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2020年前三季度,商品房销售面积同比降幅持续收窄,销售额同比增长率从8月份开始由负转正,并在9月份增长2.1个百分点,说明消费者的购房需求正在逐步释放。

至2020年8月全国商品房累计销售额达96943亿元，同比增长率1.6%首次由负转正；9月达115647亿元，同比增长率3.7%。

2020Q2，国内部分热门城市出现较高幅度的房价上涨，在此背景下,多个城市陆续发布房地产调控政策，从多个层面抑制“炒房”行为，平稳房价;9月份，全国70个大中城市新建住宅价格涨幅略有回落，说明当前我国的房产交易市场正趋于理性，房住不炒已成为常态;在新房存量增多、二手房交易成本上调、房企打促销战“以价换量”的发展形势下，新房市场的优势将愈发显现，成为刚需购房的主战场。

2020年上半年,top 50房企的权益销售金额集中度同比增加0.7%,其中top 3的集中度增加1.2%;而top 51-100房企以及top 101-200房企的集中度同比分别下降0.6和1.0个百分比。

在疫情的影响下,消费者线上看房买房习惯逐渐养成,对在线房产平台的依赖程度在增长;截至2020年9月，房产平台渗透率达7.87%，同比增长2.38个百分点,房产平台用户使用时长同比有27.3%的增长。

截至9月份，在线房产平台的覆盖渗透率已达7.87%，同比增长2.38个百分点，月活用户已接近8千万,同比增速为102.8%。（关注公众号“三个皮匠”，获取最新行业报告资讯）

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