2020~2023年出险房企数量地区分布 原图定位 房地产交易相对低靡,需关注房企现金流压力。据 Wind 统计,2020~2023 年共有 72家房企出现债务(含境外)违约,其中以江苏省为注册地的出险房企共计 6家,仅次于上海、北京、广东和深圳。2022年以来,江苏省房地产市场交易活跃度持续下行,且相对弱于全国平均水平。截至 2023年末,江苏省商品房销售累计同比增速为-14.4%,较 2021年下行 24.4pct,增速低于全国平均水平7.9pct。当前房地产市场已由过往的资产池模式向项目自身造血切换,在江苏省房地产销售持续承压背景下,需关注相关房企所面临的现金流压力。近期江苏省各地级市就房地产供需两端出台了一系列支持政策,包括放松限购、降低首付比例、认房不认贷等。但考虑到房地产销售整体仍然低靡,预估增量政策仍然可期。