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1.政策支持 推动租赁市场平稳发展

十九大以后， “租购并举”已成为住房政策关键词，为推动建立“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度，中央和各地频频出台多项住房租赁政策。（原文来自皮匠网，关注“三个皮匠”微信公众号，每天分享最新行业报告） 

据58安居客房产研究院监控统计， 2017年至2018年3月，多个政府部门出台指导政策，保障住房租赁市场平稳发展。

2.GDP增速稳定上涨 “新一线”发展潜力巨大

国家统计局发布的数据显示，重庆、成都等“新一线”城市强劲的发展势头正逐渐凸显，如重庆2005-2016年GDP同比增速均超过10%，位居全国城市发展增速前三甲。

3.人口大量流入为“新一线”城市带来活力

人口的流入也带来巨大的租房需求。流动人口是国内租房人群的主力，《中国流动人口发展报告》中指出，2016年我国流动人口规模为2.45亿人，预计2020年我国仍有2亿以上的流动人口。流动人口数量及占比较大的城市，住房租赁市场前景广阔。

其中，约七成的流动人口家庭通过租房居住，尤以租住私房为多。

4.成渝城市群——引领西部发展的国家级城市群

2016年04月12日，国务院批复同意《成渝城市群发展规划》，成渝城市群概念正式提出。《规划》中明确指出，成渝城市群是引领西部开发开放的国家级城市群，到2020年，基本建成经济充满活力、生活品质优良、生态环境优美的国家级城市群。

5.经济发展集中重庆、成都为西部领头羊

成渝城市群是西部地区经济发展较好的地区，其代表城市成都、重庆的城市经济发展明显好于周边。

从2017年GDP数据可以看出，重庆、成都两城GDP占比超整体城市群一半以上，城镇化率超60%，城市群内其他城市的经济水平还有较大的上升空间。