1、永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 1 / 211 公司代码：601933 公司简称：永辉超市 永辉超市股份有限公司永辉超市股份有限公司 2012014 4 年年度报告年年度报告 重要提示重要提示 一、一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整， 不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏， 并承担个别和连带的法律责任。确、 完整， 不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏， 并承担个别和连带的法律责任。 二、二、 董事、董事、监事监事、高级管理人员无法保证本报告内容的真实、

2、准确和完整，理由、高级管理人员无法保证本报告内容的真实、准确和完整，理由是：是： 请投资者特别关注。请投资者特别关注。 三、三、 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。 四、四、 致同致同会计师事务所会计师事务所（特殊普通合伙特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。 五、五、 公司负责人公司负责人张轩松张轩松、 主管会计工作负责人、 主管会计工作负责人朱国林朱国林及会计机构负责人 （会计主管人员）及会计机构负责人 （会计主管人员）黄明月黄明月声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证年度报告中财务报告的真实

3、、准确、完整。 六、六、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经公司第二届董事会第三十次会议审议通过，公司拟以 2014 年 12 月 31 日的总股本 3,254,435,640 股为基数，向公司全体股东每 10 股派发现金红利 1.50 元人民币（含税），共分配 488,165,346 元。该利润分配方案尚需提请公司股东大会审议，如获通过方可实施。 七、七、 前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 永辉超市股份有限公司

4、 2014 年年度报告 2 / 211 八、八、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 九、九、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 十、十、 其他其他 无 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 3 / 211 目目 录录 第一节 释义及重大风险提示 . 4 第二节 公司简介 . 4 第三节 会计数据和财务指标摘要. 6 第四节 董事会报告 . 8 第五节 重要事项 . 32 第六节 股份变动及股东情况 . 45 第七节 优先股相关情况 . 50 第八节 董事、监事、

5、高级管理人员和员工情况 . 51 第九节 公司治理 . 63 第十节 内部控制 . 68 第十一节 财务报告 . 70 第十二节 备查文件目录 . 211 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 4 / 211 第一节第一节 释义释义及重大风险提示及重大风险提示 一、一、 释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 永辉、公司、本公司 指 永辉超市股份有限公司 报告期 指 2014 年度 公司章程 指 永辉超市股份有限公司章程 上交所 指 上海证券交易所 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元 二、二、 重大风险提示重大风险提示 公司已在本

6、报告中详细描述存在的风险因素，敬请查阅第四节董事会报告中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险部分的内容。 第二节第二节 公司简介公司简介 一、一、 公司信息公司信息 公司的中文名称 永辉超市股份有限公司 公司的中文简称 永辉超市 公司的外文名称 YONGHUI SUPERSTORES CO., LTD. 公司的外文名称缩写 YONGHUI SUPERSTORES 公司的法定代表人 张轩松 二、二、 联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张经仪 吴乐峰 联系地址 福建省福州市鼓楼区湖头街光荣路5号院 福建省福州市鼓楼区湖头街光荣路5号院 电话 0591-837

7、62200 传真 电子信箱 三、三、 基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 福建省福州市西二环中路436号 公司注册地址的邮政编码 350002 公司办公地址 福建省福州市鼓楼区湖头街光荣路5号院 公司办公地址的邮政编码 350002 公司网址 http:/ 电子信箱 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 5 / 211 四、四、 信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报、中国证券报、证券时报、证券日报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http:/ 公司年度报

8、告备置地点 公司董事会办公室、上海证券交易所 五、五、 公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 永辉超市 601933 六、六、 公司报告期内注册变更情况公司报告期内注册变更情况 （一）（一） 基本情况基本情况 注册登记日期 2014 年 11 月 25 日 注册登记地点 福建省福州市西二环中路 436 号 企业法人营业执照注册号 350000400000278 税务登记号码 3506 组织机构代码 72790010-6 （二）（二） 公司首次注册情况的相关查询索引公司首次注册情况的相关查

