进行了修改，修改后的公司章程经公司第一届董事会第 56 次会议审议通过，并拟提请公司 2012 年度股东大会审议。修改后的公司章程中，第一百六十五条对公司利润分配原则进行了明确。 （七）公司社会责任情况（七）公司社会责任情况 1. 报告

153、期内，公司不存在重大环保或其他重大社会安全问题。 2. 公司于 2013 年 4 月 22 日， 在上海证券交易所网站披露 2012 年履行社会责任报告，标题为中国建筑 2012 年可持续发展报告/社会责任报告。 中国建筑 2012 年度报告 47 三、重要事项三、重要事项 （一）重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项（一）重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项 报告期内，公司无重大诉讼、仲裁和媒体普遍质疑的事项。 （二）控股股东及其关联方非经营性占用资金情况（二）控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 报告期内，公司不存在控股股东及其关联方非经营性占用资金的情况。 （三）重大破产重整事项（三）重大破

154、产重整事项 报告期内，公司无重大破产重整事项。 （四）收购及出售资产、企业合并情况（四）收购及出售资产、企业合并情况 1. 对外并购事项对外并购事项 报告期内，公司及下属子公司完成重大对外并购事项 2 起： （1）公司下属子公司中国建筑国际（03311.HK）以每股 0.62 港元的价格，认购远东环球集团有限公司（00830.HK）103,855 万股新股份，认购总金额为 64,390 万港元，持股比例为 51%。认购完成后，经过强制性全面要约收购和配售减持后，中国建筑国际（03311.HK）持有远东环球集团有限公司的股份为 74.1%，持股总数 1,596,403,279 股。 （2） 公司

155、受让控股股东中国建筑工程总公司所持中建新疆建工 （集团） 有限公司 85%股权，获得对后者的绝对控股权。 2. 子公司股权处置子公司股权处置 报告期内，公司无重大的处置子公司股权的情况。 （五）股权激励计划情况（五）股权激励计划情况 报告期内，公司尚未施行股权激励计划。公司第一届董事会第 35 次会议审议通过的中国建筑股份有限公司 A 股限制性股票激励计划 ，正在履行国家有关部门审核程序。 截至本报告披露之日，公司第一届董事会第 56 次会议已审议通过了关于中国建筑股份有限公司 A 股限制性股票激励计划修订方案的议案，请参阅本报告“重大事项”中，期后事项部分。 中国建筑 2012 年度报告 4

156、8 （六）重大关联交易事项（六）重大关联交易事项 1. 关联交易涉及的关联人关联交易涉及的关联人 按照证监会和上海证券交易所相关规定，公司关联交易涉及的关联人仅为控股股东中建总公司及其控制的非本集团公司，相对于财务报告中关联人及关联交易的界定范围略有减少。 报告期内，与公司发生重大关联交易及存在重大关联方债权债务往来的关联人有 4家，公司与合营及联营企业的关联方交易及关联方债权债务往来情况敬请参阅财务报告。 关联方名称关联方名称 与本公司的关系与本公司的关系 中国建筑工程总公司 本公司母公司 中国建筑第一工程局实业公司 与本公司同受母公司控制 中国建筑第一工程局机械化施工公司 与本公司同受母公

157、司控制 中建一局土木工程有限公司 与本公司同受母公司控制 2. 关联交易情况关联交易情况 （1）重大关联交易）重大关联交易 报告期内，公司重大关联交易定价原则均按协议约定进行，重大关联交易金额占同类交易的比例均小于 1%。 单位：千元 币种：人民币 关联方关联方 类型类型 关联交易内容关联交易内容 本期发生额本期发生额 上期发生额上期发生额 中国建筑第一工程局实业公司 提供劳务 承接分包工程 108,883 129,063 中国建筑工程总公司 资金拆借 资金拆借及 委托贷款 563,160 200,000 （2）重大关联方债权债务往来）重大关联方债权债务往来 单位：千元 币种：人民币 项目名称

158、项目名称 关联方关联方 期末金额期末金额 期初金额期初金额 应收账款 中国建筑第一工程局实业公司 146,460 58,280 其他应收款 中建一局土木工程有限公司 99,992 99,992 中国建筑第一工程局机械化施工公司 57,550 57,550 预付账款 中建一局土木工程有限公司 1,615 7 应付账款 中建一局土木工程有限公司 35,799 75,056 其他应付款 中国建筑工程总公司 342,508 337,604 应付股利 中国建筑工程总公司 12,623 - 长期借款 中国建筑工程总公司 563,160 - 中国建筑 2012 年度报告 49 （七）重大托管、承包、租赁事项

159、（七）重大托管、承包、租赁事项 报告期内，公司无重大托管、承包、租赁事项。 （八）重大担保事项（八）重大担保事项 单位：千元 币种：人民币 一、公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保及按揭担保）一、公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保及按揭担保） 担保方 被担保方 担保金额担保起始日 担保到期日担保类型 是否已经 履行完毕 是否为关联方担保中国海外发展有限公司 朗光国际有限公司 261,0002010-11-23 2013-10-25连带责任保证 否 否 中国海外发展有限公司 朗光国际有限公司 255,0002010-9-10 2013-8-23 连带责任保证 否 否 中国海外发展有

160、限公司 贵恒投资有限公司 120,0002012-8-10 2015-8-9 连带责任保证 否 否 中国海外发展有限公司 山东中海华创地产有限公司 202,7202010-6-11 2013-3-18 连带责任保证 否 否 中国海外发展有限公司 山东中海华创地产有限公司 474,0602010-11-16 2013-3-18 连带责任保证 否 否 中海地产集团有限公司 山东中海华创地产有限公司 24,882 2010-6-11 2013-6-11 连带责任保证 否 否 中国海外发展有限公司 天津赢超房地产开发有限公司 250,0002011-9-28 2014-9-29 连带责任保证 否 否

161、中建筑港集团有限公司 青岛路桥建设集团有限公司 32,151 2011-6-1 2013-12-31连带责任保证 否 否 中建筑港集团有限公司 青岛路桥建设集团有限公司 30,383 2012-3-12 2014-9-30 连带责任保证 否 否 中建新疆建工（集团）有限公司 乌市第一人民医院等非中建总公司或本公司控制的其他单位 142,886不适用 不适用 一般保证 否 否 中国建筑第八工程局有限公司 大连金石滩国家旅游度假区皇嘉物业公司 3,500 不适用 不适用 连带责任保证 否 否 报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保） 150,383 报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司

162、的担保） 1,796,582 二、公司对控股子公司的担保情况二、公司对控股子公司的担保情况 报告期内对子公司担保发生额 3,218,000 报告期末对子公司担保余额合计（B） 15,495,166 三、公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）三、公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保） 报告期末担保总额（A+B） 17,291,748 报告期末担保总额占合并归属母公司股东净资产比例 17.0% 其中： 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0 直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 15,021,086 担保总额超过净资产 50%部分的金额（E）

163、 0 上述三项担保金额合计（上述三项担保金额合计（C+D+E） 15,021,086 中国建筑 2012 年度报告 50 截至报告期末， 公司对外担保 （不包括对控股子公司的担保及按揭担保） 余额为 18.0亿元，不包含公司因房地产业务为购房小业主提供的按揭担保，公司为购房小业主按揭提供的担保余额为 98.4 亿元（系公司为商品房承购人向银行抵押借款提供的担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，报告期内承购人未发生违约，提供该等担保为公司带来的相关风险较小） 。 截至报告期末，公司为控股子公司提供的担保余额为 155.0 亿元，其中贷款担保余额为 32.2 亿元，其余部分为项目完工担保和工程保函

164、担保，均已严格按公司章程要求履行审批程序。 （九）重大项目合同情况（九）重大项目合同情况 1. 国内主要商务合同国内主要商务合同 单位：亿元 币种：人民币 序序号号 合同名称合同名称 合同签约主体合同签约主体 合同合同 金额金额 签订日期签订日期 履行期限履行期限 1 深圳市城市轨道交通 9 号线 BT 项目合同 中国建筑股份有限公司 123.2 2012.06.262012.07.01 -2016.12.30 2 天津市高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区二及三期和高银东疆港帕力仕红酒工程 中国建筑第八工程局有限公司 106.0 2012.11.302012.11.1 -2015.1

165、2.31 3 杭州国际博览中心 BT 合同 中国建筑股份有限公司、 中国建筑第八工程局有限公司 78.6 2012.06.182012.07.08 -2015.07.08 4 成都银泰中心项目施工总承包合同 中国建筑第八工程局有限公司 60.7 2012.11.152012.08.10 -2015.09.28 5 淄博市文昌湖城乡统筹生态旅游示范区项目一期投资建设实施合同书 中国海外建筑工程有限公司 55.5 2012.05.09暂未约定 6 中国深圳市平安金融中心总承包工程合同 中国建筑一局（集团）有限公司 55.0 2012.03.262012.05.23 -2016.01.18 7 贵阳

166、国际金融中心二期 D2 地块商业办公项目施工总包合同 中国建筑第四工程局有限公司 50.0 2012.10.31暂未约定 8 贵阳市花果园（五里冲片区）C 区项目总承包施工合同 中国建筑第四工程局有限公司 48.8 2012.03.21暂未约定 9 贵阳国际金融中心一期 B1 地块项目施工总承包合同 中国建筑第四工程局有限公司 48.7 2012.08.283 年 10 贵阳国际金融中心二期 D1 地块住宅项目施工总承包合同 中国建筑第四工程局有限公司 48.5 2012.10.31暂未约定 11 贵阳国际金融中心一期 B2 地块项目施工总承包合同 中国建筑第四工程局有限公司 48.1 201

167、2.08.283 年 12 重庆市江北城国金中心项目（第一至六期）总承包工程 中建三局建设工程股份有限公司 45.9 2012.04.261156 天 13 保山义乌国际商贸城工程（住宅部分）施工合同 中国建筑第二工程局有限公司 45.0 2012.12.19暂未约定 14 绿地中心长春南部新城超高层项目、新里中央公馆 B 区二期、三期项目总承包工程合同 中建三局建设工程股份有限公司 40.0 2012.04.282012.04.01 -2016.05.30 15 菲利总部大楼、菲莉广场、上实泉州海上海工程施工总承包合同 中国建筑第二工程局有限公司 40.0 2012.07.251095 天

168、16 沈阳华强城市广场一、二期总承包工程施工合同 中国建筑第八工程局有限公司 40.0 2012.08.09暂未约定 17 中国昌乐寿阳山养老产业功能区施工合同 中建八局第二建设有限公司 40.0 2012.11.182012.12.01 -2017.12.01 18 贵阳市花果园（五里冲片区）F 区项目总承包施工合同 中国建筑第四工程局有限公司 38.7 2012.05.06暂未约定 19 鄂尔多斯市源盛光电有限责任公司第5.5代AM-OLED有机发光显示器件项目总包工程施工合同 中国建筑一局（集团）有限公司 37.0 2012.03.302012.04.01 -2013.08.15 20

169、贵阳市花果园（五里冲片区）D 区项目总承包施工合同 中国建筑第四工程局有限公司 36.0 2012.05.06暂未约定 21 天津现代城（二期）A 地块 B 区项目之总承包工程中建三局建设工程股份有限公司 35.2 2012.04.012012.01.24 -2014.08.09 22 贵阳国际金融中心 C2 地块项目施工总承包合同 中国建筑第四工程局有限公司 35.0 2012.09.112 年 23 启德国际金融中心工程施工合同 中建三局建设工程股份有限公司 35.0 2012.09.142012.09.15 -2013.02.11 24 保山义乌国际商贸城工程（商业部分）施工合同 中国建

170、筑第二工程局有限公司 35.0 2012.09.01暂未约定 中国建筑 2012 年度报告 51 25 南京江宁万达广场项目施工总承包合同 中国建筑第二工程局有限公司 34.9 2012.05.222012.02.10 -2014.03.28 26 贵阳市花果园（五里冲片区）E 区项目总承包施工合同 中国建筑第四工程局有限公司 32.5 2012.05.06暂未约定 27 雨润国际物流中心 3#地块及超级商业广场项目施工合同 中建三局建设工程股份有限公司 32.0 2012.01.042012.01.04 -2013.01.04 28 岗厦河园片区旧城改造北区工程施工总承包工程 中建三局第一建

171、设工程有限责任公司 32.0 2012.06.082012.03.20 -2014.09.17 29 马鞍山万达广场项目总承包工程 中建八局第三建设有限公司 31.2 2012.09.212012.09.21 -2014.12.31 30 贵阳国际金融中心 C1 地块项目施工总承包合同 中国建筑第四工程局有限公司 30.4 2012.09.112 年 31 福州海峡奥林匹克体育中心项目 中建七局第三建筑有限公司 30.0 2012.05.252012.06.01 -2014.12.31 32 南京青奥中心双塔楼及裙房工程施工合同 中建三局建设工程股份有限公司 30.0 2012.06.1520

172、12.04.21 -2016.08.31 33 桂林山水凤凰城 B、A、C 地块建筑安装工程施工合同 中国建筑第八工程局有限公司 30.0 2012.11.01550 天 34 佛顶宫、佛顶塔、佛顶寺、禅意别院及其附属工程总承包施工合同协议 中国建筑第八工程局有限公司 30.0 2012.11.08660 天 35 大连市恒隆广场大型商场发展项目总承包工程 中国建筑第八工程局有限公司 29.7 2012.04.03850 天 36 昆明西山万达广场施工总承包合同 中国建筑第二工程局有限公司 28.0 2012.07.062012.07.18 -2015.05.31 37 津秦客专滨海站交通枢纽

173、配套市政工程地下空间土建施工合同 中国建筑股份有限公司 26.7 2012.02.242011.12.25 -2012.12.31 38 蚌埠万达广场工程总承包施工合同 中国建筑第二工程局有限公司 26.6 2012.01.102011.12.05 -2014.01.30 39 广州市天河区珠江新城猎德西区综合发展项目C区三、四及六号地块之总承包工程 中国建筑第四工程局有限公司 25.7 2012.03.011127 天 40 曲靖“十五城”项目一期工程总承包合同 中建四局第五建筑工程有限公司 25.0 2012.01.16暂未约定 41 福田区下沙社区改造项目施工（单价）合同 中国建筑第四工

174、程局有限公司 25.0 2012.02.052012.02.08 -2014.10.20 42 镇江苏宁广场施工总承包合同 中建三局建设工程股份有限公司 25.0 2012.04.082012.06.01 -2015.06.25 43 漳州市利民佳苑保障房和碧湖写字楼项目合同 中建宏达投资（中国）有限公司 23.0 2012.04.192.5 年 44 运达中央广场商业综合体施工总承包合同 中建五局第三建设有限公司 22.5 2012.04.082012.04.08 -2015.02.28 45 丹东万达广场项目施工总承包工程施工合同 中国建筑第八工程局有限公司 22.3 2012.04.01

175、2012.03.15 -2014.10.30 46 济宁太白路万达广场施工总承包合同 中国建筑第八工程局有限公司 22.0 2012.12.172012.08.10 -2014.03.05 47 北京丽泽桥综合商业体项目 中国建筑第八工程局有限公司 21.6 2012.10.312012.12.31 -2014.12.31 48 平潭海峡如意城项目总承包工程 中建三局第三建设工程有限责任公司 21.0 2012.11.262013.02.15 -2015.04.30 49 天津市南开区金融街世纪中心项目总承包工程合同中建二局第三建筑工程有限公司 20.5 2012.03.23964 天 50

176、开封国际金融中心建设工程施工合同 中国建筑第八工程局有限公司 20.2 2012.01.012012.02.22 -2015.12.31 51 赤峰万达广场一期工程施工总承包合同 中建二局第三建筑工程有限公司 20.1 2012.05.032012.03.14 -2014.10.20 52 大同新发地农产品冷链物流园区建设总承包工程 中建保华建筑有限责任公司 20.0 2012.01.152012.04.01 -2015.12.30 53 长春明宇广场施工总承包合同 中国建筑第八工程局有限公司 20.0 2012.05.142012.04.15 -2014.06.30 54 盘龙区栗树头旧城及

177、城中村改造项目总承包合同 中建四局第五建筑工程有限公司 20.0 2012.09.21630 天 55 大连市旅顺口区铁山街道中心回迁区项目合同 中建宏达投资（中国）有限公司 20.0 2012.11.012.5 年 56 九江国际金融广场建设工程施工合同 中国建筑第二工程局有限公司 20.0 2012.11.082013.05.01 -2016.10.31 57 博林海德城建设工程施工合同 中国建筑第二工程局有限公司 20.0 2012.12.092013.01.01 -2014.11.28 中国建筑 2012 年度报告 52 2. 海外主要商务合同海外主要商务合同 单位：亿元 币种：美元

178、序序号号 项目名称项目名称 公司方合同主体公司方合同主体 合同合同金额金额签订日期签订日期 履行期限履行期限 1 肯尼亚 HGF 综合水利枢纽工程 中国建筑股份有限公司 17.02012.07.11 72 个月 2 阿尔及利亚大清真寺项目 中国建筑股份有限公司 15.02012.02.28 1280 天 3 港珠澳大桥-观景山至香港口岸段项目合同 中国建筑国际集团有限公司 11.42012.06.15 2012.05.31-2017.01.31 4 莫桑比克 N6 公路改扩建项目联合体协议 中国建筑股份有限公司 4.3 2012.09.17 暂未约定 5 香港鴨脷洲(鴨脷洲內地段 135 號)

179、項目 金旺發展有限公司 3.3 2012.04.19 2012.04.19-2017.12.31 6 马普托北部新城一期工程总承包合同 中国建筑股份有限公司 3.2 2012.12.20 暂未约定 7 沙田 52 区二期工程项目合同 中国建筑国际集团有限公司 2.9 2012.07.04 2012.07.17-2015.03.18 8 柯士甸站上盖项目 中国建筑国际集团有限公司 2.8 2012.01.02 2012.12.20-2014.11.10 9 聖保祿醫院擴建 B 座工程合同 中国建筑国际集团有限公司 2.3 2012.08.09 2013.01.02-2014.12.02 10 史

180、坦顿岛高速公路项目 中建美国有限公司 1.1 2012.01.02 2012.01.08-2015.03.01 11 海山阁项目 中国建筑（南洋）发展有限公司1.1 2012.11.26 2013.02.18-2015.08.18 12 和岭苑综合发展项目 中国建筑（南洋）发展有限公司1.1 2012.06.01 2012.06.15-2015.10.14 13 狮城综合发展项目 中国建筑（南洋）发展有限公司1.1 2012.01.20 2012.02.08-2015.03.03 14 澳门氹仔濠景四期上盖建造工程项目 中国建筑国际集团有限公司 1.0 2012.01.20 2012.04.2

181、0-2014.08.01 3. 综合授信合同综合授信合同 单位：亿元 币种：人民币 序序号号 合同名称合同名称 授信人授信人 被授信人被授信人 综合授信综合授信额度额度 授信期限授信期限 1 授信额度协议 中国建筑股份有限公司 中国银行股份有限公司 182.8 2012.3.13-2013.2.27 2 综合授信合同 中国建筑股份有限公司 交通银行股份有限公司阜外支行 150.0 2012.3.28-2014.2.20 3 综合授信合同 中国建筑股份有限公司 北京银行股份有限公司中关村分行 79.0 2012.4.16-2014.4.15 4 综合授信合同 中国建筑股份有限公司 上海银行股份有

182、限公司北京分行 30.0 2012.5.17-2013.5.16 5 综合授信合同 中国建筑股份有限公司 广发银行股份有限公司北京车公庄支行30.0 2012.5.21-2013.5.20 6 综合授信合同 中国建筑第七工程局有限公司中国银行股份有限公司金水支行 30.0 2012.12.04-2013.12.04 7 综合授信合同 中国建筑第八工程局有限公司北京银行股份有限公司上海分行 15.0 2012.12.28-2013.12.27 8 综合授信额度合同 中国建筑第八工程局有限公司深圳发展银行股份有限公司上海分行 15.0 2012.07.11-2013.07.11 9 授信协议书 中

183、国建筑第四工程局有限公司广州银行股份有限公司海珠支行 13.0 2012.04.24-2013.07.24 10 贸易融资综合授信协议 中国建筑第八工程局有限公司中国光大银行上海普陀支行 10.0 2012.03.05-2013.03.05 11 综合授信额度合同 中国建筑第四工程局有限公司深圳发展银行股份有限公司科韵支行 10.0 2012.05.02-2013.05.01 12 综合授信协议 中国建筑第六工程局有限公司中国光大银行股份有限公司天津分行 10.0 2012.03.12-2013.03.11 4. 战略合作和业务合作协议战略合作和业务合作协议 报告期内，公司继续加大与各地方政府

184、、大型国内外企业、金融机构等进行战略合作。以下是公司签订的主要合作协议，按照签署方为本公司、事业部、专业公司，以及中建一局至八局的顺序排列。 （1）公司与中国外运长航集团于 2012 年 2 月 28 日签订战略合作协议 ，合作内容涉及：物流与行业服务；物流、航运基础设施的开发与建设；技术管理创新。 中国建筑 2012 年度报告 53 （2）公司与重庆两江新区管理委员会于 2012 年 5 月 16 日签订战略合作协议 ，双方拟在 5 年内滚动开展包括基础设施、地产、房屋建筑、城市综合开发、通用机场建设、高端建筑设备制造等在内的约 100 亿元的投资建设合作。 （3）公司与中非基金、南非 Av

185、eng 公司于 2012 年 5 月 18 日签订战略合作协议 ，合作内容涉及：三家公司将联手开拓南非市场以及在南非进行战略股权投资合作。 （4）公司与罗斯洛克资本有限公司于 2012 年 6 月 6 日签订战略合作协议 ，公司针对天津于家堡金融区项目，将调动全集团各工程局院的优势，积极参与该项目的投资策划、前期调研、成本控制及项目建设，按时、保质的完成所承担的建设任务，并对该项目予以可行性的资金支持。双方期望在中国大陆和其他国家和地区建立合作关系。 （5）公司与江西省人民政府于 2012 年 6 月 28 日签订战略合作框架协议 ，协议约定：江西省把中国建筑作为重要的战略合作伙伴，中国建筑把

186、江西省作为重要的战略合作投资区域，“十二五”期间，中国建筑将在江西省内意向投资 200 亿元，双方侧重在基础设施、城市区域综合开发、共同实施“走出去”战略、企业合作重组、结构调整等领域开展合作。 （6）公司与中国联合网络通信有限公司于 2012 年 7 月 21 日签订战略合作意向书 ，双方在通信服务领域、房地产开发及相关领域、分支机构及子公司业务合作等方面本着友好、务实、协商、互利的原则，深入开展合作。 （7）公司与中国船舶工业集团公司于 2012 年 7 月 28 日签订战略合作协议 ，双方就工业与民用建筑工程、船舶行业建筑工程、海外业务合作、工程技术咨询与项目管理服务、新兴业务领域开发等

187、领域深入开展合作。 （8）公司与福建省人民政府于 2012 年 8 月 17 日签订战略合作框架协议 ，双方建立战略合作关系，福建省政府支持中国建筑在产业项目的投资布局上优先考虑落户福建，积极开展投资建设合作，努力为中国建筑在闽发展提供良好服务；中国建筑在符合国家法律法规和政策规章的前提下，采用 BT、BOT 或其他投资模式，在“十二五”期间投入500 亿元以上， 参与福建城市运营、 交通基础设施、 城镇化、 产业集聚等领域项目的建设；福建省政府在国家政策许可范围内，对中国建筑项目投资建设、运营或回购、开拓市场提供必要的政策支持等。 （9）公司与福州市人民政府于 2012 年 8 月 17 日

188、签订城市投资建设合作框架协议 ，中国建筑在项目的投资布局上优先考虑落户福州，福州市政府支持中国建筑在福州积极开展投资建设合作；中国建筑加大福州投资力度，未来五年内滚动投入 300 亿元，采用BT、BOT、一级土地开发、城市综合开发等多种模式参与福州市城市建设。 （10） 公司与河南省人民政府于 2012 年 9 月 24 日签订 战略合作框架协议 ， 协议约定：充分发挥中国建筑在房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设及投资等领域的优势，与河南企业在海外开展多种形式的战略合作，促进共同发展；河南省人民政府积极支持中国建筑为河南省招商引资，并创造条件，争取相应的优惠政策。 （1

189、1）公司与浙江省丽水市人民政府于 2012 年 9 月 27 日签订战略合作框架协议 ，合中国建筑 2012 年度报告 54 同领域：机场建设、道路交通、城市基础设施、低丘缓坡开发、房地产开发、生态工业产业、生态休闲养生养老基地、旅游休闲景区和服务业集聚区等领域投资建设等；合作模式：直接投资、合作开发、承揽施工、BT、BOT 等多种模式，根据具体项目需要，经双方共同商定。 （12）公司与中国华能集团公司于 2012 年 11 月 22 日签订战略合作框架协议 ，双方同意在工程建设、资本合作、技术管理创新、海外业务等领域，本着“优势互补、合作共赢”的原则深入开展合作。 （13）公司与中国太平保险

190、集团公司于 2012 年 11 月 30 日签订战略合作协议 ，双方拟在工程建设合作、企业财产保险合作、资金融通业务合作、金融投资合作、境外业务合作等方面本着友好务实、协商互利的原则深入开展合作。 （14）公司与北京市丰台区人民政府于 2012 年 12 月 3 日签订战略合作框架协议 ，中国建筑拟在 2012 到 2016 年期间，围绕丽泽金融商务区、永定河绿色生态发展带、青龙湖-长辛店会展旅游、 生态休闲区等“一轴两带四区”的开发建设， 累计向丰台区投资约 200亿元人民币，在重大建设项目上采取 EPC/PPP/BOT/BT 等运营模式，将政策支持与运营经验相融合，建立和完善政府推动与市场

191、跟进相结合的多元化基础设施建设投融资体系。 （15）公司与湖北省人民政府于 2012 年 12 月 18 日签订战略合作框架协议 ，中国建筑利用自身在管理、资金和技术方面的优势，积极支持湖北省的经济社会发展，计划“十二五”期间再湖北省城市综合开发与运营、交通基础设施建设等相关领域累计投资 600 亿元人民币。 （16） 中国建筑第四工程局有限公司与佳兆业集团有限公司于2012年2月23日签订 2012年深化战略合作框架协议 ，双方全面深化 2012 年战略合作关系，实现资源共享、共同发展。内容及方式：确定 9 个合作项目，共计 199.21 万平米，涵盖深圳、惠州、绥中三个地块；佳兆业集团的其

192、他项目优先选择中建四局作为承包人。 （17） 中国建筑第六工程局有限公司与福建省龙岩市人民政府于 2012 年 1 月 1 日签订 福建省龙岩市基础实施投资建设项目合作框架协议书 ，双方在 2012-2015 年期间，以 BT、EPC 及总承包模式合作建设人民币 50 亿元左右的龙岩市基础设施投资建设项目，双方意向合作的基础设施项目包括：龙岩大道高架桥、双永高速龙岩北互通、S203 省道、龙岩市外环路、博物馆、展览馆、图书馆等。 （18）中国建筑第七工程局有限公司与国家郑州经济技术开发区管理委员会于 2012 年 5月 26 日签订国家郑州经济技术开发区滨河国际新城综合开发项目合作协议书 ，合

193、作内容及模式：双方就基础设施和公用设施建设，可以以 EPC 模式、BT 模式或政府代建模式进行合作。 （19）中国建筑第八工程局有限公司与国家开发银行上海市分行于 2012 年 2 月 29 日签订 战略合作备忘录 ， 主要内容为： 在 2012 至 2014 年间， 双方意向合作额度设定在 300亿人民币。合作内容和领域包括人民币信贷业务、国际业务、投资业务、投行业务、中间业务合作、援疆援藏及民生保障业务等。 中国建筑 2012 年度报告 55 （十）承诺事项履行情况（十）承诺事项履行情况 报告期内，公司根据监管机构要求，对股东、关联方以及公司承诺履行情况进行了清理和检查。截至报告期末，公司

194、尚在履行的承诺情况如下： 1. 控股股东关于避免与公司同业竞争的承诺控股股东关于避免与公司同业竞争的承诺 于 2009 年 7 月 29 日公司首次公开发行上市之日，公司披露：控股股东中建总公司承诺，将根据避免同业竞争协议避免与公司进行同业竞争。此承诺为长期承诺，无履行期限。 2010 年，中建总公司以国家无偿划转结合增资的方式，获得新疆建工（集团）有限责任公司（现已更名为“中建新疆建工（集团）有限公司”，以下简称“新疆建工”）85%股权，新疆建工持有新疆西部建设股份有限公司（以下简称“西部建设”）50.79%的股权。新疆建工主营业务与公司基本相同，西部建设主营业务与公司部分从事混凝土业务的子

195、公司相同，公司与新疆建工及西部建设存在双重同业竞争关系。为解决这一问题，中建总公司于 2011 年 7 月做出了三项承诺，承诺及相关履行情况如下： （1） 2011 年 7 月 31 日之前， 与公司签订托管协议， 全权委托公司管理中建新疆建工 （集团）有限公司，初步解决公司与中建总公司之间的同业竞争。 2011 年 7 月 19 日，中建总公司与公司签订托管协议，全权委托公司管理新疆建工，初步解决了公司与中建总公司之间的同业竞争。 （2）2012 年 6 月 30 日之前，中建总公司将持有的中建新疆建工（集团）有限公司 85%的股权转让给公司，公司将成为中建新疆建工（集团）有限公司控股股东，

196、解决中建总公司与公司之间的同业竞争问题。 2012 年 6 月 12 日， 公司完成收购新疆建工 85%股权的工作， 自此新疆建工成为公司控股子公司，解决了中建总公司与公司之间的同业竞争问题。 （3）2014 年 6 月 30 日之前，中建总公司将促成公司对其内部的业务板块进行梳理、整合，彻底解决公司与中建新疆建工（集团）有限公司（含“西部建设”）之间的同业竞争问题。 截至本报告披露之日，第（3）项承诺已经履行完毕，请参阅“期后事项”。 2. 控股股东中建总公司关于作为出资投入本公司的房地产项目相关承诺控股股东中建总公司关于作为出资投入本公司的房地产项目相关承诺 于 2009 年 7 月 29

197、 日公司首次公开发行上市之日，公司披露：中建总公司承诺，对于中建总公司作为出资投入本公司的房地产项目中，于本公司设立之前已经确认收入的部分，如未来汇算清缴土地增值税时需补交土地增值税，由中建总公司承担。考虑到本公司设立时，对下属子公司中国海外采用的评估方法，中国海外及其下属公司开发的房地产项目不在上述范围内。 此项承诺为长期承诺，无履行期限。截至报告期末，不存在控股股东违反该项承诺的情况，经公司与控股股东中建总公司确认，中建总公司今后将继续严格遵守该项承诺。 中国建筑 2012 年度报告 56 3. 控股股东中建总公司关于出资投入本公司的纳入资产评估报告范围的土地使用权和房产的相关承诺控股股东

198、中建总公司关于出资投入本公司的纳入资产评估报告范围的土地使用权和房产的相关承诺 于 2009 年 7 月 29 日公司首次公开发行上市之日，公司披露：对于中建总公司作为出资投入本公司的纳入资产评估报告范围的土地使用权和房产，中建总公司曾做出承诺，其应本公司要求并在本公司的配合下，将于 2008 年 12 月 31 日前完成登记至本公司或本公司相关附属企业现有名称之下的相关手续。同时，本公司还披露：截至 2009 年 3 月 31日，本公司或本公司相关附属企业已经取得登记在现有名称之下的国有土地使用证的土地 209 宗，总面积约为 3,141,541 平方米；已经登记部门确认受理相关登记手续，或

199、根据所在地城市规划拟由政府土地储备机构收购的土地共 11 宗，总面积约为 164,065 平方米；上述土地总面积约为 3,305,606 平方米，占中建总公司投入的全部土地使用权对应土地面积的比例为 97.54%。另外，本公司或本公司相关附属企业已经取得登记在现有名称之下的房产所有权证的房产 715 处，总面积约为 832,071 平方米；已经登记部门确认受理相关登记手续的房产共 3 处，总面积约为 4,644 平方米；上述房产总面积约为 836,715平方米，占中建总公司投入的全部房产的总面积的比例为 84.23%。 截至报告期末，公司总部尚有位于北京的两宗土地和两宗房产的过户手续正在办理之

200、中，主要系相关审批或规划问题需要协调导致推延。此外，公司相关附属企业尚有部分少量土地和房产未完成过户手续，控股股东中建总公司正在持续推进相关工作。该等土地和房产对公司业务没有重大影响，目前，根据公司与中建总公司的相关协议安排，公司对该等土地和房产享有占用、使用和收益的权利，公司将进一步催促控股股东中建总公司加快推进过户手续的办理。 4. 控股股东中建总公司关于原由中建总公司作为当事方签署的且根据重组协议需转至本公司名下重大合同的相关承诺控股股东中建总公司关于原由中建总公司作为当事方签署的且根据重组协议需转至本公司名下重大合同的相关承诺 于 2009 年 7 月 29 日公司首次公开发行上市之日

201、，公司披露：对于中建总公司作为当事方签署的且根据重组协议需转至本公司名下的重大合同，中建总公司曾做出承诺，应本公司要求并在本公司的配合下，将于 2008 年 12 月 31 日前取得合同他方签署的关于同意将合同主体由中建总公司变更为本公司的同意函，或使合同他方与本公司签署更新的合同以取代原合同。 截至报告期末，公司尚有一份海外合同未履行完变更手续。经公司与控股股东中建总公司确认，由于业主资金支付等问题，目前正在履行终止该合同的程序，合同产生的相关经济利益已确认在公司名下。 5. 控股股东中建总公司在增持期间及法定期限内不减持其持有中国建筑股份的承诺控股股东中建总公司在增持期间及法定期限内不减持

202、其持有中国建筑股份的承诺 于 2009 年 12 月 24 日，公司披露：控股股东中建总公司于 2009 年 12 月 23 日首次通过上交所交易系统增持公司股份，中建总公司承诺，在增持期间及法定期限内，不减持其持有的中国建筑股份。目前，中建总公司未减持，且增持计划正在实施过程中。 截至报告期末，不存在控股股东违反该项承诺的情况，经公司与控股股东中建总公司确认，中建总公司今后将继续严格遵守该项承诺。 中国建筑 2012 年度报告 57 （十一）聘任、解聘会计师事务所情况（十一）聘任、解聘会计师事务所情况 报告期内，经 2011 年度股东大会审议通过，公司聘请普华永道中天会计师事务所有限公司作为

203、公司 2012 年度审计机构，年度审计费用为 2,970 万元人民币。 年度年度 审计项目审计项目 审计单位审计单位 审计费用审计费用 （万元）（万元） 连续服务连续服务 年限年限 2012 依据中国企业会计准则编制集团合并财务报表 普华永道中天会计师事务所2,970 1 年 2011 依据中国企业会计准则编制集团合并财务报表 德勤华永会计师事务所 3,235 5 年 2010 依据中国企业会计准则编制集团合并财务报表 德勤华永会计师事务所 3,290 4 年 2009 依据中国企业会计准则编制集团合并财务报表 德勤华永会计师事务所 2,919 3 年 2008 依据中国企业会计准则编制集团合

204、并财务报表 德勤华永会计师事务所 2,744 2 年 报告期内，经 2011 年度股东大会审议通过，公司聘请普华永道中天会计师事务所有限公司作为 2012 年度内部控制审计机构，年度内部控制审计及相关服务费用为 298 万元人民币。 （十二）公司及董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况（十二）公司及董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况 报告期内，公司及董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。 （十三）重大期后事项（十三）重大期后事项 1. 重大资产重组事项：根据公司所属子公司西

205、部建设与公司、中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、中国建筑第三工程局有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、中国建筑第六工程局有限公司及中国建筑第八工程局有限公司（以下合称“交易对方”）签订的发行股份购买资产之协议，西部建设拟发行股份向交易对方购买其持有的中建商品混凝土有限公司 100%的股权、天津中建新纪元商品混凝土有限公司 100%的股权以及山东建泽混凝土有限公司 55%的股权。本次交易已于 2013 年 1 月 7 日获西部建设董事会审议批准，并已经获得中国证券监督管理委员会关于核准新疆西部建设股份有限公司向中国建筑股份有限公司等发行股份购

206、买资产并募集配套资金的批复 （证监许可2013191 号）核准。截至本报告披露之日，相关股权交割手续已经办理完毕。 中国建筑 2012 年度报告 58 本次交易的具体情况请参见西部建设于 2013 年 3 月公告的新疆西部建设股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）摘要 。 2. 公司第一届董事会第 56 次会议审议通过了中国建筑股份有限公司 A 股限制性股票激励计划的修订方案，待相关监管机构审批通过后，提请公司股东大会审议。股东大会审议通过后 30 日内，公司将按有关规定程序召开董事会进行首次授予，并完成相关登记、公告等程序。 股权激励计划修订方案的相关内容，敬请

207、参阅公司于 2013 年 4 月 22 日在上海证券交易所网站发布的公告。 此外，公司下属子公司于期后发行债券等融资工具的情况敬请参见财务报告。 （十四）信息披露索引（十四）信息披露索引 报告期内，公司在上海证券交易所网站（）发布 71 份信息，相关公告亦刊载于中国证券报、上海证券报、证券日报、证券时报。 序号序号 事事 项项 披露日期披露日期 1 中国建筑关于归还募集资金的公告 2012 年 1 月 10 日2 中国建筑 2011 年度业绩预增公告 2012 年 1 月 12 日3 中国建筑 2011 年 1-12 月经营情况简报 2012 年 1 月 12 日4 中国建筑重大项目公告 20

208、12 年 1 月 19 日5 中国建筑上市子公司中国建筑国际收购远东环球事项公告 2012 年 2 月 6 日6 中国建筑 2012 年 1 月经营情况简报 2012 年 2 月 15 日7 中国建筑重大项目公告 2012 年 2 月 24 日8 中国建筑第一届董事会第四十五次会议决议公告 2012 年 3 月 6 日9 中国建筑签署海南铜鼓岭国际生态旅游区战略合作协议公告 2012 年 3 月 12 日10 中国建筑 2012 年 1-2 月经营情况简报 2012 年 3 月 14 日11 中国建筑收购新疆建工 85%股权暨关联交易公告 2012 年 3 月 16 日12 中国建筑第一届董事

209、会第四十六次会议决议公告 2012 年 3 月 16 日13 中国建筑香港上市子公司中国海外发展发布 2011 年度业绩公告 2012 年 3 月 17 日14 中国建筑所属子公司与湖北省地方政府签署合作协议公告 2012 年 3 月 20 日15 中国建筑香港上市子公司中国建筑国际发布 2011 年度业绩公告 2012 年 3 月 24 日16 中国建筑重大项目公告 2012 年 3 月 27 日17 中国建筑 2012 年度内部控制规范实施工作方案 2012 年 3 月 30 日18 中国建筑第一届董事会第四十七次会议决议公告 2012 年 3 月 30 日19 中国建筑与南宁市人民政府签

210、署战略合作协议公告 2012 年 3 月 31 日20 中国建筑 2012 年 1-3 月经营情况简报 2012 年 4 月 12 日21 中国建筑关于香港上市子公司中国建筑国际完成远东环球收购事项公告 2012 年 4 月 14 日22 中国建筑控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明 2012 年 4 月 20 日23 中国建筑关于召开 2011 年度股东大会的通知 2012 年 4 月 20 日24 中国建筑新增担保公告 2012 年 4 月 20 日25 中国建筑 2011 年度内部控制评价报告 2012 年 4 月 20 日26 中国建筑 2011 年度独立董事工作报告 2012

211、年 4 月 20 日中国建筑 2012 年度报告 59 27 中国建筑募集资金存放与实际使用情况专项报告 2012 年 4 月 20 日28 中国建筑第一届董事会第四十八次会议决议公告 2012 年 4 月 20 日29 中国建筑年报摘要 2012 年 4 月 20 日30 中国建筑年报 2012 年 4 月 20 日31 中国建筑关于预计 2012 年日常关联交易公告 2012 年 4 月 20 日32 中国建筑第一届监事会第二十四次会议决议公告 2012 年 4 月 20 日33 中国建筑 2011 可持续发展报告/社会责任报告 2012 年 4 月 20 日34 中国建筑重大项目公告 2

212、012 年 4 月 24 日35 中国建筑第一季度季报 2012 年 4 月 27 日36 中国建筑 2011 年度股东大会会议资料 2012 年 5 月 3 日37 中国建筑签署阿联酋 EPC 总承包合作项目备忘录公告 2012 年 5 月 9 日38 中国建筑 2011 年度股东大会法律意见书 2012 年 5 月 14 日39 中国建筑 2012 年 1-4 月经营情况简报 2012 年 5 月 14 日40 中国建筑 2011 年度股东大会决议公告 2012 年 5 月 14 日41 中国建筑 2012 年度第一期非公开定向债务融资工具发行情况公告 2012 年 5 月 22 日42

213、中国建筑重大项目公告 2012 年 5 月 24 日43 中国建筑 2011 年度利润分配方案实施公告 2012 年 6 月 5 日44 中国建筑 2012 年 1-5 月经营情况简报 2012 年 6 月 12 日45 中国建筑重大项目公告 2012 年 6 月 21 日46 中国建筑 2012 年 1-6 月经营情况简报 2012 年 7 月 11 日47 中国建筑重大项目公告 2012 年 7 月 20 日48 中国建筑限售股上市流通提示性公告 2012 年 7 月 25 日49 中国建筑 2012 年 1-7 月经营情况简报 2012 年 8 月 13 日50 中国建筑 2012 年度

214、第一期短期融资券发行情况公告 2012 年 8 月 21 日51 中国建筑重大项目公告 2012 年 8 月 24 日52 中国建筑第一届监事会第二十六次会议决议公告 2012 年 8 月 28 日53 中国建筑 2012 年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告 2012 年 8 月 28 日54 中国建筑第一届董事会第五十一次会议决议公告 2012 年 8 月 28 日55 中国建筑半年报 2012 年 8 月 28 日56 中国建筑半年报摘要 2012 年 8 月 28 日57 中国建筑控股股东增持公司股份实施情况公告 2012 年 9 月 5 日58 中国建筑 2012 年 1-8

215、月经营情况简报 2012 年 9 月 12 日59 中国建筑重大项目公告 2012 年 9 月 25 日60 中国建筑控股股东增持公司股份公告 2012 年 10 月 8 日61 中国建筑 2012 年 1-9 月经营情况简报 2012 年 10 月 12 日62 中国建筑重大项目公告 2012 年 10 月 23 日63 中国建筑第三季度季报 2012 年 10 月 30 日64 中国建筑关于控股股东承诺事项履行情况的公告 2012 年 11 月 6 日65 中国建筑 2012 年 1-10 月经营情况简报 2012 年 11 月 13 日66 中国建筑重大项目公告 2012 年 11 月

216、26 日67 中国建筑 2012 年 1-11 月经营情况简报 2012 年 12 月 11 日68 中国建筑重大项目公告 2012 年 12 月 25 日69 中国建筑关于召开 2013 年第一次临时股东大会的通知 2012 年 12 月 29 日70 中国建筑新增担保公告 2012 年 12 月 29 日71 中国建筑第一届董事会第五十四次会议决议公告 2012 年 12 月 29 日 中国建筑 2012 年度报告 60 四、股本变动及股东情况四、股本变动及股东情况 （一）股本变动情况（一）股本变动情况 报告期内，公司股份数量未发生变化，所有限售股已全部解禁，转为无限售条件流通股。具体情况

217、如下表： 1. 公司股份数量变动情况公司股份数量变动情况 单位：股 股份类别股份类别 本次变动前本次变动前 本次增减本次增减 （，）（，）本次变动后本次变动后 数量 比例(%) 其他 数量 比例(%) 一、有限售条件股份 国家持股 国有法人持股 16,920,000,00056.4-16,920,000,0000 0其他内资持股 外资持股 二、无限售条件流通股份 人民币普通股 13,080,000,00043.6+16,920,000,00030,000,000,000 100境内上市的外资股 境外上市的外资股 其他 三、股份总数 30,000,000,000100030,000,000,00

218、0 100 2. 公司限售股份变动情况公司限售股份变动情况 单位：股 股东名称股东名称 年初限售股年初限售股 本年解除本年解除 限售股限售股 本年增加本年增加限售股限售股 年末年末 限售股限售股限售原因限售原因 解除限售解除限售 日期日期 中国建筑工程总公司 15,792,000,000 -15,792,000,0000 0 A 股股票上市之日起 36 个月内限售 2012-07-29 全国社会保障基金理事会转持三户 1,128,000,000 -1,128,000,000 0 0 承继原国有股东的禁售期义务 2012-07-29 合计合计 16,920,000,000 -16,920,000

219、,0000 0 - - （二）证券发行及上市情况（二）证券发行及上市情况 1. 公司近公司近 3 年历次证券发行情况年历次证券发行情况 公司于2009年7月22 日经中国证券监督管理委员会证监许可2009627号文件核准，首次公开发行人民币普通股（A 股）120 亿股，并于 2009 年 7 月 29 日在上海证券交易所上市。 中国建筑 2012 年度报告 61 2. 公司股份总数及结构变动情况公司股份总数及结构变动情况 报告期内，公司没有因配股、送股、转增股本等原因引起公司股份总数及结构变动。 3. 公司内部职工股情况公司内部职工股情况 报告期内，公司无内部职工股。 （三）股东及持股情况（三

220、）股东及持股情况 1. 公司股东总数公司股东总数 截至报告期末，股东总数为768,988户，较上年期末减少133,504户。截至2013年4月15日，公司股东总数为749,014户，较报告期末减少19,974户。 2. 报告期末公司前十名股东持股情况报告期末公司前十名股东持股情况 单位：股 股东名称股东名称 股东股东性质性质 持股比例持股比例 （%） 持股总数持股总数 期内增减期内增减 （+，-） 持有限售股持有限售股 质押或质押或 冻结股冻结股 1 中国建筑工程总公司 国家 55.07 16,521,065,218 236,433,445 0 0 2 全国社会保障基金理事会转持三户 国家 3

221、.76 1,128,000,000 -72,000,000 0 0 3 中国人寿保险股份有限公司分 红 个 人 分 红 005L FH002 沪 其他 1.29 386,140,548 -171,839,853 0 0 4 中国石油天然气集团公司 国家 1.12 336,000,000 0 0 0 4 宝钢集团有限公司 国家 1.12 336,000,000 0 0 0 4 中国中化集团公司 国家 1.12 336,000,000 0 0 0 7 中国太平洋人寿保险股份有限公司分红个人分红 其他 0.85 253,537,466 -35,815,786 0 0 8 全国社保基金一零八组合 0.

