全国50大中城市房价收入比及二手住宅均价（单位：万元，按房价收入比排序） 原图定位

2）房价中低水平运行有助于零售经济发展。2020 年，50 大中城市二手住宅挂牌价比较来看，长沙价格 1.15 万元/平米，在省会城市中处于后数第六位。若进一步从房价收入比来看，2020 年长沙房价收入比位列 50/50 位。我们认为，房价持续保持中低水平，一方面有助于吸引增量人口的持续流入，另一方面也有助于提升边际消费倾向，从而增强零售经济活力。