9、询索引 参见上海交易所网站（http:/）所披露的公司 2011 年年度报告中公司基本情况之其他有关资料部分。 （三）（三） 公司上市以来，主营业务的变化情况公司上市以来，主营业务的变化情况 公司上市以来，主营业务未发生变化。 （四）（四） 公司上市以来公司上市以来,历次控股股东的变更情况历次控股股东的变更情况 公司上市以来，控股股东未发生变化。 七、七、 其他有关资料其他有关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 福州市台江区祥坂路口阳光城时代广场22F 签字会计师姓名 林庆瑜、佘丽娜 报告期内履行持续督导职责的保荐机构 名称 中信证券股份有限

10、公司 办公地址 上海市浦东新区世纪大道1568号中建大厦 23 层 签字的保荐代表人姓名 庄玲峰、宋琛 持续督导的期间 2015 年 4 月 2 日至 2016 年 12 月 31 日 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 6 / 211 第三节第三节 会计数据和财务指标摘要会计数据和财务指标摘要 一、一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标 (一一) 主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2014年 2013年 本期比上年同期增减(%) 2012年 营业收入 36,726,802,955.31 30,542,816

11、,684.11 20.25 24,684,317,980.29 归属于上市公司股东的净利润 851,560,411.19 720,581,180.35 18.18 502,116,157.79 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 706,739,382.80 630,734,525.30 12.05 452,866,286.51 经营活动产生的现金流量净额 2,016,093,844.46 1,769,278,121.77 13.95 1,832,405,302.48 2014年末 2013年末 本期末比上年同期末增减（%） 2012年末 归属于上市公司股东的净资产 6,438,14

12、1,195.75 5,909,978,160.89 8.94 4,417,086,738.54 总资产 15,479,570,844.12 12,972,812,791.29 19.32 10,906,848,476.24 ( (二二) ) 主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2014年 2013年 本期比上年同期增减(%) 2012年 基本每股收益（元股） 0.26 0.23 13.04 0.16 稀释每股收益（元股） 0.26 0.23 13.04 0.15 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股） 0.22 0.20 10.00 0.15 加权平均净资产收益率（%） 13.92 14

13、.48 减少0.56个百分点 11.83 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 11.55 12.67 减少1.12个百分点 10.67 二、二、 境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异 (一一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况司股东的净资产差异情况 适用 不适用 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 7 / 211 (二二) 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司同时按照境外会计准则与按中国

14、会计准则披露的财务报告中净利润和属于上市公司股东的净资产差异情况股东的净资产差异情况 适用 不适用 (三三) 境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明： 不适用 三、三、 非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2014 年金额 附注 （如适用） 2013 年金额 2012 年金额 非流动资产处置损益 -53,216,494.05 -3,221,037.10 9,010,371.60 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定

15、额或定量持续享受的政府补助除外 45,337,641.51 122,536,025.25 56,728,057.49 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 8,747,858.88 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项

16、产生的损益 -1,000,000.00 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交226,211,095.65 17,892,165.10 -10,513,176.04 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 8 / 211 易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述

17、各项之外的其他营业外收入和支出 -33,975,147.28 -19,111,049.34 609,945.37 其他符合非经常性损益定义的损益项目 少数股东权益影响额 -167,337.56 1,484.21 1,298.54 所得税影响额 -38,368,729.88 -28,250,933.07 -15,334,484.56 合计 144,821,028.39 89,846,655.05 49,249,871.28 四、四、 采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的 影响金额 以公允价值计量且其变动计入当期

18、损益的金融资产 259,312,696.40 59,293,147.60 -200,019,548.80 224,889,715.48 合计 259,312,696.40 59,293,147.60 -200,019,548.80 224,889,715.48 第四节第四节 董事会报告董事会报告 一、一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 截止报告期末，公司实现营业总收入 367.27 亿元，同比增长 20.25%，实现净利润8.53 亿元，同比增长 18.15%，归属于上市公司股东的合并净利润 8.52 亿元，同比增长18.18%，顺利完成

19、2014 年经营目标。 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 9 / 211 (一一) 主营业务分析主营业务分析 1 1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例 （%） 营业收入 36,726,802,955.31 30,542,816,684.11 20.25 营业成本 29,506,888,810.07 24,681,910,829.96 19.55 销售费用 5,263,876,099.47 4,148,221,464.15 26.89 管理费用 828,077,849.00 705,26

