上市银行按揭贷款不良率一直保持在较低水平 原图定位 2018 年后随着房企融资进入严监管,银行在房地产领域的信贷偏好有所降低,开发贷和按揭的客群都相对优质。“三道红线”监管限制下,房企有息债务和杠杆水平迅速下降,银行开发贷客群的经营安全边际在提升。同时银行按揭贷款大多针对有固定收入的刚需住房客群,历史不良率一直维持在较低水平。