相比于日本,中国人均住房建筑面积仍有较大的提升空间(单位:平方米) 原图定位 其次,对城镇常住人口的人均住房建筑面积进行预测。中国的人均住房建筑面积仍有较大的提升空间。根据日本总务省统计局《平成 30 年住宅·土地统计调查》,日本 2018 年人均住宅使用面积约为 39.5 平方米。假设中国平均得房率(剔除公摊面积后的使用面积/建筑面积)为 80%,则 2020 年我国城镇常住人口的人均住房使用面积仅为 26.2 平方米,与日本相比仍有较大的提升空间。