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1、 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 1 证券研究报告证券研究报告 公司研究/首次覆盖 2020年08月24日 石油化工石油化工/石油化工石油化工 当前价格(元): 71.35 目标价格(元): 79.92 刘曦刘曦 SAC No. S0570515030003 研究员 庄汀洲庄汀洲 SAC No. S0570519040002 研究员 陈莉陈莉 SAC No. S0570520070001 研究员 SFC No. BMV473 资料来源:Wind 发展空间广阔的发展空间广阔的民营加油站民
2、营加油站先锋先锋 和顺石油(603353) 民营加油站第一股,顺势拉开扩张序幕民营加油站第一股,顺势拉开扩张序幕 和顺石油是湖南省最大的民营连锁加油站企业,也是国内第一家上市的民 营加油站企业,公司在湖南(以长沙为主)地区拥有 30 座自营加油站, 2020H1 和顺石油实现营收 7.61 亿元,同比下滑 23.3%,实现归母净利润 0.66 亿元,同比下滑 13.3%。2018 年我国民营加油站接近 5 万座,行业 高度分散,在民营炼厂“两权”放开,成品油市场化改革启航的背景下, 我们认为公司有望凭借上市公司优势地位及自身服务、管理优势进行行业 整合, 快速扩大市场占有率。 我们预计公司 2
3、020-2022 年 EPS分别为 1.48、 2.13、2.86 元,首次覆盖给予“增持”评级。 民营加油站行业高度分散,企业上市民营加油站行业高度分散,企业上市难度较大难度较大 据德勤,我国 2018 年加油站总量 10.61 万座,其中中石化、中石油占比 29%、20%,民营加油站占比 46%。我国约 25%加油站位于城区,加油站 根据位置不同单日油品销量差距较大,且根据隆众资讯,我国多数省份的 民营连锁加油站龙头企业拥有的站点数低于 30 座, 站点数较多的企业亦存 在与集团炼厂关联交易、加油站产权及土地资质等方面的瑕疵,导致民营 加油站企业上市难度较大。 服务及管理优势引流,网点增加
4、提升品牌影响力服务及管理优势引流,网点增加提升品牌影响力 公司基于长沙加油站网络体系,通过 app 提供管家式加油服务,形成一定 品牌效应。2019 年公司单站年加油量 6630 吨,超过中石化等同行企业, 并带来较高的毛利率。 公司通过IPO募集8.41亿元用于长沙铜管油库建设、 和顺智慧油联平台项目及零售网点扩张储备金项目,我们认为公司借助资 本市场有望实现网点快速扩张,提升品牌影响力。 成品油市场化改革成品油市场化改革为公司持续扩张带来良机为公司持续扩张带来良机 2015 年原油“两权”放开以来,我国民营大炼化建设项目持续落地,地炼 开工率稳步提升,为民营加油站油源提供充足供给,并且油品
5、质量稳步提 升,我国成品油价格目前市场化程度较低,在中性油价水平保证了加油站 零批价差,因此盈利稳定。而伴随成品油行业市场化改革提速,和顺石油 作为民营加油站行业的领先者有望在批发、零售领域通过自建、租赁及外 延并购等方式,在油库、油站方面持续提升市场规模。 首次首次覆盖给予“增持”评级覆盖给予“增持”评级 我们预计公司 2020-2022 年归母净利润分别为 1.97、 2.84、 3.81 亿元, CAGR (2020E-2022E)为 33.0%,对应 EPS 分别为 1.48、2.13、2.86 元,当前 股价对应 PE 估值 48.2x/33.5x/25.0 x。 我们认为, 公司所
6、处的成品油零售行业 市场空间显著高于密尔克卫的危化品运输、 宏川智慧的液体化工品储运, 以及 龙蟠科技的润滑油,结合可比公司 2020 年Wind 一致预期均值 54xPE,给予 公司 2020 年 54xPE,对应目标价 79.92 元,首次覆盖给予“增持”评级。 风险提示:原油价格大幅上涨风险,行业龙头大范围价格战风险,公司扩 张步伐低于预期风险。 总股本 (百万股) 133.38 流通 A 股 (百万股) 33.38 52 周内股价区间 (元) 27.84-83.20 总市值 (百万元) 9,517 总资产 (百万元) 1,864 每股净资产 (元) 11.51 资料来源:公司公告 会计
7、年度会计年度 2018 2019 2020E 2021E 2022E 营业收入 (百万元) 2,339 1,940 1,882 2,529 3,460 +/-% 13.23 (17.06) (2.98) 34.37 36.78 归属母公司净利润 (百万元) 156.03 161.74 197.28 284.16 381.12 +/-% (18.67) 3.66 21.98 44.04 34.12 EPS (元,最新摊薄) 1.17 1.21 1.48 2.13 2.86 PE (倍) 60.99 58.84 48.24 33.49 24.97 资料来源:公司公告,华泰证券研究所预测 0 467
8、 935 1,402 1,869 (31) 4 40 75 110 19/0819/1120/0220/05 (万股)(%) 成交量(右轴)和顺石油 沪深300 经营预测指标与估值经营预测指标与估值 公司基本资料公司基本资料 一年内一年内股价走势图股价走势图 投资评级:投资评级:增持增持(首次评级)(首次评级) 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 2 正文目录正文目录 核心观点 . 4 民营加油站第一股 . 5 民营加油站行业分散度高,企业上市难度较大 . 8 服务及智能管理优势引流,网点增加提升品牌影响力.