222、81 243,004,050 243,004,050 9 中国建设银行博时主题行业股票证券投资基金 其他 0.68 204,999,988 -4,000,012 0 0 10 中国建设银行鹏华价值优势股票型证券投资基金 其他 0.67 200,000,000 -65,000,000 0 0 合计合计 66.49 19,944,747,270 130,781,844 0 0 3. 公司前十名无限售股东持股情况公司前十名无限售股东持股情况 报告期内，公司股份已全部变为无限售股，所以公司前十名无限收股东持股情况与前十名股东持股情况完全一致，请参见上表。 4. 公司前十名限售股东持股数量及限售条件公司

223、前十名限售股东持股数量及限售条件 不适用。 （四）控股股东及实际控制人情况（四）控股股东及实际控制人情况 1. 控股股东及实际控制人变更情况控股股东及实际控制人变更情况 报告期内，公司控股股东及实际控制人未发生变更。 中国建筑 2012 年度报告 62 2. 控股股东情况控股股东情况 股东名称：中国建筑工程总公司 法定代表人：易 军 成立日期：1982 年 6 月 11 日 注册资本：人民币 484,455.5 万元 主要经营业务或管理活动： 中国建筑工程总公司是中央直接管理的国有重要骨干企业， 是国家授权的投资机构，主要承担国内外土木和建筑工程的勘察、设计、施工、安装、咨询，房地产经营，装饰

224、工程，雕塑壁画业务，承担国家对外经济援助项目，承包境内的外资工程，在海外举办非贸易性企业，利用外方资源、资金和技术在境内开展劳务合作，国外工程所需设备材料的出口业务；兼营建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工程机械和钻探机械的生产经营，经批准的三类商品进出口业务，承包工程、海外企业项下的技术进出口业务（其中高技术出口，需按有关规定进行报批） 。 自本公司 2007 年组建以来，中国建筑工程总公司的所有主营业务，均依托本公司运行。 3. 其他持股在其他持股在 10%以上的法人股东以上的法人股东 除控股股东中国建筑工程总公司外，公司目前无其他持股在 10%以上的法人股东。 4.

225、 公司实际控制人公司实际控制人 国务院国有资产监督管理委员会为公司实际控制人 5. 控股股东增持公司股份情况控股股东增持公司股份情况 自公司上市以来， 控股股东中国建筑工程总公司持续实施了增持计划。 截止报告期末，控股股东已累计增持公司 729,065,218 股，占公司总股本的 2.43%。其中，2012 年增持236,433,445 股，占公司总股本的 0.79%。 截止报告期末，控股股东持有公司 16,521,065,218 股，占公司总股本的 55.07%。 6. 公司与实际控制人的产权及控制关系公司与实际控制人的产权及控制关系 中国建筑 2012 年度报告 63 五、董事、监事、高级

226、管理人员及员工情况五、董事、监事、高级管理人员及员工情况 （一）董事、监事、高级管理人员简介（一）董事、监事、高级管理人员简介 报告期末，公司董事 6 人，监事 5 人，高级管理人员 10 人。 1. 董事简介董事简介 易军先生易军先生 董事长：董事长：现任公司董事长，兼任中国建筑工程总公司董事长、党组书记，中国海外集团有限公司董事长，同时担任中国建筑业协会副会长，中国施工企业管理协会副会长、中国对外承包商会副会长、中国服务贸易协会副会长、中国土木工程学会副理事长，海峡两岸关系协会第三届理事会理事。教授级高级工程师，硕士。1993 年 3 月起任中建建筑承包公司董事、总经理，1995 年 4

227、月任中国建筑工程总公司总承包部总经理，2001 年 3 月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，2002 年 7 月起兼任中建国际建设公司董事长、总经理，2005 年 12 月起兼任中国建筑工程总公司总工程师，2007 年12 月起任中国建筑股份有限公司董事、总裁，2009 年 12 月起兼任中国中建设计集团有限公司董事长，2010 年 5 月起任中国建筑工程总公司董事长、党组书记，2010 年 7 月起兼任中国海外集团公司董事长，2010 年 8 月起任中国建筑股份有限公司董事长。全国劳动模范。第十二届全国政协委员。 官庆先生官庆先生 董事、总裁：董事、总裁：现任公司董事、总裁，兼任中国

228、建筑工程总公司总经理、党组成员，中国中建设计集团有限公司董事长，同时担任中国建筑学会副理事长，中国建筑节能协会副理事长。教授级高级工程师，博士研究生。1995 年 1 月起任中国建筑西南设计研究院三所所长，1998 年 11 月起任中国建筑西南设计研究院副院长，2003 年 7 月起任中国建筑西南设计研究院院长，2006 年 4 月起兼任中国建筑西南设计研究院党委副书记，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2009 年 12 月起兼任中国中建设计集团有限公司副董事长、总经理，2011 年 4 月起任中国建筑工程总公司总经理、党组成员，2011 年 5 月起任中国建筑股份有限公

229、司董事，2011 年 7 月起兼任中国中建设计集团有限公司董事长，2011 年 9 月起任中国建筑股份有限公司总裁。 王文泽先生王文泽先生 独立董事：独立董事：现任公司独立董事。高级工程师，大学本科。1983 年 5 月起任山东省电力工业局副局长，1983 年 10 月起任山东省电力工业局党组成员，1987 年 4 月起任水利电力部劳动工资司副司长(主持工作)，1988 年 5 月起任能源部党组成员兼办公厅主任，1992 年 8 月起任国家能源投资公司党组书记、总经理，1994 年 10 月起任国家开发投资公司党组书记、总经理。第十届全国人大财经委员会委员。 车书剑先生车书剑先生 独立董事：独

230、立董事：现任公司独立董事，兼任中保国际控股有限公司独立非执行董事。高级工程师，大学本科。1986 年 7 月起任中国市政工程东北设计院院长，1991 年 9中国建筑 2012 年度报告 64 月起任建设部办公厅副主任，1992 年 11 月起任建设部办公厅主任，1995 年 11 月起任建设部党组成员，1998 年 12 月起任国务院稽察特派员，2000 年 4 月起任香港中旅（集团）有限公司董事长、党委书记。2006 年 2 月起被聘任为国务院参事。2011 年 11 月起任中国建筑学会理事长。第十届全国政协委员。 郑虎先生郑虎先生 独立董事：独立董事：现任公司独立董事。教授级高级工程师，大

231、学本科。1990 年 5 月起任石油干部管理学院副院长， 1992 年 7 月起任中国石油物资装备总公司副总经理， 1994年 9 月起任中国石油物资装备（集团）总公司总经理、党委书记，中国石油技术开发公司总经理，1999 年 9 月起任中国石油天然气集团公司人事劳资部主任，2000 年 6 月起任中国石油天然气股份有限公司董事， 2000 年 8 月起任中国石油天然气集团公司副总经理、党组成员，2004 年 12 月起兼任中国石油天然气集团公司总法律顾问，2006 年 2 月起被聘任为国务院参事。 钟瑞明先生钟瑞明先生 独立董事：独立董事：现任公司独立董事，兼任中国中钢股份有限公司、国家开发

232、投资公司独立董事，中国联合网络通信(香港)股份有限公司等香港上市公司独立非执行董事。香港中文大学工商管理硕士，香港城市大学荣誉社会科学博士学位。香港会计师公会资深会员。1983 年任香港南洋商业银行总会计师、执行董事兼副总经理，1988 年任香港特别行政区政府土地基金信托行政总裁，1997 年任中银国际控股副执行总裁兼中银国际资产管理董事长兼董事总经理、香港南洋商业银行副董事长，1997 年任香港特别行政区第一届行政会议成员并兼任土地基金咨询委员会副主席、九广铁路公司管理局成员兼物业发展委员会主席、审计及财务委员会委员、香港房屋协会主席，1999 年任投资银行怡富集团中国业务主席兼基金管理香港

233、区主席，2004 年任世茂国际有限公司行政总裁，2006 年任香港城市大学校董会主席，2009 年任香港民建联总干事。第十届、第十一届、第十二届全国政协委员。 2. 监事简介监事简介 刘杰先生刘杰先生 监事会主席：监事会主席：现任公司监事会主席，兼任中国建筑工程总公司党组成员、纪检组组长、工会主席、直属党委书记，中建管理学院院长，中建党校校长，中建科产业有限公司董事长，同时担任中国建设文化艺术协会副主席，中国建设教育协会副理事长，中央企业党建思想政治工作研究会常务理事。高级经济师，博士研究生。1996 年 11 月起任中国建筑工程总公司办公厅主任，2001 年 6 月起任中国建筑工程总公司企业

234、管理委员会副主任，2001 年 11 月起任中国建筑工程总公司总经理办公室主任，2003 年 3 月起任中国建筑工程总公司助理总经理，2004 年 3 月起兼任中国建筑发展公司董事长、党委书记，2004 年 7 月起兼任中建科产业有限公司董事长，2004 年 9 月起任中国建筑工程总公司党组成员、纪检组长，2004 年 12 月起兼任中建管理学院院长，中建党校校长，2005年 12 月起兼任中国建筑工程总公司直属党委书记，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司监事会主席，2010 年 7 月起兼任中建资产管理公司总经理，2012 年 1 月起兼任中国建筑工程总公司工会主席。 杨林先生杨

235、林先生 监事：监事：现任公司监事，兼任中国中化集团公司总会计师。国际商务师，硕士。 中国建筑 2012 年度报告 65 1994 年 1 月起任德国威拉公司中国总部产品部经理，1994 年 7 月起任中国化工进出口总公司计财本部财务处科长，1997 年 1 月起任中国化工进出口总公司计财本部财务处总经理助理，1998 年 10 月起任中国化工进出口总公司财务部副总经理，2002 年 1 月起任中国中化集团公司资金部总经理，2002 年起兼任中远房地产公司董事，2004 年起兼任中国对外经济贸易信托投资公司董事、远东租赁公司董事。2010 年 3 月起任中国中化集团公司副总会计师（主持工作） ，

236、2010 年 8 月，任中国中化集团公司总会计师。 张金鳌先生张金鳌先生 职工代表监事：职工代表监事：现任公司职工代表监事，兼任中国建筑第二工程局有限公司巡视员。高级经济师，中央党校研究生学历。1994 年 11 月起任中国建筑第二工程局办公室主任，1995 年 12 月起任中国建筑第二工程局第三建筑公司党委书记，2000 年 3 月起任中国建筑第二工程局工会主席， 2001 年 8 月起任中国建筑第二工程局纪委书记， 2005年 4 月起任中国建筑第二工程局党委副书记， 2006 年 2 月起任中国建筑第二工程局董事，2007 年 12 月起任中国建筑第二工程局有限公司监事会主席，2009

237、年 1 月起任中国建筑股份有限公司职工代表监事，2010 年 7 月起任中国建筑第二工程局有限公司巡视员。 王萍女士王萍女士 职工代表监事：职工代表监事：现任公司职工代表监事，兼任中国建筑股份有限公司监察局副局长，中建新疆建工（集团）有限责任公司监事，中国建筑工程总公司工会副主席。高级会计师，大学本科。1999 年 6 月起任中国建筑工程总公司审计局处长，2002 年 3 起任中国建筑工程总公司审计与监事局副局长， 2005 年 12 月起兼任中国建筑工程总公司工会副主席，2007 年 1 月起兼任中建北新铁路建设有限责任公司监事，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司职工代表监事、审

238、计局副局长，2009 年 11 月起兼任中建筑港集团有限公司监事会主席， 2010 年 7 月起兼任中建新疆建工 （集团） 有限责任公司监事， 2011年 5 月起任监察局副局长、巡视工作办公室副主任。 周家权先生周家权先生 监事：监事：现任公司监事，兼任中国建筑股份有限公司城市综合建设部总会计师。高级会计师，大学本科。 1994 年 6 月起任中国建筑（澳门）有限公司项目财务经理，1999 年 6 月起任中国建筑工程总公司财务部副处长，2003 年 6 月起任中国建筑工程总公司财务部执行经理，2006 年 7 月起任中国建筑工程总公司财务部助理总经理，2007 年 12月起任中国建筑股份有限

239、公司监事，2008 年 7 月起任中国建筑工程总公司财务部副总经理，2009 年 11 月兼任中建筑港集团有限公司董事，2010 年 12 月起任中国建筑股份有限公司建筑事业部（现已更名为城市综合建设部）总会计师。 3. 高级管理人员简介高级管理人员简介 官庆先生官庆先生 董事、总裁：董事、总裁：详见“董事简介”。 曾肇河先生曾肇河先生 副总裁、财务总监、总法律顾问：副总裁、财务总监、总法律顾问：现任公司副总裁、财务总监、总法律顾问，兼任中国建筑工程总公司党组成员，中建财务有限公司董事长，同时担任全国工程教育专业认证专家委员会副主任委员，第二届建设部高等教育工程管理专业评估委员会委员、第六届全

240、国高等学校设置评议委员会专家。高级会计师，硕士。1993 年 3 月起任中国建筑工程总公司计财部副经理，1995 年 2 月起任中国海外集团有限公司董事、总会中国建筑 2012 年度报告 66 计师，1995 年 3 月起兼任中国海外发展有限公司财务总监，1996 年 3 月起兼任中国海外发展有限公司执行董事，1997 年 4 月起任中国海外集团有限公司副总经理，2001 年 3 月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，2004 年 12 月起兼任中国建筑工程总公司总会计师、 总法律顾问， 2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁、 财务总监， 2008年 3 月起任中国建筑股

241、份有限公司总法律顾问， 2010 年 11 月份起兼任中建财务有限公司董事长。 刘锦章先生刘锦章先生 副总裁、总经济师：副总裁、总经济师：现任公司副总裁、总经济师，兼任中国建筑工程总公司党组成员，中国通达建设有限公司董事长，中建资产管理公司董事长，同时担任中国投资协会（大中型企业投资专业委员会）副会长。教授级高级工程师，博士研究生。1996年 6 月起任中国建筑工程总公司国际合作公司副经理， 1996 年 12 月起任中国建筑工程总公司北方公司总经理，1998 年 1 月起任中国建筑工程总公司辽宁办事处副主任、北方公司总经理，1999 年 2 月起任中国建筑工程总公司总承包部副经理，2001

242、年 12 月起任中建六局局长，2004 年 9 月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，2005 年 1 月起兼任中国建筑工程总公司工会主席，2005 年 12 月起兼任中国建筑工程总公司总经济师，2006 年 2 月起兼任中国建筑第六工程局党委书记，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁、总经济师，2011 年 6 月起兼任中建资产管理公司董事长。 孔庆平先生孔庆平先生 副总裁：副总裁：现任公司副总裁，兼任中国建筑工程总公司党组成员，中国海外集团有限公司副董事长、总经理，中国海外发展有限公司董事局主席，中国建筑国际集团有限公司董事局主席兼非执行董事，深圳市中海投资管理有限公

243、司董事长，同时担任国家建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会委员、香港中国企业协会副会长、中国房地产业协会副会长。教授级高级工程师，硕士。1994 年 12 月起任中国海外集团公司董事，1996 年 3 月起任中国海外房屋工程有限公司副董事长、总经理，1997 年 2 月起任中国海外集团公司副总经理、中国海外发展有限公司执行董事、中国海外建筑有限公司总经理，2001 年 4 月起任中国海外集团有限公司常务董事、总经理，2002 年 6 月起任中国海外集团有限公司副董事长，2005 年 3 月起兼任中国海外发展有限公司董事局主席、行政总裁， 2005 年 6 月起兼任中国建筑国际集团有限公司董

244、事局主席、 非执行董事， 2005年 7 月起任中国建筑工程总公司副总经理、党组成员，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2010 年 5 月起兼任深圳市中海投资管理有限公司董事长。第十一届、十二届全国政协委员。 王祥明先生王祥明先生 副总裁：副总裁：现任公司副总裁，兼任城市综合建设部总经理，同时担任中国安全生产协会副会长，中国技术经济研究会副理事长，中国建筑业协会第五届常务理事，中国建筑业协会项目管理委员会副会长、中国建筑业协会建造师分会副会长、中国建筑业协会绿色建造分会会长。教授级高级工程师，大学本科。1995 年 3 月起任中国建筑第三工程局工程总承包公司副经理，200

245、0 年 2 月起任中国建筑第三工程局（北京）公司经理，2001 年 11 月起任中国建筑第三工程局副局长，2003 年 12 月起任中国建筑第三工程局建设工程股份有限公司总经理，2005 年 4 月起任中国建筑第三工程局副董事长、总经理、党委副书记，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2011 年 7 月起兼任城市综合建设部总经理。全国劳动模范，享受国务院政府特殊津贴专家。 中国建筑 2012 年度报告 67 李百安先生李百安先生 副总裁：副总裁：现任公司副总裁，兼任中国中建地产有限公司执行董事、总经理。高级经济师，硕士。1999 年 4 月起任中国建筑工程总公司人事部副经理

246、，2001 年 11 月起任中国建筑工程总公司企管部副总经理，2003 年 2 月起任中国建筑工程总公司企管部总经理，2006 年 2 月起任中建二局董事长、党委书记，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2008 年 10 月起兼任中国中建地产有限公司执行董事、总经理。 邵继江先生邵继江先生 副总裁：副总裁：现任公司副总裁，同时担任中国集团公司促进会常务理事。高级工程师，大学本科。1998 年 1 月起任中国航天建筑设计院副院长，2000 年 5 月起任中国航天建筑设计院 （集团） 副总经理， 2001 年 10 月起任青海省发展计划委员会副主任， 2004年 3 月起任中国

247、建筑工程总公司助理总经理，2004 年 6 月起兼任中国建筑工程总公司策划与信息部总经理，2005 年 3 月起兼任中国建筑工程总公司市场营销部总经理，2006 年3 月起兼任中国建筑工程总公司总经理办公室主任，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁，2010 年 10 月起兼任中建新疆建工（集团）有限公司董事长、党委书记 。 陈国才先生陈国才先生 副总裁：副总裁：现任公司副总裁，兼任中国建筑股份有限公司海外事业部总经理，中建南洋公司董事长，同时担任中国对外承包工程商会副会长。高级工程师，大学本科。1991 年 10 月起任中建新加坡南洋公司副董事长、总经理，2004 年 7 月

248、起任中建国际常务董事、副总经理，中建总公司海外业务部总经理，2005 年 4 月起任中建南洋公司董事长，2007 年 9 月起任中建总公司助理总经理，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司助理总经理、海外事业部总经理，2008 年 5 月起兼任中建国际建设有限公司董事长、总经理，2010 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁。 马泽平先生马泽平先生 副总裁：副总裁：现任公司副总裁，兼任中国建筑股份有限公司基础设施事业部总经理，中建基础设施有限公司执行董事、总经理，同时担任中华全国青年联合会常委，中国青年企业家协会副会长，中国建筑业协会理事、现代化管理分会副会长，中国铁道工程建设协

249、会常务理事、中国公路建设行业协会副理事长。教授级高级工程师，博士研究生。 1997 年 5 月起任中建八局四公司党委书记， 1998 年 4 月起任中建八局四公司经理、土木公司经理，2002 年 4 月起任中建八局副局长、土木公司董事长，2004 年 7 月起任中建总公司基础设施部总经理，中建国际常务董事、副总经理，2006 年 3 月起任中建总公司基础设施事业部（市场营销部）总经理，2007 年 8 月起任中建总公司助理总经理，中建基础设施公司总经理，2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司助理总经理、基础设施事业部总经理，中建基础设施有限公司执行董事、总经理，2008 年 2 月起兼

250、任中建铁路公司董事长，2009 年 11 月起兼任中建筑港集团有限公司董事长，2010 年 12 月起任中国建筑股份有限公司副总裁。全国劳动模范。 孟庆禹先生孟庆禹先生 董事会秘书：董事会秘书：现任公司董事会秘书，兼任公司董事会办公室主任，同时担任中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员、中国对外承包工程商会专家委员会国际工程专家。 教授级高级工程师， 大学本科。 1990 年 3 月起任美国 EIC 集团国际公司副总裁， 1991年 3 月起任美国 BW 投资公司总裁、中城合伙关系总裁，1993 年 4 月起任中建美国有限公司执行副总裁（主持工作） ，1995 年 10 月起任中建美国有限公司总裁，

251、1999 年 5 月起任中国建筑工程总公司海外业务部副总经理，2001 年 5 月起任中国建筑工程总公司投资中国建筑 2012 年度报告 68 部总经理， 2001 年 11 月起任中国建筑工程总公司企业管理委员会副主任、 企管部总经理，2003 年 6 月起任中国建筑工程总公司总经理办公室主任，2006 年 3 月起任中国建筑工程总公司副总经济师兼任企业策划与管理部总经理， 2007 年 12 月起任中国建筑股份有限公司董事会秘书兼任董事会办公室主任。 （二）董事、监事、高级管理人员变动情况（二）董事、监事、高级管理人员变动情况 报告期内，公司董事、监事、高级管理人员未发生变化。 （三）董事

252、、监事、高级管理人员在股东单位任职情况（三）董事、监事、高级管理人员在股东单位任职情况 姓名姓名 股东单位名称股东单位名称 担任的职务担任的职务 任期任期 起始日期起始日期 是否是否 领取报酬津贴领取报酬津贴 易 军 中国建筑工程总公司 董事长 2010 年 5 月 否 官 庆 中国建筑工程总公司 总经理 2011 年 4 月 否 杨 林 中国中化集团公司 总会计师 2010 年 8 月 是 （四）董事、监事、高级管理人员持有公司股票及报酬情况（四）董事、监事、高级管理人员持有公司股票及报酬情况 报告期内，公司董事、监事、高级管理人员未发生买卖公司股票行为。公司现任董事、监事和高级管理人员，在

253、公司领取的本年度报酬总额（包括基本工资、绩效奖金、保险福利及津补贴等）为 1,255.5 万元；四位独立董事本年度的津贴总额为 54.5 万元。 姓名姓名 职务职务 性性别别 出生日期出生日期 任期任期 起始日期起始日期 任期任期 终止日期终止日期 年初年初持股持股数数 年末年末持股持股数数 期内税前期内税前 报酬总额报酬总额 （万元）（万元） 是否股东单位或是否股东单位或其他关联单位领其他关联单位领取报酬、津贴取报酬、津贴 易 军 董事长 男 1960 年 12 月 2010-8-2 第二届董事会产生之日0 0 106.9 否 官 庆 董事 总裁 男 1964 年 08 月 2011-5-1

254、2 2011-9-15 同上 0 0 101.6 否 王文泽 独立董事 男 1942 年 02 月 2007-12-10同上 0 0 12.9 否 车书剑 独立董事 男 1943 年 01 月 2007-12-10同上 0 0 12.0 否 郑 虎 独立董事 男 1946 年 10 月 2007-12-10同上 0 0 14.8 否 钟瑞明 独立董事 男 1951 年 11 月 2007-12-10同上 0 0 14.8 否 刘 杰 监事会主席 男 1955 年 03 月 2007-12-10第二届监事会产生之日0 0 86.0 否 杨 林 监 事 男 1964 年 01 月 2007-12-

255、10同上 0 0 0 是 张金鳌 职工监事 男 1953 年 07 月 2009-01-16同上 0 0 77.0 否 王 萍 职工监事 女 1962 年 02 月 2007-12-10同上 0 0 51.0 否 周家权 监 事 男 1967 年 07 月 2007-12-10同上 0 0 60.0 否 曾肇河 副总经理 男 1955 年 03 月 2007-12-10第二届董事会聘任之日0 0 86.0 否 刘锦章 副总经理 男 1958 年 06 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 中国建筑 2012 年度报告 69 孔庆平 副总经理 男 1955 年 05 月 2007-

256、12-10同上 0 0 91.0 否 王祥明 副总经理 男 1963 年 02 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 李百安 副总经理 男 1964 年 12 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 邵继江 副总经理 男 1964 年 06 月 2007-12-10同上 0 0 86.0 否 陈国才 副总经理 男 1960 年 01 月 2010-12-1 同上 0 0 86.0 否 马泽平 副总经理 男 1964 年 07 月 2010-12-1 同上 0 0 83.0 否 孟庆禹 董事会秘书 男 1956 年 01 月 2007-12-10同上 0 0 83.0

257、否 注： 监事杨林先生未从本公司领取薪酬，2012 年度公司向杨林先生任职公司中国中化集团支付监事津贴 10.8 万元，由中国中化集团决定和支配该项费用。 （五）董事、监事、高级管理人员报酬确定情况（五）董事、监事、高级管理人员报酬确定情况 董事、监事、高级管理人员报酬决策程序 董事会人事与薪酬委员会考核确定董事、高级管理人员薪酬，董事会决定高级管理人员报酬和奖励事项，股东大会决定董事和非职工代表监事的报酬事项。 董事、监事、高级管理人员报酬确定依据 公司内部董事及高级管理人员的报酬水平，根据公司年度经营业绩和个人年度工作目标完成情况及考核结果确定；公司独立董事的报酬水平，由固定津贴和会议津贴

258、构成，按照固定津贴标准和出席会议次数决定年度报酬水平。 董事、监事和高级管理人员报酬实际支付情况 公司现任董事、监事和高级管理人员，在公司领取的本年度报酬总额（包括基本工资、绩效奖金、保险福利及津补贴等）为 1,255.5 万元。四位独立董事本年度的津贴总额为 54.5 万元。 （六）高级管理人员考评及激励情况（六）高级管理人员考评及激励情况 报告期内，公司高级管理人员继续实行工作目标考核。公司董事会对高级管理人员的年度工作进行考核评价，同时对高级管理人员的年度工作情况进行定性打分评价，将最终评价考核结果作为公司确定高级管理人员年度薪酬的依据。 （七）公司人力资源情况（七）公司人力资源情况 报

259、告期内，公司核心技术团队或关键技术人员（非董事、监事、高级管理人员）等对公司核心竞争力有重大影响的人员，未发生变动。 期内，公司荣获中华英才网评选的“第十届中国最佳雇主排行榜建筑行业最佳雇主”、“第十届中国最佳雇主排行榜全国最佳雇主 TOP50”等奖项；被北京市教委评为“北京高校毕业生就业百佳用人单位”。 期末，公司在岗员工 192,194 人，比上年增长 29.9%。人才结构进一步优化，员工学历层次明显提高，大学专科以上学历的员工占比达 76.3%，同比提高 6.4 个百分点；员工平均年龄呈同比下降趋势，30 岁以下员工人数由上年的 49.7%提高到 50.7%。 期末，公司员工的专业、教育

260、及年龄构成情况如下： 中国建筑 2012 年度报告 70 1. 专业构成专业构成 2. 教育程度教育程度 3. 年龄分布年龄分布 4. 业务分布业务分布 中国建筑 2012 年度报告 71 六、公司治理情况六、公司治理情况 （一）公司治理概况（一）公司治理概况 报告期内，公司继续严格按照公司法 、 证券法 、 上市公司治理准则等法律法规以及上海证券交易所规定要求，建立了规范、完善的法人治理结构。公司股东大会、董事会、监事会及独立董事制度等规范运作，治理水平进一步提升。 期内，公司严格遵守年报信息披露重大差错责任追究 、 重大信息内部报告 、 规范关联方资金往来管理 、 董事、监事和高级管理人员

261、所持本公司股份及其变动管理 、内幕信息知情人管理等制度，未发生重大违反相关制度的情况。 报告期内，公司治理的实际情况与中国证监会有关规定和要求不存在重大差异，公司未受到中国证监会行政处罚或通报批评，亦未被其他监管机构处罚及证券交易所谴责。 （二）股东大会情况（二）股东大会情况 报告期内， 公司召开 1 次股东大会， 即 2011 年度股东大会， 12 项议案全部表决通过。独立董事王文泽先生出席本次股东大会。股东大会具体情况详见下表： 会议届次会议届次 召开日期召开日期 决议内容决议内容 披露日期披露日期 2011 年度 股东大会 2012-05-11 中国建筑股份有限公司 2011 年度董事会

262、工作报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度独立董事工作报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度监事会工作报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度财务决算报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度利润分配方案 中国建筑股份有限公司 2011 年度报告 中国建筑股份有限公司 2012 年度财务预算报告 中国建筑股份有限公司 2012 年度投资预算报告 关于聘请中国建筑股份有限公司2012年度财务审计会计师事务所的议案 关于聘请中国建筑股份有限公司 2012 年度内部控制审计机构的议案 中国建筑股份有限公司 2012 年度日常关联交易预案 中国建筑股份有限公司为子公司项目贷款提供信用担保的议

263、案 2011-05-14 决议在中国证券报 、 上海证券报 、 证券时报 、 证券日报中进行了披露。 中国建筑 2012 年度报告 72 （三）独立董事履职情况（三）独立董事履职情况 （1）公司董事参加董事会情况：）公司董事参加董事会情况： 报告期内，公司独立董事均出席了历次董事会会议。 姓名姓名 出席出席 董事会次数董事会次数 现场现场 会议次数会议次数 通讯通讯 会议次数会议次数 委托委托 出席次数出席次数 缺席缺席 次数次数 投票情况投票情况 （反对次数）（反对次数） 王文泽 10 5 5 0 0 0 车书剑 10 5 5 0 0 0 郑 虎 10 5 5 0 0 0 钟瑞明 10 5

264、5 0 0 0 （2）独立董事对公司有关事项提出异议情况）独立董事对公司有关事项提出异议情况 无。 （3）独立董事工作制度建立健全情况及独立董事履职情况）独立董事工作制度建立健全情况及独立董事履职情况 报告期内，公司独立董事根据独立董事工作制度及有关监管要求，认真行使公司赋予的权利，作用日益突出，有力地推动了治理结构的完善。 期内，公司独立董事及时了解生产经营信息和发展状况，3 次就公司业务进行有针对性的调研， 6 次与外部审计机构及管理层进行沟通， 发表 6 项董事会审议事项的独立意见。 此外，为推进公司收购新疆建工、以西部建设为平台重组混凝土专业板块事宜，公司继续组织召开独立董事专题会议，

265、独立董事充分发表了独立意见。 （4）独立董事对公司担保发表专项说明及独立意见情况）独立董事对公司担保发表专项说明及独立意见情况 独立董事认为，公司严格按照公司章程及监管部门有关规定，规范担保行为。截至报告期末，公司担保系正常经营所必需，未对财务状况造成重大影响，不损害公司及股东的利益。 （四）专业委员会履职情况（四）专业委员会履职情况 公司董事会下设三个专门委员会，即董事会战略与决策委员会、审计委员会、人事与薪酬委员会。报告期内，公司董事会三个专门委员会根据上市公司治理准则 、 公司章程 、 董事会议事规则以及各专门委员会实施细则赋予的职权，及时召开各专门委员会会议，研究审议专业性议题，发挥董

266、事会专门委员会的专业性职能作用。 中国建筑 2012 年度报告 73 （1）报告期内，）报告期内， 战略与决策委员会召开战略与决策委员会召开 1 次会议，审议次会议，审议 1 项议案：项议案： 第一届董事会战略与决策委员会第 4 次会议于 2012 年 4 月 18 日召开， 会议审议并一致通过中国建筑股份有限公司 2012 年度投资预算报告 。 （2）报告期内，审计委员会共召开）报告期内，审计委员会共召开 7 次会议，审议议案、听取汇报情况如下：次会议，审议议案、听取汇报情况如下： 第一届董事会审计委员会第 17 次会议于 2012 年 3 月 3 日召开， 会议听取了拟聘年度会计师事务所现

267、场陈述和财务部对此的审核意见，审议并一致通过关于聘请公司 2012年度财务审计会计师事务所的议案 。 第一届董事会审计委员会第 18 次会议于 2012 年 4 月 18 日召开，会议审议并一致通过如下议案： 中国建筑股份有限公司 2011 年度财务决算报告 、 中国建筑股份有限公司2011 年度内部控制自我评估报告 、 关于聘请中国建筑股份有限公司 2012 年度内部控制审计机构的议案 、 关于中国建筑股份有限公司 2012 年度内部审计工作计划的议案和中国建筑股份有限公司 2012 年度日常关联交易预案 ； 会议听取德勤会计师事务所 关于截至 2011 年 12 月 31 日止年度按中国会

268、计准则编制的合并财务报表审计情况的汇报 、公司审计局关于 2011 年审计发现问题及整改情况的报告 。 第一届董事会审计委员会第 19 次会议于 2012 年 4 月 25 日召开，会议审议并一致通过关于中国建筑股份有限公司 2012 年一季度报告的议案 。 第一届董事会审计委员会第 20 次会议于 2012 年 8 月 24 日召开，会议审议并一致通过 关于中国建筑股份有限公司 2012 年中期财务分析报告的议案 ； 听取普华永道中天会计师事务所汇报 关于公司 2012 年中期财务报表审阅和内控审计工作的报告 ； 听取公司审计局关于对德勤 2011 年管理建议跟踪落实情况的工作报告 。 第一

269、届董事会审计委员会第 21 次会议于 2012 年 10 月 26 日召开， 会议审议并一致通过关于中国建筑股份有限公司 2012 年三季度财务分析报告的议案 。 第一届董事会审计委员会第 22 次会议于 2012 年 12 月 21 日召开， 会议听取了财务部关于 2012 年财务决算工作总体安排的汇报、审计局关于 2012 年度内部审计计划完成情况报告 ， 以及普华永道中天会计师事务所 关于公司 2012 年度财务决算审计工作进展汇报 。 第一届董事会审计委员会第 23 次会议于 2012 年 12 月 27 日召开， 会议审议通过 关于提名郭成林担任中国建筑股份有限公司审计局局长的议案

270、。 （3）报告期内，人事与薪酬委员会共召开）报告期内，人事与薪酬委员会共召开 1 次会议，审议次会议，审议 1 项议案项议案 第一届董事会人事与薪酬委员会第7次会议于2012年4月18日召开， 会议审议了 中国建筑股份有限公司 2011 年度高级管理人员述职报告 。 中国建筑 2012 年度报告 74 （五）监事会履职情况（五）监事会履职情况 报告期内，公司监事会依照公司法 、 公司章程及监事会议事规则等有关规定， 勤奋敬业， 扎实工作， 在加强对公司经营管理过程监督的同时， 重点对公司投资业务、工程项目治理、 应收款项回款和财务资金运营合规等方面进行了监督检查， 认真履行了监事职责，公司监事

271、会 2012 年度工作情况如下： 1. 经营管理及业绩评价经营管理及业绩评价 报告期内，公司坚持“品质保障、价值创造”的发展理念，稳中求进，逆势而上，房建业务规模效益持续增长， 基础设施业务保持强劲发展势头， 地产业务在宏观政策不利的条件下灵活应对，稳中求进，设计勘察业务再创新高，海外经营又创佳绩。公司营业收入稳步增长，利润大幅提高，盈利能力明显增强。公司着力转变发展方式，提升管理水平，严控投资风险，讲求发展的质量和效益，“五化”发展策略不断向纵深推进。公司董事、高级管理人员认真履行工作职权，勤勉尽责，未发现有损害公司股东及公司利益的行为。 监事会认为， 公司管理层应更加关注公司在创新能力、

272、发展质量和国际化等方面与国际一流公司存在的差距，同时应持续加强投资风险管控，确保公司投资收益最大化。 2. 监事会工作情况监事会工作情况 报告期内， 监事会高度关注公司高风险领域， 积极开展监督检查， 认真履行监督职责。 （1）监督检查地产投资项目风险管控，促进公司化解投资风险，优化投资效果。 近几年国家对房地产市场进行的严格调控， 对公司地产投资业务产生了较大影响， 增大了投资风险。公司监事会密切关注公司投资领域的业务情况，增强对投资的过程监控。2012 年，公司监事会责成监事会办公室对公司 2008 年至 2012 年 6 月期间批准实施的房地产投资项目实施了专项调研与分析， 重点从预计总

273、投资变化情况、 预计销售情况两个角度分析了已实施的部分项目， 并出具了情况分析报告提交管理层， 重点提示可能存在的贷款融资风险、盈利能力下降风险和销售资金回笼风险，并指出个别项目的投资管理问题。 公司监事会将公司与国内 5 家上市地产公司同期业绩进行对比， 从运营效率、 盈利能力、资金状况、专业团队、业务联动等方面，分析了公司地产业务的运营效率，并在前期对投资项目调研分析的基础上， 于 2012 年 11 月中旬对公司所属四个二级子公司的房地产开发项目进行了现场监督检查， 对地产项目的运营风险、 业务发展提出了改进措施和管理建议。 （2）围绕公司管控要求，对工程项目治理情况进行了重点检查监督。

274、 2012 年，在公司监事会的直接领导下，监事会办公室、监察局（巡视办公室） 、安全质量环境部共同开展了工程项目治理专项检查。 重点对未签订目标责任书、 无项目成立发文、 远离公司总部或重点经营区域以及项目管理人员重复等情况进行了综合分析， 并对重点项目进行了现场检查， 对个别不规范项目向公司管理层提出了处罚意见， 得到了管理层的高度重视并落实了责任追究。 中国建筑 2012 年度报告 75 （3）按照北京证监局的要求，公司监事会开展了上市公司规范运营自查自纠工作，对董事、监事、高管履职情况及公司信息披露等方面开展了自查并制订了整改方案。 （4） 持续关注公司的内控评价体系建设， 督促内部审计

