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1、厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 1/393 公司代码：600153 公司简称：建发股份 厦门建发股份有限公司厦门建发股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 2/393 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全

2、体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人郑永达郑永达、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人许加纳许加纳及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）魏卓魏卓声声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 七、七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资

3、金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 无 十一、十一、其他其他 适用 不适用 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 3/393 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.

4、10 第四节第四节 公司治理公司治理.94 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.97 第六节第六节 重要事项重要事项.104 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.111 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.117 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.118 第十节第十节 财务报告财务报告.136 备查文件目录 载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人亲笔签名并盖章的会计报表。报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 4/393 第一节第一节 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词

5、语具有如下含义：常用词语释义 建发股份、本公司、公司 指 厦门建发股份有限公司 建发集团 指 厦门建发集团有限公司，系建发股份控股股东 建发房产 指 建发房地产集团有限公司，系建发股份控股子公司 联发集团 指 联发集团有限公司，系建发股份控股子公司 建发国际集团 指 建发国际投资集团有限公司，系建发股份控股子公司 建发物业 指 建发物业管理集团有限公司，系建发股份控股子公司 四大专业集团 指 钢铁集团、浆纸集团、汽车集团和农产品集团 五大事业部 指 消费品事业部、矿产有色事业部、能化事业部、机电事业部和综合事业部 浆纸集团 指 公司下属四大专业集团之一，经营单位包括厦门建发纸业有限公司 钢铁集

6、团 指 公司下属四大专业集团之一，经营单位包括厦门建发物资有限公司、厦门建发金属有限公司、上海建发物资有限公司、昌富利（厦门）有限公司等 农产品集团 指 公司下属四大专业集团之一，经营单位包括厦门建发物产有限公司 汽车集团 指 公司下属四大专业集团之一，经营单位包括厦门建发汽车有限公司 清源股份 指 清源科技（厦门）股份有限公司 森信纸业 指 森信纸业集团有限公司 阳谷建发 指 阳谷建发铜业有限公司，系建发股份控股子公司 建发合诚 指 建发合诚工程咨询股份有限公司，系建发股份控股子公司 远通纸业 指 远通纸业（山东）有限公司 厦船重工 指 厦门船舶重工股份有限公司，系建发股份参股公司 永丰浆纸

7、 指 四川永丰浆纸股份有限公司，系建发股份参股公司 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日 元/万元/亿元 指 人民币元/万元/亿元 公司章程 指 厦门建发股份有限公司章程 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 5/393 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 厦门建发股份有限公司 公司的中文简称 建发股份 公司的外文名称 XIAMEN C&D INC.公司的外文名称缩写 C&D INC.公司的法定代表人 郑永达 二、二

8、、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书董事会秘书 证券事务代表证券事务代表 姓名 江桂芝 黄丽琼 联系地址 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层 电话 传真 电子信箱 三、三、基本情况变更简介基本情况变更简介 公司注册地址 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层 公司办公地址 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层 公司办公地址的邮政编码 361008 公司网址 http:/ 电子信箱 四、四、信息披露

9、及备置地点变更情况简介信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 中国证券报、上海证券报、证券时报 登载半年度报告的网站地址 公司半年度报告备置地点 公司证券部 五、五、公司股票简况公司股票简况 股票种类股票种类 股票上市交易所股票上市交易所 股票简称股票简称 股票代码股票代码 变更前股票简称变更前股票简称 A股 上海证券交易所 建发股份 600153 厦门建发 六、六、其他有关资料其他有关资料 适用 不适用 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 6/393 七、七、公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人

10、民币 主要会计数据主要会计数据 本本报告期报告期 （1 16 6月）月）上年同期上年同期 本报告期比本报告期比上年同期增上年同期增减减(%)(%)营业收入 365,781,615,114.72 290,811,991,263.06 25.78 归属于上市公司股东的净利润 2,711,187,584.06 2,557,826,600.87 6.00 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 2,080,021,438.05 2,495,594,925.49-16.65 经营活动产生的现金流量净额-44,575,628,892.25-51,698,048,532.18 不适用 本报告期末本报告

11、期末 上年度末上年度末 本报告期末本报告期末比上年度末比上年度末增减增减(%)(%)归属于上市公司股东的净资产 56,339,334,644.45 50,843,699,760.61 10.81 总资产 757,395,421,828.30 602,459,131,678.71 25.72 说明：公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业，“供应链运营分说明：公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业，“供应链运营分部”和“房地产业务分部”的主要财务数据如下：部”和“房地产业务分部”的主要财务数据如下：厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 7/393 单

12、位：万元 币种：人民币 项目项目 20222022 年年 1 1-6 6 月月 20212021 年年 1 1-6 6 月月 增减比例（增减比例（%）供应链运营供应链运营业务业务分部分部 房地产业务分部房地产业务分部 合计合计 供应链运营供应链运营业务业务分部分部 房地产业务分部房地产业务分部 合计合计 供应链运营供应链运营业务业务分部分部 房地产业房地产业务分部务分部 合计合计 营业收入 33,961,205.40 2,616,956.11 36,578,161.51 26,656,546.38 2,424,652.74 29,081,199.12 27.40 7.93 25.78 营业成本

13、 33,314,339.37 2,205,642.11 35,519,981.48 26,090,710.83 2,031,605.19 28,122,316.02 27.69 8.57 26.31 利润总额 294,608.37 247,575.43 542,183.80 213,451.19 231,122.48 444,573.67 38.02 7.12 21.96 净利润 223,916.82 184,708.44 408,625.26 161,967.22 173,618.88 335,586.10 38.25 6.39 21.76 归属于上市公司股东的净利润 208,934.99

14、62,183.77 271,118.76 160,405.41 95,377.25 255,782.66 30.25 -34.80 6.00 经营活动产生的现金流量净额-3,086,033.77 -1,371,529.12 -4,457,562.89-3,479,657.79-1,690,147.06-5,169,804.85 不适用 不适用 不适用 项目项目 20222022 年年 6 6 月月 3030 日日 20212021 年末年末 增减比例（增减比例（%）供应链运营供应链运营业务业务分部分部 房地产业务分部房地产业务分部 合计合计 供应链运营供应链运营业务业务分部分部 房地产业务分部

15、房地产业务分部 合计合计 供应链运营供应链运营业务业务分部分部 房地产业房地产业务分部务分部 合计合计 总资产 19,222,163.97 56,517,378.21 75,739,542.18 9,480,941.97 50,764,971.20 60,245,913.17 102.75 11.33 25.72 其中：存货 7,912,585.72 36,966,975.80 44,879,561.52 2,346,437.99 32,336,109.51 34,682,547.50 237.22 14.32 29.40 总负债 15,682,568.64 44,687,100.85 60,

16、369,669.49 6,747,874.48 39,806,243.15 46,554,117.63 132.41 12.26 29.68 净资产 3,539,595.33 11,830,277.36 15,369,872.69 2,733,067.49 10,958,728.05 13,691,795.54 29.51 7.95 12.26 归属于上市公司股东的净资产 3,183,977.28 2,449,956.18 5,633,933.46 2,622,742.33 2,461,627.65 5,084,369.98 21.40-0.47 10.81 报告期内，公司供应链运营业务报告期

17、内，公司供应链运营业务分部分部实现营业收入实现营业收入 3,396.123,396.12 亿元，同比增长亿元，同比增长 27.40%27.40%，实现，实现“归属于母公司所有者的净利润归属于母公司所有者的净利润”20.89”20.89 亿元，同比增长亿元，同比增长30.25%30.25%；房地产业务分部实现营业收入房地产业务分部实现营业收入 261.70261.70 亿元，同比增长亿元，同比增长 7.93%7.93%，实现，实现“归属于母公司所有者的净利润归属于母公司所有者的净利润”6.22”6.22 亿元，同比下降亿元，同比下降 34.80%34.80%。由于公司。由于公司土地一级开发业务在

18、去年同期出让了一块土地并相应确认了土地一级开发业务在去年同期出让了一块土地并相应确认了营业营业收入和利润，而今年上半年无此情况，导致房地产业务分部的净利润有所下降。若剔除收入和利润，而今年上半年无此情况，导致房地产业务分部的净利润有所下降。若剔除一级土地出让造成的影响，房地产业务分部实现的营业收入同比增长一级土地出让造成的影响，房地产业务分部实现的营业收入同比增长 27.85%27.85%，相应的，相应的“归属于母公司所有者的净利润归属于母公司所有者的净利润”同比增长同比增长 15.3115.31%。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 8/393 (二二)主要财务指标主要财务指标 主

19、要财务指标主要财务指标 本报告期本报告期 （1 16 6月）月）上年同期上年同期 本报告期比上年同本报告期比上年同期增减期增减(%)(%)基本每股收益（元股）0.85 0.88-3.41 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.64 0.85-24.71 加权平均净资产收益率（%）5.67 6.64 减少0.97个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）4.27 6.48 减少2.21个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 说明 1：本报告期归属于上市公司股东的净利润包含报告期归属于永续债持有人的税后利息163,513,220.55 元，扣除后本报告期归属于

20、上市公司股东的净利润为 2,547,674,363.51 元，计算基本每股收益、加权平均净资产收益率等上述主要财务指标时均扣除了永续债及利息。说明 2：本报告期归属于永续债持有人的税后利息同比增加 111,689,919.86 元，扣减此影响后的归属上市公司股东净利润同比增长 1.66%，同时由于报告期内本公司实施由于报告期内本公司实施 20222022 年限制性股票年限制性股票激励计划导致股本增加，每股收益同比出现下降。激励计划导致股本增加，每股收益同比出现下降。八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 适用 不适用 九、九、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金

21、额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目非经常性损益项目 金额金额 附注（如适用）附注（如适用）非流动资产处置损益 105,103,247.09 主要系本期子公司联发集团处置部分宏发科技股份有限公司的股票取得的收益。计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 406,779,855.14 政府补助的具体信息，详见附注七、75 政府补助。计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 30,068,654.67 主要系子公司建发房产向因合作开发项目而成立的联营企业收取的资金占用费。企业取得子公司、联营企业及合

22、营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 208,561,802.86 主要系报告期公司收购森信纸业集团有限公司控制权，收购对价小于应享有被收购方可辨认净资产公允价值产生收益。委托他人投资或管理资产的损益 9,951,021.40 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 9/393 非经常性损益项目非经常性损益项目 金额金额 附注（如适用）附注（如适用）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其

23、他债权投资取得的投资收益 234,872,017.75 主要系期货合约持仓公允价值变动损益及处置损益，该损益与主营业务经营损益密切相关。公司合理运用期货等衍生金融工具对冲大宗商品价格波动风险，确保公司业务稳健发展。对使用期货工具套保、报告期末期货持仓存在浮动盈利的各类大宗商品现货库存，公司已按会计准则及公司会计政策计提存货跌价准备。（注 1）采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益-27,150,207.31 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 48,980,177.93 减：所得税影响额 253,527,567.37 少数股东权益影响额（税后）132,472,856

24、.15 合计合计 631,166,146.01631,166,146.01 上表中注上表中注 1 1：主要系期货合约持仓公允价值变动损益及处置损益，该损益与主营业务经营损益密主要系期货合约持仓公允价值变动损益及处置损益，该损益与主营业务经营损益密切相关。公司合理运用期货等衍生金融工具对冲大宗商品价格波动风险，确保公司业务稳健发切相关。公司合理运用期货等衍生金融工具对冲大宗商品价格波动风险，确保公司业务稳健发展。对使用期货工具套保、报告期末期货持仓存在浮动盈利的各类大宗商品现货库存，公司已展。对使用期货工具套保、报告期末期货持仓存在浮动盈利的各类大宗商品现货库存，公司已按会计准则及公司会计政策计

25、提存货跌价准备。按会计准则及公司会计政策计提存货跌价准备。将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 十、十、其他其他 适用 不适用 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 10/393 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司所从事的主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业。（一）报告期内公司所处行业情况（一）报告期内公司所处行业情况 1、供应链运营业务供应链运营业务（1）行业及商业模式概要行业及商

26、业模式概要 供应链是以客户需求为导向，以提高质量和效率为目标，以整合资源为手段，实现产品设计、采购、生产、销售、服务等全过程高效协同的组织形态。供应链运营服务是基于现代信息技术对供应链中的物流、商流、信息流和资金流进行设计、规划、控制和优化，将单一、分散的订单管理、采购执行、报关退税、物流管理、资金融通、数据管理、贸易商务、结算等进行一体化整合的服务。近年来，党中央和国务院高度重视供应链现代化建设。党的十九大提出要在现代供应链等领域培育新增长点、形成新动能，国务院办公厅印发了关于积极推进供应链创新与应用的指导意见，将全面提升供应链现代化发展水平上升为国家战略，是落实新发展理念、构建新发展格局、

27、实现高质量发展的重要抓手。为寻求高质量、专业化发展，越来越多的制造业企业选择专注于研发、生产等核心环节，通过将其他环节外包，以追求更稳定的原材料供应和产成品分销渠道、更高效的货物和资金周转、更安全的物流仓储等等。制造业企业需要实力雄厚的供应链运营商提供稳定可靠的、因“需”制宜的供应链综合服务。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 11/393 （2）行业发展概况和趋势行业发展概况和趋势 顺应全球化发展，供应链行业重要性达到新高度顺应全球化发展，供应链行业重要性达到新高度 经济全球化是世界经济发展的大趋势，商签自贸协定是各国促进经济增长的重要工具。多年来，我国积极与世界各国发展经贸关系，

28、建设自由贸易区、提出“一带一路”倡议、签署 RCEP协议，不断深化合作形式，有力地促进了多双边关系稳定健康发展。在此背景下，产业链供应链稳定发展为国内国际双循环提供了重要支撑，更为重塑国际经济发展新格局增添了重要砝码。随着中国在全球贸易市场中的份额不断提升，贸易形式以及商品种类越来越多样化，大型供应链运营企业保障贸易流、资金流、信息流、物流安全、高效流通的优势逐步凸显，推动供应链运营服务全球化已成适应世界经济发展的必然趋势。中国作为全球最大的大宗商品进口国和消费国，现代供应链企业在整合全球大宗商品资源、提升供应链效率、服务实体经济和国家战略层面的重要性已日益凸显，优质供应链服务的价值显著提升。

29、2020 年，中共中央政治局会议指出要加大中共中央政治局会议指出要加大“六稳六稳”、“六保六保”工作力度，特别提出工作力度，特别提出“保供保供应链稳定应链稳定”，提出要加快构建“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”战略要求。2021 年，中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要再次提出要提升供应链现代化水平，形成具有更强创新力、更高附加值、更安全可靠的供应链；中共中央政治局会议提出中共中央政治局会议提出“要强化产业链供应链韧性，开展补链强链专项行动要强化产业链供应链韧性，开展补链强链专项行动”。供应链运营服务作为一个新的业态，已经成为新时

30、期国家经济和社会发展的重要组成部分。随着国家层面对供应链行业发展的重视，行业将从政策扶持、营商环境等诸多方面迎来新的发展春天，重点产业的供应链竞争力将进入世界前列，中国将成为全球供应链创新与应用的重要中心。供应链运营行业集中度提升，利好供应链龙头供应链运营行业集中度提升，利好供应链龙头 专业化生产已成为制造业企业获取竞争优势的重要来源，越来越多的制造业企业选择专注于研发、生产等核心环节，并将采购、销售、物流等其他环节外包给专业的供应链运营商。供应链运营商的专业化服务能够在帮助制造业企业降低运营成本的同时，协助其提升运营效率；此外，供应链运营商通过为中小企业提供供应链金融服务，能够帮助中小企业实

31、现高质量发展。在全球化合作、专业化分工的大背景下，供应链运营业务具有广阔的发展空间。供应链运营服务广泛存在于原材料、生产制造至最终消费者之间的流转行为中，国家统计局数据显示，2020 年我国批发业限额以上企业营业收入达到 65.89 万亿元，行业龙头企业 CR5 市占率约 2.52%，行业集中度低（注：计算口径为建发股份、厦门国贸、厦门象屿、物产中大、浙商中拓 5 家供应链运营企业的业务收入）。未来，随着供给侧结构性改革的深入推进，产需结构进一步优化，钢铁、有色金属等产业去产能以及传统工业企业增加中高端供给和有效供给，大宗商品采购分销及配套服务将逐步向高效、专业的大企业集中，头部供应链企业有望

32、依托其竞争优势赢得更高的市场份额；更进一步，头部供应链企业有望利用其规模效应在采购价格、分销渠道、物流资源、资金成本、风险控制等厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 12/393 多方面形成优势，持续为客户提供稳定且高效的服务，助力客户降本提效并分享增值收益，实现双赢，进一步巩固头部供应链企业的行业地位，进而实现业务的良性互利循环。根据国际经验，现代供应链企业将持续转型升级，利用市场产业链布局，开展多品种、多形式的相关业务，不断强化产业链上下游资源整合能力，力求模式创新及业务转型，拓展业务边界向供应链两端延伸并寻求更丰富的经营品类，打造供应链综合服务平台。供应链运营行业集中度的提升，将

33、推动大宗商品供应链服务行业深化改革，业务逐渐向资金实力雄厚、优先完善一体化、多品类综合服务能力强的大企业聚集，龙头企业的经营规模和市场占有率将极具成长性。2、房地产业务房地产业务 2022 年上半年，国内外经济下行压力持续加大，房地产市场进入调整期，下行趋势明显，中央政策托举并行，地方因城施策，行业政策环境进入宽松周期。国家统计局数据显示，2022年上半年，商品房销售面积 68,923 万平方米，同比下降 22.2%，销售额 66,072 亿元，下降28.9%；全国房地产开发投资 68,314 亿元，同比下降 5.4%；其中，住宅投资 51,804 亿元，下降4.5%；房地产开发企业房屋施工面

34、积 848,812 万平方米，同比下降 2.8%。在行业竞争格局方面，行业集中度不断提升，行业发展格局进一步分化。根据克而瑞研究中心的数据，截至 2022 年 6 月末，TOP10 房企新增货值占百强总货值的 49%，11-20 强房企新增货值集中度保持在 19%，后 50 强房企新增货值仍维持在 18%，规模房企优势突出，竞争格局分化加剧。从上半年拿地金额 TOP30 的房企来看，仍是以百强房企为主，且主要集中在 50 强房企，在拿地相对靠前且积极的房企中，规模化、全国化的国企、央企投资金额较高。在“房住不炒”的政策主基调下，房企将持续加速洗牌，具备更好现金流匹配能力和融资能力的房企更具竞争

35、力。（二）报告期内公司从事的业务情况（二）报告期内公司从事的业务情况 1 1、供应链运营业务、供应链运营业务 作为中国领先、全球布局的供应链运营服务商，建发股份针对产业链上下游客户核心诉求，搭建了集资源整合、物流规划、库存管理、风险控制、线上交易、成本优化、供应链金融、信息咨询等服务于一体的“LITF”供应链服务体系，为客户提供以“物流（Logistics）”“信息（Information）”“金融（Finance）”“商务（Trading）”四大要素为基础的定制化的供应链运营服务。公司依托全球化、多品类、专业化的供应链运营能力，通过数字化融合、供应链协同、金融、科技等方面的深度赋能，有效推动

36、供应链上下游企业实现降本、增效。在大宗商品供应链运营行业中，公司凭借专业、优质的供应链服务体系，营收规模在 A 股公司中连续多年位于领先阵营，并将“成为国际领先的供应链运营商”作为企业愿景。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 13/393 主要业务支撑体系有：（1 1）可定制、强复制性的可定制、强复制性的“LIFT”“LIFT”供应链综合服务体系供应链综合服务体系 从四类供应链基础服务出发，到 n 种定制化解决方案，并延伸到各行业领域，是公司 LIFT服务的精髓所在。公司围绕“整合”“规划”“运营”三大核心工作，为客户提供“4n”的个性化定制服务，挖掘供应链运营链条上潜在的增值机会，

37、为客户降低运营风险，提升运营效率。公司从供应链出发，走进客户价值链，帮助客户实现运营模式再造，依靠服务创造价值。供应链综合服务：供应链综合服务：以纸浆、纸张产业链为例：以纸浆、纸张产业链为例：纸浆供应链服务：公司与境外多个国家的优质纸浆供应商深度合作，实现从上游纸浆资源端到中游国内造纸厂的集约化采购和分销，既服务于纸浆厂的销售需求，又服务于造纸厂对原材料的采购需求，同时辅以物流服务、库存管理、信息服务等供应链综合服务协助供应商和客户解决各类行业痛点。纸张供应链服务：公司依托在国内数十个城市的分销网点，整合分散的下游客户需求形成规模，以此向国内造纸厂集中采购各类成品纸，再分销至印刷厂、包装厂等下

38、游客户，为其降低采购成本和其他交易成本、提升其运营效率，并提供定制化信用交易方案等供应链综合服务。公司通过对纸浆、纸张产业链的上下游客户提供定制化、专业化的供应链服务，推动全产业链实现降本增效、价值提升。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 14/393 公司在浆纸、农产品、钢铁等行业中深耕多年，并已在规模、专业等方面形成优势。基于成熟的“LIFT”供应链服务体系，公司可以将供应链运营服务以及价值链解决方案在其他行业持续复制，满足更多行业客户的需求。目前，公司已成功将服务领域拓展至消费品领域和新能源产业链，取得良好成效。供应链综合服务发展方向：供应链综合服务发展方向：向向产业链产业链上

39、下游延伸，上下游延伸，提高精细化服务能力提高精细化服务能力 在专业化经营的基础上，公司通过合资、收购等方式进入产业链上下游制造加工环节，将业务布局从供应链向上下游产业链延伸。以资源为导向，公司通过介入中游生产加工环节，为下游终端客户提供定制化的深加工产品，与下游客户形成需求深度绑定的同时，也将获得上游供应商的资源和价格倾斜。在上游环节，公司参股纸浆生产商永丰浆纸，利用当地丰富的竹林资源制造竹浆，目前已形成 45 万吨/年的竹浆生产能力。在下游环节：钢铁集团围绕核心大客户投资建设卷板剪配中心、建材深加工和废钢加工中心，为终端客户提供深加工产品，有效拓展供应链服务边界；浆纸集团参与森信纸业集团（0

40、731.HK）重组，成功介入浆纸产业链的生产制造环节，同时，浆纸集团还通过设立合资公司的方式为下游客户提供分切、配送等终端精细化服务；农产品集团通过成立合资公司的方式介入下游工厂压榨环节，建立福建及周边市场油脂油料业务的业务优势，推进公司业务向产业链下游的延伸。（2 2）多品类、全球化布局的国内国际双循环体系多品类、全球化布局的国内国际双循环体系 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 15/393 跟随中国产业链的全球化延伸，公司的国际化布局走在行业前列。通过合作优质龙头企业，公司不断加快全球的扩张步伐，目前已与超过 170 个国家和地区建立了业务关系，产品品类深入到国民经济发展的各个

