城市发展中心(Centre for Cities)发布了《2022年城市展望报告》。报告中就Covid-19是否将扼杀商业街的问题分析了5个令人惊讶的趋势，并评估了Covid-19对英国62个最大城镇和城市中心的影响。

1.网上购物起初激增，但随后停滞不前

在疫情期间，线上购物出现了加速增长。然而，在大多数城市，当商店再次开业时，这种向网络的转变趋势就停滞不前了。

2. 在商业街受打击最严重的并非酒吧和餐馆，而是时装销售

毫无疑问，酒吧和餐馆经历了疫情寒冬。但到2021年9月，销售额已恢复到高于疫情前的水平。

商业街受到最大冲击不是酒店业，而是时尚业。已经有大量消费者转向网购服装，在大多数城市，时装销售仍然远远低于疫情的水平。

3.郊区的发展并未以牺牲市中心为代价

郊区受到的冲击不像市中心那么严重。因此，郊区没有受到疫情最严重的影响。然而，大多数郊区的增长并没有以牺牲市中心为代价。郊区在某些类别(零售)上有优势，但在其他类别(食品和饮料、时尚)上区别并不大。

4.经济较弱地区的商业街受影响最小

在大流行期间，经济最弱势的城市中心受到的冲击最小。富裕地区受到的打击最为严重。伦敦和爱丁堡损失了近一年的销售额。经济更强大的城市也依赖于上班族的消费，但大多数办公室都关闭了，并非所有的办公室都能重新开放。

5.经济“生活恢复常态的希望渺茫

对于经济较弱的城市，“正常”意味着大街上空置的商铺多达三分之一。疫情期间政府的支持减缓了这些地区商业街衰落的长期趋势。但当这些支持消失时，实体店可能会再次面临倒闭潮。

在经济较强的城市，“正常”意味着收入较高的工人将可支配收入花在商店和餐馆上。

参考报告 《城市发展中心(Centre for Cities)：2022年城市展望报告(英文版)(26页)》

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