20、7,458.63 17.41 财务费用 104,087,656.39 82,006,969.31 26.93 经营活动产生的现金流量净额 2,016,093,844.46 1,769,278,121.77 13.95 投资活动产生的现金流量净额 -1,953,817,597.05 -1,332,901,830.91 46.58 筹资活动产生的现金流量净额 103,078,059.97 88,006,877.74 17.13 研发支出 2 2 收入收入 (1)(1) 驱动业务收入变化的因素分析驱动业务收入变化的因素分析 报告期内公司及各事业部致力于优化公司经营能力，提效人效、坪效，通过战略合作、

21、结构调整、品类管理等有效举措进一步提升公司市场竞争力和盈利能力，同时受益于公司物流后台的快速发展和信息化平台的支持，实现了预定的收入增速和利润目标。 (2)(2) 以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析以实物销售为主的公司产品收入影响因素分析 年份 2014 年 2012 年 2013 年 2014 年 项目 营业收入 （万元） 期末库存量 （万元） 营业收入占全国城镇 消费品零售额比重（） 生鲜及加工 1,630,162.45 46,377.69 1.32 1.45 1.55 食品用品 1,657,247.64 230,642.70 服装 225,599.33 83,403.87 合计 3

22、,513,009.42 360,424.26 (3)(3) 主要主要销售客户的情况销售客户的情况 序号 客户名称 销售额 占营业收入比重（%） 1 中国人民武装警察部队福建省总队直属支队后勤处 10,710,678.59 0.03 2 福建省南平市电业局食堂 9,388,377.25 0.03 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 10 / 211 3 福建省电力有限公司福州电业局 6,555,084.77 0.02 4 重庆长安铃木汽车有限公司 6,177,417.72 0.02 5 福建福清核电有限公司 4,134,630.89 0.01 合计 36,966,189.22 0.10

23、(4)(4) 租金收入及支出租金收入及支出 单位：万元 币种:人民币 项目项目 2012 年度年度 2013 年度年度 同比增长同比增长 2014 年度年度 同比增长同比增长 房租物业费 66,952.89 88,999.09 32.93% 110,997.74 24.72 转租收入 21,439.70 35,322.59 64.75% 50,647.79 43.39 净租金物业费 45,513.19 53,676.50 17.94% 60,349.95 12.43 3 3 成本成本 (1)(1) 成本分析表成本分析表 单位：元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%

24、) 上年同期金额 上年同期占总成本比例(%) 本期金额较上年同期变动比例(%) 情况 说明 零售业 - 29,347,151,019.21 99.46 24,549,006,519.79 99.46 19.55 - 服务业 - 159,737,790.86 0.54 132,904,310.17 0.54 20.19 - 分产品情况 分产品 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%) 上年同期金额 上年同期占总成本比例(%) 本期金额较上年同期变动比例(%) 情况 说明 生鲜及加工 - 14,217,159,975.68 48.18 11,796,570,762.03 47.79 20.5

25、2 - 食品用品 - 13,543,976,092.36 45.90 11,294,147,603.91 45.76 19.92 - 服装 - 1,586,014,951.17 5.38 1,458,288,153.85 5.91 8.76 - 合 计 - 29,347,151,019.21 99.46 24,549,006,519.79 99.46 19.55 - (2)(2) 主要供应商情况主要供应商情况 2014 年前十大供应商情况 单位：元 币种：人民币 序号 客户名称 采购额 占营业成本比重（%） 1 福建超创贸易有限公司 398,949,619.33 1.35 2 重庆华轻日化有限

26、责任公司（品客） 270,724,864.20 0.92 3 重庆旺峰肉业有限公司 268,573,319.42 0.91 4 福建天朗商业有限公司 247,724,214.80 0.84 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 11 / 211 5 福建滨海贸易有限公司（生鲜） 235,818,819.81 0.80 6 福建五丰商场有限公司 227,950,232.83 0.77 7 中国烟草总公司重庆分公司(加州区) 194,997,333.85 0.66 8 重庆市天友乳业股份有限公司销售分公司 181,064,498.91 0.61 9 重庆兆隆农业有限公司 170,925,55