275、从监督评价向过程控制角色转变，针对 2012 年内控测试过程中发现的部分内容不贴切的问题，指导修改内控测试框架手册和测试文件，将部分流程细分为施工、设计和房地产分项，使内控测试手册更加符合企业实际，成为公司规范运营、完善管控体系的重要手段。 （5）围绕公司管理提升工作，对各单位催收清欠工作效果进行监督。根据 2012 年公司三季度财务报告情况， 结合内控测试结果， 公司监事会责成监事会办公室对各单位的应收款项情况进行了分析，对应收款项增长较快、应收款项占资产比重较高、应收账款（含已完工未结算） 占收入比重较高的单位重点关注， 向管理层提出了针对性的工作建议并持续跟踪，直至状况得到明显改善。 （

276、6）高度关注公司财务资金运营合规性。公司监事会责成监事会办公室抽调 4 名业务骨干， 与财务、 资金等部门共同组成检查组， 对公司所属部分单位开展了财务资金重点检查，了解掌握全系统财务资金运营合规情况。 （7）加强监事培训。为增强公司监事履职能力，促进监事专业素质的提升，2012 年 11月，公司全体监事参加了北京证监局举办的上市公司董事、监事培训，强化了上市公司年报披露及内幕交易相关专业知识。 报告期内，监事会成员按规定出席股东大会、监事会会议，列席董事会和重要公司会议，了解经营管理情况，参与议案审议和讨论，负责任地提出意见、建议，认真履行监督职责。 3. 监事会会议情况监事会会议情况 报告

277、期内，公司监事会共召开 4 次会议，即第一届监事会第 24-27 次会议，审议通过14 项议案。会议具体情况如下表： 会议届次会议届次 会议时间会议时间 会议议题会议议题 第一届监事会 第 24 次会议 2012-04-19 中国建筑股份有限公司 2011 年度财务决算报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度利润分配方案 中国建筑股份有限公司 2011 年度内部控制自我评价报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度报告 中国建筑股份有限公司 2011 年度监事会报告 中国建筑股份有限公司 2012 年度日常关联交易预案 中国建筑股份有限公司 2012 年度投资预算报告 中国建筑股份有限公司募

278、集资金存放与实际使用情况专项报告的议案第一届监事会 第 25 次会议 2012-04-26 中国建筑股份有限公司 2012 年一季度报告的议案 中国建筑 2012 年度报告 76 第一届监事会 第 26 次会议 2012-08-24 中国建筑股份有限公司 2012 年中期财务分析报告的议案 中国建筑股份有限公司 2012 年中期报告及摘要的议案 中国建筑股份有限公司 2012 年上半年募集资金存放与实际使用情况专项报告的议案 第一届监事会 第 27 次会议 2012-10-26 中国建筑股份有限公司 2012 年三季度财务分析报告 中国建筑股份有限公司 2012 年三季度报告 4. 监事会对有

279、关事项的独立意见监事会对有关事项的独立意见 （1）公司依法经营情况 报告期内，公司依照公司法和公司章程及有关政策法规规范运作，决策程序合法有效。未发现公司董事、高级管理人员在执行公司职务时，有违反法律法规、 公司章程或损害公司及股东利益的行为。 （2）公司财务情况 报告期内，公司财务报表的编制符合企业会计制度和企业会计准则等相关规定，公司 2012 年度财务报告，能够真实反映公司的财务状况和经营成果，普华会计师事务所有限公司出具的标准无保留意见审计报告，其审计意见客观公正。 （3）公司募集资金实际投入情况 报告期内，监事会对公司募集资金的使用情况进行了监督，认为公司能够按照上海证券交易所上市公

280、司募集资金管理规定和公司募集资金管理办法要求，管理和使用募集资金，募集资金投入项目和承诺投入项目一致；相关决策程序符合法律法规和公司章程规定，监事会将进一步对募集资金管理制度的执行情况进行持续关注。 （4）公司收购、出售资产情况 报告期内， 公司及下属子公司完成重大对外并购事项 2 项， 公司所属子公司无重大股权处置事项。 期内，尚未发现公司收购与出售资产行为有损害股东权益或公司利益的情况。 （5）公司关联交易情况 报告期内， 公司关联交易主要涉及购销商品、 提供和接受劳务及关联方债权债务往来，均未超出预案水平。 监事会认为，报告期内，公司根据2012 年日常关联交易预案 ，由公司（及/或本公

281、司的控股子公司）分别与关联方按照预案要求签订具体的执行合同，符合预案规定，关联交易定价公允。关联交易尚未发现有损害股东权益或公司利益的情况。 （6）对公司2012 年度内部控制评价报告的专项说明 报告期内，监事会对公司内部控制体系建设和内控测试整改工作进行了督促和关注，认为：2012 年度，公司根据发展战略和监管要求，进一步完善了内部控制制度，公司控中国建筑 2012 年度报告 77 制和管理风险的能力不断提高，切实保障了公司资产的安全和完整。2012 年度，尚未发现有违反上市公司内部控制指引及企业内部控制基本规范的行为。董事会关于公司内部控制的评价报告客观、真实、准确地反映了公司内部控制的实

282、际情况。 2013 年，公司监事会将创新工作模式，拓展工作思路，依据公司法 、 公司章程及上市规则的有关规定，严格履行职责，谨遵诚信原则，加强监督力度，以维护和保障公司及股东合法权益为己任，继续努力做好各项工作。 （六）公司独立性（六）公司独立性 公司为整体重组改制的上市公司，与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面不存在不独立的情况。 官庆先生兼任中建总公司总经理。鉴于中建总公司已实施整体改制上市，实质已经“空壳化”（无机构、无业务、无人员） ，经营性业务均依托公司这一平台，中国证监会豁免了官庆先生任公司总经理同时兼任控股股东中建总公司总经理的限制。 （七）公司高级管理人员考评及激励情

283、况（七）公司高级管理人员考评及激励情况 请参见董事、监事、高级管理人员及员工情况部分内容。 中国建筑 2012 年度报告 78 七、内部控制七、内部控制 （一）公司内控体系建设以及运行情况（一）公司内控体系建设以及运行情况 公司按照国家财政部、证监会等五部委联合发布的企业内部控制基本规范及其配套指引、国资委中央企业全面风险管理指引和上海证券交易所上市公司内部控制指引的要求，以及公司法 、 证券法等相关法律法规，结合自身特点及所处环境，不断完善与优化内部控制体系，修订完善内部控制制度，并确保各项制度的有效落实，使之更有利于提高上市公司风险管理水平，保护投资者的合法权益。 报告期内， 公司继续加强

284、和规范企业内部控制， 提升企业经营管理水平和风险防控能力， 以促进企业的可持续发展， 公司的内部控制流程得到不断完善， 并渗透到决策、 执行、监督及反馈等各个环节，公司内部控制的全面性和适用性得到进一步提升。 期内，公司内部控制体系的建设以及运行情况，详见经公司第一届董事会第 56 次会议审议通过并在上海证券交易所网站披露的2012 年度内部控制评价报告 。 （二）内部控制审计报告的相关情况（二）内部控制审计报告的相关情况 公司聘请普华永道中天会计师事务所有限公司，对公司 2012 年度与财务报告相关的内部控制有效性进行了审计。会计师事务所出具了标准无保留审计意见。 内部控制审计报告内容，请参

285、见公司第一届董事会第 56 次会议审议通过，并在上海证券交易所网站披露的2012 年度内部控制审计报告 。 （三）建立年报信息披露重大差错责任追究制度情况（三）建立年报信息披露重大差错责任追究制度情况 公司建立了年报信息披露重大差错责任追究制度 。报告期内，公司年报信息披露合规，未发生重大差错。 中国建筑 2012 年度报告 79 八、财务报告八、财务报告 公司 2012 年度财务报告已经普华永道中天会计师事务所有限公司审计，并出具了标准无保留意见审计报告。 （一）（一） 审计报告（附后）审计报告（附后） （二）（二） 财务报告（附后）财务报告（附后） 九、备查文件九、备查文件 1. 公司法定

286、代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表 2. 会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件 3. 报告期内在指定报纸上披露的所有公司文件正本及公告原稿 中国建筑股份有限公司 董事长：易 军 2013 年 4 月 19 日 中国建筑股份有限公司 2012 年度财务报表及审计报告 中国建筑股份有限公司 2012 年度财务报表及审计报告 页码 2012 年度财务报表及审计报告 审计报告 1-2 合并及公司资产负债表 3-4 合并及公司利润表 5 合并及公司现金流量表 6 合并股东权益变动表 7-8 公司股东权益变动表 9 财务报表附注 10-153 补充资料 1-4

287、审计报告 普华永道中天审字(2013)第 10080 号 (第一页，共二页) 中国建筑股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的中国建筑股份有限公司(以下称“中建股份”)的财务报表，包括2012 年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2012 年度的合并及公司利润表、合并及公司股东权益变动表和合并及公司现金流量表以及财务报表附注。 一、 管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是中建股份管理层的责任。这种责任包括： (1)按照企业会计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映； (2)设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、 注册会计师

288、的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。 中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则， 计划和执行审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断， 包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。

289、 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 2 普华永道中天审字(2013)第 10080 号 (第二页，共二页) 三、 审计意见 我们认为，上述中建股份的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中建股份 2012 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2012 年度的合并及公司经营成果和现金流量。 普华永道中天 会计师事务所有限公司 中国上海市 2013 年 4 月 19 日 注册会计师 注册会计师 陈 静 张雪融 中国建筑股份有限公司 2012 年 12 月 31 日合并及公司资产负债表 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 3

290、 资产 附注 2012 年 12 月 31 日合并 2011 年 12 月 31 日合并（经重列） 2012 年 12 月 31 日 公司 2011 年 12 月 31 日公司 流动资产 货币资金 五(1)、十六(1) 117,359,56789,950,79517,437,593 15,631,578交易性金融资产 五(2) 1,005,682780,385- -应收票据 五(3) 7,188,2062,281,749111,580 211,892应收账款 五(4)、十六(2) 81,164,49567,485,3968,652,024 9,585,143预付款项 五(6) 31,547,1

291、3122,623,7173,252,955 4,271,813应收利息 109,796167,7711,197,990 899,099应收股利 136,0998,1734,261,332 3,519,597其他应收款 五(5)、十六(3) 16,548,36810,311,32225,660,570 11,978,978存货 五(7) 254,382,050211,577,6196,948,029 9,066,775其中：已完工未结算 五(7) 78,616,39861,073,3646,839,376 8,884,976一年内到期的非流动资产 五(8) 8,285,3215,443,3065

292、,385,387 1,345,872其他流动资产 五(9) 4,254,6924,627,9282,036,009 2,262,780流动资产合计 521,981,407415,258,16174,943,469 58,773,527 非流动资产 可供出售金融资产 五(10) 1,389,0311,347,630832,129 778,635长期应收款 五(11) 56,152,09338,163,66512,520,119 30,007,837长期股权投资 五(12)、十六(4) 23,026,04321,151,42063,726,840 58,789,248投资性房地产 五(14) 11

293、,565,4448,156,085388,424 401,676固定资产 五(15) 16,864,39214,032,992629,810 698,493在建工程 五(16) 4,000,7163,187,920131,732 30,013无形资产 五(17) 8,223,2726,894,619123,335 123,900商誉 五(18) 1,917,2731,448,732- -长期待摊费用 1,036,481134,071870,355 10,085递延所得税资产 五(19) 4,409,2903,115,339498,471 470,812其他非流动资产 五(20) 1,128,7

294、23619,55720,000 -非流动资产合计 129,712,75898,252,03079,741,215 91,310,699 资产总计 651,694,165513,510,191154,684,684 150,084,226 中国建筑股份有限公司 2012 年 12 月 31 日合并及公司资产负债表（续） （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 4 负债和股东权益 附注 2012 年 12 月 31 日合并 2011 年 12 月 31 日合并（经重列）2012 年 12 月 31 日 公司 2011 年 12 月 31 日公司 流动负债 短期借款 五(22) 27,709,946

295、26,450,870- 2,436,000应付票据 五(23) 11,080,46610,575,904127,357 163,562应付账款 五(24) 182,562,983138,774,98515,207,389 14,449,593预收款项 五(25) 80,836,62758,733,0409,104,619 9,436,953其中：已结算未完工 五(25) 14,407,96612,467,5331,468,496 1,240,035应付职工薪酬 五(26) 3,738,2183,038,673267,060 221,908应交税费 五(27) 26,101,20824,584,

296、3121,417,150 1,475,606应付利息 五(28) 1,171,495687,024649,577 504,805应付股利 72,53879,760- -其他应付款 五(29) 25,896,17123,333,39711,584,168 10,530,413一年内到期的非流动负债 五(30) 22,353,70415,038,3786,583,061 474,833其他流动负债 五(31) 4,206,229339,2493,171,811 -流动负债合计 385,729,585301,635,59248,112,192 39,693,673 非流动负债 长期借款 五(32)

297、66,984,19046,095,552- -应付债券 五(33) 46,750,97435,880,37423,009,147 26,146,827长期应付款 五(34) 10,896,8597,718,6744,376,877 4,515,775专项应付款 40,28435,3162,911 959预计负债 352,767373,7016,953 4,717递延所得税负债 五(19) 743,578710,232- -其他非流动负债 五(35) 641,7621,568,652- -非流动负债合计 126,410,41492,382,50127,395,888 30,668,278 负债合

298、计 512,139,999394,018,09375,508,080 70,361,951 股东权益 股本 五(36) 30,000,00030,000,00030,000,000 30,000,000资本公积 五(37) 30,297,63431,206,55944,473,500 45,646,240盈余公积 五(39) 1,023,576720,9451,023,576 720,945专项储备 五(38) 38,74031,8724,235 4,083未分配利润 五(40) 39,556,83226,570,1723,686,180 3,362,505外币报表折算差额 941,5961,

299、013,783(10,887) (11,498)归属母公司股东权益合计 101,858,37889,543,33179,176,604 79,722,275 少数股东权益 五(41) 37,695,78829,948,767- -股东权益合计 139,554,166119,492,09879,176,604 79,722,275 负债和股东权益总计 651,694,165513,510,191154,684,684 150,084,226 后附财务报表附注为财务报表的组成部分。 法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人： 中国建筑股份有限公司 2012 年度合并及公司利润表 （除特别

300、注明外，金额单位为人民币千元） 5 项目 附注 2012 年度 合并 2011 年度 合并 （经重列） 2012 年度 公司 2011 年度 公司 一、营业收入 五(42)、 十六(5)571,515,835491,289,991 37,652,21537,282,487减：营业成本 五(42)、 十六(5)(501,835,387)(432,184,684) (35,132,527)(35,057,547)营业税金及附加 五(43) (22,056,947)(19,181,243) (556,089)(664,869)销售费用 五(44) (1,298,672)(966,727) -管理费用

301、 五(45) (13,402,257)(11,478,755) (946,767)(787,875)财务费用-净额 五(46) (4,125,443)(2,878,568) (541,826)730,459资产减值损失 五(49) (2,612,599)(796,267) (741,571)(980,157)加：公允价值变动收益 五(47) 200,979(217,568) -投资收益 五(48)、 十六(6)2,995,6961,785,140 3,766,9282,832,176其中： 对联营企业和合营企业的投资收益 2,713,2471,415,280 572,391369,819 二、

302、营业利润 29,381,20525,371,319 3,500,3633,354,674加：营业外收入 五(50) 950,792997,702 6,4056,805减：营业外支出 五(51) (171,063)(204,625) (8,923)(20,961)其中：非流动资产处置损失 (22,670)(166,148) (1,569)(871) 三、利润总额 30,160,93426,164,396 3,497,8453,340,518减：所得税费用 五(52) (7,384,236)(6,718,471) (471,539)(202,540) 四、净利润 22,776,69819,445,

303、925 3,026,3063,137,978其中：同一控制下企业合并中被合并方在合并前实现的净利润 四(3) (6,785)205,231 不适用不适用归属于母公司股东的净利润 15,735,23613,644,276 3,026,3063,137,978少数股东损益 7,041,4625,801,649 - 五、每股收益 基本每股收益（人民币元） 五(54)(a) 0.520.45 不适用不适用稀释每股收益（人民币元） 五(54)(b) 0.520.45 不适用不适用 六、其他综合收益 五(55) 28,007358,407 45,000(14,183) 七、综合收益总额 22,804,70

304、519,804,332 3,071,3063,123,795归属于母公司股东综合收益总额 15,713,87813,900,140 3,071,3063,123,795归属于少数股东的综合收益总额 7,090,8275,904,192 - 后附财务报表附注为财务报表的组成部分。 法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人： 中国建筑股份有限公司 2012 年度合并及公司现金流量表 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 6 项目 附注 2012 年度 合并 2011 年度 合并 （经重列） 2012 年度 公司 2011 年度 公司 一、经营活动产生的现金流量 销售商品、提供劳务收到的

305、现金 568,805,007462,276,758 40,322,28333,215,773收到的税费返还 58,251- 13,664-收到其他与经营活动有关的现金 五(56)(a) 8,179,8005,744,263 1,623,868518,735经营活动现金流入小计 577,043,058468,021,021 41,959,81533,734,508购买商品、接受劳务支付的现金 (511,621,128)(425,722,023) (33,058,887)(30,948,175)支付给职工以及为职工支付的现金 (23,418,470)(19,952,731) (1,357,552)

306、(953,797)支付的各项税费 (27,983,146)(23,494,201) (1,330,147)(1,322,471)支付其他与经营活动有关的现金 五(56)(b) (11,627,014)(5,583,623) (2,111,229)(1,757,265)经营活动现金流出小计 (574,649,758)(474,752,578) (37,857,815)(34,981,708)经营活动产生的现金流量净额 五(57)(a)、十六(7)(a)2,393,300(6,731,557) 4,102,000(1,247,200)二、投资活动产生的现金流量 收回投资收到的现金 1,031,10

307、0204,383 -7,479,623取得投资收益收到的现金 1,643,385537,339 3,116,8762,717,574处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 824,008707,038 8,54610,477收到其他与投资活动有关的现金 五(56)(c) 7,939,0103,530,386 13,090,09310,119,007投资活动现金流入小计 11,437,5034,979,146 16,215,51520,326,681购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 (9,738,915)(19,309,151) (186,367)(205,501)投资

308、支付的现金 (3,717,260)(2,839,643) (3,518,068)(17,075,599)取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 五(57)(c) (2,256,460)(8,348) (1,818,893)-处置子公司及其他营业单位流出的现金净额 五(57)(d) (1,133,447)(1,700,419) -支付其他与投资活动有关的现金 五(56)(d) (7,821,054)(5,446,082) (12,807,637)(11,205,713)投资活动现金流出小计 (24,667,136)(29,303,643) (18,330,965)(28,486,813)投资活动

309、产生的现金流量净额 (13,229,633)(24,324,497) (2,115,450)(8,160,132)三、筹资活动产生的现金流量 吸收投资收到的现金 2,955,0871,538,437 -其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 2,955,0871,538,437 -取得借款收到的现金 78,509,34060,778,766 -2,436,000发行债券收到的现金 21,249,68110,277,440 5,998,0859,977,440收到其他与筹资活动有关的现金 五(56)(e) 2,280,5751,197,601 -筹资活动现金流入小计 104,994,68373,

310、792,244 5,998,08512,413,440偿还债务支付的现金 (56,439,757)(30,199,002) (2,436,000)(253,172)分配股利、利润或偿付利息支付的现金 (11,500,994)(6,342,372) (3,786,382)(2,599,176)其中：子公司支付给少数股东的股利或利润 (1,459,066)(1,288,430) -购买子公司少数股权而支付的现金 (64,591)(145,584) -支付其他与筹资活动有关的现金 五(56)(f) (1,438,333)(633,295) -筹资活动现金流出小计 (69,443,675)(37,32

311、0,253) (6,222,382)(2,852,348)筹资活动产生的现金流量净额 35,551,00836,471,991 (224,297)9,561,092四、汇率变动对现金的影响 (26,456)(360,193) 11,332(12,357)五、现金及现金等价物净增加额 五(57)(b)、十六(7)(b)24,688,2195,055,744 1,773,585141,403加：年初现金及现金等价物余额 87,163,62782,107,883 15,607,72615,466,323六、年末现金及现金等价物余额 五(57)(e)、十六(7)(c)111,851,84687,163

312、,627 17,381,31115,607,726后附财务报表附注为财务报表的组成部分。 法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人： 中国建筑股份有限公司 2012 年度合并股东权益变动表 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 7 归属于母公司股东权益 项目 附注 股本 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润外币报表折算差额少数股东权益 股东权益合计2010 年 12 月 31 日年末余额 30,000,00030,046,23113,144407,147 16,043,695712,01626,058,809103,281,042 同一控制下企业合并 -1,228,09021,

313、845- (908,161)-638,449980,223 2011 年 1 月 1 日年初余额（经重列） 30,000,00031,274,32134,989407,147 15,135,534712,01626,697,258104,261,265 （一）净利润 - 13,644,276-5,801,64919,445,925 （二）其他综合收益 五(55)-(45,903)- -301,767102,543358,407 （三）股东投入和减少的资本 -(21,859)- (34,963)-(1,375,136)(1,431,958) 1.股东投入资本 - -1,336,3301,336,

314、330 2.股份支付计入股东权益的金额 -(305)- -(188)(493) 3.同一控制下企业合并支付的对价 -(7,206)- -(7,206) 4.收购子公司及少数股东权益 -(7,800)- (34,963)-(21,144)(63,907) 5.处置子公司 -(6,548)- -(2,690,134)(2,696,682) （四）利润分配 -313,798 (2,174,675)-(1,274,947)(3,135,824) 1.提取盈余公积 五(40)-313,798 (313,798)- 2.对股东的分配 - (1,860,000)-(1,274,772)(3,134,772)

315、 3.其他 - (877)-(175)(1,052) （五）专项储备 -(3,117)- -(2,600)(5,717) 1.本年提取 五(38)-7,410,030- -81,0307,491,060 2.本年使用 五(38)-(7,413,147)- -(83,630)(7,496,777) 2011 年 12 月 31 日年末余额（经重列） 30,000,00031,206,55931,872720,945 26,570,1721,013,78329,948,767119,492,098 中国建筑股份有限公司 2012 年度合并股东权益变动表（续） （除特别注明外，金额单位为人民币千元）

316、 8 归属于母公司股东权益 项目 附注 股本 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润外币报表折算差额少数股东权益 股东权益合计2012 年 1 月 1 日年初余额（经重列） 30,000,00031,206,55931,872720,945 26,570,1721,013,78329,948,767119,492,098 （一）净利润 - 15,735,236-7,041,46222,776,698 （二）其他综合收益 五(55)-50,829- -(72,187)49,36528,007 （三）股东投入和减少的资本 -(959,754)- (45,458)-2,113,7701,108,5

317、58 1.股东投入资本 -770,397- -2,408,7293,179,126 2.股份支付计入股东权益的金额 -(20)- -(15)(35) 3.同一控制下企业合并支付的对价 四(3) -(1,818,893)- -(1,818,893) 4.收购子公司及少数股东权益 -41,324- (45,458)-166,370162,236 5.处置子公司 - -(461,314)(461,314) 6.其他-政府公益性拆迁补助款 -47,438- -47,438 （四）利润分配 -302,631 (2,703,118)-(1,459,089)(3,859,576) 1.提取盈余公积 五(40

318、)-302,631 (302,631)- 2.对股东的分配 - (2,400,000)-(1,459,066)(3,859,066) 3.其他 - (487)-(23)(510) （五）专项储备 -6,868- -1,5138,381 1.本年提取 五(38)-9,176,119- -26,1949,202,313 2.本年使用 五(38)-(9,169,251)- -(24,681)(9,193,932) 2012 年 12 月 31 日年末余额 30,000,00030,297,63438,7401,023,576 39,556,832941,59637,695,788139,554,16

319、6 后附财务报表附注为财务报表的组成部分。 法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人： 中国建筑股份有限公司 2012 年度公司股东权益变动表 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 9 项目 附注 股本 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 外币报表折算差额股东权益合计 2011 年 1 月 1 日年初余额 30,000,00045,664,3403,065 407,1472,398,325(18,749)78,454,128 （一）净利润 - -3,137,978-3,137,978 （二）其他综合收益 -(21,434)- -7,251(14,183) （三）股东投入和减少

320、的资本 -3,334- -3,334 1.同一控制下企业合并形成的差额 -3,334- -3,334 （四）利润分配 - 313,798(2,173,798)-(1,860,000) 1.提取盈余公积 - 313,798(313,798)- 2.对股东的分配 五(40)- -(1,860,000)-(1,860,000) （五）专项储备 -1,018 -1,018 1.本年提取 -333,403 -333,403 2.本年使用 -(332,385) -(332,385) 2011 年 12 月 31 日年末余额 30,000,00045,646,2404,083 720,9453,362,50

321、5(11,498)79,722,275 （一）净利润 - -3,026,306-3,026,306 （二）其他综合收益 -44,389- -61145,000 （三）股东投入和减少的资本 -(1,217,129)- -(1,217,129) 1.同一控制下企业合并形成的差额 四(3) -(1,217,129)- -(1,217,129) （四）利润分配 - 302,631(2,702,631)-(2,400,000) 1.提取盈余公积 - 302,631(302,631)- 2.对股东的分配 五(40)- -(2,400,000)-(2,400,000) （五）专项储备 -152 -152 1

322、.本年提取 -219,133 -219,133 2.本年使用 -(218,981) -(218,981) 2012 年 12 月 31 日年末余额 30,000,00044,473,5004,235 1,023,5763,686,180(10,887)79,176,604 后附财务报表附注为财务报表的组成部分。 法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人： 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 一 公司简介 10 1、 中国建筑股份有限公司简介 中国建筑股份有限公司（“本公司”）是根据中国法律、行政法规的有关规定，经国务院国有资产监

323、督管理委员会（“国资委”）于2007年12月6日以国资改革20071495号文批准，由中国建筑工程总公司（“中建总公司”）、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司和中国中化集团公司（合称“其他发起人”）作为发起人共同发起设立的股份有限公司。 本公司于2007年12月10日在中华人民共和国（“中国”）成立，设立时总股本为人民币180亿元，各发起人出资按67.35%的比例进行折股，即中建总公司出资人民币251.23亿元，折为本公司股本1,692,000万股，占总股份的94%；其他发起人分别各自出资人民币5.35亿元，折为本公司股本36,000万股（各占总股份的2%），共计出资人民币16.04亿元

324、，折为本公司股本108,000万股，占总股份的6%。 2009年7月，中国证券监督管理委员会（“证监会”）以证监发行字2009627号文关于核准中国建筑股份有限公司首次公开发行股票的通知核准本公司首次公开发行不超过1,200,000万股人民币普通股（A股）股票。当月，本公司公开发行人民币普通股（A股）股票计1,200,000万股，并在上海证券交易所上市。根据国资委关于中国建筑股份有限公司国有股转持有关问题的批复（国资产权2009461号），中建总公司持有的本公司112,800万股和其他发起人共计持有的本公司7,200万股，共计120,000万股股份（按本次发行上限1,200,000万股的10%

325、计算）划转给全国社会保障基金理事会。此次发行后，本公司总股本为3,000,000万股，其中，中建总公司持股1,579,200万股， 占总股份的52.64%； 全国社会保障基金理事会持股120,000万股，占总股份的4%；其他发起人分别各自持股33,600万股，分别占总股份的1.12%。 于2009年12月、2010年度、2011年度及2012年度，中建总公司分别从二级市场购入本公司股份500万股、42,431万股、6,332万股及23,643万股。截至2012年12月31日，中建总公司持有本公司股份数量为1,652,107万股，约占公司已发行总股份的55.07%。本公司的母公司和最终控股母公司

326、为中建总公司。 于下文中本公司及本公司之子公司（详情请参见附注四）统称“本集团”。 本集团的经营范围包括勘察、设计、施工、安装、咨询、开发、装饰、生产、批发、零售、进出口。经营范围中主营：承担国内外公用、民用房屋建筑工程的施工、安装、咨询；基础设施项目的投资与承建；国内外房地产投资与开发；建筑与基础设施建设的勘察与设计；装饰工程、园林工程的设计与施工；实业投资；承包境内外资工程；进出口业务；建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工程机械和钻探机械的生产与销售及金融业务。 2、 本财务报表由本公司董事会于 2013 年 4 月 19 日批准报出。 中国建筑股份有限公司 财务报表

327、附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计 11 1、 财务报表的编制基础 本财务报表按照财政部于2006年2月15日颁布的企业会计准则基本准则和38项具体会计准则、其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”）以及中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号财务报告的一般规定（2010年修订）的披露规定编制。 2、 遵循企业会计准则的声明 本公司2012年度财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2012年12月31日的合并及公司财务状况以及2012年度的合并及公司经

328、营成果和现金流量等有关信息。 3、 会计年度 会计年度为公历1月1日起至12月31日止。 4、 记账本位币 本公司及境内子公司以人民币为记账本位币。本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币决定其记账本位币，编制财务报表时折算成人民币。本集团编制本财务报表时所采用的列报货币为人民币。 5、 企业合并 (a) 同一控制下的企业合并 合并方支付的合并对价及取得的净资产均按账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权

329、益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 12 5、 企业合并（续） (b) 非同一控制下的企业合并及商誉 购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。为进行企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益。为企业合并而发行权益性证券或债务性证券的交易

330、费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。 通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益转为购买日所属当期投资收益。商誉为之前持有的被购买方股权的公允价值与购买日支付对价的公允价值之和，与取得的子公司可辨认净资产于购买日的公允价值份额的差额。 6、 合并财务报表的编制方法 编制合并财务报表时，合并范围包括本公司及全部子公司。 从取得子公司的实际控制权之日起，本集团开始将其纳入合并范围；从丧失实际控

331、制权之日起停止纳入合并范围。对于同一控制下企业合并取得的子公司，自其与本公司同受最终控制方控制之日起纳入本公司合并范围，并将其在合并日前实现的净利润在合并利润表中单列项目反映。 在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。 集团内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下

332、单独列示。 7、 现金及现金等价物 现金及现金等价物是指库存现金，可随时用于支付的存款，以及持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 13 8、 外币折算 (a) 外币交易 外币交易按交易发生日的即期汇率将外币金额折算为人民币入账。 于资产负债表日，外币货币性项目采用资产负债表日的即期汇率折算为人民币。为购建符合借款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间内予以资本化；其他汇兑差额直接计入当期损益。以历史成本计量

333、的外币非货币性项目，于资产负债表日采用交易发生日的即期汇率折算。汇率变动对现金的影响额在现金流量表中单独列示。 (b) 外币财务报表的折算 境外经营的资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益中除未分配利润项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。境外经营的利润表中的收入与费用项目，采用与交易发生日的即期汇率近似的汇率折算。上述折算产生的外币报表折算差额，在股东权益中以单独项目列示。境外经营的现金流量项目，采用与交易发生日的即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。 9、 金融工具 (a) 金融资产 (i) 金融资产分类 金融资产于初始

334、确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、应收款项、可供出售金融资产和持有至到期投资。金融资产的分类取决于本集团对金融资产的持有意图和持有能力。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括持有目的为短期内出售的金融资产，该资产在资产负债表中以交易性金融资产列示。 应收款项 应收款项是指在活跃市场中没有报价、 回收金额固定或可确定的非衍生金融资产 （附注二(10)） 。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 14 9、 金融工具（续） (a

335、) 金融资产（续） (i) 金融资产分类（续） 可供出售金融资产 可供出售金融资产包括初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产及未被划分为其他类的金融资产。自资产负债表日起12个月内将出售的可供出售金融资产在资产负债表中列示为其他流动资产。 持有至到期投资 持有至到期投资是指到期日固定、回收金额固定或可确定，且管理层有明确意图和能力持有至到期的非衍生金融资产。取得时期限超过12个月但自资产负债表日起12个月（含12个月）内到期的持有至到期投资，列示为一年内到期的非流动资产；取得时期限在12个月之内（含12个月）的持有至到期投资，列示为其他流动资产。 (ii) 确认和计量 金融资产于本集团成

336、为金融工具合同的一方时，按公允价值在资产负债表内确认。以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，取得时发生的相关交易费用计入当期损益；其他金融资产的相关交易费用计入初始确认金额。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产按照公允价值进行后续计量，但在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，按照成本计量；应收款项以及持有至到期投资采用实际利率法，以摊余成本计量。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动作为公允价值变动损益计入当期损益；在资产持有期间所取得的利息或现金股利以及处置时产生的处置损益计入当期损益。 除减值损失及外币货币性金

337、融资产形成的汇兑损益外，可供出售金融资产公允价值变动直接计入股东权益，待该金融资产终止确认时，原直接计入权益的公允价值变动累计额转入当期损益。可供出售债务工具投资在持有期间按实际利率法计算的利息，以及被投资单位已宣告发放的与可供出售权益工具投资相关的现金股利，作为投资收益计入当期损益。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 15 9、 金融工具（续） (a) 金融资产（续） (iii) 金融资产减值 除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本集团于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果有客

338、观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。 表明可供出售权益工具投资发生减值的客观证据包括权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌。本集团于资产负债表日对各项可供出售权益工具投资单独进行检查，若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过50%（含50%）或低于其初始投资成本持续时间超过一年（含一年）的，则表明其发生减值；若该权益工具投资于资产负债表日的公允价值低于其初始投资成本超过20%（含20%）但尚未达到50%的，本集团会综合考虑其他相关因素诸如价格波动率等，判断该权益工具投资是否发生减值。 以摊余成本计量的金融资产发生减值时，按预计未来现金流量（不包括尚未发生

339、的未来信用损失）现值低于账面价值的差额，计提减值准备。如果有客观证据表明该金融资产价值已恢复，且客观上与确认该损失后发生的事项有关，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。 可供出售金融资产发生减值时，原直接计入股东权益的因公允价值下降形成的累计损失予以转出并计入减值损失。对已确认减值损失的可供出售债务工具投资，在期后公允价值上升且客观上与确认原减值损失后发生的事项有关的，原确认的减值损失予以转回并计入当期损益。对已确认减值损失的可供出售权益工具投资，期后公允价值上升直接计入股东权益。 (iv) 金融资产的终止确认 金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认： (1)收取该金融资产现金流量的合同

340、权利终止； (2)该金融资产已转移，且本集团将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方； (3)该金融资产已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产控制。 金融资产终止确认时，其账面价值与收到的对价以及原直接计入股东权益的公允价值变动累计额之和的差额，计入当期损益。 (b) 金融负债 金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。本集团的金融负债主要为其他金融负债，包括应付款项、借款及应付债券等。 应付款项包括应付账款、其他应付款等，以公允价值进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续

341、计量。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 16 9、 金融工具（续） (b) 金融负债（续） 借款及应付债券按其公允价值扣除交易费用后的金额进行初始计量，并采用实际利率法按摊余成本进行后续计量。 其他金融负债期限在一年以下（含一年）的，列示为流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内（含一年）到期的，列示为一年内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。 当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。 (c

342、) 金融工具的公允价值确定 存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融资产的当前公允价值、现金流量折现法等。采用估值技术时，尽可能最大程度使用可观察到的市场参数，减少使用与本集团特定相关的参数。 10、应收款项 应收款项包括应收账款、其他应收款等。本集团对外销售商品或提供劳务形成的应收账款，按从购货方或劳务接受方应收的合同或协议价款的公允价值作为初始确认金额。 (a) 单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项 对于单项金额重大的应

343、收款项，单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回款项时，计提坏账准备。 单项金额重大的判断依据或金额标准 本集团将单项金额超过人民币1,000万元的应收款项确认为单项金额重大的应收款项。 单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额进行计提。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 17 10、应收款项（续） (b) 按组合计提坏账准备的应收款项 对于单项金额不重大的应收款项，与经单独测试后未减值的应收款项一起按信用风险特征划

344、分为若干组合，根据以前年度与之具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损失率为基础，结合现时情况确定应计提的坏账准备。 确定组合的依据 组合1 除组合2以外的应收账款 组合2 根据业务性质和客户的历史交易情况，认定信用风险不重大的应收账款 按组合计提坏账准备的计提方法如下： 组合1 账龄分析法 组合2 不计提坏账 组合中，采用账龄分析法的计提比例列示如下： 账龄 应收账款计提比例其他应收款计提比例 1 年以内（含 1 年） 5%5%1-2 年 10%10%2-3 年 20%20%3-5 年 50%50%5 年以上 100%100% 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注

345、明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 18 10、应收款项（续） (c) 单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的应收款项： 单独计提坏账准备的理由 存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原有条款收回的款项 单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的计提方法 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额进行计提 (d) 本集团向金融机构以不附追索权方式转让应收款项的，按交易款项扣除已转销应收账款的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。 11、存货 (a) 分类 本集团的存货主要包括原材料、低值易耗品、在产品、库存商品、房地产开发企业的存货和建造合同已完工未结算等。

346、房地产开发企业的存货主要包括开发成本、开发产品等。 存货按成本与可变现净值孰低计量，存货成本包括采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。 (b) 发出存货的计价方法 存货发出时，采用先进先出法或加权平均法确定发出存货的成本。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能力下按系统的方法分配的制造费用。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 19 11、存货（续） (c) 本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。 (d) 低值易耗品和包装物采用分次摊销法进行摊销。 (e) 房地产开

347、发产品及开发成本的会计政策 房地产开发成本及房地产开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相关费用。开发产品成本结转时按实际成本核算；公共配套设施指按政府有关部门批准的公共配套项目如道路等，其所发生的支出列入开发成本，按成本核算对象和成本项目进行明细核算；开发用土地所发生的支出亦列入开发成本核算。 (f) 建造合同已完工未结算 建造合同工程按照累计发生的工程施工成本和累积确认的合同毛利（亏损）扣除已经办理结算的价款列示。 建造合同工程累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利（亏损）超过累计已经办理结算的价

348、款部分在存货中列示为“已完工未结算”；累计已经办理结算的价款超过累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利（亏损）部分在预收账款中列示为“已结算未完工”。 (g) 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法 存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。 对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备； 其他存货按单个存货项目的成本高于其可变现

349、净值的差额提取存货跌价准备。 计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 20 12、长期股权投资 长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的长期股权投资；以及本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。 子公司是指本公司能够对其实施控制的被投资单位；

350、合营企业是指本集团能够与其他方对其实施共同控制的被投资单位；联营企业是指本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被投资单位。 对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表时按权益法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算；对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本法核算。 (a) 投资成本确定 对于企业合并形成的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并取得的长期股权投资，按照合并成本

351、作为长期股权投资的投资成本。 对于以企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资：支付现金取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本；发行权益性证券取得的长期股权投资，以发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。 (b) 后续计量及损益确认方法 采用成本法核算的长期股权投资，按照初始投资成本计量，被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为投资收益计入当期损益。 采用权益法核算的长期股权投资，初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，以初始投资成本作为长期股权投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，并相应

352、调增长期股权投资成本。 采用权益法核算的长期股权投资，本集团按应享有或应分担的被投资单位的净损益份额确认当期投资损益。确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，但本集团负有承担额外损失义务且符合或有事项准则所规定的预计负债确认条件的，继续确认投资损失并作为预计负债核算。被投资单位除净损益以外股东权益的其他变动，在本集团持股比例不变的情况下，按照持股比例计算应享有或承担的部分直接计入资本公积。被投资单位分派的利润或现金股利于宣告分派时按照本集团应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。本集团与被投资单位之间未实现的内部交易

353、损益按照持股比例计算归属于本集团的部分，予以抵销，在此基础上确认投资损益。本集团与被投资单位发生的内部交易损失，其中属于资产减值损失的部分，相应的未实现损失不予抵销。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 21 12、长期股权投资（续） (c) 确定对被投资单位具有控制、共同控制、重大影响的依据 控制是指有权决定被投资单位的财务和经营政策，并能据以从其经营活动中获取利益。在确定能否对被投资单位实施控制时，被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素也同时予以考虑。 共同控制是指按照合同约

354、定对某项经济活动所享有的控制，仅在与该项经济活动相关的重要财务和经营决策需要分享控制权的投资方一致同意时存在。 重大影响是指对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。 (d) 长期股权投资减值 对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资，当其可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额（附注二(19)）。在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的其他长期股权投资发生减值时，按其账面价值超过按类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认减值损失。减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

355、13、投资性房地产 投资性房地产包括已出租的土地使用权和以出租为目的的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物，以成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。 本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与自用房屋建筑物或土地使用权一致的政策进行折旧或摊销。 投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账

356、面价值作为转换后的入账价值。 对投资性房地产的预计使用寿命、预计净残值和折旧（摊销）方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。 当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。 当投资性房地产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额（附注二(19)）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 22 14、固定资产 (a) 固定资产确认及初始计量 固定资产包括房屋及

357、建筑物、机器设备、运输设备、办公设备等。 固定资产在与其有关的经济利益很可能流入本集团、且其成本能够可靠计量时予以确认。购置或新建的固定资产按取得时的成本进行初始计量。本公司设立时国有股股东投入的固定资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。 与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入本集团且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。 (b) 固定资产的折旧方法 固定资产折旧采用年限平均法并按其入账价值减去预计净残值后在预计使用寿命内计提。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账

358、面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。 固定资产的预计使用寿命、净残值率及年折旧率列示如下： 预计使用寿命预计净残值率年折旧率 房屋及建筑物 8-35 年0%-5%2.71%-12.50%机器设备 5-14 年0%-5%6.79%-20.00%运输设备 3-10 年0%-5%9.50%-33.33%办公设备及其他 5-10 年0%-5%9.50%-20.00% 对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。 (c) 当固定资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额（附注二(19)）。 (d) 融资租入固定资产的认定依据和计量方法 实质上转移了与

359、资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租入固定资产以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值。租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用（附注二(27)(b)）。 融资租入的固定资产采用与自有固定资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将取得租入资产所有权的，租入固定资产在其预计使用寿命内计提折旧；否则，租入固定资产在租赁期与该资产预计使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 23 14、固定资产（

360、续） (e) 固定资产的处置 当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。 15、在建工程 在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。当在建工程的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额（附注二(19)）。 16、借款费用 可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发