41、细分领域，涉及金属材料、浆纸产品、矿产品、农副产品、能源化工产品、机电产品、汽车、家电、轻纺产品、食品、美妆个护等多个品类，初步实现大宗商品至消费品的多品类的全球化布局。通过实施全球化、多品类的发展战略，能够满足制造业企业多元化的商品采销需求，有利于增强客户黏性；同时公司不断提升业务规模，并通过规模效应助力客户降本增效、分享增值收益，从而实现规模和效益的良性循环。另一方面，全球化、多品类的业务布局，能够提升业务发展的抗风险能力和增长速度，有利于平滑周期性，避免单一市场、单一产业链、单一品种占比过高带来的系统性风险。未来，公司将继续发挥全球化供应链运营平台优势，根据不同行业的特性进行差异化产业链

42、布局、提供差异化供应链服务，整体实现各业务板块行业地位提升。（3 3）数智化、多应用场景的供应链服务体系数智化、多应用场景的供应链服务体系 在大数据时代，公司意识到数据本身已成为一种生产要素，把握时代趋势、实现更高效的业务场景和生态体系被公司列入战略层面进行思考与探索。公司持续加快数字化布局，深入打造具有建发特色的数智化、多应用场景的供应链服务体系，赋能公司业务经营拓展，打造智慧供应链生态体系。在业务流程线上化方面，公司已推出“E 建签”电子签约平台、“E 建巡”远程巡库盘点管理平台、“点价 APP”线上期货点价交易平台等，推进业务实现高效在线化、数字化、可视化。厦门建发股份有限公司 2022

43、 年半年度报告 16/393 在数据线上化方面，公司已基本实现内部业务数据的对接，并持续接入上下游客商、物流、仓储、资金、信用等多方数据，努力构建产业联动的一体化大数据生态。目前，公司已基本实现期货、银行、工商数据与企业的联通，并逐步推进供应链交易、客商数据线上化、一体化。通过业务流程和数据线上化，公司的供应链服务体系能够针对不同行业的特点和需求，有效接入行业资讯、商品指数、企业征信等数据，根据不同品种的业务模式进行流程设计。公司已在浆纸行业推出“纸源网”和“浆易通”浆纸产业互联网平台，在钢铁行业推出“建发云钢（E 钢联）”钢铁产业链数字化协同平台，在农产品行业推出“农 E 点”客户服务平台，

44、在消费品行业推出食品供应链线上购销服务平台“E 建单”，为不同行业客户提供更高效的综合服务。供应链数供应链数智智化创新案例化创新案例建发“纸源网”建发“纸源网”依托初步成型的数智生态圈，公司能够充分利用各环节数据进行数据开发和分析，为公司经营决策提供有力支持。目前，公司自行研发的“智汇罗盘”供应链大数据分析平台，已形成涵盖经营情况分析、客户风险评价、商品价格趋势分析、履约异常分析等上百个分析模型，为业务经营提供事前评估、事中监管和事后分析的大数据支撑，助力公司运营提质增效。（4 4）专业化、分级化、流程化的风险管控体系专业化、分级化、流程化的风险管控体系 在多品类布局的基础上，公司推行专业化经

45、营的战略，成立“四大集团+五大事业部”从事细分品类的经营，各经营单位通过“公司化”运作进行独立核算。通过推动各子公司专业化发展，公司针对不同的行业搭建相应的业务管理架构，深入市场、深入行业中心，做到“入行入圈”。风险管控能力是公司多年来保持供应链运营业务健康发展的核心竞争力，而专业化运营战略是公司的风险控制体系的核心基础。公司根据数十年的行业经验，将风险管控列为经营管理的第一工作并提升至战略层面，形成了“专业化、分级化、流程化”的风险管控体系。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 17/393 公司对于价格风险、信用风险、货权风险和汇率风险等主要风险的具体应对措施，详见本报告第三节之“

46、可能面对的风险”。2 2、房地产业务房地产业务 公司房地产业务拥有全业态开发经验，涉及住宅、写字楼、品牌酒店、会议场馆、大型购物商场以及各种类型的公共建筑，同时涵盖城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资等业务。公司地产业务坚持区域深耕战略，主要布局了福建、浙江、江苏等省份，以及上海、北京、武汉、长沙、成都、重庆等高能级城市。公司致力于成为“中国优秀的房地产运营商”，旗下拥有建发房产和联发集团两大开发品牌。子公司建发房产已连续 11 年获得“中国房地产开发企业 50 强”，2022 年位列第 16 位；子公司联发集团位列“2022 中国房地产百强企业”第 33 位。厦门建发股份

47、有限公司 2022 年半年度报告 18/393 二、二、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 （一）供应链运营业务（一）供应链运营业务 1 1、强者恒强：全球化、多品类的资源整合能力和全球化的品牌影响力强者恒强：全球化、多品类的资源整合能力和全球化的品牌影响力 在大宗商品供应链运营行业，公司营收规模在 A 股公司中连续多年位于领先阵营。公司作为行业内资深的供应链运营商，拥有多年沉淀的上海品茶、人才资源和行业经验，具有跨行业整合商品、市场、物流、金融和信息资源的能力，善于为客户定制供应链解决方案和服务产品，提供稳健高效的供应链运营服务。公司秉承“成为国际领先的供应链运营商”

48、的理念，积极布局全球化资源采购和销售网络，构建起了全球化的供应链服务体系，供应链服务辐射全球超过 170 个国家和地区。公司最近六年内签约合作的境内外供应商和客户数量超过 11 万家，其中境外的供应商和客户数量近 2 万家，在浆纸、农产品、钢铁、矿产品、轻纺、汽车、酒类等业务领域拥有了良好的品牌影响力。在经营货量方面，公司 2021 年度农产品经营货量超过 2,900 万吨，纸张、纸浆经营货量达 1,100 万吨，钢材经营货量达 4,500 万吨，多个业务品类经营货量位居行业前列。公司运营效率与质量持续改善，规模与效益形成良性循环。2022 年，公司位居财富“中国 500 强”第 15 位（2

49、021 年排名第 24 位）、福布斯“全球企业 2000 强”第 667 位；公司连续多年被评为“全国守合同重信用单位”、“全国外经贸质量效益型先进企业”，子公司拥有物流行业国家标准认证的“5A 级综合物流企业”资质。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 19/393 2 2、挖掘整合：定制化的挖掘整合：定制化的“LIFT”“LIFT”供应链服务平台供应链服务平台 公司长期致力于供应链服务平台的构建，打造国内领先的“LIFT”供应链服务体系，将供应链服务拓展至合作伙伴的业务全流程，同时运用物联网、互联网技术推进全球产品信息资源和合作伙伴资源整合、共享。公司从四大类供应链基础服务出发，走

50、进客户价值链，为客户整合物流、信息、金融、商品、市场五大资源，以客户需求为导向，提供“4n”的定制化解决方案，推动了资金、资源、服务的良性循环，不断挖掘供应链运营环节潜在的增值机会。3 3、行稳致远：专业化、分级化、流程化的风险管控体系行稳致远：专业化、分级化、流程化的风险管控体系 风险管控能力是公司多年来保持供应链运营业务健康发展的核心竞争力。公司根据数十年的行业经验，将风险管控列为经营管理的第一工作并提升至战略层面，形成了“专业化、分级化、流程化”的风险管控体系。在风控理念方面，公司秉持“专业化”的运营战略，针对不同的行业搭建相应的业务管理架构，深入市场、深入行业中心，做到“入行入圈”。在

51、风控体系方面，公司采用三级风险管理架构：第一级由董事会下设的风险控制委员会履行风险管控职责；第二级由公司经营班子和总部多个职能管理部门履行风险管控职责；第三级由子公司经营管理层和相关职能部门履行风险管控职责；通过分级管理，公司在防范风险的同时兼顾灵活、适度和高效。在风控实施方面，公司已制定并持续完善内控制度及各项业务管理流程，具有“流程化”的特点。公司制定了内控手册供应链业务运作管理条例供应链业务流程管理条例物流管理条例信用管理条例期货业务管理规定等系列制度，并不断加强、优化流程管控和关键风险点的管控。公司动态调整关键风险指标，并将关键风险指标与薪酬挂钩，促进经营单厦门建发股份有限公司 202

52、2 年半年度报告 20/393 位重视并加强风险防范。依托数据挖掘、机器学习等大数据技术，公司搭建形成了以 E 风控系列产品为代表的“智能风控体系模型”，为公司经营决策提供有力支持。从理念、制度、到执行，公司完成了对业务全流程、全生命周期的风险管控体系建设，为公司实现基业长青提供了坚实保障。4 4、科技赋能：数智化的供应链运营管控平台、科技赋能：数智化的供应链运营管控平台 随着大数据、云计算、人工智能、物联网、区块链、5G 等先进技术应用能力日趋成熟，以数字化、网络化、智能化为主导的新一轮科技革命已是大势所趋，并加速从市场消费端渗透至供应链各环节。公司适时将科技赋能提升到战略层面进行规划，研发

53、了供应链运营管理系统（SCM）、仓储管理系统（WMS）、运输管理系统（TMS）、银企直连平台（E2B）、电子签约管理平台（E 建签）、智汇罗盘数据分析系统（BI）、ERP 期货管理系统、企业电商服务平台（B2B）等系统，并制订了具体的实施计划，未来将持续打造数智化的供应链运营管控平台，不断提升平台的洞察力、协同力及敏捷力，实现数据驱动的供应链决策优化，取得 LIFT 供应链组合服务与业务效率、服务成本的较优平衡。赋能业务经营拓展：依托公司供应链协同平台，链接用户、供应商、客户、业务合作伙伴等供应链利益各方，提高供应链业务服务质量及协同效率，不断增强用户黏性，更好满足用户个性化、场景化需求，创造

54、业务增量价值。赋能业务风险管控：强化数字化技术的运用，促进供应链业务在线化、可视化，通过科技手段实时掌握业务进展，加强业务风险管控。赋能管理降本增效：聚焦财务、人力、供应链等内部运营环节，应用电子签约、RPA 机器人等最新数字化技术，实现管理运营数字化，赋能员工，激活组织，降低各环节成本，提升运营效率。5 5、金融赋能：资源优势叠加产研联动赋能业务发展、金融赋能：资源优势叠加产研联动赋能业务发展 “研究-业务-风控”联动实现期货赋能。公司聚焦产业服务，将期货衍生品工具应用于黑色金属、农林产品、能源化工、有色金属等 30 多个品种的产业服务环节中，通过基差、点价业务为多行业客户提供灵活有效的价格

55、风险管理，帮助客户平抑现货商品价格周期波动，稳定主营业务收益，终端客户服务规模不断提升。同时，公司还成立了黑色产业研究院和农产品研究院，两大研究院着力于产业研究和大宗商品价格分析，研究内容涵盖宏观经济、产业动态和商品期货等。基于专业化运营经验和产业研究成果，公司持续探索使用期货衍生工具创新业务模式，在含权贸易中通过多种期权组合交易为客户增厚利润、降低风险。（二）房地产业务（二）房地产业务 1 1、重点城市群布局能力突出重点城市群布局能力突出 公司房地产业务已有数十年历史，秉持“布局全国、区域聚焦、城市深耕”战略，现已布局海西、长三角、长江中游、粤港澳大湾区等核心城市群，包括厦门、上海、杭州、苏

56、州、无锡、厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 21/393 武汉、长沙、成都等一二线城市和漳州、莆田等公司在当地具备品牌美誉度及其他优势的三线城市，形成一、二、三线城市强有力的互补优势。2 2、匠心产品打造差异化品牌竞争力匠心产品打造差异化品牌竞争力 公司房地产业务充分发挥住宅产品户型研发、风格设计等方面的优势，开发出独特、优质的产品，现已形成良好的客户口碑。子公司建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，通过“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，“金、木、水、火、土”的匠造工艺，目前打造了“王府中式”、“禅境中式”、“山水唐风”三类新中式产

57、品，以人为本，酒店式的高端物业服务也收获客户的一致好评；子公司联发集团精研人文精神，凝炼定位于成长型幸福人文社区的“悦系”、聚焦进阶型品质人文社区的“臻系”、立基于精品艺术人文社区的“嘉和系”三大产品系，全国首创 New Amoy Deco 新厦门装饰风格，筑就现代人文生活，形成核心品牌竞争力；“温情九度”的全生命周期客户服务体系，陪伴 45 万业主共创美好未来。子公司建发房产已连续 11 年获得“中国房地产开发企业 50 强”，2022 年位列第 16 位；子公司联发集团位列“2022 中国房地产百强企业”第 33 位。3 3、“产品产品+服务服务”的联动模式驱动增长的联动模式驱动增长 公司

58、地产业务以房地产开发为主业，同时布局城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资、工程设计与服务，发挥联动和协同效应，在持续强化核心主业的同时，培育公司未来新的增长点。公司积极整合优势资源，完善房地产开发和房地产产业链服务布局，发挥在产品研发和增值服务方面的竞争优势，以“产品+服务”的联动模式驱动增长，为股东和社会创造价值。三、三、经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2022 年 1-6 月，公司营业收入达到 3,657.82 亿元，同比增长 25.78%；实现净利润 40.86 亿元，同比增长 21.76%；实现归属于母公司所有者的净利润 27.11 亿元，同比增长 6%；

59、每股收益0.85 元，同比下降 3.41%。截至 2022 年 6 月末，公司总资产达到 7,573.95 亿元，净资产达到1,536.99 亿元，归属于母公司所有者的净资产达到 563.39 亿元。2022 年，公司位列财富评选的“中国上市公司 500 强”第 15 位，较上年提升 9 位，已连续 22 年入选该榜单。（一）供应链运营业务（一）供应链运营业务 2022 年，国际国内经济形势中不确定因素日益突出，大宗商品部分品类价格波动较大，公司经营管理活动面临的风险和挑战有所增加。公司管理层在董事会的带领下，坚守“供应链运营服务商”的定位，坚持“专业化”经营战略，提前做好价格风险管理和货权风

60、险管理的预案，多措并举防范客户信用风险和履约风险。在严控风险的同时继续推进“全球化”布局，持续完善全厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 22/393 球化的供应链运营体系，深化实施“科技赋能”“金融赋能”的战略举措，不断拓宽供应链服务边界，向产业链上下游延伸，构建差异化竞争优势，供应链运营业务的营收规模和效益再创同期新高。报告期内，供应链运营业务实现营业收入 3,396.12 亿元，同比增长 27.40%；实现“归属于母公司所有者的净利润”20.89 亿元，同比增长 30.25%。公司经营的黑色、有色金属、矿产品、农产品、浆纸、能化产品等主要大宗商品的经营货量超过 8,800 万吨，

61、同比增速近 15%，多个核心品类继续保持行业领先地位。公司经营的部分核心品类在价格下跌的趋势下依靠经营货量的增长保持了收入和净利润的增长，公司作为供应链运营服务商的商业模式和风控体系经受住了外部环境的考验。1 1、坚持专业化经营，集中优势资源做强核心主业、坚持专业化经营，集中优势资源做强核心主业 2022 年上半年，公司持续推进“专业化”经营战略，进一步优化调整“四大专业集团”和“五大事业部”的业务组成单位，助力形成资源合力，挖掘专业化的供应链服务深度。公司集中优势资源做强核心主业，聚焦上下游实体产业客户，持续巩固资源优势和渠道优势，保障产业链和供应链的稳定，为产业链供应链创造价值的同时分享增

62、值收益和服务收益，公司核心品类规模和效益再创佳绩。在供应链运营业务的收入构成方面，公司核心主业“四大专业集团”（钢铁集团、浆纸集团、汽车集团和农产品集团）的收入占比合计约 60%，其中：冶金原材料业务实现营业收入1,916.16 亿元，同比增长 19.71%，占供应链运营业务收入比重达到 56.42%，其经营货量同比增速近 13%；农林产品业务实现营业收入 846.44 亿元，同比增长 28.22%，占供应链运营业务收入比重达到 24.92%，其经营货量同比增速超 20%。2 2、加快国际化布局，积极融入国内国际双循环的新发展格局、加快国际化布局，积极融入国内国际双循环的新发展格局 报告期内，

63、公司依托完善的全球化供应链体系，妥善化解国际局势变化带来的影响，深耕RCEP 协议签署国的同时，大力拓展非洲、南美、中东等国际市场。钢铁集团持续推进海外业务人才落地，在孟加拉、秘鲁、智利等 6 个国家新设境外办事处；浆纸集团开拓中东、非洲及欧亚等市场取得一定成效；汽车集团二手车出口量不断提升，业务范围覆盖中亚、西亚、欧洲、非洲；农产品集团积极开拓“一带一路”沿线市场，获得新的货源渠道。2022 年上半年，公司实现进出口和国际贸易总额 185.50 亿美元，同比增速约 24.36%；进出口和国际贸易的总额在供应链业务收入中占比近 40%。报告期内，公司大力开拓海外市场，抓住国际供应短缺的机遇，出

64、口业务表现亮眼，同比增速约 92%。3 3、加强科技赋能，推进核心业务在线化平台建设、加强科技赋能，推进核心业务在线化平台建设 报告期内，公司持续推动供应链业务实现线上化、数字化、移动化和可视化，落实科技赋能。钢铁集团推出的钢铁产业链数字化协同平台“建发云钢（E 钢联）”、农产品集团推出的“农 E 点”客户服务平台、浆纸集团推出的浆纸产业互联网平台“纸源网”和“浆易通”等平台线上交易金额累计超 550 亿元。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 23/393 此外，公司持续推进物流仓储业务的数智化转型。公司推出的“建发实时航运监控系统”，能够实现供应链运营业务水运环节可视化、水运业务自

65、动跟踪及预警功能。钢铁集团打造的智慧物流平台“钢铁物流云”能够同时覆盖多种类型库点、适应多种仓库运作模式，实现智能无人值守地磅、智能安全帽巡库、智能园区监控等物联场景。4 4、强化金融赋能，挖掘供应链服务的深度、强化金融赋能，挖掘供应链服务的深度 在金融赋能方面，公司通过“预采现货卖出期货”交易，以预案、量化、动态的管控方式合理有效地降低了大宗商品价格风险；通过“预售现货买入期货”交易，为国内终端产业客户提供了长周期的锁价保供服务，并有力地促进了国际预售出口及转口业务。同时，公司持续探索使用期货衍生工具创新业务模式，通过多种期权组合交易为客户降低风险。此外，公司成立了黑色产业研究院和农产品研究

66、院，两大研究院着力于产业研究和大宗商品价格分析，对内驱动业务策略价值的提升，对外致力为大客户提供研究咨询服务，进一步挖掘供应链服务的深度。5 5、深化产业链合作，拓宽供应链服务的边界、深化产业链合作，拓宽供应链服务的边界 报告期内，钢铁集团通过参股、收购、战略合作等方式，围绕核心大客户投资建设卷板剪配中心、建材深加工和废钢加工中心，为终端客户提供深加工产品；农产品集团通过成立合资公司的方式介入下游工厂压榨环节，建立福建及周边市场油脂油料业务的业务优势，推进公司业务向产业链下游的延伸；森信纸业集团在联交所复牌，浆纸集团完成森信纸业集团（0731.HK）重组事宜，取得森信纸业旗下远通纸业超 40

67、万吨/年的涂布白板纸和箱板纸产能，还通过设立合资公司的方式为下游客户提供分切、配送等终端精细化服务。此外，公司控股子公司“阳谷建发”托管铜冶炼企业“祥光铜业”，促进公司布局铜冶炼产业链。（二）房地产业务（二）房地产业务 2022 年上半年，房地产行业面临着整体经济下行、疫情冲击、市场遇冷、行业剧变的严峻挑战，行业信用体系正在进一步重构，购房者信心修复进程仍不明朗，市场活力恢复或需要一定时间。在愈加复杂多变的市场环境下，公司主动从危机中寻找机遇，优化组织管理架构，注重提高自身经营质量，保持优质产品竞争力，在把控运营安全及效率的前提下制定合理的销售策略和拿地策略，潜心打磨更优质的产品和服务，实现了

68、业务的稳健发展。2022 年上半年，房地产业务分部实现营业收入 261.70 亿元，同比增长 7.93%，实现“归属于母公司所有者的净利润”6.22 亿元，同比下降 34.80%。由于公司土地一级开发业务在去年同期出让了一块土地并相应确认了营业收入和利润，而今年上半年无此情况，导致房地产业务分部的净利润有所下降。若剔除一级土地出让造成的影响，房地产业务分部实现的营业收入同比增长27.85%，相应的“归属于母公司所有者的净利润”同比增长 15.31%。1 1、投资拓储持续夯实，营运管理扎实稳健、投资拓储持续夯实，营运管理扎实稳健 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 24/393 根据克

69、而瑞研究中心的数据，2022 年上半年，在行业趋势下行的情况下，百强房企累计销售金额同比降幅达到 50.3%。子公司建发房产和联发集团顶住压力，居危思变，加强市场研究，合理铺排推货，销售金额波动幅度小于同行业平均水平。报告期内，子公司建发房产和联发集团合计实现销售金额 823.54 亿元，同比下降 31.22%，其中：子公司建发房产实现合同销售金额674.68 亿元，同比下降 31.21%；子公司联发集团实现合同销售金额 148.86 亿元，同比下降31.27%。在投资拓储方面，子公司建发房产和联发集团始终坚持稳健安全的投资策略，坚持以利润和资金安全为优先导向，不盲从、不追高，提前做好各地政策

70、和具体项目的研判，不断提高资金管理的计划性和精细度，今年上半年以多元化方式获取优质土地 40 宗，全口径拿地金额合计约631.34 亿元。公司在一、二线城市的土地储备预估权益货值占比近 70%，优质充裕的土地储备为公司房地产业务的可持续发展提供了坚实保障。2 2、产品研发、产品研发持续迭代，物业服务美誉不断持续迭代，物业服务美誉不断 公司坚持“高品质的产品和高标准的服务”回馈业主，关注品质需求与人居体验，不断打磨产品品质，高度重视客户满意度，以满足更多层次的客户需求。建发房产专注于中高端改善型项目，始终坚持品质为先，加强产品前置创新，在“王府中式、禅境中式”产品的基础上，首推“山水唐风”新中式

71、产品及“新现代”产品系列，打造产品独特的吸引力和竞争力，强化“建发”品牌的价值。联发集团聚焦现代人文的品质生活，关注新生代群体的需求转变，首创的“新厦门装饰风”产品在厦门、深圳等城市落地。物业服务方面，建发房产和联发集团坚持以“客户满意”为导向，以人文的质感与温情的相伴推进服务品质升级，品质管理颗粒度持续精进。建发物业在不断夯实物业服务品质的基础上，积极发展社区增值服务，不断提高服务渗透率。截至 2022 年 6 月末，建发房产和联发集团旗下物业管理公司在管项目面积达 5,414 万平方米，较上年末增加 523 万平方米，连续多年入选全国物业服务企业百强前列。3 3、开拓延伸产业布局，多元业务