27、4.89 0.58 10 福建恒安集团厦门商贸有限公司福州经营部 166,542,218.61 0.56 合 计 2,363,270,676.65 8.01 4 4 费用费用 参见本报告“第十节 财务会计报告十四 补充资料（四） 公司主要财务报表项目的异常情况及原因的说明”。 5 5 现金流现金流 项目名称 本期发生数 上期发生数 变动比率 情况说明 处置固定资产、 无形资产和其他长期资产收回的现金净额 1,735,795.02 3,280,228.41 -47.08 主要原因系上年处置资产收回现金较本年度多。 收到其他与投资活动有关的现金 41,000,000.00 230,085,503.

28、00 -82.18 主要原因系 2013 年收回土地履约保证金、定期存款所致。 投资支付的现金 828,250,482.80 244,456,246.32 238.81 主要原因系本年度购买中百股票及金枫酒业股票所致。 吸收投资收到的现金 2,046,187.67 1,002,680,242.00 -99.80 主要原因系 2013 年定向增发所致。 取得借款收到的现金 2,111,500,000.00 2,887,318,000.00 -26.87 主要原因系本年度所借款项期限较上年长导致流量减少。 偿还债务支付的现金 1,578,020,000.00 3,466,000,000.00 -5

29、4.47 主要原因系本年度所借款项期限较上年长导致流量减少。 6 6 其他其他 (1)(1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 不适用 (2)(2) 公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明公司前期各类融资、重大资产重组事项实施进度分析说明 2014 年 9 月， 公司向中国商务部递交了关于引进境外战略投资者的请示及相关文件，同年 10 月获商务部原则同意批复；公司当月向中国证监会递交了 2014 年非公开发行股票申请文件，并获中国证监会受理函。 2015 年 2 月 6 日，中国证券会发行审核委员会对永辉超市股份有限公司 20

30、14 年非公开发行股票申请进行了审核。根据审核结果，公司本次非公开发行股票方案获无条件通过。 2015 年 3 月 12 日，公司收到中国证监会（证监许可2015366 号） 关于核准永辉超市股份有限公司非公开发行股票的批复，董事会已根据有关批复要求及股东大会授权于同年 4 月 2 日完成本次非公开发行股票的相关事宜并于 4 月 8 日发布永辉超市股永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 12 / 211 份有限公司非公开发行股票发行结果暨股本变动公告（详见上海证券交易所网站）。 (3)(3) 发展战略和经营计划进展说明发展战略和经营计划进展说明 拓展及战略规划 公司 2014 年度新开门

31、店 51 家，完成了 2014 年初开店规划；新签约门店 90 家，较上年度增加 17 家； 开业门店经营面积 308.80 万平方米， 较上年度增加 46.25 万平方米，单店平均面积 9357.71 平方米，其中新开门店单店平均面积为 10482.57 平方米；已签约未开业门店达 175 家，储备面积 199.78 万平方米。报告期内公司重点布局次成熟和次新区域，在各区域中心的支持下分层次辐射周边。从区域划分来看，华西大区新店数量约占总数三分之一，四川省内成都及其周边主要地市也是未来发展之重；以北京为中心的京津冀区域和华东大区作为第二梯队，积极与战略合作方协同拓进区域内关键节点，同时适时跟

32、进城市动态发展中的格局变化、功能转型和聚居区迁移；成熟区域福建大区因区域内发展的不平衡，逐步加强闽北、闽南区块的门店拓展。 A、2014 年开店及签约门店情况一览表年开店及签约门店情况一览表 地区地区 业态业态 已开业门已开业门店小计店小计 本期净增本期净增加门店加门店 已签约未已签约未开业门店开业门店 精品店精品店 大卖场大卖场 卖场卖场 社区店社区店 福建 店数 5 18 54 31 108 7 26 面积 38905 233362 425334 74523 772124 77988 279131 重庆 店数 2 9 65 12 88 9 22 面积 19289 115538 466971

