北京房地产市场2020年回顾及2021年展望（20页）.pdf

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北京房地产市场2020年回顾及2021年展望（20页）.pdf

2020年北京投资市场表现活跃2020年商业地产大宗成交投资总额约为470亿元人民币，虽然低于2019年的峰值，但仍超过2018年水平。2020年北京市场中外资投资人的活跃度显著提升，其成交占比达全年总成交额约35%。数据中心成为2020年最受欢迎的投资领域之一，多宗资产于第三季度集中成交。上半年多宗疫情前在谈项目达成交易，但下半年市场略显放缓。下半年投资总额略降，但投资人兴趣不减。长城资产及金融街万科两个丰台项目出售。数据中心成为最热门投资领域。悦秀城完成收购，将改造为办公用途。北京高端酒店业绩自7月下旬以来持续回升十一国庆长假期间，北京市共接待游客998.2万人次，同比2019年增长8.4%。截至2020年底，北京共举办60余场大型会展活动，四季度会展数量达到2019年同期展览数量的90%。2020年12月下旬出现的疫情风险预计将影响会议会展与商务及休闲旅游需求。近期亮马桥、金融街、国贸等主要区域高端酒店入住率均有20到30个百分点不等的下滑。

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