中海物业历年物业管理服务收入及同比 原图定位 中海物业多年深耕物业管理服务,2018 年起全面开拓市场业务,在管面积加速扩张。公司在管建筑面积从 2012 年 0.34 亿方增长至 2022 年的 3.2 亿方,其增长可分为 2018年前后两个阶段。2018 年及以前,在管项目主要承接关联方,以及收并购的中海宏洋物业、中建物业、中信物业等。2018 年,杨鸥博士成为公司行政总裁及执行董事后,确立了持续提升客户满意度和经营规模的整体发展战略,此后公司全面面向市场拓展业务。2018-2022 年在管面积复合增速为 22.8%。截至 2023H1,公司在管面积已增长至 3.6 亿方。随着在管面积的长期稳健增长,公司物业管理服务收入也逐年走高,2022 年公司物业管理服务营收同比增长 42.9%至 94.5 亿港元,2023H1 同比增长 17.7%至 51.6 亿港元。