33、 43497 645295 80433 161060 北京 店数 6 11 5 2 24 4 10 面积 59474 187127 37215 7018 290834 42537 110071 安徽 店数 8 10 2 20 4 16 面积 115394 86517 10435 212346 39510 183688 贵州 店数 1 3 3 7 1 12 面积 6195 52966 23510 82671 17000 160470 河南 店数 1 6 4 1 12 1 16 面积 9400 93233 38310 2923 143866 10229 217938 天津 店数 2 2 2 面积

34、30941 30941 24482 河北 店数 9 4 13 5 6 面积 164111 33525 197636 63775 66538 浙江 店数 1 4 1 6 2 11 面积 7058 51301 12512 70871 16748 135539 江苏 店数 2 9 4 15 3 6 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 13 / 211 面积 15145 163693 36080 214918 33491 94284 四川 店数 2 4 7 13 6 27 面积 17360 60974 64473 142807 55976 311239 辽宁 店数 1 2 2 5 2 5 面积

35、 4710 28110 19665 52485 22860 57074 吉林 店数 2 1 3 1 2 面积 27234 8270 35504 8270 22756 黑龙江 店数 2 2 1 面积 30190 30190 9983 陕西 店数 2 2 4 2 8 面积 20100 42458 62558 20100 97785 广东 店数 4 1 5 2 2 面积 52528 7719 60247 18278 23862 上海 店数 1 2 3 2 4 面积 13500 29250 42750 27416 42487 全国 店数 24 97 161 48 330 51 176 面积 21113

36、6 1478410 1260101 138396 3088043 534611 1998387 店数占比 7.27% 29.39% 48.79% 14.55% 100.00% 面积占比 6.84% 47.88% 40.81% 4.48% 100.00% 注：1、上表数据已体现公司 2014 年度关店情况及经 2015 年 4 月 30 日公司第二届董事会第三十次会议决议关店 7 家。 2、 截止本报告期末， 公司已签约未开业门店达 176 家， 上述数据已体现解约沈阳金道万丽店和交通花园店。 B、公司公司 2014 年第四季度开店情况年第四季度开店情况 2014 年第四季度，公司在安徽、北京、

37、福建、河北、河南、吉林、江苏、辽宁、陕西、四川、浙江、重庆、贵州等区域新开店 29 家门店，具体如下： 开店项目开店项目 地址地址 开店时间开店时间 租赁期限租赁期限 / /自有自有 总面积总面积（）（） 朝阳中路店 安徽省淮南市田家庵区朝阳中路 40号新世界生活休闲广场负一楼 2014-12-03 20年 9191 通州万达店 北京市通州区永顺镇北苑商务区万达广场 2014-11-29 15年 13013 龙湖长楹天街店 北京市朝阳区朝阳北路(东十里堡路口)龙湖长楹天街 2014-12-20 15年 11820 鸿坤理想城店 北京市大兴区西红门宏福路(欣旺大街)鸿坤理想城 2014-12-2

38、0 15年 5689 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 14 / 211 喜隆多店 北京市石景山区阜石路 300 号喜隆多购物中心 2014-12-30 15年 12015 邵武恒华店 福建省邵武市城南大道恒华财富天下 2014-10-28 15年 9649 红星苑店 福建省福州市台江区鳌峰路 10 号（连江中路口）鳌峰广场 2014-11-06 20年 12793 龙岩万达店 福建省龙岩市新罗区双龙路 1 号龙岩万达广场 2014-11-07 15年 10923 福清万达店 福建省福清市清宏路镇万达广场 2014-12-05 20年 11123 翠峰广场店 福建省漳州市云霄县将军大

39、道(陈政路口)翠峰广场 2014-12-27 15年 9550 遵化店 河北省遵化市文礼西街(华明北路口)开元国际 2014-10-30 20年 17000 怀特店 河北省石家庄市槐安路(富强大街)怀特商业广场 2014-11-01 20年 13115 平山店 河北省石家庄市平山县冶河东路(平光大街) 2014-12-20 15年 9321 安平店 河北省衡水市安平县育才路(为民街)瑞泰广场 2014-12-27 20年 13783 北环路店 河南省郑州市北环路(文化路)瀚海北金负一楼 2014-12-24 20年 13485 临河街店 吉林省长春市净月区南环城路（临河街）力旺塞歌维亚 201

