Senior Housing News：医疗保险理赔数据如何改变老年房地产市场扩张的方程式（英文版）（8页）.pdf

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准确了解市场需求对任何企业都至关重要。但对于老年生活公司来说，这样做可能更为复杂。运营商、投资者和开发商通常只是简单地利用公共普查数据跟踪年龄和收入资格，然后将其与特定市场区域的老年生活社区数量进行比较，以衡量潜在需求。但这忽略了一个关键的等式：需求。考虑到护理需求的广泛变化，将需求与服务相匹配是至关重要的。符合年龄和收入条件的寻求独立生活的老年人将不会进入辅助生活或记忆护理，反之亦然。换句话说，如果社区的单元组合与当地市场需求不匹配，即使是经验丰富的运营商也会在租赁期间遇到麻烦。在市场分析中考虑需求可能是成功与围绕新发展和增长的错误战略之间的区别。本白皮书将介绍老年人投资者、开发商和运营商如何利用公共医疗保险索赔数据库深入了解老年人住房行业的需求动态;在这样做的过程中，发现新的机会，提高他们的投资决策技能，特别是在不确定的时期。

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