361、生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；当构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。如果资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建活动重新开始。 对于为购建符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的利息费用减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定专门借款借款费用的资本化金额。 对于为购建符合资本化条件的资产而占用的一般借款，按照累计资产支出超过

362、专门借款部分的资本支出加权平均数乘以所占用一般借款的加权平均实际利率计算确定一般借款借款费用的资本化金额。实际利率为将借款在预期存续期间或适用的更短期间内的未来现金流量折现为该借款初始确认金额所使用的利率。 17、无形资产 无形资产包括土地使用权、软件、特许经营权等，以成本计量。本公司设立时国有股股东投入的无形资产，按国有资产管理部门确认的评估值作为入账价值。 (a) 土地使用权 土地使用权按使用年限平均摊销。外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计

363、政策和会计估计（续） 24 17、无形资产（续） (b) 特许经营权 本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照授权当局所订的预设条件，为授权当局开展工程建设，以换取有关资产的经营权。特许经营安排下的资产列示为无形资产或应收特许经营权的授权当局的款项。 合同规定基础设施建成后的一定期间内，本集团可以无条件地自授权当局收取确定金额的货币资金或其他金融资产的；或在提供经营服务的收费低于某一限定金额的情况下，授权当局按照合同规定负责补偿有关差价的，在确认收入的同时确认金融资产。 合同规定在有关基础设施建成后，本集团在从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成

364、一项无条件收取现金的权利，在确认收入的同时确认无形资产。 如适用无形资产模式，则本集团会将该等特许经营安排下相关的非流动资产于资产负债表内列作无形资产类别中的特许经营权。于特许经营安排的相关基建项目落成后，特许经营权根据无形资产模式在特许经营期内以直线法进行摊销。 如适用金融资产模式，则本集团将该等特许经营安排下的资产于资产负债表内列做金融资产。于特许经营安排的相关基建项目落成后，金融资产在特许经营期内按照实际利率法计算利息并确认损益。 (c) 软件 软件按其估计的可使用年限以直线法摊销。 (d) 定期复核使用寿命和摊销方法 对使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命及摊销方法于每年年度终了进行复

365、核并作适当调整。 (e) 研究与开发 内部研究开发项目支出根据其性质以及研发活动最终形成无形资产是否具有较大不确定性，被分为研究阶段支出和开发阶段支出。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 25 17、无形资产（续） (e) 研究与开发（续） 研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，同时满足下列条件的，予以资本化： 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性； 管理层具有完成该无形资产并使用或出售的意图； 能够证明该无形资产将如何产生经济利益； 有足够的技术、财务资源和其他资源支持

366、，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；以及 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。 不满足上述条件的开发阶段的支出，于发生时计入当期损益。以前期间已计入损益的开发支出不在以后期间重新确认为资产。已资本化的开发阶段的支出在资产负债表上列示为开发支出，自该项目达到预定用途之日起转为无形资产。 (f) 无形资产减值 当无形资产的可收回金额低于其账面价值时，账面价值减记至可收回金额（附注二(19)）。 18、长期待摊费用 长期待摊费用包括经营租入固定资产改良及其他已经发生但应由本期和以后各期负担的、分摊期限在一年以上的各项费用，按预计受益期间分期平均摊销，并以实际支出减去累计

367、摊销后的净额列示。 19、长期资产减值 固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012

368、年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 26 19、长期资产减值（续） 在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。 上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。 20

369、、职工薪酬 职工薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、社会保险费及住房公积金、工会经费和职工教育经费等其他与获得职工提供的服务的相关支出。 本集团在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系、或者为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，当本集团已经制定正式的解除劳动关系计划或提出自愿裁减建议并即将实施、且本集团不能单方面撤回解除劳动关系计划或裁减建议时，确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的预计负债，同时计入当期费用。 本集团向接受内部退休安排的职工提供内退福利。内退福利是指，向未达到国家规定的退休年龄、经本集团管理层批准自愿退出工作岗位的职工支付的工资及为其缴纳的社会保险费等

370、。对于内退福利，本集团按照辞退福利进行会计处理，在符合辞退福利相关确认条件时，将自职工停止提供服务日至正常退休日之间期间、本集团拟支付的内退福利，确认为预计负债，计入当期费用。 除因解除与职工的劳动关系给予的补偿外，于职工提供服务的期间确认应付的职工薪酬，并根据职工提供服务的受益对象计入相关资产成本和费用。 此外， 对于2007年3月31日前退休的职工， 本公司还向退休职工提供国家规定的保险制度外的补充退休福利，该类补充退休福利属于设定受益计划。资产负债表上确认的设定受益负债为设定受益义务的现值，同时就未确认的精算利得和损失以及未确认的过去服务成本进行调整。设定受益义务每年由独立精算师以预期累

371、积福利单位法计算。设定受益义务的现值是将预期未来现金流出额按与职工福利负债期限相似的国债利率折现计算的。 精算利得和损失中，超出设定受益义务现值的10%的部分，按参加计划的职工的预期剩余工作年限摊销。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 27 21、股利分配 现金股利于股东大会批准的当期，确认为负债。 22、股份支付 (a) 股份支付的种类 股份支付是为了获取职工提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。权益工具包括公司本身、公司的母公司或同集团其他会计主体的权益工具。股份支付分为以

372、权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。 以权益结算的股份支付 本集团的股票期权计划为换取职工提供的服务的权益结算的股份支付，以授予职工的权益工具在授予日的公允价值计量。在完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权，在等待期内以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。后续信息表明可行权权益工具的数量与以前估计不同的，将进行调整，并在可行权日调整至实际可行权的权益工具数量。在行权日，根据实际行权的权益工具数量，计算确定应转入股本的金额，将其转入股本。 (b) 权益工具公允价值确定的方法 本集团采用布莱克-斯科尔

373、斯期权定价模型确定股票期权的公允价值。 (c) 确认可行权权益工具最佳估计的依据 等待期的每个资产负债表日，本集团根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息作出最佳工具，修正预计可行权的权益工具数量。在可行权日，最终预计可行权权益工具的数量与实际可行权数量一致。 (d) 实施股份支付计划的相关会计处理 股票期权的行权日，本集团根据行权情况，确认股本和股本溢价，同时结转等待期内确认的资本公积。 23、预计负债 因产品质量保证、亏损合同等形成的现时义务，当履行该义务很可能导致经济利益的流出，且其金额能够可靠计量时，确认为预计负债。 预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综

374、合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数；因随着时间推移所进行的折现还原而导致的预计负债账面价值的增加金额，确认为利息费用。 于资产负债表日，对预计负债的账面价值进行复核并作适当调整，以反映当前的最佳估计数。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 28 24、收入确认 收入的金额按照本集团在日常经营活动中销售商品和提供劳务时，已收或应收合同或协议价款的公允价值确定。收入按扣除销售折让及销售退回的净额列示。 与交易相关的经

375、济利益能够流入本集团，相关的收入能够可靠计量且满足下列各项经营活动的特定收入确认标准时，确认相关的收入： (a) 商品销售收入 在已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售商品实施有效控制，收入的金额能够可靠地计量，相关的经济利益很可能流入企业，相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入的实现。 (b) 提供劳务收入 在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，即相关的经济利益很可能流入企业，交易的完工程度能够可靠地确定，交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量时，按照完工百分比法确认提供劳务收入的实现。完工进度按已经发生

376、的劳务成本占估计总成本的比例确定。 如果提供劳务交易的结果不能够可靠估计，则按已经发生并预计能够得到补偿的劳务成本金额确认提供的劳务收入，并将已发生的劳务成本作为当期合同费用。已经发生的劳务成本如预计不能得到补偿的，则不确认收入。 (c) 建造合同收入 在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。合同完工进度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。 如建造合同的结果不能可靠地估计，但合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不

377、确认合同收入。使建造合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在的，按照完工百分比法确认与建造合同有关的收入和费用。 合同预计总成本超过合同预计总收入的，将预计损失确认为当期费用。 (d) 房地产销售收入 出售开发产品的收入在开发产品完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同，将开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方，本集团既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制，并符合上述销售商品收入确认的其他条件时确认。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 29 24、收入确认

378、（续） (e) 建设-经营-转移（“BOT”）业务相关收入的确认 建造期间，对于所提供的建造服务按照建造合同确认相关的收入和费用。项目建成后，应当按照一般收入确认原则确认与后续经营服务相关的收入。 (f) 建造-转移（“BT”）业务相关收入确认 建造期间，对于所提供的建造服务按照建造合同准则确认相关收入和成本。当结果能够可靠地估计时，建造合同收入按应收取对价的公允价值计量，同时确认“长期应收款”，待收到业主支付的款项后，冲减长期应收款。确认的长期应收款以摊余成本计量并按期确认利息收入，实际利率在长期应收款存续期间内一般保持不变。 (g) 让渡资产使用权 利息收入按照其他方使用本集团货币资金的时

379、间，采用实际利率计算确定。 经营租赁收入按照直线法在租赁期内确认。 25、政府补助 政府补助为本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，包括税费返还、财政补贴等。 政府补助在本集团能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。 与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。 与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，

380、计入当期损益；用于补偿已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。 26、递延所得税资产和递延所得税负债 递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额（暂时性差异）计算确认。对于按照税法规定能够于以后年度抵减应纳税所得额的可抵扣亏损及其他暂时性差异，确认相应的递延所得税资产；对于以后年度预计无法抵减应纳税所得额的可抵扣亏损及其他暂时性差异，不确认为递延所得税资产。对于商誉的初始确认产生的暂时性差异，不确认相应的递延所得税负债。对于既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的非企业合并的交易中产生的资产或负债的初始确认形成的暂时性差异，不确认相应的递延所得税

381、资产和递延所得税负债。于资产负债表日，递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计量。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 30 26、递延所得税资产和递延所得税负债（续） 递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。 对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本集团能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的

382、可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。 同时满足下列条件的递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示： 递延所得税资产和递延所得税负债与同一税收征管部门对本集团内同一纳税主体征收的所得税相关； 本集团内该纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利。 27、租赁 实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁。其他的租赁为经营租赁。 (a) 经营租赁 经营租赁的租金支出在租赁期内按照直线法计入相关资产成本或当期损益。 (b) 融资租赁 以租赁资产的公允价值与最低

383、租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，租入资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期内按实际利率法摊销。最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额作为长期应付款列示。 28、安全生产费用 本集团根据财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发的通知及企业安全生产费用提取和使用管理办法的规定计提安全生产费用，安全生产费用专门用于完善和改进企业安全生产条件。 本集团提取的安全生产费计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备。使用提取的安全生产费用属于费用性支出的，直接冲减专项储备。使用提取的安全生产费形成固定资产的，通过在建工程归集所发生的支出，待安全项目完工

384、达到预定可使用状态时确认为固定资产，同时按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。该固定资产在以后期间不再计提折旧。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 31 29、持有待售及终止经营 同时满足下列条件的非流动资产或本集团某一组成部分划分为持有待售：(1)本集团已经就处置该非流动资产或该组成部分作出决议；(2)本集团已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；(3)该项转让将在一年内完成。 符合持有待售条件的非流动资产（不包括金融资产及递延所得税资产），以账面价值与公允价值减去处置费用孰低的

385、金额列示为其他流动资产。公允价值减去处置费用低于原账面价值的金额，确认为资产减值损失。 终止经营为已被处置或被划归为持有待售的、于经营上和编制财务报表时能够在本集团内单独区分的组成部分。 30、分部信息 本集团以内部组织结构、管理要求、内部报告制度为依据确定经营分部，以经营分部为基础确定报告分部并披露分部信息。 经营分部是指本集团内同时满足下列条件的组成部分： (1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用； (2)本集团管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩； (3)本集团能够取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。两个或多个经营分部具

386、有相似的经济特征，并且满足一定条件的，则可合并为一个经营分部。 31、重要会计估计和判断 本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。 下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整的重要风险： (a) 建造合同 如附注二(24)(c)所述，建造合同结果能够可靠估计的，按照完工百分比法确认合同收入及合同成本。当建造合同的结果不能可靠估计时，合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收

387、入。如果合同总成本很可能超过合同总收入，则形成合同预计损失，提取损失准备，并确认为当期费用。由于建造合同的业务性质，签订合同的日期与工程完工的日期通常属于不同的会计期间。在合同进行过程中，本集团管理层会定期复核各项合同的合同预计总收入、合同预计总成本、完工进度及合同相应发生的成本。如果出现可能会导致合同收入、合同成本或完工进度发生变更的情况，则会进行修订。修订可能导致估计收入或成本的增加或减少，将会在修订期间的利润表中反映。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 32 31、重要会计估计和判断（续） (b)

388、 坏账准备 本集团根据应收款项的预计未来现金流量的现值为判断基础确认坏账准备。当存在迹象表明应收款项的预计未来现金流量的现值低于账面价值时需要确认坏账准备。坏账准备的确认需要运用判断和估计。如重新估计结果与现有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的应收款项账面价值。 (c) 房地产销售收入 根据附注二(24)(d)所述的会计政策，本集团对于开发产品所有权上的主要风险和报酬转移给购买者的时点，需要根据交易的发生情况做出判断。在多数情况下，所有权风险和报酬转移的时点，与购买者验收或视同验收的时点相一致。 在本集团与购房客户签订房屋销售合同时，如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团

389、将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。在该协定下，购房客户需支付至少购房款总额的30%-60%作为首付款，而本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保，担保时限一般为2年至4年不等。该项阶段性连带责任保证担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。 在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。 根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比

390、率很低且本集团可以通过向购房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保责任而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团可以根据相关购房合同的约定通过有限处置相关房产的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认没有影响。 (d) 房地产开发成本及房地产开发产品的减值准备 本集团根据对相关物业的可变现净值的估计来评估成本的可收回程度，其中包括对标准及地区具有可比性之物业进行大量现行市价分析，根据现有资产结构及工料价单计算要完成开发所需之建筑成本进行预测。若相关物业之实际可变现净值因市场状况变动及/或开发成本重大偏离预算而低于或高于预期，则有可能导致重大减值损失的计提或转

391、回。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 33 31、重要会计估计和判断（续） (e) 固定资产预计可使用年限和预计残值 本集团就固定资产可使用年限和残值进行判断估计。该估计是根据对类似性质及功能的固定资产的实际可使用年限和残值的历史经验为基础，并可能因技术革新及行业竞争而有重大改变。当固定资产预计可使用年限和残值少于先前估计，本集团将提高折旧率或冲销或冲减技术陈旧固定资产的账面价值。 (f) 商誉减值 本集团每年对商誉进行减值测试。包含商誉的资产组和资产组组合的可收回金额为其预计未来现金流量的现值，其计

392、算需要采用会计估计。 如果管理层对资产组和资产组组合未来现金流量计算中采用的毛利率进行修订，修订后的毛利率低于目前采用的毛利率，本集团需对商誉计提减值准备。 如果管理层对应用于现金流量折现的税前折现率进行重新修订，修订后的税前折现率高于目前采用的折现率，本集团需对商誉计提减值准备。 如果实际毛利率或税前折现率高于或低于管理层的估计，本集团不能转回原已计提的商誉减值损失。 (g) 职工退休福利费的精算评估 本集团对于由集团提供的如下设定受益计划福利的负债和费用聘请独立精算师进行精算评估： (1)符合条件的离退休人员和已故员工遗属的补充养老福利； (2)符合条件的离退休人员的补充退休后医疗报销或商

393、业医疗保险缴费福利； (3)符合条件的内退人员内退期间的离岗薪酬持续福利。 本集团参考中国国债收益率确定折现率，根据中国法定退休年龄确定正常退休年龄，并采用了中国寿险业年金生命表（2000年至2003年）向后平移两年死亡率数据。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 34 31、重要会计估计和判断（续） (h) 所得税 本集团按照现行税收法规计算企业所得税，并考虑了适用的所得税的相关规定及税收优惠。本集团在多个地区缴纳企业所得税，在正常的经营活动中，很多交易和事项的最终税务处理都存在不确定性，在计提各个地区

394、的所得税费用时本集团需要作出重大判断。本集团还就未来最终税务申报过程中可能存在判断差异的纳税项目预计是否需要缴纳额外税款，并根据估计的结果判断是否需要确认相应的所得税负债。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间的所得税费用和递延所得税的金额产生影响。 在确认递延所得税资产时，本集团也考虑了递延所得税资产得以实现的可能性。可抵扣暂时性差异主要包括资产减值准备、尚未获准税前抵扣的预提费用，抵销内部未实现利润以及可抵扣税务亏损等的影响。递延所得税资产的确认是基于本集团预计该递延所得税资产于可预见的将来能够通过持续经营产生足够的应纳税所得额而转回。 本集

395、团已基于现行的税法规定及当前最佳的估计及假设计提了当期所得税及递延所得税项。如果未来因税法规定或相关情况发生改变，本集团需要对当期所得税及递延所得税项作出相应的调整。 (i) 土地增值税 中国土地增值税按照出售物业所得减去可扣减支出（包括土地使用权之摊销、借款成本及所有物业开发支出）的土地增值额征收。 在中国境内从事房地产开发业务的公司需缴纳土地增值税并已包括在营业税金及附加内。但该税项的实施在中国各城市可能有所不同，而对于部分房地产开发项目，本集团仍未与各税务机关最终完成全部土地增值税的评定。因此，确定土地增值额及其相关税项需要运用估计与判断。在日常业务过程中，土地增值税的最终评定仍具有不确

396、定性。本集团确认这些负债是基于管理层的最佳估计。若这些税项的最终评定与先前记录的金额不同，该差异将在得到最终评定的期间内影响土地增值税的计提金额。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 三 税项 35 1、 本集团适用的主要税种及其税率列示如下： 税种 计税依据 税率 企业所得税 应纳税所得额 中国内地： 25% （除附注三(2)所述优惠外）中国香港地区：16.5%其他海外地区：0-35%增值税（注(a)） 应纳税增值额 （应纳税额按应纳税销售额乘以适用税率扣除当期允许抵扣的进项税后的余额计算） 6%、11%或 17%营业税 应纳税营业额

397、3%或 5%土地增值税（注(b)） 转让房地产所取得的增值额 按超率累进税率 30%-60%城市维护建设税 缴纳的增值税及营业税税额 5%或 7% 注(a)：根据财政部、国家税务总局关于印发营业税改征增值税试点方案的通知（财税2011110 号）、财政部、国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知 （财税2011111 号）和财政部、国家税务总局关于在北京等8省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知（财税201271 号），上海市自 2012 年 1 月 1 日起，北京市自 2012 年 9 月 1 日起，江苏省及安徽省自 2012 年

398、 10 月 1 日起， 福建省及广东省自 2012 年 11 月 1 日起， 天津市、浙江省及湖北省自 2012 年 12 月 1 日起交通运输业和部分现代服务业适用增值税。本集团下属注册地为上述地区的部分子公司的交通运输业、有形动产租赁、设计咨询、勘探及检测检验服务业务收入适用增值税， 其中交通运输业务适用税率为 11%， 有形动产租赁业务适用税率为 17%，设计咨询、勘探及检测检验服务业务适用税率为 6%。 注(b)：结转收入前的土地增值税预缴按照预售收入 2%-3%计征。 2、 税收优惠及批文 根据2007年3月16日发布的中华人民共和国企业所得税法（“企业所得税法”）相关规定，本集团享

399、受企业所得税税收优惠的主要情况如下： (a) 主要税收优惠 西部大开发战略有关的税收优惠政策 本公司下属子公司阜康市西部建设有限责任公司、重庆中建机械制造有限公司、新疆西建科研检测有限责任公司、中国建筑西北设计研究院有限公司、四川西南广厦建筑设计院有限责任公司、四川西南标办建筑设计院有限公司、四川西南建筑工程咨询有限公司、四川西南工程项目管理咨询有限责任公司、中国建筑西南勘察设计研究院有限公司根据财政部、海关总署、国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知（财税201158号），自2011年1月1日至2020年12月31日， 享受减按15%的税率征收企业所得税的税收优惠政策，

400、 2012年度适用的企业所得税率为15%。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 三 税项（续） 36 2、 税收优惠及批文（续） (a) 主要税收优惠（续） 国家需要重点扶持的高新技术企业税收优惠政策 本公司所属子公司北京中建柏利工程技术发展有限公司、中建商品混凝土有限公司、中建钢构有限公司、中建五局工业设备安装有限公司、中建五局建筑装饰有限公司、中建（长沙）不二幕墙装饰有限公司、中国建筑第七工程局有限公司、中建安装工程有限公司（原名为“中建工业设备安装有限公司”）、北京中建建筑科学研究院有限公司及中国建筑东北设计研究院有限公司根据企业所

401、得税法及其他相关规定，被认定为国家需要重点扶持的高新技术企业，并分别取得了编号为GF201211000314、 GF201242000056、 GR201144200777、 GR201043000195、GR201043000189 、 GR200943000445 、 GR20104100126 、 GR201132000468 、GF201111000619及GR201121000092的高新技术企业证书， 有效期限为3年， 该等子公司2012年度适用的企业所得税率为15%。 (b) 其他主要税收优惠政策 本公司所属子公司中建钢构江苏有限公司系港澳台与境内合资有限责任公司。根据企业所得税

402、法及国务院 关于实施企业所得税过渡优惠政策的通知 （国发200739号文） 的规定， 自2008年1月1日起，原享受企业所得税“两免三减半”及“五免五减半”等定期减免税优惠的企业，企业所得税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2008年度起计算。中建钢构江苏有限公司自2008年起享受两免三减半优惠税率，2012年度适用的企业所得税率为12.5%。 本公司所属子公司喀什西部建设有限责任公司及霍城县西部建设有限责任公司根据财政部、国家税务总局关于新疆困难地区新办企业所得税优惠政策的通知（财税201153号）的规定

403、，享受企业所得税“两免三减半”优惠政策到期满为止。2012年度适用的企业所得税率为零。 本公司所属子公司伊犁西部建设有限责任公司、吉木萨尔县西部建设有限责任公司及奎屯西部建设有限公司，根据新疆维吾尔自治区人民政府关于促进中小企业发展的实施意见（新政发201092号）及新疆维吾尔自治区国家税务局及地方税务局关于落实自治区促进中小企业发展税收政策的意见（新国税发2011177号）的规定，享受自治区企业所得税地方分享部分“两免三减半”优惠到期满为止。2012年度适用的企业所得税率为15%。 本公司所属子公司新疆建筑科学研究院根据新疆维吾尔自治区地方税务局关于落实转制科研机构税收优惠政策的通知（新地税

404、发2011235号）的规定，自2011年1月1日至2015年12月31日，享受免征地方分享的企业所得税。2012年度适用的企业所得税率为15%。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表 37 1、 重要子公司情况 (a) 通过设立或投资等方式取得的重要子公司 名称 子公司 类型 注册地 业务 性质 注册资本经营范围 企业类型法人 代表 组织机构代码 年末实际出资额 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额持股比例(%)表决权比例(%)是否合并报表少数股东权益 （百万元）少数股东权益项目（注） 中国海外集团有限公司 （

405、“中海集团”） 直接控股 香港 投资控股 7,032,258投资控股 有限公司易军 不适用 25,444,328无 100100是- 中国海外发展有限公司 （“中国海外发展”） 间接控股 香港 房地产投资与开发880,550房地产开发经营有限公司孔庆平 不适用 9,862,748无 5353是30,036- 中国建筑国际集团有限公司 （“中国建筑国际“） 间接控股 开曼 群岛 建筑安装 1,320,750建筑安装 有限公司孔庆平 不适用 1,531,081无 5757是3,988- 中建国际建设有限公司 直接控股 北京 建筑安装342,450建筑安装 有限责任公司陈谊 1017320751,1

406、13,787无 100100是- 中国建筑发展有限公司 直接控股 北京 建筑安装323,907建筑安装 股份有限公司 郜烈阳 284002947323,907无 100100是- 中国建筑一局（集团）有限公司 直接控股 北京 建筑安装 1,881,800建筑安装 有限责任公司 罗世威 1011071732,458,019无 100100是- 中国建筑第二工程局有限公司直接控股 北京 建筑安装 1,838,570建筑安装 有限责任公司 陈建光 1000242962,047,719无 100100是- 中国建筑第三工程局有限公司直接控股 武汉 建筑安装 2,691,023建筑安装 有限责任公司 陈

407、华元 1777382973,922,511无 100100是- 中国建筑第四工程局有限公司直接控股 广州 建筑安装 1,790,996建筑安装 有限责任公司 叶浩文 2144017072,090,697无 100100是- 中国建筑第五工程局有限公司直接控股 长沙 建筑安装 1,623,000建筑安装 有限责任公司 鲁贵卿 1837644832,018,789无 100100是- 中国建筑第六工程局有限公司直接控股 天津 建筑安装 1,190,996建筑安装 有限责任公司 吴春军 1030636021,190,996无 100100是- 中国建筑第七工程局有限公司直接控股 郑州 建筑安装 1,

408、290,000建筑安装 有限责任公司 贺海飞 1699546191,294,530无 100100是- 中国建筑第八工程局有限公司直接控股 上海 建筑安装 2,767,060建筑安装 有限责任公司 黄克斯 63126503X3,406,211无 100100是- 中国中建地产有限公司 直接控股 上海 房地产投资与开发100,000房地产投资与开发 有限责任公司 李百安 0,000无 100100是- 上海中建投资有限公司 直接控股 上海 房地产投资与开发450,000房地产投资与开发 有限责任公司 李百安 760861751851,658无 100100是- 中国中建设计

409、集团有限公司 直接控股 北京 工程勘察设计 1,127,000工程勘察设计 有限责任公司官庆 1011324161,844,953无 100100是- 中国建筑装饰集团有限公司 直接控股 北京 工业装修装饰 690,000工业装修装饰 有限责任公司 郜烈阳 10000501X393,375无 100100是- 中国建设基础设施有限公司 直接控股 北京 建筑安装80,956建筑安装 有限责任公司 马泽平 ,956无 100100是- 注：少数股东权益项目指“少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额”。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额

410、单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表（续） 38 1、 重要子公司情况（续） (b) 通过同一控制下的企业合并取得的重要子公司 名称 子公司 类型 注册地 业务 性质 注册资本经营范围 企业类型 法人 代表 组织机构代码 年末实际出资额 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额持股比例(%)表决权比例(%)是否合并报表少数股东权益 （百万元） 少数股东权益项目（注 3）中建新疆建工（集团）有限公司（“新疆建工”） （注 1）直接控股 乌鲁木齐 建筑安装817,480建筑安装 有限责任公司 邵继江 22859700X 1,818,893无 85.0085.00是119- 新疆西部建设股份

411、有限公司（“西部建设”）（注 2） 间接控股 乌鲁木齐 建筑材料210,000建筑材料 股份有限公司 徐建林 73180732671,103无 50.7950.79是582- 深圳中海投资管理有限公司直接控股 深圳 房地产开发与经营 1,950,000房地产开发与经营 有限责任公司 孔庆平 544Z09932,901,537无 100.00 100.00是- 中建财务有限公司 直接控股 北京 金融 1,068,000金融 有限责任公司 曾肇河 4,741无 80.0080.00是266- 注 1：于 2012 年 6 月 8 日，本公司从本公司的母公司中建总公司完成收购新

412、疆建工，自此新疆建工成为本公司的子公司。新疆建工主要经营范围为建筑安装等业务。 注 2：西部建设为新疆建工的子公司，并且在深圳证券交易所上市。西部建设主要经营范围为高性能混凝土的生产与销售等业务。 注 3：少数股东权益项目指“少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额”。 (c) 通过非同一控制下的企业合并取得的重要子公司 名称 子公司 类型 注册地 业务 性质 注册资本经营范围 企业类型 法人 代表 组织机构代码 年末实际出资额 实质上构成对子公司净投资的其他项目余额持股比例(%)表决权比例(%)是否合并报表少数股东权益 （百万元） 少数股东权益项目（注 2）远东环球集团有限公司（“远东环球”

413、）（注 1） 间接控股 开曼群岛 建筑安装17,572建筑安装 有限公司周勇 不适用 1,148,885无 74.1074.10是249- 中建筑港集团有限公司 直接控股 青岛 建筑安装223,338建筑安装 有限责任公司 王连生 3,905无 69.8869.88是110- 注 1：于 2012 年 3 月，本公司所属子公司中国建筑国际通过其全资子公司加宝控股有限公司（“加宝控股”）完成收购远东环球，远东环球成为本公司的子公司。远东环球的主要经营范围为建筑物幕墙设计、装配及安装等业务。 注 2：少数股东权益项目指“少数股东权益中用于冲减少数股东损益的金额”。 中国建筑股

414、份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表（续） 39 2、 本年新纳入合并范围的主要主体和本年不再纳入合并范围的主要主体 (a) 本年新纳入合并范围的主要主体 2012年12月31日净资产本年净利润 新疆建工(i) 805,090197,730远东环球(ii) 886,900(110,517) (i) 新疆建工为本年同一控制下企业合并取得的子公司，详见附注四(3)。 (ii) 远东环球为本年非同一控制下企业合并取得的子公司，详见附注四(4)。 (b) 于 2012 年度，本集团不存在不再纳入合并范围的重要主体。 3、 同一控制

415、下企业合并 合并当年年初至合并日 属于同一控制下企业合并的判断依据同一控制的实际控制人营业收入 净利润 经营活动现金流量 新疆建工 新疆建工和本公司在合并前后均受中建总公司最终控制且该控制并非暂时性的。 中建总公司2,802,246 121,707 (249,014) 于2012年6月7日，中建总公司与本公司完成对新疆建工的股权交割证明。同日，新疆建工修改公司章程确认其7名董事中5名由本公司推荐，并由本公司委任董事长。于2012年6月8日，中国证券监督管理委员会下发关于核准中国建筑股份有限公司公告新疆西部建设股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复（证监许可2012789号），核准豁免

416、本公司因受让新疆建工85%的股权导致间接控制西部建设总股本的50.79%而应履行的要约收购义务， 并对本公司对西部建设的收购报告无异议。至此，本次收购正式完成。故本次交易的合并日为2012年6月8日，即本公司实际取得新疆建工控制权的日期。 于合并日，新疆建工的资产及负债将按其合并日账面价值并入本集团的合并财务报表当中，同时其 2012 年度的经营成果和现金流量亦被并入本集团合并财务报表中并视同合并后的报告主体在以前期间一直存在。此外，本集团合并财务报表中的 2011 年度的比较数据亦被重新列报以包括新疆建工的财务状况、经营成果和现金流量。 (a) 上述企业合并的合并成本及取得的净资产账面价值如

417、下： 合并对价 1,818,893减：取得的净资产账面价值 (601,764)调整资本公积金额 1,217,129 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表（续） 40 3、 同一控制下企业合并（续） (b) 新疆建工于合并日的资产、负债账面价值列示如下： 合并日 2011年12月31日 账面价值 账面价值 货币资金 1,572,790 1,794,176应收款项 1,861,990 1,488,261存货 1,687,201 1,329,743其他流动资产 1,905,834 1,641,788可供出售金融资产 7

418、,019 6,265长期股权投资 126,165 151,639固定资产 1,158,670 1,156,238无形资产 336,077 320,166其他非流动资产 437,606 303,819减：借款 (1,168,960) (930,698)应付款项 (4,100,964) (3,632,525)应付职工薪酬 (337,034) (350,382)其他负债 (2,088,370) (2,027,968)少数股东权益 (690,066) (663,564)净资产 707,958 586,958减：少数股东权益 (106,194) (88,044)取得的净资产 601,764 498,91

419、4 (c) 新疆建工 2011 年度和自 2012 年 1 月 1 日至合并日止期间的收入、净利润和现金流量列示如下： 自 2012 年 1 月 1 日至合并日止 2011 年度 营业收入 2,802,246 8,525,058净利润（注） 121,707 267,351经营活动现金净流量 (249,014) 306,512现金流量净额 (215,227) 303,384 注：新疆建工自 2012 年 1 月 1 日至合并日止期间的净利润是人民币 121,707 千元。本公司合并新疆建工后由于内部交易的抵销对本集团合并净利润的影响是减少净利润人民币 6,785千元。 中国建筑股份有限公司 财务

420、报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表（续） 41 4、 非同一控制下企业合并 商誉金额商誉的计算方法 远东环球 467,848合并成本以及购买日之前原持有的被投资单位股权的公允价值之和，减去应享有的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉，具体计算参见附注(a)。 本集团原持有远东环球9%的股份。于2012年2月28日，本公司所属子公司加宝控股完成认购远东环球1,038,550,000股新股。认购完成后，本集团对远东环球的有效权益增至51%，随后于2012年3月2日， 本集团向远东环球原有股东做出自愿无条件现金收购的全面收

421、购要约。 于2012年3月要约截止后，本集团达到控制远东环球条件，持股比例为76.2%。截至2012年4月13日，通过股份转让，远东环球公众持股比恢复至25.3%，其股票恢复交易。本集团持有远东环球1,596,403,279股股份，占其总股份的74.1%。 (a) 合并成本以及商誉的确认情况如下： 合并成本- 支付的现金 1,031,054原持有的 9%的股权于购买日的公允价值 117,831合并成本合计 1,148,885减：取得的可辨认净资产公允价值份额 (681,037)商誉 467,848 (b) 对购买日之前持有的 9%的股权按照公允价值重新计量产生的利得： 原持有的 9%股权于购买

422、日的公允价值 117,831减：原持有的 9%的股权的账面价值 (100,973)重新计量产生的利得 16,858 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表（续） 42 4、 非同一控制下企业合并（续） (c) 远东环球于购买日的资产、负债及与收购相关的现金流量情况列示如下： 购买日购买日 2011 年12 月 31 日公允价值账面价值 账面价值 货币资金 593,487593,487 102,103应收款项 435,157435,157 451,722存货 3,3983,398 3,879其他流动资产 15,678

423、15,678 1,928可供出售金融资产 44,25144,251 44,294固定资产 108,22892,030 92,799无形资产 212,24832,369 37,102其他非流动资产 2,3472,347 131,823减：借款 (80,702)(80,702) (72,072)应付款项 (296,799)(296,799) (218,503)递延所得税负债 (59,332)(25,277) (17,484)其他负债 (49,062)(49,062) (48,807)少数股东权益 (34,812)(30,185) (43,131)净资产 894,087736,692 465,653

424、减：少数股东权益 (213,050)(175,545) (110,960)取得的净资产 681,037561,147 354,693 以现金支付的对价 1,031,054 减：取得的被收购子公司的现金及现金等价物(593,487) 取得子公司支付的现金净额 437,567 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 四 企业合并及合并财务报表（续） 43 4、 非同一控制下企业合并（续） 本集团采用估值技术来确定远东环球的资产负债于购买日的公允价值。 远东环球自购买日至 2012 年 12 月 31 日止期间的收入、净利润和现金流量列示如下： 营

425、业收入 854,332净利润 34,127经营活动现金净流量 (246,975)现金流量净额 (297,349) 5、 境外经营实体主要报表项目的折算汇率 资产和负债项目 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 中海集团 1 港币=0.8108 人民币1 港币=0.8107 人民币 除未分配利润外的其他股东权益项目采用交易发生日的即期汇率折算，收入、费用及现金流量项目采用与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注 44 1、 货币资金 2012 年 12 月

426、31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 外币金额汇率人民币金额外币金额 汇率 人民币金额 库存现金 人民币 32,271 49,887美元 1,2906.28558,1062,481 6.2943 15,616欧元 2508.31762,077601 8.1568 4,902港币 5,3950.81084,3742,122 0.8107 1,720阿尔及利亚第纳尔 272,3170.079421,622296,578 0.0852 25,268利比亚第纳尔 935.0232468236 4.9971 1,179阿联酋迪拉姆 1611.69652732,117 1.7137 3,6

427、28新加坡元 3285.10081,672316 4.8548 1,534中非法郎 846,8000.012510,585268,952 0.0124 3,335其他 不适用不适用12,683不适用 不适用 8,557 库存现金小计 94,131 115,626 银行存款 人民币 98,369,280 74,487,204美元 888,3216.28555,583,539267,472 6.2943 1,683,549欧元 165,5828.31761,377,24767,662 8.1568 551,905港币 5,548,8390.81084,498,9995,890,609 0.8107

428、 4,775,517阿尔及利亚第纳尔 14,495,4790.07941,150,94110,788,791 0.0852 919,205利比亚第纳尔 214,9065.02321,079,517219,814 4.9971 1,098,433阿联酋迪拉姆 138,5081.6965234,979217,130 1.7137 372,096新加坡元 231,7135.10081,181,923191,347 4.8548 928,951中非法郎 13,457,6000.0125168,2208,895,617 0.0124 110,617其他 不适用不适用367,840不适用 不适用 262,

429、860 银行存款小计 114,012,485 85,190,337 其他货币资金 人民币 3,140,845 4,595,124美元 4,9446.285531,076446 6.2943 2,807欧元 2,6368.317621,927274 8.1568 2,235港币 1,0000.81088111,000 0.8107 811阿尔及利亚第纳尔 221,8770.079417,61799,451 0.0852 8,473阿联酋迪拉姆 18,7841.696531,86715,591 1.7137 26,718其他 不适用不适用8,808不适用 不适用 8,664 其他货币资金小计 3,

430、252,951 4,644,832 货币资金合计 117,359,567 89,950,795 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集团将银行存款向银行质押作为借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 其他货币资金主要包括银行汇票存款、信用卡存款及保证金存款等。受到限制的存款主要包括央行准备金和银行承兑汇票保证金存款等。于2012年12月31日，受到限制的货币资金金额为人民币5,507,721千元（2011年12月31日：人民币2,787,168千元）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续）

431、 45 2、 交易性金融资产 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 交易性权益工具投资 1,005,682780,385 交易性权益工具投资的公允价值根据证券交易所年度最后一个交易日收盘价确定。 3、 应收票据 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）商业承兑汇票 5,504,400 940,370 银行承兑汇票 1,683,806 1,341,379 合计 7,188,206 2,281,749 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集团将应收票据向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。已质押

432、的应收票据中金额最大的前五项及其他分析如下： 出票日期到期日 金额 出票单位 1 2012 年 11 月 16 日2013 年 5 月 15 日 60,000 出票单位 2 2012 年 11 月 16 日2013 年 5 月 15 日 54,000 出票单位 3 2012 年 12 月 7 日2013 年 6 月 6 日 53,281 出票单位 4 2012 年 9 月 25 日2013 年 3 月 25 日 29,840 出票单位 5 2012 年 12 月 6 日2013 年 6 月 5 日 24,845 其他 不适用不适用 277,619 合计 499,585 中国建筑股份有限公司 财

433、务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 46 3、 应收票据（续） 于 2012 年 12 月 31 日， 本集团已经背书给他方并终止确认的但尚未到期的票据情况分析如下： 出票日期到期日金额出票单位 1 2012 年 11 月 28 日2013 年 1 月 11 日4,000出票单位 2 2012 年 11 月 28 日2013 年 1 月 11 日4,000出票单位 3 2012 年 11 月 28 日2013 年 1 月 11 日4,000出票单位 4 2012 年 12 月 14 日2013 年 3 月 14 日2,837出票单

434、位 5 2012 年 11 月 27 日2013 年 1 月 9 日2,000其他 不适用不适用189,415 合计 206,252 于 2012 年 12 月 31 日，应收票据余额中包含已贴现未到期的附带追索权的金额为人民币499,585 千元（2011 年 12 月 31 日：人民币 6,246 千元），收到的贴现款为人民币 478,917千元（2011 年度：人民币 5,960 千元），同时，确认短期借款人民币 499,585 千元（2011 年12 月 31 日：人民币 6,246 千元） 于 2012 年度，本集团向金融机构以不附追索权的方式贴现转让的应收票据为人民币 110,09

435、4千元（2011 年度：人民币 37,246 千元），相关的财务费用为人民币 2,938 千元（2011 年度：人民币 1,436 千元）。 4、 应收账款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）应收账款 87,101,372 72,473,997减：坏账准备 (5,936,877) (4,988,601) 合计 81,164,495 67,485,396 (a) 应收账款账龄分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）1 年以内 70,844,835 57,108,9141-2 年 9,895,612 9,

436、056,5192-3 年 2,893,364 2,977,6603-5 年 1,766,5112,079,5545 年以上 1,701,050 1,251,350 合计 87,101,372 72,473,997中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 47 4、 应收账款（续） (b) 应收账款按类别分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%)金额计提比例(%) 金额 比例(%)金额计提比例(%) 单项金额重大

437、并单独计提坏账准备 16,765,631 19.25(1,680,847)10.0313,844,783 19.10 (1,002,114)7.24按组合计提坏账准备 68,480,374 78.62(3,658,635)5.3456,834,916 78.42 (3,563,650)6.27其中：组合 1 34,023,789 39.06(3,658,635)10.7526,168,761 36.11 (3,563,650)13.62组合 2 34,456,585 39.56- 30,666,155 42.31 - 单项金额虽不重大但单独计提坏账准备 1,855,367 2.13(597,3

438、95)32.201,794,298 2.48 (422,837)23.57 合计 87,101,372 100.00(5,936,877)72,473,997 100.00 (4,988,601) (c) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例 计提理由 单位 1 273,773(4,406)1.61 根据获取的证据，判断计提单位 2 235,495(4,161)1.77 根据获取的证据，判断计提单位 3 196,264(15,126)7.71 根据获取的证据，判断计提单位 4 195,142(10,767

439、)5.52 根据获取的证据，判断计提单位 5 181,115(7,472)4.13 根据获取的证据，判断计提其他 15,683,842(1,638,915)10.45 根据获取的证据，判断计提 合计 16,765,631(1,680,847) (d) 按组合计提坏账准备的应收账款中，组合 1 采用账龄分析法，具体分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额计提比例(%)金额比例(%) 金额计提比例(%) 1 年以内 25,016,136 73.52 (1,250,808)517,276,

440、44166.02 (863,821)51-2 年 5,297,932 15.57 (529,793)104,594,07717.56 (459,408)102-3 年 1,607,896 4.73 (321,579)201,650,8916.31 (330,178)203-5 年 1,090,739 3.21 (545,369)501,474,2195.63 (737,110)505 年以上 1,011,086 2.97 (1,011,086)1001,173,1334.48 (1,173,133)100 合计 34,023,789 100.00 (3,658,635)26,168,76110