40、4-11-26 20年 10229 中南城店 江苏省盐城市解放南路中南城购物中心 2014-10-31 20年 8270 汪河路店 辽宁省沈阳市于洪新城汪河路 115号碧桂园.银河城 2014-12-27 20年 18346 曲江池东路店 陕西省西安市曲江新区曲江池东路（曲江池北路） 2014-12-20 15年 13413 南关正街店 陕西省西安市碑林区南关正街(友谊路)中贸广场 2014-12-27 20年 10120 嘉南路店 四川省南充市嘉陵区嘉南路三段 1号金宇盛世天城 2014-10-28 15年 9980 凯德天府店 四川省成都市天仁路 388 号凯德天府中心 2014-12-1

41、2 15年 7065 金帝银泰城店 浙江省绍兴市解放南路银泰城负一层 2014-12-05 20年 7595 平阳万达店 浙江省温州市平阳县鳌江镇江滨中央商务区平阳万达广场 2014-12-06 15年 7058 国奥村店 重庆市江北区北滨路国奥村 2014-11-27 15 9690 龙湖仟百汇店 重庆市沙坪坝区大学城北路 50 号龙湖仟百汇 2014-12-20 20 15397 合川宝龙店 重庆市合川区城北大道(北环路)宝龙城市广场 2014-12-27 20 3928 渝南大道店 重庆市南川区渝南大道 2014-12-27 15 9827 新世界花园店 贵州省贵阳市金阳新区金西北路新世

42、界花园 2014-12-30 15 2768 C、公司、公司 2014 年年第四季度第四季度签约项目情况签约项目情况 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 15 / 211 2014 年第四季度，公司在安徽、福建、贵州、河南、黑龙江、江苏、陕西、上海、四川、天津、浙江、重庆、北京等区域新签约 25 家门店项目，具体如下： 项目名称项目名称 地址地址 签约时间签约时间 租赁期限租赁期限 租赁面积租赁面积（）（） 天盈财富广场项目 安徽省黄山市 2014-10-16 20 年 10053 保利广场项目 合肥市瑶海区 2014-11-25 20 年 11937 融侨悦城项目 合肥市庐阳区 20

43、14-11-26 20 年 9334 禹洲中央广场项目 合肥市肥东县 2014-12-12 20 年 12817 闽江世纪金源购物中心项目 福州市仓山区 2014-11-11 16 年 9688 馨宜新天地项目 福建省莆田市 2014-11-29 15 年 14565 泉港为为城项目 福建省泉州市 2014-12-08 15 年 9359 遵义唯一国际项目 贵州省遵义市 2014-10-14 19 年 17921 云开国际项目 贵州省开阳县 2014-11-19 20 年 11735 思丰财富广场项目 贵州省思南县 2014-12-02 19 年 10067 鑫苑现代城项目 郑州市荥阳县 20

44、14-12-30 20 年 12899 利达国际购物中心项目 黑龙江省佳木斯市 2014-12-24 15 年 9983 宝龙城市广场项目 江苏省扬州市 2014-12-31 20 年 7496 新鸿业项目 西安市高新区 2014-10-29 20 年 12040 鑫苑中国项目 西安市莲湖区 2014-12-24 20 年 10799 嘉定宝龙城市广场项目 上海市嘉定工业区 2014-12-31 20 年 10213 青浦宝龙城市广场项目 上海市青浦区 2014-12-31 20 年 10389 成都饭店锦天地项目 成都市成华区 2014-12-22 20 年 7292 顺营超市项目项目 天津

45、市大港区 2014-12-16 20 年 11482 滨江宝龙城市广场项目 杭州市滨江区 2014-12-31 20 年 18623 杭州新天地项目 杭州市下城区 2014-12-31 20 年 9466 萧山宝龙城市广场项目 杭州市萧山区 2014-12-31 20 年 10691 中央鑫都项目 重庆市北碚区 2014-10-16 15 年 8387 美全世纪城项目 重庆市南岸区 2014-10-23 15 年 9 个月 9278 绿地缤纷城项目 北京市房山区 2014-12-30 15 年 12498 门店营运情况 报告期内，公司日均有效客流量 173.29 万人次，同比增长 12.52%

