上市银行按揭贷款余额及占总贷款比重(1H22) 原图定位 个人住房抵押贷款风险暴露-标准法 巴Ⅲ最终版 巴Ⅱ 目前国内 ——还款不实质依赖于房地产所产生的现金流 LTV≤50% 20% 50%<LTV≤60% 25% 60%<LTV≤80% 30% 80%<LTV≤90% 40% 35% 50% 90%<LTV≤100% 50% 100%<LTV 70% 不符合审慎要求的房地产风险暴露 交易对手风险权重 ——还款实质依赖于房地产所产生的现金流 LTV≤50% 30% 50%<LTV≤60% 35% 60%<LTV≤80% 45% 80%<LTV≤90% 60% 35% 50% 90%<LTV≤100% 75% 100%<LTV 105% 不符合审慎要求的房地产风险暴露 150% 资料来源:BIS,中国银保监会官网,中泰证券研究所