2021-2022年大额计提无形资产减值的物业公司 原图定位 但在经历了地产下行带来的负面影响后,通过收购扩张的副作用逐渐体现出来。2022年多家物管企业出现大面积无形资产减值,企业开始重新审视收购的资产,加强收购后的整合管理。2022 年,在受到疫情影响、关联方经营压力上升、并购速度放缓的多重因素叠加下,多家上市物业公司出现大额无形资产减值计提。其中,超过 10 亿元的达到 4家,分别为碧桂园服务、金科服务、融创服务以及世贸服务。碧桂园服务,金科服务和世茂服务除了计提贸易应收账款外,对商誉等无形资产也做了计提,因此减值金额较大。减值金额占净利润比重超过 50%的有 10 家,最高的是合景悠活,计提金额占净利润968.28%,净利润同比降速 91.24%;次之是远洋服务计提金额占净利润的 609.14%,净利润同比增速是-82.13%。