441、0.00 (3,563,650) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 48 4、 应收账款（续） (e) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的应收账款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例 计提理由 单位 1 9,999(2,893)28.93 根据获取的证据，判断计提单位 2 9,985(1,120)11.22 根据获取的证据，判断计提单位 3 9,981(3,459)34.66 根据获取的证据，判断计提单位 4 9,974(199)2.00 根据获取的证据

442、，判断计提单位 5 9,877(9,877)100.00 根据获取的证据，判断计提其他 1,805,551(579,847)32.11 根据获取的证据，判断计提 合计 1,855,367(597,395) (f) 以前年度已全额计提坏账准备、或计提坏账准备的比例较大，但在本年全额收回或转回、或在本年收回或转回比例较大的应收账款情况如下： 转回或收回原因确定原坏账准备的依据转回或收回前累积 已计提坏账准备金额 转回或收回金额 单位 1 回收工程款单项计提52,699 52,699单位 2 回收工程款单项计提27,341 27,341单位 3 回收工程款单项计提13,786 13,786单位 4

443、回收工程款单项计提14,002 13,398单位 5 回收工程款单项计提13,189 13,189其他 回收工程款单项及按组合计提807,617 545,176 合计 928,634 665,589 (g) 本年应收账款由于款项确认无法收回核销人民币 78,199 千元， 该核销的金额均为应收第三方工程款。 (h) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，应收账款中无应收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份股东的款项。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 49 4、

444、应收账款（续） (i) 于 2012 年 12 月 31 日，余额前五名的应收账款分析如下： 与本集团关系 金额年限占应收账款总额比例(%) 单位 1 第三方 849,0001-4 年0.97 单位 2 第三方 776,1321-5 年0.89 单位 3 第三方 678,2131-5 年0.78 单位 4 第三方 452,1501 年以内0.52 单位 5 第三方 383,2421-5 年0.44 合计 3,138,737 3.60 (j) 应收关联方的应收账款详见附注七(6)。 (k) 因金融资产转移而终止确认的应收账款如下： 于 2012 年度，因金融资产转移而终止确认的应收账款和长期应收

445、款金额为人民币 7,109,999千元（2011 年度：人民币 3,224,821 千元），相关的财务费用为人民币 611,786 千元（2011年度：人民币 179,170 千元）。 终止确认金额与终止确认相关的损失 应收款项转让 7,109,999 611,786 (l) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集团将应收账款向银行抵押或质押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 (m) 应收账款中包括以下外币余额： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 外币金额汇率折合人民币外币金额 汇率 折合人民币

446、 美元 100,7816.2855633,461185,487 6.2943 1,167,512港币 2,354,3480.81081,908,9052,150,104 0.8107 1,743,090阿尔及利亚第纳尔 21,454,2190.07941,703,46514,546,653 0.0852 1,239,375阿联酋迪拉姆 724,9201.69651,229,8261,016,300 1.7137 1,741,633其他 不适用不适用1,556,240不适用 不适用 1,815,770 合计 7,031,897 7,707,380中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度

447、 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 50 5、 其他应收款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）应收保证金及备用金 7,421,136 4,915,836应收关联方款项 4,985,921 973,558应收代垫款 2,238,958 1,685,358应收押金 803,898 786,954其他 2,612,622 3,200,376小计 18,062,535 11,562,082 减：坏账准备 (1,514,167) (1,250,760) 合计 16,548,368 10,311,322 (a) 其他应收款账龄

448、分析如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）1 年以内 13,657,0097,547,6801-2 年 2,236,0952,104,2182-3 年 564,816483,6873-5 年 767,2611,015,3485 年以上 837,354411,149 合计 18,062,53511,562,082 (b) 其他应收款按类别分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%)金额计提比例(%)金额比例(%) 金额 计提比例(%) 单项金额重大并

449、单独计提坏账准备 722,572 4.00(261,111)36.14662,5525.73 (165,210) 24.94按组合计提坏账准备 16,619,521 92.01(721,240)4.34 10,192,31888.15 (679,726) 6.67其中：组合 1 3,280,289 18.16(721,240)21.993,032,26226.22 (679,726) 22.42组合 2 13,339,232 73.85- 7,160,05661.93 - - 单项金额虽不重大但单独计提坏账准备 720,442 3.99(531,816)73.82707,2126.12 (40

450、5,824) 57.38 合计 18,062,535 100.00 (1,514,167)11,562,082100.00 (1,250,760) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 51 5、 其他应收款（续） (c) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例 计提理由 单位 1 95,877(2,876)3.00 根据获取的证据，判断计提单位 2 50,000(500)1.00 根据获取的证据，判断计提单位 3 48

451、,030(24,015)50.00 根据获取的证据，判断计提单位 4 33,611(33,611)100.00 根据获取的证据，判断计提单位 5 28,416(14,208)50.00 根据获取的证据，判断计提其他 466,638(185,901)39.84 根据获取的证据，判断计提 合计 722,572(261,111) (d) 按组合计提坏账准备的其他应收款中，组合 1 采用账龄分析法，具体分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%)金额计提比例(%)金额比例(%) 金额计提比例(%) 1

452、 年以内 1,895,958 57.80(94,798)51,603,26952.87 (80,164)51-2 年 453,987 13.84(45,399)10513,79616.94 (51,380)102-3 年 268,206 8.18(53,641)20303,39410.01 (60,679)203-5 年 269,472 8.21(134,736)50248,6008.20 (124,300)505 年以上 392,666 11.97(392,666)100363,20311.98 (363,203)100 合计 3,280,289 100.00(721,240) 3,032,

453、262100.00 (679,726) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 52 5、 其他应收款（续） (e) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的其他应收款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例 计提理由 单位 1 8,635(3,630)42.04 根据获取的证据，判断计提单位 2 6,670(6,670)100.00 根据获取的证据，判断计提单位 3 5,538(59)1.07 根据获取的证据，判断计提单位 4 5,334(2,667)50.00 根据

454、获取的证据，判断计提单位 5 5,073(5,073)100.00 根据获取的证据，判断计提其他 689,192(513,717)74.54 根据获取的证据，判断计提 合计 720,442(531,816) (f) 本年其他应收款由于款项确认无法收回核销人民币 17,841 千元， 该核销的金额均为应收第三方款项。 (g) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，其他应收款中无应收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份股东的款项。 (h) 以前年度已全额计提坏账准备、或计提坏账准备的比例较大，但在本年度全额收回或转回、或在本年度收回或转回比例较大的其他应收

455、款情况如下： 转回或 收回原因 确定原坏账准备的依据转回或收回前累积已计提坏账准备金额转回或收回金额 其他应收款 1 款项收回 单项计提10,00010,000其他应收款 2 款项收回 单项计提9,2009,200其他应收款 3 款项收回 单项计提6,8216,821其他应收款 4 款项收回 单项计提2,1482,148其他应收款 5 款项收回 单项计提2,0002,000其他 款项收回 单项及按组合计提83,47683,476 合计 113,645113,645 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 53

456、5、 其他应收款（续） (i) 于 2012 年 12 月 31 日，余额前五名的其他应收款分析如下： 与本集团关系 金额账龄 占其他应收款总额比例(%) 单位 1 合营企业 1,831,3151 年以内 10.14单位 2 合营企业 654,5001 年以内 3.62单位 3 合营企业 650,0001 年以内 3.60单位 4 合营企业 400,0001 年以内 2.21单位 5 合营企业 351,9221 年以内 1.95 合计 3,887,737 21.52 (j) 应收关联方的其他应收款详见附注七(6)。 (k) 其他应收款中包括以下外币余额： 2012 年 12 月 31 日 20

457、11 年 12 月 31 日（经重列） 外币金额 汇率折合人民币外币金额 汇率 折合人民币 美元 47,070 6.2855295,86030,037 6.2943 189,062港币 90,483 0.810873,364111,997 0.8107 90,796阿尔及利亚第纳尔7,169,622 0.0794569,2681,699,141 0.0852 144,767阿联酋迪拉姆 21,480 1.696536,44123,660 1.7137 40,546欧元 13 8.317611225,075 8.1568 204,528其他 不适用 不适用209,616不适用 不适用 272,1

458、64 合计 1,184,661 941,863中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 54 6、预付款项 (a) 本集团预付款项账龄分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 金额比例(%)金额 比例(%) 1 年以内 28,951,13391.7721,117,083 93.341-2 年 1,862,7705.90839,867 3.712-3 年 352,8961.12290,730 1.293 年以上 380,3321.21376,037 1.66 合计 3

459、1,547,131100.0022,623,717 100.00 于2012年12月31日，账龄超过一年的预付款项为人民币2,595,998千元（2011年12月31日：人民币1,506,634千元），主要为预付境外分包商工程分包款。由于工程尚未完工，该等款项尚未结清。 (b) 于 2012 年 12 月 31 日，余额前五名的预付款项分析如下： 与本集团关系 金额 占预付账款总额比例(%)预付时间 未结算原因 单位 1 第三方 3,352,70410.63 1 年以内 土地款尚未结清单位 2 第三方 1,872,5435.94 1 年以内 土地款尚未结清单位 3 第三方 1,503,9054

460、.77 1 年以内 土地款尚未结清单位 4 第三方 898,3002.85 1 年以内 土地款尚未结清单位 5 第三方 800,0002.54 1 年以内 土地款尚未结清 合计 8,427,45226.73 (c) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，预付款项中无预付持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份股东的款项。 (d) 预付关联方的预付款项详见附注七(6)。 (e) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日， 本集团预付款项中以外币计价的余额并不重大。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注

461、明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 55 7、 存货 (a) 存货分类如下： 2011 年12 月 31 日 2012 年12 月 31 日 （经重列） 房地产开发产品 15,553,253 16,367,971房地产开发成本 121,943,573 147,188,560已完工未结算 61,447,458 80,107,617原材料 11,935,078 11,051,417在产品 283,692 273,697库存商品 805,078 1,035,776其他 76,633 63,428小计 212,044,765 256,088,466 本年增加本年减少 减：存货

462、跌价准备 (467,146)(1,341,690)102,420 (1,706,416) 合计 211,577,619 254,382,050 于2012年12月31日，存货余额中包含的借款费用资本化金额为人民币1,045,455千元（2011年12月31日：人民币1,139,247千元）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 56 7、 存货（续） (b) 房地产开发成本 项目名称 开工时间预计竣工时间预计总投资额 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 （经重列）北京中建红杉溪谷

463、2009 年 4 月2014 年 12 月2,353,310 1,370,8041,297,843北京奥南 4#地项目 2010 年 2 月2014 年 6 月2,600,000 1,689,3171,650,269北京奥南 5#地项目 2010 年 2 月2014 年 6 月3,173,000 2,101,5971,698,571北京梅沟营北项目 2011 年 7 月2014 年 6 月2,377,390 1,229,102-无锡中建溪岸观邸 2010 年 2 月2014 年 12 月2,700,000 1,283,8781,608,344镇江中建大观天下 2011 年 11 月2014 年

464、 12 月4,442,000 1,546,858771,114唐山市丰润区中建城 2011 年 12 月2016 年 12 月2,644,670 1,047,317915,634贵州省贵阳市大营坡中建华府项目 2011 年 6 月2015 年 7 月4,000,000 1,369,348804,570济南中建和园项目 2012 年 6 月2022 年 6 月4,500,000 1,205,814580,208长沙中建芙蓉嘉苑项目 2012 年 4 月2016 年 7 月2,000,000 903,156-上海浦东惠南民乐保障房项目一期 2011 年 11 月2013 年 11 月5,800,0

465、00 3,084,0842,184,516济南西客站项目 2011 年 10 月2014 年 12 月5,636,320 2,042,914908,265上海青浦新城一站大型社区保障房项目 2011 年 10 月2013 年 10 月5,566,870 2,143,4801,296,233上海中建大公馆 2010 年 2 月2013 年 6 月6,129,750 5,291,5734,576,918上海南翔秀城溪岸澜庭 2012 年 3 月2014 年 3 月2,555,610 1,416,1171,245,537北京中建国际港 2010 年 3 月2016 年 2 月4,793,650 3,

466、653,4853,206,437北京梅沟营南项目 2011 年 6 月2015 年 6 月1,933,370 1,151,5611,039,001天津滨海威海路项目 2010 年 6 月2015 年 6 月3,258,150 1,984,8831,606,284成都中建.桐梓林壹号 2011 年 7 月2014 年 6 月2,847,620 1,246,7541,042,657潍坊中建大观天下 2009 年 11 月2019 年 5 月1,567,651 1,942,9941,962,490西安中建开元壹号 2009 年 7 月2015 年 12 月4,716,400 1,471,4651,2

467、68,475长沙中建梅溪湖壹号 2012 年 3 月2015 年 12 月4,456,030 1,954,4001,727,340中海紫御豪庭 2009 年 10 月2013 年 12 月13,000,000 8,866,6858,029,664武汉中建汤逊湖壹号 2009 年 10 月2018 年 9 月5,451,880 2,514,3031,921,689南京万锦熙岸 2011 年 9 月2013 年 12 月3,201,100 1,225,028718,692世界公园/中海九号公馆 2010 年 8 月2013 年 5 月9,284,009 4,353,9725,811,216广州中海

468、云麓公馆项目 2011 年 6 月2013 年 9 月1,761,880 1,370,2911,231,524沈阳中海城二期 2010 年 2 月2013 年 6 月10,009,610 1,740,9452,699,822中海城南一号 2012 年 1 月2013 年 12 月2,443,150 1,076,78711,111长春中海紫御华府 2010 年 4 月2014 年 12 月3,480,000 1,189,4521,881,291大连中海紫御观邸项目 2011 年 9 月2014 年 12 月2,211,070 1,231,627930,896长春中海兰庭 2011 年 8 月20

469、15 年 12 月2,135,000 1,054,556827,083中海誉城 2012 年 2 月2015 年 12 月4,403,281 2,456,536- 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 57 7、 存货（续） (b) 房地产开发成本（续） 项目名称 开工时间预计竣工时间预计总投资额 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 （经重列）中海锦城一期 2012 年 3 月2015 年 3 月1,386,857 1,689,315-南京中海凤凰熙岸 2008 年 3 月2015

470、年 12 月5,657,010 1,456,4291,784,822佛山桂城千灯湖花园 2010 年 11 月2015 年 3 月6,640,994 5,092,0003,570,947古城现代嘉园 2009 年 10 月2013 年 6 月4,000,000 2,652,9072,165,263苏州御景湾 2011 年 12 月2013 年 12 月3,049,970 1,977,7541,566,854成都仁和 39 号地 2012 年 12 月2014 年 9 月2,651,280 1,403,046-澳门新天海区 2010 年 2 月2015 年 11 月2,500,000 1,411

471、,5701,408,904中海歌赋领 2009 年 7 月2013 年 8 月4,000,000 2,609,6042,130,474沈阳环宇天下 2010 年 2 月2016 年 12 月14,766,523 2,726,7763,591,827深圳中海阅景花园 2011 年 7 月2013 年 12 月1,520,770 1,119,191353,449济南中海国际小区 2010 年 2 月2016 年 3 月15,000,000 3,746,7643,866,024烟台紫御公馆 2011 年 9 月2013 年 8 月1,933,022 1,364,0701,114,818长春紫金苑 2

472、011 年 7 月2013 年 12 月1,550,000 1,035,508744,015萝岗 D-4 项目 2012 年 10 月2015 年 12 月4,388,022 1,759,662-苏州国际社区二期 2008 年 3 月2015 年 6 月4,557,314 1,080,0991,595,119香港西营盘 2010 年 2 月2014 年 12 月2,567,600 1,791,8391,659,549长沙中海国际社区 2011 年 7 月2015 年 3 月6,348,233 2,408,026925,212青岛中海国际社区 2011 年 6 月2015 年 9 月8,639,

473、132 4,841,1323,619,083鸭脷洲 2012 年 6 月2015 年 12 月3,890,000 2,127,738-沈阳中海城一期 2010 年 4 月2013 年 6 月3,364,100 923,7531,158,680上海中海万锦城三期 2009 年 5 月2013 年 12 月1,600,000 926,872745,671澳门天瓒 2010 年 2 月2014 年 12 月2,206,900 928,752882,751苏州独墅岛花园二期 2009 年 6 月2013 年 6 月2,214,827 940,4851,574,037南昌中海朝阳郡铂宫 2011 年 7

474、 月2013 年 6 月1,609,785 824,428758,665黎香湖项目 2012 年 9 月待定919,800 808,157-其他 31,331,60031,273,715 合计 147,188,560121,943,573 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 58 7、 存货（续） (c) 房地产开发产品 项目名称 最近一期竣工时间2011 年12 月 31 日本年增加 本年减少2012 年12 月 31 日（经重列） 北京玲珑山项目 2012 年 11 月-1,275,707 (136,9

475、18)1,138,789无锡中建溪岸观邸 2012 年 12 月-560,389 (141,648)418,741包头中建御澜世家 2012 年 6 月-366,980 (245,420)121,560湖北孝感中建国际花园一期 2012 年 12 月-396,718 (171,378)225,340惠州中天彩虹城项目 2011 年 12 月248,6243,567 (88,478)163,713济南中建瀛园一二期项目 2012 年 12 月-666,071 (427,363)238,708长沙中建麓山和苑 2011 年 6 月152,127205,255 (167,525)189,857长沙中

476、建芙蓉和苑项目 2011 年 7 月415,54096,202 (237,863)273,879北京怀柔“中建府前观邸” 2012 年 12 月-1,091,644 (660,574)431,070济南中建文化广场 2012 年 12 月-794,942 (358,844)436,098青岛即墨岭海.尚溪地项目（一期） 2012 年 12 月-276,849 (107,605)169,244北京中海九号公馆 2011 年 12 月598,605985,433 (740,544)843,494九号公馆 B3 2012 年 8 月-1,466,170 (1,187,605)278,565苏黎世家

477、2012 年 5 月-1,123,972 (692,084)431,888中山中海龙湾花园 2012 年 6 月-345,785 (178,199)167,586香港赤柱滩道 6 号 2011 年 8 月557,34025,708 (76,672)506,376长春凯旋门 2011 年 12 月180,749574,124 (628,618)126,255中海紫御华府 2012 年 6 月-1,082,188 (702,886)379,302成都中海金沙府 2011 年 9 月886,45317,835 (492,821)411,467中海国际社区 12地 2012 年 8 月-180,523

478、 (34,679)145,844中海城南一号 2010 年 6 月214,100116 (98,799)115,417中海城南一号住宅一期 2011 年 10 月1,102,149133,233 (1,064,346)171,036中海锦城二期 2012 年 9 月-1,100,009 (848,213)251,796长沙中海国际社区 1 期 2012 年 12 月-1,434,923 (807,480)627,443佛山万锦东苑一期 2011 年 9 月168,60953 (51,925)116,737国际社区 2012 年 12 月151,4952,404,674 (2,353,147)2

479、03,022中海朝阳郡-观园 2012 年 11 月-299,228 (121,859)177,369万锦城一期 2010 年 12 月537,95012,819 (28,256)522,513万锦城二期 2011 年 12 月753,82228,703 (503,183)279,342苏州公司熙岸世家 2010 年 12 月361,555151 (153,361)208,345苏州独墅岛花园二期 2012 年 3 月-918,098 (621,824)296,274寰宇天下 2012 年 12 月111,0711,955,781 (1,303,935)762,917沈阳中海城一期 2011

480、年 12 月110,9481,068,704 (772,239)407,413沈阳中海城二期 2012 年 12 月-690,712 (148,588)542,124沈阳中海城三期 2012 年 12 月-283,180 (151,603)131,577深圳中海康城花园 2011 年 12 月844,802106,761 (513,190)438,373西安中海国际小区-铂宫别墅 2011 年 5 月500,0537,802 (253,503)254,352西安中海国际社区-铂宫高层 2012 年 5 月-1,574,071 (1,436,876)137,195厦门中海地产有限公司 2012

481、年 12 月-694,582 (173,828)520,754珠海中海银海湾 2011 年 6 月250,86758,521 (88,356)221,032银海湾二期 2012 年 12 月-434,818 (202,097)232,721御景湾 38 套房及车位 2010 年 12 月122,40411 -122,415其他 不适用7,283,99010,562,161 (15,316,123)2,530,028 合计 15,553,25335,305,173 (34,490,455)16,367,971 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千

482、元） 五 合并财务报表项目附注（续） 59 7、 存货（续） (d) 建造合同工程 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）已发生成本加已确认毛利减已确认亏损 1,906,068,740 1,455,048,082 减：已办理结算的价款 (1,841,860,308)(1,406,442,251) 合计 64,208,432 48,605,831 年末的建造合同工程： 已完工未结算 78,616,398 61,073,364 已结算未完工（附注五(25)） (14,407,966)(12,467,533) 合计 64,208,432 48,605,831 (

483、e) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集团将存货向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 8、 一年内到期的非流动资产 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 应收 BT 项目款 2,374,581584,960 工程质量保证金 4,828,1403,688,346 委托贷款（注） 1,082,6001,170,000 合计 8,285,3215,443,306 注： 委托贷款的相关信息参见附注五(11)。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合

484、并财务报表项目附注（续） 60 9、 其他流动资产 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）银行理财产品（注） 2,000,000-委托贷款(a) 800,0002,550,000预缴税金(b) 466,6101,844,739其他 988,082233,189 合计 4,254,6924,627,928 注：银行理财产品为本集团购买的银行发行的短期理财产品。 (a) 委托贷款 贷款企业 借款人 委托借款银行 金额 期限 到期日利率 中国建筑第四工程局有限公司 六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司 广州银行海珠支行70,000 10个月 2013年6月

485、27日12%中国建筑第四工程局有限公司 六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司 广州银行海珠支行87,600 8个月 2013年6月27日12%中国建筑第四工程局有限公司 六盘水市新世纪城市基础设施建设工程有限公司 广州银行海珠支行142,400 6个月 2013年6月27日12%中国建筑第四工程局有限公司 云南石锁高速公路有限公司广州银行海珠支行300,000 6个月 2013年3月6日12%中国建筑第四工程局有限公司 云南石锁高速公路有限公司广州银行海珠支行200,000 6个月 2013年3月21日12% 合计 800,000 (b) 预缴税金主要为本公司下属子公司根据当地税务机关的

486、有关规定预缴的企业所得税。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 61 10、可供出售金融资产 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）可供出售债券(a) 102,864 81,069可供出售权益工具(b) 1,270,968 1,248,096其他 15,199 18,465 合计 1,389,031 1,347,630 (a) 可供出售债券 债券种类 面值 （美元千元）初始投资成本到期日2012 年12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 本年利息 累计应收

487、或已收利息 招商国际公司债券 公司债券 4,000 29,7022015 年 3 月 9 日26,67626,387 1,358 10,797渣打银行公司债券 公司债券 2,000 14,6082049年12 月30 日13,60911,277 892 5,416华润置地公司债券 公司债券 7,000 43,9332015年12 月31 日46,85543,405 2,047 2,909中国太平保险公司债券 公司债券 2,500 15,6952022年11 月21 日15,724- 81 81 合计 102,86481,069 4,378 19,203 (b) 可供出售权益工具 可供出售权益工

488、具的公允价值主要是根据证券交易所年度最后一个交易日收盘价确定。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 62 11、长期应收款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 应收 BT 项目款（注 1） 38,896,572 20,655,859工程质量保证金 17,771,997 12,539,935应收关联方贷款（注 2） 4,311,444 8,719,036委托贷款（注 3） 2,746,660 1,200,989其他 710,741 491,152小计 64,437,414 43

489、,606,971 减：一年内到期的长期应收款（附注五(8)） (8,285,321) (5,443,306) 合计 56,152,093 38,163,665 注1：于2012年12月31日及2011年12月31日，本集团将应收BT项目款向银行质押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 注2：应收关联方贷款明细详见附注七(6)。 注3：委托贷款： 贷款企业 借款人 委托借款银行 金额 期限 到期日利率 中国建筑第三工程局有限公司（附注五(8)） 武汉市城市建设投资开发集团公司 华夏银行武昌支行95,000 30个月 2013年5月30日7.22%中国建筑第三工程局有限公司（附注五(

490、8)） 武汉市城市建设投资开发集团公司 华夏银行武昌支行150,000 24个月 2013年2月25日7.22%中国建筑第三工程局有限公司（附注五(8)） 武汉市城市建设投资开发集团公司 华夏银行武昌支行39,600 15个月 2013年12月21日8.40%中国建筑第四工程局有限公司（附注五(8)） 中天城投集团股份有限公司 广州银行海珠支行700,000 16个月 2013年11月4日8.50%中国建筑第四工程局有限公司（附注五(8)） 深圳市九策投资有限公司 广州银行海珠支行98,000 14个月 2013年3月10日 12.79%中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公

491、司 华夏银行武昌支行39,600 27个月 2014年12月21日8.4%中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 华夏银行武昌支行40,800 39个月 2015年12月21日8.4%中国建筑第三工程局有限公司 武汉市城市建设投资开发集团公司 华夏银行武昌支行180,000 39个月 2015年11月2日8.4%中国建筑第三工程局有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 华夏银行武昌支行200,000 36个月 2015年11月14日9.4%中国建筑第三工程局有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 华夏银行武昌支行150,000 60个月 2017年11月14日9.4%中国建

492、筑第三工程局有限公司 武汉地产开发投资集团有限公司 华夏银行武昌支行150,000 48个月 2016年11月14日9.4%中国建筑第四工程局有限公司 遵义市新区开发投资有限责任公司 广州银行海珠支行250,000 24个月 2014年10月30日7.5%中国建筑第四工程局有限公司 遵义市新区开发投资有限责任公司 广州银行海珠支行30,000 48个月 2014年11月18日9.4%本公司 武汉交通工程建设投资集团有限公司武汉农商行 623,660 48个月 2016年8月28日7.4% 合计 2,746,660 注4：本年度因金融资产转移而终止确认的长期应收款情况参见附注五(4)(k)。 中

493、国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 63 12、长期股权投资 2011 年12 月 31 日 2012 年12 月 31 日 （经重列） 合营企业(a) 12,624,875 13,625,706联营企业(b) 6,004,610 6,583,304有公开报价 2,531,330 2,774,903无公开报价 3,473,280 3,808,401其他长期股权投资(c) 2,552,905 2,834,910小计 21,182,390 23,043,920 本年增加本年减少 减：减值准备 (30,970)-1

494、3,093 (17,877) 合计 21,151,420 23,026,043 上述有公开报价的联营企业投资的公允价值 2,565,021 6,550,069 于2012年12月31日，本集团不存在长期股权投资变现的重大限制（2011年12月31日：无重大限制）。 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集团将长期股权投资向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 64 12、长期股权投资（续） (a) 合营企业 本年增减变动 核算 方法 投

495、资成本2011 年12 月 31 日追加或减少投资按权益法调整的净损益宣告分派的现金股利其他变动2012 年12 月 31 日持股比例(%)表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值 准备 本年计提减值准备 （经重列） Trust House Pte. Ltd. 权益法 97197186,757(12,828)-3,61278,51220.0020.00不适用- - 朗光国际有限公司 权益法 116,6102,264,009-66,309- (74,420)2,255,89860.0050.00注- - 南京长江第二大桥有限公司 权益法 967,7171,258,506-246,50

496、0(232,833)4,2041,276,37765.0050.00注- - 扬越投资有限公司 权益法 31,1821,173,081-274,815- 21,447,89845.0050.00注- - 中海港务（莱州）有限公司 权益法 1,043,0211,047,768-(362,260)- 564686,07260.0050.00注- - 中海鼎业（西安）房地产有限公司 权益法 1,097,7671,045,303-169,610- 6891,215,60270.0050.00注- - 贵恒投资有限公司 权益法 35,5711,032,575-18,542- (6,979)1,044,1

497、3850.0050.00不适用- - 山东中海华创地产有限公司 权益法 247,4411,029,114-138,054(255,753)(11,299)900,11660.0050.00注- - 中海地产（沈阳）有限公司 权益法 823,726948,204-169,639(193,522)(2,116)922,20551.0050.00注- - 天津赢超房地产开发有限公司 权益法 696,784678,149-163,584- (27,598)814,13550.0050.00不适用- - 宁波中海和协置业发展有限公司 权益法 10,000556,962-130,445(188,800)(

498、7,193)491,41450.0050.00不适用- - Coli China Real Estate Fund LP 权益法 794,737505,677(77,475)61,148- 21,916511,26628.0050.00注- - 永泰有限公司 权益法 166,148242,246-168,683- (12,389)398,54070.0050.00注- - 杭州中海雅戈尔房地产有限公司 权益法 103,588181,240-86,361- (16,912)250,68950.0050.00不适用- - 深圳中海信和地产开发有限公司 权益法 99,457152,453-15,46

499、7- (3)167,91750.0050.00不适用- - 新惠有限公司 权益法 小于 1107,391-59,469(61,105)(6,338)99,41735.0050.00注- - 兴贵投资有限公司 权益法 小于 175,471-250,314- (53,286)272,49950.0050.00不适用- - 宁波茶亭置业有限公司 权益法 35,02858,845-7,392- (35,160)31,07735.0050.00注- - 兴创企业有限公司 权益法 小于 147,227-95,120- (14,642)127,70550.0050.00不适用- - Leighton - C

500、S Van Oord Joint Venture 权益法 小于 143,315-78,216(64,800)1856,74945.0050.00注- - 其他 权益法 710,989176,368494,112(39,388)(29,384)(24,228)577,480不适用不适用不适用1,358 - 合计 12,624,875503,3941,785,192(1,026,197)(261,558)13,625,706 1,358 - 注：在被投资单位持股比例系本集团持有被投资单位股权的比例。被投资单位的董事会或类似机构制定的重大经营决策须经投资各方一致同意后方可获批，因此，本集团将该类投资

501、作为合营投资。中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 65 12、长期股权投资（续） (b) 联营企业 本年增减变动 核算 方法 投资成本2011 年12 月 31 日追加或减少投资按权益法调整的净损益宣告分派的现金股利 其他变动2012 年12 月 31 日持股比例(%)表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值 准备 本年计提减值准备 （经重列） 北京市中超混凝土有限公司 权益法 6,00026,120-742(1,200)-25,66230.0030.00不适用- - 都匀银河房地产开发有限责任

502、公司 权益法 32,65235,425-2,121- -37,54633.3333.33不适用- - 河南中建市政开发有限公司 权益法 200,000187,002-(9,655)- -177,34728.5728.57不适用- - 金茂投资（长沙）有限公司 权益法 750,000893,374-76,647(131,867)-838,15420.0020.00不适用- - 安徽国元投资有限责任公司 权益法 164,240577,249-54,638(25,638)(297)605,95242.7342.73不适用- - 安徽国元信托有限责任公司 权益法 492,7201,327,106-16

503、5,094- (3,010)1,489,19040.3840.38不适用- - 中建国际发展股份有限公司 权益法 143,114-222,085100,524(40,500)-282,10945.0045.00不适用- - 中国海外宏洋集团有限公司 权益法 2,380,0922,531,3307,248277,346(58,502)17,4812,774,90337.9837.98不适用- - Krimark Investment Ltd. 权益法 143,962176,677-(2,905)(19,884)(130)153,75840.0040.00不适用- - 其他 权益法 173,459

504、250,327(57,602)263,503(257,545)-198,683不适用 不适用不适用3,314 - 合计 6,004,610171,731928,055(535,136)14,0446,583,304 3,314 - 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 66 12、长期股权投资（续） (c) 其他长期股权投资 核算方法初始投资成本2011 年12 月 31 日本年增减变动2012 年 12 月 31 日 持股 比例(%)表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值准备本年计提减值准备本

505、年宣告分派的现金股利 （经重列） 北京北辰房地产开发股份有限公司 成本法2,6143,282-3,282 0.520.52不适用- 长城人寿保险股份有限公司 成本法30,00030,000-30,000 2.142.14不适用- 武汉市商业银行 成本法20,00036,013-36,013 3.533.53不适用-2,465 湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司 成本法100,000100,000-100,000 9.809.80不适用-1,000 贵州南明中建投资有限公司 成本法10,00010,000-10,000 10.0010.00不适用- 安徽嘉顺房地产开发有限公司 成本法9,251

506、4,225-4,225 17.0017.00不适用- 天津建联担保有限公司 成本法10,00010,000-10,000 6.336.33不适用- 太中银铁路投资有限责任公司 成本法1,000,0001,000,000-1,000,000 8.788.78不适用- 中国华闻投资控股有限公司（注） 成本法240,000240,000-240,000 20.0020.00不适用- 北京富然大厦有限公司 成本法16,55444,386-44,386 10.0010.00不适用- 华泰保险股份公司 成本法20,00041,012-41,012 1.501.50不适用- 中关村发展集团股份有限公司 成本

507、法200,000-200,000200,000 2.202.20不适用- 其他 成本法1,033,8821,033,98782,0051,115,992 不适用不适用不适用13,205-1,332 合计 2,552,905282,0052,834,910 13,205-4,797 注：本公司之全资子公司深圳市中海投资管理有限公司已撤回派驻中国华闻投资控股有限公司的管理人员，对其经营管理无重大影响。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 67 13、主要合营企业和联营企业 2012 年 12 月 31 日 20

508、12 年度 企业类型 注册地 业务性质 注册资本组织机构代码持股比例(%) 表决权比例(%)资产总额负债总额净资产营业收入 净利润 主要合营企业 Trust House Pte Ltd. 有限公司 新加坡 房屋建筑业务 4,855不适用 20.00 20.00720,635780,425(59,790)- (64,891) 朗光国际有限公司 有限公司 BVI房地产投资与开发业务9不适用 60.00 50.008,945,2035,166,2903,778,9131,159,670 110,516 南京长江第二大桥有限公司 有限公司 中国江苏经营与管理收费大桥 600,00024969348X6

509、5.00 50.003,810,3111,846,6541,963,657866,320 379,231 扬越投资有限公司 有限公司 BVI房地产投资与开发业务9不适用 45.00 50.004,227,8301,010,0123,217,8182,405,375 610,699 中海港务（莱州）有限公司 有限责任公司 中国山东基础设施建设业务 1,251,95669381925360.00 50.001,466,821308,6541,158,167286,871 (602,991) 中海鼎业（西安）房地产有限公司 有限公司 中国香港房地产投资与开发业务1,570,500不适用 70.00

510、50.004,148,1982,411,6241,736,5741,443,671 242,300 贵恒投资有限公司 有限公司 中国香港房地产投资与开发业务小于 1不适用 50.00 50.006,053,1523,964,8752,088,277351,725 37,083 山东中海华创地产有限公司 有限责任公司 中国山东房地产投资与开发业务629,43067922792160.00 50.002,861,8901,366,6101,495,280768,701 230,090 中海地产（沈阳）有限公司 有限责任公司 中国沈阳房地产投资与开发业务1,401,351.00

511、 50.004,301,6582,453,1291,848,5291,843,807 332,626 天津赢超房地产开发有限公司 有限责任公司 中国天津房地产投资与开发业务1,350,00055037955350.00 50.003,114,4201,486,1501,628,270- 327,167 宁波中海和协置业发展有限公司 有限责任公司 中国浙江房屋建筑业务 50,00079951666450.00 50.002,677,3571,680,143997,214988,989 260,891 Coli China Real Estate Fund LP 合伙企业 中国香港房地产投资与开发

512、业务1,944,868不适用 28.00 50.001,823,0692,5761,820,493- 219,013 永泰有限公司 有限公司 中国香港房地产投资与开发业务小于 1不适用 70.00 50.002,927,9822,359,632568,3501,530,339 240,976 杭州中海雅戈尔房地产有限公司 有限责任公司 中国浙江房地产投资与开发业务200,00066801812050.00 50.001,183,729682,435501,294745,100 172,722 深圳中海信和地产开发有限公司 有限责任公司 中国深圳房地产投资与开发业务250,00076047058

513、250.00 50.00400,0677,617392,45033,815 30,933 新惠有限公司 有限公司 中国香港基础设施建设业务 小于 1不适用 35.00 50.00868,192618,151250,041- 169,912 兴贵投资有限公司 有限公司 中国香港房地产投资与开发业务小于 1不适用 50.00 50.005,880,8705,335,871544,9991,805,571 500,636 宁波茶亭置业有限公司 有限责任公司 中国浙江房地产投资与开发业务35,02869507790035.00 50.002,168,2412,079,44988,792239,445

514、21,119 兴创企业有限公司 有限公司 中国香港房地产投资与开发业务小于 1不适用 50.00 50.003,410,4623,112,156298,3061,178,537 190,241 Leighton - CS Van Oord Joint Venture 合伙企业 中国香港土木工程 小于 1不适用 45.00 50.00491,533378,034113,499672,390 156,432 苏州中海雅戈尔房地产有限公司 有限责任公司 中国江苏房地产投资与开发业务20,0005546312451.00 50.001,291,1281,253,16237,966271,287 26,

515、731 China Overseas Building- Bordon JV 合伙企业 中国香港基础设施建设业务 小于 1不适用 50.00 50.00432,502457,837(25,335)1,121,088 1,000 大利企业有限公司 有限公司 BVI房地产投资与开发业务小于 1不适用 50.00 50.001,311,9791,634,517(322,538)- (87,452) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 68 13、主要合营企业和联营企业（续） 2012 年 12 月 31 日 20

516、12 年度 企业类型 注册地 业务性质 注册资本 组织机构代码持股比例(%) 表决权比例(%)资产总额负债总额净资产营业收入 净利润 主要联营企业 北京市中超混凝土有限公司 有限责任公司 中国北京房屋建设业务 20,00080260640X30.00 30.00214,211128,67185,540216,868 2,476 都匀银河房地产开发有限责任公司 有限责任公司 中国贵州房地产投资与开发业务32,65272218220533.33 33.33117,8365,188112,64867,047 6,362 河南中建市政开发有限公司 有限责任公司 中国河南基础设施建设业务 197,500

517、69489689128.57 28.57950,102329,392620,71050,215 (33,796) 金茂投资（长沙）有限公司 有限责任公司 中国湖南房地产投资与开发业务3,750,00056769065520.00 20.0011,086,6156,895,8464,190,7692,184,590 349,837 安徽国元投资有限责任公司 有限责任公司 中国合肥金融投资 1,000,00067588481X42.73 42.733,216,137541,7702,674,367579,542 289,606 安徽国元信托有限责任公司 有限责任公司 中国合肥金融投资 1,200,

518、00075851084840.38 40.383,837,022148,6253,688,397656,441 408,902 中建国际发展股份有限公司 有限责任公司 中国北京房地产投资与开发业务300,00077545047X45.00 45.002,963,6802,280,069683,611996,622 246,602 中国海外宏洋集团有限公司 股份有限公司 中国香港房地产投资与开发业务2,428,000不适用 37.98 37.9825,089,83518,109,5786,980,2577,878,464 1,946,502 Krimark Investment Ltd. 有限公

519、司 BVI 房地产投资与开发业务小于 1不适用 40.00 40.00851,793459,805391,988- - 港九混凝土有限公司 有限公司 中国香港销售材料 小于 1不适用 32.00 32.00262,613181,20481,409451,160 46,667 北京中建润通机电工程有限公司 有限责任公司 中国北京房屋建设业务 15,00080295705830.00 30.00269,155229,34039,815163,171 2,284 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 69 14、投

520、资性房地产 2011 年12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年12 月 31 日 （经重列） 原价 房屋、建筑物 6,845,7562,340,440(104,943) 9,081,253土地使用权 2,366,3461,403,757(42,397) 3,727,706小计 9,212,1023,744,197(147,340) 12,808,959 累计摊销 房屋、建筑物 (630,346)(164,706)17,037 (778,015)土地使用权 (418,720)(47,077)1,377 (464,420)小计 (1,049,066)(211,783)18,414 (1,

521、242,435) 账面净值 房屋、建筑物 6,215,410 8,303,238土地使用权 1,947,626 3,263,286小计 8,163,036 11,566,524 减值准备 房屋、建筑物 (1,028)(1,080)1,028 (1,080)土地使用权 (5,923)-5,923 -小计 (6,951)(1,080)6,951 (1,080) 账面价值 房屋、建筑物 6,214,382 8,302,158土地使用权 1,941,703 3,263,286 合计 8,156,085 11,565,444中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人

522、民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 70 14、投资性房地产（续） 于2012年度，投资性房地产计提折旧的金额为人民币174,633千元（2011年度：人民币180,926千元），未计提减值准备（2011年度：无）。 于2012年度，本集团将账面价值为人民币41,672千元（原价：人民币50,910千元）的房屋改为自用，自改变用途之日起，转为固定资产及无形资产核算。 于2012年度，本集团将账面价值为人民币156,423千元（原价：人民币189,729千元）的房屋改为出租， 自改变用途之日起， 将原计入相应的固定资产的房屋及原计入无形资产的土地使用权转为投资性房地产核算。 于 2012

523、 年度，本集团处置了账面价值人民币 24,768 千元（原价：人民币 27,874 千元）的投资性房地产，处置收益为人民币 44,347 千元。 于2012年12月31日及2011年12月31日， 本集团将投资性房地产向银行抵押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 71 15、固定资产 2011 年12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年12 月 31 日 （经重列）原价 房屋及建筑物 7,191,480 2,339,470(310,318) 9,2

524、20,632机器设备 7,399,1141,698,638(634,624) 8,463,128运输设备 2,834,236431,833(151,437) 3,114,632办公设备及其他 5,725,4542,214,552(837,363) 7,102,643小计 23,150,2846,684,493(1,933,742) 27,901,035 累计折旧 本年计提其他增加 房屋及建筑物 (1,280,915)(257,540)(3,351)117,728 (1,424,078)机器设备 (3,181,623)(819,151)(3,250)337,733 (3,666,291)运输设备