9、11 “两权”放开丰富油源,成品油市场化改革大势所趋. 13 首次覆盖给予“增持”评级 . 16 盈利预测 . 16 投资建议 . 17 PE/PB - Bands . 18 风险提示 . 19 mNmPnQtOnPrQrNrMwOvMsRaQbP7NmOoOoMqQlOmMyQfQsQrMbRmMxPuOrNrRwMrRsO 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 3 图表目录图表目录 图表 1: 公司主营业务运营环节 . 5 图表 2: 截至 2020 年 6 月 30 日公司主要资产情况 . 5 图表 3:
10、和顺石油按油品分类的收入情况 . 6 图表 4: 和顺石油按油品分类的毛利情况 . 6 图表 5: 和顺石油按销售方式分类的收入情况 . 6 图表 6: 和顺石油按销售方式分类的毛利情况 . 6 图表 7: 和顺石油期间费用率变化 . 6 图表 8: 和顺石油经营质量变化 . 6 图表 9: 和顺石油股权结构(截止至 2020 年 6 月 30 日) . 7 图表 10: 和顺石油子公司情况 . 7 图表 11: 中国汽、柴油表观消费量增速放缓 . 8 图表 12: 我国加油站数量庞大 . 8 图表 13: 2018 年我国加油站区位分布 . 8 图表 14: 2018 年我国加油站所属分布
11、. 8 图表 15: 2017 年我国部分省份加油站数量及单站加油量 . 9 图表 16: 2017 年我国各省领先的民营连锁加油站企业站点数 . 9 图表 17: 公司租赁加油站的土地用途及出租方情况梳理 . 10 图表 18: 公司线上 app 活动频繁 . 11 图表 19: 公司加油站提供免费洗车服务 . 11 图表 20: 2019 年公司单站加油量超过同业水平 . 11 图表 21: 公司油品零售及批发业务毛利率高于同业 . 11 图表 22: 公司募投项目详情 . 12 图表 23: 零售网点扩张进展情况 . 12 图表 24: 2016 年中国炼化行业格局 . 13 图表 25
12、: 山东地炼开工率 2016 年以来持续提升 . 13 图表 26: 民营炼化项目进入大规模投产期. 13 图表 27: 中国成品油产业链 . 14 图表 28: 零批价差与油价走势并不相关 . 14 图表 29: 我国成品油定价细则 . 14 图表 30: 我国成品油市场化改革步伐梳理. 15 图表 31: 2017-2022E 盈利预测拆分及关键假设 . 17 图表 32: 可比公司估值表 . 18 图表 33: 报告涉及公司信息一览 . 18 图表 34: 和顺石油历史 PE-Bands . 18 图表 35: 和顺石油历史 PB-Bands . 18 公司研究/首次覆盖 | 2020
13、年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 4 核心观点核心观点 我们认为我们认为公司是国内民营加油站行业区域性龙头企业,公司是国内民营加油站行业区域性龙头企业, 公司公司依靠依靠自身自身作为作为上市公司上市公司的的优势优势, 在成品油市场化改革背景下有望抢占先机,通过并购外延及自身管理优势引流,实现经营在成品油市场化改革背景下有望抢占先机,通过并购外延及自身管理优势引流,实现经营 规模快速扩张规模快速扩张。 1、公司是国内第一家上市的民营控股加油站企业,由于国内多数民营加油站存在产权及 土地资质的缺陷,且行业高度分散,规模有限,因此民营油品零售企业上
14、市较难,行业龙 头则为中石化、中石油等大型央企,油品零售业务暂未独立上市,公司具备卡位优势。公 司未来有望利用资本市场在行业整合方面抢占先机。 2、在近年来成品油市场化改革的背景下,公司有望依托资本市场抢占行业先机,通过收 购或租赁等方式实现快速外延发展。 3、公司依托信息化及精细化的管理,为客户在加油的同时提供“管家式服务” ,并通过微 信公众号灵活营销,依靠服务及产品价格优势,公司油站流量显著高于行业水平。对于新 增加油站,公司有望复制自身优秀的管理模式,实现单站销售额快速增长。 区别于市场的观点区别于市场的观点 1、市场担忧公司外延收购资产可能进展不及预期,我们认为民营加油站数量庞大,且
