三类租赁业务模式图示 原图定位 目前比较常见的业务模式包括直接租赁、售后回租、转租赁。1)直接融资租赁指承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用,承租人没有租赁物所有权、仅有使用权,可通过合同规定到期后所有权是否转移。2)售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人,然后向出租人租回并使用的租赁模式,租赁物所有权转移至出租人,承租人只拥有使用权。3)转租赁涉及设备供应商、第一出租人、第二出租人(第一承租人)、第二承租人,第一出租人从设备供应商处购买标的物,并出租给第二出租人,第二出租人再转租给第二承租人;租赁物所有权归第一出租方,第二出租人赚取第二承租人支付的利息和支付给第一出租人的利息之间的差额。4)此外,租赁也存在杠杆租赁、委托租赁等模式,杠杆租赁一般由租赁公司牵头成立一个专为项目成立的资金管理公司,提供项目所需的部分资金,其余部分来自外部融资,共同为大型项目服务;委托租赁是拥有资金或设备的人委托融资租赁转租给承租人,租赁物所有权属于委托人,租赁公司只收取手续费。