72、协同发展、开拓延伸产业布局，多元业务协同发展 公司在商业管理、物业管理、代建运营等相关领域加强业务协同性，持续锻造房地产产业链的综合价值创造能力。在商业资产管理业务方面，截至 2022 年 6 月末，建发房产和联发集团在厦门、上海、成都、南宁等多个城市管理 64 个商业项目，管理面积达 249 万平方米。在代建服务领域，建发房产和联发集团报告期内新拓展项目 32 个，新增代建面积超过161.5 万平方米，教育、产业园、医疗、大型公建等领域齐头并进。依托扎实的专业能力与优质的工程质量，荣获“2022 中国房地产代建运营优秀企业”和“2022 中国房地产政府代建运营引领企业”双料荣誉。厦门建发股份

73、有限公司 2022 年半年度报告 25/393 报告期内，公司旗下控股子公司建发合诚（603909.SH）收购了拥有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的厦门元朴建筑设计有限公司 100%的股权，加强了公司在工程设计建筑领域的布局，有利于快速拓展建筑设计业务，进一步提升公司的工程设计实力。2022 年上半年，公司房地产开发业务的主要经营数据如下（不含土地一级开发业务）：单位：亿元、万平方米 建发房产建发房产/建发国际建发国际 联发集团联发集团 （本公司持股（本公司持股54.654%54.654%）（本公司持股（本公司持股 95%95%）20222022 年年1 1-6 6 月月 同比增减同比增

74、减 20222022 年年1 1-6 6 月月 同比增减同比增减 合同销售金额（备注 1）674.68 -31.21%148.86 -31.27%权益销售金额（备注 2）494.68 -35.33%97.70 -39.41%合同销售面积（备注 1）338.07 -26.77%85.61 -41.27%权益销售面积（备注 2）259.57 -27.66%57.18 -47.85%账面结算收入 159.23 44.63%81.07 6.68%账面结算面积 81.42 21.63%56.31 -17.95%报告期内拿地金额（全口径）551.69 -46.18%79.65 -66.49%报告期内拿地金

75、额（权益口径）346.14 -52.38%33.16 -73.14%新增计容建筑面积 319.67 -63.27%36.91 -79.32%其中：权益建筑面积 221.09 -65.14%15.01 -86.42%新开工面积（权益口径）440.88 -39.00%38.62 -78.78%竣工面积（权益口径）74.07 -65.96%68.73 45.79%期末在建项目建筑面积（权益口径）2,156.09 38.32%659.47 -6.09%期末土地储备面积（全口径）2,050.64 -1.90%745.97 -18.88%期末土地储备面积（权益口径）（备注 3）1,550.84 -2.35

76、%542.82 -18.47%期末土地储备面积对应的货值（权益口径）（备注 3）（备注 5）2,379.92 -4.20%616.96 -21.72%期末土地储备面积对应的货值（全口径）（备注 5）3,301.28 -0.49%981.51 -19.16%期末已售未结金额（并表口径）（备注 4）1,946.86 34.71%477.94 5.71%期末已售未结面积（并表口径）（备注 4）931.63 29.17%288.96 -1.74%【备注 1：合同销售金额与合同销售面积：子公司、联营企业、合营企业的所有项目均全额计入。】【备注 2：上表中建发房产/建发国际和联发集团各自的权益销售金额、权

77、益销售面积及其他科目的“权益口径”的计算方式为：并表项目和非并表项目均乘以股权比例再计入。】厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 26/393 【备注 3：期末土地储备包含待开发的和已开发的所有尚未出售的项目建筑面积，但不包含公司开发的一级土地。】【备注 4：并表口径指的是：并表项目全额计入，非并表项目不计入。】【备注 5：上表中货值仅为预估数，实际货值与最终实际售价相关。】报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项来会有重大影响的事项 适用 不

78、适用 四、四、报告期报告期内主要经营情况内主要经营情况 (一一)主营业务分析主营业务分析 1 1 财务报表相关科目财务报表相关科目财务报表相关科目变动分析表财务报表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目科目 本期数本期数 上年同期数上年同期数 变动比例（变动比例（%）营业收入 365,781,615,114.72 290,811,991,263.06 25.78 营业成本 355,199,814,781.00 281,223,160,235.64 26.31 销售费用 3,973,283,622.11 3,588,136,212.55 10.73 管理费用 331,743,164.6

79、6 211,524,924.17 56.83 财务费用 584,288,630.08 800,134,850.78-26.98 研发费用 58,255,509.46 11,380,904.16 411.87 经营活动产生的现金流量净额-44,575,628,892.25-51,698,048,532.18 不适用 投资活动产生的现金流量净额-7,084,139,145.61-13,357,311,929.85 不适用 筹资活动产生的现金流量净额 39,406,201,248.52 71,720,813,961.55-45.06 其他收益 423,687,779.96 127,020,311.1

80、0 233.56 投资收益 128,042,495.72 283,240,822.51-54.79 公允价值变动收益 522,680,781.98-28,349,996.83 不适用 信用减值损失-487,526,841.26-363,769,241.83 不适用 资产减值损失-631,730,641.42-216,657,651.00 不适用 资产处置收益 17,075,419.50 7,780,703.44 119.46 营业外收入 311,779,525.96 111,134,583.46 180.54 营业外支出 54,315,163.69 39,254,915.22 38.37 1、

81、营业收入变动原因说明：主要是由于报告期供应链运营业务积极开拓市场，冶金原材料和农林产品等主要品种经营规模增加所致。2、营业成本变动原因说明：主要是由于报告期营业收入较上年同期增加，营业成本相应增加所致。3、销售费用变动原因说明：主要是由于报告期公司营业规模较上年同期增加，各项销售费用相应增加。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 27/393 4、管理费用变动原因说明：主要是由于报告期摊销的股份支付费用增加所致。5、财务费用变动原因说明：主要是由于报告期公司利息收入较上年同期有所增加。6、研发费用变动原因说明：主要是报告期公司研发投入较上年同期增加所致。7、经营活动产生的现金流量净额变

82、动原因说明：主要是由于报告期供应链运营业务使用银行承兑汇票结算的采购业务增加，以及房地产业务支付地价款金额减少所致。8、投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于报告期房地产业务支付合作项目往来款净额较上年同期减少所致。9、筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是由于报告期公司有息债务融资增加额较上年同期下降，以及房地产业务偿还合作方往来款增加所致。10、其他收益变动原因说明：主要是由于报告期供应链运营业务收到政府补助较上年同期增加所致。11、投资收益变动原因说明：主要是由于报告期处置长期股权投资产生的投资收益较上年同期减少所致。12、公允价值变动收益变动原因说明：主要是由于报告

83、期末商品期货套保浮盈较上年同期增加所致。13、信用减值损失变动原因说明：主要是由于报告期供应链运营业务经营规模保持增长，应收款项余额增加，按会计政策采用组合方式计提坏账准备相应增加。14、资产减值损失变动原因说明：主要是由于报告期供应链业务计提的存货跌价准备较上年同期增加所致，其中计提存货跌价准备 36,965 万元的库存商品已使用期货套保工具对冲价格风险（相关期货合约报告期末存在浮动盈利）。15、资产处置收益变动原因说明：主要是由于报告期固定资产处置利得较上年同期增加所致。16、营业外收入变动原因说明：主要是由于报告期公司收购森信纸业集团控制权，收购价款小于其可辨认净资产公允价值产生收益。1

84、7、营业外支出变动原因说明：主要是由于报告期捐赠支出较上年同期增加所致。2 2 主营业务分行业情况主营业务分行业情况 单位：亿元 币种：人民币 分行业分行业 营业收入营业收入 营业成本营业成本 毛利率毛利率（%）营业收入比上营业收入比上年增减（年增减（%）营业成本比上营业成本比上年增减（年增减（%）毛利率比上年增减毛利率比上年增减（%）供应链运营业务 3,396.12 3,331.43 1.9 27.4 27.69 下降 0.22 个百分点 房地产业务 261.70 220.56 15.72 7.93 8.57 下降 0.49 个百分点 3 3 主营业务分地区情况主营业务分地区情况 单位：亿元

85、 币种：人民币 地区地区 营业收入营业收入 营业收入比上年增减（营业收入比上年增减（%）境内 3,167.97 31.21 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 28/393 境外 489.84-0.79 注：上述境外营业收入指的是公司境外子公司的营业收入。4 4 本期本期公司公司业务类型、业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 (二二)非主营业务导致利润重大变化的说明非主营业务导致利润重大变化的说明 适用 不适用 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 29/393 (三三)资产、负债情况分析资产、负债情况分析

86、适用 不适用 1.1.资产资产及及负债负债状状况况 单位：元 项目名称项目名称 本期期末数本期期末数 本期期末本期期末数占总资数占总资产的比例产的比例（%）上上年年期末数期末数 上上年年期末期末数占总资数占总资产的比例产的比例（%）本期期末金本期期末金额较上额较上年年期期末变动比例末变动比例（%）情况说明情况说明 交易性金融资产 235,317,201.35 0.03 697,426,150.04 0.12-66.26 主要是由于报告期公司持有的以公允价值计量的理财产品余额减少所致。衍生金融资产 1,027,273,495.62 0.14 134,586,642.29 0.02 663.28

87、主要是由于报告期供应链运营业务用于套期保值的期货浮盈增加所致。应收票据 45,130,456.70 0.01 78,854,729.33 0.01-42.77 主要是由于报告期供应链运营业务使用商业承兑汇票结算的销售业务减少所致。应收账款 16,452,287,758.03 2.17 8,226,450,710.69 1.37 99.99 主要是由于报告期供应链运营业务规模扩大，赊销业务增加所致。应收款项融资 1,328,964,297.42 0.18 380,842,434.46 0.06 248.95 主要是由于报告期供应链运营业务使用银行承兑汇票结算的销售业务增加所致。预付款项 55,4

88、40,264,902.52 7.32 32,678,322,897.46 5.42 69.65 主要是由于供应链运营业务规模扩大，预付货款增加所致。合同资产 523,939,885.21 0.07 830,524,873.90 0.14-36.91 主要是由于报告期房地产代建业务已完工未结算资产减少所致。一年内到期的非流动资产 2,520,847,063.79 0.33 1,672,952,892.31 0.28 50.68 主要是由于报告期一年内到期的债权投资和长期应收款增加所致。其他流动资产 18,785,554,776.72 2.48 13,803,384,682.93 2.29 36.

89、09 主要是由于报告期预缴各种税费、一年内的发放贷款以及合同取得成本增加所致。债权投资 937,075,905.10 0.12 1,860,014,820.52 0.31-49.62 主要是由于报告期发放的长期贷款减少，以及一年内到期的债权投资增加所致。递延所得税资产 11,242,363,030.90 1.48 8,319,015,360.13 1.38 35.14 主要是由于报告期房地产业务预收售房款增加，导致厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 30/393 项目名称项目名称 本期期末数本期期末数 本期期末本期期末数占总资数占总资产的比例产的比例（%）上上年年期末数期末数 上上年

90、年期末期末数占总资数占总资产的比例产的比例（%）本期期末金本期期末金额较上额较上年年期期末变动比例末变动比例（%）情况说明情况说明 递延所得税资产相应增加。短期借款 29,309,009,903.04 3.87 8,999,088,505.08 1.49 225.69 主要是由于报告期供应链运营业务规模增加，融资规模扩大所致。应付票据 47,771,395,902.78 6.31 20,702,248,542.23 3.44 130.75 主要是由于报告期供应链运营业务以银行承兑汇票结算的采购业务增加所致。其他流动负债 26,758,383,693.75 3.53 20,063,961,219

91、.56 3.33 33.37 主要是由于报告期合同负债余额增加，待转销项税额相应增加，以及报告期发行短期融资券增加所致。长期应付款 962,432,003.18 0.13 2,187,346,168.50 0.36-56.00 主要是由于报告期子公司建发房产一年内到期的资产支持证券减少所致。递延收益 536,880,586.52 0.07 51,419,586.34 0.01 944.12 主要是由于报告期子公司建发房产购买债权，因支付对价小于债权公允价值确认递延收益。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 31/393 2.2.境外资产境外资产情情况况 适用 不适用 3.3.截至报告期

92、末主要资产受限情截至报告期末主要资产受限情况况 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项项 目目 期末账面价值期末账面价值 受限原因受限原因 货币资金 12,293,630,064.11 其他货币资金中不能随时用于支付的银行承兑汇票保证金、保函保证金、进口押汇保证金、按揭贷款保证金、经营性贷款保证金、项目施工保证金及预售保证金等 应收票据 2,945,000.00 已背书或贴现但尚未到期未终止确认的应收票据 应收款项融资 74,740,558.09 应收银行承兑汇票质押 存货 87,402,887,750.97 借款抵押 存货 346,995,765.48 期货交易质押 无形资产 147,08

93、3,373.20 借款抵押 其他流动资产 55,485,748.47 存出担保保证金 投资性房地产 3,717,554,800.00 借款抵押 固定资产 527,680,684.62 借款抵押 长期股权投资 278,645,010.57 借款质押 合计合计 104,847,648,755.51 4.4.其他说明其他说明 适用 不适用 厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 32/393 (四四)房地产行业房地产行业经营性经营性信息分析信息分析 1.1.报告期末房地产储备情况报告期末房地产储备情况 （1 1）拟建项目）拟建项目 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目

94、状态项目状态 拟建项目拟建项目 权益比例权益比例 待开发土地的面积待开发土地的面积 (平方米平方米)规划计容建筑面积规划计容建筑面积 (平方米平方米)预计可售面积预计可售面积 （平方米）（平方米）以下为建发房产拟建项目：以下为建发房产拟建项目：1 福安 福安和玺 住宅 拟建 34,815.71 97,484.00 109,736.68 60.0%2 福州 福州市晋安湖地块三 住宅 拟建 9,315.00 16,767.00 19,012.00 80.0%3 福州 福州市晋安湖地块二 住宅 拟建 6,823.00 17,740.00 20,831.00 80.0%4 贵阳 贵阳聚合项目 住宅 拟

95、建 136,750.00 300,846.00 292,637.00 100.0%5 贵阳 贵阳 B 地块 住宅 拟建 69,906.73 160,140.45 191,680.00 100.0%6 杭州 杭州上城区四七堡沿江地块 住宅 拟建 49,433.00 118,639.00 128,774.20 48.0%7 杭州 杭州上城区四七堡 22 号地块 住宅 拟建 40,366.00 84,769.00 90,750.00 51.0%8 黄石 黄石和玺 住宅、商业 拟建 60,384.00 161,923.28 181,096.90 100.0%9 建阳 建阳叁里云庐 住宅 拟建 38,3

96、64.00 61,382.00 79,960.00 70.0%10 江阴 江阴天敔湾 商业 拟建 8,294.00 9,952.80 6,146.41 51.0%11 江阴 江阴珺和府 住宅 拟建 108,785.26 136,548.52 145,556.02 38.0%12 连江 连江山海大观二区 住宅 拟建 69,982.00 104,973.00 148,683.01 65.0%13 南昌 南昌文化馆地块 住宅 拟建 58,896.00 129,571.00 157,123.00 70.0%14 南京 南京仙林湖 G08 地块 住宅 拟建 32,753.97 85,160.32 90,

97、479.52 40.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 33/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状态项目状态 拟建项目拟建项目 权益比例权益比例 待开发土地的面积待开发土地的面积 (平方米平方米)规划计容建筑面积规划计容建筑面积 (平方米平方米)预计可售面积预计可售面积 （平方米）（平方米）15 宁波 宁波缦云 住宅 拟建 51,846.00 124,430.00 138,825.50 80.0%16 厦门 厦门湖滨四里地块 住宅 拟建 17,332.52 130,220.00 117,974.30 49.0%17 厦门 厦门海沧缦玥西地块 住

98、宅 拟建 18,103.60 41,640.00 56,438.00 41.7%18 厦门 厦门古地石 F20 地块 住宅 拟建 19,114.00 57,000.00 63,808.80 49.0%19 上海 上海浦锦街道 18-01 地块 住宅 拟建 61,326.30 73,591.56 86,093.54 49.0%20 上海 上海闵行古美北地块 住宅 拟建 26,278.00 52,556.20 62,810.22 51.0%21 上海 金山区金山新城 JSC1-0401 单元 1-11-01 地块 住宅 拟建 92,416.10 166,349.00 192,770.00 100.

99、0%22 霞浦 霞浦望潮府 住宅 拟建 68,716.62 137,432.40 165,217.68 51.0%23 永泰 福州山外山 商业 拟建 118,533.00 53,654.00 44,933.30 65.0%24 漳州 漳州益民地块 住宅 拟建 69,003.00 179,408.00 219,081.35 34.0%25 漳州 云霄云玺 住宅 拟建 37,128.67 103,960.27 117,347.50 39.0%26 长沙 长沙和著 住宅 拟建 31,000.00 35,366.57 48,909.54 49.0%27 重庆 重庆书香府 住宅 拟建 40,625.00

100、 64,343.00 86,811.05 100.0%28 株洲 株洲央著 住宅 拟建 124,348.93 333,205.27 405,068.59 100.0%以下为联发集团拟建项目：以下为联发集团拟建项目：1 漳州 东南花都 住宅 拟建 531,967.00 297,039.00 286,989.00 18.6%2 鄂州 阅山湖 商住 拟建 252,600.00 252,600.00 240,250.28 100.0%3 南昌 悦玺府 住宅 拟建 48,507.00 109,816.60 143,200.70 50.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 34/393 序号序

101、号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状态项目状态 拟建项目拟建项目 权益比例权益比例 待开发土地的面积待开发土地的面积 (平方米平方米)规划计容建筑面积规划计容建筑面积 (平方米平方米)预计可售面积预计可售面积 （平方米）（平方米）4 厦门 2022JP10 地块 住宅 拟建 15,203.32 42,600.00 43,951.00 30.0%5 厦门 2022P11 地块 商住 拟建 5,981.12 17,499.70 14,951.00 60.0%6 莆田 玉湖和悦 住宅 拟建 20,471.25 69,330.00 67,212.00 49.0%7 杭州 上塘20

102、2227 号地块 住宅 拟建 29,766.00 68,461.80 65,696.57 51.0%8 杭州 华丰202242 号地块 住宅 拟建 24,615.00 54,153.00 52,600.57 34.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 35/393 （2 2）在建或竣工项目）在建或竣工项目 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 以下为建发房产在建或竣工项目：以下为建发房产在建或竣工项目：1 蚌埠 蚌埠磐龙院 住宅 在建 1

103、79,881.10 100.0%2 北京 北京珺和府 住宅 在建 79,043.40 100.0%3 北京 北京望京养云 住宅 在建 20,788.31 100.0%4 北京 北京长安和玺 住宅 在建 9,440.55 51.0%5 常熟 常熟尚虞院 住宅 竣工 43,675.98 100.0%6 成都 成都翡翠鹭洲 住宅、商业 竣工 207.96 100.0%7 成都 成都养云 住宅、商业 在建 126,830.95 100.0%8 成都 成都麓岭汇 住宅 在建 78,841.83 100.0%9 成都 成都浅水湾 住宅 竣工 40,329.26 70.0%10 成都 成都映月 住宅 在建

104、311,076.22 100.0%11 成都 成都和鸣 住宅 在建 160,083.99 49.0%12 成都 成都央玺 住宅 在建 80,454.92 100.0%13 成都 成都央著 住宅 在建 44,418.46 100.0%14 成都 成都中央鹭洲 住宅、商业 竣工 5,169.83 100.0%15 杭州 凤起潮鸣 住宅、商业 竣工 835.37 30.0%16 佛山 佛山和鸣 住宅 在建 43,319.31 100.0%17 佛山 佛山和玺 住宅 在建 138,809.18 67.0%18 佛山 佛山三堂院 住宅 在建 158,612.15 67.0%19 福清 福清养云 住宅 在

105、建 26,948.99 60.0%20 福清 福清养云二期 住宅 在建 14,236.34 49.9%21 福州 福州和玺 住宅 在建 533.64 100.0%22 福州 福州璟园 住宅 在建 16,104.95 100.0%23 福州 福州璟云公馆 住宅 在建 23,669.66 100.0%24 福州 福州君兰和鸣 住宅 在建 66,074.19 49.0%25 福州 福州领第 住宅 竣工 8,081.34 100.0%26 福州 福州榕墅湾 住宅、商业 竣工 17,689.29 100.0%27 永泰 福州山外山 住宅、商业 竣工 58,407.58 65.0%28 福州 福州缦云 住

106、宅 在建 25,092.85 100.0%29 福州 福州天空之城 住宅、商业 竣工 67,668.76 16.5%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 36/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 30 福州 福州玺云 住宅 在建 154,104.90 100.0%31 福州 福州央玺 住宅 竣工 4,971.77 100.0%32 福州 福州央著 住宅、商业 竣工 14,901.34 51.6%33 福州 福州养云 住宅 在建 99

107、8.44 100.0%34 福州 福州悦府 住宅 竣工 9,225.18 100.0%35 广州 广州明珠湾玺 住宅 在建 107,685.74 100.0%36 广州 广州央玺 住宅 竣工 67,488.98 64.0%37 贵阳 贵阳央著 住宅 在建 68,895.94 100.0%38 贵阳 贵阳和玺 住宅 在建 158,425.27 100.0%39 贵阳 贵阳书香府 住宅 在建 318,290.19 100.0%40 厦门 厦门和著 住宅、商业 在建 12,491.98 70.0%41 杭州 杭州东新地块 商业 在建 55,237.35 17.0%42 杭州 杭州留下西溪云庐 住宅

108、竣工 16,461.56 10.5%43 杭州 杭州缦云 住宅 在建 47,544.63 100.0%44 杭州 杭州书香印翠 住宅 在建 2,994.40 100.0%45 杭州 杭州天悦 住宅 在建 3,225.73 80.0%46 桐庐 杭州天悦云庐 住宅 在建 41,893.16 100.0%47 杭州 杭州养云静舍 住宅 竣工 1,916.91 40.2%48 杭州 杭州紫璋台 住宅 竣工 38,409.12 49.0%49 合肥 合肥珺和府 住宅 在建 132,619.10 60.0%50 淮安 淮安天玺湾 住宅 在建 461,867.80 80.0%51 黄石 黄石和玺 住宅、商

109、业 在建 302,036.02 100.0%52 济南 济南玖熙府 住宅 在建 160,053.37 100.0%53 济南 济南天玺 住宅 在建 178,311.97 100.0%54 济南 济南玺园 住宅 在建 63,900.22 100.0%55 福州 建发汇成国际 商业 在建 63,437.82 47.6%56 南平 建阳和鸣 住宅 在建 42,707.13 100.0%57 建阳 建阳和玺 住宅 竣工 6,516.54 100.0%58 建阳 建阳叁里云庐 住宅 在建 99,082.02 70.0%59 建阳 建阳玺院 住宅、商业 竣工 15,909.30 22.5%厦门建发股份有限