15、存 在较多具备出售意愿或合作意愿的民营加油站,公司外延发展进度将超预期; 2、市场担忧新能源车的普及将致使成品油零售行业萎缩,我们认为公司发展的核心逻辑 在于行业整合,面对庞大的加油站市场,汽油车电动化的趋势对公司影响较小; 3、市场担忧公司单站较高的日销量能否在其他站点复制,我们认为公司基于选站布局, 在自身价格及营销优势下有望实现单站销量持续高于市场水平。 盈利预测和投资建议盈利预测和投资建议 我们预计公司 2020-2022 年归母净利润分别为 1.97、2.84、3.81 亿元,CAGR (2020E-2022E)为 33.0%,对应 EPS 分别为 1.48、2.13、2.86 元,
16、当前股价对应 PE 估值 48.2x/33.5x/25.0 x。我们认为,公司所处的成品油零售行业市场空间显著高于密尔克 卫的危化品运输、宏川智慧的液体化工品储运,以及龙蟠科技的润滑油,结合可比公司 2020 年 Wind 一致预期均值 54xPE,给予公司 2020 年 54xPE,对应目标价 79.92 元, 首次覆盖给予“增持”评级。 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 5 民营加油站民营加油站第一股第一股 和顺石油(以下简称“公司” )是国内民营加油站区域性龙头,也是国内民营加油站领域 的首家上市公司。
17、公司成立于 2005 年,是湖南省第一家获得商务部批准取得成品油批发 资质的民营企业。公司目前主要从事成品油(汽油、柴油)批发、零售业务,其中批发业 务覆盖长沙、株洲、湘潭、娄底、邵阳、衡阳等地区;零售业务主要分布在经济发达的长 沙市区及周边城市。 截至 2020 年 6 月 30 日,公司具备 30 座自营加油站,其中 14 座自有产权加油站,16 座 租赁产权加油站,另有 13 座特许经营加油站(2020 年新增 4 座) ,并自有 29500 立方米 的湘潭油库,租赁 9000 立方米的恒阳油库。1 条 3.2 公里铁路专用权及 25 辆不同吨位的 油罐车。 图表图表1: 公司主营业务运
18、营环节公司主营业务运营环节 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 图表图表2: 截至截至 2020 年年 6 月月 30 日日公司主要资产情况公司主要资产情况 资产资产 数量数量 规模规模 位置位置 经营方式经营方式 加油站 26 湖南省长沙市 自营 4 湖南省湘潭市、永州市及衡阳市 自营 13 湖南省长沙市 特许经营 油库 1 2.95 万立方米 湘潭 自有 1 0.9 万立方米 岳阳 租赁 1 9.0 万立方米 长沙 在建 铁路 1 3.2 公里 专用权 油罐车 25 运输吨位 654 吨 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 2019 年公司实现营收 19.4 亿元,同比下滑 17.1%,由
19、于成品油批发市场竞争加剧,公司 2019年批发油品量同比下降44.4%至6.1万吨, 实现归母净利润1.62亿元, 同比增3.7%。 按品类分, 汽油收入 16.4 亿元, 占比 85%, 毛利率 20.3%, 柴油收入 2.7 亿元, 占比 14%, 毛利率 12.4%。按销售方式分,零售业务实现收入 15.5 亿元,同比降 4.4%,占比 80%, 毛利率 23.4%,批发业务实现收入 3.7 亿元,同比降 47.5%,占比 19%,毛利率 1.0%。 2020H1 受疫情影响,公司实现营收 7.61 亿元,同比下滑 23.3%,实现归母净利润 0.66 亿元,同比下滑 13.3%,但二季
20、度以来伴随国内疫情的缓解、复工复产推进,下游需求逐 步恢复,公司业绩显著改善,公司 2020Q2 实现收入 4.67 亿元,同比降 1.2%,实现归母 净利润 0.47 亿元,同比增 19.2%。 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 6 图表图表3: 和顺石油按油品分类的收入情况和顺石油按油品分类的收入情况 图表图表4: 和顺石油按油品分类的毛利情况和顺石油按油品分类的毛利情况 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 图表图表5: 和顺石油按销售方式分类的收入情况和顺石油按销售方
