国家统计局发布2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,8月70城房价出炉。
2022年8月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。
一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨,二三线城市环比转降或降幅扩大
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降幅扩大
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个,比上月增加1个;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,个数与上月相同。
8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%,降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
表1:2022年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
![8月70城房价出炉 8月70城房价出炉](//ziboxinyan.com/FileUpload/ueditor_s/upload/2022-9/16/63798932885874.png)
表2:2022年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
![8月70城房价出炉 8月70城房价出炉](//ziboxinyan.com/FileUpload/ueditor_s/upload/2022-9/16/63798932888569.png)
表3:2022年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
![8月70城房价出炉 8月70城房价出炉](//ziboxinyan.com/FileUpload/ueditor_s/upload/2022-9/16/63798932896370.png)
表3:2022年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
![8月70城房价出炉 8月70城房价出炉](//ziboxinyan.com/FileUpload/ueditor_s/upload/2022-9/16/6379893290264867745101599.png)
表4:2022年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
![8月70城房价出炉 8月70城房价出炉](//ziboxinyan.com/FileUpload/ueditor_s/upload/2022-9/16/63798932981650.png)
表4:2022年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
![8月70城房价出炉 8月70城房价出炉](//ziboxinyan.com/FileUpload/ueditor_s/upload/2022-9/16/63798932975383.png)
附注:
1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。
来源:国家统计局
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