2021年房地产行业发展现状与未来前景分析报告（43页）.pdf

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由于整个行业空间极为广阔，整个行业的增速和公司当前的规模相关性不高，存在一些大公司实现较快增长。截止2020年12月31日，重点公司在管面积已达37.25亿平方米，同比+36.02%，增速较2018、2019年的32.95%、31.75%进一步提高。由于市场大，头部市占率低，企业可能发展很快，也确实提出很高的增长目标。提出“A年B倍”增长目标的公司在2020年年报季屡见不鲜。我们相信，这些目标的达成虽然是颇具难度的，但也是完全可能的。目前，我国城市物业管理服务的覆盖率约为62%，近几年将有迅猛的提升空间。规模化也意味着基层治理风险的下降，社会更加稳定和谐。由此出发，鼓励成立业主委员会，便利成立物业管理委员会，便利提取业主维修资金，都成为题中之意。

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