21、式分类的收入情况 图表图表6: 和顺石油按销售方式分类的毛利情况和顺石油按销售方式分类的毛利情况 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 公司销售费用率是期间费用率主体,2019 年为 6.1%,同比提升 1.2pct。管理、财务费用 率分别为 1.1%、0.5%。2019 年由于批发收入占比下降,公司综合毛利率提升 3.8pct 至 19.2%,由于存货同比增加,2019 年公司经营性净现金流同比下滑 32.4%至 1.46 亿元, 由于上市筹备阶段暂停了扩张步伐,2019 年公司资产负债率下滑至 14.4%,致 ROE 下滑 至 26.8%。 图表图表7:
22、和顺石油期间费用率变化和顺石油期间费用率变化 图表图表8: 和顺石油经营质量变化和顺石油经营质量变化 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 截至 2020 年 6 月 30 日,和顺石油实际控制人为赵忠、晏喜明及赵尊铭,公司董事长赵 忠先生控股和顺投资 86%,以此控制公司 41.74%股权,晏喜明、赵尊铭分别直接及间接 控制公司 14%、9.75%股份,实际控制人合计控制公司 65.49%股权。 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 2001720182019 百万元 汽油柴油其他业务 0 50 100 150 2
23、00 250 300 350 400 450 2001720182019 百万元 汽油柴油其他业务 0 500 1,000 1,500 2,000 2,500 2001720182019 百万元 批发零售 0 100 200 300 400 500 2001720182019 百万元 批发零售 0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 2001720182019 销售费用率财务费用率管理费用率 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 201420152016
24、201720182019 0 50 100 150 200 250 300 百万元 经营性净现金流毛利率 ROE资产负债率 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 7 图表图表9: 和顺石油股权结构(截止至和顺石油股权结构(截止至 2020 年年 6 月月 30 日)日) 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 和顺石油控股 7 家子公司及 1 家孙公司,其中 1)湘潭中油主要经营公司油库资产,2019 年底总资产 3480 万元, 2019 年净利润 490 万元; 2) 和顺物流主要经营成品油物流业务, 2019
25、年底总资产 2921 万元,2019 年净利润 260 万元;3)其他子公司持有资产均为公 司加油站,其中长沙和顺达持有的特立路加油站在公司加油站中效益名列前茅,2019 年 底总资产 3992 万元,2019 年实现净利润 1062 万元。 图表图表10: 和顺石油子公司情况和顺石油子公司情况 公司名称公司名称 持股比例持股比例 主要资产主要资产 总资产(万元)总资产(万元) 净利润(万元)净利润(万元) 湘潭中油 100% 湘潭油库 3857 490 和顺物流 100% 油罐车等物流资产 5814 260 衡阳和顺 100% 耒阳市五一南路加油站 117 -2 长沙和顺达 100% 长沙县
26、特立路加油站 4045 1062 汇仕通石化 100% - 441 -30 铜官石油 100% 长沙杨家湾、长沙汇通、长沙同心加油站 31957 107 文发石油 5% 浏阳成功加油站 1178 -4 注:总资产为 2020 年 6 月 30 日数据,净利润为 2019 年数据 资料来源:公司公告,华泰证券研究所 和顺石油(603353) 湘潭中油 41.74% 100% 和顺投资晏喜明龙小珍赵尊铭共创盛景其他股东 14.00% 6.87% 6.00% 3.75% 25.00% 衡阳和顺和顺物流 100% 100% 长沙和顺达 100% 赵忠 86% 赵雄 2.62% 3.5% 10.5% 汇
