图10新加坡与中国的土地制度的比较 原图定位 一直以来,新加坡实行的是土地国有与私有并行、所有权与使用权相互分离的混合土地产权制度。从所有权看,约 90%土地属于国家所有,约 10%土地属于私人所有。国家所有的土地主要来自私人业主手中征收和填海造地。其中,约 67%土地是由土地局代表国家持有的国有土地,约 33%土地是根据用途不同分别由陆路交通局、建屋发展局、国家公园局等法定机构代持并维护经营的公有土地。由于绝大部分土地属于国家所有,因此新加坡居民与社会法人大多只有土地使用权。