46、。 营业收入营业收入同店同比（两年期）开业门店资料同店同比（两年期）开业门店资料 单位：万元 业态业态 门店数门店数 2014 年年营业收入营业收入 同比增减同比增减（%） 大卖场 57 968,087 6.11% 卖场 124 1,514,732 3.07% 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 16 / 211 社区店 47 246,098 3.92% BRAVO 精致超市 9 104,607 7.68% 合计 237 2,833,524 4.33% 生鲜事业部 供应商策略：以 80/20 原则重新梳理与衡量 TOP 供应商，以数据指标进行供应商价值管理和评估；整合现有供应商资源，发

47、挥专业供应商品项特长，优化 SKU 数，减少同质化商品；以产地化、工业化、规模化标准遴选合作方和培育潜力供应商。 注重生鲜冷链：在门店端，选择样本店进行冷链前台设备改造，并将整合制定改造标准和模块为 2015 年门店冷链改造项目做基础性准备。在物流端，华西大区西永物流实现生鲜与食品用品的低温带共享及统一配送。2015 年开始全面规划建设生鲜冷链物流供应链，含冷链设备改造、冷链运输环节优化、合作建设冷链物流中心。计划到 2015 年底实现福建、华西两个大区冷链生鲜商品的储、运、配冷链闭环。 食品用品事业部 深化全国供应商战略，在资源优化整合、零供合作双赢、全国营销策划、全国业务发展、消费者调研、

48、品类合作等业务上与重点供应商深入合作探讨。连续 4 年实现全国重点供应商业绩毛利领先增长。 通过集中联采等方式获得更多供应商的资源和认可，竞争力进一步显现，不仅商品毛利率较去年同期有所提升，同时扩大价格优势。通过预算管理和数据监控及物流后台的有效支持，过程性指标如供应商到货率、物流配送满足率、门店库存周转天数、缺货率均有大幅改善。 全国供应商销售占比达 44.5%，OEM/咏悦汇/精致商品占事业部比 2.7%，合计占比47.2%，超额完成年初目标。其中 OEM 商品品牌数目前已达到 15 个，覆盖 130 个中分类；2014 年 OEM 悠自在单一品牌销售突破亿元。 服装事业部 报告期内，服装

49、事业部引入色码管理和数据整合，通过“研发-集中选品-横向成本比对-择优采购-针对性营销和优化”的价值链改进，男正装有效降低采购成本，提高动销和毛利率，实现业绩超额增长。此外，事业部还从提升坪效、人效出发，优化了服装区面积和门店用工。 服装事业部将积极推动组织变革，强化内部合作与分工，推广复制男正装的“研采销”价值链模式，实现供应链集成，进一步降低成本并优化商品结构，适应公司全渠道发展战略； 继续通过数据整合和色码管理， 实现商品精细化运作， 改善产出和库存周转。事业部同时计划研发内衣自有品牌，保持差异化竞争优势。 采购团队介绍 永辉超市股份有限公司 2014 年年度报告 17 / 211 生鲜

50、事业部：经过 2014 年生鲜供应链及采购模式改革，生鲜事业部采购团队现有人员近 600 人，由原来的区块管理变为品类垂直管理，各大区品类采购向总部品类采购汇报工作，提升沟通效率和执行效率；大区品类采购人员负责引进当地优势供应商，生鲜事业部采购团队推行全国统采，其中今年新成立的国际采购部负责全球商品的引进，三者形成互补，所有供应商引进需由总部统一审核把关，未来随着全国性商品的比例逐步提升，核心竞争力不断增强的同时采购人员也将不断优化。 此外，2014 年起生鲜事业部启动中层干部培养储备机制，并对他们进行了培训，通过开发课件及理论培训与实操相结合，使永辉“买手文化”得以传承发扬，结合 2015