525、 (1,129,927)(289,487)(1,306)136,824 (1,283,896)办公设备及其他 (3,459,948)(1,828,514)(2,258)706,305 (4,584,415)小计 (9,052,413)(3,194,692)(10,165)1,298,590 (10,958,680) 账面净值 房屋及建筑物 5,910,565 7,796,554机器设备 4,217,491 4,796,837运输设备 1,704,309 1,830,736办公设备及其他 2,265,506 2,518,228小计 14,097,871 16,942,355 减值准备 房屋及建筑

526、物 (8,170)-165 (8,005)机器设备 (27,010)(11,958)197 (38,771)运输设备 (19,175)(4,665)1,651 (22,189)办公设备及其他 (10,524)-1,526 (8,998)小计 (64,879)(16,623)3,539 (77,963) 账面价值 房屋及建筑物 5,902,395 7,788,549机器设备 4,190,481 4,758,066运输设备 1,685,134 1,808,547办公设备及其他 2,254,982 2,509,230 合计 14,032,992 16,864,392中国建筑股份有限公司 财务报表附注

527、 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 72 15、固定资产（续） 于2012年12月31日及2011年12月31日， 本集团将房屋及建筑物和机器设备向银行抵押作为取得借款之担保情况参见附注五(32)(a)。 于2012年度，固定资产计提的折旧金额为人民币3,194,692千元（2011年度：人民币2,652,995千元）。由在建工程转入固定资产的原价为人民币1,670,104千元（2011年度：人民币1,483,120千元）。 (a) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集团不存在暂时闲置的重大固定资产

528、。 (b) 融资租入的固定资产 于2012年12月31日，账面价值为人民币320,296千元（原价为人民币382,250千元）的固定资产系融资租入 （2011年12月31日： 账面价值为人民币245,422千元， 原价人民币320,190千元） （附注十一）。具体分析如下： 2012 年 12 月 31 日： 原价累计折旧减值准备 账面价值 机器设备 309,805(46,302)- 263,503运输设备 72,445(15,411)(241) 56,793 合计 382,250(61,713)(241) 320,296 2011年12月31日 （经重列） ： 机器设备 216,861(37

529、,309)- 179,552运输设备 103,329(37,459)- 65,870 合计 320,190(74,768)- 245,422 16、在建工程 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额 减值准备账面价值账面余额减值准备 账面价值 在建工程 4,005,464 (4,748)4,000,7163,188,801(881) 3,187,920中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度（除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 73 16、在建工程（续） (a) 重大在建工程项目变动 工程名称 预算数 2

530、011 年12 月 31 日本年增加本年转入固定资产其他减少 2012 年12 月 31 日工程投入占预算的比例(%)借款费用资本化累计金额其中： 本年借款费用资本化金额本年借款费用资本化率资金来源 （经重列） 奥南 3 号地块办公楼（附注(b)） 3,376,4001,811,641192,266- 2,003,90759.35- 自有资金 中海八家子新热源供暖工程 243,210140,10694,782(31,820)- 203,06883.49- 自有资金 中建钢构有限公司二期厂房建设工程 307,34049,571152,956- 202,52769.00- 自有资金 新疆中建化工设

531、备制造公司新厂区建设 200,000-192,231- 192,23195.00- 自有资金 武汉市中建钢构武汉有限公司厂房建设 533,7102,571151,374- 153,94528.00- 自有资金 北京中建鸿达大厦改扩建项目 680,00054,06273,527- 127,58911.51- 自有资金 中建商务大厦改扩建项目 160,0005,603105,891- 111,49469.68- 自有资金 西勘院科创中心项目 170,0009,36087,856- 97,21657.19- 自有资金 上海建设有限公司办公楼 74,839-74,839- 74,839100.00-

532、自有资金 株洲生产基地一期工程 158,90541,73529,546(10,114)- 61,16768.50- 自有资金 南昌华南城一期项目 45,78045,780- 45,780100.00- 自有资金 黎香湖项目酒店项目 502,7209,08235,956- 45,0388.96- 自有资金 吉木萨尔水泥生产线 560,000146,405511,302(608,043)(9,703) 39,96191.304,3194,3196.70 自有资金及贷款 中建一局东北区域公司办公楼购置 20,000-18,447- 18,44792.241,9791,9799.89 贷款 其他 不适

533、用872,885993,686(1,020,127)(218,189) 628,255不适用19,9285,066不适用 不适用 小计 3,188,8012,714,659(1,670,104)(227,892) 4,005,464 减：减值准备 (881)(3,867)- (4,748) 合计 3,187,9202,710,792(1,670,104)(227,892) 4,000,71626,22611,364 (b) 工程进度以合同约定及完工指标为基础进行估计。奥南 3 号地块办公楼工程处于结构施工阶段，工程进度为 59.35%。 (c) 于 2012 年 12 月 31 日，在建工程包

534、含的利息资本化金额为人民币 1,979 千元（2011 年 12 月 31 日：人民币 14,862 千元），2012 年度用于确定一般借款费用资本化金额的资本化率为 6.70%-9.89%（2011 年度：6.47%）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 74 17、无形资产 2011 年12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年12 月 31 日 （经重列）原价 土地使用权 3,170,979939,164(204,075) 3,906,068特许经营权 4,013,923583,178- 4,

535、597,101软件 111,39741,943(1,398) 151,942其他 56,101178,648- 234,749小计 7,352,4001,742,933(205,473)8,889,860 累计摊销 土地使用权 (332,593)(73,783)15,937 (390,439)特许经营权 (70,663)(116,642)- (187,305)软件 (44,349)(17,042)562 (60,829)其他 (10,176)(11,916)- (22,092)小计 (457,781)(219,383)16,499 (660,665) 账面净额 土地使用权 2,838,386

536、3,515,629特许经营权 3,943,260 4,409,796软件 67,048 91,113其他 45,925 212,657小计 6,894,619 8,229,195 减值准备 土地使用权 -(5,923)- (5,923)特许经营权 - -软件 - -其他 - -小计 -(5,923)- (5,923) 账面价值 土地使用权 2,838,386 3,509,706特许经营权 3,943,260 4,409,796软件 67,048 91,113其他 45,925 212,657 合计 6,894,619 8,223,272 于2012年度，无形资产的摊销金额为人民币217,987

537、千元（2011年度：人民币151,185千元）。 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集团将无形资产向银行抵押或质押作为取得借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 75 18、商誉 2011年12月31日本年增加其他增减变动 2012 年 12 月 31 日商誉- （经重列）中国海外发展有限公司 1,373,050-169 1,373,219重庆中海投资有限公司 10,229-2 10,231北京中建物业管理有限公司 150- 150中建筑港集团有限公

538、司 15,583- 15,583德州浩宇投资有限公司 13,142- 13,142中建保华建筑有限责任公司 1,601- 1,601上海灵昭实业投资有限公司 8,409- 8,409湖北省人防建筑设计院 11,563- 11,563吉木萨尔县天宇华鑫水泥开发有限公司 14,601- 14,601北京金碧筑业建筑装饰工程技术有限公司404- 404远东环球集团有限公司 -467,848522 468,370小计 1,448,732467,848693 1,917,273 减：减值准备 - - 合计 1,448,732467,848693 1,917,273 本年增加的商誉主要为本公司所属子公司中

539、国建筑国际收购远东环球集团有限公司所致（附注四(4)）。 于2012年12月31日， 本集团的商誉主要是本公司子公司中海集团认购其子公司中国海外发展的股权，以及本公司下属子公司中国建筑国际认购其子公司远东环球的股权产生的。 本集团的商誉被分摊至可辨认的现金产生单元。在对商誉进行减值评估时，本集团将中国海外发展和远东环球分别作为单独的现金产生单元进行评估。中国海外发展的可收回金额按其在公开市场发行的股票的公允价值扣除预计的交易费用确定；远东环球的可收回金额按其在公开市场发行的股票的公允价值扣除预计的交易费用确定。基于管理层的评估结果，于 2012 年 12 月31 日及 2011 年 12 月

540、31 日，本集团的商誉并无减值。中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 76 19、递延所得税资产和递延所得税负债 (a) 未经抵销的递延所得税资产 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 递延所得税资产可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损递延所得税资产 可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损 资产减值准备 2,077,5948,439,3331,456,032 5,971,296固定资产折旧 4,87319,5517,272 36,965抵销内部未实现利润 405,8481,623,391

541、180,236 723,046预提费用 1,631,8186,555,1151,398,522 5,604,940预计负债 9,16537,17911,082 45,927可抵扣亏损 215,025872,94150,267 210,704长期应收款折现 163,133666,99051,375 205,882金融资产公允价值变动 2591,035- - 合计 4,507,71518,215,5353,154,786 12,798,760 (b) 未经抵销的递延所得税负债 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 递延所得税负债应纳税暂时性差异递延所得税负债

542、 应纳税暂时性差异 固定资产折旧 60,368361,60743,769 306,263非同一控制下企业合并公允价值调整 328,0241,330,872288,204 1,317,313金融资产公允价值变动 34,300137,19930,245 122,560协定股息税（注） 352,8737,057,455346,579 6,931,589BT 项目收入 55,080220,32212,529 50,114其他 11,35845,43328,353 220,450 合计 842,0039,152,888749,679 8,948,289 注：协定股息税为中国海外发展之境内子公司按照中国内

543、地与香港签订的内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排，就其预计分派而尚未分派予中国海外发展的利润按照 5%的税率预提的代扣代缴所得税。 (c) 本集团未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异及可抵扣亏损分析如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）可抵扣暂时性差异 5,452,4585,012,150可抵扣亏损 3,448,0713,095,939 合计 8,900,5298,108,089中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 77 19、递延所得

544、税资产和递延所得税负债（续） (d) 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）2012 年 -356,5312013 年 277,484367,2822014 年 288,919422,4622015 年 1,008,0351,054,7232016 年 780,246894,9412017 年 1,093,387- 合计 3,448,0713,095,939 (e) 递延所得税资产和递延所得税负债互抵金额： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）递延所得税资产 98,

545、42539,447递延所得税负债 98,42539,447 抵销后的递延所得税资产和递延所得税负债净额列示如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 递延所得税资产或负债净额 互抵后的可抵扣或应纳税暂时性差额递延所得税资产或负债净额互抵后的可抵扣或应纳税暂时性差额 递延所得税资产 4,409,290 17,821,834 3,115,339 12,639,393递延所得税负债 743,578 8,759,187 710,232 8,788,922 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报

546、表项目附注（续） 78 20、其他非流动资产 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）预付投资款（注 1） 870,703424,989可转换债券投资（注 2） 240,666194,568其他 17,354- 合计 1,128,723619,557 注1：于2012年12月31日，预付投资款主要为本公司所属子公司中国建筑第八工程局有限公司对包头市科教实业发展有限公司的预付股权收购款人民币200,000千元，以及对西安惠泽房地产开发有限公司的预付股权收购款人民币607,846千元。于2012年12月31日，该等股权收购尚未完成。 注2：于2010年7月，本公

547、司所属子公司中国海外建筑有限公司（“中国海外建筑”，前称“中国建筑有限公司”）与Skyjoy Assets Management Limited(Skyjoy)达成认购协议，据此协议，中国海外建筑认购由Skyjoy发行的保证担保可转换债券，该债券2015年到期、票面利率为15%，发行总金额（本金）为港币200,000,000元，该债券可转换成1,800股每股面值为美元1.00元的Skyjoy股本，占Skyjoy按全面摊薄基准已发行股本的18%。债券于自发行日起五年后到期，转换期自债券发行满三年起到债券到期日止。债券转换时，中国海外建筑支付的数额为本金加转换溢价， 转换溢价等于转换前Skyjoy

548、对中国海外建筑所有已支付和应付利息之和。 该可转换债券投资被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，公允价值的确定参见附注十三(4)(b)。 21、资产减值准备 本年减少 2011 年 12 月 31 日 本年增加转回转销 其他增减变动 2012 年12 月 31 日 （经重列）坏账准备 (6,239,361) (2,211,938)850,25396,59253,410 (7,451,044)存货跌价准备 (467,146) (1,341,690)92,75412,222(2,556) (1,706,416)固定资产减值准备 (64,879) (1,978)-1,838(12,9

549、44) (77,963)在建工程减值准备 (881) -(3,867) (4,748)投资性房地产减值准备(6,951) -5,871 (1,080)长期股权投资减值准备(30,970) -13,543(450) (17,877)无形资产减值准备 - -(5,923) (5,923)其他资产减值准备 (1,182) -(3,074) (4,256) 合计 (6,811,370) (3,555,606)943,007124,19530,467 (9,269,307) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 79

550、22、短期借款 (a) 短期借款分类 币种 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）信用借款 人民币 22,776,470 19,496,837 美元 211,821 95,636 港币 486,480 1,297,120 其他 8,980 102,239 保证借款 人民币 1,815,800 2,263,200 质押借款 人民币 2,121,287 3,095,838 抵押借款 人民币 270,000 100,000 其他 19,108 - 合计 27,709,946 26,450,870 于2012年12月31日及2011年12月31日，本集团将各类资产

551、向银行抵押或质押作为借款之担保的情况参见附注五(32)(a)。 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，无银行保证借款由本公司之母公司提供保证。 于2012年度，短期借款的年利率为从1.26%至11.00%（2011年度：1.20%至8.00%）。 (b) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，无已到期未偿还的短期借款。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 80 23、应付票据 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31

552、 日 （经重列）商业承兑汇票 2,664,965 2,753,122银行承兑汇票 8,415,501 7,822,782 合计 11,080,466 10,575,904 于2012年12月31日，预计将于一年内到期的应付票据金额为人民币11,080,466千元（2011年12月31日：人民币10,575,904千元）。 24、应付账款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）应付工程款 96,581,961 78,863,267应付购货款 60,559,465 44,138,890应付劳务款 19,056,769 11,092,236应付租赁费 3,839

553、,286 2,665,556应付设计费及配套设施款 1,005,790 706,687其他 1,519,712 1,308,349 合计 182,562,983 138,774,985 (a) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，应付账款中无应付持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份股东的款项。 (b) 应付关联方的应付账款详见附注七(6)。 (c) 于 2012 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款为人民币 22,784,105 千元（2011 年 12 月31 日：人民币 16,377,084 千元），主要为应付工程款，由于工程尚未竣工以

554、及结算，款项尚未进行最后清算。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 81 24、应付账款（续） (d) 应付账款中主要包括以下外币余额： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 外币金额 汇率折合人民币外币金额 汇率 折合人民币 美元 136,740 6.2855859,479212,9416.2943 1,340,315港币 3,313,363 0.81082,686,4754,629,8280.8107 3,753,402阿联酋迪拉姆 584,403 1.69659

555、91,439602,0711.7137 1,031,769利比亚第纳尔 25,669 5.0232128,941-4.9971 -阿尔及利亚第纳尔 32,058,401 0.07942,545,43722,694,1830.0852 1,933,544新加坡元 223,585 5.10081,140,463211,7334.8548 1,027,921其他 不适用 不适用493,290不适用不适用 1,413,173 合计 8,845,524 10,500,124 25、预收款项 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）已结算未完工（附注五(7)(d)） 1

556、4,407,96612,467,533预收工程款 15,305,08516,543,811预售房产款(c) 48,133,34327,455,289其他 2,990,2332,266,407 合计 80,836,62758,733,040 (a) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，预收款项中无预收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份股东的款项。 (b) 于 2012 年 12 月 31 日，账龄超过一年的预收款项为人民币 6,102,554 千元（2011 年 12 月31 日：人民币 7,207,608 千元），主要为预收工程款和预售房产款，鉴于

557、工程尚未完工或房地产开发项目尚未达到销售合同规定的交付条件而尚未结清。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 82 25、预收款项（续） (c) 预售房产款 项目名称 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日预计竣工时间 预售比例(%) （经重列） 中海凤凰熙岸 3,506,6522,107,7592015 年 12 月 31 日 49.54 中海紫御豪庭 3,376,863-2013 年 12 月 31 日 67.00 千灯湖花园一期 2,671,3591,037,7922013 年 3

558、 月 31 日 90.00 中海国际社区 2,385,1801,957,5002016 年 3 月 1 日 99.00 中海九号公馆 2,043,3591,285,4832013 年 5 月 20 日 99.00 苏州国际社区 233-1 1,997,448-2015 年 6 月 30 日 66.00 青岛中海国际社区 1,651,387547,6312015 年 9 月 30 日 49.54 西安中建开元壹号 1,371,9341,174,7402015 年 12 月 31 日 24.12 中海金沙湾东区三期 1,345,644-2013 年 9 月 30 日 80.00 北京玲珑山项目 1

559、,260,206542,8082013 年 3 月 31 日 89.00 中海花城湾二期 1,148,550-2013 年 12 月 31 日 79.00 苏州姑苏区御景湾一期 997,024-2013 年 12 月 31 日 58.18 萝岗 D-2 项目 981,889-2015 年 12 月 31 日 14.00 阅景花园 958,969-2013 年 12 月 31 日 99.00 厦门中海寰宇天下 945,396-2013 年 12 月 31 日 50.05 天颂雅苑 878,823-2013 年 12 月 31 日 99.00 中海国际社区-铂宫高层 875,6751,721,25

560、72013 年 12 月 31 日 27.21 北京中建国际港 856,539242,2972016 年 2 月 19 日 19.97 德阳东汽馨苑二期项目 818,990363,5652013 年 4 月 30 日 90.00 万锦熙岸 748,882-2013 年 12 月 31 日 18.00 中海桃花源山庄 567,352-2013 年 10 月 30 日 100.00 上海中建大公馆 552,01619,0002013 年 6 月 30 日 18.77 中海城二期 551,716104,2582014 年 12 月 31 日 20.00 富华里中心一期 544,071-2013 年

561、3 月 30 日 100.00 中海紫御观邸 525,988-2014 年 12 月 31 日 37.82 云麓公馆 482,436-2013 年 9 月 30 日 29.00 北京中建红杉溪谷/雅颂居 440,253528,1472014 年 12 月 31 日 40.00 西安中建.群星汇 428,413-2013 年 5 月 18 日 42.87 长沙中海国际社区 1 期 416,603120,8802015 年 3 月 31 日 1.00 （长春）中海紫御华府 411,573510,7132014 年 12 月 31 日 75.00 济南市和鑫项目 399,775-2014 年 5 月

562、 21 日 38.00 沈阳寰宇天下三期 377,905-2022 年 12 月 1 日 21.00 中海兰庭 354,723-2015 年 12 月 31 日 60.00 （澳门）天钻 344,908170,4562014 年 12 月 31 日 74.17 青浦新城一站大型社区保障房项目 344,405-2013 年 10 月 31 日 30.00 南昌中海朝阳郡观园 343,977-2013 年 6 月 30 日 67.00 银海湾二期 342,28894,5802013 年 3 月 31 日 34.50 锦绣城 341,704-2014 年 12 月 30 日 90.00 济南中建文化

563、广场 315,505355,6102013 年 6 月 30 日 70.00 新疆乌鲁木齐市中建苏香台壹号项目 314,140-2014 年 4 月 30 日 92.98 潍坊中建大观天下 311,765434,6702019 年 5 月 31 日 34.59 长沙中建梅溪湖壹号 306,838-2015 年 12 月 31 日 8.10 其他 8,294,22014,136,143不适用 不适用 合计 48,133,34327,455,289 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 83 25、预收款项（续）

564、 (d) 预收款项中包括以下外币余额： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 外币金额 汇率折合人民币外币金额 汇率 折合人民币 美元 134,710 6.3550856,08369,590 6.4635 449,797阿联酋第拉姆 303,637 1.7301525,323360,563 1.7598 634,519中非法郎 47,427,886 0.0123583,363- 0.0143 -利比亚第纳尔 361,409 5.08601,838,126471,079 5.3885 2,538,407巴基斯坦卢比 1,820,847 0.0673122,

565、543- 0.0752 -新加坡元 159,714 5.0221802,099144,482 5.2651 760,715港币 363,914 0.8192298,118178,391 0.8306 148,171其他 不适用 不适用303,468不适用 不适用 1,897,730 合计 5,329,123 6,429,339 26、应付职工薪酬 2011 年12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年12 月 31 日 （经重列） 工资、奖金、津贴和补贴 2,134,07918,212,123(17,549,603) 2,796,599职工福利费 1901,133,640(1,132,1

566、43) 1,687社会保险费 383,2153,191,867(3,184,405) 390,677其中：医疗保险费 56,440681,406(682,508) 55,338基本养老保险费 224,9471,833,378(1,828,193) 230,132年金缴纳 68,582410,985(409,059) 70,508失业保险费 22,566126,292(127,919) 20,939工伤保险费 4,61262,644(61,662) 5,594生育保险费 4,15747,547(47,507) 4,197补充商业保险 1,91129,615(27,557) 3,969住房公积金

567、142,7891,031,423(1,036,384) 137,828工会经费和职工教育经费 323,923443,405(387,324) 380,004其他 54,47727,136(50,190) 31,423 合计 3,038,67324,039,594(23,340,049) 3,738,218 于2012年12月31日及2011年12月31日，应付职工薪酬中没有属于拖欠性质的应付款。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 84 27、应交税费 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12

568、月 31 日 （经重列）应交增值税 254,799351,114应交营业税 8,058,9848,171,913应交土地增值税 7,447,4537,091,680应交企业所得税 8,757,7377,280,016应交个人所得税 365,890364,211应交城市维护建设税 607,339563,251应交教育费附加 274,119276,180其他 334,887485,947 合计 26,101,20824,584,312 28、应付利息 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）债券利息 930,317605,326借款利息 241,17881,69

569、8 合计 1,171,495687,024 29、其他应付款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）应付保证金 9,077,8348,266,866应付项目融资款 9,731,5247,809,717应付押金 2,449,2072,709,859应付代扣税金 819,259616,757应付施工奖励金 538,179385,773应付租金 241,963221,813其他 3,038,2053,322,612 合计 25,896,17123,333,397 (a) 于 2012 年 12 月 31 日，应付持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份的股东

570、单位中建总公司的其他应付款为人民币 342,508 千元（2011 年 12 月 31 日：人民币 337,604 千元）。 (b) 应付关联方的其他应付款详见附注七(6)。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 85 29、其他应付款（续） (c) 于 2012 年 12 月 31 日，账龄超过一年的其他应付款为人民币 6,244,050 千元（2011 年 12 月31 日：人民币 3,688,911 千元），主要为应付保证金和应付项目融资款，鉴于工程尚未完工，交易双方仍继续发生往来故尚未结清。 (d)

571、其他应付款中包括以下外币余额： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 外币金额 汇率折合人民币外币金额汇率 折合人民币 美元 81,782 6.2855514,038210,7226.2943 1,326,347港币 139,287 0.8108112,93433,0120.8107 26,763利比亚第纳尔 32,352 5.0232162,510-4.9971 -其他 不适用 不适用171,943不适用不适用334,942 合计 961,4251,688,052 30、一年内到期的非流动负债 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （

572、经重列）一年内到期的长期借款(a) 11,643,27710,128,915一年内到期的长期应付款(b) 4,511,2173,011,446一年内到期应付债券(c) 6,180,9961,877,388一年内到期的预计负债 -7,260一年内到期的递延收益 18,21413,369 合计 22,353,70415,038,378中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 86 30、一年内到期的非流动负债（续） (a) 一年内到期的长期借款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重

573、列）信用借款 8,125,108 7,874,233 保证借款(i) 1,711,046 2,029,000 抵押借款 1,692,903 37,772 质押借款 114,220 187,910 合计 11,643,277 10,128,915 (i) 于 2012 年 12 月 31 日，保证借款中由本公司之母公司提供担保的借款为人民币 982,840 千元（2011 年 12 月 31 日：无）。 于 2012 年 12 月 31 日，金额前五名的一年内到期的长期借款： 借款起始日 借款终止日币种利率(%)2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 外币金

574、额人民币 金额 外币金额人民币金额 中国银行（香港）有限公司银团贷款 2008 年 5 月 28 日 2013 年5 月 28 日港币Hibor(注)+0.9%2,406,600 1,951,271 1,031,400836,156上海国际信托有限公司 2011 年 1 月 13 日 2013 年1 月 12 日人民币11.5%不适用800,000 不适用-中国银行（香港）有限公司银团贷款 2010 年 3 月 4 日 2013 年3 月 4 日港币Hibor(注)+1.13%771,360625,419 -恒生银行有限公司 2008 年 5 月 16 日 2013 年5 月 16 日港币Hi

575、bor(注)+1%750,000608,100 -中国进出口银行 2008 年 11 月 13 日 2013 年5 月 13 日美元Libor(注)+2.5%80,000502,840 140,000881,202 合计 4,487,630 1,717,358 注：Hibor 为香港同业拆借利率，Libor 为伦敦同业拆借利率。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 87 30、一年内到期的非流动负债（续） (b) 一年内到期的长期应付款 一年内到期的长期应付款主要是一年内到期的工程质量保证金及应付融资租赁款

576、。 金额前五名的一年内到期长期应付款： 期限初始金额利率(%) 年末余额 单位 1 2 年101,7476.15 99,687单位 2 3 年150,0007.88 60,000单位 3 3 年130,0006.30 52,000单位 4 5 年49,3370.00 49,337单位 5 5 年39,1630.00 39,163 (c) 一年内到期的应付债券（附注五(33)） 面值 发行日期 债券期限发行金额 年利率发行人 备注 2012 年 12 月 31 日 2011 年12月31日 （经重列）2005 年度香港 02521 号保证票据 3 亿美元2005 年 7 月 13 日 7 年3

577、亿美元5.75%中海财务 （开曼） 有限公司 （ “中海财务”）由中国海外发展提供担保 - 1,877,3882008 年第一期中期票据 33 亿元2008 年 12 月 26 日 5 年33 亿元3.90% 本公司 无担保 3,289,885 -2008 年第二期中期票据 29 亿元2008 年 12 月 29 日 5 年29 亿元3.90% 本公司 无担保 2,891,111 - 合计 6,180,996 1,877,388 债券之应计利息分析如下： 应计利息 2011 年12 月 31 日本年应计利息本年 已付利息 2012 年12 月 31 日 （经重列） 2005 年度香港 0252

578、1 号保证票据 51,18357,484(108,667) -2008 年第一期中期票据 -128,700(128,700) -2008 年第二期中期票据 -113,100(113,100) - 合计 51,183299,284(350,467) -中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 88 31、其他流动负债 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）短期融资券(a) 4,198,085300,000其他 8,14439,249 合计 4,206,229339,249 (a

579、) 短期融资券： 面值发行日期 债券期限发行金额年利率发行人 备注 2012 年12 月 31 日2011 年12月31日 （经重列）2011 年度第一期短期融资券 3 亿元 2011 年 1 月 27 日 365 天3 亿元 5.28% 西部建设 无担保 -300,0002012 年度第一期短期融资券 5 亿元2012 年 6 月 5 日 365 天5 亿元 4.26%中国建筑第五工程局有限公司 无担保 500,000-2012 年度第二期短期融资券 30 亿元 2012 年 8 月 17 日 365 天 30 亿元 3.87% 本公司 无担保 2,998,085-2012 年度第三期短期融

580、资券 7 亿元2012年 10月 19日 365 天7 亿元 4.99%中国建筑第二工程局有限公司 无担保 700,000- 合计 4,198,085300,000 债券之应计利息分析如下： 应计利息 2011 年12 月 31 日本年应计利息本年 已付利息 2012 年12 月 31 日 （经重列） 2011 年度第一期短期融资券 -868(868) -2012 年度第一期短期融资券 -11,716- 11,7162012 年度第二期短期融资券 -43,577- 43,577 合计 -56,161(868) 55,293 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金

581、额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 89 32、长期借款 币种 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）信用借款 人民币 18,207,522 6,577,655 美元 915,434 - 港币 27,760,240 24,685,535 其他 6,480 26,315保证借款 人民币 7,228,725 5,528,210 美元 - 1,391,160质押借款 人民币 7,161,800 4,147,877抵押借款 人民币 5,685,972 3,738,800 其他 18,017 - 合计 66,984,190 46,095,552 于

582、2012年12月31日，银行保证借款中无由本公司之母公司提供保证的部分（2011年12月31日：人民币1,391,160千元）。 (a) 为取得银行借款而向银行抵押和质押的资产情况分析如下： 为取得银行借款向银行质押 为取得银行借款向银行抵押 取得的借款本金 2012 年 12 月 31 日 2011 年12 月 31 日2012 年12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 货币资金 - 70,000- -100,000应收票据 499,585 6,246- 499,5856,246应收账款 1,749,521 1,672

583、,57097,026- 1,640,8102,989,592存货 - -14,249,8683,872,646 5,160,4442,520,320长期股权投资 - -548,000304,010 1,385,000800,000投资性房地产 - -1,539,290631,400 353,800370,000固定资产 - -268,335285,361 18,648176,252无形资产 4,409,797 3,245,584868,87122,092 3,829,0001,610,000长期应收款 3,841,020 4,170,507- 3,841,0202,735,787 合计 10,

584、499,923 9,164,90717,571,3905,115,509 16,728,30711,308,197 注：于2012年12月31日，除上述抵押或质押取得的借款外，本集团另有人民币355,000千元的长期借款由BT项目收入专用账户的未来收益权作为质押（2011年12月31日：无此种情况）。 于2012年度，长期借款的年利率为1.21%至11.68%（2011年度：1.24%至12.50%）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 90 32、长期借款（续） (b) 金额前五名的长期借款 2012

585、年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 借款起始日 借款终止日币种利率 外币金额人民币金额 外币金额人民币金额 恒生银行（中国）有限公司深圳分行 2012 年 4 月 27 日 2015 年4 月 11 日港币Hibor(注)+2.6%7,600,0006,162,080 -中国银行（香港）有限公司银团贷款 2010 年 3 月 4 日 2015 年2 月 5 日港币Hibor(注)+1.13%7,228,6405,860,981 8,000,0006,485,600中国银行（香港）有限公司银团贷款 2011 年 9 月 29 日 2016 年5 月 31 日港币Hibor(

586、注)+1.16%6,200,0005,026,960 4,800,0003,891,360中国银行（香港）有限公司银团贷款 2010 年 10 月 29 日 2015 年6 月 29 日港币Hibor(注)+1.35%3,000,0002,432,400 3,000,0002,432,100中国银行（香港）有限公司 2010 年 12 月 24 日 2015 年12 月 24 日港币Hibor(注)+1.25%2,000,0001,621,600 2,000,0001,621,400 合计 21,104,021 14,430,460 注：Hibor 为香港同业拆借利率。 33、应付债券 201

587、1 年12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年12 月 31 日 2007 年可交换债券（注） 3,499,607246,598- 3,746,2052008 年第一期中期票据（附注五(30)(c)）3,278,88810,997(3,289,885) -2008 年第二期中期票据（附注五(30)(c)）2,881,4479,664(2,891,111) -2010 年第三期中期票据 10,007,99616,864- 10,024,8602010 年香港第 4503 号保证票据 6,233,9406,298- 6,240,2382011 年第四期中期票据 5,988,1832,229

588、- 5,990,4122011 年第五期中期票据 3,990,3133,781- 3,994,0942012 年香港第 4533 号保证票据 -4,691,702- 4,691,7022012 年公司债券 -395,963- 395,9632012 年第二期非公开定向债务融资工具 -1,257,995- 1,257,9952012 年第一期非公开定向债务融资工具 -2,999,781- 2,999,7812012 年保证票据 -1,210,887- 1,210,8872012 年香港第 4579 号保证票据 -4,348,689- 4,348,6892012 年香港第 4580 号保证票据 -

589、1,850,148- 1,850,148 合计 35,880,37417,051,596(6,180,996) 46,750,974 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 91 33、应付债券（续） 债券有关信息如下： 面值 发行日期 债券期限发行 金额 年利率 发行人 备注 2007 年可交换债券 5 亿美元 2007 年 5 月 14 日7 年5 亿美元 不适用中海财务投资（开曼） 有限公司 （ “中海财务投资”）由中海集团有提供担保 2008 年第一期中期票据 （附注五(30)(c)） 33 亿元 20

590、08 年 12 月 26 日5 年33 亿元3.90% 本公司 无担保 2008 年第二期中期票据 （附注五(30)(c)） 29 亿元 2008 年 12 月 29 日5 年29 亿元3.90% 本公司 无担保 2010 年第三期中期票据 100 亿元 2010 年 9 月 6 日10 年100 亿元4.08% 本公司 无担保 2010 年香港第 4503 号保证票据 10 亿美元 2010 年 11 月 10 日10 年 10 亿美元5.50% 中海财务 由中国海外发展提供担保2011 年第四期中期票据 60 亿元 2011 年 3 月 9 日7 年60 亿元5.65% 本公司 无担保 2

591、011 年第五期中期票据 40 亿元 2011 年 7 月 20 日5 年40 亿元5.44% 本公司 无担保 2012 年香港第 4533 号保证票据 7.5 亿美元 2012 年 2 月 15 日5 年 7.5亿美元4.88% 中海财务 由中国海外发展提供担保2012 年公司债券 4 亿元 2012 年 3 月 15 日5 年4 亿元7.50% 西部建设 由新疆建工提供担保 2012 年第二期非公开定向债务融资工具 13 亿元 2012 年 4 月 5 日3 年13 亿元7.50%中国建筑第四工程局有限公司 无担保 2012 年第一期非公开定向债务融资工具 30 亿元 2012 年 5 月

592、 18 日3 年30 亿元5.40% 本公司 无担保 2012 年保证票据 15 亿港元 2012 年 6 月 28 日10 年 15 亿港元6.00% 中海财务投资由中海集团提供担保 2012 年香港第 4579 号保证票据 7 亿美元 2012 年 11 月 15 日10 年7 亿美元3.95% 中海财务 由中国海外发展提供担保2012 年香港第 4580 号保证票据 3 亿美元 2012 年 11 月 15 日30 年3 亿美元5.35% 中海财务 由中国海外发展提供担保 2007 年可交换债券相关信息： 本公司所属子公司中海财务投资（“发行人”）于 2007 年 5 月 14 日在新加

593、坡证券交易所公开发行 5 亿美元的可交换债券。该债券由中海集团提供担保，到期日为 2014 年 5 月 14 日。相关条款如下所示： 债券持有人2012年5月14日有权按照票面金额的120.71%申请赎回； 若发生担保人更换或者中国海外发展在香港联交所退市或限制交易，债券持有人有权随时要求发行人赎回该债券； 债券持有人于债券到期日可按照票面金额130.148%申请赎回； 债券持有人可于2010年5月14日至2014年5月14日止的交换期内，按每股港币15.93元的价格交换为中国海外发展的普通股股票，股票面值为每股港币0.10元； 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明

594、外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 92 33、应付债券（续） 2007 年可交换债券相关信息（续）： 自2010年5月14日至债券到期前7个工作日的任何时间，如果中国海外发展的股票在连续的15个交易日中的价格均高于协议规定之日提前赎回价格/交换率的130%，发行人有权进行全额而非部分的进行交换，并在该交易实际发生后不超过3天即应发出通知。 可交换债券负债部分的公允价值已于发行可交换债券时确定，以相同期限但没有交换权的债券的市场利率计算。剩余数额，即面值（扣除发行费用）与负债部分公允价值的差异，计入股东权益的资本公积项下。 于 2007 年 5 月 14 日可交换债券发

595、行日的面值 3,842,280减：可转换债券直接发行成本 (81,168)于 2007 年 5 月 14 日可交换债券发行日的入账价值 3,761,112其中： 初始确认的权益部分的入账价值 657,080初始确认的负债部分的入账价值 3,104,032 3,761,112 截至2012年12月31日，未有债券持有人行使赎回选择权。 债券之应计利息分析如下： 应计利息 2011 年12 月 31 日本年应计利息 本年已付利息 2012 年12 月 31 日（经重列） 2007 年可交换债券 1,013,882246,165 - 1,260,0472010 年第三期中期票据 129,666408

596、,000 (408,000) 129,6662007 年香港第 4503 号保证票据 49,337346,402 (346,490) 49,2492011 年第四期中期票据 276,773339,000 (339,000) 276,7732011 年第五期中期票据 98,367217,600 (217,600) 98,3672012 年香港第 4533 号保证票据 -202,686 (115,171) 87,5152012 年公司债券 -24,250 - 24,2502012 年第二期非公开定向债务融资工具 -72,042 - 72,0422012 年第一期非公开定向债务融资工具 -101,1

597、95 - 101,1952012 年保证票据 -37,369 (36,770) 5992012 年香港第 4579 号保证票据 -22,378 - 22,3782012 年香港第 4580 号保证票据 -12,990 - 12,990 合计 1,568,0252,030,077 (1,463,031) 2,135,071 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 93 34、长期应付款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）应付职工退休福利费（注） 2,466,967 2,

598、545,259应付工程质量保修金 6,537,921 3,466,775应付融资租赁款 174,914 349,101应付少数股东融资款 1,636,072 1,352,421其他 80,985 5,118 合计 10,896,859 7,718,674 注：应付职工退休福利费为独立精算师精算确认的应付离退休人员补充福利费用。 (a) 金额前五名长期应付款情况 期限初始金额利率(%) 年末余额 单位 1 5 年588,647- 588,647单位 2 1-2 年604,2007.80 326,590单位 3 5 年244,706- 244,706单位 4 2 年180,0008.65 174,

599、158单位 5 2 年99,559- 94,265 (b) 应付融资租赁款明细 2012年12月31日 2011年12月31日 （经重列）单位 1 180,427 65,191单位 2 162,500 329,538单位 3 52,000 105,452单位 4 26,970 2,339单位 5 2,319 4,690其他 5,036 51,834小计 429,252 559,044 减：一年内到期的应付融资租赁款 (254,338) (209,943) 合计 174,914 349,101 于2012年12月31日，无独立第三方为本集团融资租赁提供担保。（2011年12月31日：无） 应付融

600、资租赁款为本集团融资租入固定资产的最低租赁付款额扣除未确认融资费用后的余额（附注十一）。中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 94 35、其他非流动负债 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）递延收益(a) 631,288692,783其他 10,474875,869 合计 641,7621,568,652 (a) 递延收益 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）与资产相关的政府补助 政府拆迁补偿款 253,155 430,583其他

601、 31,940 1,445与收益相关的政府补助 接驳服务收入（注） 345,189 260,147其他 1,004 608 合计 631,288 692,783 注：为本公司所属子公司沈阳皇姑热电有限公司的接驳服务收入。该收入来自热力管网的接驳服务及管道的持续维修和保养服务，并在公司提供输送热力及蒸汽服务的期间摊销。 36、股本 2011 年 12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年 12 月 31 日 有限售条件股份- 国有法人持股 16,920,000-(16,920,000) - 小计 16,920,000-(16,920,000) - 无限售条件股份- 人民币普通股 13,08

602、0,00016,920,000 - 30,000,000 小计 13,080,00016,920,000 - 30,000,000 合计 30,000,00016,920,000(16,920,000) 30,000,000 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 95 36、股本（续） 2010 年 12 月 31 日本年增加本年减少 2011 年 12 月 31 日 有限售条件股份- 国有法人持股 17,349,310 -(429,310) 16,920,000 小计 17,349,310 -(429,31

603、0) 16,920,000 无限售条件股份- 人民币普通股 12,650,690 429,310- 13,080,000 小计 12,650,690 429,310- 13,080,000 合计 30,000,000 429,310(429,310) 30,000,000 37、资本公积 项目 2011 年12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年12 月 31 日 （经重列） 股本溢价（注 1、注 2） 30,371,068811,721(1,818,893) 29,363,896其他资本公积- 835,49198,267(20) 933,738可供出售金融资产公允价值变动 (41,1

604、00)50,239- 9,139权益法核算的被投资单位其他权益变动324,005590- 324,595原制度资本公积转入 361,445- 361,445其他 191,14147,438(20) 238,559 合计 31,206,559909,988(1,818,913) 30,297,634 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 96 37、资本公积（续） 项目 2010 年12 月 31 日本年增加本年减少 2011 年12 月 31 日 （经重列） 股本溢价 30,392,622-(21,554)

605、30,371,068其他资本公积- 881,699-(46,208) 835,491可供出售金融资产公允价值变动 (17,854)-(23,246) (41,100)权益法核算的被投资单位其他权益变动346,662-(22,657) 324,005原制度资本公积转入 361,445- 361,445其他 191,446-(305) 191,141 合计 31,274,321-(67,762) 31,206,559 注 1：于 2012 年 7 月，本公司所属子公司中国建筑国际通过一系列安排向第三方股东增发 3亿股新股份，使得其已发行股本增加约 8.36%。该交易导致本集团享有的中国建筑国际按照

606、持股比例计算的净资产份额增加人民币 664,573 千元计入股本溢价。 注 2：如附注四(3)所述，于 2012 年 6 月，本公司完成对新疆建工的收购。由于本次收购为同一控制下企业合并，因此收购新疆建工的对价人民币 1,818,893 千元直接减少本集团的资本公积（股本溢价）。 38、专项储备 项目 2011 年 12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年 12 月 31 日 （经重列） 安全生产费 31,8729,176,119(9,169,251) 38,740 项目 2010 年 12 月 31 日本年增加 本年减少 2011 年 12 月 31 日 （经重列） （经重列）安全生

607、产费 34,9897,410,030(7,413,147) 31,872 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 97 39、盈余公积 项目 2011 年 12 月 31 日本年增加本年减少 2012 年 12 月 31 日 法定盈余公积金 720,945302,631- 1,023,576 项目 2010 年 12 月 31 日本年增加本年减少 2011 年 12 月 31 日 法定盈余公积金 407,147313,798- 720,945 根据中华人民共和国公司法及本公司章程，本公司于年终决算时按年度净利润

608、的10%提取法定盈余公积金，当法定盈余公积金累计额达到股本的50%以上时，可不再提取。法定盈余公积金经批准后可用于弥补亏损，或者增加股本。 40、未分配利润 2012 年度 2011 年度（经重列） 注释金额提取或分配比例金额 提取或分配比例 年初未分配利润（同一控制企业合并调整前） 27,371,028不适用16,043,695 不适用同一控制下企业合并的调整 (a)(800,856)不适用(908,161) 不适用年初未分配利润（同一控制企业合并调整后） 26,570,172不适用15,135,534 不适用加：本年归属于母公司股东的净利润 15,735,236不适用13,644,276