110、公司 2022 年半年度报告 37/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 60 建阳 建阳央著 住宅、商业 竣工 3,333.96 70.0%61 建阳 建阳悦城中心 商业 竣工 953.47 100.0%62 建阳 建阳悦府 住宅、商业 竣工 1,570.64 50.0%63 江阴 江阴珺和府 住宅 在建 122,135.37 38.0%64 江阴 江阴天敔湾 住宅、商业 在建 312,774.70 51.0%65 九江 九江八里府 住宅

111、在建 106,022.72 70.6%66 九江 九江南湖印 住宅 在建 40,102.34 49.0%67 连江 连江山海大观 住宅 在建 162,263.59 65.0%68 连江 连江书香府 住宅 在建 4,161.47 40.0%69 连江 连江书香里 住宅、商业 竣工 10,802.87 100.0%70 柳州 柳州磐龙府 住宅 在建 51,527.12 100.0%71 六安 六安玖熙府 住宅 在建 171,602.99 65.0%72 漳州 龙海珑玺台 住宅、商业 竣工 363.76 100.0%73 龙岩 龙岩和鸣 住宅 在建 79,996.63 100.0%74 龙岩 龙岩上

112、郡 住宅、商业 竣工 2,169.02 70.0%75 龙岩 龙岩尚悦居 住宅 竣工 2,391.05 40.0%76 龙岩 龙岩首院 住宅、商业 竣工 12,036.52 100.0%77 龙岩 龙岩文璟 住宅 在建 49,015.02 100.0%78 龙岩 龙岩玺院 住宅、商业 竣工 349.14 30.0%79 龙岩 龙岩云著 住宅 在建 130,774.86 100.0%80 南安 南安和玺 住宅 在建 82,852.19 51.0%81 泉州 南安映月 住宅 在建 76,865.68 100.0%82 南昌 南昌朝阳九里 商业 在建 148,383.54 49.0%83 南昌 南昌

113、大悦城 商业 在建 122,877.00 49.0%84 南昌 南昌祥云悦府 住宅 在建 63,712.40 49.0%85 南昌 南昌养云 住宅 在建 120,054.25 80.0%86 南京 南京和章 住宅 在建 61,871.02 100.0%87 南京 南京和著府 住宅 在建 72,943.61 100.0%88 南京 南京金鼎湾 住宅 在建 41,352.11 49.0%89 南京 南京玖熙府 住宅 在建 15,210.00 49.0%90 南京 南京珺和府 住宅 在建 3,908.56 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 38/393 序号序号 城市城市 项

114、目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 91 南京 南京润锦园 住宅、商业 竣工 1,978.87 50.0%92 南京 南京央誉 住宅、商业 竣工 12,732.79 40.0%93 南宁 南宁北大珑廷 住宅、商业 在建 74,793.76 60.0%94 南宁 南宁养云 住宅 在建 96,618.06 100.0%95 南宁 南宁和鸣 住宅 在建 99,257.46 100.0%96 南宁 南宁和玺 住宅 在建 41,753.75 100.0%97 南宁 南宁和悦 住宅

115、 在建 74,542.29 100.0%98 南宁 南宁五象印月 住宅、商业 在建 52,946.38 100.0%99 南宁 南宁玺院 住宅、商业 竣工 21,794.09 51.0%100 南宁 南宁央玺 住宅、商业 竣工 78,466.55 100.0%101 南宁 南宁央著 住宅、商业 在建 51,217.18 100.0%102 南通 南通鸿璟园 住宅、商业 在建 142,514.07 88.0%103 南通 南通御珑湾 住宅 在建 95,864.53 100.0%104 宁波 宁波春江悦 住宅 在建 88,675.81 80.0%105 宁波 宁波养云 住宅 在建 4,108.62

116、 80.0%106 宁德 宁德和玺 住宅 在建 17,532.89 50.0%107 宁德 宁德时代璟城 住宅、商业 在建 39,452.61 50.0%108 宁德 宁德书香府 住宅 在建 490.32 70.0%109 宁德 宁德书香府邸 住宅 在建 168,267.26 100.0%110 宁德 宁德天行缦云 住宅 在建 20,417.46 60.0%111 宁德 宁德天行玺院 住宅 竣工 25,855.57 55.0%112 宁德 宁德天行泱著 住宅、商业 竣工 13,703.96 50.0%113 江门 蓬江玖云府 住宅 在建 209,292.50 51.0%114 莆田 莆田观澜云

117、著 住宅 在建 36,125.42 40.0%115 莆田 莆田和鸣兰溪 住宅 在建 21,523.04 51.0%116 莆田 莆田玖华府 住宅 在建 85,034.12 51.0%117 莆田 莆田磐龙府 商业、住宅、教育 在建 9,100.79 100.0%118 莆田 莆田书香府 住宅 在建 352,304.00 51.0%119 莆田 莆田棠颂和府 住宅 在建 297,652.51 49.0%120 莆田 莆田文著 住宅 在建 122,123.95 80.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 39/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项

118、目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 121 莆田 莆田央誉 住宅 竣工 664.06 100.0%122 莆田 莆田央著 住宅 竣工 1,274.62 100.0%123 莆田 莆田玉湖壹号 住宅、商业 竣工 2,173.52 100.0%124 泉州 泉州珑璟湾 住宅、商业 竣工 3,430.85 55.0%125 泉州 泉州珑玥湾 住宅、商业 竣工 143.97 65.0%126 泉州 泉州台商和著 住宅 在建 150,332.12 89.9%127 泉州 泉州玺院 住宅 在建 72,679.48 100.0

119、%128 泉州 泉州中泱天成 住宅、商业 竣工 3,541.15 40.0%129 沙县 三明观邸 住宅、商业 竣工 7,906.70 51.0%130 永安 三明燕郡 住宅、商业 竣工 74.16 100.0%131 厦门 厦门和鸣 住宅 在建 3,834.29 49.5%132 厦门 厦门和玺 住宅 竣工 2,148.04 51.0%133 厦门 厦门湖畔九境 住宅 在建 94,981.32 71.7%134 厦门 厦门缦玥长滩 住宅 在建 133,362.76 85.0%135 厦门 厦门缦云 住宅、商业 在建 225.27 100.0%136 厦门 厦门叁里云庐 住宅 在建 122,5

120、85.99 85.0%137 厦门 厦门书香府邸 住宅、商业 在建 780.22 100.0%138 厦门 厦门文澜春晓 住宅 在建 105,603.01 100.0%139 厦门 厦门湾璟 住宅 在建 4,640.11 80.0%140 厦门 厦门五缘灏月 住宅 在建 61,332.33 39.9%141 厦门 厦门五缘橖月 住宅 在建 24,202.83 73.0%142 厦门 厦门五缘湾玺 住宅 在建 6,776.31 65.0%143 厦门 厦门五缘映月 住宅 在建 2,116.82 80.0%144 厦门 厦门玺樾 住宅、商业 竣工 702.52 95.0%145 厦门 厦门新店中学

121、地块 住宅 在建 70,049.00 90.0%146 厦门 厦门央玺 住宅、商业 竣工 9,792.64 100.0%147 厦门 厦门央著二期 住宅、商业 竣工 2,373.12 51.0%148 厦门 厦门央著一期 住宅、商业 竣工 7,364.21 49.0%149 厦门 厦门养云 住宅 在建 1,978.02 80.0%150 厦门 厦门壹里 住宅 在建 79,942.22 56.4%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 40/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平

122、方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 151 厦门 厦门悦府 住宅 在建 32.42 100.0%152 上海 上海熙和府 住宅 在建 106,885.49 100.0%153 上海 上海公园首府 住宅 竣工 21,554.48 100.0%154 上海 上海和玺 住宅 在建 47,000.66 100.0%155 上海 上海金玥湾 住宅 竣工 53,901.23 51.0%156 上海 上海玖珑湾 住宅、商业 竣工 194.09 100.0%157 上海 上海浦上湾 住宅 在建 20,512.66 100.0%158 上海 上海泗水和鸣 住宅、商业 在建 48,303.03 49.0%1

123、59 上海 上海苏河望 住宅 在建 28,450.34 51.0%160 上海 上海西郊金茂府 住宅 竣工 32,529.59 40.5%161 上海 上海新江湾 20#地块 住宅、商业 竣工 9,112.13 100.0%162 上海 上海新江湾 21#地块 住宅、商业 竣工 17,195.31 100.0%163 上海 上海新江湾 4#地块 住宅 竣工 351.45 100.0%164 上海 上海新江湾 6#地块 住宅 竣工 1,472.39 100.0%165 上海 上海央玺 住宅、商业 竣工 48,061.33 37.5%166 上海 上海云锦湾 住宅 在建 36,108.00 100

124、.0%167 上饶 上饶央著 住宅 在建 151,965.49 100.0%168 上饶 上饶槠溪府 住宅 在建 100,425.16 37.0%169 绍兴 绍兴棠颂和鸣 住宅 在建 77,691.21 51.0%170 深圳 深圳璟悦轩 商业 竣工 7,236.72 51.0%171 泉州 石狮和鸣 住宅 在建 2,265.84 49.0%172 泉州 石狮央座 住宅 在建 1,050.84 100.0%173 苏州 苏州独墅湾 住宅、商业 竣工 13,209.40 100.0%174 苏州 苏州和萃 住宅 在建 156,396.18 33.3%175 苏州 苏州璟萃雅园 住宅 在建 11

125、0,868.79 40.0%176 苏州 苏州园玺 住宅 在建 70,245.74 60.0%177 苏州 苏州悦江南 住宅 竣工 5,702.90 100.0%178 苏州 苏州云锦湾 住宅 在建 30,236.29 100.0%179 台州 台州玖珑和玺二期 住宅 在建 111,861.87 47.8%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 41/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 180 台州 台州玖珑和玺一期 住宅 在建 27

126、,010.22 63.3%181 太仓 太仓都会之光 住宅 竣工 19,224.03 30.0%182 太仓 太仓天镜湾 住宅、商业 竣工 758.11 100.0%183 太仓 太仓泱誉 住宅、商业 竣工 1,063.57 100.0%184 太仓 太仓泱著 住宅、商业 竣工 328.64 100.0%185 杭州 塘北沁园 住宅 竣工 514.68 26.0%186 温州 温州翰林九境 住宅 在建 358,575.33 33.0%187 温州 温州君兰和著 住宅 在建 55,808.01 33.0%188 温州 温州文澜府邸 住宅 在建 58,050.10 65.0%189 无锡 无锡泊月

127、湾 住宅 在建 92,490.14 100.0%190 无锡 无锡和玺 住宅、教育 在建 4,578.61 49.0%191 无锡 无锡和著 住宅 在建 57,615.40 33.0%192 无锡 无锡金玥湾 住宅 在建 123,107.78 52.0%193 无锡 无锡静学和鸣 住宅 在建 173,912.93 100.0%194 无锡 无锡玖里湾 住宅、商业 竣工 25.44 100.0%195 无锡 无锡玖里映月 住宅、商业 在建 20,937.08 42.0%196 无锡 无锡上院 住宅 在建 178,241.70 100.0%197 武汉 武汉玺院 住宅 竣工 29,607.24 4

128、9.0%198 武汉 武汉玺悦 住宅 竣工 36,829.52 51.0%199 武夷山 武夷山外山 住宅、商业 竣工 10,426.29 50.0%200 武夷山 武夷山文澜府 住宅 在建 110,437.78 75.0%201 莆田 仙游悦鸣苑 住宅 在建 38,749.27 51.0%202 江门 新会和玺 住宅 在建 131,082.12 100.0%203 宿迁 宿迁文瀚府 住宅 在建 232,384.42 100.0%204 宿迁 宿迁誉璟湾 住宅 在建 344,151.97 100.0%205 徐州 徐州和玺 住宅 在建 106,386.03 100.0%206 南平 延平玺悦

129、住宅、商业 在建 44,720.82 75.0%207 盐城 盐城珺和府 住宅 在建 171,887.20 49.0%208 宜兴 宜兴和玺 住宅 在建 115,703.03 60.0%209 义乌 义乌江映月 住宅 在建 123,245.98 33.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 42/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 210 益阳 益阳央著 住宅 在建 294,794.39 100.0%211 泉州 永春泊月 住宅

130、在建 6,898.25 100.0%212 长沙 长沙玖洲观澜 住宅、商业 在建 249,388.72 100.0%213 漳州 云霄南湖印 住宅 在建 31,231.69 80.0%214 张家港 张家港和玺 住宅 在建 6,579.63 60.0%215 张家港 张家港天玺 住宅、商业 竣工 163.39 25.0%216 张家港 张家港泱誉 住宅 竣工 723.00 100.0%217 张家港 张家港御璟湾 住宅、商业 在建 126,868.91 100.0%218 龙岩 漳平文著 住宅 在建 112,987.48 50.0%219 漳州 漳浦鹿溪映月 住宅 在建 42,256.62 3

131、6.0%220 漳州 漳浦玺院 住宅 在建 148,979.14 70.0%221 漳州 漳州碧湖双玺 住宅、商业 竣工 667.62 100.0%222 东山 东山玺悦 住宅 在建 133,862.82 85.0%223 漳州 漳州映月 住宅 在建 33,448.45 90.0%224 漳州 漳州和玺 住宅 在建 27,378.74 90.0%225 漳州 漳州和悦 住宅 在建 36,781.02 80.0%226 漳州 漳州文昌府 住宅 竣工 1,014.63 70.0%227 漳州 漳州西湖观澜 住宅 在建 26,296.21 50.0%228 漳州 漳州玺院 住宅 竣工 8,157.2

132、0 100.0%229 漳州 漳州央誉 住宅、商业 竣工 5,988.20 100.0%230 漳州 漳州央著 住宅 竣工 2,131.10 70.0%231 漳州 漳州养云 住宅 在建 86,437.82 40.0%232 长沙 长沙泊悦 住宅、商业 竣工 36,826.65 49.0%233 长沙 长沙观悦 住宅 竣工 20,364.78 49.0%234 长沙 长沙和著 住宅 在建 194,881.01 49.0%235 长沙 长沙江山悦 住宅 竣工 92,947.28 49.0%236 长沙 长沙玖洲和玺 住宅 在建 288,256.02 100.0%237 长沙 长沙松雅院 住宅 在

133、建 116,743.59 49.0%238 长沙 长沙幸福桥项目 住宅、商业、租赁 在建 213,999.30 95.0%239 长沙 长沙央著 住宅、商业 竣工 59,980.38 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 43/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 240 长沙 长沙中央公园 住宅、商业 竣工 162.94 100.0%241 漳州 长泰山湖院 住宅、商业 在建 31,914.82 60.0%242 漳州

134、长泰山外山 住宅 竣工 36,405.17 94.0%243 重庆 重庆和玺 住宅 在建 51,884.22 100.0%244 重庆 重庆云著 住宅 在建 139,369.86 33.0%245 珠海 珠海央璟 住宅 竣工 16,954.88 100.0%246 珠海 珠海悦玺 住宅、商业 竣工 54,636.58 100.0%247 株洲 株洲央著 住宅 在建 409,665.64 100.0%248 诸暨 诸暨养云 住宅 在建 1,422.01 100.0%249 尾盘 住宅 竣工 4,291.46 100.0%以下为联发集团在建或竣工项目：以下为联发集团在建或竣工项目：1 桂林 乾景御

135、府 住宅 竣工 2,031.26 100.0%2 桂林 乾景 商住 竣工 19,505.87 100.0%3 桂林 碧桂园 住宅 在建 2,534.98 40.0%4 桂林 悦溪府 住宅 竣工 7,218.94 100.0%5 桂林 春天颂 住宅 在建 156,103.89 50.0%6 桂林 沁园春 商住 在建 39,197.25 45.0%7 江门 悦澜山 商住 在建 87,918.38 100.0%8 柳州 君悦天成 住宅 在建 4,652.88 100.0%9 柳州 君悦华庭 商住 竣工 4,198.22 100.0%10 柳州 君悦天御 商住 在建 20,912.65 100.0%1

136、1 柳州 山水间 住宅 在建 276,543.58 100.0%12 柳州 君悦朝阳 住宅 竣工 7,951.56 100.0%13 柳州 君悦 商住 竣工 9,006.83 100.0%14 柳州 君悦兰亭 住宅 竣工 23,794.58 100.0%15 南宁 君澜 商住 竣工 11,273.56 70.0%16 南宁 青溪府 商住 竣工 32,481.18 51.0%17 南宁 西棠春晓 住宅 竣工 24,987.46 100.0%18 南宁 臻境 住宅 在建 100,379.04 100.0%19 广州 悦璞园 住宅 在建 139,161.20 49.0%20 深圳 天境雅居 住宅 在

137、建 14,939.12 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 44/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 21 深圳 悦尚居 住宅 在建 67,850.00 100.0%22 鄂州 红墅东方 住宅 在建 951,641.00 100.0%23 赣州 君悦华府 住宅 竣工 20,915.03 100.0%24 赣州 保利康桥 商住 竣工 15,785.52 49.0%25 赣州 雍榕华府 商住 竣工 3,981.24 100

138、.0%26 新余 状元府西地块 住宅 在建 43,822.36 51.0%27 新余 状元府东地块 住宅 在建 10,406.87 51.0%28 合肥 君悦风华 住宅 在建 645.15 100.0%29 合肥 滨语听湖 住宅 在建 119,691.26 51.0%30 九江 联发新旅君悦江山 住宅 竣工 19,176.10 51.0%31 九江 君悦湖 商住 竣工 27,736.73 100.0%32 南昌 时代天阶（住宅+综合体）综合 在建 120,572.35 80.0%33 南昌 君悦首府 商住 在建 54,545.34 26.5%34 南昌 新力合园 商住 竣工 17,390.84

139、 21.0%35 南昌 西岸春风 商住 在建 6,736.89 51.0%36 南昌 藏珑大境 商住 在建 75,578.20 50.0%37 南昌 藏珑府 商住 在建 122,743.15 50.0%38 南昌 云玺台 住宅 在建 34,721.79 51.0%39 南昌 时代天悦 住宅 在建 28,981.53 100.0%40 南昌 时代天骄 住宅 竣工 11,261.15 100.0%41 南昌 时代天境 商住 竣工 10,202.92 100.0%42 南昌 悦玺台 商住 在建 121,988.92 50.1%43 南昌 四季光年 商住 在建 88,015.73 50.0%44 武汉

140、 璞悦府 商住 在建 101,389.15 100.0%45 武汉 云璟 住宅 在建 176,007.99 100.0%46 武汉 九都国际 商住 竣工 12,892.11 100.0%47 武汉 悦府 住宅 在建 98,031.96 100.0%48 福州 君樾府 住宅 在建 47,285.61 100.0%49 福州 臻榕府 住宅 在建 37,180.20 100.0%50 福州 臻品 住宅 在建 11,554.37 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 45/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工

141、项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 51 莆田 君领天玺 住宅 在建 31,176.29 100.0%52 莆田 龙德井壹号 商住 在建 68,808.24 49.0%53 莆田 君领绶溪 住宅 竣工 1,679.16 100.0%54 莆田 保利林语溪 住宅 竣工 11,150.67 20.0%55 莆田 世茂云图 住宅 竣工 3,289.14 51.0%56 莆田 玉湖天境 住宅 在建 5,922.33 45.0%57 泉州 晋江云城 住宅 竣工 71,402.37 31.0%58 泉州 君悦湾 住宅 竣工 4,386.29 63.0%59 泉

142、州 都会之光 住宅 在建 15,593.69 50.0%60 厦门 时代天境 住宅 在建 22,619.71 70.0%61 厦门 中央公园 住宅 竣工 15,638.80 25.0%62 厦门 嘉和府 住宅 在建 3,781.08 100.0%63 厦门 禹洲璟阅城 住宅 竣工 37,956.79 49.0%64 厦门 君领学府 住宅 在建 31,720.85 100.0%65 厦门 臻荣府 住宅 在建 56,471.91 49.0%66 厦门 臻华府 住宅 在建 125,967.03 49.0%67 厦门 和悦东方 住宅 在建 28,560.69 33.0%68 漳州 桃李春风 住宅 在建

143、 77,193.09 40.0%69 漳州 君领壹号 住宅 在建 127,777.34 100.0%70 漳州 君领首府 住宅 竣工 20,040.43 100.0%71 漳州 君樾西湖 住宅 在建 83,195.67 100.0%72 杭州 檀境里 住宅 在建 140,963.55 51.0%73 杭州 春来雅庭 住宅 在建 11,809.16 34.0%74 杭州 藏珑玉墅 住宅 竣工 3,617.14 100.0%75 杭州 藏珑大境 住宅 竣工 5,284.48 100.0%76 杭州 北秀观云 住宅 在建 10,116.07 100.0%77 杭州 溪语宸庐 住宅 竣工 6,322.

