组屋主要分布在核心区外,公寓在核心区与中心区分布相对较多。新加坡区域可分为 28 个邮区,根据地段又可分为核心区域(CCR,Core Central Region)、中心区域(RCR,Rest of Central Region)、郊外区域(OCR,Outside Central Region),政府组屋在核心区外的规划居住用地均有分布,核心区域分布较少。私人住宅中,以 2018-2022 期间 URA 公布的成交情况来看,公寓成交量主要分布在核心区和中心区,核心区/中心区/郊外区成交量占比分别为 18%/36%/46%;有地住宅中以郊外区为主,核心区/中心区/郊外区成交量占比分别为 16%/19%/65%;而共管执行公寓(EC)成交量 99%以上都分布在郊外区(OCR),仅极少部分分布在中心区。从各类住宅整体分布地段中心程度来看,私人住宅公寓(Condo)>有地住宅(Landed)≈组屋(HDB)>共管执行公寓(EC)。
组屋主要分布在核心区外,公寓在核心区与中心区分布相对较多。新加坡区域可分为 28 个邮区,根据地段又可分为核心区域(CCR,Core Central Region)、中心区域(RCR,Rest of Central Region)、郊外区域(OCR,Outside Central Region),政府组屋在核心区外的规划居住用地均有分布,核心区域分布较少。私人住宅中,以 2018-2022 期间 URA 公布的成交情况来看,公寓成交量主要分布在核心区和中心区,核心区/中心区/郊外区成交量占比分别为 18%/36%/46%;有地住宅中以郊外区为主,核心区/中心区/郊外区成交量占比分别为 16%/19%/65%;而共管执行公寓(EC)成交量 99%以上都分布在郊外区(OCR),仅极少部分分布在中心区。从各类住宅整体分布地段中心程度来看,私人住宅公寓(Condo)>有地住宅(Landed)≈组屋(HDB)>共管执行公寓(EC)。