东京都市圈各地区新建公寓单价涨幅情况（单位：万日元/平） 原图定位

具体来看东京都市圈的房价变化，若以 2013 年为起点，过去的 10 年间，首都圈的平均房价上升了 75.9%，年化涨幅为 5.8%。其中涨幅最大的都区部累计涨幅 99.7%，年化涨幅为 7.2%；而神奈川县累计涨幅和年化涨幅则分别只有 62.4%和 5.0%。这是一个非常典型的都市圈形态对应的房价涨幅，核心区由于供给的相对稀缺，房价涨幅通常会