144、42 100.0%78 南京 翡翠方山 住宅 竣工 2,402.04 100.0%79 南京 云启 住宅 在建 96,204.05 100.0%80 南京 玖樾印象 住宅 在建 57,730.55 33.0%81 南京 云锦四季府 住宅 在建 33,380.78 25.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 46/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 82 南京 云樾观山府 住宅 在建 116,301.89 50.0%83 南京 都

145、会江来府 住宅 在建 95,928.43 34.0%84 苏州 苏悦湾 住宅 竣工 5,049.43 16.5%85 苏州 棠颂 住宅 在建 24,078.25 100.0%86 徐州 水沐玖悦府 商住 在建 191,328.37 33.0%87 徐州 翠屏风华 商住 在建 79,736.07 34.0%88 镇江 悦山园 住宅 在建 82,713.02 34.0%89 天津 静湖壹号 住宅 在建 30,390.35 100.0%90 天津 禹洲悦府 住宅 竣工 12,350.00 51.0%91 天津 熙园 住宅 竣工 2,485.80 100.0%92 天津 锦里 住宅 竣工 18,140

146、.42 100.0%93 重庆 黛山璟悦 住宅 在建 394,829.28 100.0%94 重庆 君领首府 住宅 在建 128,562.30 50.0%95 重庆 君领西城 住宅 竣工 24,246.60 100.0%96 重庆 龙洲湾 1 号 商住 在建 88,269.36 100.0%97 重庆 玺悦 住宅 在建 55,558.42 100.0%98 重庆 南山山晓 住宅 在建 95,525.47 80.0%99 重庆 西城首府 商住 竣工 54,854.51 100.0%100 重庆 欣悦 住宅 竣工 27,848.57 100.0%101 悉尼 首府 住宅 竣工 10,789.00

147、40.0%102 桂林 乾景欣悦 商住 竣工 2,181.00 100.0%103 桂林 旭景 商住 竣工 266.31 100.0%104 桂林 悠山郡 商住 竣工 7,392.42 51.0%105 柳州 柳雍府 商住 竣工 2,484.10 100.0%106 柳州 荣君府 商住 竣工 3,574.96 100.0%107 柳州 滨江 商住 竣工 4,433.84 100.0%108 南宁 境界 商住 竣工 4,955.79 24.5%109 南宁 西城 1 号 商住 竣工 1,715.55 30.0%110 南宁 君悦 商住 竣工 4,627.85 100.0%111 南宁 尚筑 商住

148、 竣工 9,570.61 100.0%112 赣州 君悦滨江 商住 竣工 97.63 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 47/393 序号序号 城市城市 项目项目/地块地块 项目类别项目类别 项目状项目状态态 在建项目在建项目/竣工竣工项目尚未出售的项目尚未出售的建筑面积（平方建筑面积（平方米）米）权益比权益比例例 113 九江 浔阳府 商住 竣工 303.00 50.0%114 南昌 君悦湖 住宅 竣工 456.00 100.0%115 南昌 联发广场 商住 竣工 215.81 100.0%116 南昌 金域滨江 商住 竣工 23.48 30.0%117 南昌 君领朝

149、阳 商住 竣工 83.52 100.0%118 南昌 君悦华庭 商住 竣工 4,265.75 100.0%119 南昌 公园前 商住 竣工 520.08 100.0%120 南昌 君悦朝阳 商住 竣工 27.00 100.0%121 莆田 君领兰溪 住宅 竣工 978.08 100.0%122 莆田 尚书第 商住 竣工 971.72 100.0%123 泉州 海峡 1 号 商住 竣工 5,403.91 51.0%124 厦门 欣悦华庭 商住 竣工 642.87 55.0%125 厦门 欣悦湾 商住 竣工 477.84 100.0%126 扬州 星领地 商住 竣工 2,142.72 100.0%

150、127 天津 滨海琴墅 商住 竣工 3,483.81 100.0%128 天津 红郡 商住 竣工 137.18 60.0%129 西安 悦春山 住宅 在建 42,364.43 100.0%130 重庆 公园里 商住 竣工 3,729.81 100.0%131 重庆 瞰青 商住 竣工 717.69 100.0%132 南昌 悦禧府 商住 在建 81,704.43 100.0%133 厦门 悦鹭湾 商住 在建 68,269.75 51.0%134 漳州 和園 住宅 在建 22,794.67 100.0%135 莆田 禧悦 商住 在建 67,301.04 34.0%136 桂林 联达山与城 商住 竣

151、工 20.00 100.0%137 九江 天璞 商住 竣工 1,658.32 40.0%138 天津 第五街 商住 竣工 42.12 100.0%139 天津 欣悦学府 商住 竣工 165.36 100.0%140 重庆 嘉园 商住 竣工 25.64 100.0%说明 1：上表未包含公司的土地一级开发业务。截至 2022 年 6 月末，公司的土地一级开发业务尚余土地面积 29.24 万平方米，对应的规划计容建筑面积为 89.05 万平方米。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 48/393 说明 2：上表中“权益比例”为联发集团直接或间接拥有项目的股权比例、建发房产（不含建发国际）直接

152、或间接拥有项目的股权比例和建发房产子公司建发国际直接或间接拥有项目的股权比例。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 49/393 2.2.报告期内房地产开发投资情况报告期内房地产开发投资情况 单位：万元 币种：人民币 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资

153、额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 以下为建发房产项目：以下为建发房产项目：1 蚌埠 蚌埠磐龙院 住宅 在建 151,293.85 222,190.00 330,175.54 290,175.36 0.00 262,044.00 20,302.18 100.0%2 北京 北京珺和府 住宅 新开工 25,642.10 71,797.87 115,865.32 115,865.32 0.00 392,689.67 297,713.61 100.0%3 北京 北京望京养云 住宅 在建 23,472.00 70,415.00 105,822.14 105,822.14 0.00 395

154、,235.00 15,115.42 100.0%4 北京 北京长安和玺 住宅 在建 23,302.84 65,247.95 97,370.87 97,370.87 0.00 445,843.70 11,329.60 51.0%5 成都 成都养云 住宅、商业 新开工 54,763.00 82,145.00 121,823.85 121,823.85 0.00 222,698.21 113,660.46 100.0%6 成都 成都麓岭汇 住宅 在建 103,116.25 300,909.64 601,884.75 182,069.75 419,815.00 277,833.33 19,723.92

155、 100.0%7 成都 成都映月 住宅 新开工 104,001.42 207,900.00 340,930.31 340,930.31 0.00 589,625.15 326,550.35 100.0%8 成都 成都和鸣 住宅 新开工 51,963.99 114,300.00 181,177.11 181,177.11 0.00 289,214.77 149,780.36 49.0%9 成都 成都央玺 住宅 在建 87,262.42 236,454.41 408,492.31 408,492.31 0.00 725,717.56 24,487.79 100.0%10 成都 成都央著 住宅 在建

156、 46,429.46 116,073.65 172,115.83 172,115.83 0.00 265,243.75 25,713.06 100.0%11 佛山 佛山和鸣 住宅 在建 42,461.37 106,153.43 145,673.81 145,673.81 0.00 211,714.18 17,845.59 100.0%12 佛山 佛山和玺 住宅 在建 56,284.00 140,710.00 92,996.63 89,957.40 0.00 191,461.00 11,205.75 67.0%13 佛山 佛山三堂院 住宅 在建 69,432.01 148,801.80 88,6

157、10.49 47,559.61 0.00 340,962.96 12,242.17 67.0%14 福清 福清养云 住宅 在建 26,027.00 67,670.00 88,278.81 88,278.81 0.00 90,894.62 8,471.28 60.0%15 福清 福清养云二期 住宅 在建 13,849.00 34,212.26 44,642.12 44,642.12 0.00 47,135.88 3,594.98 49.9%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 50/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目

158、工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 16 福州 福州和玺 住宅 在建 24,044.00 52,897.00 70,143.32 70,143.32 0.00 100,693.29 6,333.17 100.0%17 福州 福州璟园 住宅 新开工 8,121.00 13,806.00 140,452.16

159、140,452.16 0.00 35,572.43 24,774.52 100.0%18 福州 福州璟云公馆 住宅 在建 47,420.00 104,798.20 140,452.16 140,452.16 0.00 366,117.32 20,106.41 100.0%19 福州 福州君兰和鸣 住宅 在建 39,161.00 84,396.00 110,033.49 110,033.49 0.00 290,914.50 13,914.87 49.0%20 福州 福州缦云 住宅 新开工 21,512.00 38,165.00 51,153.41 51,153.41 0.00 102,084.2

160、7 39,970.12 100.0%21 福州 福州玺云 住宅 新开工 41,041.00 123,123.00 155,830.18 155,830.18 0.00 411,151.68 276,922.11 100.0%22 福州 福州养云 住宅 在建 50,454.00 105,448.86 136,082.00 136,082.00 0.00 379,476.85 17,533.36 100.0%23 广州 广州明珠湾玺 住宅 在建 19,797.00 89,087.00 73,653.00 19,797.00 0.00 310,161.01 14,925.33 100.0%24 贵阳

161、 贵阳央著 住宅 在建 89,108.79 190,691.33 252,845.78 252,845.78 0.00 155,483.90 15,274.70 100.0%25 贵阳 贵阳和玺 住宅 在建 125,876.38 192,150.94 255,289.80 105,694.90 0.00 171,487.63 19,469.44 100.0%26 贵阳 贵阳书香府 住宅 新开工 116,890.00 334,198.00 471,034.97 471,034.97 0.00 304,154.57 129,496.28 100.0%27 厦门 厦门和著 住宅、商业 在建 36,0

162、54.00 100,950.00 148,190.00 77,290.26 70,899.74 325,205.23 15,293.68 70.0%28 杭州 杭州东新地块 商业 在建 14,580.00 40,824.00 60,124.00 60,124.00 0.00 153,479.00 6,167.00 17.0%29 杭州 杭州缦云 住宅 在建 41,624.00 91,573.00 131,622.80 131,622.80 0.00 280,841.44 22,916.34 100.0%30 杭州 杭州书香印翠 住宅 在建 16,996.00 52,688.00 73,203.

163、38 73,203.38 0.00 281,973.20 15,715.42 100.0%31 杭州 杭州天悦 住宅 在建 69,743.00 153,434.60 205,733.42 205,733.42 0.00 248,007.68 19,854.10 80.0%32 桐庐 杭州天悦云庐 住宅 在建 29,185.00 55,452.00 205,733.42 205,733.42 0.00 127,133.28 12,232.87 100.0%33 合肥 合肥珺和府 住宅 在建 67,640.00 169,100.00 249,934.17 232,432.57 0.00 329,4

164、42.31 16,028.09 60.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 51/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 34 淮安 淮安天玺湾 住宅 在建 189,035.00 378,083

165、.81 594,915.44 514,521.50 0.00 706,986.39 39,878.54 80.0%35 黄石 黄石和玺 住宅、商业 在建 89,302.00 255,592.71 340,427.45 340,427.45 0.00 194,074.54 9,414.47 100.0%36 济南 济南玖熙府 住宅 在建 44,359.00 124,205.00 170,277.13 168,795.27 0.00 196,835.87 9,060.75 100.0%37 济南 济南天玺 住宅 在建 74,358.00 148,716.00 200,790.08 200,225.

166、05 0.00 178,671.65 7,983.51 100.0%38 济南 济南玺园 住宅 在建 39,000.00 77,416.00 96,216.00 95,884.93 0.00 91,057.90 9,120.06 100.0%39 福州 建发汇成国际 商业 在建 13,874.00 79,081.00 161,815.81 0.00 0.00 163,392.21 9,934.13 47.6%40 南平 建阳和鸣 住宅 在建 54,040.00 91,868.00 119,804.82 119,804.82 0.00 90,196.00 11,576.00 100.0%41 建

167、阳 建阳和玺 住宅 竣工 50,539.30 83,389.00 107,613.03 0.00 107,613.03 87,428.09 8,033.38 100.0%42 建阳 建阳叁里云庐 住宅 在建 91,868.00 165,360.00 243,040.82 241,717.72 0.00 186,913.86 18,644.49 70.0%43 江阴 江阴珺和府 住宅 在建 73,144.74 81,767.48 130,463.33 130,463.33 0.00 148,020.29 11,553.72 38.0%44 江阴 江阴天敔湾 商业 在建 195,574.92 21

168、5,089.70 360,861.52 253,273.91 0.00 586,732.90 32,374.78 51.0%45 九江 九江八里府 住宅 在建 60,134.00 108,242.00 139,536.27 139,536.27 0.00 117,074.00 7,107.38 70.6%46 九江 九江南湖印 住宅 新开工 23,260.42 37,206.67 50,814.04 50,814.04 0.00 41,031.00 1,780.27 49.0%47 连江 连江山海大观 住宅 在建 21,157.00 28,397.90 39,788.73 9,345.35 3

169、0,443.38 37,789.69 918.79 65.0%48 连江 连江书香府 住宅 在建 85,714.50 128,571.75 85,519.56 85,519.56 0.00 72,002.65 9,720.49 40.0%49 柳州 柳州磐龙府 住宅 在建 46,814.14 88,064.65 122,558.02 122,558.02 0.00 97,081.97 11,511.58 100.0%50 六安 六安玖熙府 住宅 在建 102,660.00 164,256.00 226,513.00 226,513.00 0.00 179,921.47 10,932.65 65

170、.0%51 龙岩 龙岩和鸣 住宅 在建 32,302.00 93,675.80 120,086.91 120,086.91 0.00 125,620.98 9,638.82 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 52/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报

171、告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 52 龙岩 龙岩文璟 住宅 在建 41,724.00 104,310.00 133,296.23 133,296.23 0.00 142,653.05 9,168.52 100.0%53 龙岩 龙岩云著 住宅 在建 110,233.00 206,658.00 274,226.75 274,226.75 0.00 283,779.78 15,738.69 100.0%54 南安 南安和玺 住宅 在建 81,089.00 189,870.20 376,574.54 242,283.02 0.00 134,394.15 14,8

172、41.50 51.0%55 泉州 南安映月 住宅 在建 121,155.00 255,637.05 326,750.99 326,750.99 0.00 285,310.10 22,264.35 100.0%56 南昌 南昌朝阳九里 商业 在建 20,153.33 120,919.98 152,295.86 152,295.86 0.00 125,271.00 1,176.36 49.0%57 南昌 南昌大悦城 商业 新开工 42,886.52 238,020.19 102,244.34 102,244.34 0.00 148,014.45 4,421.49 49.0%58 南昌 南昌祥云悦府

173、 住宅 在建 73,354.67 154,044.81 210,766.00 210,766.00 0.00 216,917.23 9,011.00 49.0%59 南昌 南昌养云 住宅 新开工 44,761.00 98,474.20 132,647.58 0.00 0.00 168,073.78 94,189.50 80.0%60 南京 南京和章 住宅 在建 26,758.43 58,868.55 81,663.00 81,663.00 0.00 117,316.44 9,637.78 100.0%61 南京 南京和著府 住宅 在建 49,998.50 121,965.65 156,306.

174、89 156,306.89 0.00 219,179.12 11,952.09 100.0%62 南京 南京金鼎湾 住宅 新开工 19,400.10 46,560.30 64,273.40 64,273.40 0.00 223,118.66 169,300.81 49.0%63 南京 南京玖熙府 住宅 在建 121,487.95 182,231.93 263,814.97 263,814.97 0.00 277,892.55 24,124.35 49.0%64 南京 南京珺和府 住宅 在建 28,195.66 75,126.00 105,927.80 105,927.80 0.00 375,0

175、21.91 16,788.44 100.0%65 南宁 南宁北大珑廷 住宅、商业 在建 28,953.51 164,589.95 211,831.09 211,831.09 0.00 152,949.00 11,297.38 60.0%66 南宁 南宁养云 住宅 新开工 25,786.73 77,360.20 128,228.20 107,213.15 0.00 112,190.01 58,192.88 100.0%67 南宁 南宁和鸣 住宅 在建 36,823.04 110,469.12 148,908.79 148,908.79 0.00 131,008.72 9,030.83 100.0

176、%68 南宁 南宁和玺 住宅 在建 21,777.59 65,332.77 87,389.71 87,389.71 0.00 99,496.21 7,377.58 100.0%69 南宁 南宁和悦 住宅 在建 18,987.13 56,961.40 82,355.87 82,355.87 0.00 102,291.89 6,808.54 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 53/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积

177、 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 70 南宁 南宁五象印月 住宅、商业 在建 86,333.00 172,667.00 238,750.50 238,750.50 0.00 386,037.00 16,484.23 100.0%71 南宁 南宁央著 住宅、商业 在建 19,795.62 69,284.67 96,856.15 96,856.15 0.00 131,237.06 8,050.95

178、 100.0%72 南通 南通鸿璟园 住宅、商业 在建 60,886.00 140,037.80 190,452.38 190,452.38 0.00 293,415.28 24,398.83 88.0%73 南通 南通御珑湾 住宅 在建 62,140.00 105,638.00 153,623.91 153,623.91 0.00 225,260.30 21,320.84 100.0%74 宁波 宁波春江悦 住宅 在建 51,766.00 124,238.40 171,563.41 170,363.13 0.00 474,674.84 30,939.47 80.0%75 宁波 宁波养云 住宅

179、 在建 34,145.00 69,997.25 103,437.11 103,437.11 0.00 195,363.17 8,917.27 80.0%76 宁德 宁德和玺 住宅 在建 81,628.00 184,176.00 230,014.51 230,014.51 0.00 214,880.27 19,278.31 50.0%77 宁德 宁德时代璟城 住宅、商业 在建 72,319.00 166,334.00 212,017.68 210,404.19 0.00 184,586.00 10,446.02 50.0%78 宁德 宁德书香府 住宅 在建 69,769.80 125,586.0

180、0 164,930.88 164,930.88 0.00 113,495.86 12,753.89 70.0%79 宁德 宁德书香府邸 住宅 新开工 79,830.00 181,241.62 243,735.72 243,735.72 0.00 226,671.56 18,997.49 100.0%80 宁德 宁德天行缦云 住宅 在建 65,767.00 144,687.40 187,346.84 184,533.75 0.00 182,310.83 11,777.27 60.0%81 江门 蓬江玖云府 住宅 在建 67,937.00 169,307.59 76,417.77 76,417.7

181、7 0.00 195,084.06 10,688.92 51.0%82 莆田 莆田观澜云著 住宅 在建 20,962.00 90,138.00 123,159.47 123,159.47 0.00 177,424.67 11,797.66 40.0%83 莆田 莆田和鸣兰溪 住宅 在建 40,590.00 99,016.00 127,945.02 127,945.02 0.00 176,296.12 7,620.45 51.0%84 莆田 莆田玖华府 住宅 新开工 25,446.96 76,340.88 99,436.19 99,436.19 0.00 91,969.06 53,053.18

182、51.0%85 莆田 莆田磐龙府 商业、住宅、教育 在建 96,886.15 191,561.71 250,066.41 250,066.41 0.00 225,575.58 18,110.97 100.0%86 莆田 莆田书香府 住宅 新开工 71,209.66 307,103.21 410,633.99 410,633.99 0.00 348,105.34 99,569.26 51.0%87 莆田 莆田棠颂和府 住宅 新开工 69,288.58 280,166.84 237,559.41 221,223.18 0.00 435,272.48 138,366.94 49.0%厦门建发股份有限

183、公司 2022 年半年度报告 54/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 88 莆田 莆田文著 住宅 在建 67,858.00 140,642.00 181,068.93 181,068.93 0.00

184、146,374.50 17,019.91 80.0%89 莆田 莆田玉湖壹号 住宅、商业 竣工 31,875.71 82,876.85 106,796.04 0.00 106,796.04 130,171.40 3,351.14 100.0%90 泉州 泉州台商和著 住宅 新开工 100,471.00 255,517.46 353,334.67 353,334.67 0.00 305,470.92 103,358.52 89.9%91 泉州 泉州玺院 住宅 在建 29,760.00 80,352.40 127,189.51 127,189.51 0.00 90,375.55 8,475.66

185、100.0%92 厦门 厦门和鸣 住宅 在建 25,949.00 72,500.00 110,872.96 100,867.25 10,005.71 231,538.22 14,432.49 49.5%93 厦门 厦门和玺 住宅 竣工 41,979.00 85,205.00 123,914.02 0.00 123,914.02 335,794.11 9,863.39 51.0%94 厦门 厦门湖畔九境 住宅 新开工 36,196.10 88,700.00 125,462.81 0.00 0.00 487,085.21 391,492.07 71.7%95 厦门 厦门缦玥长滩 住宅 在建 47,

186、220.00 146,380.01 204,112.81 204,112.81 0.00 617,333.67 33,112.05 85.0%96 厦门 厦门缦云 住宅、商业 在建 18,038.42 103,986.00 148,339.99 148,339.99 0.00 480,193.46 9,932.17 100.0%97 厦门 厦门叁里云庐 住宅 在建 45,008.85 126,000.00 183,100.00 183,100.00 0.00 409,129.83 21,086.47 85.0%98 厦门 厦门书香府邸 住宅、商业 在建 25,352.01 79,300.00

187、116,900.00 116,900.00 0.00 263,939.70 15,877.87 100.0%99 厦门 厦门文澜春晓 住宅 新开工 35,857.55 91,141.00 132,404.00 132,404.00 0.00 266,703.28 104,005.28 100.0%100 厦门 厦门湾璟 住宅 在建 25,497.83 58,640.00 84,930.85 84,930.85 0.00 234,670.74 11,732.17 80.0%101 厦门 厦门五缘灏月 住宅 新开工 20,541.81 61,600.00 84,567.40 0.00 0.00 3

188、13,393.20 251,295.76 39.9%102 厦门 厦门五缘橖月 住宅 在建 33,969.49 111,610.00 167,351.99 167,351.99 0.00 669,402.96 15,907.61 73.0%103 厦门 厦门五缘湾玺 住宅 在建 19,170.00 55,500.00 85,500.03 85,500.03 0.00 330,922.08 5,851.14 65.0%104 厦门 厦门五缘映月 住宅 在建 17,068.73 53,000.00 75,670.00 75,670.00 0.00 337,426.39 12,799.75 80.0

189、%105 厦门 厦门新店中学地块 住宅 新开工 21,672.72 53,330.00 78,072.40 78,072.40 0.00 146,417.24 53,297.24 90.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 55/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税

190、）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 106 厦门 厦门养云 住宅 在建 50,394.00 174,500.00 239,842.93 73,575.35 166,267.58 989,884.14 19,518.03 80.0%107 厦门 厦门壹里 住宅 新开工 15,961.97 72,420.00 100,090.90 0.00 0.00 426,767.79 166,519.05 56.4%108 厦门 厦门悦府 住宅 在建 12,321.00 36,900.00 54,618.31 54,618.31 0.00 82,111.82 4,855

191、.35 100.0%109 上海 上海熙和府 住宅 新开工 41,077.00 82,154.00 116,532.36 116,532.36 0.00 316,806.43 126,053.94 100.0%110 上海 上海和玺 住宅 在建 43,008.50 43,438.60 68,968.34 68,968.34 0.00 116,625.71 13,824.78 100.0%111 上海 上海浦上湾 住宅 在建 32,380.80 64,762.00 98,776.85 98,776.85 0.00 183,849.32 4,259.79 100.0%112 上海 上海泗水和鸣 住

192、宅、商业 在建 85,714.50 128,571.75 186,199.31 92,875.41 93,323.90 412,619.40 5,819.79 49.0%113 上海 上海苏河望 住宅 在建 39,594.10 76,494.80 112,353.81 112,353.81 0.00 799,981.29 13,969.85 51.0%114 上海 上海云锦湾 住宅 在建 57,954.70 115,909.40 173,948.18 173,948.18 0.00 383,419.52 14,354.70 100.0%115 上饶 上饶央著 住宅 在建 73,804.00 1

193、58,412.00 207,327.81 207,327.81 0.00 142,564.86 13,072.95 100.0%116 上饶 上饶槠溪府 住宅 在建 40,097.00 92,223.10 121,896.92 121,896.92 0.00 71,752.25 4,346.56 37.0%117 绍兴 绍兴棠颂和鸣 住宅 在建 100,462.00 105,485.00 183,816.01 183,816.01 0.00 360,747.15 20,720.24 51.0%118 泉州 石狮和鸣 住宅 在建 31,959.00 79,898.00 106,500.05 10

194、6,500.05 0.00 79,363.06 7,296.66 49.0%119 泉州 石狮央座 住宅 在建 18,356.00 45,891.00 62,149.21 62,149.21 0.00 54,946.50 5,947.91 100.0%120 泉州 石狮泱著 住宅 在建 57,703.00 161,568.00 209,761.63 209,761.63 0.00 108,504.73 14,506.55 100.0%121 苏州 苏州和萃 住宅 新开工 67,474.70 121,454.46 174,049.85 173,950.01 0.00 306,253.00 11,

195、556.26 33.3%122 苏州 苏州璟萃雅园 住宅 在建 60,488.10 133,073.82 185,181.31 185,181.31 0.00 352,027.26 11,781.09 40.0%123 苏州 苏州园玺 住宅 在建 63,066.00 157,655.76 215,627.55 215,469.56 0.00 392,188.42 19,803.47 60.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 56/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方

196、米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 124 苏州 苏州云锦湾 住宅 在建 43,589.76 74,102.59 102,206.61 102,206.61 0.00 126,290.87 8,916.35 100.0%125 台州 台州玖珑和玺二期 住宅 在建 51,804.00 124,330.00 167,968.70 167,968.70 0.

