御水温泉二期的净利率高于其他三家酒店 原图定位 二期的落成不仅可以提升酒店业务的净利率,还能够吸引更多高端消费者,提升景区客流及人均消费。1)御水温泉二期酒店建成后,预计特色酒店房价将达到 2500元以上,房价较现有的三个酒店有很大幅度的提升。根据我们的测算,如果入住率达到 60%的话,御水温泉二期酒店净利率达到 22.3%,高于目前公司现有的三家酒店净利率,因此落成后能够显著提升公司酒店业务的净利率水平;2)公司主打一站式旅游服务,酒店建成后,还可以通过产品组合等方式将这些高端消费者导入到其他核心景区内,带来客流和客单价的双重提升。