公积金对住房市场的支持的相关假设 原图定位 根据我们的测算,14 个样本城市中,有 9 个城市的理论支持上限大于 80%,这意味着理论上职工只用准备 20%的公积金贷款首付,剩余部分可全部由公积金覆盖。支持力度低于 80%的城市主要为一线和新一线城市,力度较低的主要原因是房价较高。理论上,存在一些城市的支持上限超过 100%的可能性,因为我们在测算中用的是平均房价,平均房价较之公积金贷款上限较低就可能出现这个测算结果。实际交易中,公积金的支持力度不可能超过 100%,拥有丰裕公积金的家庭就可能选择略高于城市平均房价的住宅,或略大于 100 平米的住宅。