197、00 346,273.31 15,228.63 47.8%126 台州 台州玖珑和玺一期 住宅 在建 16,309.00 39,141.00 52,628.14 52,628.14 0.00 93,113.25 7,855.10 63.3%127 太仓 太仓天镜湾 住宅、商业 竣工 83,999.00 152,798.00 244,951.72 1,061.69 243,890.03 294,867.19 13,533.96 100.0%128 温州 温州翰林九境 住宅 在建 104,207.00 293,863.74 427,908.70 427,908.70 0.00 810,582.00

198、 24,610.09 33.0%129 温州 温州君兰和著 住宅 在建 41,342.00 90,953.00 118,276.20 118,276.20 0.00 179,354.00 11,837.25 33.0%130 温州 温州文澜府邸 住宅 在建 27,351.00 76,856.00 76,856.00 76,856.00 0.00 203,589.00 13,138.07 65.0%131 无锡 无锡泊月湾 住宅 在建 89,157.30 179,293.00 250,520.00 169,802.00 80,718.00 376,282.05 20,549.58 100.0%1

199、32 无锡 无锡和玺 住宅、教育 在建 57,432.30 106,472.36 152,261.65 152,261.65 0.00 327,483.91 10,029.56 49.0%133 无锡 无锡和著 住宅 在建 22,846.40 50,262.10 68,053.00 68,053.00 0.00 89,686.22 5,889.08 33.0%134 无锡 无锡金玥湾 住宅 在建 86,041.80 189,901.24 254,869.00 254,869.00 0.00 302,042.95 20,339.45 52.0%135 无锡 无锡静学和鸣 住宅 在建 89,870

200、.43 180,503.00 248,875.00 248,875.00 0.00 426,606.06 26,510.14 100.0%136 无锡 无锡玖里映月 住宅、商业 在建 55,997.00 140,822.00 192,007.12 91,059.00 100,948.12 251,133.90 20,951.28 42.0%137 无锡 无锡上院 住宅 在建 114,036.10 228,700.62 325,422.00 325,422.00 0.00 550,909.55 40,397.62 100.0%138 武汉 武汉玺院 住宅 竣工 68,314.68 95,640.

201、55 146,987.36 75,272.42 71,714.94 241,511.83 11,182.56 49.0%139 武夷山 武夷山文澜府 住宅 在建 66,851.00 113,647.00 150,018.00 150,018.00 0.00 118,796.71 15,097.24 75.0%140 莆田 仙游悦鸣苑 住宅 在建 24,035.40 67,299.12 85,493.50 85,493.50 0.00 49,539.65 4,148.13 51.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 57/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项

202、目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 141 江门 新会和玺 住宅 在建 46,390.00 115,984.40 157,487.34 157,487.34 0.00 169,133.29 13,471.27 100.0%142 宿迁 宿迁文瀚府 住宅 在建 91

203、,245.00 200,739.00 409,670.45 279,751.13 0.00 502,901.42 20,913.81 100.0%143 宿迁 宿迁誉璟湾 住宅 在建 109,347.00 270,479.14 212,153.96 197,002.20 0.00 440,568.31 18,469.97 100.0%144 徐州 徐州和玺 住宅 在建 35,053.20 98,149.00 131,876.60 131,876.60 0.00 187,119.68 10,104.00 100.0%145 南平 延平玺悦 住宅、商业 在建 35,528.00 80,931.32

204、 97,483.35 97,483.35 0.00 68,866.04 5,184.11 75.0%146 盐城 盐城珺和府 住宅 在建 72,422.00 144,844.00 200,642.72 200,642.72 0.00 187,699.11 10,827.75 49.0%147 宜兴 宜兴和玺 住宅 在建 57,384.00 91,814.00 139,745.41 91,768.73 0.00 281,139.28 15,540.46 60.0%148 义乌 义乌江映月 住宅 在建 130,697.00 133,311.00 257,224.36 257,224.36 0.00

205、 504,273.87 16,359.58 33.0%149 益阳 益阳央著 住宅 在建 144,073.66 345,613.12 479,860.34 479,860.34 0.00 256,150.20 36,081.60 100.0%150 泉州 永春泊月 住宅 在建 54,166.00 135,415.00 175,554.16 175,554.16 0.00 112,901.75 10,126.65 100.0%151 长沙 长沙玖洲观澜 住宅、商业 新开工 64,999.00 210,998.00 260,651.43 260,651.43 0.00 233,129.01 63,

206、424.08 100.0%152 漳州 云霄南湖印 住宅 在建 66,279.00 218,721.00 273,364.78 234,812.82 37,047.26 167,367.00 11,854.19 80.0%153 张家港 张家港和玺 住宅 在建 95,635.83 191,271.67 269,366.00 269,366.00 0.00 328,062.44 22,802.78 60.0%154 张家港 张家港御璟湾 住宅、商业 在建 116,700.23 228,019.36 316,917.15 301,973.11 0.00 234,535.68 16,878.09 1

207、00.0%155 龙岩 漳平文著 住宅 在建 54,676.00 136,690.00 175,053.00 175,053.00 0.00 112,844.00 11,916.87 50.0%156 漳州 漳浦鹿溪映月 住宅 在建 22,526.30 63,073.60 80,969.84 80,969.84 0.00 41,038.73 6,666.14 36.0%157 漳州 漳浦玺院 住宅 在建 116,431.05 302,501.38 382,983.79 382,983.73 0.00 199,257.00 22,743.82 70.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报

208、告 58/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 158 东山 东山玺悦 住宅 新开工 55,937.10 131,499.06 175,529.06 158,349.80 0.00 94,178.84 3

209、,835.55 85.0%159 漳州 漳州映月 住宅 新开工 9,246.00 27,739.00 35,861.39 35,861.39 0.00 42,407.01 27,776.64 90.0%160 漳州 漳州和玺 住宅 新开工 7,816.00 23,448.00 30,211.93 30,211.93 0.00 34,927.35 22,770.74 90.0%161 漳州 漳州和悦 住宅 在建 36,791.00 95,654.00 122,014.98 122,014.98 0.00 149,606.95 16,721.29 80.0%162 漳州 漳州和著 住宅、商业 在建

210、 26,665.08 63,900.00 83,192.58 83,192.58 0.00 91,244.33 8,844.90 100.0%163 漳州 漳州西湖观澜 住宅 在建 27,931.00 83,793.00 113,419.90 113,419.90 0.00 91,021.00 12,246.65 50.0%164 漳州 漳州养云 住宅 新开工 28,660.00 74,510.00 97,293.90 97,293.90 0.00 128,139.60 79,603.48 40.0%165 长沙 长沙泊悦 住宅、商业 竣工 39,353.69 125,931.81 161,0

211、29.28 22,835.88 138,193.40 159,688.28 14,955.10 49.0%166 长沙 长沙和著 住宅 在建 90,874.66 201,035.22 282,480.78 282,480.78 0.00 244,356.41 18,902.67 49.0%167 长沙 长沙江山悦 住宅 竣工 185,332.00 415,972.00 511,195.93 381,123.62 130,072.31 514,686.96 33,767.63 49.0%168 长沙 长沙玖洲和玺 住宅 在建 143,250.00 297,960.00 328,182.13 32

212、6,820.29 0.00 310,403.97 22,374.83 100.0%169 长沙 长沙松雅院 住宅 在建 130,157.32 234,283.18 304,017.00 134,880.00 169,137.00 319,080.00 14,171.82 49.0%170 长沙 长沙幸福桥项目 住宅、商业、租赁 新开工 40,621.88 179,239.00 147,250.98 0.00 0.00 300,614.32 137,198.06 95.0%171 长沙 长沙央著 住宅、商业 竣工 16,799.34 107,009.50 136,432.50 26,156.22

213、 110,276.28 189,762.00 3,877.39 100.0%172 漳州 长泰山湖院 住宅、商业 在建 67,943.00 95,120.20 86,495.32 86,495.32 0.00 95,509.68 9,630.49 60.0%173 重庆 重庆和玺 住宅 在建 75,295.00 109,067.50 161,465.66 161,465.66 0.00 185,920.80 15,630.25 100.0%174 重庆 重庆云著 住宅 新开工 85,065.00 102,079.00 149,042.43 70,194.46 0.00 171,915.00 8

214、4,344.88 33.0%175 珠海 珠海央璟 住宅 竣工 19,703.04 59,109.12 80,256.93 0.00 80,256.93 232,479.95 8,489.56 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 59/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资

215、额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 176 珠海 珠海悦玺 住宅、商业 竣工 47,364.13 95,536.43 121,978.06 70,048.24 51,929.82 257,139.96 9,897.96 100.0%177 株洲 株洲央著 住宅 在建 194,499.09 521,179.56 666,199.68 666,199.68 0.00 426,113.29 38,101.15 100.0%178 诸暨 诸暨养云 住宅 在建 19,466.00 36,013.00 46,506.40 46,506.40 0.00

216、 66,892.68 6,662.50 100.0%以下为联发集团项目：以下为联发集团项目：1 厦门 禹洲璟阅城 住宅商业 竣工项目 42,656.89 85,300.00 125,273.56 0.00 125,273.56 326,502.48 983.00 49.0%2 厦门 中央公园 住宅商业 竣工项目 38,853.96 116,000.00 160,079.15 0.00 160,079.15 346,356.00 352.32 25.0%3 厦门 嘉和府 住宅 在建项目 18,324.46 53,260.00 76,732.00 76,732.00 0.00 292,879.82

217、 5,548.23 100.0%4 厦门 时代天境 住宅商业 在建项目 13,150.00 53,449.00 72,128.00 72,128.00 0.00 113,023.19 4,382.62 70.0%5 厦门 君领学府 住宅商业 在建项目 22,530.11 55,600.00 83,565.95 83,565.95 0.00 187,736.64 7,887.16 100.0%6 厦门 臻华府 住宅商业 在建项目 46,550.83 100,780.00 142,933.97 142,933.97 0.00 336,522.77 4,814.06 49.0%7 厦门 臻荣府 住宅

218、商业 在建项目 19,209.12 53,700.00 77,875.81 77,875.81 0.00 198,925.10 7,583.00 49.0%8 厦门 悦鹭湾 住宅商业 新开工项目 20,477.63 51,189.00 75,219.27 75,219.27 0.00 139,510.84 107,628.04 51.0%9 厦门 和悦东方 住宅 新开工项目 10,973.57 31,200.00 41,961.24 41,961.24 0.00 171,288.20 74,134.70 33.0%10 福州 君樾府 住宅商业 在建项目 18,326.00 47,648.00

219、62,704.99 62,704.99 0.00 122,205.98 4,387.24 100.0%11 福州 臻榕府 住宅商业 在建项目 32,755.00 49,133.00 62,276.21 62,276.21 0.00 81,067.37 3,161.30 100.0%12 福州 臻品 住宅 在建项目 5,557.00 12,225.00 15,924.91 15,924.91 0.00 30,419.48 1,350.78 100.0%13 漳州 桃李春风 住宅 在建项目 234,999.00 197,194.46 238,163.46 99,458.05 138,705.41

220、211,452.43 18,696.59 40.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 60/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 14 漳州 君领首府 住宅商业 竣工项目 40,520.00

221、101,299.99 135,199.99 0.00 135,199.99 124,462.86 3,737.34 100.0%15 漳州 君领壹号 住宅商业 在建项目 85,455.69 213,638.99 275,436.99 275,436.99 0.00 216,672.33 9,651.37 100.0%16 漳州 君樾西湖 住宅商业 在建项目 43,764.50 87,738.81 117,889.42 117,889.42 0.00 134,342.68 5,168.11 100.0%17 漳州 和園 住宅 新开工项目 12,056.87 48,227.99 64,627.99

222、 64,627.99 0.00 115,748.29 3,335.37 100.0%18 莆田 保利林语溪 住宅商业 竣工项目 94,728.00 236,820.00 314,634.00 0.00 314,634.00 214,301.47 3,912.54 20.0%19 莆田 君领天玺 住宅商业 在建项目 84,860.18 207,311.79 270,667.00 120,010.00 150,657.00 307,431.71 5,181.55 100.0%20 莆田 尚书第 住宅商业 竣工项目 17,208.00 44,740.80 59,204.13 0.00 59,204.

223、13 45,919.25 351.50 100.0%21 莆田 世茂云图 住宅商业 竣工项目 20,012.02 56,033.66 72,943.66 0.00 72,943.66 41,207.03 2,737.75 51.0%22 莆田 君领兰溪 住宅商业 竣工项目 16,668.81 43,338.90 55,571.82 0.00 55,571.82 46,083.23 32.21 100.0%23 莆田 龙德井壹号 住宅商业 在建项目 42,477.00 185,031.00 251,307.22 251,307.22 0.00 303,617.39 10,337.80 49.0%

224、24 莆田 玉湖天境 住宅商业 在建项目 22,787.00 59,479.46 82,035.23 82,035.23 0.00 88,253.68 2,447.16 45.0%25 莆田 君领绶溪 住宅商业 竣工项目 41,581.11 116,426.96 145,526.11 0.00 145,526.11 128,644.19 82,060.59 100.0%26 莆田 禧悦 住宅商业 新开工项目 37,733.00 85,860.67 122,494.76 122,494.76 0.00 120,620.94 3.70 34.0%27 南安 海峡 1 号 住宅商业 竣工项目 113

225、,540.42 227,080.46 227,080.46 0.00 227,080.46 123,899.13 9.11 51.0%28 晋江 晋江云城 住宅商业 在建项目 89,554.00 268,631.00 345,590.04 132,091.04 213,499.00 176,809.95 5,644.48 31.0%29 泉州 都会之光 住宅商业 在建项目 22,747.64 56,869.00 75,971.14 75,971.14 0.00 56,543.40 5,485.71 50.0%30 南昌 时代天阶 住宅商业 在建项目 38,248.35 174,500.45 2

226、33,899.86 197,746.30 38,773.00 28,184.72 31.08 80.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 61/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 31 南昌

227、 时代天骄 住宅商业 竣工项目 24,042.14 72,119.38 90,291.12 0.00 90,291.12 85,664.65 2,355.68 100.0%32 南昌 君悦首府 住宅商业 在建项目 120,578.00 265,271.46 331,982.63 310,360.13 21,622.50 350,298.97 4,931.24 26.5%33 南昌 西岸春风 住宅商业 在建项目 32,640.00 81,600.00 101,560.00 65,660.21 35,899.79 96,156.97 7,829.29 51.0%34 南昌 云玺台 住宅商业 在建项

228、目 65,976.00 118,756.86 158,409.00 158,409.00 0.00 117,786.66 8,963.04 51.0%35 南昌 时代天悦 住宅商业 在建项目 50,908.00 91,634.40 122,424.00 122,424.00 0.00 87,765.41 9,068.11 100.0%36 南昌 悦玺台 住宅商业 在建项目 52,488.26 115,474.17 155,640.00 155,640.00 0.00 113,370.66 4,617.47 50.1%37 南昌 藏珑府 住宅 在建项目 74,845.33 134,721.60

229、180,954.33 180,954.33 0.00 186,846.12 9,931.89 50.0%38 南昌 藏珑大境 住宅 在建项目 75,138.00 135,248.40 182,133.45 182,133.45 0.00 190,670.80 9,665.05 50.0%39 南昌 四季光年 住宅 在建项目 31,012.00 80,631.00 102,139.00 102,139.00 0.00 77,150.92 4,575.36 50.0%40 南昌 悦禧府 住宅商业 新开工项目 25,020.82 62,552.06 84,233.40 84,233.40 0.00

230、75,718.22 45,503.88 100.0%41 赣州 保利康桥 住宅商业 竣工项目 57,580.25 169,284.56 225,600.75 0.00 225,600.75 116,723.61 2,343.03 49.0%42 赣州 君玺 住宅项目 竣工项目 18,945.35 37,889.56 50,766.46 0.00 50,766.46 30,175.24 71.37 100.0%43 赣州 雍榕华府 住宅商业 竣工项目 66,116.24 161,520.36 204,700.86 0.00 204,700.86 144,052.69 1,724.13 100.0

231、%44 赣州 君悦华府 住宅商业 竣工项目 34,910.00 76,801.81 101,835.00 0.00 101,835.00 40,519.58 851.11 100.0%45 新余 状元府西地块 住宅商业 在建项目 48,193.75 109,934.26 139,751.00 139,751.00 0.00 94,437.04 9,238.74 51.0%46 新余 状元府东地块 住宅商业 在建项目 46,145.40 77,620.02 97,402.00 97,402.00 0.00 61,022.77 7,484.18 51.0%47 九江 天璞 住宅商业 竣工项目 63

232、,231.54 139,045.69 182,914.74 0.00 182,914.74 116,354.96 4,299.59 40.0%48 九江 浔阳府 住宅商业 竣工项目 117,623.61 294,059.02 367,938.06 0.00 367,938.06 208,376.21 12,288.78 50.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 62/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总

233、建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 49 九江 君悦湖 住宅商业 竣工项目 69,334.31 152,498.25 209,265.89 0.00 209,265.89 86,721.09 2,975.59 100.0%50 九江 联发新旅君悦江山 住宅商业 竣工项目 94,187.62 235,434.71 310,559.91 0.00 310,559.91 185,559.69 3,794.96 51.0%

234、51 合肥 君悦风华 住宅 在建项目 54,773.00 109,546.00 153,813.80 153,813.80 0.00 150,843.80 10,532.99 100.0%52 合肥 滨语听湖 住宅商业 在建项目 90,017.00 184,305.00 247,463.00 247,463.00 0.00 409,626.35 14,776.88 51.0%53 武汉 云璟 住宅项目 在建项目 97,041.59 203,781.00 281,552.00 281,552.00 0.00 200,040.04 15,760.15 100.0%54 武汉 璞悦府 住宅项目 在建

235、项目 47,846.69 124,401.00 174,345.00 174,345.00 0.00 142,456.66 10,099.83 100.0%55 武汉 悦府 住宅项目 在建项目 35,778.00 71,555.74 100,370.89 100,370.89 0.00 84,258.17 4,852.04 100.0%56 鄂州 红墅东方 住宅商业办公 在建项目 997,879.36 1,220,000.45 1,220,000.23 151,311.00 414,234.00 698,204.07 13,966.01 100.0%57 南宁 臻境 住宅 在建项目 172,7

236、59.45 259,800.00 310,673.50 149,672.70 149,672.70 250,759.36 12,838.06 100.0%58 江门 悦澜山 住宅商业 在建项目 97,954.00 179,583.00 236,416.00 142,416.00 94,000.00 185,942.00 3,034.57 100.0%59 深圳 天境雅居 住宅 在建项目 21,779.76 93,577.00 131,473.00 131,473.00 0.00 340,514.38 7,704.00 100.0%60 深圳 悦尚居 住宅 新开工项目 26,100.71 95,

237、790.00 142,145.00 142,145.00 0.00 213,066.24 14,095.26 100.0%61 广州 悦璞园 住宅 在建项目 42,038.18 126,115.00 180,712.00 180,712.00 0.00 172,273.22 6,936.93 49.0%62 桂林 碧桂园 住宅商业 在建项目 190,998.46 381,997.35 463,187.00 126,781.00 336,406.00 191,264.83 3,262.78 40.0%63 桂林 悦溪府 住宅商业 竣工项目 74,300.22 185,751.00 230,513

238、.00 0.00 230,513.00 86,094.91 1,743.61 100.0%64 桂林 乾景御府 住宅商业 竣工项目 50,067.31 170,228.85 214,650.72 0.00 214,650.72 107,164.93 2,697.73 100.0%65 桂林 春天颂 住宅 在建项目 21,779.76 201,880.00 258,515.00 221,554.05 0.00 138,314.35 7,004.63 50.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 63/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工

239、项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目权益占比益占比 66 桂林 沁园春 住宅 在建项目 21,604.69 50,543.00 68,336.00 68,336.00 0.00 33,370.28 2,689.12 45.0%67 柳州 滨江一号 住宅商业 竣工项目 146,187.36 223,030

240、.25 329,000.00 0.00 329,000.00 133,261.42 12.31 100.0%68 柳州 君悦华庭 住宅商业 竣工项目 14,236.82 35,592.05 52,122.84 0.00 52,122.84 26,878.32 5,204.03 100.0%69 柳州 君悦朝阳 住宅商业 在建项目 41,538.31 139,420.18 182,145.00 182,145.00 0.00 75,692.34 9,359.95 100.0%70 柳州 君悦天成 住宅商业 在建项目 18,112.58 39,848.00 58,899.00 58,899.00

241、0.00 39,952.71 3,457.65 100.0%71 柳州 山水间 住宅商业 在建项目 157,825.10 325,120.00 469,092.00 350,204.63 0.00 150,180.93 12,445.18 100.0%72 柳州 君悦天御 住宅商业 在建项目 29,462.56 73,656.00 109,297.00 109,297.00 0.00 57,042.92 2,511.29 100.0%73 重庆 欣悦 住宅商业 竣工项目 56,941.25 189,371.26 244,090.18 0.00 244,090.18 129,503.25 204

242、.28 100.0%74 重庆 龙洲湾一号 住宅商业 在建项目 209,198.36 402,188.25 533,000.24 28,963.75 504,036.49 310,277.77 6,538.50 100.0%75 重庆 公园里 住宅商业 竣工项目 20,161.36 40,322.25 51,167.33 0.00 51,167.33 22,097.22 9.13 100.0%76 重庆 西城首府 住宅商业 竣工项目 87,721.00 216,142.50 292,768.20 0.00 292,768.20 200,800.86 1,415.99 100.0%77 重庆 君

243、领西城 住宅商业 竣工项目 36,197.00 72,394.00 103,819.92 0.00 103,819.92 93,783.00 1,660.48 100.0%78 重庆 君领首府 住宅商业 在建项目 163,979.40 344,353.74 487,095.00 82,392.68 404,702.32 385,844.37 18,289.11 50.0%79 重庆 南山山晓 住宅项目 在建项目 138,100.00 88,966.00 147,261.06 123,227.67 24,033.39 123,777.36 7,928.48 80.0%80 重庆 玺悦 住宅项目

244、在建项目 60,058.00 120,115.00 171,851.00 171,851.00 0.00 138,039.91 7,646.77 100.0%81 重庆 黛山璟悦 住宅项目 在建项目 172,981.00 311,366.00 447,021.00 234,566.00 0.00 217,327.74 6,638.57 100.0%82 天津 静湖壹号 住宅项目 在建项目 116,271.30 127,886.50 184,886.50 184,886.50 0.00 287,825.66 10,768.63 100.0%83 天津 锦里 住宅商业 竣工项目 85,536.00

