上海迪士尼度假区酒店市场需求贡献率提升明显 原图定位 大型主题乐园、大型活动溢出效应较大,环球影城开业+冬奥会举办双重催化下,周边酒店有望量价齐升。根据众荟报告,2019年上海迪士尼度假区周边 20公里酒店市场需求贡献率为 6.6%,开园前仅为 1.1%,平均房价亦在开园后明显提升。根据中国证券报,在上海世博会期间,上海地区星级酒店客房出租率从年初 60%涨至 75%-80%,平均房价从 550 元左右上涨至 700元左右(+27.3%),RevPAR 增长 60%-70%,当年上海市星级酒店营业额同比增加 39%。2021年下半年,环球影城将开园;2022年 2月 4日-20日,北京冬奥会将举办,本地酒店行业有望明显受益。