上市银行对公贷款不良率变动 原图定位 对公贷款资产质量向好,对公房地产贷款不良率走势分化,政策护航房地产市场平稳发展。对公贷款方面,23 年末上市银行对公贷款不良率较 23H1 末-0.08pct 至 1.54%,对公贷款资产质量稳中向好。重点领域方面,上市银行 2023 年末对公房地产不良率较 23H1 末上升0.09pct 至 4.50%。分银行类型看,房地产不良率走势分化,大行 /城商行较 6 月末+0.29pct/+2.24pct,股份行较 6 月末-0.45pct,城商行变化幅度较大与房开贷敞口较小有关。2024 年 1 月《关于做好经营性物业贷款管理的通知》落地,有望拓展房企融资渠道,降低银行经营风险;2024 年 1 月 26 日金管局召开会议,落实城市房地产融资协调机制相关工 作,监管 表态后续可能进一步优化首付比例、降低贷款 利率,需求端政策可期,政策护航房地产市场平稳发展。