245、 136,857.60 181,856.00 0.00 181,856.00 263,395.88 9,378.76 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 64/393 序序号号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 在建项目在建项目/新开工新开工项目项目/竣竣工项目工项目 项目用地项目用地面积面积 (平方米平方米)项目规划计项目规划计容建筑面积容建筑面积 (平方米平方米)总建筑面积总建筑面积 (平方米平方米)在建建筑面在建建筑面积积(平方米平方米)已竣工面已竣工面积积(平方平方米米)总投资额总投资额（扣税）（扣税）报告期实报告期实际投资额际投资额（扣税）（扣税）项目权项目

246、权益占比益占比 84 西安 悦春山 住宅项目 新开工项目 10,188.00 42,364.43 43,308.00 1,365.18 0.00 43,500.00 23,074.61 100.0%85 杭州 北秀观云 住宅 在建项目 30,803.00 86,248.40 130,018.40 130,018.40 0.00 266,951.62 7,068.93 100.0%86 杭州 檀境里 住宅 在建项目 61,107.00 146,656.80 215,934.00 215,934.00 0.00 263,347.02 7,606.21 51.0%87 杭州 春来雅庭 住宅 在建项目

247、 53,756.00 112,887.60 161,789.00 161,789.00 0.00 380,896.07 9,159.89 34.0%88 南京 云启 住宅 在建项目 78,312.52 172,288.00 227,175.00 227,827.00 0.00 323,493.50 14,270.12 100.0%89 南京 玖樾印象 住宅 在建项目 31,812.67 57,262.80 81,362.80 81,362.80 0.00 263,745.77 4,085.53 33.0%90 南京 云锦四季府 住宅 在建项目 16,416.29 41,040.73 57,59

248、0.93 57,590.93 0.00 187,475.02 5,115.06 25.0%91 南京 云樾观山府 住宅 在建项目 70,029.37 143,739.31 202,717.94 202,717.94 0.00 478,638.82 10,239.48 50.0%92 南京 都会江来府 住宅 在建项目 56,193.45 123,711.00 169,200.00 169,200.00 0.00 229,379.33 6,539.56 34.0%93 苏州 棠颂 住宅 在建项目 69,388.95 140,124.24 182,564.01 0.00 182,564.01 251

249、,348.70 3,748.20 100.0%94 徐州 水沐玖悦府 住宅 在建项目 79,221.00 163,987.00 230,197.00 230,197.00 0.00 262,530.94 5,417.24 33.0%95 徐州 翠屏风华 住宅 在建项目 34,547.50 72,550.00 108,514.61 108,514.61 0.00 127,182.82 1,723.19 34.0%96 镇江 悦山园 住宅 在建项目 71,324.00 117,684.70 159,929.20 159,929.20 0.00 79,905.00 0.00 34.0%97 悉尼 悉

250、尼首府 住宅 在建项目 12,898.00 34,511.00 52,195.00 12,000.00 0.00 98,206.00 587.00 40.0%说明：上表中“项目权益占比”为联发集团直接或间接拥有项目的股权比例、建发房产（不含建发国际）直接或间接拥有项目的股权比例和建发房产子公司建发国际直接或间接拥有项目的股权比例。厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 65/393 3.3.报告期内房地产销售和结转情况报告期内房地产销售和结转情况 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面

251、（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 以下为建发房产项目：以下为建发房产项目：1 蚌埠 蚌埠磐龙院 住宅 67,919.64 16,678.37 0.00 0.00 106,208.41 100.0%2 北京 北京珺和府 住宅 80,643.03 17,324.72 0.00 0.00 17,425.58 100.0%3 北京 北京望京养云 住宅 69,964.63 49,176.32 0.00 0.00 49,176.32 100.0%4 北京

252、 北京长安和玺 住宅 25,811.91 16,371.36 0.00 0.00 82,717.15 51.0%5 常熟 常熟尚虞院 住宅 57,473.44 13,797.46 17,643.90 25,544.71 6,240.52 100.0%6 成都 成都翡翠鹭洲 住宅、商业 5,256.91 5,048.95 0.00 -120.24 0.00 100.0%7 成都 成都鹭洲国际 住宅、商业 0.00 -588.71 0.00 -12.59 0.00 100.0%8 成都 成都麓岭汇 住宅 96,966.82 41,869.30 5,206.16 3,020.19 77,798.57

253、 100.0%9 成都 成都浅水湾 住宅 42,938.06 2,608.80 40,271.39 4,100.09 0.00 70.0%10 成都 成都和鸣 住宅 68,935.43 26,505.03 不适用 不适用 不适用 49.0%11 成都 成都央玺 住宅 99,991.18 19,536.26 0.00 0.00 239,436.66 100.0%12 成都 成都央著 住宅 50,608.53 31,977.30 0.00 0.00 74,657.09 100.0%13 成都 成都中央鹭洲 住宅、商业 5,241.63 71.80 35.90 5.33 0.00 100.0%14

254、杭州 凤起潮鸣 住宅、商业 1,968.00 1,132.63 不适用 不适用 不适用 30.0%15 佛山 佛山和鸣 住宅 44,241.94 30,612.84 0.00 0.00 86,368.23 100.0%16 佛山 佛山和玺 住宅 63,248.88 32,360.23 0.00 0.00 32,360.23 67.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 66/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方

255、米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 17 佛山 佛山三堂院 住宅 28,245.34 14,839.32 0.00 0.00 14,839.32 67.0%18 福清 福清养云 住宅 74,774.96 47,825.97 0.00 0.00 46,286.25 60.0%19 福清 福清养云二期 住宅 31,422.10 17,185.76 0.00 0.00 23,962.26 49.9%20 福州 福州和玺 住宅 2,157.94 1,624.30 0.00 0.00 61,431.15 100.0

256、%21 福州 福州璟云公馆 住宅 42,206.74 18,537.08 0.00 0.00 102,519.86 100.0%22 福州 福州君兰和鸣 住宅 77,914.84 11,840.65 不适用 不适用 不适用 49.0%23 福州 福州领第 住宅 9,834.91 1,753.57 1,158.05 300.19 595.52 100.0%24 福州 福州榕墅湾 住宅、商业 23,062.71 5,373.42 6,336.74 9,475.01 426.01 100.0%25 永泰 福州山外山 住宅、商业 9,755.77 3,789.53 3,539.48 5,066.56

257、2,342.74 65.0%26 福州 福州缦云 住宅 21,164.40 15,626.27 0.00 0.00 15,626.27 100.0%27 福州 福州天空之城 住宅、商业 91,764.59 24,095.83 不适用 不适用 不适用 16.5%28 福州 福州央玺 住宅 5,928.47 956.70 719.89 1,229.24 236.81 100.0%29 福州 福州央著 住宅、商业 15,769.51 868.17 1,059.89 1,794.47 204.49 51.6%30 福州 福州养云 住宅 6,624.30 5,625.86 0.00 0.00 116,4

258、43.92 100.0%31 福州 福州悦府 住宅 9,876.61 651.43 651.43 227.25 0.00 100.0%32 广州 广州明珠湾玺 住宅 25,134.69 6,405.88 0.00 0.00 6,405.88 100.0%33 广州 广州央玺 住宅 50,636.98 8,265.83 4,429.84 19,176.01 8,255.27 64.0%34 贵阳 贵阳央著 住宅 107,222.01 38,326.07 0.00 0.00 163,652.40 100.0%35 贵阳 贵阳和玺 住宅 134,208.01 42,130.08 0.00 0.00

259、66,951.65 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 67/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 36 贵阳 贵阳书香府 住宅 39,548.57 9,442.56 0.00 0.00 9,442.56 100.0%37 厦门 厦门和著 住宅、商业 23,389.67 10,

260、897.69 58,865.24 158,602.66 63,803.13 70.0%38 杭州 杭州东新地块 商业 32,429.27 1,580.91 不适用 不适用 不适用 17.0%39 杭州 杭州留下西溪云庐 住宅 28,738.00 12,276.44 不适用 不适用 不适用 10.5%40 杭州 杭州缦云 住宅 60,125.50 12,580.87 0.00 0.00 12,580.87 100.0%41 杭州 杭州书香印翠 住宅 3,158.15 163.75 0.00 0.00 60,266.00 100.0%42 杭州 杭州天悦 住宅 6,966.58 3,740.85

261、0.00 0.00 194,650.43 80.0%43 桐庐 杭州天悦云庐 住宅 57,843.43 15,950.27 0.00 0.00 18,700.23 100.0%44 杭州 杭州养云静舍 住宅 2,080.03 163.12 不适用 不适用 不适用 40.2%45 杭州 杭州紫璋台 住宅 38,482.56 73.44 1,468.80 948.62 807.84 49.0%46 合肥 合肥珺和府 住宅 85,010.38 84,867.99 0.00 0.00 84,867.99 60.0%47 合肥 合肥雍龙府 住宅、商业 0.00 0.00 0.00 0.00 1,420.

262、43 100.0%48 淮安 淮安天玺湾 住宅 141,602.07 15,749.33 0.00 0.00 68,364.06 80.0%49 黄石 黄石和玺 住宅、商业 111,555.29 28,289.78 0.00 0.00 28,289.78 100.0%50 济南 济南玖熙府 住宅 34,551.69 10,886.22 0.00 0.00 10,886.22 100.0%51 济南 济南天玺 住宅 57,752.55 20,593.19 0.00 0.00 25,177.93 100.0%52 济南 济南玺园 住宅 75,684.03 11,783.81 0.00 0.00 3

263、5,396.26 100.0%53 建瓯 建瓯玺院 住宅、商业 7,727.35 7,727.35 7,727.35 630.79 0.00 70.0%54 南平 建阳和鸣 住宅 58,178.34 15,471.21 0.00 0.00 61,356.82 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 68/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待

264、结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 55 建阳 建阳和玺 住宅 9,228.59 2,712.05 0.00 0.00 88,957.40 100.0%56 建阳 建阳叁里云庐 住宅 131,248.49 32,166.47 0.00 0.00 116,102.21 70.0%57 建阳 建阳玺院 住宅、商业 16,765.00 855.70 不适用 不适用 不适用 22.5%58 建阳 建阳央著 住宅、商业 6,734.03 3,400.07 3,523.64 705.76 0.00 70.0%59 建阳 建阳悦城中心 商业 2,106.44 1,152.97 1,

265、152.97 790.61 0.00 100.0%60 建阳 建阳悦府 住宅、商业 1,834.08 263.44 239.20 16.51 0.00 50.0%61 江阴 江阴珺和府 住宅 24,530.16 1,845.87 0.00 0.00 1,845.87 38.0%62 江阴 江阴天敔湾 住宅、商业 79,874.57 10,969.52 0.00 0.00 25,706.57 51.0%63 九江 九江八里府 住宅 58,869.71 14,098.27 0.00 0.00 15,136.43 70.6%64 九江 九江南湖印 住宅 5,065.72 0.00 不适用 不适用 不

266、适用 49.0%65 连江 连江领郡 住宅 333.22 333.22 285.04 64.68 0.00 78.0%66 连江 连江山海大观 住宅 71,792.79 834.83 0.00 0.00 10,028.51 65.0%67 连江 连江书香府 住宅 8,992.65 4,831.18 4,241.13 5,493.66 77,210.57 40.0%68 连江 连江书香里 住宅、商业 12,676.12 1,873.25 2,537.57 2,230.92 0.00 100.0%69 柳州 柳州磐龙府 住宅 60,600.66 20,599.99 0.00 0.00 41,230

267、.47 100.0%70 六安 六安玖熙府 住宅 56,895.58 20,747.85 0.00 0.00 48,304.99 65.0%71 漳州 龙海珑玺台 住宅、商业 891.90 528.14 1,128.44 1,194.59 2,070.72 100.0%72 龙岩 龙岩和鸣 住宅 94,553.63 14,557.00 0.00 0.00 30,111.13 100.0%73 龙岩 龙岩上郡 住宅、商业 2,169.02 0.00 0.00 0.00 0.00 70.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 69/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态

268、报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 74 龙岩 龙岩尚悦居 住宅 2,391.05 0.00 302.55 64.22 0.00 40.0%75 龙岩 龙岩首院 住宅、商业 12,648.25 611.73 493.00 95.41 155.58 100.0%76 龙岩 龙岩文璟 住宅 55,107.67 19,319.21 0.00 0.00 73,

269、365.24 100.0%77 龙岩 龙岩玺院 住宅、商业 1,886.55 1,537.41 不适用 不适用 不适用 30.0%78 龙岩 龙岩云著 住宅 112,479.12 40,492.91 0.00 0.00 109,450.69 100.0%79 南安 南安和玺 住宅 75,772.24 30,743.79 0.00 0.00 124,202.14 51.0%80 泉州 南安映月 住宅 132,345.97 55,480.29 0.00 0.00 204,171.46 100.0%81 南昌 南昌祥云悦府 住宅 89,310.61 68,457.34 不适用 不适用 不适用 49.

270、0%82 南京 南京和章 住宅 53,565.48 4,332.88 0.00 0.00 8,513.20 100.0%83 南京 南京和著府 住宅 49,246.26 6,952.55 0.00 0.00 65,864.48 100.0%84 南京 南京金鼎湾 住宅 47,449.99 21,898.30 不适用 不适用 不适用 49.0%85 南京 南京玖熙府 住宅 15,352.95 142.95 不适用 不适用 不适用 49.0%86 南京 南京珺和府 住宅 3,988.90 80.34 0.00 0.00 78,981.17 100.0%87 南京 南京润锦园 住宅、商业 6,972

271、.76 4,993.89 625.61 850.00 75.48 50.0%88 南京 南京央誉 住宅、商业 9,230.49 -3,502.30 不适用 不适用 不适用 40.0%89 南宁 南宁北大珑廷 住宅、商业 117,644.09 42,850.33 14,220.68 10,230.71 143,811.79 60.0%90 南宁 南宁和鸣 住宅 66,809.70 22,338.96 0.00 0.00 36,687.03 100.0%91 南宁 南宁和玺 住宅 59,934.77 18,181.02 0.00 0.00 34,549.46 100.0%92 南宁 南宁五象印月

272、住宅、商业 80,092.69 27,146.31 0.00 0.00 161,071.49 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 70/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 93 南宁 南宁玺院 住宅、商业 23,173.06 1,378.97 500.44 264.88 1,

273、922.52 51.0%94 南宁 南宁央玺 住宅、商业 96,506.56 18,040.01 2,732.53 5,323.08 103,488.32 100.0%95 南宁 南宁央著 住宅、商业 65,353.77 14,136.59 0.00 0.00 22,243.00 100.0%96 南通 南通鸿璟园 住宅、商业 95,656.78 18,366.39 0.00 0.00 33,283.28 88.0%97 南通 南通御珑湾 住宅 69,549.43 25,262.61 0.00 0.00 44,531.93 100.0%98 宁波 宁波春江悦 住宅 114,955.91 26,

274、280.10 0.00 0.00 45,232.35 80.0%99 宁波 宁波养云 住宅 72,066.77 67,958.15 0.00 0.00 50,240.05 80.0%100 宁德 宁德和玺 住宅 17,532.89 0.00 0.00 0.00 184,188.76 50.0%101 宁德 宁德时代璟城 住宅、商业 40,016.98 19,373.02 0.00 0.00 148,683.29 50.0%102 宁德 宁德书香府 住宅 3,023.35 2,533.03 0.00 0.00 133,757.27 70.0%103 宁德 宁德书香府邸 住宅 77,162.31

275、32,881.24 0.00 0.00 32,881.24 100.0%104 宁德 宁德天行缦云 住宅 21,093.12 675.66 0.00 0.00 145,301.62 60.0%105 宁德 宁德天行玺院 住宅 25,855.57 0.00 630.77 803.90 4,295.14 55.0%106 宁德 宁德天行泱著 住宅、商业 13,679.01 -24.95 不适用 不适用 不适用 50.0%107 江门 蓬江玖云府 住宅 21,119.30 3,267.28 0.00 0.00 3,267.28 51.0%108 莆田 莆田观澜云著 住宅 56,336.19 20,2

276、10.77 不适用 不适用 不适用 40.0%109 莆田 莆田和鸣兰溪 住宅 30,621.30 9,098.26 0.00 0.00 86,711.58 51.0%110 莆田 莆田玖华府 住宅 25,898.91 0.00 0.00 0.00 0.00 51.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 71/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结

277、转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 111 莆田 莆田磐龙府 商业、住宅、教育 17,922.57 8,821.78 109,915.09 136,909.33 70,745.22 100.0%112 莆田 莆田书香府 住宅 164,936.17 43,385.07 0.00 0.00 43,385.07 51.0%113 莆田 莆田棠颂和府 住宅 67,653.58 3,677.80 不适用 不适用 不适用 49.0%114 莆田 莆田文著 住宅 78,544.93 12,723.68 0.00 0.00 29,000.91 80.0%115 莆田 莆田央誉 住宅 8

278、42.14 178.08 391.06 199.08 0.00 100.0%116 莆田 莆田央著 住宅 1,350.94 76.32 114.48 57.80 0.00 100.0%117 莆田 莆田玉湖壹号 住宅、商业 2,173.52 0.00 89,725.46 134,760.20 0.00 100.0%118 泉州 泉州珑璟湾 住宅、商业 3,914.21 483.36 3,773.92 1,905.97 0.00 55.0%119 泉州 泉州珑玥湾 住宅、商业 143.97 -12.72 0.00 137.07 0.00 65.0%120 泉州 泉州台商和著 住宅 195,992

279、.46 139,804.57 0.00 0.00 139,804.57 89.9%121 泉州 泉州玺院 住宅 95,262.99 22,583.51 0.00 0.00 22,583.51 100.0%122 泉州 泉州中泱天成 住宅、商业 3,541.15 0.00 0.00 0.00 0.00 40.0%123 沙县 三明观邸 住宅、商业 0.00 0.00 262.95 168.33 0.00 51.0%124 永安 三明燕郡 住宅、商业 720.70 646.54 646.54 432.89 0.00 100.0%125 厦门 厦门和鸣 住宅 3,834.29 0.00 不适用 不适

280、用 不适用 49.5%126 厦门 厦门和玺 住宅 2,342.42 194.38 112,899.20 339,404.39 -0.18 51.0%127 厦门 厦门缦玥长滩 住宅 161,435.65 59,799.17 0.00 0.00 59,799.17 85.0%128 厦门 厦门缦云 住宅、商业 679.41 454.14 0.00 0.00 134,852.40 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 72/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含

281、已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 129 厦门 厦门叁里云庐 住宅 169,010.33 46,424.34 0.00 0.00 46,424.34 85.0%130 厦门 厦门书香府邸 住宅、商业 1,545.92 765.70 0.00 0.00 109,277.93 100.0%131 厦门 厦门文澜春晓 住宅 78,131.33 12,740.02 0.00 0.00 12,740.02 100.0%132 厦门 厦门湾璟 住宅 14,6

282、53.15 10,013.04 0.00 0.00 76,938.35 80.0%133 厦门 厦门五缘橖月 住宅 54,874.91 30,672.08 0.00 0.00 99,767.96 73.0%134 厦门 厦门五缘湾玺 住宅 15,761.70 8,985.39 0.00 0.00 56,464.79 65.0%135 厦门 厦门五缘映月 住宅 2,555.89 439.07 0.00 0.00 61,686.30 80.0%136 厦门 厦门玺樾 住宅、商业 701.99 -0.53 0.00 0.00 216.91 95.0%137 厦门 厦门央玺 住宅、商业 9,792.6

283、4 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%138 厦门 厦门央著二期 住宅、商业 2,373.12 0.00 0.00 0.00 0.00 51.0%139 厦门 厦门央著一期 住宅、商业 9,281.77 1,917.56 不适用 不适用 不适用 49.0%140 厦门 厦门养云 住宅 1,978.02 0.00 64,738.27 399,906.98 161,313.85 80.0%141 厦门 厦门悦府 住宅 2,973.93 2,941.51 0.00 0.00 50,983.07 100.0%142 上海 上海公园首府 住宅 21,554.48 0.00 0.00 0

284、.00 3,510.86 100.0%143 上海 上海和玺 住宅 40,185.26 12,717.44 0.00 0.00 12,717.44 100.0%144 上海 上海金玥湾 住宅 0.00 0.00 0.00 0.00 83,044.19 51.0%145 上海 上海玖珑湾 住宅、商业 194.09 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%146 上海 上海浦上湾 住宅 172.66 0.00 0.00 0.00 51,210.72 100.0%147 上海 上海泗水和鸣 住宅、商业 2,079.03 0.00 不适用 不适用 不适用 49.0%厦门建发股份有限公司 2

285、022 年半年度报告 73/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 148 上海 上海苏河望 住宅 74,729.11 73,113.28 0.00 0.00 73,113.28 51.0%149 上海 上海西郊金茂府 住宅 3,148.19 3,148.19 3,148.19 1,325.91 0.

