安博日本地产增速先下降,再企稳并低位波动 原图定位 我们再来看日本物流业两家 REITs——Nippon Prologis(安博日本)、GLP J-REIT(GLP),两家市值占据 9家日本物流业 REITs的前二位,分别达 7570.16亿日元和 5485.62亿日元,总占比 57.05%。两公司共同点为立足国内收购地产、上市前几年收购速度较快(无论看地产数还是收购总价)。对安博日本来讲,其地产增速从上市不久就开始下降,2015 年左右增速开始上下波动;而 GLP从 2015年上旬起地产增速下滑,且趋势一直在延续。