1 元宇宙虚拟地产是什么
根据招商国际研报的介绍显示,元宇宙首先是能够在其中玩游戏、创造、工作、以及交易加密货币的3D线上虚拟平台。而虚拟地产是位于元宇宙中的房产。在元宇宙中,每一块地都是独一无二且不可复制的,被赋予了非同质化代币(NFT,即一段代码)来区分每个地块与每笔交易。游戏开发商、玩家能够在该平台上的一级、二级市场购买或出售土地,其主要作用是将虚拟房产用于沉浸式的住宅/商业体验。
2 元宇宙虚拟地产的主要玩家
(1)土地供应商:游戏开发商提供土地。在元宇宙中提供土地的玩家有Decentraland,The
Sandbox(获新鸿基9300万美元投资),Cryptovoxels,和Somnium Space。在国内,天下秀(600556
CH)也开发了同款元宇宙游戏“虹宇宙”。
当前虚拟世界项目主要有The Sandbox、Decentraland、Somnium Space、Dream Card、Axie
Infinity和Cryptovoxels等。发展相对成熟的是Decentraland,The Sandbox。
①The
Sandbox由Pixowl于2011年推出,通过引入 SAND
实用代币,允许用户以游戏的形式创建、构建、购买和销售数字资产。Decentraland是一个由以太坊区块链提供支持的虚拟现实平台,以MANA为代币,允许用户创建、体验内容和应用程序,并将其货币化。
②Decentraland在2017年成立。用户可以在其虚拟土地上按照自己的想法进行个性化建设。对于这些虚拟建筑,用户可以自己收藏或者对外进行二次销售,还可以举办艺术展、音乐节、游戏竞赛、发布会等诸多活动。该平台明确向用户强调虚拟土地的稀缺性,虚拟土地以拍卖的方式提供给用户,用户则以NFT(非同质化代币)进行交易。
③我国元宇宙概念公司天下秀推出的游戏产品——“虹宇宙”,用户可以在其间拥有虚拟住宅、虚拟物品,同时能够体验装修房屋、社交互动等。“虹宇宙”平台将总计发行虚拟房屋350000套,这些虚拟房屋根据P星球的不同地貌,有13种房型,每种房型的发行量和稀缺度都不同,房子的等级从高到低分为SSS、SS、S、A、B、C级,级别越高越稀有。价格从8.88元到88元,甚至更高。
(2)虚拟地产的买家:加密货币商企,主要有Metaverse
Group(虚拟地产公司)、Token.Com(虚拟货币及元宇宙地产公司),打广告的奢侈品牌(LV,Gucci,Burberry), Snoop
Dogg和林俊杰等明星,以及部分散户等。
3 为什么会有人买虚拟地产
根据招银国际发布的报告称,元宇宙中的物业具有真实价值。如在2021年11月,著名歌手Justin
Bieber在虚拟世界举办了线上演唱会。奢侈品品牌LV、Gucci计划在元宇宙中租赁广告位,将广告打在元宇宙的游戏中。还有,当前的非同质化代币增值速度明显,市场炒币和炒房火热,在两者的共同驱动下,资产增值更为强劲。
4 元宇宙虚拟地产交易情况简单介绍
2021年6月,Axie Infinity中9块虚拟土地以888.25ETH,约合150万美元高价出售。
2021年6月9日,Boson宣布以时价约704000美元的市价在Decentraland中的维加斯城区购买虚拟地产,并计划建立一个虚拟购物中心。
2021年6月18日,数字房地产开发商Republic
Realm以129.5万枚MANA,约91.3万美元的价格美元,购买了259块数字地皮,即66,304 虚拟平方米。
在虚拟世界平台Decentraland里,一块数字土地被卖出243万美元(约合人民币1552万元)的高价,再次刷新了虚拟房产的价格纪录
2021年11月23日加拿大投资公司Tokens子公司Metaverse
Group以61.8万MANA(Decentraland加密货币)在虚拟世界平台Decentraland中购买了一块虚拟土地,按照当时的价格计算,购买这块虚拟土地大约花了243万美元(约合人民币1548万),创下该平台虚拟房产价格纪录,这块土地位于时尚街区中心(FashionStreetEstate),买主称这块数字土地将用来扩张数字时尚地产。
2021年11月30日,虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万人民币)的价格售出,创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录。虚拟土地的买家是Republic
Realm,一家投资和开发虚拟房地产及其他数字资产的公司。市场公开信息显示,Republic
Realm目前在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地。
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