耕地占用税也叫耕地使用税,是指由国家对暂时使用耕地,以及耕地以外的土地进行收税,作为保护农业生产土地的政策手段,从而使农民获得一定额外收入的一种税种。
![什么情况下要交耕地占用税费 什么情况下要交耕地占用税费](//ziboxinyan.com/sgpjbg/images/nc364_1.jpg)
一、交耕地占用税的条件
1、法定的占用时间
农村耕地占用税,主要是针对暂时使用农业生产土地的事项,收取一定金额的耕地使用税,占用耕地的时间不能超过规定的期限,最短由地方政府规定,一般约定2年以内。
2、符合耕地使用规定
耕地占用税是收取使用耕地款,如果使用土地作为特殊用途,超出耕地使用规定,那么就不用缴付耕地占用税,因为这种土地并不属于耕地范畴。
3、缴纳耕地占用费用
耕地占用税是坚持“用地再补贴”的原则,即用地的实质性给付金,使农地得到保护,对于开发建设,需要缴纳耕地占用费,在缴纳耕地占用税以后,就可以进行开发建设。
二、耕地占用税的优点
1、鼓励土地保护
耕地的保护是国家发展和改善国民生活的重要举措,耕地占用税的征收,可以有助于鼓励改善耕地保护,以防止耕地的破坏,从而获得良好的生产土地环境。
2、增加农民收入
耕地占用税也可以增加农民的收入,缴纳耕地占用税的单位如果农民同意,也可以向农民支付补偿金,而这些补偿金也可以加入农民的家庭收入当中,以支撑农民的增收和发展。
3、维护耕地利用率
耕地占用税的征收,促使企业和采取者维护耕地的利用,尽量保护耕地的状况,不能利用耕地来获得不必要的收益,从而维护耕地的正常利用率。
三、耕地占用税的弊端
1、破坏农民利益
尽管耕地使用税能够增加农民收入,但如果耕地使用税高于实际补偿,可能会造成农民亏损,从而破坏农民的利益。
2、影响合法权益
耕地占用税过高,也会影响企业的正常经营活动,可能会损害企业合法权益,甚至可能导致企业放弃投资,降低企业的活动激励。
3、增加耕地开发成本
耕地使用税太高,对企业来说,可能可能增加耕地的开发成本,从而影响企业的经济利益,以及地区的经济发展。
总之,耕地占用税在维护耕地利用率和农民利益方面的作用是不可忽视的,但过高的耕地占用税也可能破坏企业及农民的正当权益,因此要求国家在规定耕地占用税时要合理平衡,既要考虑各类利益的共存,又能够满足国家对耕地管理的需求。