图22德国核心城市中居住在社会住房中的家庭数整体呈现下行趋势 原图定位 综上所述,德国社会住房的高居住标准导致相对较高的租金水平,后期政府对于社会住房的租金设臵更趋向市场化,因此德国社会住房只能解决中产阶级的住房问题。而在发展过程中产阶级又有了其他更青睐的居住选项。以上因素造成德国社会住房后期面临定位存在需求错配、对中产吸引力和对中低收入群体保障功能均不足。产品处于市场化和保障机制的夹心层,反而显得两边均不匹配。