27、仕通石化铜官石油 100% 100% 文发石油 51% 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 8 民营加油站行业分散度高民营加油站行业分散度高,企业上市企业上市难度较大难度较大 受到经济下滑及汽油车电动化等趋势影响,2019 年我国汽油表观消费量同比下滑 1.0%至 1.25 亿吨,柴油表观消费量同比下滑 6.3%至 1.46 亿吨。参考中国石化年报,零售与批发 成品油的销量比例约 2:1,若不考虑调和油的车用燃料市场,2019 年国内成品油零售行业 规模约 1.81 亿吨。另一方面,由于低油价下加油站盈利转好及
28、“两权放开”后油源趋于 丰富,2016 年以来,国内加油站数量有所提升,据前瞻产业研究院数据,2018 年我国正 规加油站数量达 10.61 万座,较 2017 年增长 4.5%。 图表图表11: 中国汽、柴油表观消费量增速放缓中国汽、柴油表观消费量增速放缓 图表图表12: 我国加油站数量庞大我国加油站数量庞大 资料来源:国家统计局,华泰证券研究所 资料来源:前瞻产业研究院,华泰证券研究所 从区域分布来看, 据德勤, 2018 年我国 33%加油站分布于省道国道、 27%分布于县乡道, 3%分布于高速公路,道路沿线的加油站柴油销量比例较居住区更高。分布于城区的加油 站占 25%,分布于农村的占
29、 11%,二者汽油销量比例则高于道路沿线加油站。从所属结 构来看,2018 年中石化及中石油所自有、租赁、合资的加油站占比分别为 29%、20%, 是国内加油站行业的龙头企业,BP/Total/壳牌等外资加油站占比约 4%,而 46%的加油站 则为民营加油站。总体而言,加油站行业呈现“上大下小、中间断层”的竞争结构。 图表图表13: 2018 年年我国加油站区位分布我国加油站区位分布 图表图表14: 2018 年年我国加油站所属分布我国加油站所属分布 资料来源:德勤,华泰证券研究所 资料来源:德勤,华泰证券研究所 加油站属于进入壁垒较高的区位资源型高频零售行业:1)据湖南省及多省“十三五”规
30、划,我国加油站服务半径不少于 0.9 公里,迁建加油站新址与邻近站点之间距离必须超过 1.8 公里;2)加油站的运营需要一定仓储、运输能力,且需要土地用途证明、成品油仓储 许可证、成品油批发许可证、危化品经营许可证、成品油零售许可证、危险货物道路运输 许可证等多项资质,进入壁垒较高;3)成品油零售属于偏刚需的消费领域,单次消费额 中等且频次较高,经营企业现金流较好。 -10% -5% 0% 5% 10% 15% 0 5,000 10,000 15,000 20,000 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 万吨 汽油消费量
31、柴油消费量 汽油同比(RHS)柴油同比(RHS) 0 2 4 6 8 10 12 20001620172018 万座 省道国道 33% 县乡道 27% 城区 25% 农村 11% 高速公路 3% 其他 1% 中石化 29% 中石油 20% 外资 4% 其他央企 1% 民营 46% 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 9 据隆众资讯 2017 年数据,我国大多数省份加油站单站加油量均在 10 吨/日以下,主要是 由于普通道路及农村加油站的占比较高。GDP/加油站数量比率
32、基本与加油站单站加油量 正相关。从上海市及北京市看来,由于城市化水平较高,且加油站数量偏少,GDP/加油 站数量比率较高, 因此单站加油量较大, 上海市、 北京市汽油单站加油量分别达 38.8、 17.9 吨/日,柴油单站加油量达 21.6、4.6 吨/日。我们认为北京、上海的数据水平基本代表核 心城市区域加油站的单站加油能力。而山东省由于加油站数量较多,即便在可观的经济体 量下,其单站加油量仍然显著低于广东省、浙江省。 图表图表15: 2017 年我国年我国部分省份部分省份加油站数量及单站加油量加油站数量及单站加油量 省份省份 GDP(亿元)(亿元) 加油站(座)加油站(座) GDP/站数站
