能源基础设施REITs发行时点倍数情况（含申报中项目） 原图定位

市值方面，截至 2023 年 12 月 29 日，已上市交易的 REITs 共计 30 支，持有市值约 732亿元，流通市值 412.17 亿元；其中，能源基础设施 REITs 共 3 支，流通市值 42.39 亿元，占总流通市值比为 10.29%。尽管能源基础设施 REITs 上市数量较少，但均价较高，自上市以来，能源基础设施 REITs 价格普遍高于上市价格。其中，中信建投国家电投新能源 REIT 和国金中国铁建高速 REIT 在 2023 年 12 月 29 日的均价更是高于所有基础设施REITs 产品当日均价的近一倍。其中，估值倍数方面，能源基础设施 REITs 发行时点 PB较二级市场 PB 有较大溢价，如图标 4 所示，气电、水电、风电和光伏基础设施 REITs的募集金额/所有者权益倍数为 5.81、4.90、2.19 和 2.05（风光均值 2.14），不同项目标的对应的倍数有所差异，具体根据项目标的情况而有所不同；相比之下，如图表 5 所示，对应行业在二级市场同类上市公司的 PB 为 1.47（火电）、2.45（水电）和 1.5（含风光）。