北上广深蓉杭六城近几年净流入人口逐年增长(万人) 原图定位 租房人群增长的持续增长以及政策的支持将持续带动了租赁市场的发展。以北上广深蓉杭 6城为例,城市人口常年保持净流入的状态,且净流入人口逐年增长。随着一线、新一线城市人口大量涌入,未来租房人口仍将不断攀升,根据灼识咨询报告,预计到 2026年我国租房人口将达到约 2.5亿人。为满足居民居住需求,十九大定调“房住不炒、租售并举”后,多部门均加强对住房租赁市场的政策支持。而由于出租物业在位置、维护及质量上差异较大,租户和业主通常会需要专业的经纪服务来精准匹配租户及业主的,根据灼识咨询报告,我国房屋租赁 GTV在 2021年达到了 2.2万亿元,并预计将在 2026年达到 3.7万亿元,其中通过经纪服务进行的 GTV将从 2021年的 1.2万亿元增长至 2016年的 2.1万亿元,经纪服务渗透率将维持在50.0%以上。