609、不适用减：提取法定盈余公积（附注五(39)） (b)(302,631)10%(313,798) 10%应付普通股股利 (2,400,000)不适用(1,860,000) 不适用其他 (45,945)不适用(35,840) 不适用年末未分配利润 39,556,832 26,570,172 (a) 本年由于同一控制下合并新疆建工，调整年初未分配利润人民币 800,856 千元（附注四(3)）。 (b) 根据 2012 年 5 月 19 日股东大会决议，本公司向全体股东派发现金股利，每股人民币 0.08 元，按照已发行股份 300 亿股计算，共计人民币 24 亿元（2011 年度：人民币 18.6

610、亿元）。 (c) 根据 2013 年 4 月 19 日董事会决议， 董事会提议本公司以 2012 年 12 月 31 日的股本为基准向全体股东分配每 10 股股利 1.05 元（含税），合计约人民币 31.5 亿元，该股利分配预案尚待本公司股东大会批准，故未在本财务报表中确认为负债（附注十(1)）。 (d) 于 2012 年 12 月 31 日，未分配利润中包含归属于母公司的子公司盈余公积余额人民币4,578,477 千元（2011 年 12 月 31 日：人民币 3,470,715 千元），其中子公司本年度计提的归属于母公司的盈余公积人民币 1,107,762 千元（2011 年度：人民币

611、1,110,808 千元）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 98 41、少数股东权益 归属于各子公司少数股东的少数股东权益 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列） 中海集团 34,586,73927,793,496中国建筑第七工程局有限公司 900,353 2,328中建新疆建工 （集团） 有限公司及其子公司864,567751,608中建财务有限公司 265,500230,848中国建筑第三工程局有限公司 190,024180,547中国建筑第八工程局有限公司

612、 177,411214,984中建冀泉供水有限责任公司 150,049-中建筑港集团有限公司 109,59091,543中建冀泉中水有限责任公司 100,947-其他子公司 350,608683,413 合计 37,695,788 29,948,767 42、营业收入和营业成本 2012 年度2011 年度 （经重列）主营业务收入 570,413,380490,348,175其他业务收入 1,102,455941,816 合计 571,515,835491,289,991 2012 年度2011 年度 （经重列）主营业务成本 500,895,305431,513,234其他业务成本 940,0

613、82671,450 合计 501,835,387432,184,684 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 99 42、营业收入和营业成本（续） (a) 本集团营业收入和营业成本按行业及地区分析的信息，参见附注六。 (b) 其他业务收入和其他业务成本 2012 年度 2011 年度（经重列） 其他业务收入 其他业务成本 其他业务收入 其他业务成本 劳务收入 11,487 8,19310,930 460 销售材料 612,833 580,879457,053 321,962 出租业务 161,205 129,

614、736152,235 137,532 投资性房地产 86,434 52,194129,189 91,792 其他 230,496 169,080192,409 119,704 合计 1,102,455 940,082941,816 671,450 (c) 本集团前五名客户的营业收入情况 本集团前五名客户营业收入的总额为人民币 11,376,130 千元（2011 年度：人民币 7,713,717千元），占本集团全部营业收入的比例为 1.98%（2011 年度：1.57%），具体情况如下： 营业收入占本集团全部营业收入的比例(%) 单位 1 3,364,597 0.59单位 2 2,823,16

615、2 0.49单位 3 1,790,960 0.31单位 4 1,717,356 0.30单位 5 1,680,055 0.29 合计 11,376,130 1.98中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 100 43、营业税金及附加 2012 年度2011 年度 计缴标准 （经重列） 营业税 15,595,753 13,969,330 3%或 5%土地增值税 4,243,381 3,334,266 30%60%城市维护建设税 1,036,518 900,199 5%或 7%教育费附加 618,690 484,1

616、13 3%其他 562,605 493,335 不适用 合计 22,056,947 19,181,243 44、销售费用 2012 年度2011 年度 （经重列）广告费及业务宣传费 585,672372,868业务费 303,816250,222职工薪酬 203,865182,592折旧费 4,2794,548其他 201,040156,497 合计 1,298,672966,727 45、管理费用 2012 年度2011 年度 （经重列）职工薪酬 8,019,0566,617,533办公费及差旅费 2,054,1741,838,705租赁费 660,147509,901折旧及摊销费 554,

617、392609,449专业机构服务费 203,806193,283税费 170,230164,162其他 1,740,4521,545,722 合计 13,402,25711,478,755中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 101 46、财务费用-净额 2012 年度 2011 年度 （经重列）利息支出 8,116,686 5,219,386减：资本化利息 (2,820,969) (1,345,049) 净利息支出 5,295,717 3,874,337减：利息收入 (1,733,749) (1,547,0

618、69)手续费支出 268,071 291,724汇兑损益 5,016 (19,214)其他 290,388 278,790 合计 4,125,443 2,878,568 47、公允价值变动收益 2012 年度 2011 年度 交易性金融资产 154,949 (234,429)可转换债券投资（附注五(20)） 46,030 16,861 合计 200,979 (217,568) 48、投资收益 2012 年度 2011 年度（经重列）成本法核算的长期股权投资收益(a) 4,797 129,670权益法核算的长期股权投资收益(b) 2,713,247 1,415,280处置长期股权投资产生的投资收

619、益 60,845 149,554处置交易性金融资产取得的投资收益 117,566 64,733持有可供出售金融资产等期间取得的投资收益 85,179 24,237持有交易性金融资产期间取得的投资收益 14,062 1,666 合计 2,995,696 1,785,140 本集团不存在投资收益汇回的重大限制。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 102 48、投资收益（续） (a) 成本法核算的长期股权投资收益 投资收益占本集团利润总额 5%以上的被投资单位，或占利润总额比例最高的前五家被投资单位列示如下：

620、2012 年度2011 年度 本年比上年增减变动的原因 武汉市商业银行 2,4652,465 不适用湖北省鄂西生态文化旅游圈投资有限公司1,000- 本年分派股利增加南阳市亚龙筑路机械公司 486357 本年分派股利增加珠海中建大厦 357341 本年分派股利增加新疆建工集团永祥门窗幕墙有限责任公司166- 本年分派股利增加 合计 4,4743,163 (b) 权益法核算的长期股权投资收益 投资收益占本集团利润总额 5%以上的被投资单位，或占利润总额比例最高的前五家被投资单位列示如下： 2012 年度2011 年度 本年比上年增减变动的原因 中国海外宏洋集团有限公司 277,346201,98

621、5 被投资方盈利增加扬越投资有限公司 274,815(12,442) 被投资方盈利增加兴贵投资有限公司 250,314(82,091) 被投资方盈利增加南京长江第二大桥有限公司 246,500213,708 被投资方盈利增加中海地产（沈阳）有限公司 169,639137,057 被投资方盈利增加 合计 1,218,614458,217 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 103 49、资产减值损失 2012 年度2011 年度 （经重列）坏账损失 1,361,685821,016存货跌价损失 1,248,9

622、36(44,909)固定资产减值损失 1,9783,516长期股权投资减值损失 -9,539其他资产减值损失 -7,105 合计 2,612,599796,267 50、营业外收入 2012 年度2011 年度 计入 2012 年度非经常性损益的金额 （经重列） 非流动资产处置利得 155,725176,086 155,725其中：固定资产处置利得 62,372114,203 62,372无形资产处置利得 93,35361,883 93,353政府补助 294,656253,399 294,656其他 500,411568,217 500,411 合计 950,792997,702 950,7

623、92 政府补助主要为收到的税收返还，企业扶持基金以及科研课题经费等。 (a) 政府补助明细 2012 年度 2011 年度 （经重列）北京市政府对中海紫御项目补贴 91,550 -中国建筑第二工程局有限公司之拆迁补偿 71,207 128,705上海市财政专项扶持款 26,440 -北京市企业发展资金补贴 11,575 5,300其他 93,884 119,394 合计 294,656 253,399 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 104 51、营业外支出 2012 年度2011 年度 计入 2012

624、 年度非经常性损益的金额 （经重列） 非流动资产处置损失 22,670166,148 22,670其中：固定资产处置损失 22,67039,705 22,670无形资产处置损失 -126,443 -罚没支出 110,31424,632 110,314其他 38,07913,845 38,079 合计 171,063204,625 171,063 52、所得税费用 2012 年度 2011 年度 （经重列）按税法及相关规定计算的当期所得税 8,708,042 7,862,226递延所得税 (1,323,806) (1,143,755) 合计 7,384,236 6,718,471 将基于合并利润

625、表的利润总额采用适用税率计算的所得税调节为所得税费用： 2012 年度 2011 年度 （经重列）利润总额 30,160,934 26,164,396 按法定税率（25%）计算之所得税 7,540,233 6,541,099子公司税率不一致的影响 (304,653) (264,337)非应纳税收入 (657,073) (515,809)不得扣除的成本、费用和损失 728,013 567,552本年确认以前年度未确认递延所得税资产的暂时性差异 (118,951) (197,778)本年未确认递延所得说资产的可抵扣亏损 155,726 338,204本年未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异229

626、,028 239,314以前年度所得税费用调整 (188,087) 10,226 所得税费用 7,384,236 6,718,471中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 105 53、股份支付 (a) 中国海外发展股份支付 中国海外发展的股权支付计划根据于 2002 年 7 月 18 日通过的决议案而获采纳， 该计划的有效期为 10 年，其目的旨在鼓励董事及具备相关资格员工为中国海外发展的长远发展做出贡献。中国海外发展董事局获授权根据该计划授予任何全体员工（包括中国海外发展或其附属公司的董事）股票期权认购中国

627、海外发展的股份。 中国海外发展于 2004 年 6 月 18 日授予了每股行使价港币 1.13 元的 65,140,000 份股票期权。于2009年2月3日增发股份后， 未获行使的股票期权的行使价由港币1.13元调整至港币1.118元。于 2012 年 12 月 31 日，有关根据该计划授出而尚未行使的购股权为 2,815,763 股（2011年 12 月 31 日：2,815,763 股），占中国海外发展于该日已发行股份的 0.03%（2011 年度：0.03%）。 该股份支付计划权益工具的公允价值使用布莱克-斯科尔斯模型计算。于 2012 年度，因该等发行在外的股票期权所获取的员工服务的等

628、待期已结束并可行权，故无相关费用确认于当期利润表中。 (b) 中国建筑国际股份支付 中国建筑国际的股权支付计划根据于 2005 年 6 月 9 日通过的决议案而获采纳，其主要目的为向中国建筑国际的董事、具备相关资格的雇员、高级职员提供奖励，并可由其股东大会的决议案而终止。根据该计划，中国建筑国际董事局可能向具备资格的承受人授予购股权。 中国建筑国际于 2005 年 9 月 14 日授予了每股行使价港币 1.03 元的 49,200,000 份股票期权。于 2012 年 12 月 31 日，有关根据该计划授出而尚未行使的购股权为 59,872,000 股（2011 年12 月 31 日： 60,

629、575,718 股） ， 占中国建筑国际于该日已发行股份的 1.54% （2011 年度： 1.69%） 。 该股份支付计划权益工具的公允价值使用布莱克-斯科尔斯模型计算。于 2012 年度，因该等发行在外的股票期权所获取的员工服务的等待期已结束并可行权，故无相关费用确认于当期利润表中。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 106 54、每股收益 (a) 基本每股收益 基本每股收益以归属于母公司普通股股东的合并净利润除以母公司发行在外普通股的加权平均数计算： 2012 年度 2011 年度 （经重列）归属于

630、母公司普通股股东的合并净利润 15,735,236 13,644,276 本公司发行在外普通股的加权平均数（千股）30,000,000 30,000,000 基本每股收益 0.52 0.45 (b) 稀释每股收益 稀释每股收益以根据稀释性潜在普通股调整后的归属于母公司普通股股东的合并净利润除以调整后的本公司发行在外普通股的加权平均数计算。于2012年度，中国海外发展和中国建筑国际发行在外的股票期权及中海集团发行的可交换债券对本公司归属于母公司普通股股东的合并净利润具有稀释性影响，相关计算结果如下： 2012 年度 2011 年度 （经重列）稀释后归属于母公司普通股股东的合并净利润15,494,

631、021 13,426,519 本公司发行在外普通股的加权平均数（千股）30,000,000 30,000,000 稀释每股收益 0.52 0.45 55、其他综合收益 2012 年度 2011 年度 （经重列）可供出售金融资产产生的利得金额 91,887 (29,585)减：可供出售金融资产产生的所得税影响 (5,307) 2,448前期计入其他综合收益当期转入损益的净额 (10,008) -小计 76,572 (27,137) 按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额590 (22,658)外币财务报表折算差额 (49,155) 408,202 中国建筑股份有限公司 财务报表附

632、注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 107 合计 28,007 358,407中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 108 56、现金流量表项目注释 (a) 收到的其他与经营活动有关的现金 2012 年度 2011 年度 （经重列）利息收入 1,586,5421,659,862收到与收回保证金及押金 5,481,0873,770,617其他 1,112,171313,784 合计 8,179,8005,744,263 (b) 支付的其他与经营活动有关的现

633、金 2012 年度 2011 年度 （经重列）受限资金 2,720,553 1,283,033支付与归还保证金押金 6,989,836 3,327,769银行手续费 268,071 357,322保费支出 514,827 -其他 1,133,727 615,499 合计 11,627,014 5,583,623中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 109 56、现金流量表项目注释（续） (c) 收到的其他与投资活动有关的现金 2012 年度 2011 年度 收回委托贷款 3,777,989 1,099,487

634、收回关联方的拆借款 4,161,021 2,430,899 合计 7,939,010 3,530,386 (d) 支付的其他与投资活动有关的现金 2012 年度 2011 年度 （经重列）发放委托贷款 3,573,660 3,160,000支付关联方的拆借款 4,247,394 2,286,082 合计 7,821,054 5,446,082 (e) 收到的其他与筹资活动有关的现金 2012 年度 2011 年度 收到少数股东融资款 780,600 72,192借入项目融资款 1,499,975 1,125,409 合计 2,280,575 1,197,601 (f) 支付的其他与筹资活动有关

635、的现金 2012 年度 2011 年度 偿还项目融资款 775,205 633,295偿还少数股东融资款 496,949 -融资租入固定资产租赁费 166,179 - 合计 1,438,333 633,295中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 110 57、现金流量表补充资料 (a) 将净利润调节为经营活动现金流量 2012 年度 2011 年度 （经重列）净利润 22,776,698 19,445,925加：资产减值损失 2,612,599 796,267固定资产折旧 3,194,692 2,652,99

636、5投资性房地产折旧 174,633 180,926无形资产摊销 217,987 151,185长期待摊费用摊销 235,582 53,959处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收益(133,055) (9,938)财务费用 5,384,820 3,797,604公允价值变动（收益）/损失 (200,979) 217,568投资收益 (2,995,696) (1,785,140)递延所得税资产增加 (1,294,063) (1,327,646)递延所得税负债（减少）/增加 (29,743) 164,017存货的增加 (43,695,902) (58,328,100)受限资金的增加 (2,720

637、,553) (1,283,033)经营性应收项目的增加 (32,214,722) (31,117,636)经营性应付项目的增加 53,071,183 58,922,396其他 (1,990,181) 737,094 经营活动产生的现金流量净额 2,393,300 (6,731,557) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 111 57、现金流量表补充资料（续） (b) 现金及现金等价物净变动情况 2012 年度 2011 年度 （经重列）现金及现金等价物的年末余额 111,851,846 87,163,62

638、7减：现金及现金等价物的年初余额 (87,163,627) (82,107,883) 现金及现金等价物净增加额 24,688,219 5,055,744 (c) 取得子公司 2012 年度 2011 年度 取得子公司的价格 2,967,778 652,038 取得子公司支付的现金和现金等价物 2,849,947 149,526减：子公司持有的现金和现金等价物 (593,487) (141,178) 取得子公司支付的现金净额 2,256,460 8,348 取得子公司的净资产 2012 年度 2011 年度 （经重列）流动资产 8,075,535 1,811,395非流动资产 2,432,611

639、 222,924流动负债 (6,872,229) (1,348,819)非流动负债 (1,308,994) (110,994) 合计 2,326,923 574,506 注：于 2012 年度，本集团取得子公司的净资产中包括同一控制下合并的新疆建工于合并日的净资产的账面价值人民币 1,398,024 千元，以及非同一控制下合并的远东环球于合并日的净资产的公允价值人民币 928,899 千元（附注四(3)及附注四(4)）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 五 合并财务报表项目附注（续） 112 57、现金流量表补充资料（续） (d) 处

640、置子公司 2012 年度 2011 年度 处置子公司的价格 - 367,603 处置子公司收到的现金和现金等价物 - 367,603减：子公司持有的现金和现金等价物 (1,133,447)(2,068,022) 处置子公司支付的现金净额 (1,133,447)(1,700,419) 处置子公司的净资产 2012 年度 2011 年度 流动资产 3,394,366 15,373,988非流动资产 97,641 1,880,739流动负债 (2,239,126) (5,660,192)非流动负债 (655,000) (6,242,200) 合计 597,881 5,352,335 (e) 现金及现

641、金等价物 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）现金及现金等价物 111,851,846 87,163,627其中：库存现金 94,131 123,109可随时用于支付的银行存款 110,912,680 83,968,523可随时用于支付的其他货币资金 845,035 3,071,995 年末现金及现金等价物余额 111,851,846 87,163,627 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 六 分部信息 113 根据本集团的内部组织结构、管理要求及内部报告制度，本集团的经营业务划分为5个报告分部

642、，这些报告分部是以公司日常内部管理要求的财务信息为基础确定的。集团的管理层定期评价这些报告分部的经营成果，以决定向其分配资源及评价其业绩。 本集团的报告分部分别为： - 房屋建筑工程 - 基础设施建设与投资 - 房地产开发与投资 - 设计勘察及其他 - 其他 分部报告信息根据各分部向管理层报告时采用的会计政策及计量标准披露，这些会计政策及计量基础与编制财务报表时的会计政策及计量基础保持一致。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 六 分部信息（续） 114 2012 年度 房屋建筑工程 基础设施 建设与投资 房地产 开发与投资 设计勘察其他

643、 未分配 分部间抵消 合计 营业收入 对外交易收入 417,800,25379,271,03859,785,2956,227,2298,432,020-571,515,835分部间交易收入 9,773,425-10,455170,513-(9,954,393)-营业收入合计 427,573,67879,271,03859,785,2956,237,6848,602,533-(9,954,393)571,515,835 减：营业成本 (394,412,343)(70,689,520)(34,612,025)(4,744,359)(7,054,676)-9,677,536(501,835,387)

644、营业税金及附加 (11,895,705)(2,205,432)(7,542,814)(262,343)(150,653)-(22,056,947)销售费用 (110,303)-(1,076,136)(1,779)(110,454)-(1,298,672)管理费用 (6,865,058)(1,151,103)(1,134,679)(636,183)(776,732)(2,846,047)7,545(13,402,257)财务费用 -(3,169,475)(955,968)(4,125,443) 资产减值损失 (1,210,080)(1,176,825)(175,079)(25,890)(24,7

645、25)-(2,612,599)加：公允价值变动收益-200,979-200,979投资收益 -2,995,696-2,995,696 营业利润 13,080,1894,048,15815,244,562567,130485,293(2,818,847)(1,225,280)29,381,205加：营业外收入 -1,165,223(214,431)950,792减：营业外支出 -(171,063)-(171,063) 利润总额 13,080,1894,048,15815,244,562567,130485,293(1,824,687)(1,439,711)30,160,934减：所得税费用(7,

646、384,236)净利润 22,776,698 补充信息： 折旧和摊销费用 (2,604,010)(608,689)(239,232)(72,982)(297,981)-(3,822,894)资本性支出 5,359,810871,6442,733,071207,9371,688,069-10,860,531 2012 年 12 月 31 日 分部资产总额 223,545,24182,094,955258,685,1705,495,95446,333,20685,157,906(49,618,267)651,694,165 分部负债总额 185,960,49668,699,493185,310,2

647、681,507,18834,616,98282,577,220(46,531,648)512,139,999 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 六 分部信息（续） 115 2011 年度（经重列） 房屋建筑工程基础设施 建设与投资房地产 开发与投资设计勘察 其他 未分配 分部间抵消合计 对外交易收入 374,714,744 58,253,31548,338,3835,558,614 4,424,935 - 491,289,991 分部间交易收入 5,071,531 - 134,101 -(5,205,632)- 营业收入合计 379,7

648、86,275 58,253,31548,338,3835,558,614 4,559,036 -(5,205,632)491,289,991 减：营业成本 (350,497,924) (52,144,094)(26,683,408)(4,120,862) (3,763,409) -5,025,013 (432,184,684)营业税金及附加 (10,930,707) (1,785,774)(5,978,879)(277,449) (208,434) - (19,181,243)销售费用 (86,779) (4,035)(723,263)(37,070) (115,580) - (966,727

649、)管理费用 (6,746,003) (802,647)(1,132,037)(573,186) (62,569) (2,162,313)- (11,478,755)财务费用 - - - (975,912)(1,902,656)(2,878,568)资产减值损失 (682,175) (65,723)(1,940)(17,788) (28,641) - (796,267)加：公允价值变动收益 - - - (217,568)- (217,568)投资收益 - - - 1,785,140- 1,785,140 营业利润 10,842,687 3,451,04213,818,856532,259 380

650、,403 (1,570,653)(2,083,275)25,371,319 加：营业外收入 - - - 1,077,054(79,352)997,702 减：营业外支出 - - - (204,625)- (204,625) 利润总额 10,842,687 3,451,04213,818,856532,259 380,403 (698,224)(2,162,627)26,164,396 减：所得税费用 (6,718,471)净利润 19,445,925 补充信息： 折旧和摊销费用 (2,202,862) (377,123)(177,407)(55,123) (226,550) - (3,039,

651、065)资本性支出 3,771,172 3,000,293108,415232,347 271,118 - 7,383,345 2011 年 12 月 31 日（经重列） 分部资产总额 194,150,193 68,417,011189,396,8215,281,890 40,791,406 57,628,585(42,155,715)513,510,191 分部负债总额 170,391,211 56,962,769126,623,4431,859,288 28,937,421 48,633,062(39,389,101)394,018,093 营业收入 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2

652、012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 六 分部信息（续） 116 本集团在国内及其他国家和地区的对外交易收入总额，以及本集团位于国内及其他国家和地区的除金融资产及递延所得税资产之外的非流动资产总额列示如下： 对外交易收入 2012 年度 2011 年度 （经重列）中国 535,141,310 463,221,343其他国家/地区 36,374,525 28,068,648 合计 571,515,835 491,289,991 非流动资产总额 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）中国 65,858,293 54,392,814其他国家/地

653、区 1,663,385 1,038,014 合计 67,521,678 55,430,828 注：非流动资产系除可供出售金融资产、长期应收款及递延所得税资产之外的非流动资产。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易 117 1、 母公司情况 (a) 母公司基本情况 企业类型 注册地 法人代表业务性质 组织机构代码 中国建筑工 程总公司 国有企业 北京 易军 投资控股 100001035 本集团的最终控制方为国务院国有资产监督管理委员会。 (b) 母公司注册资本及其变化 2011 年 12 月 31 日本年增加 本年减少

654、 2012 年 12 月 31 日 中国建筑工程总公司 4,844,555- 4,844,555 (c) 母公司对本公司的持股比例和表决权比例 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 持股比例表决权比例持股比例 表决权比例 中国建筑工程总公司 55.07%55.07%54.28% 54.28% 2、 子公司情况 子公司的基本情况及相关信息见附注四。 3、 合营企业和联营企业情况 合营企业和联营企业的基本情况及相关信息见附注五(13)。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 118 4

655、、 其他关联方情况 5、 关联交易 (a) 购销商品、提供和接受劳务 采购商品、接受劳务： 与本集团的关系 组织机构代码 中国建筑第一工程局实业公司 与本公司同受母公司控制 10214921X中国建筑第一工程局机械化施工公司 与本公司同受母公司控制 102830865中国建筑第一工程局海南中泉工程建设开发公司 与本公司同受母公司控制 201264547中建一局土木工程有限公司 与本公司同受母公司控制 700216371中国建筑第一工程局资产管理公司 与本公司同受母公司控制 100016034中国建筑第五工程局资产管理公司 与本公司同受母公司控制 12 年度 2011 年度

656、 关联方 关联交易内容关联交易定价方式及决策程序金额占同类交易金额的比例 金额 占同类交易金额的比例 （经重列）港九混凝土有限公司 采购商品 按照协议约定进行 145,133小于 1% 146,929 小于 1%其他 采购商品及接受劳务 按照协议约定进行80,861小于 1% 125,816 小于 1% 合计 225,994 272,745 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 119 5、 关联交易（续） (a) 购销商品、提供和接受劳务（续） 销售商品、提供劳务： (b) 承接分包工程 2012 年度 20

657、11 年度关联方 关联交易内容关联交易定价方式及决策程序金额占同类交易金额的比例 金额 占同类交易金额的比例 （经重列）朗光国际有限公司 分包工程 按照协议约定进行194,850小于 1% - -中国建筑第一工程局实业公司 分包工程 按照协议约定进行108,883小于 1% 129,063 小于 1%China Overseas Building-Bordon JV 分包工程 按照协议约定进行108,412小于 1% 25,470 小于 1%中国海外宏洋集团有限公司 分包工程 按照协议约定进行79,313小于 1% - -其他 分包工程 按照协议约定进行39,842小于 1% 4,263 小于

658、 1% 合计 531,300 158,796 2012 年度 2011 年度关联方 关联交易内容关联交易定价方式及决策程序金额占同类交易金额的比例 金额 占同类交易金额的比例 （经重列）China Overseas Building-Bordon JV 销售商品 按照协议约定进行57,266小于 1% 105,343小于 1%其他 销售商品、提供劳务及其他 按照协议约定进行46,898小于 1% 21,645小于 1% 合计 104,164 126,988 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 120 5、 关

659、联交易（续） (c) 对外发包工程 2012 年度 2011 年度关联方 关联交易内容关联交易定价方式及决策程序金额占同类交易金额的比例 金额占同类交易金额的比例 北京中建润通机电工程有限公司 分包工程 按照协议约定进行 140,381小于 1% 190,916小于 1%其他 分包工程 按照协议约定进行 180,920小于 1% 141,381小于 1% 合计 321,301 332,297 (d) 担保 担保方 被担保方 担保金额担保起始日 担保到期日担保是否已经履行完毕 中国海外发展有限公司 山东中海华创地产有限公司 474,0602010 年 11 月 16 日 2013 年 3 月 1

660、8 日否 中国海外发展有限公司 朗光国际有限公司 261,0002010 年 11 月 23 日 2013 年 10 月 25 日否 中国海外发展有限公司 朗光国际有限公司 255,0002010 年 9 月 10 日 2013 年 8 月 23 日否 中国海外发展有限公司 天津赢超房地产开发有限公司250,0002011 年 9 月 28 日 2014 年 9 月 29 日否 中国海外发展有限公司 山东中海华创地产有限公司 202,7202010 年 6 月 11 日 2013 年 3 月 18 日否 中国海外发展有限公司 贵恒投资有限公司 120,0002012 年 8 月 10 日 20

661、15 年 8 月 9 日否 中海地产集团有限公司 山东中海华创地产有限公司 24,8822010 年 6 月 11 日 2013 年 6 月 11 日否 合计 1,587,662 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 121 5、 关联交易（续） (e) 资金拆借 拆借金额起始日到期日 利率 拆出资金 资金拆借 大利企业有限公司 585,1922010 年 1 月 1 日2019 年 12 月 24 日 银行同业拆息+6%其他 5,0532012 年 1 月 1 日2012 年 12 月 31 日 4.29%

662、委托贷款 金茂投资（长沙）有限公司 157,5002011 年 9 月 22 日2012 年 3 月 20 日 7.32%金茂投资（长沙）有限公司 105,0002011 年 11 月 30 日2012 年 5 月 30 日 8.74%金茂投资（长沙）有限公司 27,5002011 年 10 月 19 日2012 年 6 月 28 日 7.87%金茂投资（长沙）有限公司 60,0002011 年 10 月 19 日2012 年 9 月 17 日 7.87% 拆出资金合计 940,245拆入资金 资金拆借 中国建筑工程总公司 200,0002011 年 6 月 28 日2014 年 6 月 27

663、 日 5.76%委托贷款 中国建筑工程总公司 100,0002012 年 8 月 9 日2015 年 8 月 8 日 5.54%中国建筑工程总公司 100,0002012 年 9 月 11 日2015 年 9 月 10 日 5.54%中国建筑工程总公司 100,0002012 年 10 月 10 日2015 年 10 月 9 日 5.54%中国建筑工程总公司 100,0002012 年 11 月 16 日2015 年 11 月 15 日 5.54%中国建筑工程总公司 83,1602012 年 12 月 21 日2015 年 12 月 20 日 5.54%中国建筑工程总公司 80,0002012

664、 年 7 月 10 日2015 年 7 月 9 日 5.54% 拆入资金合计 763,160 (f) 让渡资产使用权 2012 年度 2011 年度 关联方 关联交易内容 关联交易类型 关联交易定价原则金额 占同类交易金额的比例 金额 占同类交易金额的比例 中国海外宏洋集团有限公司 商标使用权 让渡资产使用权按照协议约定进行78,441100%42,947100%中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 122 5、 关联交易（续） (g) 关键管理人员薪酬 2012 年度 2011 年度 关键管理人员薪酬 11,

665、475 10,293 6、 关联方应收、应付款项余额 (a) 应收关联方款项 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额坏账准备 账面余额 坏账准备 应收账款 中国建筑第一工程局实业公司 146,460-58,280 - 其他 1,591(27) 48,520 (117) 合计 148,051(27) 106,800 (117) 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日（经重列） 账面余额坏账准备 账面余额 坏账准备 其他应收款 朗光国际有限公司 1,831,315- - - 宁波茶亭置业有限公司 654,500- - -

666、贵恒投资有限公司 400,000- 150,000 - 苏州中海雅戈尔房地产有限公司 351,922- 11,152 - 大利企业有限公司 268,276- 184,590 - 杭州中海雅戈尔房地产有限公司 220,050- - - 中建一局土木工程有限公司 99,992(99,992) 99,992 (99,992) 中国海外宏洋集团有限公司 78,247- 41,948 - Krimark Investment Ltd. 74,303- - - 中国建筑第一工程局机械化施工公司57,550(57,550) 57,550 (57,550) 其他 949,766(20,508) 428,326

667、 (29,708) 合计 4,985,921(178,050) 973,558 (187,250) 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 预付账款 中建一局土木工程有限公司 1,6157中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 123 6、 关联方应收、应付款项余额（续） (a) 应收关联方款项（续） 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）长期应收款 永泰有限公司 1,168,770 1,155,627 兴贵投资有限公司 787,668 1,54

668、0,065 兴创企业有限公司 630,588 752,804 贵恒投资有限公司 624,577 616,647 大利企业有限公司 569,490 585,192朗光国际有限公司 - 1,288,856其他 530,351 2,779,845 合计 4,311,444 8,719,036 (b) 应付关联方款项： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）应付账款 北京中建润通机电工程有限公司 155,178 188,279 北京市中超混凝土有限公司 36,151 48,026 中建一局土木工程有限公司 35,799 75,056 其他 97,888 47,3

669、12 合计 325,016 358,673 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 （经重列）其他应付款 山东中海华创地产有限公司 1,236,000 1,173,624新惠有限公司 838,808 919,700兴创企业有限公司 350,000 - 中国建筑工程总公司 342,508 337,604深圳中海信和地产开发有限公司 197,074 197,074其他 1,554,185 901,002 合计 4,518,575 3,529,004 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 长期借款 中国建筑工程总公司 563,160 - 应付

670、股利 中国建筑工程总公司 12,623 -中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 七 关联方关系及其交易（续） 124 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 八 或有事项 125 1、 未决诉讼仲裁 于2012年12月31日，本集团作为被告的未决诉讼列示如下： 年末诉讼标的 中国建筑第五工程局有限公司 165,122中海集团 142,805中国建筑第八工程局有限公司 130,951中建新疆建工（集团）有限公司及其子公司 78,866中国建筑第二工程局有限公司 64,600中国建筑第七工程局

671、有限公司 55,414中国建筑第四工程局有限公司 24,987中国建筑一局（集团）有限公司 9,335中国建筑第三工程局有限公司 2,879本公司 3,366 合计 678,325 注： 上述未决诉讼主要系与工程质量、工程款等相关的纠纷。本集团预计未来承担以上诉讼产生的负债义务的可能性极小，故未确认相关负债。 2、 对外担保 担保种类 年末担保金额 业主按揭担保（注） 9,844,356银行贷款、承兑汇票及保函担保 1,796,582 合计 11,640,938 注： 本集团为商品房承购人向银行抵押借款提供担保，承购人以其所购商品房作为抵押物，2012 年度承购人未发生违约，本集团认为与提供该

672、等担保相关的风险较小（附注二(31)(c)）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 九 承诺事项 126 1、 资本性支出承诺事项 以下为本集团于资产负债表日，已签约而尚不必在资产负债表上列示的资本性支出承诺： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 购建长期资产承诺 795,784 535,048 2、 经营租赁承诺事项 根据已签订的不可撤销的经营性租赁合同，本集团未来最低应支付租金汇总如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 1 年以内 217,810263,2371 到 2

673、年 86,588105,8272 到 3 年 47,10660,6883 年以上 80,891112,280 合计 432,395542,032 3、 前期承诺事项 本集团 2011 年 12 月 31 日之资本性支出承诺及经营租赁承诺在 2012 年按照之前承诺履行。 十 资产负债表日后事项 1、 资产负债表日后利润分配情况： 根据 2013 年 4 月 19 日董事会决议， 董事会提议本公司以 2012年 12 月 31 日的股本为基准向全体股东分配每 10 股股利 1.05 元（含税），合计约人民币 31.5亿元，该股利分配预案尚待本公司股东大会批准，故未在本财务报表中确认为负债。 2、

674、 重大资产重组事项：根据本公司所属子公司西部建设与本公司、中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、中国建筑第三工程局有限公司、中国建筑第四工程局有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、中国建筑第六工程局有限公司及中国建筑第八工程局有限公司（以下合称“交易对方”）签订的发行股份购买资产之协议，西部建设拟发行股份向交易对方购买其持有的中建商品混凝土有限公司 100%的股权、天津中建新纪元商品混凝土有限公司 100%的股权以及山东建泽混凝土有限公司 55%的股权。本次交易已于 2013 年 1 月 7 日获西部建设董事会审议批准，并已经获得中国证券监督管理委员会关于核准新疆西部建设股

675、份有限公司向中国建筑股份有限公司等发行股份购买资产并募集配套资金的批复（证监许可2013191 号）核准。本次交易的具体情况请参见西部建设于 2013 年 3 月公告的新疆西部建设股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）摘要。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十 资产负债表日后事项（续） 127 3、 于 2013 年 4 月 19 日，本公司第一届董事会第 56 次 会议审议通过了中国建筑股份有限公司 A 股限制性股票激励计划的修订方案，该方案待相关监管机构审批通过后将提请本公司股东大会审议。股东大会审议

676、通过后 30 日内，本公司将按有关规定程序召开董事会进行首次授予并完成相关登记及公告等程序。 4、 本公司所属子公司中国建筑第七工程局有限公司获得中国银行间市场交易商协会的批准并发布公告按面值于 2013 年 3 月 15 日开始发行 2013 年度第一期非公开定向债务融资工具， 金额为人民币 5 亿元，发行利率 5.50%。该发行于 2013 年 3 月 18 日完成。 5、 本公司所属子公司中国建筑第五工程局有限公司获得中国银行间市场交易商协会的批准并发布公告按面值于 2013 年 3 月 22 日开始发行 2013 年度第一期短期融资券，金额为人民币 5 亿元，发行利率 4.52%。该发

677、行于 2013 年 3 月 26 日完成。 6、 本公司所属子公司 China State Construction Finance (Cayman) I Limited 获得香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司的批准并发布公告于2013年3月25日按发行价99.542%折价发行票据，金额为 5 亿美元，发行利率为 3.13%，票据将于 2018 年 4 月 2 日到期，担保人为中国建筑国际。 7、 本公司所属子公司中国建筑一局（集团）有限公司获得中国银行间市场交易商协会的批准并发布公告按面值于 2013 年 4 月 10 日开始发行 2013 年度第一期短期融资券， 金额为人民币

678、 7 亿元，发行利率 4.48%。该发行于 2013 年 4 月 11 日完成。 8、 本公司所属子公司中国建筑第二工程局有限公司获得中国银行间市场交易商协会的批准并发布公告按面值于 2013 年 3 月 21 日开始发行 2013 年度第一期短期融资券，金额为人民币 8 亿元，发行利率 4.55%。该发行于 2013 年 3 月 22 日完成。 9、 本公司所属子公司中国建筑第八工程局有限公司获得中国银行间市场交易商协会的批准并发布公告按面值于 2013 年 3 月 26 日开始发行 2013 年度第一期非公开定向债务融资工具， 金额为人民币 15 亿元，发行利率 5.10%。该发行于 20

679、13 年 3 月 27 日完成。 10、 本公司所属子公司中国建筑第八工程局有限公司获得中国银行间市场交易商协会的批准并发布公告按面值于 2013 年 4 月 2 日开始发行 2013 年度第二期非公开定向债务融资工具，金额为人民币 15 亿元，发行利率 5.10%。该发行于 2013 年 4 月 3 日完成。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十一 租赁 128 本集团通过融资租赁租入固定资产（附注五 15(b)），未来应支付租金汇总如下： 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 （经重列）1 年以内 278

680、,410 231,1831-2 年 142,213 237,8472-3 年 32,365 103,5523 年以上 17,232 42,214 合计 470,220 614,796 于 2012 年 12 月 31 日，未确认的融资费用余额为人民币 40,968 千元（2011 年 12 月 31 日：人民币 55,752 千元）（附注五 34(b)）。 十二 企业合并 参见附注四(3)、(4) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险 129 本集团的经营活动会面临各种金融风险：市场风险（主要为外汇风险和利率风险）、

681、信用风险和流动风险。本集团整体的风险管理计划针对金融市场的不可预见性，力求减少对本集团财务业绩的潜在不利影响。 1、 市场风险 (a) 外汇风险 本集团的主要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。但本集团已确认的外币资产和负债及未来的外币交易（外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元和港币）依然存在外汇风险。本集团总部财务部门负责监控集团外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；为此，本集团可能会以签署远期外汇合约或货币互换合约的方式来达到规避外汇风险的目的。 于 2012 年度及 2011 年度， 本集团未签署重大远期外汇合约或货币互换合约。 于 2012 年 12

682、 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日， 本集团持有的重大外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额列示如下： 2012 年 12 月 31 日 美元项目港币项目其他外币项目 合计外币金融资产- 货币资金 5,622,7214,504,1845,690,266 15,817,171交易性金融资产 -990,2733,278 993,551应收账款 633,4611,908,9054,489,531 7,031,897其他应收款 295,86073,364815,437 1,184,661可供出售金融资产 136,8405,92133,379 176,140长期应收款 194,02

683、1-925,180 1,119,201其他非流动资产 -240,666- 240,666 合计 6,882,9037,723,31311,957,071 26,563,287 外币金融负债- 应付账款 859,4792,686,4755,299,570 8,845,524其他应付款 514,038112,934334,453 961,425短期借款 211,821486,48028,088 726,389一年内到期的非流动负债 512,3413,676,290632 4,189,263长期借款 915,43427,760,24024,497 28,700,171应付债券 20,876,9831

684、,210,887- 22,087,870长期应付款 121,8981,636,072202,615 1,960,585 合计 24,011,99437,569,3785,889,855 67,471,227 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续） 130 1、 市场风险（续） (a) 外汇风险（续） 2011 年 12 月 31 日（经重列） 美元项目港币项目其他外币项目 合计 外币金融资产- 货币资金 1,701,9724,778,0484,338,560 10,818,580交易性金融资产 -763,7492

685、,523 766,272应收账款 1,167,5121,743,0904,796,778 7,707,380其他应收款 189,06290,796662,005 941,863可供出售金融资产 81,06988,217- 169,286长期应收款 490,57158168,620 659,249其他非流动资产 -194,568- 194,568 合计 3,630,1867,658,5269,968,486 21,257,198 外币金融负债- 应付票据 -27,372 27,372应付账款 1,340,3153,753,4025,406,407 10,500,124其他应付款 1,326,34

686、726,763334,942 1,688,052短期借款 95,6361,297,120102,239 1,494,995一年内到期的非流动负债 4,583,9375,199,019- 9,782,956长期借款 1,391,16024,685,53526,315 26,103,010长期应付款 266,394855,472118,527 1,240,393应付债券 9,733,548- 9,733,548 合计 18,737,33735,817,3116,015,802 60,570,450 于 2012 年 12 月 31 日， 对于本集团各类外币金融资产和外币金融负债， 如果人民币对外币

687、升值或贬值 10%， 其他因素保持不变， 则本集团将增加或减少净利润约人民币 3,089,368 千元 （2011年度：人民币 2,921,761 千元）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续） 131 1、 市场风险（续） (b) 利率风险 本集团的利率风险主要产生于带息负债，包括银行借款、长短期债券、关联方借款等。浮动利率的带息负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的带息负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。于 2012 年12 月 31 日，

688、本集团之固定利率带息负债余额为人民币 76,376,504 千元（2011 年 12 月 31 日：人民币 56,540,393 千元），本集团之浮动利率带息负债余额为人民币 87,966,626 千元（2011年 12 月 31 日：人民币 64,826,224 千元） （附注五(22)、五(30)(c)、五(31)(a)、五(32)、五(33)、五(34)及附注七(5)(e)）。 本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息负债的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息负债的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些

