深圳市2010年部分更新改造项目实施计划(单位:万平方米) 原图定位 由于城中村所处的位置一般比较核心,而且改造要求多业态并举,所以往往会有大量的非住宅用地,且通常会要求城中村改造方持有运营这些投资性物业。长期而言,城中村改造的结束也不意味资金的完全回收,企业将持有大量的持有物业,企业的收益取决于持有物业的运营效率。