286、00 40.5%150 上海 上海新江湾 20#地块 住宅、商业 9,112.13 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%151 上海 上海新江湾 21#地块 住宅、商业 17,195.31 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%152 上海 上海新江湾 4#地块 住宅 351.45 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%153 上海 上海新江湾 6#地块 住宅 1,472.39 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%154 上海 上海央玺 住宅、商业 5,264.10 0.00 不适用 不适用 不适用 37.5%155 上海 上海云锦湾

287、 住宅 0.00 0.00 0.00 0.00 94,277.17 100.0%156 上饶 上饶央著 住宅 94,709.11 38,879.75 0.00 0.00 53,531.94 100.0%157 上饶 上饶槠溪府 住宅 58,154.51 10,820.10 0.00 0.00 15,347.44 37.0%158 绍兴 绍兴棠颂和鸣 住宅 66,730.90 14,718.93 0.00 0.00 14,883.93 51.0%159 深圳 深圳璟悦轩 商业 7,814.89 578.17 60.31 410.73 578.22 51.0%160 泉州 石狮和鸣 住宅 27,1

288、61.86 24,896.02 不适用 不适用 不适用 49.0%161 泉州 石狮央座 住宅 45,956.68 44,905.84 0.00 0.00 44,905.84 100.0%162 泉州 石狮泱著 住宅 503.76 503.76 0.00 0.00 191,345.14 100.0%163 苏州 苏州春江泊月 住宅、商业 2,093.72 2,093.72 1,847.40 416.13 1,170.02 100.0%164 苏州 苏州独墅湾 住宅、商业 14,127.06 917.66 2,030.28 -94.83 6,657.67 100.0%165 苏州 苏州和萃 住宅

289、 33,356.42 1,012.97 不适用 不适用 不适用 33.3%166 苏州 苏州璟萃雅园 住宅 106,825.94 29,688.06 不适用 不适用 不适用 40.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 74/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 167 苏州 苏州璞悦 住

290、宅、商业 119.33 119.33 2,156.45 358.43 5,027.84 55.0%168 苏州 苏州园玺 住宅 63,314.19 27,797.97 0.00 0.00 118,867.62 60.0%169 苏州 苏州悦江南 住宅 6,489.47 786.57 1,721.02 2,279.22 1,584.91 100.0%170 苏州 苏州云锦湾 住宅 22,200.50 10,383.99 0.00 0.00 60,716.91 100.0%171 苏州 苏州中泱天成 住宅、商业 419.76 419.76 419.76 534.29 127.11 100.0%17

291、2 台州 台州玖珑和玺二期 住宅 26,131.47 5,761.88 不适用 不适用 不适用 47.8%173 台州 台州玖珑和玺一期 住宅 41,500.68 14,490.46 0.00 0.00 14,490.46 63.3%174 太仓 太仓都会之光 住宅 5,358.53 5,358.53 4,146.50 5,492.03 1,988.25 30.0%175 太仓 太仓天镜湾 住宅、商业 7,287.42 6,529.31 7,561.21 6,153.56 5,691.81 100.0%176 太仓 太仓泱誉 住宅、商业 973.69 -89.88 1,083.83 435.3

292、4 17,900.19 100.0%177 太仓 太仓泱著 住宅、商业 49.13 -279.51 487.78 50.94 15,078.13 100.0%178 杭州 塘北沁园 住宅 14,809.68 14,295.00 不适用 不适用 不适用 26.0%179 温州 温州翰林九境 住宅 60,310.32 7,202.22 不适用 不适用 不适用 33.0%180 温州 温州君兰和著 住宅 68,121.31 18,668.83 不适用 不适用 不适用 33.0%181 温州 温州文澜府邸 住宅 62,237.99 19,491.58 0.00 0.00 19,863.72 65.0%

293、182 无锡 无锡泊月湾 住宅 113,897.52 24,910.38 0.00 0.00 106,004.30 100.0%183 无锡 无锡和玺 住宅、教育 10,875.55 6,296.94 不适用 不适用 不适用 49.0%184 无锡 无锡和著 住宅 29,004.88 427.29 不适用 不适用 不适用 33.0%185 无锡 无锡金玥湾 住宅 141,321.90 18,214.12 0.00 0.00 118,778.54 52.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 75/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积

294、出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 186 无锡 无锡静学和鸣 住宅 134,920.69 14,519.49 0.00 0.00 59,642.02 100.0%187 无锡 无锡玖里湾 住宅、商业 114.48 89.04 89.04 96.79 0.00 100.0%188 无锡 无锡玖里映月 住宅、商业 37,133.48 16,196.40 不适用 不适用 不适用 42.0

295、%189 无锡 无锡上院 住宅 188,268.94 33,776.65 0.00 0.00 120,546.24 100.0%190 武汉 武汉玺院 住宅 35,959.67 6,352.43 不适用 不适用 不适用 49.0%191 武汉 武汉玺悦 住宅 46,698.55 9,869.03 56,408.74 71,494.04 2,733.67 51.0%192 武夷山 武夷山外山 住宅、商业 10,566.11 139.82 不适用 不适用 不适用 50.0%193 武夷山 武夷山文澜府 住宅 49,946.56 10,468.36 0.00 0.00 26,031.78 75.0%

296、194 莆田 仙游悦鸣苑 住宅 38,991.65 242.38 0.00 0.00 44,862.50 51.0%195 江门 新会和玺 住宅 60,120.48 21,259.83 0.00 0.00 21,259.83 100.0%196 宿迁 宿迁文瀚府 住宅 117,815.04 6,384.02 0.00 0.00 26,073.20 100.0%197 宿迁 宿迁誉璟湾 住宅 60,396.56 5,125.85 0.00 0.00 7,089.49 100.0%198 徐州 徐州和玺 住宅 50,194.06 13,786.65 0.00 0.00 13,786.65 100.

297、0%199 南平 延平玺悦 住宅、商业 89,213.95 44,493.13 17,122.43 9,254.76 61,037.39 75.0%200 盐城 盐城珺和府 住宅 42,563.56 8,987.49 不适用 不适用 不适用 49.0%201 宜兴 宜兴和玺 住宅 98,050.41 13,755.59 0.00 0.00 12,848.09 60.0%202 义乌 义乌江映月 住宅 84,109.55 16,363.67 不适用 不适用 不适用 33.0%203 益阳 益阳央著 住宅 134,676.77 35,487.61 0.00 0.00 113,443.36 100.

298、0%204 泉州 永春泊月 住宅 24,895.41 17,997.16 0.00 0.00 139,089.25 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 76/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 205 云霄 云霄半山御园 住宅 0.00 0.00 0.00 0.00 79.2

299、8 75.0%206 漳州 云霄南湖印 住宅 55,609.33 24,377.64 262.82 415.60 199,813.28 80.0%207 张家港 张家港和玺 住宅 28,356.54 21,776.91 0.00 0.00 215,028.24 60.0%208 张家港 张家港天玺 住宅、商业 163.39 0.00 不适用 不适用 不适用 25.0%209 张家港 张家港泱誉 住宅 1,241.32 518.32 473.66 690.56 537.74 100.0%210 张家港 张家港御璟湾 住宅、商业 138,435.68 33,368.85 10,172.08 9,8

300、00.60 131,978.50 100.0%211 张家港 张家港御珑湾 住宅、商业 0.00 0.00 181.55 240.09 380.00 70.0%212 龙岩 漳平文著 住宅 128,119.94 27,239.67 0.00 0.00 35,197.22 50.0%213 漳州 漳浦鹿溪映月 住宅 70,846.46 28,589.84 0.00 0.00 31,998.69 36.0%214 漳州 漳浦玺院 住宅 151,850.32 66,336.22 3,183.74 2,236.11 210,138.84 70.0%215 漳州 漳州碧湖双玺 住宅、商业 1,421.5

301、8 753.96 727.10 258.72 138.92 100.0%216 东山 东山玺悦 住宅 90,030.45 40,194.97 0.00 0.00 40,194.97 85.0%217 漳州 漳州映月 住宅 9,092.28 0.00 0.00 0.00 0.00 90.0%218 漳州 漳州和玺 住宅 11,667.45 302.18 0.00 0.00 302.18 90.0%219 漳州 漳州和悦 住宅 114,437.63 77,656.61 0.00 0.00 77,656.61 80.0%220 漳州 漳州和著 住宅、商业 533.86 533.86 0.00 0.0

302、0 77,004.75 100.0%221 漳州 漳州文昌府 住宅 1,468.75 454.12 1,337.33 1,547.59 9,655.53 70.0%222 漳州 漳州西湖观澜 住宅 91,279.26 64,983.05 0.00 0.00 80,238.68 50.0%223 漳州 漳州玺院 住宅 8,567.45 410.25 440.10 151.83 0.00 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 77/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）

303、面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 224 漳州 漳州央誉 住宅、商业 14,417.50 8,429.30 0.00 0.00 117,337.08 100.0%225 漳州 漳州央著 住宅 3,149.05 1,017.95 1,980.37 1,101.16 222.79 70.0%226 漳州 漳州养云 住宅 39,518.86 0.00 0.00 0.00 0.00 40.0%227 长沙 长沙泊悦 住宅、商业 42,433.66

304、5,607.01 不适用 不适用 不适用 49.0%228 长沙 长沙观悦 住宅 27,892.95 7,528.17 不适用 不适用 不适用 49.0%229 长沙 长沙和著 住宅 198,263.72 67,139.15 不适用 不适用 不适用 49.0%230 长沙 长沙江山悦 住宅 122,551.71 29,604.43 不适用 不适用 不适用 49.0%231 长沙 长沙玖洲和玺 住宅 104,031.23 29,857.48 0.00 0.00 29,857.48 100.0%232 长沙 长沙松雅院 住宅 135,392.42 18,648.83 不适用 不适用 不适用 49.

305、0%233 长沙 长沙央玺 住宅、商业 12,185.34 12,185.34 -693.48 -274.95 9,994.50 100.0%234 长沙 长沙央著 住宅、商业 64,437.73 4,457.35 106,152.36 164,797.21 869.20 100.0%235 长沙 长沙中央公园 住宅、商业 1,220.76 1,057.82 1,110.07 450.28 0.00 100.0%236 漳州 长泰山湖院 住宅、商业 41,865.56 9,950.74 0.00 0.00 42,217.98 60.0%237 漳州 长泰山外山 住宅 39,134.06 2,7

306、28.89 1,134.22 982.13 18,492.31 94.0%238 重庆 重庆和玺 住宅 13,039.85 9,724.13 0.00 0.00 101,115.91 100.0%239 重庆 重庆云著 住宅 10,529.32 4,008.59 不适用 不适用 不适用 33.0%240 珠海 珠海央璟 住宅 18,657.75 1,702.87 0.00 0.00 50,987.47 100.0%241 珠海 珠海悦玺 住宅、商业 43,630.04 10,902.84 19,431.87 37,114.25 29,202.20 100.0%242 株洲 株洲央著 住宅 24

307、7,075.10 51,180.15 0.00 0.00 198,327.04 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 78/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 243 诸暨 诸暨养云 住宅 5,553.26 4,131.25 0.00 0.00 34,300.50 100.0%

308、244 尾盘 住宅 10,147.91 5,856.45 5,856.45 2,614.29 0.00 100.0%以下为联发集团项目：以下为联发集团项目：1 南宁 臻品 住宅商业车位 114.63 114.63 114.63 29.43 0.00 100.0%2 南宁 尚筑 住宅商业车位 10,282.25 711.64 642.42 55.43 35.09 100.0%3 南宁 君澜 住宅商业办公车位 12,080.05 1,546.98 294.41 126.87 1,136.07 70.0%4 南宁 君悦 住宅商业车位 4,627.85 0.00 0.00 0.00 0.00 100.

309、0%5 南宁 西棠春晓 住宅车位 25,699.30 711.84 566.72 110.76 387.52 100.0%6 南宁 臻境 住宅车位 52,282.38 25,858.11 -300.44 -185.78 70,431.09 100.0%7 南宁 青溪府 住宅商业车位 36,588.01 4,106.83 0.00 0.00 4,130.64 51.0%8 南宁 西城 1 号 住宅商业车位 2,091.24 375.69 不适用 不适用 不适用 30.0%9 南宁 境界 住宅商业车位 4,955.79 0.00 不适用 不适用 不适用 24.5%10 桂林 春天颂 住宅商业车位

310、30,595.21 22,980.26 0.00 0.00 70,159.90 50.0%11 桂林 旭景 住宅商业车位 546.31 280.00 240.00 10.10 0.00 100.0%12 桂林 乾景 住宅商业车位 19,525.87 20.00 -909.51 -482.34 0.00 100.0%13 桂林 联达山与城 住宅商业车位 20.00 0.00 -20.00 -5.71 0.00 100.0%14 桂林 乾景欣悦 住宅商业车位 2,320.00 139.00 100.00 32.64 0.00 100.0%15 桂林 悦溪府 住宅商业车位 8,338.75 1,11

311、9.81 4,954.34 906.11 0.00 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 79/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 16 桂林 乾景御府 住宅商业车位 3,908.26 1,877.00 102,530.84 61,230.69 0.00 100.0%17 桂林

312、 悠山郡 住宅商业车位 7,866.42 474.00 474.00 143.97 0.00 51.0%18 桂林 碧桂园 住宅商业车位 18,554.03 16,019.05 不适用 不适用 不适用 40.0%19 桂林 沁园春 住宅商业车位 17,085.60 9,676.28 0.00 0.00 13,933.30 45.0%20 柳州 君悦兰亭 住宅商业车位 24,707.24 912.66 815.46 338.69 0.00 100.0%21 柳州 荣君府 住宅商业车位 3,328.72 12.72 -90.97 -66.97 0.00 100.0%22 柳州 柳雍府 住宅商业车位

313、 3,068.71 601.75 365.10 59.20 0.00 100.0%23 柳州 君悦 住宅商业车位 9,690.93 786.00 754.02 242.34 0.00 100.0%24 柳州 滨江 住宅商业车位 5,496.00 1,062.16 1,062.16 242.66 0.00 100.0%25 柳州 君悦华庭 住宅商业车位 4,452.39 254.17 36,917.94 28,167.11 0.00 100.0%26 柳州 君悦天成 住宅商业车位 17,473.37 12,820.49 0.00 0.00 40,563.24 100.0%27 柳州 君悦天御 住

314、宅商业车位 23,986.34 14,378.69 0.00 0.00 64,885.05 100.0%28 柳州 山水间 住宅商业车位 33,108.82 23,049.11 0.00 0.00 115,612.34 100.0%29 柳州 君悦朝阳 住宅商业车位 8,634.45 682.89 83,322.94 84,775.76 0.00 100.0%30 江门 悦澜山 住宅商业车位 35,241.74 26,706.56 13,820.88 3,868.55 34,255.05 100.0%31 深圳 天境雅居 住宅商业车位 43,655.78 28,716.66 0.00 0.00

315、 38,558.28 100.0%32 南昌 联发广场 住宅商业车位 215.81 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%33 南昌 君悦湖 住宅商业车位 937.98 481.98 217.98 116.74 0.00 100.0%34 南昌 君悦朝阳 住宅商业车位 263.00 236.00 384.00 207.62 0.00 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 80/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结

316、转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 35 南昌 君领朝阳 住宅商业车位 515.52 432.00 396.00 290.53 0.00 100.0%36 南昌 君悦华庭 住宅商业车位 4,334.75 69.00 48.00 36.19 0.00 100.0%37 南昌 公园前 住宅商业车位 660.32 140.24 -150.48 -211.54 0.00 100.0%38 南昌 时代天阶 住宅商业车位 1,987.68 0.00 0.00 0.00 0.00 80.0%3

317、9 南昌 时代天境 住宅商业车位 6,403.87 24.48 -60.00 -100.46 0.00 100.0%40 南昌 时代天骄 住宅商业车位 5,460.37 178.22 132.74 128.30 0.00 100.0%41 南昌 时代天悦 住宅商业车位 38,308.41 9,759.43 0.00 0.00 72,602.12 100.0%42 南昌 藏珑大境 住宅商业车位 37,416.18 26,095.15 0.00 0.00 74,390.36 50.0%43 南昌 藏珑府 住宅商业车位 26,317.35 17,564.94 0.00 0.00 28,512.39

318、50.0%44 南昌 君悦首府 住宅商业车位 23,466.48 3,054.88 不适用 不适用 不适用 26.5%45 南昌 西岸春风 住宅商业车位 8,121.73 1,384.84 35,420.40 45,604.40 46,184.44 51.0%46 南昌 云玺台 住宅商业车位 28,459.53 21,292.25 0.00 0.00 95,945.24 51.0%47 南昌 悦玺台 住宅商业车位 20,971.95 5,815.87 0.00 0.00 10,811.41 50.1%48 南昌 四季光年 住宅商业车位 20,042.50 5,258.98 0.00 0.00

319、11,310.86 50.0%49 南昌 金域滨江 住宅商业车位 939.95 916.47 不适用 不适用 不适用 30.0%50 南昌 新力合园 住宅商业车位 9,228.58 0.00 不适用 不适用 不适用 21.0%51 新余 状元府西地块 住宅商业车位 15,263.07 8,103.40 0.00 0.00 79,493.21 51.0%52 新余 状元府东地块 住宅商业车位 21,629.22 11,222.35 0.00 0.00 71,931.15 51.0%53 赣州 君玺 住宅商业车位 26.49 26.49 720.00 355.41 0.00 100.0%厦门建发股

320、份有限公司 2022 年半年度报告 81/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 54 赣州 君悦华庭 住宅商业车位 63.56 63.56 1,095.56 365.60 0.00 100.0%55 赣州 君悦华府 住宅商业车位 20,915.03 0.00 168.00 51.65 0.00 10

321、0.0%56 赣州 雍榕华府 住宅商业车位 4,226.04 244.80 1,680.00 945.87 0.00 100.0%57 赣州 保利康桥 住宅商业车位 15,861.84 76.32 不适用 不适用 不适用 49.0%58 赣州 君悦滨江 住宅商业车位 97.63 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%59 九江 天璞 住宅商业车位 1,900.72 242.40 不适用 不适用 不适用 40.0%60 九江 浔阳府 住宅商业车位 303.00 0.00 -601.25 -220.22 0.00 50.0%61 九江 君悦湖 住宅商业车位 30,418.19 2,6

322、81.46 -12.00 -4.59 0.00 100.0%62 九江 联发新旅君悦江山 住宅商业车位 19,624.17 448.07 -239.18 -224.46 687.25 51.0%63 合肥 君悦风华 住宅商业车位 2,730.08 2,084.93 0.00 0.00 102,234.06 100.0%64 合肥 滨语听湖 住宅商业车位 60,433.56 56,250.03 0.00 0.00 68,935.28 51.0%65 武汉 九都府 住宅商业办公车位 50.00 50.00 50.00 18.82 0.00 100.0%66 武汉 九都国际 住宅商业办公车位 12,

323、923.75 31.64 31.64 10.48 0.00 100.0%67 武汉 云璟 住宅商业车位 20,368.16 9,168.87 0.00 0.00 92,641.63 100.0%68 武汉 璞悦府 住宅商业车位 20,192.10 11,944.48 0.00 0.00 66,913.82 100.0%69 鄂州 红墅东方 住宅 10,800.69 4,222.36 4,458.67 2,463.01 7,811.84 100.0%70 厦门 欣悦湾 住宅商业车位 503.28 25.44 -90.40 -56.64 115.84 100.0%71 厦门 嘉和府 住宅商业车位

324、4,747.60 966.52 0.00 0.00 69,180.33 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 82/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 72 厦门 时代天境 住宅商业车位 535.68 177.36 0.00 0.00 45,321.75 70.0%73 厦门

325、中央公园 住宅商业车位 18,257.40 2,618.60 44,124.43 150,822.65 52,548.06 25.0%74 厦门 璟阅城 住宅商业车位 48,902.06 12,949.19 不适用 不适用 不适用 49.0%75 厦门 欣悦华庭 住宅商业车位 1,936.64 1,293.77 1,260.78 134.77 130.26 55.0%76 厦门 君领学府 住宅商业车位 20,531.13 10,266.03 0.00 0.00 45,618.53 100.0%77 厦门 臻华府 住宅商业车位 10,227.80 5,816.02 0.00 0.00 6,371

326、.25 49.0%78 厦门 臻荣府 住宅商业车位 15,963.16 12,896.21 不适用 不适用 不适用 49.0%79 厦门 悦鹭湾 住宅商业车位 10,163.37 340.73 0.00 0.00 340.73 51.0%80 福州 君樾府 住宅商业车位 12,084.10 2,712.62 0.00 0.00 13,342.07 100.0%81 福州 臻榕府 住宅商业车位 29,370.42 18,025.15 0.00 0.00 18,025.15 100.0%82 福州 臻品 住宅商业车位 3,875.04 2,296.32 0.00 0.00 3,875.04 100

327、.0%83 莆田 君领绶溪 住宅商业车位 2,385.12 705.96 693.24 477.16 12.72 100.0%84 莆田 君领天玺 住宅商业车位 48,753.77 17,875.18 63.60 86.06 80,910.97 100.0%85 莆田 尚书第 住宅商业车位 1,729.94 758.22 758.22 324.50 0.00 100.0%86 莆田 君领兰溪 住宅商业车位 1,003.52 25.44 25.44 26.61 0.00 100.0%87 莆田 世茂云图 住宅商业车位 3,418.69 129.55 435.25 330.14 1,328.05

328、51.0%88 莆田 龙德井壹号 住宅商业车位 40,813.39 26,526.72 0.00 0.00 137,230.35 49.0%89 莆田 玉湖天境 住宅商业车位 20,257.16 14,334.83 0.00 0.00 59,749.70 45.0%90 莆田 禧悦 住宅商业车位 35,971.67 30,928.87 0.00 0.00 30,928.87 34.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 83/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售

329、）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 91 莆田 保利林语溪 住宅商业车位 27,306.63 16,155.96 不适用 不适用 不适用 20.0%92 泉州 君悦湾 住宅商业车位 4,996.85 610.56 610.56 299.45 0.00 63.0%93 泉州 海峡 1 号 住宅商业车位 5,976.31 572.40 572.40 183.94 0.00 51.0%94 泉州 晋江云城 住宅商业车位 30,051.27 22,458.19

330、4,739.23 2,133.26 142,398.63 31.0%95 泉州 都会之光 住宅商业车位 38,274.13 25,680.44 0.00 0.00 52,072.35 50.0%96 漳州 君领壹号 住宅商业车位 47,513.02 20,620.77 0.00 0.00 132,409.99 100.0%97 漳州 君领首府 住宅商业车位 21,607.20 1,566.77 10,036.06 13,159.43 252.97 100.0%98 漳州 君樾西湖 住宅商业车位 17,361.83 15,375.19 0.00 0.00 25,020.31 100.0%99 漳

331、州 桃李春风 住宅商业 38,509.76 12,229.09 不适用 不适用 不适用 40.0%100 重庆 嘉园 住宅商业车位 25.64 0.00 0.00 0.00 0.00 100.0%101 重庆 瞰青 住宅商业车位 2,371.35 1,653.66 0.00 0.00 1,653.66 100.0%102 重庆 欣悦 住宅商业车位 28,574.58 726.01 231.31 -170.14 494.70 100.0%103 重庆 公园里 住宅商业车位 3,944.86 215.05 0.00 0.00 215.05 100.0%104 重庆 西城首府 住宅商业车位 57,7

332、15.67 2,861.16 2,081.93 423.41 752.17 100.0%105 重庆 龙洲湾 1 号 住宅商业车位 42,228.36 5,806.53 3,543.73 1,310.48 2,262.80 100.0%106 重庆 君领西城 住宅商业车位 25,659.30 1,412.70 1,050.51 215.46 362.19 100.0%107 重庆 黛山璟悦 住宅商业车位 22,768.85 9,203.42 0.00 0.00 29,169.13 100.0%108 重庆 金开融府 住宅商业车位 256.72 256.72 不适用 不适用 不适用 30.0%1

333、09 重庆 玺悦 住宅商业车位 20,931.26 11,413.84 0.00 0.00 106,134.50 100.0%厦门建发股份有限公司 2022 年半年度报告 84/393 序号序号 地区地区 项目项目 经营业态经营业态 报告期内可供报告期内可供出售面积出售面积(平平方米方米)报告期内已售报告期内已售（含已预售）面（含已预售）面积积(平方米平方米)结转面积结转面积(平平方米方米)结转收入金结转收入金额（万元）额（万元）报告期末待报告期末待结转面积结转面积(平平方米方米)项目的权项目的权益占比益占比 110 重庆 君领首府 住宅商业车位 31,475.63 8,832.96 不适用 不适用 不适用 50.0%111 重庆 南山山晓 住宅商业车位 10,629.56 4,951.30 0.00 0.00 25,827.26 80.0%112 杭州 藏珑玉墅 住宅商业车位 3,677