689、调整可能是进行利率互换的安排来降低利率风险。于 2012 年度及 2011 年度，本集团并无重大利率互换安排。 于 2012 年 12 月 31 日，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降 50 个基点，而其他因素保持不变，本集团的净利润会减少或增加约人民币 325,748 千元（2011 年度：约人民币 240,720千元）。 2、 信用风险 本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、其他应收款和应收票据等。 本集团银行存款主要存放于国有银行和其他大中型上市银行，本集团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。 此外，对于应收账款

690、、其他应收款和应收票据，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本集团会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续） 132 3、 流动风险 本集团内各子公司负责其自身的现金流量预测。总部财务部门在汇总各子公司现金流量预测的基础上，在集团层面持续监控短

691、期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备和可供随时变现的有价证券；同时持续监控是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。 于资产负债表日，本集团各项重大金融资产及金融负债以未折现的合同现金流量按到期日列示如下。于 2012 年 12 月 31 日，金融资产除下列项目外，还包括可供出售金融资产共计约人民币1,270,968 千元（2011 年 12 月 31 日：约人民币 1,248,096 千元）；交易性金融资产共计约人民币 1,005,682 千元（2011 年 12 月 31 日：约人民币 780,385 千元）。在可预见的将来，本集

692、团并没有交易上述可供出售金融资产的计划。 2012 年 12 月 31 日 1 年以内1-2 年2-5 年 5 年以上 合计 金融资产- 货币资金 117,359,567- 117,359,567应收票据 7,188,206- 7,188,206应收款项 97,712,863- 97,712,863应收利息 109,796- 109,796其他流动资产 848,000- 848,000可供出售金融资产 2,005,2244,91696,11660,741 2,166,997长期应收款 8,352,65318,594,74136,413,4182,401,298 65,762,110其他非流动资

693、产 -283,780- 283,780 合计 233,576,30918,599,65736,793,3142,462,039 291,431,319 金融负债- 短期借款 28,590,267- 28,590,267应付票据 11,080,466- 11,080,466应付款项 208,459,154- 208,459,154应付利息 1,171,495- 1,171,495其他流动负债 4,282,003- 4,282,003长期借款 15,069,79219,925,71248,849,5386,720,266 90,565,308应付债券 8,616,6916,267,50018,71

694、4,97335,628,351 69,227,515长期应付款 4,511,2178,857,501270,1702,211,287 15,850,175 合计 281,781,08535,050,71367,834,68144,559,904 429,226,383中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续） 133 3、 流动风险（续） 2011 年 12 月 31 日（经重列） 1 年以内1-2 年2-5 年 5 年以上 合计 金融资产- 货币资金 89,950,795- 89,950,795应收票据 2,281

695、,749- 2,281,749应收款项 77,796,718- 77,796,718应收利息 167,771- 167,771其他流动资产 2,741,039- 2,741,039可供出售金融资产 -100,54240,543 141,085长期应收款 5,592,837-42,061,8861,154,985 48,809,708其他非流动资产 -290,568- 290,568 合计 178,530,909-42,452,9961,195,528 222,179,433 金融负债- 短期借款 26,450,870- 26,450,870应付票据 10,575,904- 10,575,904

696、应付款项 162,108,382- 162,108,382应付利息 687,024- 687,024应付股利 77,7731,900-87 79,760其他流动负债 307,796- 307,796长期借款 10,710,79599,00058,057,5142,642,926 71,510,235应付债券 1,973,549-16,452,27029,324,695 47,750,514长期应付款 3,165,6935,569,7203,129,3212,819,407 14,684,141 合计 216,057,7865,670,62077,639,10534,787,115 334,15

697、4,626 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续） 134 4、 公允价值 (a) 不以公允价值计量的金融工具 不以公允价值计量的金融资产和负债主要包括：应收款项、短期借款、应付款项、长期借款、应付债券和长期应付款。 除下述金融资产和负债以外，其他不以公允价值计量的金融资产和负债的账面价值与公允价值相差很小。 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 账面价值公允价值账面价值 公允价值 金融负债- 应付债券 46,750,97448,732,18635,880,374 36,013,36

698、4 存在活跃市场的应付债券，以活跃市场中的报价确定其公允价值。长期借款以及不存在活跃市场的应付债券，以合同规定的未来现金流量按照市场上具有可比信用等级并在相同条件下提供几乎相同现金流量的利率进行折现后的现值确定其公允价值。 (b) 以公允价值计量的金融工具 根据在公允价值计量中对计量整体具有重大意义的最低层级的输入值，公允价值层级可分为： 第一层级：相同资产或负债在活跃市场上（未经调整）的报价。 第二层级：直接（比如取自价格）或间接（比如根据价格推算的）可观察到的、除第一层级中的市场报价以外的资产或负债的输入值。 第三层级：以可观察到的市场数据以外的变量为基础确定的资产或负债的输入值（不可观察

699、输入值）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续） 135 4、 公允价值（续） (b) 以公允价值计量的金融工具（续） 于 2012 年 12 月 31 日，以公允价值计量的金融资产按上述三个层级列示如下： 第一层级第二层级 第三层级 合计 金融资产- 交易性权益工具投资（附注五(2)）1,005,682- 1,005,682银行理财产品（附注五(9)） -2,000,000 2,000,000可供出售债券（附注五(10)） 102,864- 102,864可供出售权益工具（附注五(10)） 1,229,765

700、-41,203 1,270,968可转换债券投资（附注五(20)） -240,666- 240,666其他（附注五(10)） -15,199 15,199 合计 2,338,311240,6662,056,402 4,635,379 于 2011 年 12 月 31 日，以公允价值计量的金融资产按上述三个层级列示如下： 第一层级第二层级 第三层级 合计 金融资产- 交易性权益工具投资（附注五(2)）780,385- 780,385可供出售债券（附注五(10)） 81,069- 81,069可供出售权益工具（附注五(10)） 1,163,84884,248- 1,248,096可转换债券投资（附

701、注五(20)） -194,568- 194,568其他（附注五(10)） -18,465 18,465 合计 2,025,302278,81618,465 2,322,583 存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融资产的当前公允价值、现金流量折现法等。相关估值假设包括提前还款率、预计信用损失率、利率或折现率。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十三 金融工具及其风险（续

702、） 136 4、 公允价值（续） (b) 以公允价值计量的金融工具（续） 上述第三层级金融资产变动如下： 权益性金融资产衍生金融负债银行理财产品及其他 合计 2011 年 1 月 1 日 -1,010,29319,458 1,029,751购买 - -出售 -(1,010,293)- (1,010,293)转入/（转出）第三层级 - -计入损益的公允价值变动 - -计入权益的公允价值变动 -(993) (993)2011 年 12 月 31 日 -18,465 18,465 2012 年 1 月 1 日 -18,465 18,465购买 30,050-2,000,000 2,030,050出售

703、 - -转入/（转出）第三层级 - -计入损益的公允价值变动 - -计入权益的公允价值变动 11,153-(3,266) 7,8872012 年 12 月 31 日 41,203-2,015,199 2,056,402 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日， 本集团仍持有的第三层级金融资产中无计入 2012年度及 2011 年度全年损益的利得。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十四 以公允价值计量的资产和负债 137 2011 年12 月 31 日本年公允价值变动损益计入权益的累计 公允价值变动 本

704、年计提的减值2012 年12 月 31 日 金融资产- 交易性金融资产 780,385154,949- - 1,005,682可供出售金融资产（注） 1,347,630-9,139 - 3,389,031可转换债券投资 194,56846,030- - 240,666 合计 2,322,583200,9799,139 - 4,635,379 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 31 日，本集团无以公允价值计量的负债。 注：可供出售金融资产中包括列示于其他流动资产的银行理财产品。 十五 外币金融资产和外币金融负债 2011 年12 月 31 日本年公允价值变动损益计入

705、权益的累计 公允价值变动 本年计提的减值2012 年12 月 31 日金融资产- 货币资金 10,818,580- - 15,817,171交易性金融资产 766,272156,931- - 993,551应收款项 9,308,492- (132,265) 9,335,759可供出售金融资产 169,286-35,868 - 176,140可转换债券投资 194,56846,030- - 240,666 金融资产合计 21,257,198202,96135,868 (132,265) 26,563,287 金融负债 60,570,450- - 67,471,227 中国建筑股份有限公司 财务报

706、表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注 138 1、货币资金 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 外币金额汇率人民币金额外币金额 汇率 人民币金额 库存现金 人民币 1,853 4,269美元 8836.28555,5511,344 6.2943 8,460欧元 718.3176593258 8.1568 2,104港币 50.810845 0.8107 4阿尔及利亚第纳尔 87,5460.07946,95171,181 0.0852 6,065利比亚第纳尔 615.0232309199 4.9971 994其他

707、不适用不适用7,255不适用 不适用 2,988 库存现金小计 22,516 24,884 银行存款 人民币 13,112,404 12,850,304美元 108,6386.2855682,84177,272 6.2943 486,373欧元 156,4858.31761,301,58161,313 8.1568 500,118港币 2,8780.81082,3343,288 0.8107 2,666阿尔及利亚第纳尔 13,325,7560.07941,058,0655,959,449 0.0852 507,745利比亚第纳尔 214,9065.02321,079,517219,814 4.

708、9971 1,098,433其他 不适用不适用116,702不适用 不适用 132,927 银行存款小计 17,353,444 15,578,566 其他货币资金 人民币 1,000 14,184美元 4,9296.285530,982446 6.2943 2,807欧元 2,3198.317619,28844 8.1568 359阿尔及利亚第纳尔 50,4530.07944,00650,192 0.0852 4,276其他 不适用不适用6,357不适用 不适用 6,502 其他货币资金小计 61,633 28,128 货币资金合计 17,437,593 15,631,578 于2012年12

709、月31日及2011年12月31日， 本公司无将银行存款向银行抵押或质押作为借款之担保的情况。 其他货币资金主要是外埠存款、保证金存款。受到限制的存款主要为保证金存款等。于2012年12月31日，受到限制的货币资金金额为人民币56,282千元（2011年12月31日：人民币23,852千元）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 139 2、 应收账款 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 应收账款 8,845,026 9,786,934减：坏账准备 (193,002) (201,

710、791) 合计 8,652,024 9,585,143 (a) 应收账款账龄分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 1 年以内 7,639,408 7,374,0621-2 年 661,971 2,117,8272-3 年 394,139 145,7693-5 年 120,957 124,4925 年以上 28,551 24,784 合计 8,845,026 9,786,934 (b) 应收账款按类别分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%)金额计提比例(%)金

711、额比例(%) 金额计提比例(%) 单项金额重大并单独计提坏账准备 356,422 4.03(73,884)20.73339,0483.46 (171,068)50.46按组合计提坏账准备 8,456,190 95.60(109,026)1.299,297,33395.00 (30,144)0.32其中：组合 1 1,684,081 19.04(109,026)6.47482,0034.92 (30,144)6.25组合 2 6,772,109 76.56- 8,815,33090.08 -单项金额虽不重大但单独计提坏账准备 32,414 0.37(10,092)31.13150,5531.54

712、 (579)0.38 合计 8,845,026 100.00(193,002) 9,786,934100.00 (201,791) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 140 2、 应收账款（续） (c) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额重大并单独计提坏账准备的应收账款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例 计提理由 单位 1 107,929(5,396)5.00 根据获取的证据，判断计提单位 2 41,994(1,700)4.05 根据获取的证据，判断计提单位 3 40,312(2,

713、016)5.00 根据获取的证据，判断计提单位 4 28,458(5,692)20.00 根据获取的证据，判断计提单位 5 23,894(900)3.77 根据获取的证据，判断计提其他 113,835(58,180)51.11 根据获取的证据，判断计提 合计 356,422(73,884) (d) 按组合计提坏账准备的应收账款中，组合 1 采用账龄分析法，具体分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额计提比例(%)金额比例(%) 金额计提比例(%) 1 年以内 1,405,626 83.47 (

714、70,281)5386,28980.14 (19,314)51-2 年 186,863 11.10 (18,687)1091,58019.00 (9,158)102-3 年 87,460 5.19 (17,492)202,2490.47 (450)203-5 年 3,132 0.18 (1,566)501,3250.27 (662)505 年以上 1,000 0.06 (1,000)1005600.12 (560)100 合计 1,684,081 100.00 (109,026) 482,003100.00 (30,144) (e) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额虽不重大但单独

715、计提坏账准备的应收账款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例 计提理由 单位 1 9,399(1,500)15.96 根据获取的证据，判断计提单位 2 9,059(4,530)50.01 根据获取的证据，判断计提单位 3 6,354(208)3.27 根据获取的证据，判断计提单位 4 3,767(180)4.78 根据获取的证据，判断计提单位 5 1,512(1,512)100.00 根据获取的证据，判断计提其他 2,323(2,162)93.07 根据获取的证据，判断计提 合计 32,414(10,092) (f) 于 2012 年 12 月 31 日及 2011 年 12 月 3

716、1 日，应收账款中无应收持有本公司 5%（含 5%）以上表决权股份股东的款项。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 141 2、 应收账款（续） (g) 于 2012 年 12 月 31 日，余额前五名的应收账款分析如下： 与本公司关系金额年限 占应收账款总额比例(%) 单位 1 第三方 678,2131年以内 7.67 单位 2 第三方 403,5922年以内 4.56 单位 3 第三方 402,7971年以内 4.55 单位 4 子公司 398,2431年以内 4.50 单位 5 第三方 350,3151

717、年以内 3.97 合计 2,233,160 25.25 (h) 应收关联方的应收账款分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 与本公司关系金额占应收账款比例(%)坏账准备 金额 占应收账款比例(%)坏账准备 中建（唐山）基础设施开发建设有限公司子公司398,2434.50- - - -中海集团 子公司337,6583.82- 1,633,696 16.69-中国建筑第二工程局有限公司及其子公司子公司310,3863.51- 59,449 0.61-中国建筑第五工程局有限公司及其子公司子公司250,6842.83- 221,832 2.27-中国中建地产有限

718、公司及其子公司 子公司199,7662.26- 60,882 0.62-中国建筑第八工程局有限公司及其子公司子公司184,8742.09- - - -中建京西建设发展有限公司 子公司149,1821.69- 102,731 1.05-中建西安投资发展有限公司 子公司101,4431.15- 399,116 4.08-中建镇江建设发展有限公司 子公司87,7940.99- 84,661 0.87-中建惠泰无锡建设发展有限公司 子公司54,1690.61- 32,553 0.33-中国建筑第四工程局有限公司及其子公司子公司43,7320.49- - - -中建铜陵投资开发有限公司 子公司22,47

719、40.25- - - -中国建筑发展有限公司及其子公司 子公司13,0000.15- - - -中国建筑第三工程局有限公司及其子公司子公司10,2380.12- - - -中国建筑一局（集团）有限公司及其子公司子公司8,4560.10- - - -中国建筑第七工程局有限公司及其子公司子公司5,4230.06- - - -上海灵昭实业投资有限公司 子公司- - 270,675 2.77-济南中建西区城市投资发展有限公司 子公司- - 106,091 1.08-中建怀化基础设施开发建设有限公司 子公司- - 73,835 0.75- 合计 2,177,52224.62- 3,045,521 31.

720、12-中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 142 3、 其他应收款 2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日 应收关联方款项 25,988,632 12,602,356应收押金及保证金 309,494 117,724其他 639,623 543,900小计 26,937,749 13,263,980 减：坏账准备 (1,277,179) (1,285,002) 合计 25,660,570 11,978,978 (a) 其他应收款账龄分析如下： 2012 年 12 月 31 日2011

721、年 12 月 31 日 1 年以内 22,959,4198,651,0651-2 年 3,190,2554,147,5132-3 年 736,577434,5563-5 年 38,73117,9575 年以上 12,76712,889 合计 26,937,74913,263,980 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 143 3、 其他应收款（续） (b) 其他应收款按类别分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%)金

722、额计提比例(%)金额比例(%)金额计提比例(%) 单项金额重大并单独计提坏账准备 1,463,593 5.43 (1,263,291)86.311,344,25710.13 (1,269,651)94.45按组合计提坏账准备 25,457,975 94.51(8,487)0.0311,841,95589.28 (14,094)0.12其中：组合 1 87,454 0.32(8,487)9.70225,9691.70 (14,094)6.24组合 2 25,370,521 94.19- 11,615,98687.58 - 单项金额虽不重大但单独计提坏账准备 16,181 0.06(5,401)3

723、3.3877,7680.59 (1,257)1.62 合计 26,937,749 100.00 (1,277,179) 13,263,980100.00 (1,285,002) (c) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例计提理由单位 1 551,321(551,321)100.00根据获取的证据，判断计提单位 2 383,167(307,047)80.13根据获取的证据，判断计提单位 3 378,928(378,928)100.00根据获取的证据，判断计提单位 4 128,433(4,251)3.31

724、根据获取的证据，判断计提单位 5 21,744(21,744)100.00根据获取的证据，判断计提 合计 1,463,593(1,263,291) (d) 按组合计提坏账准备的其他应收款中，组合 1 采用账龄分析法，具体分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备 金额 比例(%) 金额计提比例(%)金额比例(%) 金额 计提比例(%) 1 年以内 68,093 77.86 (3,405)5204,07690.31 (10,204) 51-2 年 8,468 9.68 (847)1015,2786.76 (1,528)

725、102-3 年 4,278 4.90 (855)203,2251.43 (645) 203-5 年 6,471 7.40 (3,236)503,3471.48 (1,674) 505 年以上 144 0.16 (144)100430.02 (43) 100 合计 87,454 100.00 (8,487) 225,969100.00 (14,094) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 144 3、 其他应收款（续） (e) 于 2012 年 12 月 31 日，单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的其他应收款

726、分析如下： 债务人名称 账面余额坏账准备计提比例计提理由单位 1 5,334(2,667)50.00根据获取的证据，判断计提单位 2 2,899(290)10.00根据获取的证据，判断计提其他 7,948(2,444)30.75根据获取的证据，判断计提 合计 16,181(5,401) (f) 于 2012 年 12 月 31 日，余额前五名的其他应收款分析如下： 与本公司关系金额账龄占其他应收款总额比例(%) 华东中建地产有限公司 子公司 3,736,0081 年以内13.87中海集团 子公司 3,627,1691 年以内13.47上海海创房地产有限公司 子公司 2,164,8541 年以内

727、8.04北京奥南时代置业有限公司 子公司 2,018,7401 年以内7.49北京中建兴华房地产开发有限公司 子公司 1,954,3561 年以内7.26 合计 13,501,12750.13中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 145 3、 其他应收款（续） (g) 应收关联方的其他应收款分析如下： 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 与本公司关系金额占其他应收款比例(%)坏账准备 金额 占其他应收款比例(%)坏账准备 中国中建地产有限公司及其子公司 子公司8,769,0673

728、2.55- 655,500 4.94-中建国际建设有限公司及其子公司 子公司4,773,46017.72- 2,717,844 20.49-中海集团 子公司3,627,16913.47- 2,314,964 17.45-上海海创房地产有限公司 子公司2,164,8548.04- - - -中国建筑第八工程局有限公司及其子公司 子公司1,801,5206.69- 2,116,732 15.96-中国建设基础设施有限公司及其子公司 子公司1,027,6523.81- 999,135 7.53-中建泰国有限公司 子公司551,3212.05(551,321) 564,974 4.26(564,974

729、)中国建筑第三工程局有限公司及其子公司 子公司526,6691.96- 193,184 1.46-中建中东有限公司 子公司486,4611.81- 460,317 3.47-中建股份卡塔尔有限公司 子公司383,1671.42(307,047) 371,392 2.80(297,114)中国建筑（俄罗斯）有限公司 子公司378,9281.41(378,928) 376,051 2.84(376,051)中建太原城区基础设施投资有限公司 子公司252,0000.94- - - -中建阿尔及利亚 SPA 公司及其子公司 子公司150,4850.56- 69,518 0.52-中建（唐山）基础设施开

730、发建设有限公司 子公司145,9740.54- 59,861 0.45-中国建筑第七工程局有限公司及其子公司 子公司119,8170.44- 2,982 0.02-中国建筑第四工程局有限公司及其子公司 子公司111,6370.41- 591,383 4.46-中国中建设计集团有限公司及其子公司 子公司110,4190.41- 108,541 0.82-中国建筑一局（集团）有限公司及其子公司 子公司83,9240.31- 151,300 1.14-中国建筑发展有限公司及其子公司 子公司83,2610.31- 171,036 1.29-中建-大成建筑有限责任公司 合营企业64,2020.24- 2

731、1,958 0.17-中国建筑第二工程局有限公司及其子公司 子公司63,1080.23- 3,812 0.03-中建惠泰无锡建设发展有限公司 子公司54,0000.20- - - -中建西安投资发展有限公司 子公司42,4290.16- 100,000 0.75-中国建筑博茨瓦纳有限公司 子公司33,0090.12- 37,066 0.28-中建菲律宾有限公司 子公司21,7440.08(21,744) 31,511 0.23(31,511)中建铁路建设有限公司及其子公司 子公司- - 30,555 0.23-深圳中海投资管理有限公司 子公司- - 270,000 2.04-其他 162,35

732、50.60- 182,740 1.38- 合计 25,988,63296.48(1,259,040) 12,602,356 95.01(1,269,650) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 146 4、长期股权投资 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 子公司(a) 59,852,734 56,188,362合营企业(b) 44,221 39,332联营企业(c) 3,747,053 2,878,722无公开报价 3,747,053 2,878,722其他长期股权投资(d)

733、441,012 41,012小计 64,085,020 59,147,428 减：减值准备(e) (358,180) (358,180) 合计 63,726,840 58,789,248 于 2012 年 12 月 31 日，本公司不存在长期股权投资变现的重大限制（2011 年 12 月 31 日：无重大限制）。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 147 4、长期股权投资（续） (a) 子公司 核算方法 初始投资成本2011 年12 月 31 日本年增减变动2012 年 12 月 31 日 持股 比例(%)

734、表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值准备本年计提减值准备本年宣告分派的现金股利 （经重列） 中海集团 成本法 24,750,07024,750,070694,25825,444,328 100.00100.00不适用-1,243,520 中国建筑一局（集团）有限公司 成本法 2,274,0192,274,019184,0002,458,019 100.00100.00不适用- 中国建筑第二工程局有限公司 成本法 2,047,7192,047,719-2,047,719 100.00100.00不适用-283,852 中国建筑第三工程局有限公司 成本法 3,922,5113,92

735、2,511-3,922,511 100.00100.00不适用-292,074 中国建筑第四工程局有限公司 成本法 2,090,6972,090,697-2,090,697 100.00100.00不适用-187,833 中国建筑第五工程局有限公司 成本法 2,018,7892,018,789-2,018,789 100.00100.00不适用-184,082 中国建筑第六工程局有限公司 成本法 1,101,5191,101,51989,4771,190,996 100.00100.00不适用-105,105 中国建筑第七工程局有限公司 成本法 1,294,5301,294,530-1,294

736、,530 100.00100.00不适用-130,432 中国建筑第八工程局有限公司 成本法 3,006,2113,006,211400,0003,406,211 100.00100.00不适用-318,390 中国中建设计集团有限公司 成本法 1,844,9531,844,953-1,844,953 100.00100.00不适用-126,193 中建国际建设有限公司 成本法 1,113,7871,113,787-1,113,787 100.00100.00不适用-111,958 深圳中海投资管理有限公司 成本法 2,901,5372,901,537-2,901,537 100.00100.

737、00不适用- 中国建筑发展有限公司 成本法 323,907323,907-323,907 100.00100.00不适用- 上海灵昭实业有限公司 成本法 159,090159,090-159,090 100.00100.00不适用- 中建美国控股公司 成本法 1,390,1581,390,158-1,390,158 100.00100.00不适用-6,621 中建财务有限公司 成本法 854,741854,741-854,741 80.0080.00不适用-50,490 中建（唐山）基础设施开发建设有限公司 成本法 625,000625,000-625,000 50.0067.00注 1- 中

738、国建筑装饰集团有限公司 成本法 393,375393,375-393,375 50.0060.00注 2-13,178 中建铁路建设有限公司 成本法 355,758355,758-355,758 100.00100.00不适用- 中建泰国有限公司 成本法 255,107255,107-255,107 100.00100.00不适用(255,107)- 中建菲律宾有限公司 成本法 100,207100,207-100,207 100.00100.00不适用(100,207)- 中建京西建设发展有限公司 成本法 1,300,0001,300,000-1,300,000 100.00100.00不适

739、用- 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 148 4、长期股权投资（续） (a) 子公司（续） 核算方法 初始投资成本2011 年12 月 31 日本年增减变动2012 年 12 月 31 日 持股比例(%)表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值准备本年计提减值准备本年宣告分派的现金股利 （经重列） 中建西安投资发展有限公司 成本法 500,000500,000-500,000 100.00100.00不适用- 中建新疆建工（集团）有限公司 成本法 601,764-601,764601,764

740、85.0085.00不适用- 济南中建西区城市建设发展有限公司 成本法 70,00070,000356,279426,279 100.00100.00不适用- 中建南方投资有限公司 成本法 400,000-400,000400,000 100.00100.00不适用- 其他 成本法 1,745,4951,494,677938,5942,433,271 不适用不适用不适用(2,866)-63,913 合计 56,188,362 3,664,37259,852,734 (358,180)-3,117,641 注 1：本公司于中建（唐山）基础设施开发建设有限公司董事会中占有的表决权为 67%。 注

741、2：本公司于中国建筑装饰集团有限公司董事会中占有的表决权为 60%。 (b) 合营企业 本年增减变动 核算方法 投资成本2011 年12 月 31 日追加或减少投资按权益法调整的净损益宣告分派的现金股利 其他变动2012 年12 月 31 日持股比例(%)表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值准备本年计提减值准备 中建大成建筑有限责任公司 权益法 32,43827,029- 5,067 - (189)31,90750.0050.00不适用 - - 普瑞置地投资有限公司（注） 权益法 12,80012,303- 11 - -12,31440.0040.00不适用 - - 合计 39

742、,332- 5,078 - (189)44,221 - - 注：本公司、上海东渡丰汇投资发展有限公司及上海中房置业股份有限公司分别持有普瑞置地投资有限公司 40%、40%及 20%的股份，故普瑞置地投资有限公司为本公司的合营企业。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 149 4、长期股权投资（续） (c) 联营企业 本年增减变动 核算 方法 投资成本2011 年12 月 31 日追加或减少投资按权益法调整的净损益宣告分派的现金股利 其他变动2012 年12 月 31 日持股比例(%)表决权比例(%)持股比例与

743、表决权比例不一致的说明减值准备本年计提减值准备 中国通达建设有限公司 权益法 76,20844,083-216,952(216,952) -44,08334.0034.00不适用- - 中建武汉建设投资有限责任公司 权益法 60,00059,113-(1,893)- -57,22020.0020.00不适用- - 中建廊坊基础设施投资有限公司 权益法 45,00045,489-3,393- -48,88230.0030.00不适用- - 中建电力建设有限公司 权益法 230,000230,126-16- -230,14250.0040.00注- - 杭州中建国博置业投资有限公司 权益法 260

744、,000260,164-3,122- -263,28640.0040.00不适用- - 中建重庆基础设施投资有限公司 权益法 39,00088,94863,00082- -152,03030.0030.00不适用- - 南宁中建邕申城市建设投资有限公司 权益法 24,00079,268-14,204- -93,47230.0030.00不适用- - 中建桂林基础设施投资建设有限公司 权益法 64,00059,49938,400(2,718)- -95,18140.0040.00不适用- - 中建钢构有限公司 权益法 400,000537,634-145,751(24,000) -659,385

745、50.0040.00注- - 中建商品混凝土有限公司 权益法 350,030445,224-81,343(20,250) -506,31750.0040.00注- - 中建交通建设集团有限公司 权益法 300,000357,199-(111,557)- -245,64250.0040.00注- - 中建 （青岛） 董家口港口项目管理有限公司 权益法 16,18850,285-(312)- -49,97330.0030.00不适用- - 中建武汉知音城发展有限公司 权益法 180,000-180,000- -180,00030.0030.00不适用- - 中建（郑州）城市开发建设有限公司 权益法

746、 150,000-150,000- -150,00030.0030.00不适用- - 中建遵义新蒲建设发展有限公司 权益法 160,000-160,000- -160,00040.0040.00不适用- - 中建安装工程有限公司 权益法 325,000621,690-218,930(29,180) -811,44050.0040.00注- - 合计 2,878,722591,400567,313(290,382) -3,747,053 - - 注：根据该等联营企业的公司章程规定，本公司对该等联营企业的表决权比例小于 50%。中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金

747、额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 150 4、长期股权投资（续） (d) 其他长期股权投资 核算方法 初始投资成本2011 年12 月 31 日本年增减变动2012 年12 月 31 日 持股比例(%) 表决权比例(%)持股比例与表决权比例不一致的说明减值准备本年计提减值准备 本年宣告分派的现金股利 华泰保险股份公司 成本法 41,01241,012-41,0121.501.50不适用- - 中关村发展集团股份有限公司 成本法 200,000-200,000200,0002.202.20不适用- - 中建海峡建设发展有限公司 成本法 200,000-200,000200,00

748、020.0020.00注- - 合计 41,012400,000441,012 - - 注：根据中建海峡建设发展有限公司的章程，本公司实质上对其经营和财务决策并无重大影响，故本公司将对中建海峡建设发展有限公司的投资作为其他长期股权投资核算。 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 151 4、长期股权投资（续） (e) 长期股权投资减值准备 2011 年12 月 31 日本年增加 本年减少 2012 年12 月 31 日 子公司 中建泰国有限公司 (255,107)- (255,107)中建菲律宾有限公司 (10

749、0,207)- (100,207)中建纳米比亚有限公司 (2,866)- (2,866) 合计 (358,180)- (358,180) 上述子公司由于经营不善，资不抵债，未来经营存在重大不确定性，于 2012 年 12 月 31 日及2011 年 12 月 31 日，本公司对持有的中建泰国有限公司、中建菲律宾有限公司及中建纳米比亚公司长期股权投资分别计提的减值准备为人民币 255,107 千元、人民币 100,207 千元及人民币2,866 千元。 5、营业收入和营业成本 2012 年度2011 年度 主营业务收入 37,468,775 37,117,276 其他业务收入 183,440 1

750、65,211 合计 37,652,215 37,282,487 主营业务成本 34,974,872 35,004,845 其他业务成本 157,655 52,702 合计 35,132,527 35,057,547 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 152 5、营业收入和营业成本（续） (a) 主营业务收入和主营业务成本 按行业分析如下： 2012 年度 2011 年度 主营业务收入主营业务成本主营业务收入 主营业务成本 房屋建设 20,540,57219,115,74520,083,555 18,541,

751、346基础设施建设 16,627,32715,561,36016,762,663 16,211,138其他 300,876297,767271,058 252,361 合计 37,468,77534,974,87237,117,276 35,004,845 (b) 其他业务收入和其他业务成本 2012 年度 2011 年度 其他业务收入其他业务成本其他业务收入 其他业务成本 销售材料 94,47792,921 117,443 27,536其他 88,96364,734 47,768 25,166 合计 183,440157,655 165,211 52,702 (c) 本公司前五名客户的营业收

752、入情况 本公司前五名客户营业收入的总额为人民币 8,713,004 千元（2011 年度：人民币 7,507,573 千元），占本公司全部营业收入的比例为 23.14%（2011 年度：20.14%），具体情况如下： 营业收入占本公司全部营业收入的比例(%) 单位 1 3,364,597 8.94单位 2 1,462,217 3.88单位 3 1,349,377 3.58单位 4 1,346,384 3.58单位 5 1,190,429 3.16 合计 8,713,004 23.14 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表

753、附注（续） 153 11、 投资收益 2012 年度 2011 年度 成本法核算的长期股权投资收益(a) 3,117,641 2,446,308权益法核算的长期股权投资收益(b) 572,391 369,819其他 76,896 16,049 合计 3,766,928 2,832,176 本公司不存在投资收益汇回的重大限制。 (a) 成本法核算的长期股权投资收益 投资收益占本公司利润总额 5%以上的被投资单位，或占利润总额比例最高的前五家被投资单位列示如下： 2012 年度2011 年度 本年比上年增减变动的原因 中海集团 1,243,520950,470 本年分配股利增加 中国建筑第八工程局

754、有限公司 318,390237,337 本年分配股利增加 中国建筑第三工程局有限公司 292,074235,006 本年分配股利增加 中国建筑第二工程局有限公司 283,852195,398 本年分配股利增加 中国建筑第四工程局有限公司 187,833152,291 本年分配股利增加 中国建筑第五工程局有限公司 184,082137,753 本年分配股利增加 合计 2,509,7511,908,255 (b) 权益法核算的长期股权投资收益 投资收益占本公司利润总额 5%以上的被投资单位，或占利润总额比例最高的前五家被投资单位列示如下： 2012 年度2011 年度 本年比上年增减变动的原因 中

755、建安装工程有限公司 218,930172,310 被投资方盈利增加 中国通达建设有限公司 216,952(9,504) 被投资方盈利增加 中建钢构有限公司 145,751115,483 被投资方盈利增加 中建商品混凝土有限公司 81,34365,939 被投资方盈利增加 南宁中建邕申城市建设投资有限公司14,20468 被投资方盈利增加 合计 677,180344,296 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 154 7、现金流量表补充资料 (a) 将净利润调节为经营活动现金流量 2012 年度 2011 年度

756、 净利润 3,026,306 3,137,978加：资产减值损失 741,571 980,157固定资产折旧 129,057 100,244投资性房地产折旧 13,252 10,011无形资产摊销 5,542 6,851长期待摊费用摊销 182,310 8,168处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失 886 188财务费用/(收入) 1,259,442 (767,392)投资收益 (3,766,928) (2,832,176)递延所得税资产的增加 (27,659) (445,220)存货的减少/（增加） 1,365,262 (1,681,894)受限制资金的增加 (32,430) (3,

757、684)经营性应收项目的增加 (127,941) (1,248,735)经营性应付项目的增加 1,333,330 1,488,304 经营活动产生的现金流量净额 4,102,000 (1,247,200) 中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 十六 公司财务报表附注（续） 155 7、现金流量表补充资料（续） (b) 现金及现金等价物净变动情况 2012 年度 2011 年度 现金及现金等价物的年末余额 17,381,311 15,607,726减：现金及现金等价物的年初余额 (15,607,726) (15,466,323) 现金及现金等

758、价物净增加额 1,773,585 141,403 (c) 现金及现金等价物 2012 年 12 月 31 日 2011 年 12 月 31 日 现金及现金等价物 17,381,311 15,607,726其中：库存现金 22,516 24,884可随时用于支付的银行存款 17,353,444 15,578,566可随时用于支付的其他货币资金 5,351 4,276 年末现金及现金等价物余额 17,381,311 15,607,726 中国建筑股份有限公司 补充资料 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 1 一、非经常性损益明细表 2012 年度 2011 年度 （经重列）营业

759、外收入和支出项目- 非流动资产处置收益/（损失） 131,107 (12,971)计入当期损益的政府补助 293,977 247,315其他营业外收入和支出净额 350,577 500,187营业外收入和支出净额 775,661 734,531交易性金融资产公允价值变动收益以及处置交易性金融资产和可供出售金融资产取得的投资收益/（损失） 379,971 (127,187)单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 107,262 58,754对外委托贷款取得的利息收入 280,538 300,946处置子公司产生的投资收益 4,615 150,621同一控制下企业合并取得的子公司合并日前的当期净（

760、亏损）/利润(6,785) 205,231小计 1,541,262 1,322,896所得税影响额 (309,951) (319,120)小计 1,231,311 1,003,776少数股东权益影响额（税后） (314,628) (365,016) 合计 916,683 638,760 注：本集团用于计算非经常性损益的同一控制下企业合并取得的子公司合并日前的当期净（亏损）/利润为考虑合并抵销之后的金额。相应的，其他非经常性损益项目中不包含同一控制下企业合并取得的子公司合并日前的当期影响金额。 非经常性损益明细表编制基础 根据中国证券监督管理委员会公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非

761、经常性损益2008的规定，非经常性损益是指与公司正常经营业务无直接关系，以及虽与正常经营业务相关，但由于其性质特殊和偶发性，影响报表使用人对公司经营业绩和盈利能力作出正确判断的各项交易和事项产生的损益。 二、净资产收益率及每股收益 每股收益 加权平均 净资产收益率(%) 基本每股收益 稀释每股收益 2012 年度2011 年度2012 年度2011 年度 2012 年度2011 年度 （经重列） （经重列） （经重列）归属于公司普通股股东的净利润 16.52%16.33% 0.520.45 0.520.45扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润 15.56%15.57% 0.490.4

762、3 0.490.43中国建筑股份有限公司 补充资料 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 2 二、净资产收益率及每股收益（续） 上述财务指标的计算方法： (a) 加权平均净资产收益率(ROE)的计算公式如下： P ROE= E0+NP2+EiMiM0-EjMjM0EkMkM0 其中：P 分别对应于归属于母公司普通股股东的净利润、扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润；NP 为归属于母公司普通股股东的净利润；E0 为归属于母公司普通股股东的期初净资产；Ei 为报告期发行新股或债转股等新增的、归属于母公司普通股股东的净资产；Ej 为报告期回购或现金分红等减少的、归属于母

763、公司普通股股东的净资产；M0 为报告期月份数；Mi 为新增净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Mj 为减少净资产下一月份起至报告期期末的月份数；Ek 为因其他交易或事项引起的净资产增减变动；Mk 为发生其他净资产增减变动下一月份起至报告期期末的月份数。 (b) 基本每股收益(EPS)可参照如下公式计算: P EPS= S0+S1+SiMiM0-SjMjM0-Sk 其中：P 为归属于母公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润；S 为发行在外的普通股加权平均数；S0 为期初股份总数；S1 为报告期因公积金转增股本或股票股利分配等增加股份数；Si 为报告期因发行新股

764、或债转股等增加股份数；Sj 为报告期因回购等减少股份数；Sk 为报告期缩股数；M0 报告期月份数；Mi 为增加股份下一月份起至报告期期末的月份数；Mj 为减少股份下一月份起至报告期期末的月份数。 (c) 稀释每股收益的计算公式参照如下所述公式计算： 母公司存在稀释性潜在普通股的，应当分别调整归属于普通股股东的报告期净利润和发行在外普通股加权平均数，并据以计算稀释每股收益。在发行可转换债券、股份期权、认股权证等稀释性潜在普通股情况下，稀释每股收益可参照如下公式计算： 稀释每股收益=P+（已确认为费用的稀释性潜在普通股利息-转换费用）（1-所得税率）/（S0+S1+SiMiM0-SjMjM0-Sk

765、+认股权证、股份期权、可转换债券等增加的普通股加权平均数） 其中，P 为归属于母公司普通股股东的净利润或扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润。母公司在计算稀释每股收益时，应考虑所有稀释性潜在普通股的影响，直至稀释每股收益达到最小。对于子公司发行能够转换成其普通股的稀释性潜在普通股，不仅应当包括在其稀释每股收益的计算中，而且还应当包括在合并稀释每股收益的计算中。 中国建筑股份有限公司 补充资料 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 3 三、主要会计报表项目的异常情况及原因的说明 财务报表数据变动幅度达 30%（含 30%）以上，或占本集团报表日资产总额 5%（含 5

766、%）或报告期利润总额 10%（含 10%）以上的重大项目详见如下分析，此等分析不作为财务报表的一部分。 资产负债表项目 差异变动金额及幅度 注释 2012 年12 月 31 日2011 年12 月 31 日 增加(减少) % （经重列） 应收账款 (1) 81,164,49567,485,396 13,679,099 20 其他应收款 (2) 16,548,36810,311,322 6,237,046 60 存货 (3) 254,382,050211,577,619 42,804,431 20 长期应收款 (4) 56,152,09338,163,665 17,988,428 47 商誉 (

767、5) 1,917,2731,448,732 468,541 32 应付账款 (6) 182,562,983138,774,985 43,787,998 32 预收款项 (7) 80,836,62758,733,040 22,103,587 38 长期借款 (8) 66,984,19046,095,552 20,888,638 45 应付债券 (9) 46,750,97435,880,374 10,870,600 30 利润表项目 差异变动金额及幅度 注释 2012 年度2011 年度 增加（减少）% （经重列） 营业收入 (10) 571,515,835491,289,991 80,225,8

768、44 16 营业成本 (11) (501,835,387) (432,184,684) (69,650,703)16 财务费用-净额 (12) (4,125,443)(2,878,568)(1,246,875)43 资产减值损失 (13) (2,612,599)(796,267)(1,816,332)228 投资收益 (14) 2,995,6961,785,140 1,210,556 68 中国建筑股份有限公司 补充资料 2012 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 4 三、主要会计报表项目的异常情况及原因的说明（续） 注释： (1) 应收账款的增加主要是由于经营规模扩大，应收账款相

769、应增长。 (2) 其他应收款的增加主要是由于业务规模扩大，应收保证金、押金和代垫款项增加；以及下属子公司对联营、合营公司资金拆借增加所致。 (3) 存货的增加主要是 2012 年公司房地产开发投入增加所致。 (4) 长期应收款的增加主要是业务规模扩大及 BT 项目逐渐进入施工高峰期所致。 (5) 商誉的增加主要是由于 2012 年收购远东环球所致。 (6) 应付账款的增加主要是由于经营规模扩大，应付账款相应增长。 (7) 预收账款的增加主要是由于预售房产款和预收工程款增加所致。 (8) 长期借款的增加主要是由于业务规模扩大，资金需求上升所致。 (9) 应付债券的增加主要是由于业务规模扩大，资金需求上升所致。 (10) 营业收入的增加主要是由于公司业务发展所致。 (11) 营业成本的增加主要是由于公司业务发展所致。 (12) 财务费用的增加主要是由于外部融资增加，利息费用相应有所增加。 (13) 资产减值损失的增加主要是由于坏账损失的增加所致。 (14)投资收益的增加主要是由于对合营和联营企业的投资收益增长所致。