中国海外发展拿地金额分省会占比(省会含直辖市及香港) 原图定位 聚焦一二线城市,一二线拿地金额占比多年在 85%以上,2022 年高达 95%。2017-2019 年公司在一线城市拿地金额占比快速上升,主要是在保证北京作为拿地底仓的同时,公司显著加大了在上海布局的规模,2019 年在中国香港获取的启德项目总价较高,也推动一线金额占比提升。2020 年公司因上海“围标”事件影响,2020-2021 年一线占比有所收缩。2022 年核心城市占比再次提升,一二线合计占比高达 94.7%,主要是公司在相对低能级城市拿地规模有所收缩,但在核心城市如北京、深圳依然保持相当的投拓规模。自 2023 年开始,公司已恢复上海公开土地市场参拍资格,1-6 月新增的 13幅地块全部位于一二线城市,公司持续聚焦核心城市的策略下,未来销售安全边际较高。