金地集团境外债内/境外债占比 原图定位 融资渠道多元化,整体债务结构不断优化。公司与各主要银行建立长期、稳固的战略合作关系,积极开拓公司债券、中期票据、资产证券化、超短期融资券等多元化的融资渠道。银行贷款方面,截止 2022H1,公司的各银行金融机构总授信规模 2532 亿元,剩余可用授信规模 1614亿元;公开市场融资方面,上半年公司发行一笔 17亿元中期票据,利率 3.58%,2022 年 7 月,公司成功设立"中金—金地广场一期资产支持专项计划",发行规模 17 亿元,期限 18 年,发行利率为 4.8%,融资规模居于近期房企公开市场融资产品前列。整体债务结构不断优化,使公司持续保持融资成本优势。截至 2022H1,公司债务融资加权平均成本为4.54%,处行业中低位水平。