中国通用仓储市场调查与投资前景分析报告



一、仓储市场调查分析

（一）行业总体情况

中国仓储行业正处于快速发展阶段，范围遍及国内外，涵盖了工业、商业、农业、电子商务等领域。随着外贸、互联网以及技术和自动化等发展，仓储行业得以快速发展，为企业提供货物存储和物流配送等服务。据统计，2017年中国仓储规模约为10.8万亿元，同比增长10.5%。

（二）市场容量

仓库是物流活动和物流发展的基础，市场容量是衡量仓储市场发展水平的重要指标之一。根据第三方仓储的发展行业，2017年中国仓储市场容量约为7609万平方米，同比增长7.2%。中国仓储市场仍处于小规模状态，但其发展势头强劲，2018年仓储市场容量用室内仓库可预计将超过9000万平方米。

（三）行业发展趋势

仓储行业总体发展趋势良好。目前，中国物流发展仍处在较低水平，大部分企业仍采用低效、低成本的物流模式，以实现成本最低化，进而提高竞争能力。但随着社会发展，科技发展的变革，电子商务的兴起，仓储发展将日益受到重视，向智慧、现代化仓库转型方向发展，特别是大型企业正在不断投入建设自动化仓库的资源，这将对中国仓储行业的发展起到积极的推动作用。

二、投资前景分析

（一）市场前景

中国仓储行业仍处于较低水平，其现代仓储技术及管理水平仍有较大潜力提升。随着国家对仓储行业的重视，未来几年将有更多的政策资助作用，以更好地促进仓储行业的发展。同时，中国的物流发展水平也将得到提升，它的竞争力也将有所提高，从而拉动仓储行业的发展，从而为仓库投资带来更多机遇。

（二）仓储行业投资分析

仓储行业作为一项重要的辅助服务行业，其投资空间将会越来越大。随着贸易、商业、物流等行业的发展，仓储市场将会出现更多的需求，这将成为仓储行业发展和投资的新增长点。

此外，投资者还可以结合自身的资金、技术优势等，把握机会，投资特色、定制仓库，既为行业发展提供了投资机遇，也为投资者提供了变现机会。

（三）投资建议

1. 优先投资低成本仓储玻璃仓库：玻璃仓库安全性高，维护成本低，另外，玻璃仓库有效缩短了物流运行时间，也有效提高了物料存储精度。

2. 投资物流自动化仓储：未来物流发展的趋势是向自动化发展，所以，投资者应当积极投资物流自动化仓储，加快物流自动化发展的步伐，以及更好地适应未来市场的发展变化。

总之，