新拓面积中国企+政府+金融机构占比持续提升 原图定位

随着市场变动积极调整战略，新拓及存量客户结构逐渐优化。考虑到中小房企当前支付能力偏弱、项目折损率相对较高，公司从源头控制了私企委托项目的拓展，在新拓合约面积中私企占比逐年缩小，从 2020 年的 62.0%，降低到 2023H1 的 20.1%；其他来自政府+国企+金融机构的新拓合约面积占比由 2020 年的 38.0%上升至 2023H1 的 79.9%。在总合约建筑面积中，国企+政府+金融机构占比维持在 60%以上。其中短期随着保交楼的持续推进，资本代建成为短期增长来源。资本代建在在新拓面积中的占比由 2021 年的 2.8%增长至 2023H1 的 7.3%。