央国企、民企和混合所有制房企全口径拿地金额同比 原图定位 央国企拿地份额占比小幅下降。百强房企全口径拿地金额中,央企、地方国企、混合所有 制企业、 民企占比分别为 36%、29%、13%、22%,较 2022 年下降 0.4、5.7、提升 3.7、2.4 个百分点。央国企拿地金额占比小幅下降,混合所有制企业与民企拿地金额占比有所提升,我们认为主要有两点原因:1)城投托底土地市场的力度有所减弱;据克而瑞数据,2023年第二季度核心城市城投拿地比例降至 25%,较 2023 年第一季度的 35%下降 10pct;较2022 第四季度的 68%下降 43pct。2)新民企面孔出现在头部房企名单中;据克而瑞数据,2023Q1-3 总拿地金额 TOP30 中,有如长隆集团、建杭置业等新面孔拿地较多进入房企前列。