中国的住房保障体系 原图定位 保障性租赁住房是租购并举多主体住房供给体系的建设重点。保租房主要针对人口净流入的一二线城市有住房困难的新市民、新青年等,收入和户籍限制少,覆盖面广泛,租金更贴近市场化水平。从政策角度来看,保障性租赁住房的支持性政策持续不断,有助于降低底层资产的运营风险,提升现金分派率。2021 年 7 月国务院发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,除了明确保障性租赁住房的多项土地支持政策外,还在审批流程、中央资金补助、税费管理、水电运营、金融等多方面提出了明确支持措施。