58同城&安居客《2021年三季度楼市总结》发布，对我国2021年三季度新房市场、二手房市场、租房市场情况进行了详细分析总结。

新房市场

2021年1月份到8月份，房地产开发企业土地购置面积达10733万平方米，同比-10.2%。土地成交价款为6647亿元，下降6.2%。

全国土地购置面积及同比增速

全国土地成交额及同比增速

2021年1月份到8月份，全国房地产开发投资共98060亿元，同比+10.9%，在这当中，住宅投资达73971亿元，增长13.0%。房屋新开工面积为135502万平方米，下降3.2%，在这当中，住宅新开工面积为100765万平方米，下降1.7%。

房地产开发投资及同比增速

房屋新开工面积及同比增速

2021年1月份到8月份，商品房销售面积达114193万平方米，同比+15.9%，在这当中，住宅销售面积+16.5%，办公楼销售面积+3.7%，商业营业用房销售面积+2.1%。商品房销售额为119047亿元，+22.8%，在这当中，住宅销售额+24.5%，办公楼销售额+3.5%，商业营业用房销售额+3.3%。

全国商品房销售面积及同比增速

全国商品房销售额及同比增速

截止到2021年8月底，商品房待售面积为50580万平方米，和7月相比-284万平方米，在这当中，住宅待售面积-257万平方米，办公楼待售面积-13万平方米，商业营业业用房待售面积+10万平方米。

全国商品房待售面积及同比增速

全国商品住宅待售面积及同比增速

2021年1月份到8月份，一线四城整体商品住宅成交面积同比+56.1%，北京前8月的成交面积同比+95.4%。价格方面，北上广商品住宅成交均价总体保持平稳趋势，深圳8月商品住宅成交均价出现明显上扬。

一线城市商品住宅成交面积(万平方米)

一线城市商品住宅成交均价(元/平方米)

2021年1月到9月，购房者的信心指数呈现出了下降趋势。2月份信心指数为年内最高点，之后便开始下行，到9月份，购房者的信息指数为94.0，环比-4.8%。55%的购房者认为，政府会继续对楼市进行调控，控制房价的上涨，除此之外，还有超过四城的购房者表示，今年的房价和去年相比基本上持平。

购房者信心指数

附件-完整报告：58同城&安居客《2021年三季度楼市总结》