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NIFD发布了《NIFD：2022Q2房地产金融报告.pdf》(以下简称“报告”)。《报告》从房地产市场政策形势、市场运行、个人住房金融形式和房地产开发企业融资形式四个方面对2022年第2季度房地产金融产业现状进行了分析。

数据显示，2022年上半年，70城新建商品住宅销售价格较2021年末下降了0.75%，二手住宅销售价格下降了1.52%。从个人住房金融形势来看，截至2022年第二季度末，我国个人住房贷款余额为38.86万亿元，占全部信贷余额的比例下降至18.83%。从余额增速来看，个人住房贷款余额同比增速从2017年第二季度开始呈持续下降态势。

而从央行公布的金融机构贷款投向统计数据来看，截至2022年第二季度末，房地产开发贷款余额为12.49万亿元，同比下降0.2%，同比增速已连续两个季度为负;其占全部信贷余额的比例已下降至6.05%。

总体来说，2022年上半年房地产市场延续了2021年末的运行态势：住房销售规模大幅下降，住房销售价格整体下行，但“稳房价”政策效果逐渐显现，房价持续下行的态势有所减缓。

附件：《NIFD：2022Q2房地产金融报告.pdf》

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