33、数 汽油单站加油量(吨汽油单站加油量(吨/日)日) 柴油单站加油量(吨柴油单站加油量(吨/日)日) 上海市 30633 547 56.00 38.8 21.6 北京市 28015 751 37.30 17.9 4.6 浙江省 51768 3178 16.29 8.1 5.8 广东省 89705 5856 15.32 7.4 6.2 四川省 36980 4672 7.92 6.5 3.8 湖南省 33903 4768 7.11 4.0 3.4 山东省 72634 9413 7.72 2.7 2.9 河北省 34016 9706 3.50 1.7 1.9 资料来源:隆众资讯,华泰证券研究所 国内民
34、营加油站行业整体分散,据隆众资讯 2017 年我国各省领先的民营连锁加油站企业 站点数整体偏低,25 省领先企业站点数低于 30 座。仅山东、陕西、宁夏等地加油站企业 站点数较多, 且大多为类似京博控股、 延长石油、 宝塔能源等地炼企业拥有的加油站品牌, 上下游存在关联交易。而其余各省领先品牌中,亦包括遵义三林石化、滁州金达石油、唐 山华宇石油等地方性企业,受所在地经济发展水平及站点位置影响,多数民营加油站企业 收入、利润规模难以达到上市要求。 图表图表16: 2017 年我国各省年我国各省领先的民营连锁加油站企业站点数领先的民营连锁加油站企业站点数 资料来源:隆众资讯,华泰证券研究所 0 2
35、0 40 60 80 100 120 140 山 东 陕 西 吉 林 宁 夏 河 南 安 徽 江 苏 云 南 贵 州 广 东 重 庆 湖 南 湖 北 新 疆 浙 江 内 蒙 古 河 北 辽 宁 山 西 江 西 甘 肃 黑 龙 江 福 建 广 西 西 藏 四 川 上 海 北 京 海 南 座 公司研究/首次覆盖 | 2020 年 08 月 24 日 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分,请务必一起阅读。 10 我国加油站行业经营企业并不完全拥有产权,中石化等龙头亦存在自营、租赁、合资、特 许等多种加油站经营模式,许多地方民营加油站亦存在产权及土地资质混乱等问题。以公 司为例,其目前自营的 3
36、0 座加油站中,14 座租赁自个人、村集体、企业法人等,2 座为 租赁的划拨土地上建设的加油站,自营的 14 座加油站中亦存在多种土地用途的资质,而 许多民营加油站企业产权及土地资质存在不清晰,不明确等问题。 图表图表17: 公司租赁加油站的土地用途及出租方情况梳理公司租赁加油站的土地用途及出租方情况梳理 加油站加油站 出租方出租方 租期租期 土地用途土地用途 顺安加油站 太平桥镇长安加油站 2013.05.10- 2028.06.10 商服用地 五里牌加油站 长沙市合顺润滑油销售有限公司 2012.06.28- 2024.09.27 商服用地(加油站) 花桥加油站 尹二明 2012.11.2
37、3- 2030.02.22 加油站 新韶加油站 洞井街道洞井社区筹建委员会 2018.02.21-2026.02.21 加油站 展览加油站 黄庆寿 2010.08.28- 2030.08.27 加油站 万里加油站 邵阳中油 2015.01.01- 2034.12.31 加油站 兴武加油站 邵阳中油 2015.01.01- 2034.12.31 中意路加油站 洞井镇和平九组吴朝辉等 9 村民及九组集体 2006.02.01- 2021.03.31 加油站 新谊加油站 桂花坪街道办事处集体资产管理办公室 2011.11.01- 2031.10.31 加油加气站用地 时代阳光加油站 桂花坪街道办事处集体资产管理办公室 2012.01.01- 2031.12.31 加油加气站用地 南站加油站 黑石铺街道九峰村村民委员会 2013.04.01- 2033.03.30 加油站 荷花加油站 浏阳市兴业成品油经营有限公司 2014.01.01- 2034.04.30 其他商服用地 星龙加油站 井湾子街道红星村村民委员会 2013.09.01- 2033.08.31 生活安置用地 香樟路加油站 区井湾子街道红星村村民委员会 2013.09.01